南京旅游职业学院日常维修管理办法

校园维修管理办法第一章总则第一条为提高后勤保障能力，规范校园维修项目管理，根据国家相关政策、法律和法规及学校有关规定，特制定本办法。

第二条后勤管理处(后勤服务总公司)是负责学校维修的主要职能部门。

维修内容主要包括：建筑物、构筑物及附属设施，水电设施，燃气、蒸汽设施，教学和办公家具，绿化的损坏修复，以及为适应功能调整而进行的各类改造工作。

第三条本办法适用于由后勤管理处（后勤服务总公司）承担的各类维修项目。

由其它部门承担的维修项目参照本办法执行。

第二章项目立项第四条项目立项程序及要求1.单个维修项目预算在1万元及以上的须申请立项；2.学校各部门、学院应根据本部门、学院发展规划和近期工作要求，于每年8月底将下一年需维修改造的项目以书面形式报分管领导批准后，送达后勤管理处（后勤服务总公司）；3.后勤管理处（后勤服务总公司）根据各部门、学院上报的资料，组织调研论证，确定项目维修改造的初步方案和项目预算，统计汇总后，报校长办公会研究，得到批准的项目视为正式立项。

后勤管理处（后勤服务总公司）在此基础上编制下一年度学校维修改造专项预算；4.未列入专项预算的项目当年原则上不再增加立项。

但因学校教学、科研、生活急需，临时提出的维修改造项目或抢修工程，根据项目经费预算，5万元以下报分管校长、5万元—20万元报校长、20万元以上报校长办公会研究，同意立项的费用从机动经费中列支；5.日常维修项目不需要立项，由后勤管理处（后勤服务总公司）负责日常维修。

第三章项目经费管理第五条项目经费实行预算管理，凡纳入预算管理项目的所有支出应在该项目预算经费中列支。

项目经费的列支包括：1.项目的直接费用；2.招标费用、项目设计费、监理费；3.为完成该项目需要支付的其他行政事业性收费或不可预见费用。

第六条项目实施过程中，必须加强预算经费管理，严格控制项目总造价。

项目决算一般不得超出合同价的10%，如有突破，由后勤管理处（后勤服务总公司）书面说明情况，报分管校长批准后，在不突破当年维修总预算的前提下，方可予以追加。

第一章总则第一条为加强学校校舍设施的管理和维护，确保校园安全，提高教育教学环境质量，特制定本制度。

第二条本制度适用于我校所有校舍设施，包括教学楼、实验楼、图书馆、宿舍楼、食堂、体育设施等。

第三条学校校舍设施维修管理遵循“预防为主，防治结合”的原则，实行定期检查、及时维修、合理使用的管理方法。

第二章维修管理职责第四条学校设立校舍设施维修管理办公室，负责全校校舍设施的维修管理工作。

第五条校舍设施维修管理办公室的主要职责：1. 制定校舍设施维修计划，组织实施维修工程；2. 定期对校舍设施进行检查，发现安全隐患及时上报；3. 负责维修工程的质量监督，确保维修质量；4. 建立维修档案，对维修项目、维修时间、维修费用等进行记录；5. 负责维修材料的采购、验收、保管和使用；6. 加强维修队伍建设，提高维修人员素质。

第三章维修程序第六条校舍设施维修程序如下：1. 发现校舍设施损坏或安全隐患，及时上报校舍设施维修管理办公室；2. 校舍设施维修管理办公室接到报告后，进行现场勘查，确定维修项目；3. 制定维修方案，包括维修时间、维修内容、维修费用等；4. 经学校领导批准后，组织实施维修工程；5. 维修完成后，校舍设施维修管理办公室进行验收，确保维修质量；6. 对维修项目进行记录，归档保存。

第七条维修工程实施过程中，维修人员应遵守以下规定：1. 严格按照维修方案进行施工，确保维修质量；2. 注意施工安全，遵守操作规程，防止安全事故发生；3. 不得擅自改变维修方案，如需修改，应经学校领导批准；4. 维修完成后，清理施工现场，恢复原状。

第四章维修经费管理第八条学校设立校舍设施维修专项经费，用于校舍设施的维修工作。

第九条维修经费的使用应遵循以下原则：1. 合理安排，专款专用；2. 严格执行国家有关财务管理制度，确保经费使用规范；3. 定期对维修经费的使用情况进行检查，确保经费使用效益。

