商品房买卖认购合同示范文本_1

商品房认购合同书范本5篇第1篇示例：商品房认购合同书范本甲方（认购人）：（身份证号码）乙方（开发商）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方认购乙方开发的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房信息1.1 本认购合同涉及的商品房位于（房屋地址），房屋总价格为（金额），面积为（平方米），建筑结构为（结构类型）。

1.2 商品房预售许可证编号为（编号），土地使用权证号为（号码），建筑工程规划许可证号为（号码），施工单位为（单位名称）。

第二条甲方认购2.1 甲方认购乙方开发的商品房，并于签订本合同时向乙方支付认购定金（金额），应于（日期）前向乙方支付商品房预付款（金额）。

2.2 甲方认购商品房并进行预付款后，如出现甲方单方面退房等情况，乙方有权扣除认购定金作为违约金，同时乙方有权依法处理已交付的预付款。

第三条乙方义务3.1 乙方应按照约定的时间和标准交付商品房，并确保商品房的质量符合国家相关标准。

3.2 乙方应履行商品房交付后的相应服务，包括配套设施的完善、自然环境的保护等。

4.1 甲方认购商品房后，有权按照相关规定享受购房优惠政策。

4.2 甲方有权要求乙方提供商品房销售过程中的相关证明文件和资料。

第五条合同生效5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付并双方完成所有权过户手续为止。

5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：以上为商品房认购合同书范本，双方应严格按照合同内容执行，如有违反，需承担相应的法律责任。

合同履行地点：（地点）特此确认。

以上文本为商品房认购合同书范本，仅供参考使用，具体条款以实际签署的合同为准。

愿双方合作愉快！第2篇示例：商品房认购合同书范本甲方：_____________（身份证号码：_____________）鉴于甲方是合法持有居民身份证的自然人，系有购房需求；乙方为合法设立的房地产开发企业，拥有合法建设商品房的资质。

商品房买卖认购合同范本5篇篇1商品房买卖认购合同范本甲方（出售方）：（个人/法人），住所/注册地（全称），法定代表人/负责人姓名、身份证号码，联系电话。

乙方（购买方）：（个人/法人），住所/注册地（全称），法定代表人/负责人姓名、身份证号码，联系电话。

为明确双方之间的权利义务，特订立本合同，共同遵守。

一、商品房基本情况1. 房屋坐落地址：_________。

2. 房屋的产权情况（首套/二套）：_________。

3. 房屋的建筑面积：_________平方米。

4. 房屋的用途：_________（商业/住宅）。

二、交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为：_________万元（合人民币￥_________元）。

2. 乙方已付定金：_________万元（合人民币￥_________元）。

3. 乙方应在签署本合同后_________个工作日内支付剩余款项。

4. 乙方支付购房款的方式为：_________。

三、交易流程1. 甲乙双方同意在签署本认购合同后的15个工作日内签署正式的买卖合同。

2. 乙方应按照本合同约定的时限支付购房款项。

3. 若乙方未按时支付购房款项，视为乙方自动放弃购买房屋的权利，已支付的定金不予返还。

四、其他约定1. 甲方应在签署本认购合同的同日将购房款项收据交付给乙方，乙方应妥善保管。

2. 若因不可抗力导致购房交易无法继续，乙方有权选择解除合同并要求返还全部已付款项。

3. 本认购合同自双方签字盖章生效，至双方签署正式买卖合同时终止。

甲方（出售方）：（签名）乙方（购买方）：（签名）签署日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2商品房买卖认购合同范本甲方（出售方）：（以下简称甲方）乙方（购买方）：（以下简称乙方）为明确双方的权利和义务，甲、乙双方自愿在平等、自愿、公平、诚实的基础上，经协商达成以下认购合同：一、乙方向甲方认购房屋，认购房屋的具体信息如下：1. 房屋所在地：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋产权情况：_________4. 房屋总价：_________万元（人民币）5. 乙方认购房款：_________万元（人民币）二、认购标的：1. 甲方保证所出售的房屋所有权完整，不存在任何债权、债务和纠纷。

商品房认购协议书通用范本7篇篇1甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方意向认购的商品房（以下简称该房屋）位于_________项目中的_________组团_________地块_________期_________栋_________单元_________层_________号房。

该房屋的用途为_________（住宅、商业等），属_________结构，建筑面积暂定为_________平方米（实际建筑面积以政府相关部门批准的最终测绘面积为准）。

该房屋的具体交付标准见附件一。

二、认购条件及房价款约定甲方（出卖人）：XXXX开发商有限公司乙方（买受人）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方意向认购的商品房（以下简称“该房屋”）位于XXXX项目中的XX组团XX地块XX期XX栋XX单元XX层XX号房。

