商品房认购协议书范本(2020版)

商品房认购协议书6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、房屋基本情况1. 乙方认购的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______结构。

二. 认购条件及付款方式1. 乙方同意按照本协议约定的条件购买该商品房，并承诺在签订正式购房合同时遵守本协议的约定。

2. 乙方应按照以下方式支付定金及房款：（1）乙方在签订本协议时支付定金人民币______元整；（2）乙方在双方签订正式购房合同时，将剩余房款人民币______元整一次性支付甲方。

三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应确保该商品房权属清晰，无争议；（2）甲方应按时交付房屋，并保障房屋质量符合国家标准；（3）甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。

2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按照本协议约定支付定金及房款；（2）乙方应按时与甲方签订正式购房合同，并遵守协议约定；（3）乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

四、认购期限及违约责任1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天。

2. 若乙方在认购期限内未与甲方签订正式购房合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议，并将房屋另行出售。

3. 若甲方在乙方支付定金后，未能按照本协议约定履行相关义务，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

五、其他约定事项1. 双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决方式若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、附则1. 本协议中的各项条款均系双方充分协商后达成的一致意见，双方对协议内容有充分理解并自愿遵守。

商品房认购协议书范本5篇第1篇示例：商品房认购协议书甲方：（姓名/名称）证件号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方认购甲方所建商品房事宜，达成如下协议：一、认购商品房1.1 甲方同意出售位于（商品房地址）的商品房，乙方表示愿意认购该商品房。

1.2 商品房面积约为（面积），户型为（户型），具体以商品房预售合同约定为准。

二、商品房认购价款及付款方式2.1 商品房认购价款为（认购价款金额），乙方需按照以下方式支付认购价款：（1）认购定金：乙方于本协议签订时向甲方支付认购定金人民币（金额），认购定金应在甲方指定期限内支付至甲方指定账户。

（2）认购首付款：乙方需在（日期）前向甲方支付认购首付款人民币（金额）。

（3）认购尾款：乙方需在商品房交付前向甲方支付认购尾款人民币（金额）。

三、商品房交付及签订商品房买卖合同3.1 商品房交付时间：甲方承诺在商品房预售合同约定的交房时间内将商品房交付给乙方。

3.2 商品房买卖合同签订：商品房交付时，双方应签订正式的商品房买卖合同，确立双方的权利义务关系。

3.3 商品房过户：商品房买卖合同签订后，甲方应按照约定办理商品房过户手续，乙方成为商品房的合法所有人。

四、商品房质量保证4.1 商品房质量保证：甲方承诺商品房的结构、设施等符合国家相关标准，保证商品房的使用功能和安全性。

4.2 质量保证期限：商品房质量保证期限自商品房交付之日起计算，为（年数）年。

五、其他约定5.1 商品房不可抗力事件：若因不可抗力事件（如地震、火灾等）导致商品房交付延迟或无法交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。

5.2 税费及其他费用：商品房交付过户时产生的税费、公共维护基金、水电费等费用由乙方承担。

5.3 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担逾期交付、逾期付款等违约责任。

六、法律适用及争议解决6.1 本协议适用中华人民共和国法律。

6.2 甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向协商地有管辖权的人民法院提起诉讼。

商品房认购协议书通用范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房认购协议书通用范本甲方（认购人）：证件类型：证件号：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：开发商名称：开发商地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方认购乙方所建商品房事宜，达成如下协议：一、商品房信息1.1 项目名称：1.2 户型：1.3 总价：1.4 建筑面积：1.5 交房标准：1.6 交房时间：二、认购价格及付款方式2.1 甲方认购本商品房的总价为人民币（大写）（小写），包含的相关费用有：（详细列举）2.2 甲方应在签署本协议后的（天/月）内向乙方支付认购款（定金）人民币（大写）（小写），支付方式为（现金/银行转账等）。