第五章附则第十条本制度由学校校舍设施维修管理办公室负责解释。

学校日常维护和修理管理制度1.引言学校日常维护和修理管理是为保证学校设备设施的正常运行，提高学校办学质量而订立的一项紧要制度。

学校的设备和设施因长期使用而存在各种问题，适时维护和修理对于保障教学质量和生活安全有着极为紧要的作用。

本文档旨在规范学校日常维护和修理管理程序，提高维护和修理效率和质量，保障学校的正常运转。

2.维护和修理范围和任务2.1 维护和修理范围包括但不限于教室、宿舍、图书馆、试验室、餐厅等教育事业单位内设施及设备。

2.2 维护和修理任务包括：设施和设备的日常维护、定期保养和应急处理等。

3.责任部门和人员3.1 学校维护和修理部门是学校设备管理的负责机构，负责对学校设施和设备进行管理和维护。

3.2 学校领导应订立并落实学校设备管理工作计划、预算和应对不时之需的漏洞预案，确保设备设施维护和修理的开支落实到位。

3.3 各部门应通过维护和修理工作要求、维护和修理记录以及反馈看法和建议等反馈本领，对学校维护和修理部门的维护和修理效果、效率和工作质量进行监督和检查。

4.维护和修理报备4.1 日常维护和修理部门负责收集、汇总和审核日常维护和修理任务清单。

4.2 设备和设施显现故障、危及人身安全、影响正常使用、影响学校环境卫生等应应急处理、立刻报警并通知学校领导。

4.3 发觉可能影响教育教学正常进行或者可能影响师生安全的紧急维护和修理任务，应当在二小时内报告学校领导。

5.维护和修理流程5.1 维护和修理任务的实施： 5.1.1 添加日常维护和修理任务，实施维护和修理任务。

5.1.2 验证维护和修理结果，对维护和修理结果进行审查。

5.1.3 更新任务进度表。

5.2 维护和修理任务的反馈： 5.2.1 故障比较多而杂，较难处理，或者维护和修理呈现出其他问题时，要把把建议、想法和方法发出，在提交给学校领导审核之前进一步完善方案。

5.2.2 实施维护和修理任务并交付给其他部门之后，相应的部门应向维护和修理部门报告任务的完成。

一、总则为保障学校教育教学活动的顺利进行，提高学校设施设备的使用寿命，确保师生人身安全，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于全校范围内所有教育教学设施、设备、建筑及附属设施的日常维护和维修工作。

