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石家庄商业网点布局问题分析作者：姜明霞孙秀梅来源：《合作经济与科技》2010年第15期提要要将石家庄打造成特色鲜明、繁华舒适、现代一流的省会城市,就必须大力发展商业经济,而商业网点布局的合理性是确保城市可持续发展、人民生活质量不断提高的重要基础。
本文从石家庄商业网点布局存在的问题入手,分析商业网点布局和商业经济发展之间的相互影响关系,以便为优化石家庄商业网点布局、促进商业经济发展提供理论依据。
关键词:商业网点布局;影响因素;商业经济本文为河北省商业经济学会课题《石家庄市商业网点布局研究》(课题编号:JS20090006)的阶段性成果中图分类号:F文献标识码:A《石家庄市城市总体规划(2006～2020)》中明确提出要大力发展以商贸物流、信息服务为主的现代化服务业,将石家庄打造成特色鲜明、繁华舒适、现代一流的省会城市。
而商业是展示一个城市现状的“窗口”行业,商业网络是加快城市发展和社会经济运行发展的重要网络,是流通生产力的重要组成部分,是商品流通领域的基本物质基础。
商业网点布局的合理性是确保城市可持续发展、人民生活质量不断提高的重要基础。
因此,本文从石家庄商业网点布局存在的问题入手,分析商业网点布局和商业经济发展之间的相互影响关系。
一、石家庄商业网点布局存在的问题根据前期的调研我们发现,石家庄商业网点在布局上存在着诸多问题。
首先,布局集中,整体商业网点布局呈现出“中密外疏”的特征,造成中心区域中大型商场在空间上过分拥挤,给周围区域造成巨大的交通压力;其次,商业业态单一,商业零售形式绝大部分是店铺式销售,缺乏经营特色,这不仅增加了企业的经营成本,还有可能造成企业间的不良竞争,使企业缺乏发展后劲;第三,商业网点建设的配套设施不尽完善,不仅给消费者的购物带来不便,也不能满足人们提高休闲生活质量的要求;第四,两业的竞争无序、商业布局缺乏层次性。
商业网点在布局上存在的诸多问题制约了商业经济的进一步发展,因此深入探讨商业网点布局和商业经济发展之间的关系,对于我们优化网点布局、促进商业经济的进一步发展具有重要作用。
运营商发达城市实体门店选址模型及实操探讨【摘要】本文通过对运营商发达城市实体门店选址模型及实操的探讨，旨在探讨实体门店选址在运营商发展中的重要性。
首先介绍了实体门店选址的背景和意义，随后分析了影响实体门店选址的因素，并深入探讨了运营商发达城市实体门店选址模型。
接着结合实操经验展开了针对运营商的实操探讨，总结了实体门店选址的关键要点。
探讨了运营商实体门店选址模型的重要性、实体门店选址对运营商的影响以及未来发展方向。
通过本文的研究，将有助于运营商在发达城市选择适宜的实体门店位置，提高运营效率和效益，促进企业可持续发展。
【关键词】实体门店选址、运营商、城市、模型分析、实操探讨、影响因素、关键要点、研究背景、研究意义、发展方向、重要性、影响、结论1. 引言1.1 研究背景运营商在发达城市开设实体门店已经成为一种趋势，这不仅是为了加强品牌形象，提升市场竞争力，还可以更好地服务消费者。
实体门店选址的过程并不简单，需要考虑多方面因素。
为了在竞争激烈的市场中取得优势，运营商需要建立科学的选址模型，并进行实操探讨，以实现更好的发展。
研究背景部分主要探讨了实体门店选址在运营商发展中的重要性，以及面临的挑战和机遇。
随着经济的快速发展和消费者需求的不断提升，运营商在城市中开设实体门店已经成为一种趋势。
通过选择合适的位置和环境，可以吸引更多的顾客，提升销售额和品牌影响力。
因素众多，选址过程复杂，需要进行科学分析和研究，以取得成功。
对运营商发达城市实体门店选址模型及实操进行探讨具有重要意义。
1.2 研究意义运营商在发达城市开设实体门店是一项重要的业务决策，选址的合理性直接影响到门店的业绩和长期发展。
对于运营商实体门店选址模型及实操进行研究具有重要意义。
研究运营商发达城市实体门店选址模型可以帮助运营商更好地理解市场环境和消费者需求，提高选址的精准度和效率。