2.3 甲方应在合同签订后按照相关约定向乙方支付商品房的首期款及尾款。

2.4 甲方应按照相关约定及时向乙方支付相关物业费、公共维护基金等费用。

三、权利和义务3.1 乙方应按照国家有关规定及时准确地向甲方提供商品房的相关信息，包括但不限于商品房的建设进度、质量标准、验收手续等。

3.2 乙方应按照国家相关法律法规的规定及时向甲方提供商品房的产权证书及相关权属证明文件。

3.3 甲方应按照相关规定向乙方提供相关真实有效的认购信息及付款凭证。

3.4 甲乙双方应按照本协议的约定，保证各自的权利和利益。

四、违约责任4.1 若甲方违反本协议的约定未按时支付相关款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2 若乙方违反本协议的约定未按时交房或提供相关信息，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决5.1 本协议的签订、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。

5.2 本协议如有任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向相关司法机构提起诉讼。

六、其他事项6.1 本协议自双方签字生效，至商品房交付之日终止。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

商品房认购协议书通用范本6篇第1篇示例：商品房认购协议书范本甲方：____________（身份证号码：_________）乙方：____________（身份证号码：_________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿平等的基础上，经协商一致，就乙方认购甲方开发的商品房，达成如下协议：第一条乙方认购的房屋基本情况：1. 房屋坐落地点：____________2. 房屋建筑面积：____________平方米3. 房屋用途：____________4. 房屋总价款：____________万元（大写：____________）5. 装修标准：____________（简单装修、精装修等）第二条甲方责任：1. 甲方承诺出售的房屋为合法建设并符合相关规定；2. 甲方保证房屋的产权清晰；3. 甲方应按时交付房屋并提供相关产权证明；4. 甲方应保证房屋的品质完好。

第三条乙方责任：1. 乙方应按照协议支付房屋定金及尾款；2. 乙方应按时接受房屋交付，并签署相关产权手续。

第四条认购款及付款方式：1. 乙方应在签订本协议后XX天内，支付房屋认购定金____________万元；2. 乙方应在房屋交付当日支付剩余房款____________万元。

第五条交房日期及产权移交：1. 甲方将会在签订本协议后XX个月内交房。

2. 交付房屋之日，甲方应向乙方移交相应的房屋产权及相关权利。

第六条其他约定：1. 如有争议，甲、乙双方可协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决；2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

注明：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有法律效力。

第2篇示例：商品房认购协议书甲方（购房人）：_______证件号码：__________联系地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，遵循诚实信用、友好协商的原则，就乙方开发的商品房认购事宜达成如下协议：第一条商品房信息乙方向甲方出售的商品房信息如下：商品房名称：________房屋地址：________房屋面积：______平方米交房标准：________第二条价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币______元（大写：________元）。

商品房认购协议书模板5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，特签订本协议，以兹信守。

一、协议目的甲、乙双方签署本协议，旨在明确乙方对甲方开发的商品房的认购意向，并约定双方在正式签署《商品房买卖合同》前的相关事宜。

二、认购物业基本情况（一）物业名称：______________________（二）物业类型：住宅/商业/办公/其他（请根据实际情况选择填写）（三）楼层及房号：具体楼层及房号见本协议附录。

（四）建筑面积：具体面积待实测后确定。

三、认购价格与付款方式（一）认购价格：乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

（二）付款方式：乙方应按照甲方指定的时间和方式支付定金及房款。

具体付款时间节点如下：1. 本协议签署后______日内，乙方支付定金人民币______元；2. 房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元。

四、认购期限本协议签署后______日内，双方应签署《商品房买卖合同》。

如因特殊原因超过认购期限，双方应友好协商解决后续事宜。

五、违约责任（一）如乙方未按照本协议约定支付定金或签署《商品房买卖合同》，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。

（二）如甲方违反本协议约定，未在认购期限内与乙方签署《商品房买卖合同》，则甲方需双倍返还乙方支付的定金。

六、其他约定（一）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

（二）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

（三）因履行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

（四）本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

（五）本协议附录作为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。

商品房认购协议书通用范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________________乙方（买方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方购买房产事宜签订本协议：第一条认购物业基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于___________________________的商品房，房屋具体情况如下：（一）房屋坐落地址：___________________________；（二）房屋建筑面积：___________平方米；（三）房屋套型及编号：___________________________；（四）房屋单价及总价：单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元（大写____元整）。

