荆州恒大·金名都项目-异地样板房-绿植墙及看房通道氛围包装

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国内景观公司一．奥雅奥雅加拿大奥雅景观规划设计事务所是加拿大陴诗省注册的专业景观规划与景观设计公司，由几位从国外归来的有志于景观规划与景观设计的专业人员于1999年在香港成立。

现已发展为深圳和上海两个办公室，人数近两百人的大型专业景观规划和景观设计公司。

二．深圳市憧景园林深圳市憧景园林景观有限公司1995年，憧景造园厚载着激情与理想应势而生，现已发展成为卓越的综合性景观设计营建公司。

憧景总部设在深圳，并在温哥华、上海、常州设有办公机构，在深圳、安徽六安建有大规模的优良景观植物引种基地。

憧景公司业务范围涵盖了空间和城市设计、景观规划与设计、景观营建、土地开发咨询策划、植物引种栽培应用等整个风景园林项目建设的全过程。

能为客户提供全领域的一体化景观造园解决方案. 憧景园林——致力于中国景观设计及生态景观建筑设计领域的发展，努力打造成为中国最卓越的景观设计营建公司和最佳城市景观运营商！三．土人北京土人景观规划设计研究院由美国哈佛大学设计学博士、北京大学景观设计学研究院院长俞孔坚教授于1997年领衔创立，现拥有350多名职业设计师，为北京市高新技术企业，具有国家规划设计甲级资质。

在土人景观的12 年发展期间，中国社会发生巨大的变化，这种变化更体现在中国社会关于景观和相关学科及职业的态度上。

其中关于职业的标志性事件是，2004年12月，"景观设计师"被国家劳动与社会保障部正式认定为一个新职业，是一个以协调人地关系为终身的崇高职业。

土人景观的首席设计师俞孔坚博士对这一职业的认定起了决定性的作用。

三．贝尔高林贝尔高林公司是一家全方位发展的环境景观设计公司。

公司拥有优秀的设计及施工管理队伍,提供居住、城市公共空间、公园绿地、风景旅游区等环境景观规划设计、园林施工、园林监理的专业服务。

四．东方园林北京东方园林股份有限公司成立于1992年，是集设计、施工、苗木、运营、养护全产业链发展的城市景观系统运营商。

恒大名都综合策划方案第一章施工给水系统1、用水规划根据施工现场特点和施工高峰期用水的需要，用水量有不定期性，也具有不定期性下的同期性，所以本设计需水量按施工高峰计算。

本工程按14栋同时施工考虑，砂浆搅拌机布置28台。

现场场地狭小，不能搭设生活区，所以不考虑生活区生活用水。

1.1用水量计算（一）施工工程用水量q1＝K1∑Q1×N1×K2/(8×3600)＝1.05×(14×30×400+14×20×100+100×200) ×1.5 /（8×3600）＝11.8L/sQ1——单位设备、人员施工生产量砂浆搅拌机30立方/台班计，安排14组瓦工，瓦工按20立方/台班计，砌砖用水量取100K1——未预计的施工用水系数（取1.05）；N1——单位设备、人员用水量：每立方砂浆用水400L计，每立方砖砌筑用水计100L，每立方砼养护计200L。

K2——用水不均衡系数（取1.5）；（二）施工机械用水q2＝K1∑(Q2×N2)×K3/(8×3600)＝1.05×(300×20) ×1.5 /(8×3600)＝0.33L/sq2——机械用水量（L/s）K1——未预计施工用水系数（取1.05）Q2——同一种机械台数（取20）；N2——施工机械台班用水定额（综合取300m3）；K3——施工机械用水不均衡系数（取1.5）。

（三）施工现场生活用水q3＝P1×N3×K4/(8×3600)＝2000×40×1.4/(8×3600)＝3.9L/sq3——施工现场生活用水量（L/s）P1——施工现场高峰人数（取2000人）；N3——施工现场生活用水定额（取40L/人·班）；K4——施工现场用水不均衡系数（取1.40）（四）消防用水取q4＝15L/s，施工现场在25ha以内，按同一时间发生1次计（五）总用水量q因q1 + q2 +q3 ≤q4取q=15 +（q1 + q2 +q3）/2=23.015 L/S（六）管径选择d ＝()υπ⨯⨯⨯1000q/4＝0.140m d ——配水管直径（m ） q ——耗水量（L/S ） ——管网中水流速度（取1.5m/s ）综合以上结果，考虑到不可避免的水管漏水等因素，现场给水管直径需用 150 mm 才能满足施工用水需要。

