华润蜀山北项目渠道执行架
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华润时光里、龙湾御府项目高低压柜成套设备采购招标公告1、招标人:成都华润置地北星房地产有限公司、招标名称:华润时光里、龙湾御府项目高低压柜成套设备采购、项目概况:华润时光里、龙湾御府项目施工现场、资格审查标准:.. 公司性质:报名人系在中华人民共和国境内合法注册的独立法人机构;.. 公司资质:具备国家建设行政主管部门或行业主管部门颁布的企业生产资质、安全生产资质,近三年至少与万科、华润、龙湖等同类型大开发商有过项目合作。
.. 税务资质:报名人需提供增值税纳税资质文件,报名人需具有一般纳税人的报名人;报名人必须严格遵照相关税收法规和文件,开具合法的增值税专用发票。
.. 工程业绩:报名人近两年在项目所在地至少有三项同类型业绩,须提供业绩证明(合同复印件,盖鲜章);参与全国地产强企业的集中采购或战略采购招标,提供证明文件。
.. 财务状况:报名人须提供--年第三方(会计事务所)出具的审计报告;.. 经营状况:a. 报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华西大区列入不合格供应商名册;b. 报名人近三年在项目当地政主管部门官网上无警示或处罚记录;以上a-b项,投标人须逐项单独出具有效声明。
.. 诉讼情况:报名人在“全国法院被执行人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审打分条件。
.当地备案:非项目所在地报名人须提供在有效期内的备案登记证明资料;.. 征信报告:报名人须提供中国人民银行征信中心出具的企业信用报告(全套)。
.体系认证:报名人通过IS系列国际质量管理体系认证,持有建设行政主管部门颁发的安全施工许可证(若有IS系列国际环保管理体系认证、OHSMSl系列国际安全管理体系认证也可提供);.投标要求:a.报名人独立参与投标,招标人不接受任何形式的联合招标;b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标;c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务;d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系,是否有华润置地离职员工担任重要岗位;e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段;f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契;以上a-f项,投标人须逐项单独出具有效声明,在投标过程中一经查实违反上述要求,报名人将直接被列入华润置地“黑名单”,华润置地范围内不再使用,并赔偿给招标人造成的经济损失。
合肥蜀山区规划
合肥蜀山区是安徽省合肥市下辖的一个城区,位于合肥市的南部,东临长丰县,西接包河区,南接高新区,北邻瑶海区。
作为合肥市的中心城区之一,蜀山区的规划是非常重要的。
蜀山区规划的核心目标是打造一个宜居、宜业、宜商、宜游的现代化城区。
在宜居方面,蜀山区将注重提升居民的生活品质,推进户籍制度改革,加快社区服务设施的建设,完善居住配套设施,提高小区绿化率和公园绿地覆盖率,加强环境治理和垃圾分类工作,提升居民生活的幸福感和满意度。
在宜业方面,蜀山区将大力发展先进制造业、新兴产业和高新技术产业,引进一批高端技术、高端人才和高端项目,推进产业升级和转型发展,促进经济结构调整和转型升级。
在宜商方面,蜀山区将加强商业配套设施建设,提高商业服务水平,培育和引进一批知名品牌和高品质商业项目,打造一个现代化、多元化的商业中心,为居民提供更多的购物、娱乐和休闲场所。
在宜游方面,蜀山区将大力发展旅游业,建设和改造一批景点和旅游设施,提升旅游服务质量和水平,推动旅游与文化、体育、休闲、健康等产业融合发展,打造一个集休闲观光、文化体验、康养养生于一体的综合旅游目的地。
为了实现这些目标,蜀山区将加强规划和建设管理,全面提升城市精细化管理水平,加大基础设施建设的力度,优化城市交
