上海朗诗绿色街区节能案例简介

朗诗绿色街区八大科技总结科技一:20-26度舒适室温,不开空调照样恒温无需空调,采用的地源热泵及顶棚辐射技术系统,房间每个角落都能保持20-26度舒适室温,宜居就应该更自然和健康,远离感冒。

地源热泵诠释能量守恒,直入地下常温层提取能量。

精密管道、低耗机组,构成冷暖调节器。

科技二:有效隔音降噪享受每一天的安静从设计到材质全部采用隔音配置,有效阻隔外界噪声;同层排水系统避免楼上楼下管道带来的流水噪声。

爱房网编辑亲自测试过噪音,开窗关窗简直判若两地,完全没任何噪音。

科技三:遮阳率高达80%,白天也可安静入睡窗外测金属外遮阳卷帘,遮阳率高达80%,有效阻挡太阳直接辐射和漫辐射。

轻松收拉,自由调节室内光线,昼夜随心切换,更私密更安全。

科技四:严密外围护系统温差可控1度左右屋顶地面热阻隔系统和节能外墙外保温等技术组成严密外围护系统,为房子穿上衣服,有效防止能量流失,关闭系统24小时候室温仅仅改变1度。

科技五:时时换气室内悬浮粉尘浓度极低持续置换新风,两极净化内空气,告别亚健康,房间里任何时任何地方都能拥有森林般清新空气,让家人享受每一口呼吸。

科技六:混凝土顶棚辐射制冷制热系统24小时热水提供通过预埋在混凝土楼板中的均匀补水管,依靠常温水为冷热媒来进行制冷制热。

简单点说就是用水无需热水器就可以有热水使用,夏天水温20度,冬天水温28度,还可自动调节室内温度,安静无噪声且不占用室内空间。

科技七:室内湿度30%-70%,舒缓集病困扰不用除湿器、加湿器、常年30%-70%的最佳相对湿度,让生活的每一天保持水分,舒缓中老年人的关节疼痛,告别阴雨黄梅天。

科技八:科技住宅额外支出费用较低朗诗的科技系统每日每平方0.06元低廉费用让您想说无需空调、地暖、加湿器、热水器的科技生活。

朗诗的绿色科技住宅每年每平方节煤32.6KG,减少二样花坛排放量90KG,真正实现低能耗、高舒适居住环境。

工程部2012-08-30。

绿色建筑专题■项目效果图80建设科技2010年,获得住房和城乡建设部绿色建筑设计评价标识住宅类三星级。

本项目不需要传统空调暖气,全天24小时持续置换新风,预计本项目建成后将超越了世界卫生组织公布的世界健康人居的14项标准。

技术措施朗诗国际街区为“恒温”、“恒湿”、“恒氧”型“三恒住宅”,以十大科技系统为基础,提供了高舒适度的住宅环境。

1、地源热泵技术系统采用埋设垂直管、水平管或向地表水抛设管路等多种方式,直接从浅层常温土壤提取能量,供室内使用。

冬季将地热能传递转移到需要采暖的建筑物内,夏季将建筑物内的热量通过热泵机组传递散失到地表浅层中。

与其他形式的冷暖设备相比,节能非常明显;与传统的空气源热泵相比,地源热泵取用的能源更广泛,并且解决矿物燃料迅速枯竭以及消耗矿物燃料带来的环境污染等社会问题,是真正意义上的节能环保。

本项目(除车库、设备机房、公共走道采用中央空调,总冷负荷为5713.6kw,总热负荷为3271.1kw。

本项目采用4台在额定工况下每台制冷量为1070.3kW、制热量为1142.8kW 的地源热泵机组(制冷剂为R 22,另外采用2台制冷量1032kw 的螺杆式冷水机组(制冷剂为R22同时作为空调冷源,夏季运行冷水机组与地源热泵机组,冬季只运行地源热泵机组。

本工程地下埋管换热器采用垂直埋管,共计打孔1314个,打孔深度为75m 和100m 两种。

2、辐射吊顶制冷制热系统通过预埋在混凝土楼板中的均布水管,依靠常温水为冷热媒来进行制冷制热。

夏季送水温度为20℃左右,回水温度为26℃左右;冬季送水温度28℃左右,回水温度为20℃左右,温差加热或制冷混凝土楼板,再通过楼板以辐射方式进行传热,调节室内温度。