三、组织机构及职责1. 学校设立维护维修工作领导小组，负责全校日常维护维修工作的统筹协调和监督。

2. 维护维修工作领导小组下设办公室，负责具体实施日常维护维修工作。

3. 各部门、班级负责本区域内的设施设备日常维护和简单维修。

四、维护维修原则1. 预防为主，防治结合。

定期对设施设备进行检查，及时发现并处理隐患。

2. 安全第一，质量至上。

确保维修工作安全、高效、优质。

3. 严格执行操作规程，确保维修质量。

五、维护维修流程1. 发现问题：各部门、班级发现设施设备损坏或隐患，应及时上报维护维修工作领导小组。

2. 评估确定：维护维修工作领导小组对上报的问题进行评估，确定维修方案。

3. 制定计划：根据维修方案，制定维修计划，明确维修时间、人员、材料等。

4. 实施维修：按照维修计划，组织人员进行维修。

5. 验收合格：维修完成后，由相关部门进行验收，确保维修质量。

6. 记录存档：将维修情况记录存档，便于日后查询。

六、维护维修费用管理1. 维护维修费用由学校财务部门统一管理，严格按照预算执行。

2. 维修项目需经相关部门审核，报学校领导批准后方可实施。

3. 维修过程中，严格控制在预算范围内，杜绝浪费。

七、奖惩措施1. 对认真负责、工作成绩显著的维护维修人员给予表彰和奖励。

2. 对玩忽职守、造成安全事故的，依法依规追究责任。

3. 对违反本制度，造成设施设备损坏的，依法依规进行处理。

八、附则1. 本制度由学校维护维修工作领导小组负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

通过以上制度的实施，确保学校教育教学活动的顺利进行，为师生创造一个安全、舒适、和谐的学习和生活环境。

第一章总则第一条为了加强学校日常维修管理工作，确保校园设施设备安全、正常运行，提高维修工作效率，保障教育教学秩序，特制定本制度。

第二条本制度适用于我校所有教学楼、宿舍楼、实验室、食堂、体育馆等校园设施设备的日常维修管理。

第三条学校设立维修管理部门，负责全校日常维修工作的组织、协调、监督和检查。

第二章维修申请与审批第四条任何单位或个人发现校园设施设备存在安全隐患或故障时，应及时向维修管理部门报告。

第五条维修管理部门接到报告后，应立即进行现场勘查，确认维修事项。

第六条维修事项确认后，维修管理部门应及时安排维修人员进行维修，并将维修时间、地点、项目负责人等信息通知申请人。

第七条维修项目涉及较大费用或影响校园安全、教学秩序的，需报学校领导审批后方可进行。

第三章维修实施与监督第八条维修人员应按照维修计划、操作规程和施工方案进行维修，确保维修质量。

第九条维修过程中，维修人员应遵守安全操作规程，确保自身和他人安全。

第十条维修完成后，维修人员应填写维修记录，并将维修情况报告给维修管理部门。

第十一条维修管理部门应定期对维修工作进行监督检查，确保维修质量符合要求。

第四章维修费用管理第十二条维修费用按照学校财务管理制度执行，实行预算管理。

第十三条维修费用应严格按照预算执行，不得超支。

第十四条维修费用报销需提供相关凭证，包括维修记录、维修材料清单、发票等。

第五章奖励与处罚第十五条对在维修工作中表现突出的单位和个人，学校给予表彰和奖励。

第十六条对违反本制度，造成不良后果的单位和个人，学校将依法依规进行处罚。

第六章附则第十七条本制度由学校维修管理部门负责解释。

第十八条本制度自发布之日起施行。

本制度旨在规范学校日常维修管理工作，提高维修工作效率，确保校园设施设备安全、正常运行，为师生提供良好的教育教学环境。

各部门、各单位应认真贯彻执行，共同维护校园设施设备的完好和安全。

校园维修管理服务保障方案1. 问题背景校园维修是每个学校都必须面对的重要问题。

由于学校内设施设备众多，难免会出现各种问题和损坏情况，如电路故障、管道堵塞、设备损坏等。

为了保证学校设施的正常运行和学生的安全，有必要制定一份校园维修管理服务保障方案。

2. 方案目标本方案的主要目标是提供高效、便捷、安全的校园维修管理服务，保障学校设施的正常运行和学生的安全。

3. 方案内容3.1 维修管理部门学校应设立专门的维修管理部门，负责校园内的各项维修工作。

维修管理部门应有足够的人员和技术力量，并进行定期培训，确保工作质量和效率。

3.2 维修申报与处理学校应建立便捷的维修申报与处理机制。

学生和教职员工可以通过线上或线下的方式，向维修管理部门申报维修需求。

维修管理部门应及时处理申报，并按照维修优先级制定维修计划。

3.3 维修合作伙伴学校应与可靠的维修合作伙伴建立合作关系。

维修合作伙伴应具备专业的维修技术和诚信的服务态度，并能按时完成维修任务。

学校应签订合同并定期评估维修合作伙伴的绩效。

3.4 维修质量监管学校应加强对维修质量的监管。

维修管理部门应对维修过程进行全程监控，并组织验收工作。

