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工程总承包合同模板5篇书写合同的目的是为了保护劳动者的权益，为了保护合同的权益，我们应该及时监督和检查合同的履行情况，并采取必要的措施，以下是作者精心为您推荐的工程总承包合同模板5篇，供大家参考。
工程总承包合同模板篇1甲方：#乙方：#一、甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同，望遵照执行。
二、承包方式：包工包料，使用建设单位指定的中空材料，塑钢框颜色为白色。
三、结算方式：工程总造价，中空玻璃窗户为元/㎡×实际工程量为工程总造价，估算总价约按实结算。
四、质量：制作安装质量必须符合规范规定，达不到要求的必须进行返工，返工的工、料费用均由乙方负责。
窗户周围的塞缝施工及质量由乙方负责。
五、付款方式：乙方安装完大框后甲方按40%付款。
窗扇等全部进场安装完毕后再付工程总价的%，竣工验收后付剩余15%，预留5%为保修金，保修期满一年后付清，保修金无利息。
六、安全：乙方必须遵守甲方的安全生产、文明施工管理制度，确保安全无事故，如发生安全事故，由乙方自行承担。
七、工期：乙方必须在接到甲方安装施工通知20天内安装完大框，一个月内全部安装完毕，不得影响工程工期。
如发生人力不可抗拒的自然灾害或因甲方原因造成停工，工期另定。
八、本协议共设两份：甲、乙双方各执一份，如修订合同需由双方负责人签字盖章后方能生效，如一方擅自更改，视为无效。
九、竣工及保修：乙方应对所施工的分项工程负责，要按时参加竣工验收，发生质量问题应及时进行维修。
十、违约责任：甲方违约：乙方有权停止施工，甲方承担乙方相应费用。
乙方违约：甲方有权拒付有关款项，乙方承担甲方的相应损失。
补充事项：乙方不承担税务费用。
甲方(公章)：#乙方(公章)：#法定代表人(签字)：#法定代表人(签字)：##年#月#日#年#月#日工程总承包合同模板篇2发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关法律法规、甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就《嘉鱼国际大酒店》水电安装工程事宜，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
工程总承包合同范本四篇Article 1:中文：工程总承包合同范本第一条总承包范围根据甲方的要求，乙方同意承包甲方委托的工程项目，并且承诺按照本合同的约定，负责工程的设计、施工、材料采购、设备提供、测试、调试以及工程交付等全过程。
同时，乙方还应保证工程项目的质量、安全、工期等要求，确保工程顺利完成。
第二条合同金额及支付方式合同金额为人民币xxxx元整。
支付方式为分期支付，具体分期比例及支付时间见附件《付款计划表》。
第三条工期要求工程项目的工期为xx个月，具体开始时间自双方签署本合同之日起计算。
如因其他不可抗力因素影响工程进度，双方应友好协商并签订书面协议。
第四条质量标准乙方应按照国家相关标准及规定进行工程设计、施工，并严格按照甲方提供的技术要求进行实施。
工程的质量应符合相关标准，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。
英文：Model Contract for Engineering General ContractingArticle 1 Scope of General ContractingIn accordance with the requirements of Party A, Party B agrees to undertake the engineering project entrusted by Party A, and undertakes to be responsible for the entire process of engineering design, construction, material procurement, equipment provision, testing, commissioning, and project delivery in accordance with the provisions of this contract. Meanwhile, Party B shall also ensure the quality, safety, and schedule requirements of the project, ensuring the smooth completion of the project.Article 2 Contract Amount and Payment MethodThe contract amount is xxx RMB yuan. The payment method is installment payment, specific installment ratio and payment time can be found in the attached "Payment Plan".Article 3 Schedule RequirementsThe project duration is xx months, with the specific start date to be calculated from the date of signing this contract by both parties. If the project progress is affected by other force majeure factors, both parties shall negotiate friendly and sign a written agreement.Article 4 Quality StandardsParty B shall conduct engineering design and construction in accordance with relevant national standards and regulations, and strictly implement according to the technical requirements provided by Party A. The quality of the project shall comply with the relevant standards, and in case of quality issues, Party B shall bear corresponding responsibilities.---Article 2:中文：工程总承包合同范本第五条材料采购及设备提供乙方应按照工程设计要求，采购符合标准的材料和提供适用的设备，确保工程质量和施工进度。