通过深入分析各种因素对选址的影响，可以为运营商提供科学依据，减少选址风险，提升门店的竞争力。
沈阳大型零售商业网点布局问题及对策研究的开题报告1. 研究背景和意义随着城市化进程的加速和人民消费水平的不断提高，零售业已成为国民经济中重要的支柱产业。
在城市中心或商业繁华地区建立大型零售商业网点，已成为零售企业在市场竞争中取得优势的重要方向之一。
然而，挑选合适的地点和布局方式对于企业能否获得更多的利润，提高市场占有率至关重要。
沈阳市是中国重要的大型城市，具有较为完善的城市交通和商业环境。
在这个市场上，各大零售企业的竞争日益激烈，加强对市场的深度挖掘和对商业网点布局的精细规划刻不容缓。
因此，开展沈阳大型零售商业网点布局问题及对策研究，有重要的现实意义和实践价值。
2. 研究目的和内容本研究旨在探讨在沈阳城市中心或商业繁华地区建立大型零售商业网点的有关问题，包括商业网点选址、建筑设计、人流状况、管理和服务等方面，以期为零售企业提供科学的商业网点布局方案和管理建议。
具体研究内容包括：（1）调查市场需求和消费行为（2）分析地理信息和人流状况（3）探究商业网点布局的主要模式和策略（4）分析零售商业网点管理和服务问题（5）总结经验，提出可行的对策和建议3. 研究方法和步骤本研究采用文献分析、调查研究、归纳逻辑分析等方法，以收集和整合有关信息和数据，分析与解决沈阳大型零售商业网点布局问题。
具体步骤如下：（1）收集相关文献和资料（2）开展消费需求与行为调查（3）分析城市地理信息和人流状况（4）总结国内外商业网点布局模式和策略（5）分析沈阳市零售商业网点管理和服务问题（6）总结经验，提出可行的对策和建议4. 研究预期成果本研究旨在为沈阳大型零售商业网点的布局和管理提供更科学的建议和方案，预期的成果包括：（1）提出科学的商业网点布局方案和管理建议，为零售企业提供参考（2）提高沈阳企业关注市场，科学经营，提高市场占有率和盈利水平（3）加强市场竞争意识和服务水平，促进消费者信心与满意程度的提高5. 研究的局限性和不足本研究的局限性和不足主要包括：（1）实际调查中受时间和资源等限制，可能会存在数据遗漏或不全面的情况；（2）理论与实践相结合的程度可能存在不足，建议加强实践的验证；（3）相对于沈阳大型零售商业网点布局，更广泛的零售市场状况未得到充分讨论。
第一章总则 (1)第二章规划控制指标和标准 (4)第三章城市商业发展战略、发展目标 (9)第四章城市商业中心布局规划 (11)第五章社区商业服务设施规划 (17)第六章商业街建设规划 (19)第七章商品市场建设规划 (22)第八章商业零售业态建设规划 (27)第九章物流配送业建设规划 (40)第十章规划主要实施措施 (41)第十一章附则 (44)1、长沙市城市大型零售网点现状图2、长沙市城市商品市场网点现状图3、长沙市城市四、五星级酒店现状图4、长沙市城市交通流向分析图5、长沙市城市体系结构规划图(2005—2020）2011年修订6、长沙市城市特色街规划图（2005—2020)2011年修订7、长沙市城市商品市场规划图（2005—2020）2011年修订8、长沙市城市大型零售网点规划图（2005-2020）2011年修订9、长沙市城市四、五星级酒店规划图(2005—2020）2011年修订第一章总则第一条为更好地适应长沙市社会经济发展的新趋势,进一步规范商业网点的建设与管理，提高规划的科学性、合理性和可操作性，实现对城市商业网点规划建设的有效管理，长沙市商务局组织对《长沙市城市商业网点布局规划（2005-2020)》进行修订。
第二条本修订主要对商业中心，社区商业服务设施，商业街，商品市场，大型商业零售网点，高星级酒店及餐饮，物流配送业等七部分进行规划。