恒大“抢开盘”工程经验总结2014-04-09明源地产研究院一、综合楼浏阳恒大华府综合楼主体结构仅用5个月完成所有装修工程。

1.主体施工保证基坑开挖完成50％时，施工场地硬化完成及施工机械安装完成，保证基坑开挖完成70％时钢筋开始加工，保证基坑开挖完成90％时模板、木方到位，保证基坑开挖完成时钢筋工、木工人员全部到位，钢筋工、木工的人员比例按1：2.5-3配置（最高峰时期木工80人、钢筋工28人）。

2.装修人员木工30人、泥水工35人（包括室内大理石干挂）、油漆工28人、外墙龙骨28人、外墙石材干挂人员70人。

要求主体施工单位砌体施工顺序为：一二层砌体由内至外，三四层砌体由外之内，这样才能够满足装修人员进场后形成流水施工。

3.材料方面(1)材料到场后必须拿样板进行核对。

甲供材料计划填报要准确及时，要充分考虑到现场施工当中的材料损耗，避免耽误工期。

外墙乙供石材必须追踪到位，石材加工需要缓冲时间，所以料单必须要求施工单位在开工前50天送到加工厂，安排专人蹲点外墙石材厂家。

综合楼外墙石材施工单位分5个厂家进行加工，物流装满一车就发货。

(2)综合楼施工所用的水电甲供材料包括：预留预埋阶段的PVC穿线管、PVC线盒，安装阶段的PVC排水管、钢衬塑复合管、阀门、法兰、电线电缆、配电箱，装修阶段的灯具、水龙头、卫生洁具、开关插座面板、热水器等。