该房屋的用途为XXX（住宅、商业等），属XXX结构，建筑面积暂定为XXX平方米（实际建筑面积以政府相关部门批准的最终测绘面积为准）。

该房屋的具体交付标准详见附件一。

二、认购条件及房价款约定1. 乙方在签署本认购书时，已充分了解和明确甲方公示的《商品房买卖合同》及其附件等全部内容并无异议，确定购买上述房屋。

购房总价为人民币暂定为XXXX元整（大写）。

此房价已包括室内室外固定装修费用及附属设施等费用。

在双方签订正式的《商品房买卖合同》时，乙方需按本认购书约定的房价款总额与甲方签署合同。

乙方已支付的定金计入房价款中。

具体付款方式详见附件二。

2. 乙方确认对所认购房屋的房价款总额具有诚信履行义务并不反悔的义务，不得以此为由拒绝与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。

商品房认购书（示范文本）9篇第1篇示例：商品房认购书尊敬的购房者：您好！欢迎您选择我们的商品房项目，我们将竭诚为您提供优质的服务。

为了明确双方权利和义务，特制作本商品房认购书，希望能够让双方的合作更加顺利和愉快。

一、认购房源信息房源地址：XX市XX区XX街XX号房源户型：XX室XX厅XX卫房源面积：XX平方米销售单价：XX元/平方米总价款：XX万元二、认购条件1.购房者需在认购日起至XX日内支付XX%的认购定金作为认购保证金；2.购房者需提供真实有效的身份证件及完整的购房信息，确保购房资格；3.认购保证金一经支付，不得随意退还，如有特殊情况需办理退款手续须经卖方同意；4.购房者须遵守国家有关购房政策，不得从事违法违规行为。

三、认购保证金1.认购保证金支付方式：XX银行XX分行柜台缴费；2.认购保证金金额：XX%的总房款；3.认购保证金支付时间：认购日起至XX日内；4.认购保证金收据将在支付后即刻提供，购房者应妥善保管。

四、其他约定1.认购成功后，购房者可以在XX日内办理过户手续，办理成功后应将余款一次性支付；2.购房者需自行承担过户手续费用，包括但不限于契税、过户费等费用；3.购房者应严格履行认购书中的约定和承诺，如有违约行为，卖方有权终止合同并没收认购保证金；4.本认购书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

五、附则1.本认购书适用于双方签署后生效，具有法律效力，双方应当遵守约定内容；2.本认购书一经签署即不得修改，如需变更须经双方书面同意；3.未尽事宜，双方可依据有关法律法规协商解决。

受让方（盖章）：______________________________受让方签字：______________________________时间：____________以上是关于商品房认购书的示范文本，希望购房者在签署认购书时能够仔细阅读并遵守相关规定，祝愿您购房顺利，生活幸福！第2篇示例：商品房认购书（示范文本）尊敬的购房者：为了确保买卖双方的合法权益，特制作本商品房认购书，详细记录双方在买卖过程中的各项约定，希望双方认真阅读并遵守以下条款：一、认购人信息认购人姓名：证件类型：证件号码：二、认购房屋信息认购房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋总价：定金金额：三、认购条件1.认购人已对所认购房屋进行过实地考察，并确认满足购买意愿；2.认购人应在认购书签署后的三日内向卖方支付定金；3.认购人应在双方签署正式合同的前提条件下支付尾款；4.认购人需按时履行合同规定的各项义务。

商品房买卖认购合同书范本6篇第1篇示例：商品房买卖认购合同书范本甲方（出售方）：（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就乙方认购乙方位于（具体地址）的商品房并签订购房合同，达成如下协议：一、认购商品房甲方与乙方共同确认，乙方认购甲方位于（具体地址）的商品房，商品房面积约为（具体面积），并按照已确定的面积、结构、数量、价格等要素签订购房合同。

二、商品房价格及支付方式1. 商品房价格为（具体金额），乙方同意按照合同约定的支付方式支付商品房款。

2. 商品房款支付方式为：乙方应当在与甲方签订购房合同后的（具体时间）内支付首期款（首期款金额为具体金额），并在商品房交房前将全部房款支付完成。

3. 甲方在接受首期款后应立即办理相关手续，并在规定的时间内将商品房交付予乙方。

三、商品房交付和验收1. 乙方应在商品房规定的时间内到甲方指定的地点验收房屋，如有问题应在验收的当日提出，并在验收中签字确认。

2. 商品房验收合格后，乙方应当承诺接受商品房并支付剩余房款；如对商品房有异议，乙方应当与甲方协商解决。

四、违约责任1. 一方因故不能或不愿履行合同的，应赔偿对方因此所受的一切损失，并支付合同总金额的百分之（具体比例）作为违约金。

2. 乙方未按期支付款项的，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的所有款项。

五、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为（具体时间）。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为商品房买卖认购合同书范本，甲、乙双方应当遵守合同规定，共同履行各方的权利和义务。

