商品房买卖购买合同示范文本

商品房购买合同书示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于________________的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，经双方充分协商，达成如下合同条款：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于_________________________，具体房号为____________，户型为____________，建筑面积为____________平方米。

2. 房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，已取得房屋所有权证，产权年限为______年。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。

2. 乙方按以下第______种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在______年______月______日前支付完毕。

（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行贷款方式支付房款。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

如甲方逾期交付，需按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2. 甲方应当在房屋交付后______日内，将房屋所有权转移给乙方，并办理产权登记手续。

若因甲方原因未能如期办理产权登记，甲方应承担违约责任。

四、房屋质量及保修责任1. 甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准。

若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

2. 甲方在房屋交付后承担保修责任，保修期限为______年。

保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（出卖人）：__________________营业执照号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就甲方购买乙方所售商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条商品房基本情况（一）乙方将位于__________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给甲方。

本房产的具体地址、户型、面积等详见附件一。

第二条买卖条件（一）甲方应按照本合同约定支付购房款项。

（二）乙方应确保本房产权属清晰，无争议，无第三方追索权。

第三条购房款项及支付方式（一）购房款项：人民币______元整。

（二）支付方式：1. 甲方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

2. 甲方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币______元整。

第四条房屋交付及产权转移（一）乙方在收到全额购房款项后______日内，将本房产交付给甲方。

（二）房屋产权转移手续由甲乙双方共同办理，费用按照法律规定承担。

第五条违约责任（一）甲方如未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。

（二）乙方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整。

（三）如因乙方原因导致本房产产权无法转移，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并承担违约责任。

第六条房屋质量保证及维修责任（一）乙方应保证本房产质量符合相关标准，如存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任。

（二）本房产的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

保修期内，乙方负责免费维修。

第七条物业管理及费用（一）本房产的物业管理由______负责，物业管理费用由甲方承担。

商品房买卖合同(示范文本)5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于_______________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体地址为____________________。

房屋类型为_____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。

二、房价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。

此价格不包含物业交割前的水、电、燃气、有线电视等费用。

2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付人民币（大写）______元整（小写：______元）；（3）剩余房款人民币（大写）______元整（小写：______元），通过银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

如甲方逾期交付，应自约定交付日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之______的违约金。

2. 甲方交付的房屋应满足以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；有资质的房产测绘机构出具的该房屋面积实测技术报告书。

四、产权登记1. 甲方应在房屋交付使用之日起______个工作日内，将办理该房屋权属登记需由甲方提供的资料报送房地产产权登记机关。

如因甲方的责任导致乙方无法取得房地产权属证书的，乙方有权要求退房或解除本合同。

新商品房买卖合同示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买甲方开发的位于______市______区（县）______路______号的商品房（以下简称商品房），建筑面积______平方米。

商品房的具体状况以政府相关部门批准的规划设计文件为准。

第二条价格与付款方式一、甲方出售的商品房价格按照建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整。

价格不含房屋二次装修及智能安防等费用。

商品房价格的支付方式为一次性付款或按揭贷款方式支付。

乙方自行选择相应的支付方式。

具体付款方式和时间按照甲方的销售方案和乙方的选择确定。

二、乙方支付的定金和预付款，在双方签订本合同时转为购房款。

在签订本合同时，乙方应支付购房款总额______%（不含已付定金）的房款。

剩余部分按照约定的时间和方式进行支付。

若选择按揭贷款支付方式的，应积极配合银行办理贷款手续。

甲方协助办理相关手续，费用由乙方承担。

第三条房屋交付及产权登记一、房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将商品房交付给乙方使用。

如遇不可抗力等特殊原因，甲方有权顺延交付日期。

具体顺延期限以甲方通知为准。

二、产权登记：甲方应当在商品房交付后______个工作日内办理房地产初始登记，并书面通知乙方及时办理房屋产权登记手续。

由于甲方原因未能在规定期限内办理产权登记的，甲方应承担相应违约责任。

如因乙方未按时提供办证所需的材料等原因导致产权登记迟延的，责任由乙方承担。

第四条质量与保修责任一、甲方应保证销售的商品房符合国家有关建筑规范和质量标准的要求，符合政府相关部门批准的规划设计文件的标准和要求。

如因甲方原因导致商品房存在质量问题或存在安全隐患的，甲方应承担相应的法律责任和修复责任。

商品房买卖合同书示范文本5篇篇1商品房买卖合同书示范文本买卖双方经友好协商，就买卖双方的基本情况、商品房买卖的标的、商品房的交付和交付时间、商品房房价和付款方式、商品房的权属及纠纷解决办法等事项，订立本买卖合同。

