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中国古代住宅概说住宅是人类最早的建筑类型。
旧石器时代人类没有固定的居住地，经常是选择自然山洞居住。
在没有山洞的时候，人类为了逃避野兽，发明了最早的建筑“构木为巢”。
夏季因为炎热，不适合在洞穴居住，人类又发明了用树枝、树叶搭建的最早的房子。
这段时间在10000～6000年前。
这段时间我们只作历史了解，而不作研究。
一·住宅形制的演变1·春秋时期典型的住宅是士大夫的庭院。
建筑特点是：入口有3间屋，明间为门，左右次间为塾，门内为庭院，上方大屋为堂（作生活起居、会见宾客用），堂左右有两间屋为厢，堂后为寝。
2·汉代住宅形制有两类：一种是继承传统的庭院式；另一种是坞壁，为汉代的创新。
传统庭院到汉代发展为三种主要形式，三合院、“L”形围墙和“日”字形院。
坞壁就是平地建坞，围墙环绕，坞内建望楼，四角建角楼，像小城楼，坞主多为豪强、地主，借助坞的坚固，组织地主私人武装。
3·南北朝时期：建筑多用庑殿顶，围墙上有成排的直棂窗，内侧建有围绕庭院的走廊。
4·隋唐五代时期：住宅仍然常用直棂窗回廊围绕庭院，房屋仍用庑殿顶。
5·宋代：里坊制解体，住宅形制多样化，宋代院落增加了住宅的面积，以廊屋代替回廊，形成了标准的四合院，一般有爵位的官宅大门用门屋的形式。
南宋江南园林发展迅速，住宅庭院园林化。
6·明清两代：北方住宅以北京四合院为代表，按照南北纵轴线对成布置房屋和院落。
江南地区，以封闭院落为单位，沿纵轴线布置，但方向并非正南正北。
大型住宅中有中、左、右三组院落，创造出适宜人居住的住宅生活环境。
二·住宅构筑类型1·木构抬梁、穿斗与混合式分布地区：北京、江浙、皖南、江西、湖北、云南、四川、湖南、贵州。
抬梁和穿斗两种技术在汉代成熟，此后在住宅中普遍。
北方多用抬梁式，南方多用穿斗式。
在皖南、江浙和江西一带，山墙边贴用穿斗式，用较密集的柱梁横向穿插结合，辅以墙体，增加抗风性能；明间为了开敞，虽然梁柱交接是横向的榫卯关系，但是已经改用大梁联系前后柱子，为抬梁、穿斗混合式。
住宅发展历程住宅的发展不是一个简单的过程。
户型的变化，也并不是与居住需求这个点发生关系，还是受到其他因素的影响。
例如国家的住宅政策、土地资源，或是其他的经济条件等等。
1. 建筑的高度越来越高从50年代到60年代，大多数住宅都是低层的，多数属于砖混结构，住宅出现了白色的外框，这是地震后为了加固结构的梁圈。
70年代到80年代，大多是都是多层住宅，建筑大多数以5层、6层为主，当时6层以上需要加电梯，所以大部分住宅都是建在6层以下。
90年代到2000年开始建造中高层的住宅，主要以10几层为主。
2010年以后，主要以高层和超高层为主。
超高层住宅以南方居多。
2. 建筑的容积率越来越大由于土地条件的限制，建筑高度逐渐变高，容积率有所增加。
但我国住宅法规对日照间距、绿地率、停车位等有强制性的要求和规定，以此来保证居住的基本条件。
我国对住宅的日照基本要求大部分地区要保证：大寒日满窗日照有两个小时以上。
我国大部分城市的日照间距，都是要求是前排房屋高度的1至1.7倍，一般越往南的地区日照间距就越小，而越往北越大。
这是因为各地所处的气候区，以及太阳高度角的不同所导致的。
3. 住宅配套越来越好以上海为例。
1950年，新建住宅区的公共服务设施配置一般占住宅总面积的8%左右，平均每人0.4平米。
当时的公共设施的配置比较简单，一般只有合作社、小商店、小学和公共浴室等。