希最本合同能够成为甲、乙双方签订购买商品房见证的法律文书。

第2篇示例：商品房买卖认购合同书范本甲方：（出售方/认购方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的（房屋地址），现将买卖事宜订立如下认购合同：一、商品房信息1.商品房名称：_______；二、认购方式1.乙方支付定金表示认购：乙方于签署本合同之日起_______日内向甲方支付定金_______元作为认购商品房的定金，定金不可退还，若乙方在规定时间内未支付定金，则视为认购意愿消失；2.签订买卖合同：乙方支付定金后，甲方应在_______日内与乙方签订《商品房买卖合同》，合同约定商品房的详细转让事宜，买卖合同签订即生效；三、权利与义务1.甲方权利与义务：甲方保证商品房权属清晰，无产权纠纷；甲方应按照约定时间交付商品房，并办理商品房产权过户手续；甲方不得变卖或以其他方式转让商品房；2.乙方权利与义务：乙方有权按约定时间支付定金并签订买卖合同；乙方应按约定时间支付商品房尾款，并承担过户手续费用；乙方应在买卖合同签订后按时接受商品房交付；四、违约责任1.乙方违约：如乙方未按约定时间支付定金或尾款，视为违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任；五、争议解决本合同履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。

商品房认购协议书范本5篇第1篇示例：商品房认购协议书甲方：（姓名/名称）证件号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方认购甲方所建商品房事宜，达成如下协议：一、认购商品房1.1 甲方同意出售位于（商品房地址）的商品房，乙方表示愿意认购该商品房。

1.2 商品房面积约为（面积），户型为（户型），具体以商品房预售合同约定为准。

二、商品房认购价款及付款方式2.1 商品房认购价款为（认购价款金额），乙方需按照以下方式支付认购价款：（1）认购定金：乙方于本协议签订时向甲方支付认购定金人民币（金额），认购定金应在甲方指定期限内支付至甲方指定账户。

（2）认购首付款：乙方需在（日期）前向甲方支付认购首付款人民币（金额）。

（3）认购尾款：乙方需在商品房交付前向甲方支付认购尾款人民币（金额）。

三、商品房交付及签订商品房买卖合同3.1 商品房交付时间：甲方承诺在商品房预售合同约定的交房时间内将商品房交付给乙方。

3.2 商品房买卖合同签订：商品房交付时，双方应签订正式的商品房买卖合同，确立双方的权利义务关系。

3.3 商品房过户：商品房买卖合同签订后，甲方应按照约定办理商品房过户手续，乙方成为商品房的合法所有人。

四、商品房质量保证4.1 商品房质量保证：甲方承诺商品房的结构、设施等符合国家相关标准，保证商品房的使用功能和安全性。

4.2 质量保证期限：商品房质量保证期限自商品房交付之日起计算，为（年数）年。

五、其他约定5.1 商品房不可抗力事件：若因不可抗力事件（如地震、火灾等）导致商品房交付延迟或无法交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。

5.2 税费及其他费用：商品房交付过户时产生的税费、公共维护基金、水电费等费用由乙方承担。

5.3 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担逾期交付、逾期付款等违约责任。

六、法律适用及争议解决6.1 本协议适用中华人民共和国法律。

6.2 甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向协商地有管辖权的人民法院提起诉讼。

商品房认购合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房认购合同范本甲方：（出卖人）乙方：（认购人）经甲、乙双方友好协商，就乙方认购甲方开发的商品房达成如下认购合同：第一条商品房认购1.1 甲方为乙方提供位于（具体地址）的商品房，面积约为（具体面积），建筑结构为（具体结构），总价约为（具体总价）。

1.2 乙方对上述商品房表达购买意向，并支付认购保证金（具体金额）。

1.3 甲方接受乙方的认购意向，在收到认购保证金的同时，立即保留该商品房准备交付。

第二条商品房交付2.1 甲方将于签订本合同后（具体时间）内交付商品房给乙方。

2.2 商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房的产权证、规划许可证等相关证件齐全的材料。

第三条商品房价款支付3.1 乙方应在商品房交付前支付房屋总价款的（具体比例）。

3.2 房屋总价款的支付方式为（具体支付方式），在（具体时间）内完成支付。

第四条商品房产权过户4.1 乙方在履行完支付房屋总价款后，甲方应积极办理商品房的过户手续，并将商品房的所有权转移给乙方。

第五条商品房的违约责任5.1 若任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并向对方赔偿相应的损失。

第六条其他6.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：签订日期：签订日期：以上是关于商品房认购合同的范本，希望乙方能够根据实际情况填写具体信息，甲乙双方遵守合同约定，共同维护合同的有效性，保障双方的合法权益。