工程总承包合同示范文本7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本工程总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 承包范围：包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容二、合同工期1. 开工日期：自合同签订之日起第___日开工。
2. 竣工日期：自开工之日起___日历天内完成。
三、工程质量1. 工程质量标准：符合国家相关施工规范及设计要求，达到合格标准。
2. 乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
四、合同价款及支付方式1. 合同总价：人民币____元（大写：____元整）。
该合同价为固定总价合同，除双方另有约定外，不因任何因素调整合同总价。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点为工程开工、基础完工、主体结构封顶、竣工验收合格等阶段。
五、工程保修1. 保修期限：工程竣工验收合格后，保修期为___年。
2. 保修范围：因乙方施工质量问题导致的工程缺陷。
3. 保修责任：乙方应在保修期内承担保修责任，对甲方提出的维修要求，乙方应在___日内完成维修。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按未付款项的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成工程进度或工程质量不达标，乙方应按合同总价的___%向甲方支付违约金，并承担返工、维修等费用。
3. 若因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一日，乙方应按合同总价的___%向甲方支付违约金。
如逾期超过___日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4. 若因甲方原因导致工程停工，甲方应承担停工期间的相关费用。
工程总承包合同标准模板发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况1-1工程名称：海口中基美域(暂定名)1-2工程地点：永兴镇陈安1-3工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。
1-4工程承包范围及承包方式承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书);承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。
1-5建筑面积：按施工图面积计算(约6万平方米)。
二、合同工期2-1开工日期：(以甲方签发的开工通知书为准)2-2竣工日期：待定2-3工程合同工期:应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。
三、质量标准：工程质量等级为合格。
四、合同价款确认方式4-1计价依据:甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。
4-2定额及取费标准：执行____年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、____年颁布的《海南省安装工程综合定额》。
会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮3%);别墅按定额标准取费并总造价上浮8%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。
明确本工程的取费定额。
4-3材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5%采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。
人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。
本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。
五、甲方责任5-1开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。
2024年建设项目工程总承包合同范本发包方：_____（以下简称甲方）承包方：_____（以下简称乙方）依据《中华人民共和国民法典》之相关规定，就乙方承揽甲方房屋建设一事，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同，双方应严格遵照执行。
一、材料供应与设备配备1. 甲方负责提供该工程所需之全部材料。
2. 工程所需之设备由乙方自备，甲方不承担任何设备使用费用。
二、工程质量标准双方共同商定，工程质量需达到如下标准：自工程竣工验收合格之日起一年内，如因乙方施工失误、偷工减料等原因导致的房屋损坏、屋面漏水等建筑质量问题，乙方应无条件、及时地进行免费维修。
三、工程价款支付与结算1. 本合同签订后____日内，甲方应支付合同总价的____%作为预付款，计人民币____元；剩余款项分____次支付，每次支付金额为____元。
2. 当工程价款支付达到合同总价款的____%时，暂停按进度付款；待工程竣工验收合格后，一次性支付给乙方剩余款项。
四、安全施工1. 乙方有责任对其施工人员进行安全教育，确保严格遵守操作规程，实现安全施工，同时做好防火防盗工作。
因乙方责任导致的施工伤亡事故及管理不善造成的其他损失，均由乙方自行承担。
2. 若发生重大伤亡事故，乙方应立即按照相关规定上报有关部门并通知甲方，同时按照政府有关部门的要求进行处理。
甲方将提供必要的抢救条件，但相关费用由事故责任方承担。
3. 非乙方责任导致的伤亡事故，其责任及相关费用由责任方承担。
五、违约责任1. 甲方责任：如工程质量不符合合同规定标准，甲方应负责无偿修理或返工。
2. 乙方责任：如未按照合同规定拨付工程款，乙方应按银行有关逾期付款办法的规定，每日按延付金额的万分之三向甲方支付赔偿金。
六、纠纷解决办法本合同执行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向各级城乡建设委员会申请调解；若调解仍无法解决问题，则可向人民法院提起诉讼。
七、合同的生效与终止1. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
工程总承包合同范本(通用8篇)工程总承包合同范本篇1我们签合同不止是为了我们的利益还有很多事情的证据，今天就给大家分享的承包合同，欢迎大家来收藏哦工程总承包合同示范文本合同编号：_________发包方：_________法定代表人：_________承包方：_________法定代表人：_________按照《中华人民共和国民法典》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1.本合同;2.本合同附件;第二条图纸和文件的保管与提供1.图纸由工程师单独保管，但应提供给承包方两套复制件。
