商品房买卖认购合同协议书模板范本

商品房买卖认购合同范本5篇篇1商品房买卖认购合同范本甲方（出售方）：（个人/法人），住所/注册地（全称），法定代表人/负责人姓名、身份证号码，联系电话。

乙方（购买方）：（个人/法人），住所/注册地（全称），法定代表人/负责人姓名、身份证号码，联系电话。

为明确双方之间的权利义务，特订立本合同，共同遵守。

一、商品房基本情况1. 房屋坐落地址：_________。

2. 房屋的产权情况（首套/二套）：_________。

3. 房屋的建筑面积：_________平方米。

4. 房屋的用途：_________（商业/住宅）。

二、交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为：_________万元（合人民币￥_________元）。

2. 乙方已付定金：_________万元（合人民币￥_________元）。

3. 乙方应在签署本合同后_________个工作日内支付剩余款项。

4. 乙方支付购房款的方式为：_________。

三、交易流程1. 甲乙双方同意在签署本认购合同后的15个工作日内签署正式的买卖合同。

2. 乙方应按照本合同约定的时限支付购房款项。

3. 若乙方未按时支付购房款项，视为乙方自动放弃购买房屋的权利，已支付的定金不予返还。

四、其他约定1. 甲方应在签署本认购合同的同日将购房款项收据交付给乙方，乙方应妥善保管。

2. 若因不可抗力导致购房交易无法继续，乙方有权选择解除合同并要求返还全部已付款项。

3. 本认购合同自双方签字盖章生效，至双方签署正式买卖合同时终止。

甲方（出售方）：（签名）乙方（购买方）：（签名）签署日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2商品房买卖认购合同范本甲方（出售方）：（以下简称甲方）乙方（购买方）：（以下简称乙方）为明确双方的权利和义务，甲、乙双方自愿在平等、自愿、公平、诚实的基础上，经协商达成以下认购合同：一、乙方向甲方认购房屋，认购房屋的具体信息如下：1. 房屋所在地：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋产权情况：_________4. 房屋总价：_________万元（人民币）5. 乙方认购房款：_________万元（人民币）二、认购标的：1. 甲方保证所出售的房屋所有权完整，不存在任何债权、债务和纠纷。

商品房买卖认购合同书范本6篇第1篇示例：商品房买卖认购合同书范本甲方（出售方）：（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就乙方认购乙方位于（具体地址）的商品房并签订购房合同，达成如下协议：一、认购商品房甲方与乙方共同确认，乙方认购甲方位于（具体地址）的商品房，商品房面积约为（具体面积），并按照已确定的面积、结构、数量、价格等要素签订购房合同。

二、商品房价格及支付方式1. 商品房价格为（具体金额），乙方同意按照合同约定的支付方式支付商品房款。

2. 商品房款支付方式为：乙方应当在与甲方签订购房合同后的（具体时间）内支付首期款（首期款金额为具体金额），并在商品房交房前将全部房款支付完成。

3. 甲方在接受首期款后应立即办理相关手续，并在规定的时间内将商品房交付予乙方。

三、商品房交付和验收1. 乙方应在商品房规定的时间内到甲方指定的地点验收房屋，如有问题应在验收的当日提出，并在验收中签字确认。

2. 商品房验收合格后，乙方应当承诺接受商品房并支付剩余房款；如对商品房有异议，乙方应当与甲方协商解决。

四、违约责任1. 一方因故不能或不愿履行合同的，应赔偿对方因此所受的一切损失，并支付合同总金额的百分之（具体比例）作为违约金。

2. 乙方未按期支付款项的，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的所有款项。

五、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为（具体时间）。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为商品房买卖认购合同书范本，甲、乙双方应当遵守合同规定，共同履行各方的权利和义务。