通体系,完善公共服务设施,提高城市功能和品质。
总之,蜀山区的规划是以宜居、宜业、宜商、宜游为核心目标,通过提升居民生活品质、促进经济发展、打造现代化商业中心和综合旅游目的地等举措,努力实现蜀山区的可持续发展和城市现代化建设。
中建三局一公司华东分公司华润置地·凯旋门一期Ⅱ标段项目施工管理策划书编制/时间:年月日审核/时间:年月日审批/时间:年月日目录1、项目概况2、项目主要管理目标3、管理人员配置方案4、进度计划5、总平面布置、施工部署6、劳动力使用计划7、物资设备及周转材料配置方案8、办公设备计划9、临建、CI形象配备方案10、现场临水临电配置方案11、质量策划主要内容12、环境策划主要内容13、职业健康安全主要内容14、项目施工技术策划项目概况工程名称合肥市华润置地•凯旋门一期Ⅱ标段总承包工程工程地址合肥市嘉和路与潜山路交口建设单位华润置地(合肥)有限公司勘察单位安徽省建筑工程勘察工程有限公司设计单位安徽寰宇建筑设计院监理单位南京工大建设监理咨询有限公司项目管理模式■传统改良模式□扩大劳务分包模式□总分包模式□联营模式总包单位□中建三局股份■中建三局一公司工程类别□公建□厂房□路桥□机电工程■住宅□其他合同主要范围简述所属建筑物砼垫层以上全部土建、装饰、安装工作,除《合同条件附录-总承包工程范围及分判》规定的分包项目的施工以外。
合同金额、取费指标、下浮情况等模拟清单,自行报价,业主按照被核准的每月已完成合格部位的80%付款。
结构体系结构形式基础:桩阀基础;主体:钢筋混凝土剪力墙结构05#住宅-2/36,06#住宅-2/36,09#住宅-2/41,15#住宅-2/45地下车库两层主要装饰做法墙体地下车库内隔墙均采用非承重煤矸石多孔砖,M5混合砂浆砌筑05#、06#、09#、15#住宅内墙均采用加气混凝土砌块,外墙均采用煤矸石烧结空心砖,M5混和砂浆砌筑楼地面水泥砂浆地面1)20厚1:2.5水泥砂浆2)水泥砂浆一道(内掺建筑胶)3)现浇钢筋混凝土钢筋混凝土楼板水泥砂浆地面(有防水层)1)15厚1:2.5水泥砂浆2)35厚C20细石混凝土3)1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料4)1:3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平5)水泥砂浆一道(内掺建筑胶)6)现浇钢筋混凝土楼板石材楼板地面1)20厚石材板,干水泥擦缝2)30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉3)水泥浆一道(内掺建筑胶)4)现浇钢筋混凝土楼板细石混凝土地面1)面刷防尘耐磨地坪漆2)50厚C25细石混凝土随打随抹光,水泥浆一道3)防水混凝土底板防油细石混凝土楼面1)40厚C20防油细石混凝土面层,随打随抹光2)水泥浆一道(内掺建筑胶)3)现浇钢筋混凝土楼板内墙面刮腻子涂料内墙面1)涂料饰面2)2厚面层耐水腻子分遍刮平3) 5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆抹平4)8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道5)3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛(用前喷湿墙面)水泥砂浆内墙1)1:1彩色水泥细砂砂浆(白水泥擦缝)或专业勾缝剂勾缝2)5~7厚面砖面层3)4厚强力胶粉泥粘结层4)1.5厚聚合物水中建三局一公司工程概况XG-LC-004-01附表3/15面泥基复合防水涂料防水层5)8厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆内挂金属网一层将砂浆压入网孔,分层压实抹平6)6厚1:1:6水泥石膏砂浆打底扫毛或划出纹道7)3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛(用于加气混凝土砌块墙),聚合物水泥砂浆修补墙基专用界面剂一道甩毛(用于加气混凝土条板墙)8)喷施墙面薄石板内墙面1)稀水泥浆擦(沟)缝2)8~12厚石材面层,正背面及周边满涂防污剂(在粘贴面涂专用强力建筑胶后点粘)3)6厚1:2.5水泥砂浆压实抹平4)9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道顶棚板底抹灰刮腻子顶棚1)素水泥一道甩毛(内掺建筑胶)2)5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底3) 