学校还可以邀请学生和教职员工参与维修质量评价，提高维修质量的透明度和满意度。

3.5 维修记录与反馈学校应建立完善的维修记录与反馈系统。

维修管理部门应及时记录维修情况，并向学校汇报维修工作的进展和结果。

学生和教职员工也应有渠道提交维修反馈和建议，促进维修管理的不断改进。

4. 方案实施为了有效实施本方案，学校应制定详细的实施计划，并明确责任人和时间节点。

学校还应加强相关宣传，向学生、教职员工介绍维修管理服务保障方案的内容和作用，提高他们的意识和参与度。

5. 方案评估与改进学校应定期评估本方案的实施效果，并进行相应的改进。

根据学生、教职员工的反馈和维修数据，学校可以调整维修管理部门的组织架构、优化维修流程、更新维修合作伙伴等，以提升校园维修管理服务的质量和效率。

学校维修管理办法学校维修管理办法是指对于学校建筑、设施和设备的维护保养工作的规范性文件。

这些维护保养工作包括建筑、设施和设备的日常维护和突发故障的维修处理等，可以提高学校建筑设施的使用寿命、提高设备的性能和安全性。

一、维修管理流程1、设定负责人。

学校应设立专门的维修管理办法负责人或者专职人员，负责日常的管理维护工作，从而保证学校建筑和设施的正常运行。

2、建立信息数据库。

学校应建立建筑、设施和设备的信息数据库，对学校内的所有建筑、设施和设备的型号、规格、维护保养记录等进行全面的登记和归档。

3、制定维护计划。

学校需要根据建筑、设施和设备的实际情况，制定一份完整、详细的维护计划，包括日常的维护和突发情况的应急处理等。

4、组织维护工作。

学校按照维护计划组织人员进行日常维护及检修工作，对于突发情况也要及时采取措施进行维修处理。

5、维护记录管理。

维修过程中需对所有工作进行记录，以便于日后的查看和分析。

同时，还需要对维修结果进行检查和评价，并对工作结果进行给予奖励或惩罚。

二、具体细则1、对建筑物的整体维护。

需定期进行检查，对于有些风险性较高的部位要加以特别关注，建议每年进行至少一次维护及检测工作。

2、对设备的维护管理。

如空调、电器等设备，需要进行日常的维护工作，以便于提高它们的效率和使用寿命。

这些设备的安装、维修、检验和运营应由专门的技术人员进行。

3、对学校环境的维护管理。

其中包括卫生和绿化等方面，建议学校采取定期检查的方式，以保证学校的环境卫生和美化程度。

三、需要改进的地方1、加强对安全方案的制定。

学校应该建立完善的应急处理方案，例如发生火灾、地震等意外情况时，如何确保学生和老师的安全。

2、统一管理方法。

学校应该针对不同建筑和设施设备制定不同的维护保养方案，维护过程中应该进行全面、周密的管理和监督，以确保维护质量。

3、加强与厂商和维修公司的联系。

定期与工程和设备提供商及相关维修公司取得联系，确保学校拥有维修服务，并定期进行效果评估和调整。

学院公共设施维护维修（零星维修）管理办法第一章总则第一条为进一步规范学校公共设施日常维护维修（以下简称〃零星维修〃）工作，提高工作效率和管理水平，保障学校正常的办公、教学、科研和生活秩序，根据省、市相关法规和学校相关制度，结合学校实际，特修订本办法。

第二条本办法所称〃零星维修〃项目是指单项金额在10万元（不含）以下的常规性维护维修项目。

涉及房屋建筑结构的或项目总投资在10万元人民币（含）以上的基础设施改造项目，以及属于《**市政府集中采购目录及采购限额标准（2020年版）》中的〃B07装修工程〃和〃B08修缮工程〃项目按照《**学院建设工程管理办法》执行。

第三条零星维修项目包括以下范围：1.校内水龙头、进水管道、排污管疏通、维修及零配件更换；照明线路、电风扇、灯具及电闸盒、开关、插座等的维修及零配件更换；门、锁、窗、玻璃的维修及零配件更换；教室课桌椅、室内家具（铁床、柜、桌椅）的维修及零配件更换；2.校内公共设施的应急维修。

3.其他零小项目维修及零配件更换等。

第四条校属各部门使用财政专项拨款、学校预算资金、学校自筹资金实施的零星维修及相关服务，均适用本办法。

第五条与零星维修有关的设备、材料等的采购，按学校相关规定进行招标，由后勤管理处指定专人负责材料出入库管理。

第六条后勤管理处是学校零星维修的管理部门和主要实施单位，负责零星维修项目全过程管理，包括接受项目申报、勘查及定（估）价、审核审批、施工安排与施工监督、工作量及材料等的审核确认、项目验收、汇总资料提交审计结算、费用报销办理、资料归档保管等；党政办（招标办）负责零星维修施工单位的招标采购工作；财务处负责学校零星维修经费的预算安排、工程款的支付和资金使用的监管;审计部门负责零星维修项目结算审核工作以及对零星维修项目的整个实施过程进行监督。

第二章申报及审批第七条零星维修实行随时报修、快速勘查、及时实施的管理程序。

按照〃谁使用、谁管理，谁申报〃的原则，校属各部门使用或管理的公用房屋及配套设施发生损坏、出现故障，影响正常使用时，应及时通过微信公众号〃****院服务中心〃申报维修。