祝双方合作愉快！篇2商品房认购合同范本甲方（认购人）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（开发商）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有意购买乙方所建商品房，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋名称：__________2. 房屋地址：__________3. 房屋编号：__________4. 房屋类型：__________5. 房屋结构：__________第二条房屋面积及价格1. 房屋建筑面积：__________平方米2. 房屋套内使用面积：__________平方米3. 房屋总价：__________万元（人民币）4. 房屋首付款：__________万元（人民币）5. 房屋首付比例：__________%第三条付款方式1. 甲方在签订本合同之日支付首付款__________万元给乙方。

商品房买卖认购合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下认购合同：一、房屋基本情况1. 甲方拟出售的商品房位于：____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：________________（如：住宅、公寓、商业用房等）。

3. 房屋建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米。

4. 房屋布局及房间功能：详细布局及功能描述（附房屋平面图）。

二、买卖条件1. 房屋价格：总价为人民币__________元（大写：____________________）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签约之日支付定金；（2）房屋交付前支付房款余额。

3. 房屋交付：甲方应于本合同签署后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

4. 产权登记：甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方提供必要的协助。

三、甲乙双方声明和保证1. 甲方声明和保证：甲方对所售房屋拥有合法所有权，房屋不存在权属纠纷、租赁等情况，否则由甲方承担全部法律责任。

2. 乙方声明和保证：乙方对所购房屋的真实意愿购买，具备购房资格和支付能力。

四、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金。

若乙方违约，已支付的定金不予退还。

2. 其他违约情况的，根据《合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

商品房买卖认购合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖认购合同书范本甲方（出售方）：（甲方名称）乙方（认购方）：（乙方名称）鉴于甲方拟将其名下的房产出售给乙方，并且双方已就购房事宜达成一致意见，特订立本《商品房买卖认购合同书》，以资证明。

一、交易房屋基本信息1、房屋坐落：（房屋地址）2、建筑面积：（建筑面积）3、使用面积：（使用面积）4、土地使用权证号：（土地使用权证号）5、产权证号：（产权证号）6、总价款：（总价款）7、首付款：（首付款）8、交易方式：（交易方式）二、交房时间及条件1、交付时间：甲方应在双方签署本合同后（约定的时间内），将房屋交付给乙方。

2、房屋现状：甲方保证房屋的所有权清晰合法，并且在交付时处于良好的使用状态，无法影响使用的质量问题。

3、装修标准：乙方购买房屋后，如需再次装修需提前告知甲方，双方可商定具体装修标准。

三、付款方式及发票1、首付金额：乙方需在签订本合同时支付首付款（具体数额）。

2、房屋总价的付款分为：首付款和尾款两部分，尾款需在交付房屋时一次性支付。

3、甲方在收到乙方付款后，应向乙方提供商品房销售发票。

四、风险责任和解决方式1、若因甲方的原因导致房屋拖延交房，甲方需向乙方支付违约金。

2、若因乙方的原因导致无法按时付款，甲方有权解除合同，并乙方需支付相应违约金。

五、其他条款1、双方约定的事项未尽事宜，可另行签署补充协议。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：年月日（以上合同内容为示例，具体合同内容可根据实际情况调整）篇2商品房买卖认购合同书范本甲方：（买方）_________（身份证号码）_____________乙方：（卖方）_________（身份证号码）_____________鉴于乙方拥有房屋所有权证，愿将此房屋出售给甲方，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：2. 房屋面积：3. 房屋结构及用途：4. 其他需要说明的房屋相关情况：二、房屋交付及交付时间1. 乙方承诺将上述房屋的房屋所有权证及相关产权证明文件原件在签订本合同后三个工作日内交给乙方。

商品房买卖认购合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据政府相关文件批准取得位于__________________的地块土地使用权，投资建设____________商品房项目。

现双方认购该项目中的商品房，并签订此合同。

第二条认购物业基本情况甲方（盖章）：____________________代表人：____________________联系电话：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________居民身份证号码：____________________联系电话：____________________日期：____________________附件一：《甲乙双方基本信息确认表》附件二：《房屋平面图》附件三：《房屋主要设施设备及装修标准》附件四：《付款方式及时间表》附件五：《补充协议》附件六：《证件复印件粘贴处》及身份证复印件等文件资料。

篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房一事，达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方在充分了解所认购物业基本情况后，自愿认购甲方开发建设的商品房，具体认购物业情况如下：物业地址：_________________。

建筑面积约_____平方米（建筑面积最终以政府相关部门批准的规划设计为准）。

具体认购房屋区位及幢数待甲乙方签订正式买卖合同时确定。

房屋交付标准见附件。