主要解决的是居民基本的日常生活需求。
80年代初，公共设施的配套比例提高到了15%左右，平均每人2平米左右。
这个时候的居住区配备了幼儿园、小学、初中，以及一些社区的服务中心，有的地方还有体育场，这个时期增加需要的配套设施。
90年代以后，随着相关的标准逐渐完善，对公建的类别以及配置的面积进行了细化。
例如2006年版的上海市《城市居住区公共服务设施规定》中要求：平均每人的公共建筑面积为3.3平米。
当时的沿街商业、银行、餐饮、超市等都更加发达，为人们的生活提供很多的便利。
百年建筑变化
解放初期，百废待兴
当时在住宅规划设计中有着前苏联的风格。
比如:50年代中期采用居住区——街坊的规划模式，每个街坊面积一般为五六公顷，街坊内以住宅为主，采用封闭的周边式院落布置，配置少量公共建筑，儿童上学和居民购物一般需穿越街坊道路。
这种组合形式的院落能为居民提供一个安静的居住环境，但由于过份强调对称，或“周边式”布局造成许多死角,不利通风和日照，居住条件并不太好，北京的百万庄小区体现了这个特点。
改革开放以后
住宅又进入到了一个新的发展期，从1982年开始由建筑学会牵头组织全国设计竞赛，对当时的建设标准进行试探型设计，取得了较好效果，通过竞赛开拓了思想，开始在设计中提倡创新。
同时，由于对工业化和模数化的要求，作品中不乏出现了很多的标准化设计和灵活住宅的设计，引领了住宅的深层次的发展。
80年代中期
开始在全国开展以三个试点小区建设（济南、天津、无锡）为主的“全国住宅建设试点小区工程”，取得了前所未有的成绩，从规划设计理论、施工技术及质量、四新技术的应用等方面，推动我国住宅建设技术的发展。
从1998年开始到现在
中国进入了商品住宅时代。
住宅建设和商品住宅开发如脱缰了的野马，发展速度惊人，开放型规划设计模式引入了国外的因素，在形式上和开发模式有众多的突破，使中国住宅打破了封闭式的禁固状态，取得了飞快的发展。
中国房屋建筑发展历史
中国房屋建筑的发展历史可以追溯到古代，以下是一些重要的里程碑事件：
1. 先秦时期（公元前221年之前）：在此时期，房屋建筑主要采用木材作为主要结构材料，例如“栈道房”和“楼阁”等。
2. 秦汉时期（公元前221年-公元220年）：在秦汉时期，出现了砖石建筑的兴起。
这一时期的房屋建筑以砖石作为主要结构材料，设计有特色的“台阶式”和“斗室”等建筑形式。
3. 隋唐时期（公元581年-907年）：在隋唐时期，出现了宫殿和佛教寺庙的宏伟建筑，例如拥有众多宫殿建筑的洛阳宫和悬空式的盘空寺等。
4. 宋元明清时期（960年-1912年）：在这一时期，中国传统的木结构建筑在民居、庙宇和园林中得到广泛应用，例如以木构架和雕花装饰为特点的京杭大运河沿线的古建筑等。
5. 近代史时期（1912年-1949年）：在这一时期，随着西方建筑的引入，现代化的房屋建筑开始在城市中兴起。
西式的公共建筑和高层建筑成为了城市景观中的重要组成部分。
6. 当代时期（1949年至今）：在这一时期，中国的房屋建筑经历了快速发展和变革。
一方面，传统建筑技术得到保护和传承，古建筑和民居得到修复和保护；另一方面，现代化的高层建筑、住宅小区和城市基础设施逐渐兴起。
总的来说，中国房屋建筑的发展历史可以概括为从木结构、砖石建筑到现代化建筑的演变，同时也保留了丰富多样的传统建筑形式。
中国传统建筑的发展历程1.原始社会时期2.夏，商，周及春秋战国时期3.秦汉，三国两晋，南北朝时期4.隋唐时期5.两宋，元代时期6.明清时期原始社会时期早期人类以穴居和巢居为主穴居→挖地洞巢居→做树屋后来巢居演变为杆栏式建筑，穴居发展到为半穴居，再演变到地上建筑。