承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。
除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。
在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。
2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。
此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。
3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场，该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。
第三条工程概况1.工程名称：_________工程。
2.国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资计划文件号：_________，工程项目表文件号：_________，申请建筑许可执照文件号：_________，计划任务书文件号：_________，初步设计文件号：_________，总概算文件号：_________。
住建部工程总承包合同范本6篇篇1住建部工程总承包合同范本第一章总则第一条为贯彻落实《中华人民共和国建设工程质量管理条例》和《施工总承包管理办法》等有关法律法规，规范工程总承包活动，维护工程建设市场秩序，保障质量安全，促进经济社会发展，根据有关法律法规及住宅和城乡建设部的要求，甲方与乙方本着互利共赢的原则，经友好协商，按照平等自愿、公平公正的原则，签订本合同。
第二条本合同一经签署，对双方具有法律约束力，各方均应恪守合同条款，执行合同精神，本合同由甲方和乙方共同缔结，共同遵守。
第三条工程总承包合同是指甲方委托乙方承包一项工程建设项目的全部工程，乙方按照乙方组织总承包的方式负责本项目的全部建设工作项目的规划、设计、施工和验收等全部工序，完成项目建设任务，按要求提供工程接收手续和技术资料。
乙方应向甲方提供完工质量风险保证函，甲方应根据本合同的约定支付工程款。
第四条乙方应当设置专门的施工组织机构，合理组织项目建设，为甲方提供按质按量的建设服务，确保工程质量和安全。
第五条乙方应当按照约定的工程合同期限，按照约定的工程标准、工程质量、工程进度、工程安全和文明施工要求完成本项目的全部工作。
第六条乙方应当遵守国家有关法律法规和行业标准，严格按照《建筑施工安全生产法》和《建筑施工文明工地标准》、《质量管理条例》等规定执行，不得擅自变更设计，确保工程质量。
第七条甲乙双方应当严格按照本合同的内容履行各自的义务，如有违约行为，应当按照本合同的规定承担相应的责任。
第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，期满时终止。
第二章工程总承包合同的签订第九条本工程总承包合同由甲乙双方签订，包括以下附件：1. 工程勘察报告；2. 工程设计图纸；3. 合同总价清单；4. 工程款支付进度计划；5. 工程分包合同；6. 其他相关资料。
第十条甲方应当提供工程建设的详细要求和资料，包括工程性质、工程规模以及工程的工作内容和工期等。
第十一条乙方应当提供完整的施工方案，在合同签订前经过甲方同意并予以排订。
工程施工总承包合同范本发包人（全称）：_____ 承包人（全称）：_____工程有限责任公司依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_____工程地点：_____工程内容：_____全部土建，水电安装（详见施工图纸）群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附本1）工程立项批准文号：_____ 资金来源：_____二、工程承包范围承包范围：_____资质范围内的全部图纸内容三、合同工期开工日期：_____暂定____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准：_____合格金额（大写）：_____暂定捌仟柒佰万元正（人民币）￥：_____8700，0000万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：_____1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附本4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：_____本合同双方约定双方签字、盖章并经备案后生效后生效。
发包人：_____（公章）承包人：_____（公章）住所：_____ 住所：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 电话：_____ 电话：_____ 传真：_____ 传真：_____ 开户银行：_____ 开户银行：_____ 账号：_____ 账号：_____ 邮政编码：_____ 邮政编码：_____ 合同管理办公室：_____ 鉴证机关：_____ （公章）（公章）经办人：_____ 经办人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日工程施工总承包合同范本（二）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。
工程总承包合同范本6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方需要建设工程项目，并同意由乙方承担该项目的工程总承包任务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就工程总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________2. 工程地点：__________3. 工程内容：__________4. 工程规模：__________二、承包范围及方式1. 乙方承包范围包括：设计、采购、施工、调试等全过程总承包。
2. 承包方式：采用总价包干方式，包括工程设计费、材料设备采购费、施工费、调试费等。
三、合同总价及支付方式1. 本工程总承包合同总价为：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。
具体支付节点和比例为：（1）合同签订后______日内支付合同总价的______%；（2）工程竣工验收合格后______日内支付合同总价的______%；（3）质保期满后______日内支付剩余款项。