第二条付款方式及期限乙方按下列第____种方式按期付款：（一）一次性付款：乙方于签订本协议之时支付定金人民币____元（大写____元整），剩余房款人民币____元（大写____元整）于签订《商品房买卖合同》时付清。

（二）分期付款：乙方于签订本协议之时支付定金人民币____元（大写____元整），剩余房款按双方签订的《商品房买卖合同》约定方式支付。

第三条认购期限及定金的处理方式双方约定认购期为______天，自本协议签订之日起计算。

乙方在认购期内享有以认购价购买上述房产的优先权。

若乙方在认购期内未签订《商品房买卖合同》，则本协议自动终止，甲方有权另行处置该房产。

定金处理方式为：甲方在认购期结束时无息退还乙方已支付的定金。

若乙方在认购期内已签订《商品房买卖合同》，则定金自动转为购房款的一部分。

第四条房屋交付及产权登记（一）房屋交付：甲方应当在乙方付清全部房款并办理相关手续后，将房屋交付给乙方使用。

（二）产权登记：甲方应当在房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理产权登记手续。

因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应当承担违约责任。

商品房认购协议书范本甲方：（出卖人）法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：（买受人）地址：邮编：电话：身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。

房屋单价元（美元）/平方米，总房款为（小写）元（美元），（大写）元（美元）。

户型为。

二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自____年____月____日至____年____月____日）。

四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。

1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清；3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。

五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证（包括附图）证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。

九、不可抗力：1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

商品房认购协议书范文5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、认购物业基本情况1. 乙方认购的商品房位于______市______区______路______号，具体户型、面积等以政府相关部门批准的文件为准。

2. 商品房的交付标准、配套设施及装修标准等按照甲方公示的内容及双方另行约定的标准执行。

二、认购条件及付款约定1. 乙方应按照本协议的约定支付定金及房款。

2. 乙方选择以下第______种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）贷款方式付款。

具体贷款方式以银行或公积金中心最终审批结果为准。

3. 乙方应在签订本协议时支付定金人民币______元整（大写：______元）。

4. 乙方应在签订《商品房买卖合同》时支付房款余额，否则视为违约，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。

三、认购期限本协议自签订之日起______日内有效。

若在上述期限内，甲、乙双方未签订《商品房买卖合同》，则本协议自动失效。

四、违约责任1. 若乙方在本协议有效期内选择解除协议或不履行本协议约定的事项，则已支付的定金不予退还。

2. 若甲方在本协议有效期内违反本协议约定的事项，应向乙方双倍返还定金。

3. 甲、乙双方应按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定1. 甲方在取得商品房预售许可证后，应及时通知乙方签订《商品房买卖合同》。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议的履行如发生争议，甲、乙双方应协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

六、补充条款（以下无正文）双方可在具体条款后附加补充协议，补充协议与正文具有同等法律效力。

关于商品房认购协议书5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：第一条认购标的1. 乙方认购的商品房位于_______________________________（详细地址）。

2. 该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 该商品房的户型、结构、装修等详见附件一。

第二条认购价格与付款方式1. 乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下第______种方式付款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款方式付款。

3. 具体付款时间和金额详见附件二。

第三条认购条件1. 乙方在签署本协议时，已充分了解该商品房的产权情况、周边环境、配套设施等信息，并自愿认购。

2. 乙方在签署本协议时，已对甲方公示的购房合同及相关文件进行了详细了解，并同意按照购房合同及相关文件的约定履行义务。

3. 乙方在签署本协议后，若需变更本协议内容，应在双方协商一致后书面修改。

未经甲方同意，乙方不得擅自更改本协议内容。

第四条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部购房款项后，按照约定时间将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲乙双方应当场对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

如乙方发现房屋存在质量问题，应当在交接时提出，甲方应当场处理。

第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若甲方违约，应当双倍返还乙方已支付的定金。

若因不可抗力因素导致违约，双方均免于承担违约责任。

2. 若乙方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题且甲方未在合理期限内处理，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。