河姆渡遗址干栏式建筑河姆渡遗址水井水架和草顶西安半坡遗址半穴居建筑早期的建筑多为木骨泥墙，房屋平面通常为长方形和圆形，为了支持屋顶的重量，通常会在室内设置木柱作为支持。
为了克服潮湿，保持室内干燥，室内的墙壁和地面会用细泥涂抹墙面，用火进行熏烤，使其陶化。
地面也会铺设木材，芦苇等作为防水层。
室中部设炕灶，是全屋陈设的的视觉中心和艺术中心，也是家庭团聚，就餐的场所。
新石器时代晚期，人们开始使用白色石灰面层涂抹室内墙壁和地面，不但能防潮，还能起到装饰的效果。
夏，商，周及春秋战国时期夏在公元前21世纪，中国历史上第一个朝代——夏朝的建立，标志着奴隶制国家的诞生。
夏人以木器翻土，以石刀、蚌镰收割，因当时铜很珍贵，还未用于农业生产。
那时人们已不再消极适应自然，积极的开河道，防洪水，有了原始的水利灌溉技术，且有规则的使用土地。
据文献记载，夏朝曾修建了城郭沟池，建立军队，制定刑法，修建监狱，同时又修建宫室台榭，奢侈享乐。
因而引起奴隶的反抗，夏朝被后起但迅速强大的奴隶国家——商所灭，结束了四百多年的统治。
二里头宫殿建筑一号遗址复原图——夏朝/早商文化商中国传统的木构件体系在商代基本形成，同时，商朝开始使用青铜器和象形文字。
商朝已有较成熟的夯土技术。
它的后期，建造了规模相当大的宫殿和陵墓，和当时奴隶居住的穴居对照，强烈地表现了阶级对立的情况。
商朝的代表性遗迹——殷墟，位于河南安阳小屯村一带，是商朝后期的都城遗址。
它占地面积约24平方公里，东西六公里，南北四公里。
大致分为宫殿区、王陵区、一般墓葬区、手工业作坊区、平民居住区和奴隶居住区，城市布局严谨合理。
从其城市的规模、面积、宫殿之宏伟，出土文物质量之精，数量之巨，可充分证明它当时是全国的政治、经济、文化中心，是一处繁华的大都市。
中式合院是中国传统建筑的一种布局形式，通常由一组建筑围绕着一个中心庭院而构成，是中国古代居住和社会生活的重要形式之一。
以下是中式合院的发展史概述：
1.古代起源：中式合院的起源可以追溯到中国古代的农村社会。
早期的合院布局常常是
由一户或多户家庭构成，以共享中心庭院为特点，以实现家庭生活的集中和互助。
2.封建社会：随着中国封建社会的发展，中式合院逐渐成为富有和有地位的家庭住宅的
典型布局。
在这个时期，合院不仅用于居住，还承担了社会聚会、祭祀等活动。
3.明清时期：在明清时期，中式合院得到了进一步的发展和演变。
许多财富和权力的家
庭开始在城市中兴建大型的合院，以展示家族的社会地位和财富。
4.民国时期：随着社会变革和现代化的到来，一些合院逐渐被改建为多户住宅或商业用
途。
合院布局不再是主流，被现代建筑形式所替代。
5.文化复兴：在现代，随着对传统文化的重新认识和传统建筑价值的重新评估，中式合
院逐渐受到重视。
一些历史悠久的合院得到保护和修复，以保留传统文化和建筑风貌。
中式合院作为中国传统建筑的一种典型形式，经历了不同历史时期的演变和变迁。
虽然在现代社会中合院的应用有所减少，但其在历史和文化上的价值依然被重视，并且在一些地方得到了保护和传承。
中国住宅的演变及各种建筑风格的特点90年代以前：平房、筒子楼时代在那个物质文化生活都相对贫瘠的年代里，我国的房屋建造还是照搬苏联模式，热衷于集体居住模式，房子的作用说居住都算不上，只能是个歇脚的地儿。
满眼望去皆是灰暗低矮的平房、筒子楼，还谈不上外观的漂亮，建筑风格就更无从谈起。