3~5厚底基防裂腻子分遍找平4)2厚面层耐水腻子刮平5)涂料饰面板底抹灰顶棚1)素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)2)5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道3)2厚纸筋灰罩面4)面浆(或涂料)饰面岩棉毡铝板网吸声顶棚1)4×20铝压条2)铝板网面层3)玻璃丝布一层绷紧钉牢于轻龙骨表面4)40厚岩棉毡(或玻璃棉毡),建筑胶粘剂贴于轻龙骨档内5)C型轻钢横撑龙骨CB50×20,间距4006)C型轻钢主龙骨CB50×20,中距400,龙骨吸顶吊件用膨胀螺栓与钢筋混凝土板固定7)高聚物改性沥青涂膜防潮层8)板底原浆抹平。
中国一冶西南事业部中标项目名单
摘要:
一、项目名称:中国一冶西南事业部中标项目名单
二、项目概述:介绍中国一冶西南事业部中标的项目名单
三、具体项目内容:详细列举中标项目名单中的各项目
四、项目影响:分析中标项目名单对公司的影响
正文:
近日,中国一冶西南事业部成功中标多个项目,这些项目的中标将进一步提升该公司在西南地区的市场份额和影响力。
具体中标项目名单如下:
1.成都市锦江区城市综合体项目
2.重庆市南岸区商业综合体项目
3.贵阳市观山湖区住宅小区项目
4.昆明市盘龙区城市综合体项目
这些项目的成功中标,不仅展示了中国一冶在西南地区的强大实力,也为公司带来了新的发展机遇。
这些项目的实施,将为当地的经济发展做出贡献,同时也将有力地推动公司业务的发展。
中国一冶西南事业部一直以来都秉持着“质量第一,用户至上”的经营理念,为客户提供优质的服务。
此次中标项目名单的取得,是对公司一直以来的努力的肯定,也是对公司未来发展的鼓励。
行百里者半九十——华润西安万象城招商配合总结2017年4月21日,由基准方中西安分公司承担方案配合、施工图设计的西安万象城迎来盛大开业。
整个项目从前期配合、施工图设计、后期服务直至开业历经五年多的时间。
项目最后一次整体升版出图时间为2015年1月9日,此后进入后期服务阶段,设计团队也从最多时的五十多人减少为五到六人。
然而作为商业项目,设计团队在图纸设计结束后的工作,并不仅仅只剩例行现场施工服务,贯穿项目建设中后期的招商配合工作一直在进行,并且在临近开业的一年达到最大强度,从影响项目成败的重要程度来说,这段时间正如同长跑的最后冲刺一般:行百里者半九十。
所谓招商配合,是指为确保甲方招徕商场租户、顺利开业,从意向洽谈、签约、装修设计、进场施工直至开业,由设计院提供的设计角度的全程服务。
主要对接甲方设计部、TC (Tenant Coordination,租户协调)小组和工程部。
甲方招商工作的步骤和设计院在其中起到的配合作用如下:1、意向引进考察及前期接洽;设计院负责提供平面资料,辅助做初步面积测算、初步工程条件复核。
2、落实租户签约信息、提供租户条件图;设计院负责在租户落位确定后提供具体落位处的租户条件图(电子版,包含各专业平面图)。
3、签订租赁合同/租赁确认书;设计院负责审核、确认租区工程技术条件。
4、接收租户发来的装修设计图纸;设计院负责审核装修方案图、装修施工图。
如租户对现有工程条件提出修改要求,则在规范允许的范围内出具设计变更(总包落实),协助甲方保证租户顺利完成装修施工图,并早日移交进场。
如合同租赁面积与现场实际测量存在差异,设计院配合甲方进行面积复核、店铺范围调整变更。
5、对部分调整较大的店铺,配合甲方进行消防沟通、变更,保证原有消防设计原则的严格落实。
6、在租户装修过程中协助甲方提供技术支持。
整个万象城持有物业最终进驻超过200家商铺,小的如奶茶店面积仅几平米,大的如超市达两万平米以上;业态囊括零售、餐饮(包括独立餐饮铺、美食广场和地下美食街)、影院、健身房、书店、儿童娱乐、儿童早教、汽车美容及快捷酒店。