双方均保证遵守合同内容。

在履行本合同过程中，如有需要变更的，须经双方协商一致后，签署书面变更协议。

双方均须履行书面变更协议中所约定的内容。

第一条买卖双方基本情况甲方（出卖人）：姓名/名称：住所/注册地：法定代表人/负责人：电话：乙方（购买人）：姓名：住所：证件号码：电话：第二条商品房买卖的标的1. 商品房的坐落地点：（具体描述商品房的位置、楼号、单元号、房号等）2. 商品房的面积：（建筑面积、套内建筑面积等）3. 商品房的用途：（例如住宅、商铺等）4. 商品房的权属肖像：（产权证编号、土地证编号等）第三条商品房的交付和交付时间1. 商品房的交付标准：（交付标准包括商品房的装修、设施设备等）2. 商品房的交付时间：（明确交付时间，双方均须按时履行）3. 若商品房有装修需求，买卖双方可另行约定。

第四条商品房的房价和付款方式1. 商品房的总价：（以人民币计）2. 商品房的付款方式：（包括首付款比例、贷款比例、按揭还款方式等）3. 商品房交易过程中的费用由买卖双方自行承担。

第五条商品房的权属及纠纷解决办法1. 商品房的权属：买卖双方均承认该商品房的权属信息真实有效。

2. 商品房的纠纷解决办法：一旦发生买卖纠纷，双方应协商解决；协商不成的，依法通过诉讼或仲裁方式解决。

第六条其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商规定。

3. 本合同涉及的争议，应当依法由当地人民法院管辖。

甲方（出卖人）：（盖章）乙方（购买人）：（盖章）日期：年月日以上为商品房买卖合同示范文本，双方在签署合同前，应仔细阅读合同内容，确保自身权益不受损害。

希望买卖双方能够遵守合同规定，共同维护商品房交易的合法权益，顺利完成交易。

商品房买卖合同示范文本5篇商品房买卖合同示范文本篇1甲方：______乙方：______甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

第一条乙方向甲方购买坐落在度假村______组团内楼房______栋。

建筑面积为______平方米。

其面积以《建筑面积计算规则》为准。

第二条商品房售价为人民币______元。

其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

第三条付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款______%，计人民币______元(其中______%为定金)。

待房屋建筑工作量完成一半时再预付______%。

房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

房屋建筑税款由甲方代收代缴。

第四条交房时间甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。

第五条乙方在接到甲方交接房通知后的天内将购房款结清。

届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。

第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。

第七条违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。

甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。

第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。

正副两本具有同等法律约束力。

第十二条本合同经双方签字盖章并公证后生效。

商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________________营业执照号码：______________________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________鉴于甲方是合法的商品房开发商并拥有完全的权利出售位于_______（地址）的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下商品房买卖合同（现售）示范文本。

第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。

2. 房屋类型：_____________________________________。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 套内面积：_______平方米。

5. 房屋结构：____________________________。

6. 房屋状况：包括房屋内家具、设备等情况。

第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：分为一次性支付和分期付款两种，双方约定选择_________________方式。

3. 付款期限：按照双方约定的付款时间表执行。

第三条房屋交付1. 交付时间：甲方应当在_____年___月___日前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：甲方应当保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，符合规划、建设等相关法律、法规的要求。

商品房买卖合同示范文本（版）5篇篇1商品房买卖合同示范文本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就买卖双方买卖商品房事宜，经友好协商达成如下合同：第一条商品房信息（一）房屋座落：____________，栋__ 层__ 房号__ 号。

（二）单价：____元/㎡，总价：____万元（人民币），买卖双方约定首付款为____万元（人民币），其中买方需在收到房屋交付通知后____天内支付首款，余款及相关费用在签订正式合同后____天内办理。