该系统温度分布均匀,室内没有机械转动部件,辐射温度与空气温度相差小,没有吹风感且空气洁净,安静无噪声且不占用室内空间。

3、健康全新风系统经过除尘、消毒、除湿等多级处理的新鲜空气,以略低于室内的温度并以小于0.2米/秒的速度,从地面踢脚或窗下送出,无噪声,无吹风感。

上海朗诗绿色街区建筑节能案例简介朱国平上海中大亮桥房地产有限公司主要内容概况节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用室内环境质量结束语概况上海朗诗街区由朗诗集团上海朗诗科技有限公司研发，上海朗锐置业有限公司投资新建的居住小区项目，项目秉承了朗诗贯有的“高舒适低能耗科技住宅”的特点，以国家绿色建筑三星级为设计标准，已与近期通过审查，获得国家三星级绿色建筑设计标识，这是朗诗继苏州朗诗国际街区之后获得的第二个国家三星级绿色建筑设计标识的住宅项目。

概况本项目地处上海市嘉定新城南翔组团的东部社区的嘉浩地块，地块东至雅翔路、南至陈翔路、西至宝翔路、北至东排水河—芳菊路。

该地块总用地面积46000m2,总建筑面积120000m2。

地上建筑共11栋住宅，以及一栋综合用房，主要功能为居委会文化活动室和老年康体活动室。

其中1-6#楼为18层高层住宅，7-11#楼为6层多层住宅。

住宅共667户，主要由16个户型，户型面积主要为90m2,110m2和200m2。

本项目的地下建筑面积共27455m2，地下室主要功能为机动车停车库、储藏室、设备用房等。

（一）节地与室外环境室外风环境项目场地内建筑布局合理、疏密有度，通过对室内外风环境的模拟，建筑物周围人行区距地11></a>.5m高处的风速在各季节工况下均不超过5m/3,有利于室外行走及自然通风。

计算目的：总图布局是否有利于各单体在夏季利用自然风带走能量、是否利于室内空气流通；冬季是否存在滞风现象，是否有利冬季室内防风；和对基地周边污染物的消散。

考核点以下几点考核组成：考核点流场春/夏季平均风速工况条件下，朗诗苏州枫津路项目大部分建筑周边的流场分布较均匀，无明显滞风现象；冬季10 %大风工况条件下，朗诗苏州枫津路项目一期建筑周边存在局部涡流区域。

考核点考核点风速风速：春/夏季平均风速工况条件下，朗诗苏州枫津路项目建筑周边风速基本处于0.5～4 m/s间，局部风速风速变化较大；冬季10 %大风工况条件下，朗诗苏州枫津路项目东侧及一期项目北侧局部区域风速稍大，约处于3.2～4.8 m/s之间，局部达到5 m/s左右。

上海⾸个绿建三星住宅即将揭开⾯纱备受市场关注的沪上⾸个获得建设部“绿⾊建筑三星”标识认证的项⽬——朗诗·绿⾊街区正徐徐揭开⾯纱。

据悉，由朗诗地产举办的“鉴·筑绿⾊中国”——朗诗绿⾊街区荣获“绿⾊建筑三星级”项⽬发布会暨项⽬解析会即将盛⼤举⾏。

"绿建三星"认证引发业内热议 ⼀年两获“绿建三星”认证，朗诗超前的的绿⾊可持续发展模式受到更多业界的关注和⽀持，也引发了对于中国绿⾊建筑的热议。

事实上，中国⽬前总数达430亿平⽅⽶的既有建筑中，95%以上为⾮节能建筑；⽽中国每年新增的20亿平⽅⽶建筑中，仍有90%以上的建筑未达到国家要求的建筑节能标准，建筑能耗已经占到中国全社会总能耗的40%。

业内专家指出，数据背后，代表着新增绿⾊建筑的巨⼤市场空间，随着社会对低碳建筑的愈发关注和重视，整个⼤房地产产业链将逐步向这⼀新的领域转型，拥有领先绿⾊建筑技术的朗诗地产，⽆疑占得了市场的先机。

据介绍，于近期先后开盘的苏州朗诗绿⾊街区和南京朗诗绿⾊街区销售情况都⼗分良好，受到了市场的追捧。

即将开盘的上海朗诗•绿⾊街区，已经吸引了⼤批追求品质⽣活的客户前来咨询、登记。

朗诗•绿⾊街区“⾏为节能”新体验 作为绿⾊实践的⼜⼀⼒作，朗诗•绿⾊街区实施实际有效的技术⽅案，在保证居住⾼舒适度的前提下，做到更⼤程度的节能环保，以达到“⾏为节能”的⽬的。