蜀山街道金西村湘湖三期安置用房项目方案设计摘要:本文主要探讨了蜀山街道金西村湘湖三期安置用房项目方案设计,以供参考。
关键词:概况;功能布局;规划结构;场地出入口;立体交通体系;户型设计;建筑风格工程概况:本工程位于蜀山街道金西村,用地面积约178.62亩,地块呈南北走向,西临风情大道,南靠南五路,北接南四路,拟建总建筑面积达 49.2万平米现代化安置社区,其中住宅面积约 26.73万平方米,配套公建面积约2.97万平方米,地下室面积约19.5万平方米,项目建安投资17.22亿元。
(如下图)图1 蜀山街道金西村湘湖三期安置用房项目图2 鸟瞰图总体构思理念通过对项目性质、用地周边环境、设施等作深入探讨和理性分析的基础上,我们认为在该项目的规划设计中应该着重把握以下几点:1、关注城乡一体化进程中多方位诉求2、在有限的投入条件下充分挖掘设计潜力,提升整体品质。
3、在设计的各个环节体现居住者多层次的行为和心理需要4、尊重当地文化习俗、塑造新型都市邻里关系设计特色:一、合理的功能布局本设计在总体布局上统筹考虑配套设施价值最大化与生活环境最优化的“双向”诉求。
将配套设施中主要商业部分及住区形象出入口布置在南五路上,考虑其配套商业面积较大以及后期租售业态的需求,布置成两层内街商业模式。
利用地块东侧规划中的教育设施和社区主入口带来人气营造成熟的商业氛围。
地块北侧根据任务要求沿街布置社区及养老用房。
住宅沿南北后退,安排在相对安静的内部空间,整个布局外动内静,各有特色。
二、明确清晰的规划结构配套商业部分以“街+广场”为规划特色本案将商业与社区主形象出入口一体化设计,创造出大气对称的广场景观,提升社区和商业的空间品质。
商业业态沿内外街区、入口广场等连续展开,界面积极,收放有度。
住宅部分采用“一轴、一环、多组团”空间形态本案着力于提倡“小组团、大社区”的理念。
以南北向的轴线序列奠定整个小区的空间导向,再以划整为零的规划手段形成几种尺度不一的特色组团,建筑、景观以此展开、层层递进。
项目名称年收储粮食12000吨项目呈祥生态农业科技园建设生态立体园林项目苗木种植销售基地仓储设施建设建设7500平米的商贸服务公司电子商务平台建设龙樽生态循环种养专业园建设年产1000台套电动(柴油)车电子产品项目年氏电子商务产业园项目电子商务平台建设综合物流中转中心建设仓库现代农业示范基地生态基地项目海鲜之家综合开发休闲中心养殖基地改造项目皖南食盐物流配送中心项目酒文化创意园营养文化体验馆家纺展销批发中心建设橡塑产品加工建设建设仓库加工处理基地建设扩大仓库建设年产服装1700万标准件项目仓库仓储家用体验馆建设购置摆放货架及相关货运工具采购店面相关设备万宜文化用品销售展示中心建设文体综合广场建设电子商务平台建设中药材购销项目批发转运中心打造能源基地安徽二环石油集团有限公司综合楼何湾加油站5000千吨地下油储及4台加油机购购置安装工?仓库建设及设备购买仓储转运中间建设建材物流综合批发大市场改扩建项目建材仓库扩建改造项目建设装潢材料仓储仓库建设保温板材料市政工程设备购买及扩大建设工程扩大仓库建设扩大仓库建设建设加工车间安装数控设备加工车间建设家具广场建设金属材料贸易项目建材商业中心建设打造新型建材基地扩大仓库建设安装机电设备采购建材设备建设加工厂房搭建电子服务平台家居装饰建材市场建设扩大厂房建设苗木基地建设购买自动化设备扩大仓库建设物流仓储用房项目新建建材批发销售展示中心项目金顺公司5500平方米仓储设施建设云启建材交易所建设宇成建材贸易中心建设新型综合防水材料生产项目联盛建材销售中心建设建材批发仓储园项目仓储设施建设兴港公司5000平方米仓储设施建设新建建材仓储中心及销售部项目塑胶项目汽车文化体验馆一期厂房建设项目物流仓储库建设安装及购买设备彩色印刷机器购置建设安装和购买设备扩大仓库建设仓库改建小家电集散转运中心建设机械动力研发中心建设液压测试中心建设电子自动化设备基地仓储中心及检测线建设电子信息体验中心精细矿石开采设备采购船舶装饰区建设金属材料交易中心明泰农贸市场项目废弃电气电子产品回收处理技改项目汽车废弃物资加工利用项目再生资源回收项目年拆解20万套废旧电器项目福光土产日杂销售产品展示中心建设搭建互联网平台贸易仓储厂房建设安徽芜湖隆顺贸易商行小燕子超市华阳店搭建电子信息平台打造网上交易信息平台百货批发大卖场长