（三）产权情况：该房屋具有房屋所有权证，权证号为____，产权性质为___年，使用权到期后产权归还国有。

（四）装修情况：________。

第二条买卖双方的权利和义务（一）买方权利和义务：1. 支付房屋购买价款；2. 根据要求提供相关资料及证件；3. 配合卖方办理相关手续；4. 接受房屋移交。

（二）卖方权利和义务：1. 向买方提供真实、合法的商品房信息；2. 完成商品房交付手续；3. 协助买方办理相关手续；4. 保证产权清晰，不存在法律纠纷。

第三条买卖合同的履行（一）在签订本合同后____天内，双方应按照约定的首付款金额支付首付款。

（二）签订本合同后____日内，双方应共同办理相关过户手续，并由买方支付余款及相关费用。

（三）房屋交付：本房屋交付时间约定为____年____月____日。

第四条其他约定（一）本合同中未尽事宜，双方可另行协商约定，并书面确认。

（二）本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（四）本合同内容如产生争议，应友好协商解决，若协商无果，则提交____仲裁委员会仲裁。

买方：（签字）卖方：（签字）日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同示范文本，希望双方在签订合同前仔细阅读并确认合同内容，以确保双方权益。

祝双方合作愉快，购房顺利！篇2商品房买卖合同示范文本（版）甲方：（出卖人）地址：电话：乙方：（买受人）地址：电话：鉴于甲方是合法拥有并有权处分的商品房的所有权人，愿意将其所有权转让给乙方；乙方愿意支付相应价款购买该商品房，双方达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 商品房的具体位置为：2. 商品房的产权证号为：3. 商品房的建筑面积为：4. 商品房的用途为：5. 商品房的交付日期为：6. 商品房的价款为：第二条价款支付方式1. 乙方应在本合同签订之日起______天内向甲方支付商品房价款的______%作为定金；余款应在商品房交付时一次性支付完成。

商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、商品房基本情况1. 甲方同意出售给乙方位于_______________的商品房，详细地址、面积、户型等信息详见本合同附录。

二、价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起___日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕购房款后___日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施完好无损，符合预定的交付标准。

四、产权登记及过户1. 甲乙双方应于本合同签署之日起___日内，共同前往相关部门办理商品房的产权登记及过户手续。

2. 乙方在办理产权登记过程中需提供必要的资料及证明。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照购房款的___%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记及过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付相应的赔偿金。

六、保修及维修责任1. 甲方对所售商品房提供保修服务，保修期限为___年，自房屋交付之日起计算。

2. 保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担；保修期外，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

七、其他约定事项1. 甲乙双方可就本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

商品房买卖合同示范文本一6篇篇1商品房买卖合同示范文本一甲方（卖方）：（甲方姓名）、（身份证号码）、（地址）乙方（买方）：（乙方姓名）、（身份证号码）、（地址）鉴于：1、甲方系商品房产权人，依法享有该商品房的所有权，并有权处分该商品房；2、乙方系具备购买商品房资格，有意购买甲方所持有的该商品房；3、双方经协商一致，达成如下买卖意向：一、商品房基本情况1. 商品房地址：（请填写商品房具体地址）2. 商品房建筑面积：（请填写商品房建筑面积）3. 商品房交付标准：商品房按照国家相关标准及双方约定的标准交付。

二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（大写）（小写）元整，（价格为数字）。

2. 乙方需支付的首付款为人民币（大写）（小写）元整，（首付款为数字）。

3. 乙方需在签订本合同后（天数）内一次性支付商品房总价的（百分比）作为首付款，余款在商品房交付时一次性支付给甲方。

三、商品房交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起（天数）内将商品房交付乙方，并提供房屋权属证明及相关法律文件。

2. 乙方应于商品房交付之日起（天数）内进行验收，如乙方对商品房有任何质量问题应当在验收合格后（天数）内向甲方提出书面异议。

四、商品房权利和义务1. 甲方保证其具有本商品房的所有权，并能够合法处分该商品房。

2. 乙方应按时支付商品房的款项，并在商品房交付时一次性支付剩余款项。

3. 若因双方一方违反约定给对方造成损失的，违约方需承担相应的法律责任。

五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至商品房交付之日止。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________日期：______________ 日期：_______________（本合同未尽事宜，双方可协商解决，一致同意后可签订补充协议。

）篇2商品房买卖合同示范文本一甲方（出卖方）：（出卖方公司名称/个人姓名）、住所地（出卖方住所地址）。