据了解，朗诗·绿⾊街区将对其科技住宅系统进⾏优化组合，春秋季根据⽓候特征调节系统运营，采取“分段式”运作。

冬夏季体验舒适科技，春秋季可享受怡爽⾃然，是⾸次应⽤“⾏为节能”理念着⼒打造的全新绿⾊科技住宅。

朗诗科技住宅利⽤⼗⼤科技系统使室内温度保持在20-26度，相对湿度控制在30%-70%，24⼩时新风，室内⽆吹风感，提供低噪、适光的居住环境。

朗诗科技住宅不仅拥有传统住宅⽆法相⽐的舒适和健康，还⽐传统住宅节约⼤量的能源费⽤。

朗诗绿色生活为物业管理国家一级资质企业，中国物业管理协会会员单位，南京市物业管理协会常务理事单位。

通过十几年的努力，朗诗绿色生活取得了优异的市场表现，而这些又为朗诗绿色生活上市增添了无穷的动力。

朗诗绿色生活秉持朗诗的“绿色”基因，通过差异化服务将绿色生活基因植入住宅项目，从根源上与绿色建筑的服务与管理建立了紧密联系。

如今朗诗绿色生活上市，自然也就引发了社会各界的广泛关注。

朗诗绿色生活自成立以来，便始终秉承着朗诗集团“以人为本”的文化精髓，恪守“人本、阳光、绿色”的核心价值观，以其专业精细的服务标准，完善以“绿色管理、健康福祉、防灾韧性、能耗控制”等为测评指标的绿色运营体系，为业主带来了更优的环境质量和客户服务体验。

早年间，朗诗绿色生活就选择了绿色差异化战略，在地产界站稳了脚跟并实现持续稳步增长。

朗诗绿色生活将国际先进的绿色建筑可持续运营理念进行本土化创新与应用，朗诗物业的绿色差异化特质为国内物业企业的发展提供了一条可借鉴的差异化经营经验，这也是朗诗绿色生活上市的绿色差异化战略。

朗诗绿色生活在行业率先提出“有温度的社区”服务理念并积极践行，获得了业主和行业的广泛赞誉，品牌影响力不断攀升。

朗诗绿色生活管理物业类型涵盖小区、写字楼、公寓、酒店、医院、学校、产业园等多项业务，这些广泛的服务项目，也为朗诗绿色生活上市打下了良好的基础。

目前，朗诗绿色生活拥有二星或以上认证的绿色建筑总管理面积，在我国物业服务百强企业中排名第三，从其强大的绿色基因以及对业主的服务关怀程度不难看出，朗诗绿色生活上市，离不开其高度的社会责任感。

而且在未来，朗诗绿色生活也将延续一贯的“绿色”理念，造福各方的绿色运营管理体系，并成为核心竞争力之一。

朗诗绿色生活上市之前就一直深耕社区物业服务十余年，始终将业主服务放在首位，通过不断加强品质服务和人文关怀，打造“有温度的社区”。

朗诗绿色生活上市后，势必会为业主提供更加优质的服务和放心的体验。

绿色建筑设计标识案例赏析绿色建筑设计标识案例（三星级）赏析Case Analysis of Green Building Design Labeling一、苏州东环路长风住宅项目1-4#楼（一）开发单位：苏州中航万科长风置业有限责任公司（二）工程概况：1.本项目工程性质属于住宅。

2.工程总投资为：26256万元。

3.用地面积为48713.1㎡，总建筑面积为72050.64㎡，其中地下建筑面积为22684.3㎡。

4.本项目住宅均为高层建筑，主体结构形式为剪力墙结构。

5.开发和建设周期： 2008年8 月- 2011年12 月。

6.解决的主要技术问题：本项目定位为绿色建筑（居住建筑），按照绿色建筑三星级标准设计，充分采用相关绿色生态节能技术，达到绿色建筑三星级指标要求。

二、杭州市科技馆（一）开发单位：杭州市科学技术协会（二）工程概况：1.建设地点和使用性质：本工程位于浙江省杭州市滨江区秋水路以北，江汉路以东，闻涛路以南。

本工程由主展馆、巨幕影院、穹幕影院、办公培训等四大部分组成。

主要功能为展览、立体影院、300人报告厅、会议室、休息厅、培训教室、后勤保障、办公楼、地下汽车库、自行车库等。

建筑设计使用年限50年，建筑耐火等级：地下一级、地上一级、为一类高层建筑，抗震设防烈度：6度。

2.用地指标规划总用地面积1.8727公顷，其中：科技馆用地面积1.6718公顷。

3.建筑面积及技术经济指标总建筑面积：33656m2，地上建筑面积：26392m2，地下建筑面积：7264m2，容积率1.58，绿化率20%，建筑层数、高度：地下1层、地上4层；建筑高度38.6m，停车数量：机动车总停车位120辆。