江螃蟹交易大市场配套工程项目综合楼改造项目年产10万吨农产品项目电子网络产业园项目建设安装及购买设备一百亩江蟹繁育基地项目年产1.5万吨野生葛深加工生产线扩建项目电子商务仓储配送库项目年加工15万盒中药材产品技术升级项目芜湖雷克萨斯汽4s店项目芜湖一汽丰田4s店项目南陵宝钜汽车城项目亚夏020汽车云服务平台建设项目展厅及车间建设盈丰汽车销售服务中心建设普兆4S店项目各类汽车品牌项目建设新建二手车展厅及销售中心项目星菱汽车销售服务中心建设电器电子产品项目源网电商创业产业园项目新芜电商谷建设芜湖进出口商品交易展示中心项目电子商务中心建设项目母婴产品网络制造运营变压器整流器和电感器制造项目互联网+食品全渠道商业模式二期项目基于电子商务平台的农产品供应项目电子商务中心建设打造网上交易信息平台电子体验中心建设电子商务平台建设总部大楼及电脑服务器购置网络项目乖巧儿童乐园建设花卉培育基地建设庐江至铜陵铁路项目芜湖段建设商合杭高铁芜湖段皖赣铁路扩能改建工程淮南线(华东二通道合芜线)电气化改造工程芜湖火车站站区枢纽工程公交车购置及停调场加油加气站建设打造电子商务信息平台金华鑫电子商务物流园项目智慧农村电商物流项目新建现代仓储物流项目安徽博锦物流有限公司物流园区项目芜湖林安商贸物流园建设项目一期新芜电商物流园项目新建芜湖同泰智能物流园项目年货物流量600万吨商贸物流载重20吨物流车队邦尼发物流园项目物流项目年货物流量600万吨普通货物物流产业园项目载重20吨物流车队物流园项目年货物流量1000万吨普通物流汽车仓储空间建设年货物流量500万吨商贸物流公路水路货物配载中介及信息咨询仓储公路物流中心建设项目恒基物流园一站式网络物流平台项目星澳物流园鑫广汽车服务中心建设芜湖市卷烟物流配送中心仓储集散地建设及新车购置货运仓储项目采购研发道路货物平台运送仓储转运中心物流仓储信息咨询项目物流装卸器材购置项目汽车仓库建设仓储420吨物流项目汽车仓库建设载重20吨物流车队年货物流量800万吨商贸物流年货物流量500万吨商贸物流沿江高速公路芜湖峨山路(原火龙岗)互通立交工程芜湖市弋江路快速化米市口立交工程铜陵-南陵-宣城高速公路南陵段建设弋江路快速化改造工程马塘立交一期G205南陵渡桥至九联立交桥快速化改造工程芜湖市和谐大道新建工程通江大道城建道路改造工程G205南陵渡大桥改建及弋江路快速化黄山东路立交项目亚行贷款项目S319二坝至无为段改建工程市区段弋江路快速化工程赤铸山立交北沿江高速公路芜湖段芜湖长江公路二桥芜湖县村村通延伸工程南青线G318路面大中修无为专用校车接送服务综合物流园项目二期项目水路货运物流中心建设项目年货物流量600万吨普通货运年货物流量900万吨普通货运中宇公司25000吨物流中心项目建设年货物流量800万吨普通物流内河货物项目年货船流量700万吨商贸物流公路港建设项目码头续建工程载重20吨物流车队集装箱码头技术改造项目货运港口码头改扩建项目芜申运河芜湖段芜湖宝特铁路物流综合基地项目物流码头及仓储用房项目起重设备特种车辆购置购置装配机械安徽万开物流园二期项目建设现代化仓储冷链物流项目新建电商物流基地项目汽车零部件存储配送项目新建综合货代物流基地中央储备粮芜湖直属库无为分库综合绿色生蔬配送项目平安芜湖金融电商物流园项目普洛斯(芜湖)物流园二期项目物流仓储设施三期建设项目电商物流产业园项目建设材料物资仓储库项目顺丰电商产业园新建项目仓储物流项目芜湖循环经济产业园仓储物流园工程东部飞阳物流园项目芜湖润信现代农产品物流园一期项目城乡综合物流配送中心项目江北现代物流园一期项目江北现代物流园二期项目智能网仓项目芜湖邮政物流仓储中心二期芜湖汽车零部件物流基地项目物流园基地新建四万套轮胎仓储配套物流基地项目芜湖海螺物流期二期项目新建综合物流园项目仓储500吨物流项目中通皖南(芜湖)分拨中心及电商仓储项目芜湖水石晶华假日酒店金谷园大酒店雄风生态旅游休闲项目君珊酒店建设红舜休闲度假项目连锁快捷酒店项目安徽外经凯莱大饭店建设项目新建现代旅游观光项目度假酒店(二期)绿都茶丰山庄建设自家人餐饮利民北路二店建设企业文化综合楼建设安装及购买设备生态农业中心建设加工中心建设及设备购买五木商务酒店项目开城都督山山里中国休闲农庄项目西街美食城改造新建劲谊农业休闲观光园新建农家乐及垂钓项目新建濡北水庄休闲观光园接入线