第三条规划修订依据1．《长沙市城市总体规划（2003—2020）》（2010年修订)；2．商务部《城市商业网点规划编制规范》（商建发〔2004〕180号）;3．商务部、财政部和建设部《关于进一步做好城市商业网点规划制定和实施工作的通知》（商建发〔2005〕378号）；4．湖南省地方标准《商业分级设置规范》和《商业业态规划》（湘商建设〔2004〕6号)；5．《长沙市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；6．《长沙市商务“十二五”发展规划》;7．《长沙市商品市场网点“十五”计划和到2015年长沙规划纲要》；8.《长沙市现代服务业“十二五”发展规划》；9．《长沙市城市商业网点布局规划（2005-2020)》。
城市商业网点规划布局的若干问题探讨城市商业网点规划布局的若干问题探讨摘自：北京工商大学学报(社会科学版)近年我国城市商业网点规划与布局(以下简称“规划与布局”)的实践，显露出一些亟待解决的问题。
这里着重对四个基础性问题进行探讨——城市商业网点规划与布局的目的是什么?城市商业网点规划与布局的理论依据是什么?城市商业网点规划与布局的特点和主要内容是什么?有关商业面积分配和业态布局方面的规划依据是什么?一、城市商业网点规划与布局的目的恩格斯认为：“城市愈大，搬到里面来就愈有利，因为……这里有顾客云集的市场和交易所，这里跟原料市场和成品销售市场有直接的联系。
”阿瑟?奥沙利文认为：比较优势(城市在贸易规模、交通成本等方面的优势)、企业的内在规模经济(城市为企业生产的专业化等提供了方便)、生产的聚集经济(企业之间的聚集使彼此之间能以更低的成本进行生产)是城市发展的原因。
这些城市发展的原因也必然构成了城市的重要功能。
顾朝林认为：“……城市职能……，主要由于社会生产力的发展，以及城邑作为不同地域范围的中心作用的发挥，故同时逐步渗入了……商品交换和手工业品生产等其它辅助职能；而且其中有些城市这类职能得到进一步发展后，往往成为城市的主要职能。
”分析和归纳上述观点，包含了两个重要思想：第一，无论城市的最初起源性功能有何差异(例如，有市场交易功能城市、政治统治功能城市、资源或工业城市等)，由于商品经济的不断发展，城市的促进生产与市场交易功能都逐渐成为所有城市中最重要的、本质性的功能之一。
特别是在我国现代市场经济体制环境和城市化的大趋势下，城市的“促进生产与市场交易功能”将越来越突出和重要。
第二，随着城市化程度的不断提升，居住在城市中的居民越来越多，包括零售业、餐饮业等等在内的服务业及其必备的服务功能.是构成现代城市必不可少的重要经济功能。
据此，规划的目的应是：为有效促使城市区域经济的生产和交易达到规模化、高效率、高效益和低成本，充分发挥城市的大市场与大流通带动工农业生产发展的先导作用，为消费者提供更为方便和周全的生活消费服务，对城市的街区、业态、门店、市场和仓库等，在功能设计和地域分布方面，从政府的城市管理层面进行系统、全面、长远的科学安排，形成对城市街区、道路和房地产建设、商业投资以及商业网点布局的约束。
城市商业网点布局规划问题研究作者：王文成来源：《北方经贸》2012年第08期摘要：城市商业网点布局与规划目的是从政府层面对提升城市交易功能和促进经济发展进行指导、管理；城市商业网点规划应与经济发展、产业发展、持续发展、城市发展紧密结合。
哈尔滨市松北区自身网点规划建议是：加强政府调控及服务能力；加快商业法制建设步伐；扩大对外开放。
关键词：商业网点；规划；布局；城市中图分类号：F712.9 文献标识码：A文章编号：1005-913X（2012）08-0073-02一、引言城市商业网点规划，是指根据城市总体规划和商业发展的内在要求，在充分反映城市商业发展规律的基础上，对城市未来商业网点的商业功能、结构、空间布局和建设规模所做的统筹设计。
[1]城市是经济活动的核心载体，因而自然成为商业活动的中心。
全社会都在讨论城市经营目的在于如何提高城市自身整体价值，为城市可持续发展提供长久动力。
[2]城市经营一项核心内容就是城市总体规划与建设，它包括城市商业网点规划，而商业网点规划布局会形成各具特色的商业区，它们会在不同层面上推动着城市二三产业发展。
制定和实施城市商业网点布局规划，是构建一个地区商业发展框架主要手段，也是促进商业可持续发展重要举措。