90年代初——98年房改房子开始变漂亮外墙粉刷有一定的色调、搭配等，开始初步有户型等意识，但是总体来说还是比较单调，房子一般建六层，每户都按照同样的布局建造，分割，基本上建筑还是无法脱离火柴盒样式。
2000年以后——建筑风格百花齐放随着人们对居住舒适度、居住文化品位要求的不断提高，消费者对建筑外观造型、风格取向的理解及要求，也进一步加深和加强，从而形成了房地产建筑设计风格多元化、新产品倍出的局面。
面对消费者挑剔的目光和竞争对手的压力，当前，发展商对建筑的外观造型重视程度与日俱增好的建筑形式和风格不仅为楼盘销售的成功垫定了良好市场基础，同时也为一个“城市的表情”做出巨大的贡献，成就了一个个迥异的地产风格，为都市增添一道道美丽的风景线。
荷兰风格（Dutch）荷兰风格包括殖民风格和殖民复兴风格。
荷兰殖民建筑在纽约州和新泽西州首先兴起，它有两大明显的往特点：（A）双折线屋顶；（B）侧墙沿街面开数扇老虎窗。
荷兰殖民、复兴风格根基于1880年复兴时期的诸建筑风格，吸取了辛格风格的建筑特征，显非对称式（L形式），屋顶上有时开一个巨大的辛格窗。
荷兰风格建筑布局合理，通风与采光性好。
美国风格（Ametican Colonial Revival）美国风格根基于殖民时期美洲大陆各地的民居（英国、法国、德国、意大利、荷兰、西班牙）创造性的发挥而逐步形成的，所耗建材较多。
在全国铁路网建立起来后，因建材的运输较为方便，大规模的建设这类住宅成为可能。
经过200多年的复兴和发展，这种风格逐步稳定下来，并成为美国别墅的主要形式，它重建筑的居住功能，轻风格特征。
住宅发展史一、原始社会的住宅在原始社会，人类最初居住在自然环境中，没有固定的住所。
他们会在树上搭建简易的树屋，或者在岩石下面挖洞居住。
这种居住方式主要是为了保护自己免受野兽和恶劣天气的侵害。
二、古代文明的住宅随着人类社会的发展，农业的兴起和城市的形成，住宅的发展也进入了一个新的阶段。
古代文明中，住宅的形式多种多样，如古埃及的金字塔、古希腊的神庙和古罗马的别墅等。
这些住宅建筑代表了当时社会的文化和技术水平，也成为了后世建筑的重要参考。
三、中世纪的住宅中世纪是住宅发展史上一个重要的时期。
在这个时期，城市开始兴起，住宅成为了人们生活的核心。
中世纪的住宅多为石头和木材结构，多数是两层或三层楼房。
这些住宅通常由贵族或富人居住，普通人则生活在简陋的小屋中。
四、现代住宅的兴起随着工业革命和城市化进程的加速，现代住宅开始兴起。
在18世纪末和19世纪初，工业化的影响使得住宅建筑从传统的石头和木材结构转向了钢铁和混凝土结构。
同时，住宅的规模也逐渐扩大，从独立的别墅转变为公寓和住宅小区。
五、现代住宅的多样化随着科技的进步和社会的发展，现代住宅的形式越来越多样化。
从简单的单身公寓到奢华的别墅，从传统的独立住宅到现代的高层建筑，人们对住宅的需求也在不断变化。
同时，可持续发展的理念也开始影响着住宅设计，越来越多的住宅开始注重环保和节能。
六、未来住宅的展望随着科技的不断进步，未来住宅的发展前景令人充满期待。
智能化住宅、绿色住宅和可移动住宅等新概念将逐渐成为现实。
人们对住宅的需求也将更加多样化，包括更舒适的居住环境、更高的安全性和更便捷的交通。
总结：住宅发展史是人类社会发展的一个缩影，它与社会、文化、技术的变迁密切相关。
从原始社会的简陋住所到现代多样化的住宅形式，人类对居住环境的需求不断提高。
未来的住宅发展将更加注重智能化、绿色化和可持续化，为人们提供更好的居住体验。