缆其他投资接入设备2015年FDDLTE无线网新建工程接入线缆接入设备美创商贸大厦建设广播电视网络传输项目新建数字影院项目打造网络信息技术研发平台云处理中心建设建设计算机软硬件研发中心多媒体广告制作项目百行大数据营销联盟平台项目打造电子商务信息平台计算机软件开发项目安徽芜湖软件科技产业园软件研发中心搭建教学系统平台及教学楼建设网络信息技术研发平台网络研发中心建设智能科技研发中心搭建网络平台科技服务材料平台采购动画及多媒体开发项目互联网电子娱乐中心项目计算机系统终端服务器搭建互联网信息平台建设自动控制产品嵌入式软件设备采购电子计算机软件开发中心建设安装及购买设备芜湖生态农业物联网平台信息技术搭建计算机软件技术研发平台基础设施建设综合楼及展厅项目太赫兹与毫米波集成电路技术工程研究中心搭建信息服务平台计算机硬件电子设备购买广隆大厦建设综合楼建设项目计算机软件开发项目动漫科技项目互联网+物流金融云服务平台建设项目网路信息咨询平台西九华旅游服务中心项目新龙成商务楼项目购置管理咨询相关设备信息服务中心及配套设施建设城北安置房二期工程中央城学府壹号中建生活广场金域华府上林春天里安徽芜湖华仑国际文化广场金石新城蔚蓝海岸住宅项目云鼎国际弋江嘉园三期蔚蓝海岸商业项目火龙岗安置区北区外经德盛广场柏庄·丽城元山安置区星颐星湖天地柏丽商业项目海上传奇花园侨鸿国际·滨江世纪广场新亚特花园芜湖商品交易博览城长江之歌A地块项目奥韵康城四期中央城海上传奇花园商业项目国贸长江中央城商业项目永盛花园金域蓝湾润地商业广场文化戏曲公园中央城大酒店二期金色水岸锦绣江南庆源春城白象绿洲安置小区二期新悦都信达外滩府碧桂园翡翠湾无为二期南陵县蒲园小区学府商业广场南翔万商商贸物流城D地块3号楼东方佳里二期赭麓公馆柏庄香府三山时代广场望宝商业广场一期万春新城财富广场镜湖新城汤沟镇工业生活服务区商住开发项目(早映绿城)东方红郡雅景花园御景湾鸠兹家苑扩大区南侧(安置房)荆山三期伟星幸福里商业地块项目金都檀宫赛纳丽城中沟小区百悦公园城邦碧桂园翡翠华府欧美嘉庄园中俊理想城繁昌县万好桂花园沁园小区二期百线文化广场项目新华联住宅A地块二期项目信达商业街品樾红郡碧桂园翡翠湾无为三期荷塘商业综合楼大观花园苏宁环球城市之光住宅项目众毅名城元盛阳光城恒大华府宏金华府仁和天地芜湖华强广场绿地海顿公馆华亿国际新城S4东方砻城保兴垾一二号地块雅景花园二期商住楼皖江雅居沈巷人家(安置房)福达华府伟星万悦城奇瑞新里城颐景湾畔东湖华庭百悦城全顺未来城金色豪庭中俊花溪渡项目繁昌县翡翠城商业广场博凌商业广场东方蓝海奥特莱斯和渔人码头项目东方景苑项目润津花园建设项目无为誉秀佳苑九堂春天小区鼎邦家和园芜湖苏宁环球城市之光商业项目中方新城劲松花园大公馆金桥名都金浩仁和天地商业嘉汇城万盛美食文化广场栗树园小区华亿国际新城S2S3东方龙城木兰苑白金新天地商业广场三潭音悦香谷现代城锅炉厂地块安置小区(安置房)茗桂华庭三期伟星公园大道壹号项目天池圣居商品房开发投资鹏发花园二期华府天成百汇商业广场恒隆广场银鹭广场商贸项目中科南湖郡龙湖湾项目城市经典住宅小区广居正阳公馆芜湖新华联西老街项目峨桥瑞丰茶叶交易博览城碧桂园翡翠湾誉秀佳苑二期柏庄观邸东城豪庭繁昌城北综合农贸市场赭山印象红花尚郡沃德家居商业广场嘉华丽景小区无为国购广场富达新都信源商业城(芜湖赛格电子市场)华亿国际新城s5清荷苑繁阳名郡丽晶财富广场金湾锦苑(安置房)鸠兹家苑国有安置地(安置房)南陵东城国际公园大道壹号S1S2商业项目和顺阳光城市三期瑞吉风景园芜湖天地城市花园繁瑞星城芜湖悦达广场芜湖华恒园小区银湖公馆项目国信学府春天同乐城市广场项目丽景家园美湖国际花园幸福花城官山翰林南陵碧桂园东湖上郡皖江家具装饰大市场龙湖帝景湾项目投资江北尚品芜湖万达广场二期沃德梦想城京莎广场蓝鼎中央城中国供销皖南农产品综合批发市场一期南城新天地沈奥花园薄荷苑龙华豪庭B区杉杉·名都水岸星城(安置房)金色水岸米芾广场茶城续建项目伟星金域国际商业广场中央商业广场锦绣江南二期新港·昌鑫花园和园小区无为蓝鼎中央城清华园宝能高端住宅项目二期盛世华府居住小区奥特莱斯名品公园项目阳光商业广场新芜1912高新华府金桂园无为县红庙镇富贵园小区都市林枫宇培幸福时光浩研·浪琴湾大昌房地产商业广场工程项目和谐商业街君和皇家花园万鑫园金色城品信德悦城住宅