其次是有甲方直接采购的大型设备：风机盘管、空调主机、电梯。

在这些甲供材中钢塑复合管、阀门、法兰、电线电缆、配电箱要特别注意。

(3)乙供材部分:到场就马上组织验收，对材料的品牌、质量必须严格按照合同及现行的施工材料验收要求进行验收。

5.主体方面主体施工单位在隐蔽部位易形成管理松懈，需特别注意：(1)电梯井剪力墙定位支撑应焊接钢筋。

(2)砼浇筑未完施工缝严禁预留在卫生间位置，容易造成渗漏水。

(3)酷暑天气屋面砼必须由专人定点每2小时养护一次。

(4)外墙砌体天花至结构顶位置由于天花施工后属隐蔽，施工单位在此盲目取消批荡，易造成外墙渗水点。

恒大绿洲精装修标准
恒大绿洲作为一个高端住宅小区，注重打造舒适、时尚、便利的居住环境，因
此在精装修标准上也有着严格的要求。

以下是恒大绿洲精装修标准的详细内容：
1. 地面铺装。

客厅、卧室、书房和走廊地面采用优质瓷砖，厨房和卫生间地面采用防滑瓷砖，阳台地面采用耐磨防滑地砖。

2. 墙面装修。

客厅、卧室、书房和走廊采用环保乳胶漆，厨房和卫生间采用防水防潮涂料，
阳台采用防水涂料。

3. 顶面装修。

顶面采用平顶设计，客厅和卧室采用吊顶设计，厨房和卫生间采用石膏板吊顶，阳台采用铝合金防水顶。

4. 门窗装饰。

室内门采用实木复合门，室外门采用防盗门，窗户采用断桥铝合金窗。

5. 卫浴设备。

卫生间装修采用品牌卫浴设备，包括马桶、浴缸、淋浴房等，水龙头和淋浴花
洒采用进口品牌。

6. 厨房设备。

厨房装修采用品牌厨房设备，包括燃气灶、油烟机、消毒柜、嵌入式微波炉等。

7. 室内配套设施。

客厅和卧室配备中央空调，书房配备书柜和书桌，卫生间配备浴室柜和镜子，
厨房配备橱柜和操作台。

8. 灯具装饰。

客厅、卧室、书房和厨房采用吸顶灯和壁灯，卫生间和阳台采用防水灯具。

以上就是恒大绿洲精装修标准的详细内容，每一项都经过精心设计和严格把关，旨在为业主提供一个舒适、优雅的居住环境。

希望业主们在享受高品质生活的同时，也能爱惜和保护自己的居住空间，共同营造一个和谐美好的社区环境。

【看房通道施工专项方案】看房通道设计方案目录一、概况 .................................................................... .. (2)二、依据 .................................................................... .. (2)三、通道布置 .................................................................... (2)四、看房通道施工 .................................................................... . (2)五、沥青施工 .................................................................... (3)六、看房通道侧面安全防护栏杆搭设 (7)七、防护大棚 .................................................................... (7)（一）防护棚的搭设形式 .................................................................... . (7)（二）材料要求 .................................................................... .. (9)（三）防护棚受力计算 .................................................................... .. (9)（四）防护棚及栏杆的搭设 .................................................................... . (12)（五）防护棚的拆除 .................................................................... . (14)八、安全措施及要求 .................................................................... . (15)一、概况售房部位于张家溪大桥120m和金兴大道150交界处，样板房定在33号楼与售房部距离约900m，在此看房的道路之间是正在施工的3号楼、4号楼、5.号楼、6号楼、7、36号楼，其中在售房部处130m交界处是3.号楼、4号楼、5号楼、10号楼、11号楼、9物管用房、35号楼、34号楼、31号楼、30号楼、27号楼、24号楼、21号楼、18号楼及车库施工材料进出场的主要通道口，距样板房120交界处是36号楼、6号楼、7号楼、8号楼、32号楼、33号楼及车库施工材料进场的主要通道口。

荆州市人民政府关于发展绿色建筑推动生态城市建设的意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------荆州市人民政府关于发展绿色建筑推动生态城市建设的意见（荆政发〔2016〕21号）各县、市、区人民政府，荆州开发区，荆州纪南生态文化旅游区，市政府各部门：为贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，全面推进绿色建筑发展，切实转变城乡建设模式，推动城乡建设走上绿色、循环、低碳的科学发展轨道，建设绿色生态文明荆州，现提出如下意见：一、总体要求（一）指导思想。

以建设生态文明城市为目标，以新建绿色建筑和既有建筑绿色改造为抓手，坚持“规划先行、整体推进，示范引领、政策激励，因地制宜、经济实用”的基本原则，提高资源利用效率，改善建筑舒适性、健康性，从政策体制、标准规范、规划设计、技术推广、产业培育、建设营运等方面全面发展绿色建筑，着力推进国家生态文明先行示范区和重点村镇生态文明建设。

（二）目标任务。

到2020年，基本形成生态空间山清水秀、人居环境宜居舒适、建设方式集约高效、生活方式绿色低碳的城乡发展格局，荆州城乡绿色生态建设水平居于全省前列。

纪南文旅区、华中农高区建设成为国家绿色生态示范区；荆州开发区商务片区、沙市区的沙北片区、荆州区的荆北片区建设成为省级绿色生态示范区；示范区内新建建筑全部按照《绿色建筑评价标准》GBT50378-2014建设，其中，二星级及以上绿色建筑达到30%以上；鼓励县（市）新区积极开展绿色生态示范区创建工作；试点建设一批省级绿色生态村镇。

二、重点工作（一）全面发展绿色建筑。

全市范围内（含县（市、区））10万平方米及以上的房地产项目、新建国家机关办公建筑、政府投资的公益性建筑、大型公共建筑全面执行绿色建筑标准；荆州城区的保障性住房全面执行绿色建筑标准；城市新区应积极申报绿色生态示范区，编制绿色生态专项规划，在控制性详细规划中落实示范项目。

“环境配套先行”----信阳恒大〃名都调研报告前言：**集团**庄园项目实施在即，为提升**庄园项目营运模式，按集团公司董事长要求参观学习恒大模式，进入恒大〃名都施工现场，主入口处棵棵米径1米左右大香樟拔地而起，各种施工机械、上百人穿作统一工作服的绿化施工人员在成群的恒大集团园林公司园林监理工程师的指挥下正有条不紊的栽植大树，土建的、园林的、房建的，24小时连续施工，像集团军作战整个场面让人望洋心叹，蔚为壮观。