近年来，我国商务部积极推动中心城市商业网点规划的编制工作，科学合理的城市商业网点规划布局，对保障公平市场竞争秩序，创建网点布局合理、业态丰富的购物和消费环境，提高居民生活质量，将发挥有效作用，势必对城市和谐发展起到积极促进作用。
[3]哈尔滨市松北区是哈尔滨市委市政府提出的“北跃、南拓、中兴、强县”城市发展目标中的重要一环，松北区的商业网点布局规划效果不仅影响哈尔滨市的发展战略，同时因其所处地理位置重要性，对黑龙江省西部哈大齐工业走廊和黑龙江北部大兴安岭、黑河、伊春等地区发展也将产生重要影响，因此哈尔滨市松北区商业网点规划既要考虑自身发展需要同时又要做到立足哈尔滨，服务黑龙江，扮演好带动全省经济桥头堡的角色，为全省经济发展做出相应贡献。
运营商发达城市实体门店选址模型及实操探讨【摘要】在现代社会，运营商实体门店的选址对于企业发展至关重要。
本文通过对运营商实体门店选址模型进行分析，探讨了选址的重要性和实操方法。
市场调研和数据分析是选址过程中必不可少的一环，只有了解市场需求和竞争对手情况，才能做出正确的选择。
选址策略的制定和实施是关键的一步，需要考虑地理位置、人流量、竞争对手等因素，同时也要结合实际情况做出灵活的决策。
总结来看，运营商实体门店选址模型的研究可以帮助企业更好地制定发展策略，提升市场竞争力。
未来，随着城市发展的进程和消费者需求的变化，运营商实体门店选址模型也将不断进行优化和更新，以适应市场的发展趋势。
【关键词】关键词：运营商、实体门店、选址模型、市场调研、数据分析、选址策略、实操探讨、研究背景、研究意义、总结回顾、展望未来1. 引言1.1 研究背景随着互联网的快速发展和智能手机用户的不断增加，移动互联网用户规模不断扩大，使得传统运营商面临着前所未有的竞争压力。
在这样的背景下，运营商实体门店选址成为优化服务体验、提升品牌形象、吸引消费者的重要手段。
运营商在选择实体门店的位置时需要考虑诸多因素，如人口规模、消费水平、竞争对手情况等，这给运营商带来了选址决策的难题。
传统的选址方法往往是基于经验和直觉，缺乏科学依据，容易导致错误的决策。
运营商有必要引入科学的选址模型来辅助决策，提升选址准确度，降低选址风险。
运营商需要不断改进选址策略，根据市场调研和数据分析结果进行调整，以适应市场变化和消费者需求的不断变化。
研究运营商发达城市实体门店选址模型及实操探讨具有重要意义，可以为运营商提供科学的选址决策方案，帮助运营商更好地适应市场竞争环境，提升品牌竞争力。
1.2 研究意义运营商发达城市实体门店选址模型及实操探讨是当前移动通信行业发展过程中一个重要的课题。
随着信息化社会的不断发展，人们对通信服务的需求也越来越高，运营商为了更好地为消费者提供服务，需要在城市中建立实体门店。
城市商业网点布局规划问题研究.doc第一篇：城市商业网点布局规划问题研究.doc城市商业网点布局规划问题研究作者：王文成来源：《北方经贸》2012年第08期摘要：城市商业网点布局与规划目的是从政府层面对提升城市交易功能和促进经济发展进行指导、管理；城市商业网点规划应与经济发展、产业发展、持续发展、城市发展紧密结合。
哈尔滨市松北区自身网点规划建议是：加强政府调控及服务能力；加快商业法制建设步伐；扩大对外开放。
关键词：商业网点；规划；布局；城市中图分类号：F712.9 文献标识码：A文章编号：1005-913X（2012）08-0073-02一、引言城市商业网点规划，是指根据城市总体规划和商业发展的内在要求，在充分反映城市商业发展规律的基础上，对城市未来商业网点的商业功能、结构、空间布局和建设规模所做的统筹设计。
[1] 城市是经济活动的核心载体，因而自然成为商业活动的中心。
全社会都在讨论城市经营目的在于如何提高城市自身整体价值，为城市可持续发展提供长久动力。
[2]城市经营一项核心内容就是城市总体规划与建设，它包括城市商业网点规划，而商业网点规划布局会形成各具特色的商业区，它们会在不同层面上推动着城市二三产业发展。
制定和实施城市商业网点布局规划，是构建一个地区商业发展框架主要手段，也是促进商业可持续发展重要举措。