一、总则为加强学校维修管理工作，确保学校设施设备的正常运行，提高维修工作效率，保障师生安全，特制定本制度。

二、职责与权限1. 维修主管职责：（1）全面负责学校维修管理工作，确保维修工作有序、高效、安全地进行；（2）组织制定学校维修管理制度，并监督实施；（3）负责维修人员的管理、培训和考核；（4）协调各部门维修工作，确保维修项目按时完成；（5）负责维修预算的编制和执行，合理使用维修经费；（6）对维修工作进行监督、检查和评价，确保维修质量。

2. 维修主管权限：（1）有权对维修工作进行安排、调整和监督；（2）有权对维修人员进行奖惩、培训、考核；（3）有权对维修预算进行编制、执行和调整；（4）有权对维修工作提出意见和建议。

三、维修管理制度1. 维修申报：（1）师生发现设施设备损坏、故障或不安全因素，应及时向维修主管报告；（2）维修主管接到报告后，应立即组织人员进行检查，确认维修项目；（3）维修申报人应提供详细维修信息，包括地点、故障情况、联系人等。

2. 维修实施：（1）维修主管根据维修项目的轻重缓急，安排维修人员进行维修；（2）维修人员应严格按照维修规范和操作流程进行维修；（3）维修过程中，维修主管应随时检查维修进度和质量。

3. 维修验收：（1）维修完成后，维修主管应组织验收，确保维修质量符合要求；（2）验收合格后，维修主管应填写维修验收单，并及时反馈给师生。

4. 维修档案管理：（1）维修主管应建立维修档案，详细记录维修项目、时间、地点、原因、维修人员、维修结果等信息；（2）维修档案应妥善保管，以便查阅。

四、维修经费管理1. 维修经费由学校财务部门统一管理，维修主管负责编制维修预算，并严格按照预算执行；2. 维修经费使用应遵循合理、节约、高效的原则，不得挪用、浪费；3. 维修经费报销应提供相关凭证，经维修主管审核后，报学校财务部门审批。

五、奖惩与考核1. 对在维修工作中表现突出的个人和集体，给予表彰和奖励；2. 对工作不负责任、玩忽职守、造成损失的，视情节轻重给予通报批评、罚款、降职等处分。

第一章总则第一条为加强学校校舍校产维修管理，保障教育教学活动的正常进行，提高维修工作效率，确保师生安全，特制定本制度。

第二条本制度适用于学校所有校舍、场地、绿化及专用设施、设备、器材等资产的维修管理。

第三条学校校舍校产维修管理遵循以下原则：1. 预防为主，防治结合；2. 安全第一，质量为本；3. 规范管理，提高效率；4. 明确责任，分工协作。

第二章维修申报与审批第四条维修申报程序：1. 发现校舍校产损坏、故障或不安全因素，相关人员应及时填写《校舍校产维修申报单》，报送总务处；2. 总务处接到申报单后，对维修项目进行初步审核，确认维修必要性；3. 对紧急维修项目，总务处应立即安排维修人员进行处理；4. 对一般维修项目，总务处应制定维修计划，报校长批准后组织实施。

第五条维修审批程序：1. 总务处根据维修计划，提出维修预算；2. 校长审批维修预算；3. 总务处根据审批后的预算，组织实施维修工作。

第三章维修实施与验收第六条维修实施：1. 总务处负责组织维修施工，确保施工质量；2. 施工单位应按照维修方案进行施工，不得擅自更改；3. 施工过程中，总务处应加强监督，确保施工安全。

第七条维修验收：1. 维修完成后，总务处应组织验收，验收合格后方可投入使用；2. 验收不合格的，施工单位应立即进行整改，直至合格；3. 验收合格后，总务处应填写《校舍校产维修验收单》，并报校长备案。

第四章维修经费管理第八条维修经费来源：1. 学校年度预算；2. 教育行政部门专项拨款；3. 社会捐赠。

第九条维修经费使用：1. 维修经费应专款专用，不得挪作他用；2. 维修经费使用情况应定期向校长报告，接受监督。

第五章责任与奖惩第十条维修责任：1. 总务处负责维修项目的组织实施；2. 施工单位负责维修施工；3. 使用部门负责校舍校产的保护。

第十一条奖惩：1. 对在维修工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励；2. 对维修工作中出现失职、渎职行为的单位和个人，依法追究责任。