具体违约责任详见附件三。

若因不可抗力因素导致房屋质量问题，双方协商解决。

商品房认购协议书通用范本7篇第1篇示例：商品房认购协议书甲方：（买方）身份证号码：联系地址：电话：经双方平等协商，就甲方认购乙方所建商品房事宜，达成以下协议：第一条商品房基本信息乙方是商品房的合法所有者，并具有商品房的出售权利。

该商品房位于（具体地址），房屋单元号为（具体单元号），建筑面积约为（具体面积），户型为（具体户型），结构为（具体结构），采光方向为（具体描述）。

该商品房的产权归乙方所有，是一手商品房，没有任何纠纷。

第二条商品房认购甲方确认对乙方所出售的商品房有充分的了解，愿意认购该商品房。

甲方同意向乙方支付认购金（具体金额）作为认购商品房的意向金。

认购金应在签订本协议之日起三个工作日内支付完毕，付款方式为（具体支付方式）。

第三条商品房价格及支付方式1. 商品房总价为（具体金额），具体房价构成如下：（1）房屋总价：（具体金额）（2）首期款：（具体金额）（3）首期款支付方式：（具体支付方式）（4）尾款：（具体金额）（5）尾款支付方式：（具体支付方式）2. 甲方应在签订本协议之日起五个工作日内向乙方支付首期款。

未按时支付首期款的，视为自动放弃认购权利，乙方有权变更商品房售出方案。

3. 商品房购买发票将在完全交房后办理，具体办理流程和税费由乙方承担。

第四条商品房交付及验收1. 商品房的交付标准以乙方所承诺的标准为准，甲方应在乙方通知的时间前到达指定地点进行验收。

2. 商品房的交付时间为（具体时间），双方应在该时间内完成交房手续，逾期未交房的，乙方应按照约定支付违约金。

3. 商品房验收合格后，甲方应向乙方支付尾款并领取商品房产权证书等相关证件。

第五条商品房担保1. 本协议有效期为（具体时间），在该期间内甲方应按照本协议的约定履行支付义务。

2. 甲方不得以任何理由拖延支付款项，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第六条其他约定事项1. 本协议一式两份，双方各持一份。

本协议自双方签字盖章生效。

商品房认购协议书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，就乙方认购甲方商品房一事达成如下协议：一、认购物业基本情况甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________联系电话：____________________日期：________年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________联系电话：____________________日期：________年____月____日篇2甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于___________________的商品房，物业具体状况如下：（一）物业名称：___________________（二）物业类型：___________________ （住宅、别墅、商铺等）（三）物业位置：具体为第_____栋/单元，共_____层，本套房位于_____层_____号房。

（四）建筑面积：建筑面积约_____平方米，实际面积以政府测绘部门出具的测绘报告为准。

（五）其他具体约定：___________________ 。

二、认购价格与付款方式（一）乙方认购的上述物业单价为人民币_____元/平方米，总房价为人民币大写__________元（小写__________元）。

商品房认购协议书样本甲方（开发商）：地址：电话：营业执照号码：乙方（购房人）：身份证号码：电话：地址：鉴于甲方是法定的房地产开发商，具有房地产开发资质，并拥有相关权益；乙方是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人；在自愿平等的基础上，双方友好协商，为了明确甲方销售商品房给乙方的具体事项，特订立如下买卖协议：第一条商品房信息1.1 商品房名称：1.2 商品房所在地：1.3 商品房面积：1.4 商品房结构：1.5 商品房总价款：1.6 甲方对商品房的权属情况：第二条交付条件2.1 商品房交付标准：2.2 商品房的竣工日期：2.3 交付形式：第三条购房款支付方式及期限3.1 乙方购房款的支付方式：3.2 乙方购房款支付期限：第四条其他费用4.1 到手款计算方式：4.2 其他费用包含的内容：第五条商品房的特殊要求5.1 乙方对商品房的特殊要求：第六条违约责任6.1 甲方违约责任：6.2 乙方违约责任：第七条协议解除7.1 自愿解除协议：7.2 违约解除协议：第八条争议解决8.1 对本协议的履行和解释发生争议的，可由双方友好协商解决。