近年来，我国商务部积极推动中心城市商业网点规划的编制工作，科学合理的城市商业网点规划布局，对保障公平市场竞争秩序，创建网点布局合理、业态丰富的购物和消费环境，提高居民生活质量，将发挥有效作用，势必对城市和谐发展起到积极促进作用。
[3]哈尔滨市松北区是哈尔滨市委市政府提出的“北跃、南拓、中兴、强县”城市发展目标中的重要一环，松北区的商业网点布局规划效果不仅影响哈尔滨市的发展战略，同时因其所处地理位置重要性，对黑龙江省西部哈大齐工业走廊和黑龙江北部大兴安岭、黑河、伊春等地区发展也将产生重要影响，因此哈尔滨市松北区商业网点规划既要考虑自身发展需要同时又要做到立足哈尔滨，服务黑龙江，扮演好带动全省经济桥头堡的角色，为全省经济发展做出相应贡献。
城市零售商业网点布局研究摘要城市零售商业布局是城市总体布局的组成部分，改革开放20多年以来，在区位交通优势和市场经济新体制的有力推动下，海口市的商业建设取得了长足的进步，商业基础设施逐步完善，商业网点形成一定的规模，一批新的商贸企业集团也如雨后春笋般快速成长和发展起来。
商业的发展在推动海口市国民经济水平提高的同时，也加快了社会进步的步伐。
虽然海口市综合实力得到了显著提高，综合竞争力也在诸多大城市中占有一席之地，但是纵观海口市的商业发展，我们发现在商业设施建设、商业布局和商业业态创新等方面，海口市与国内其它大城市相比，还存在一定差距。
本文通过对比海口市与其它大中城市的商业网点密度，采用定量与定性分析相结合的方式对市内零售商业网点的中心进行整体界定，指出海口市商业布局的特点及存在问题，并在此基础上提出了针对海口市商业布局的具体优化措施。
关键词：商业布局；商业中心；中心地理论；等级体系；布局优化目录绪论 (1)第一章零售商业网点的基本涵义与特征 (4)1.零售商业网点的概念界定 (4)2.零售业空间布局的定义 (5)3.零售业空间布局合理性的界定 (6)4.选取指标的界定 (6)第二章零售商业网点分布研究的理论与实践 (7)1.中心地理论 (7)1.1克里斯塔勒中心地理论 (7)1.2廖什的市场区位理论 (8)2.商业中心空间模式 (8)2.1加纳模式 (8)2.2卡瑞四边形模型 (9)3.城市零售业区位理论 (9)4.区位理论 (11)4.1区位论中的成本学派 (12)4.2区位论中的市场学派 (12)4.3区位论中的行为学派 (12)4.4提升生活价值与和谐理论 (13)5.国内学者的研究现状 (13)第三章零售商业网点分布的影响因素 (16)1.人口 (16)1.1人口规模对商业网点总量的影响 (16)1.2人口分布对商业网点分布的影响 (17)1.3人口数量和结构对业态结构的影响 (18)2.交通对商业网点分布的影响 (19)2.1交通与商业网点布局 (19)2.2商业区的停车位设置 (20)2.3交通体系的效率衡量 (20)3.土地价值对商业网点布局的影响 (22)3.1级差地租理论 (22)3.2赫德、黑格、李嘉图地租理论 (23)3.3土地价值对网点布局的影响 (23)4.城市空间结构和业态对商业网点布局的影响 (24)4.1城市的空间结构对商业网点布局的影响 (24)4.2商业业态对商业网点布局的影响 (24)第四章海口市零售商业网点特征分析 (26)1.研究区域基本状况 (26)2.海口市零售商圈现状 (27)3.海口市零售商业环境现状 (29)4.海口当地消费状况 (30)5.政府的取向 (30)6.海口市零售商业布局特征 (31)7.海口市零售业态现状 (31)第五章海口市零售商业布局优化建议 (33)1.海口商业布局存在的问题 (33)2.问题产生的原因 (34)3.对海口市零售商业布局水平的判断和分析 (35)4.海口市城市化“弱质”对加快经济社会发展的不利影响 (36)5.海口市城市化“弱质”的原因 (37)6.海口市城市化进程的预测 (38)7.加快推进海口市城市化进程的措施建议 (38)结论 (42)参考文献 (43)致谢 (45)1绪论1.研究背景1.1经济全球化随着科技进步，尤其是信息技术的突飞猛进，城市经济的迅速发展使城市商业空间产生了前所未有变化。