小区项目湖滨庄园沈奥花园三期及酒店二期项目银树湾万春花园(安置房)书香名邸长江湾伟星金域国际顺达财富广场滨江花园学府春天万春商业街项目宝能商住一期项目铂丽书香华府购物休闲娱乐广场伟业大厦宝能金街国际项目飞扬商务中心叠翠苑小区状元府邸忆湾小区峨溪豪庭凤鸣湖公寓项目江厦明珠广场万科城(南区)新城华府平港金郡水岸阳光花园学士府邸信德半岛碧桂园项目芜湖名铸置业广场杏花春雨小区一期工程香江比华利山庄鸿瑞熙龙湾竹秀青苑(安置房)张家山领秀城荆山安置房幸福里左岸生活皖江财富广场绿城·无为玫瑰园东城国际金元华府玲珑湾白象绿洲安置小区一期东湖望族印象春谷小区信达蓝湖郡锦绣园芜湖八佰伴生活广场高和广场城镇综合体项目赭山春秋南翔万商商贸物流城D地块2号楼东方佳里龙凤佳苑项目万科城北区东紫园开元相府金街华府云森国际碧桂园600亩环湖湿地公园香格里拉御景园二期尚城国际中辰一品水岸星城扩大区(安置房)天幕文化旅游广场荆山安置房二期伟星银湖时代春谷山庄醇美华城综合楼及配套芜湖麦德龙超市二期项目沁园小区配套项目新港镇新东村创业园江北天和苑二期新建繁昌县横山集镇安置房一期工程建设项目集中区安置房四期项目繁昌县经济开发区横山安置小区二期A区建设项目繁昌县城西公租房项目一号地块工程安置房1至4栋楼工程大浦乐龄养老产业基地建设项目高沟社区安置房项目蒋墩安置小区经开区人才公寓改造工程项目游山安置小区四标段工程芜湖二桥安置点项目焦湾安置小区七标段焦湾安置小区八标段上游安置小区工程新能源汽车项目建设6580平米的租赁厂房易开新能源电动汽车云共享平台搭建运营项目汽车中心采购及汽车购置光顺汽车体验中心建设办公楼及停车场建设工程机械设备服务中心建设项目晨冉机械仓库项目建筑工程改造项目机械设施仓库项目机械设备仓库服务中心及购置工程机械设备机械设备购买及仓库建设林立工程机械租赁中心建设机械购买及仓库建设年出租10万台机械设备扩展项目宝能财富大厦一期项目宝能商业综合体一期项目黄枢微创骨伤芜湖中医医院众创空间创业大街项目芜湖高新区青年社区项目投资金融管理中心商务服务中心及电子商务信息平台搭建无为县中批高端农产品商贸市场特种水产培育用房建设企业服务网络系统搭建购买管理服务器材综合楼项目税务信息技术建设联创科技中心建设人力资源场所建设购买及安装信息设备教育培训设备采购采购教育咨询系统平台建设及安装购买安装设备购买广告制作软件设备及搭建广告制作信息平台安装及购买设备广告设计制作设备购买及打造设计平台工程机械租赁工程机械设备及配件销售建筑材料机电设成林培训中心建设润福劳务服务中心建设购置施工机械综合培训楼模板脚手架工程厂房建设汉燕旅游接待中心建设南陵县七华山(龙山)旅游度假区开发项目响水涧景区东山民宿项目联三旅游度假区开发项目山水涧旅游景区建设项目苔汇生态林业观光园项目高清卡口和电子警察系统购置及安装工程采购安保防护器材家具建材市场仓储扩建、门楼新建及装修工程项目徽商文化街项目胡商国际物流园企业资金贷款信息咨询项目建设婚庆产业园芜湖市德邦文化产业园项目企业管理咨询服务项目服务系统设备采购建筑领域安全信息化平台项目动力与电力工程研究所建设电子服务器采购及研发楼建设计算机软件技术研发平台网络计算机信息研发平台及科研楼建设研发中心建设自动化研发平台建设打造信息技术研发平台计算机网络平台搭建网络信息平台搭建医药原药研发建设项目中药保健研发建设项目森澜2号厂房建设机动车检测线项目食品检测中心检测技术研发中心路兴劳务服务和物业配套实施工程建设天骄设计广场项目新建标准化厂房以及办公用房等附属设施建设标识标牌设计与制作安装项目文化传媒中心建设北斗科技馆高标准农田建设项目苗木花卉垂钓中心生物科技研发中心生物技术研发平台项目生物节能研究基地新能源自动化技术设备的开发基地蜜蜂科普文化馆区项目特种管业制造项目“智慧能源”建设项目鲁港桥闸工程二标段西门河上游水系综合改造工程黄浒河下游段治理工程三山区浮山联圩上段堤防除险加固工程(灾后重建)三山区小江堤水毁修复工程(灾后重建)南陵县七星河河道治理赵家河南阳段河道改造工程南陵县幸福河西七段堤防加固工程南陵县后港河河道治理工程城南幸福北路南陵县老孤峰下游堤防加固工程城东站前南路同心六期安置房项目城南西河北路红星圩堤防修复项目(水毁工程)县就业和社会保障服务中心无为三中城南分校(碧桂园)杏花泉城南分校(碧桂园)广