四、工期及质量保证1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 工程质量标准：符合国家相关标准规范。
4. 乙方应确保工程按期完成，并保证工程质量。
如因乙方原因导致工程延期或质量不达标，乙方应承担违约责任。
五、工程变更及调整1. 甲方有权根据实际需要调整工程内容和规模，乙方应按照甲方要求进行相应调整。
2. 因工程变更导致的合同总价调整，双方应另行协商确定。
六、甲方责任及义务1. 甲方应按约定支付工程款项。
2. 甲方应提供乙方必要的施工条件和环境。
3. 甲方应及时提供工程变更和决策意见。
七、乙方责任及义务1. 乙方应按时完成工程任务，保证工程质量。
2. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工安全。
工程总承包合同示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1工程总承包合同示范文本一、甲方与乙方就以下工程进行总承包合同约定，经双方协商一致，以诚实信守为原则。
特制订如下合同：二、代建工程名称：_________三、工程地点：_________四、代建内容：_________五、工程起止时间：由双方商定，有特殊情况可适当调整，但需提前通知对方。
六、代建价格总额：_________人民币（大写：_________）七、支付方式：甲方自合同签订之日起，按以下第①种方式支付总价：（1）工程合同总价的40%作为预付款，合同签订后3日内一次性支付给乙方；（2）工程合同总价的60%作为进度款，根据工程进度完成情况，分次支付给乙方。
八、质量保证：乙方承诺所承包的工程应符合国家有关工程建设质量标准，并负责工程质保期内的维护保养。
九、工程安全：乙方应遵守国家相关法律法规，保障工程施工过程中的安全，对发生的事故承担相应责任。
十、工程设备：乙方应保证施工所用设备设施合法合规，同时承担设备设施维护保养的责任。
十一、工程变更：如有变更工程内容或者工程量的情况，需经双方协商一致并签订变更协议书。
十二、合同解除：在合同履行过程中，如有任何违约行为，对方有权解除合同，并要求对方承担相应违约责任。
十三、争议解决：因合同履行过程中引发争议的，双方应通过友好协商解决，若无法协商解决的，应通过仲裁解决。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________合同签订日期：_________以上是工程总承包合同示范文本，如有需要可根据具体情况进行修改完善，以符合双方实际需要。
祝双方合作顺利，工程顺利完成。
篇2工程总承包合同示范文本甲方（委托方）：______________（单位名称）法定代表人（负责人）：______________联系地址：_______________________电话：______________________传真：______________________邮编：______________________乙方（承包方）：______________（单位名称）法定代表人（负责人）：______________联系地址：_______________________电话：______________________传真：______________________邮编：______________________为了明确双方权利义务，甲乙双方达成如下协议：一、项目名称：______________二、工程内容：本项目工程总承包范围包括但不限于设计、施工、采购、安装以及相关设备材料的检验、试运行等工程内容。
GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
（一）合同协议书根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。
合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。
（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。
通用条款共20条，其中包括：1、核心条款。
这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条：第l条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。
2、保障条款。
这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。
其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款项。
3、合同执行阶段的干系人条款。
这部分条款是根据建设项目实施阶段的具体情况，依法约定了发包人、承包人的权利和义务，共3条：第2条（发包人）、第3条（承包人）和第12条（工程竣工验收）。
合同双方当事人在实施阶段己对工程设备材料、施工、竣工试验、竣工资料等进行了检查、检验、检测、试验及确认，并经接收后进行竣工后试验考核确认了设计质量；而工程竣工验收是发包人针对其上级主管部门或投资部门的验收，故将工程竣工验收列入干系人条款。
4、违约、索赔和争议条款。
这部分条款是约定若合同当事人发生违约行为，或合同履行过程中出现工程物资、施工、竣工试验等质量问题及出现工期延误、索赔等争议，如何通过友好协商、调解、仲裁或诉讼程序解决争议的条款。
即第16条（违约、索赔和争议）。
5、不可抗力条款。
第17条（不可抗力）约定了不可抗力发生时的双方当事人的义务和不可抗力的后果。
6、合同解除条款。
第18条（合同解除）分别对由发包人解除合同、由承包人解除合同的情形作出了约定。
7、合同生效与合同终止条款。
第19条（合同生效与合同终止）对合同生效的日期、合同的份数以及合同义务完成后合同终止等内容作出了约定。
8、补充条款。
合同双方当事人需对通用条款细化、完善、补充、修改或另行约定的，可将具体约定写在专用条款内，即第20条（补充条款）。
（三）专用条款专用条款是合同双方当事人根据不同建设项目合同执行过程中可能出现的具体情况，通过谈判、协商对相应通用条款的原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
在编写专用条款时，应注意以下事项：l、专用条款的编号应与相应的通用条款的编号相一致。
2、在《示范文本》专用条款中有横道线的地方，合同双方当事人可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如果不需进行细化、完善、补充、修改或另行约定，可划“/”或写“无”。
3、对于在《示范文本》专用条款中未列出的通用条款，合同双方当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可增加相关专用条款，新增专用条款的编号须与相应的通用条款的编号相一致。
二、《示范文本》的适用范围《示范文本》适用于建设项目工程总承包承发包方式。