希最本合同能够成为甲、乙双方签订购买商品房见证的法律文书。

第2篇示例：商品房买卖认购合同书范本甲方：（出售方/认购方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的（房屋地址），现将买卖事宜订立如下认购合同：一、商品房信息1.商品房名称：_______；二、认购方式1.乙方支付定金表示认购：乙方于签署本合同之日起_______日内向甲方支付定金_______元作为认购商品房的定金，定金不可退还，若乙方在规定时间内未支付定金，则视为认购意愿消失；2.签订买卖合同：乙方支付定金后，甲方应在_______日内与乙方签订《商品房买卖合同》，合同约定商品房的详细转让事宜，买卖合同签订即生效；三、权利与义务1.甲方权利与义务：甲方保证商品房权属清晰，无产权纠纷；甲方应按照约定时间交付商品房，并办理商品房产权过户手续；甲方不得变卖或以其他方式转让商品房；2.乙方权利与义务：乙方有权按约定时间支付定金并签订买卖合同；乙方应按约定时间支付商品房尾款，并承担过户手续费用；乙方应在买卖合同签订后按时接受商品房交付；四、违约责任1.乙方违约：如乙方未按约定时间支付定金或尾款，视为违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任；五、争议解决本合同履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。

商品房认购协议书范本5篇第1篇示例：商品房认购协议书甲方：（姓名/名称）证件号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方认购甲方所建商品房事宜，达成如下协议：一、认购商品房1.1 甲方同意出售位于（商品房地址）的商品房，乙方表示愿意认购该商品房。

1.2 商品房面积约为（面积），户型为（户型），具体以商品房预售合同约定为准。

二、商品房认购价款及付款方式2.1 商品房认购价款为（认购价款金额），乙方需按照以下方式支付认购价款：（1）认购定金：乙方于本协议签订时向甲方支付认购定金人民币（金额），认购定金应在甲方指定期限内支付至甲方指定账户。

（2）认购首付款：乙方需在（日期）前向甲方支付认购首付款人民币（金额）。

（3）认购尾款：乙方需在商品房交付前向甲方支付认购尾款人民币（金额）。

三、商品房交付及签订商品房买卖合同3.1 商品房交付时间：甲方承诺在商品房预售合同约定的交房时间内将商品房交付给乙方。

3.2 商品房买卖合同签订：商品房交付时，双方应签订正式的商品房买卖合同，确立双方的权利义务关系。

3.3 商品房过户：商品房买卖合同签订后，甲方应按照约定办理商品房过户手续，乙方成为商品房的合法所有人。

四、商品房质量保证4.1 商品房质量保证：甲方承诺商品房的结构、设施等符合国家相关标准，保证商品房的使用功能和安全性。

4.2 质量保证期限：商品房质量保证期限自商品房交付之日起计算，为（年数）年。

五、其他约定5.1 商品房不可抗力事件：若因不可抗力事件（如地震、火灾等）导致商品房交付延迟或无法交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。

5.2 税费及其他费用：商品房交付过户时产生的税费、公共维护基金、水电费等费用由乙方承担。

5.3 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担逾期交付、逾期付款等违约责任。

六、法律适用及争议解决6.1 本协议适用中华人民共和国法律。

6.2 甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向协商地有管辖权的人民法院提起诉讼。

商品房认购协议书（样本）6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

第一条认购标的1. 乙方认购的商品房位于：_________________________（详细地址）。

2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等；房屋面积：_______平方米。

3. 房屋价格及付款方式：总价为人民币______元，乙方选择一次性付款/按揭贷款等方式支付。

第二条认购定金1. 乙方在签署本协议时支付认购定金人民币______元。

2. 定金在签订《商品房买卖合同》时转为购房款。

第三条双方权利义务1. 甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，具备商品房销售条件。

2. 甲方在签署本协议后一定期限内（具体期限以双方约定为准）保留乙方对上述房屋的认购权。

3. 乙方应在本协议签署后一定期限内（具体期限以双方约定为准）与甲方签订《商品房买卖合同》。

4. 乙方应按时支付认购定金及购房款，如逾期未支付，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权另行处理该房屋。

第四条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未在规定时间内与乙方签订《商品房买卖合同》，或未能履行本协议约定的其他义务，甲方应双倍返还乙方已支付的认购定金。