恒大的“大气、务实、高效、专业“令人折服。

中庭中央水系园林景观延续了水的主题，以水为媒介，贯穿整个园林。

在这里，儿童可以戏水，也可以在池边的人造沙滩上玩耍，沙滩上一丛丛的棕榈树更增添了浓郁的南国风情。

坐在树荫下，欣赏飞瀑神韵，呼吸着富含负离子的清新空气，不免令人心旷神怡。

贯穿中庭园林的轴线水景高差变化丰富，视觉起伏跌岩，体现了“流动、变化”的景观设计思想。

2010-04-19，恒大地产集团郑州公司在信阳市注册成立信阳项目部。

仅仅7个月之后，恒大地产集团在信阳开发的第一个楼盘——恒大〃名都开盘以“环境配套先行”开发理念开创信阳楼市先河。

恒大地产集团经过几个阶段的跨越式发展，如今堪称中国房地产龙头企业。

2010年，恒大地产集团在信阳的首个项目——恒大〃名都，继续沿袭恒大地产集团“环境配套先行”开发理念，犹如一股生机勃勃的新气息，注入信阳房地产市场。

“园林实景+准现楼+精装修”等销售策略，将引领申城楼市。

在目前申城楼市，此战略特别具有杀伤力和震荡性，不仅影响到了本地楼市发展方向，更影响到了项目销售战术和楼市格局。

然而，恒大入驻信阳，带来的不仅仅是春风化雨的开发理念，还有全新的营销策略以及标准化运营的管理模式。

“环境配套先行理念的过人之处，不仅提升了购房者信心，也是其强大品牌号召力的另一表现。

”一面是机械运行的塔吊，一面是翠色欲滴的树木已经开始为施工现场吐露新鲜气息。

看似风马牛不相及的场景，正在信阳恒大〃名都项目上演着……在信阳，除了建业〃森林半岛在主体施工之前修建园林景观，还从未出现过以园林景观为先期施工对象的开发项目。

户外文案吉龙宾馆楼顶：主题：花园洋房＆高层双景大宅青铜峡首席符合型高尚社区幅主题：一期即将呈现！二期正式开始认筹！交10000元认筹金可抵房款14888元画面：1、项目LOGO、宣传主题色为主；2、简洁大气、文字清晰、中心主题突出；3、颜色亮丽、尊贵；桥头：主题：花园洋房＆高层双景大宅青铜峡最具居住价值和人文价值区域幅主题：一期完美呈现！二期认筹火热进行中！交1000元认筹金可抵房款14888元人气、商气于一体时尚“风情街”招商全面启动！招商业态：大型超市、网吧、健身会所、美容护理、量反式KTV、休闲酒吧、医疗服务站……画面：1、项目LOGO、宣传主题色为主、背景为项目商业效果图；2、简洁大气、文字清晰、中心主题突出；3、颜色亮丽、尊贵；银河广场：主题：花园洋房＆高层双景大宅青铜峡首席符合型高尚社区幅主题：一期完美呈现！二期正式开始认筹！交10000元认筹金可抵房款14888元画面：1、项目LOGO、宣传主题色为主；2、简洁大气、文字清晰、中心主题突出；3、颜色亮丽、尊贵；销售部楼顶：主题：花园洋房＆高层双景大宅青铜峡最具居住价值和人文价值区域幅主题：一期完美呈现！二期正式开始认筹！交10000元认筹金可抵房款14888元人气、商气于一体时尚“风情街”招商全面启动！招商业态：大型超市、网吧、健身会所、美容护理、量反式KTV、休闲酒吧、医疗服务站……画面：1、项目LOGO、宣传主题色为主、背景为项目面南方向效果图、商业素材实景图片；2、简洁大气、文字清晰、中心主题突出；3、颜色亮丽、尊贵；楼体1：主题：花园洋房＆高层双景大宅青铜峡首席符合型高尚社区幅主题：一期完美呈现！二期认筹火热进行中！交1000元认筹金可抵房款14888元人气、商气于一体时尚“风情街”招商全面启动！招商业态：大型超市、网吧、健身会所、美容护理、量反式KTV、休闲酒吧、医疗服务站……画面：1、项目LOGO、宣传主题色为主、背景为项目商业效果图、商业素材实景图片；2、简洁大气、文字清晰、中心主题突出；3、颜色亮丽、尊贵；楼体2：主题：花园洋房＆高层双景大宅青铜峡最具居住价值和人文价值区域幅主题：一期完美呈现！二期认筹火热进行中！交1000元认筹金可抵房款14888元画面：1、项目LOGO、宣传主题色为主、背景为社区效果图、物业管理素材；2、简洁大气、文字清晰、中心主题突出；3、颜色亮丽、尊贵；。