8.2 如协商不成，双方同意将争议提交至相关仲裁机构进行仲裁。

8.3 仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

第九条其他事项9.1 本协议自双方签署之日起生效，至商品房交付完毕之日终止。

9.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（开发商）：签约日期：乙方（购房人）：签约日期：商品房认购协议书样本（二）甲方：（买方姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：乙方：（卖方姓名/单位名称）地址：联系电话：鉴于甲方同意购买乙方拟建或已建成（以下简称“商品房”）的销售，甲、乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，友好协商，达成如下协议：一、房产基本信息1. 商品房坐落于乙方所属建筑群内（坐落地详细地址）；2. 商品房建筑面积约为（建筑面积）平方米，套内面积约为（套内面积）平方米；3. 商品房类型为（房屋类型），房屋结构为（房屋结构）；4. 商品房销售价格为人民币（小写金额）元整（大写金额）；5. 商品房配套设施及装修标准（简要列举）。

商品房认购协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成以下协议：一、认购标的1. 乙方认购甲方开发的位于_____________________的商品房，具体房号、户型、建筑面积等详见本协议附件。

二、认购价格及支付方式1. 乙方认购的商品房总价为人民币________元（大写：_____________________）。

2. 乙方选择以下第____种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本协议后____天内支付全部房款。

（2）按揭支付：乙方在签订本协议后支付首付款人民币______元，余款人民币______元通过银行贷款方式支付。

三、认购期限1. 乙方应在签订本协议后____天内与甲方签订《商品房买卖合同》。

2. 如乙方未在上述期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃认购权，甲方有权另行处理该商品房。

四、定金条款1. 乙方在签订本协议时支付定金人民币______元。

2. 若乙方在认购期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，定金将作为购房款的一部分。

3. 若乙方在认购期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》，则定金不予退还。

五、房屋交付1. 甲方应当在乙方付清全部房款后，按照约定时间将商品房交付乙方。

2. 商品房的交付标准、配套设施等详见本协议附件。

六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金。

2. 若甲方未按照约定时间交付商品房，视为违约，应当承担违约责任，并支付违约金。

七、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

商品房认购协议书范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则下，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况本协议认购物业项目位于：___________________。

该项目依法取得相应规划、开工批准文件，并已取得商品房预售许可证。

二、认购物业情况乙方意向认购的物业为该项目中的以下物业：物业类型：住宅/公寓/商铺/办公等；物业地址：___________________；建筑面积：___________________平方米（实际面积以政府测绘报告为准）；户型：___________________。

三、认购价格与付款方式1. 乙方认购的物业总价依据项目对外公开的价格体系计算，总价为人民币（大写）___________________圆整（￥________元）。

该物业的总价已包括购房款、维修基金等费用，但不包括契税、印花税等国家规定由买受人承担的税费。

如物业交付时存在应归卖方承担的面积误差问题，则双方同意据实结算购房款。

如因政府调整相关政策导致相关税费变化，则由双方按照国家相关政策执行。

篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，订立本商品房认购协议书。

一、协议目的甲乙双方同意就下列商品房的认购事宜签署本协议，以明确双方的权利和义务，作为未来签署《商品房买卖合同》的预约和依据。

二、商品房基本情况1. 房屋位置：位于_________________________（详细地址）。

2. 房屋类型：住宅/商业/办公（请勾选）。

商品房认购协议书的范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房认购协议书范本甲方（认购方）：甲方（身份证件号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：乙方（公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有项目中的商品房，并愿意将该商品房出售给甲方，经甲方充分考虑并自愿认购乙方所售商品房，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，达成如下协议：第一条认购商品房1.1 乙方拥有位于（楼盘名称）项目中的（房号）、（建筑面积）平方米的商品房，现出售给甲方。