2. 若乙方违反本协议约定，未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，或未能履行本协议约定的其他义务，则已支付的认购定金不予退还。

第五条不可抗力1. 因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

2. 因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除本协议或延期履行。

第六条争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

商品房认购合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下认购合同：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于_________________________（详细地址）。

2. 房屋类型为_________（住宅、公寓、商铺等）。

3. 房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

4. 房屋户型、朝向、楼层等具体情况详见附件一。

二、认购条款1. 乙方在签署本认购合同时，已充分了解并接受该房屋的详细信息，自愿购买该房屋。

2. 房屋价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

3. 乙方在签署本认购合同时支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

4. 甲乙双方同意在乙方支付定金后的_________日内签订《商品房买卖合同》。

5. 乙方需在约定时间内携带本认购合同、身份证明及定金收据与甲方签订《商品房买卖合同》。

6. 如乙方未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本认购合同，并有权将房屋另行出售。

三、付款方式及期限1. 乙方选择以下第_________种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）分期付款。

2. 具体付款期限及金额详见甲乙双方签订的《商品房买卖合同》。

四、房屋交付1. 房屋交付时间：_________年_________月_________日。

2. 交付标准：该房屋经验收合格，符合合同约定。

3. 甲方应在房屋交付前与乙方签订《房屋交接单》。

五、违约责任1. 若甲方未在规定时间内签订《商品房买卖合同》或未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。

2. 若乙方未在规定时间内签订《商品房买卖合同》或未按约定时间支付购房款，则甲方有权解除本认购合同，定金不予退还。

商品房认购协议书通用范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________________乙方（买方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方购买房产事宜签订本协议：第一条认购物业基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于___________________________的商品房，房屋具体情况如下：（一）房屋坐落地址：___________________________；（二）房屋建筑面积：___________平方米；（三）房屋套型及编号：___________________________；（四）房屋单价及总价：单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元（大写____元整）。

第二条付款方式及期限乙方按下列第____种方式按期付款：（一）一次性付款：乙方于签订本协议之时支付定金人民币____元（大写____元整），剩余房款人民币____元（大写____元整）于签订《商品房买卖合同》时付清。

（二）分期付款：乙方于签订本协议之时支付定金人民币____元（大写____元整），剩余房款按双方签订的《商品房买卖合同》约定方式支付。

第三条认购期限及定金的处理方式双方约定认购期为______天，自本协议签订之日起计算。

乙方在认购期内享有以认购价购买上述房产的优先权。

若乙方在认购期内未签订《商品房买卖合同》，则本协议自动终止，甲方有权另行处置该房产。

定金处理方式为：甲方在认购期结束时无息退还乙方已支付的定金。

若乙方在认购期内已签订《商品房买卖合同》，则定金自动转为购房款的一部分。

第四条房屋交付及产权登记（一）房屋交付：甲方应当在乙方付清全部房款并办理相关手续后，将房屋交付给乙方使用。

（二）产权登记：甲方应当在房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理产权登记手续。

因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应当承担违约责任。

商品房认购协议书的范本6篇篇1商品房认购协议书甲方（认购人）：__________________ 身份证号：__________________乙方（开发商）：__________________ 统一社会信用代码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方认购乙方所建商品房相关事宜达成如下认购协议。

一、认购房屋信息1. 项目名称：__________________2. 预售楼号：__________________3. 房屋楼层：__________________4. 房屋号：__________________5. 认购房型：__________________6. 房屋面积：_______________平方米7. 总价款：_______________万元（人民币，以下均为人民币单位）二、认购价格及支付方式1. 认购价格为：_______________万元整。

2. 甲方应在签署认购协议后, ____________天内一次性支付认购价款的___________%作为认购定金，定金支付方式：_______________。