“工程总承包”是指承包人受发包人委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等实施阶段，实行全过程或若干阶段的工程承包。
为此，在《示范文本》的条款设置中，将“技术与设计、工程物资、施工、竣工试验、工程接收、竣工后试验”等工程建设实施阶段相关工作内容皆分别作为一条独立条款，发包人可根据发包建设项目实施阶段的具体内容和要求，确定对相关建设实施阶段和工作内容的取舍。
三、《示范文本》的性质《示范文本》为非强制性使用文本。
合同双方当事人可依照《示范文本》订立合同，并按法律规定和合同约定承担相应的法律责任。
第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范围：二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期)：施工开工日期(绝对日期或相对日期)：工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。
详见合同价格清单分项表。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。
六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时间：年月日合同订立地点：第二部分通用条款第1条一般规定1.1定义与解释1.1.1合同，指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。
1.1.2通用条款，指合同当事人在履行工程总承包合同过程中依法所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。
1.1.3专用条款，指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况，对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定，并同意共同遵守的条款。
1.1.4工程总承包，指承包人受发包人委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等阶段实行全过程或若干阶段的工程承包。
1.1.5发包人，指在合同协议书中约定的，具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.6承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。
1.1.7联合体，指经发包人同意由两个或两个以上法人或者其他组织组成的，作为工程承包人的临时机构，联合体各方向发包人承担连带责任。
联合体各方应指定其中一方作为牵头人。
1.1.8分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的、具有相应资格的法人或其他组织。
1.1.9发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。
1.1.10监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。
1.1.11工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。
1.1.12项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。
1.1.13工程，指永久性工程和（或）临时性工程。
1.1.14永久性工程，指承包人根据合同约定，进行设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验和试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。
1.1.15单项工程，指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元，是永久性工程的组成部分。
1.1.16临时性工程，指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷，在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物，以及不构成永久性工程实体的其它临时设施。
1.1.17现场或场地，指合同约定的由发包人提供的用于承包人现场办公，工程物资、机具设施存放和工程实施的任何地点。
1.1.18项目基础资料，指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或核准的文件、报告（如选厂报告、资源报告、勘察报告等）、资料（如气象、水文、地质等）、协议（如原料、燃料、水、电、气、运输等）和有关数据等，以及设计所需的其它基础资料。
1.1.19现场障碍资料，指发包人需向承包人提供的进行工程设计、现场施工所需的地上和地下已有的建筑物、构筑物、线缆、管道、受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其它相关资料。
1.1.20设计阶段，指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计等阶段。
设计阶段的组成，视项目情况而定。
1.1.21工程物资，指设计文件规定的将构成永久性工程实体的设备、材料和部件，以及进行竣工试验和竣工后试验所需的材料等。
1.1.22施工，指承包人把设计文件转化为永久性工程的过程，包括土建、安装和竣工试验等作业。
1.1.23竣工试验，指工程或（和）单项工程被发包人接收前，应由承包人负责进行的机械、设备、部件、线缆和管道等性能试验。
1.1.24变更，指在不改变工程功能和规模的情况下，发包人书面通知或书面批准的，对工程所作的任何更改。
1.1.25施工竣工，指工程已按合同约定和设计要求完成土建、安装，并通过竣工试验。
1.1.26工程接收，指工程或（和）单项工程通过竣工试验后，为使发包人的操作人员、使用人员进入岗位进行竣工后试验、试运行准备，由承包人与发包人进行工程交接，并由发包人颁发接收证书的过程。
1.1.27竣工后试验，指工程被发包人接收后，按合同约定由发包人自行或在发包人组织领导下由承包人指导进行的工程的生产或（和）使用功能试验。
1.1.28试运行考核，指根据合同约定，在工程完成竣工试验后，由发包人自行或在发包人的组织领导下由承包人指导进行的包括合同目标考核验收在内的全部试验。
1.1.29考核验收证书，指试运行考核的全部试验完成并通过验收后，由发包人签发的验收证书。
1.1.30工程竣工验收，指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程和缺陷修复，并按合同约定提交竣工验收报告、竣工资料、竣工结算资料，由发包人组织的工程结算与验收。
1.1.31合同期限，指从合同生效之日起，至双方在合同下的义务履行完毕之日止的期间。
1.1.32基准日期，指递交投标文件截止日期之前30日的日期。