1.2 甲方认购该商品房，支付认购款（具体金额）元整。

第二条价格及支付方式2.1 商品房的总价为（具体金额）元整，包括建筑面积、公摊面积、装修价格等相关费用。

2.2 甲方在签订本协议时向乙方支付认购款（具体金额）元整，其余购房款（具体金额）元应在（具体日期）前支付给乙方。

2.3 甲方支付购房款的方式为（具体方式）。

第三条房屋交付3.1 乙方应在甲方支付购房款的日期起（具体时间）内，将商品房交付给甲方。

3.2 乙方应向甲方提供商品房的产权证和相关证明文件。

第四条违约责任4.1 任何一方未按本协议约定履行或部分履行的，应承担违约责任。

4.2 若甲方未按约定时间支付购房款的，乙方有权解除本协议，并追究甲方违约责任。

4.3 若乙方未按约定时间将商品房交付给甲方的，乙方应承担相应的违约责任。

第五条其他约定5.1 本协议自签订之日起生效，至商品房交付给甲方之日终止。

5.2 本协议的修改、补充应采用书面形式，并经双方签字确认。

甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日日期：年月日以上是商品房认购协议书的范本，甲、乙双方应严格按照协议约定履行各自义务，确保交易的顺利进行。

希望双方能够在合作中达成双赢的局面。

篇2商品房认购协议书范本认购协议书甲方（认购方）：________________________证件号码：________________________联系地址：________________________电话：________________________乙方（开发商）：________________________证件号码：________________________联系地址：________________________电话：________________________鉴于甲方欲认购乙方开发的商品房，乙方与甲方本着平等自愿、真实合法的原则，就具体事宜达成如下协议：一、认购房屋的基本情况1. 项目名称：________________________2. 房屋地址：________________________3. 房屋类型：________________________4. 房屋面积：________________________5. 房屋总价：________________________6. 首期认购金：________________________二、认购方式及时间1. 甲方在签署本协议之日支付首期认购金，并在______年______月______日前支付房屋总价的30%作为定金。

商品房认购协议书范文7篇篇1甲方（卖方）：___________________________乙方（买方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：第一条认购标的1. 乙方认购的商品房位于__________（地址）。

2. 房屋类型为_________（例如住宅、商业用房等）。

3. 建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

4. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

第二条认购条件1. 乙方应在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方需在签订本协议后的______日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。

3. 乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式和期限支付购房款项。

第三条双方权利义务1. 甲方应确保所售房屋符合国家及地方的相关标准，具有完整的产权。

2. 甲方应在乙方履行本协议及《商品房买卖合同》约定的义务后，按期交付房屋。

3. 乙方应按时支付购房款项，遵守《商品房买卖合同》的约定。

4. 乙方应在房屋交付时与甲方共同查验房屋状况，确保房屋符合约定。

第四条违约责任1. 若乙方未在本协议第二条第2款规定的期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。

2. 若乙方未按照《商品房买卖合同》的约定支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致不能按期交付房屋，甲方应按照《商品房买卖合同》的约定承担违约责任。

第五条不可抗力1. 因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

2. 因不可抗力导致房屋无法交付的，双方可协商解决。

商品房认购协议书的范本6篇篇1商品房认购协议书范本甲方（认购人）：（甲方姓名），身份证号码：__________________________。

乙方（开发商）：（乙方名称），住所地：__________________________。

鉴于，甲方对乙方位于__________________________的商品房（以下简称“该房屋”）感兴趣，故双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商达成如下认购协议：一、认购房屋信息1. 房屋坐落：__________________________2. 房屋面积：__________________________平方米3. 房屋单价：__________________________元/平方米4. 认购总价款：__________________________元二、认购条件1. 甲方认购该房屋，并支付认购定金__________________________元。

2. 开发商将保留该房屋一定的时间期限供甲方选择，期限为______________年/月。

3. 甲方应在规定期限内履行后期付款义务，否则视为自动放弃认购，认购定金不予退还。

三、认购款支付及约定1. 甲方应在签署本协议后24小时内支付认购定金，超时未支付者，视为自动放弃。

2. 甲方应在规定时间内支付认购总价款的_____________%作为首付款，剩余金额在房屋交付时一次性支付。

3. 甲方应按照乙方规定的付款方式及账户支付认购款项。

四、房屋交付1. 乙方应在双方签署本协议后的______________年/月，将房屋交付甲方。

2. 交付时，双方应就房屋的交付及验收签署书面确认函。

五、签约与变更1. 双方应在签署本协议后__________日内签署商品房买卖合同。

2. 任何一方需变更协议内容，应经对方书面同意，否则无效。

六、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。