3. 甲方应在乙方通知其办理预售许可证时或乙方要求办理网签的__________天内一次性支付认购价款的____________%（即差额）。

4. 甲方应在________________年________________月__________________日(具体日期)前一次性付清认购价款。

三、商品房权利和义务1. 乙方向甲方保证所认购商品房系合法取得的商品房，没有抵押、查封等权属异议。

2. 乙方承诺在商品房竣工验收前为甲方提供所有相关的产权证明文件及合同材料。

3. 乙方应按照《商品房销售管理办法》及有关规定按时、按质完成商品房的建设。

4. 甲方应按照约定在约定的时间和支付方式付清认购价款。

买卖合同商品房认购协议书范本5篇篇1买卖合同商品房认购协议书范本甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（认购人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并准备出售的商品房（以下简称“房屋”）的认购事宜，达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：______________2. 建筑面积：______________平方米3. 户型：______________4. 所在楼层：______________层5. 房屋总价：______________元（大写：______________）6. 付款方式：______________二、认购价格及付款方式1. 乙方认购该房屋，认购金额为______________元（大写：______________）；2. 乙方应在签订本协议之日起______________日内，支付认购金额的______________%作为定金，即______________元（大写：______________）；3. 乙方应在______________日内，支付认购金额的剩余金额______________元（大写：______________）。

三、交房时间及过户手续1. 甲方应在乙方支付全部认购款项后，按照《商品房销售合同》的约定交付房屋；2. 过户手续由双方共同协商办理，相关费用由乙方承担。

四、签约及生效1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、争议解决本协议履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商品房买卖认购合同范本7篇第1篇示例：商品房买卖认购合同范本甲方：（买方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方有购买乙方名下位于（具体房屋地址）的商品房的意向，双方经友好协商，达成如下认购合同：第一条房屋信息1.1 乙方在本市（具体位置）的（房屋名称）商品房，建筑面积约为（具体面积），位置优越，产权清晰，无纠纷。

第二条价格及支付方式2.1 乙方出售该商品房的总价为（具体价格）元整。

2.2 甲方于认购之日起三日内支付认购定金（具体金额）元整至乙方指定账户，定金将作为后期支付首款的一部分。

2.3 甲方需在签订正式买卖合支付剩余款项。

第三条交付时间及过户条件3.1 甲方与乙方签订本认购合同之日起，房屋过户手续完成之日起不得迟于30个工作日内，双方共同办理房屋过户手续。

3.2 若因乙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，乙方需按日赔付甲方违约金（具体金额）元整。

第四条违约责任4.1 本合同自双方签字盖章之日生效，任何一方不得擅自解除合同。

4.2 若任何一方因违约导致合同解除，违约方需向守约方支付违约金（具体金额）元整。

4.3 若乙方提前解除合同，并且不属于违约情况，应向甲方支付违约金（具体金额）元整。

第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2 本合同一式二份，自双方签字盖章之日生效。

甲方（签字）：_____________ 日期：_____________乙方（签字）：_____________ 日期：_____________以上为商品房买卖认购合同范本，如无异议，双方可签字盖章后生效。

第2篇示例：商品房买卖认购合同范本甲方：（买受人）身份证号：____________联系地址：____________电话号码：____________为明确双方买卖关系，依照《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规的规定，甲乙双方本着合作、诚信的原则，经友好协商，就乙方所售商品房认购事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况2、交房日期及付款方式乙方承诺以____________为房屋交付日期，甲方需在房屋交付前一周完成支付全部房款。

商品房买卖认购合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：一、合同目的甲方同意将其所有的位于____________的商品房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

双方一致同意，本合同为双方买卖该房屋的正式协议。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋权属证明文件：____________________。

三、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币________元整。

该价格包含房屋本身、附属设施设备及装饰装修等。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同时支付定金人民币________元整；（2）在双方办理房屋过户手续时支付余款人民币________元整。

四、房屋交付1. 甲方应在本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好无损，并将房屋的权属证明文件及其他相关文件交付给乙方。

五、房屋权属转移1. 甲乙双方应在房屋交付后______日内办理房屋权属转移登记手续。

2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记，确保乙方取得房屋产权证书。

六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，应承担相应的违约责任。

七、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。