福电力排灌站项目水文监测基地、中心站项目芦中村农业基础建设香湖西路改造工程经开区横山河流域环境提升工程项目三连圩崔庄堤段塌方滑坡加固(灾后重建项目)小荆山泵站更新工程光荣站机电设备更新白马排涝站规划改造工程敏感区拆迁安置项目省321繁昌县段(红花山路至黄浒)一级公路改造工程芜湖市三山区峨桥镇峨溪河治理工程项目合芜高速二坝(长安)互通立交改建工程通江大道北延线项目弋牧公路二期改建工程S319二军路(二坝-无为)一级公路改建工程芜湖市三山区莲花湖水系升级改造项目无为县无城防洪除涝治理工程项目标准化厂房建设新建标准化厂房钢构厂房二期芜湖市城东停车楼项目九华中路改造工程天门山路至赭山路段九华中路下穿宁安铁路既有线工程站前路工程建设中山北路改造芜湖市三山经济开发区热能综合利用工程建设项目芜湖市中江桥改造项目G329芜湖县段一级公路改造工程项目芜湖市中山桥改造项目长江路北延伸段(电厂支路衡山路)无为县泥汊镇政府综治信访维稳中心为民服务中心项目芜湖市食品安全检(监)测能力建设项目未来城周边道路改造工程建设三山区安置小区环境亮化西湖新城新能源安装工程玉带路(陵阳中路至公园路)育瑞实验小学修建工农路建设项目保兴垾浴牛塘板城垾水体工程镜湖区市政设施管养工程无为县花渡闸除险加固工程白棠湖旅游度假区停车场及道路建设石严石仓路面改造项目市青少年活动中心建设项目工业大道改造工程建设渡口小区二期一标段工程黄垅路纬三路渡口路道路退让段工程梅根路(李家发路至芙蓉峰路)中小学及幼儿园修建扩建泥汊南站新建汪场站扩建新沟站项目工农路赭山西路至银湖路杆管线迁移工程西洋湖水体建设工程荆方地区和秃矶山道路工程无为县2016年小型农田水利项目阳光大道刚改柔改造工程建设渡口小区二期二标段工程固堤路峨溪路道路退让段工程南陵县城北水系景观改造项目新建标准化厂房以及办公用房等附属设施建设幼儿园建设项目高沟镇石板洲大道水泥路工程项目石头路电表厂支路和镜湖区景观工程长宁街一支路大砻坊经三路道路建设工程无为县补泵站更换改建项目无六路至芜六路连接线工程西次三路及西次六路道路建设中小学运动场建设项目孙滩蓝领公寓项目淮九路污水管道建设工程太白大道(后港河)污水管改造初级中学建设项目繁昌县城关二小教学楼综合楼食堂报告厅连廊门卫栗元路道路拓宽改造荆塘路与S321接口道路及交通设施工程经十四街道路工程项目保定安置小区公交停调场张家山支路建设工程东方路建设工程湖陇国营电站改造电镀中心园区内部道路及污水改造工程建设中沟小区一标工程纬四路(龙湖大道至经十路)工程荆山纬三路建设跨境电子商务物流基地卧牛山南地块连接联合路桥梁及排水工程早栗湖水环境治理工程姜家河水环境治理工程项目浮山路公交停调场市区雨污水管和监控安装工程。
华润 蜀山北项目渠道执行架构及管理
一、渠道拓客执行架构
✓渠道拓客团队:分为call客、竞品拉访、商圈社区、派单巡展、企业拓展、乡镇拓客六大模块,高效执行,多渠道宣传项目,提升项目案场及各展点客户到访量;
✓渠道总负责人:由项目代理公司营销总监担任,负责部署管控所有渠道拓客执行工作;
✓渠道监督:由甲方及代理公司共同监督,负责各渠道组的拓客执行监督工作;
✓渠道组长:由甲方负责招聘,以长期且正式员工标准进行录取,尽量不要短期工,严格执行渠道管控制度;建议实行高奖励政策,刺激渠道工作积极性;
✓客户梳理:每天、每周、每月进行客户梳理,每月进行任务指标及业绩考核,定期优胜劣汰,及时增补新成员,最大化实现call客增量、区域精准拓客及外围渠道客户扩容工作,提升项目上访量。
二、渠道拓客管控制度
✓考勤制度:严格遵守上下班时间,早8:30--晚18:00(12:00-13:30午饭),不得迟到、早退;考勤由组长每日如实记录,上报渠道总负责人;
✓渠道管控:渠道员依照渠道总负责人的统一安排进行分组,不得擅自调配;如因渠道员有需要,要求调班,须经渠道总负责人同意并安排其它人员替补;
✓渠道监督:渠道监督负责人,每日监督渠道执行工作,若发现外场渠道有违规现象,有权责令违规方停接外场客户,做出停岗或清场处罚;
✓渠道反馈:每日短信汇报,每周分析效果,每月效果评估总结,及时调整拓客计划,增减拓客人员;✓业绩考核:每月对渠道工作人员进行任务指标及业绩考核,定期优胜劣汰竞争机制,刺激渠道工作积极性。
安徽中原华润蜀山北项目组
2015-5-22。