其中地上25辆（含5个大车位），地下95辆（含42个机械停车）。

4.结构类型：地下车库为钢筋混凝土结构，地上主体为钢框架结构。

5.建设周期：2005年4月21日立项，2009年4月1日开始土建施工，2010年7月10日结构验收。

绿色建筑与技术典型案例一、上海建科中心。

这个地方可真是绿色建筑里的明星选手呢。

从外观上看，它就像是一个巨大的绿色魔方。

它的屋顶啊，可不是平平无奇的，上面种满了各种各样的植物，就像给建筑戴了一顶绿色的帽子，而且这顶“帽子”可有用处了。

夏天的时候，植物们就像一把把小伞，把强烈的阳光给挡住，让建筑里面不会被晒得滚烫，大大减少了空调的使用。

它的墙体也很有讲究，采用了特殊的隔热材料。

就像是给建筑穿上了一件保暖又隔热的外套，冬天能把室内的热量留住，夏天又能把外面的热气隔开。

而且建科中心在水资源利用方面也做得超棒。

它有一套雨水收集系统，下雨天的时候，雨水就像被邀请的客人一样，被收集起来，经过处理后，可以用来浇灌屋顶的植物，还能用于冲厕所呢，一点都不浪费。

在采光方面，设计师也是绞尽脑汁。

建筑里到处都是巧妙设计的窗户和采光井，让阳光能够最大程度地照进室内。

这样白天的时候，很多地方都不需要开灯，自然光能满足基本的照明需求，这可又节省了不少电。

二、英国贝丁顿零碳社区。

这社区就像是一个自给自足的小世界。

先说说能源这一块，社区里有好多风力发电机，那些大风车呼呼地转着，就像一个个勤劳的小卫士，把风能转化成电能。

还有太阳能板，它们在屋顶上整整齐齐地排列着，太阳一出来就开始工作，收集太阳能。

房子的建造材料也都是绿色环保的。

很多都是回收再利用的材料，这就像是把那些被人扔掉的东西重新赋予了生命。

在保暖隔热方面，他们采用了超级保温的设计，就像给房子盖了一层超级厚的棉被，热量很难跑出去，这样冬天室内就很暖和，而且不需要消耗太多的能源来取暖。

这个社区还有一个很有趣的地方，就是他们的食物来源。

社区里有自己的小菜园，居民们可以种各种各样的蔬菜水果。

这不仅能让大家吃到新鲜又健康的食物，还减少了食物运输过程中的碳排放呢。

这就像是每个居民都有自己的小农场，自给自足，还绿色环保。

三、成都的朗诗绿色街区。

朗诗绿色街区在成都就像是一片绿色的小绿洲。

它有一种神奇的技术叫地源热泵系统。

朗诗倾力打造绿色房地产集团(上海)栖霞建设节能环保型住宅建设受称赞【南京日报报道】（记者桑志慧）日前，中央党校“节能省地环保型住宅建设”专题调研组来宁考察栖霞建设的“四节一环保”（节能、节水、节电、节地、环保）技术在住宅开发中的应用情况，并称赞栖霞建设节能省地环保型住宅建设成就。

据悉，为积极响应国家建设资源节约型、环境友好型社会的号召，栖霞建设在住宅项目的开发建设中，倡导绿色环保理念，广泛集成应用新材料、新设备、新技术、新工艺，注重建筑与生态环境的和谐共生，建设了大量品质优良、环境优美的节能省地环保型住宅小区。

此次调研组一行现场考察了栖园、天泓山庄、江畔人家、东方天郡等“四节一环保”项目，调研组一行充分肯定江苏省、南京市以及栖霞建设在推进住宅产业化和大力发展节能省地环保型建筑方面所取得的成果，并表示将在全国房地产行业推广这些宝贵经验，让更多的房地产开发企业加入到建设“四节一环保”住宅的行列中来，切实普及节能省地环保型建筑，大力推进我国的住宅产业化进程。

作为中房协副会长单位、国家一级资质房地产开发企业和优秀企业公民，多年来，栖霞建设积极投身住宅产业化，贯彻落实“四节一环保”产业政策，已建设国家级示范工程6项，其中，天泓山庄小区以囊括全部四项金奖的优异成绩通过建设部专家组验收。

2007年8月，栖霞建设又被建设部批准为华东地区首个国家级住宅产业化基地。

为了更好的向全行业推广栖霞建设“四节一环保”住宅建设经验，建设部今年5月还将在南京召开全国住宅产业创新大会。

万科北京绿色建筑主题公园项目规划完成下半年开工万科和英国建筑科学研究院（以下简称BRE）联合打造的全球最大的绿色建筑主题公园，即将在中国北京启幕。

公园将于2012年下半年开工建设。

目前，公园已经完成总体规划设计。

首批实验性建筑：游客中心、未来建筑实验楼、万科工业化实验楼，也在进入了实质性推进阶段。

栖霞建设：经济适用房的绿色时代2010-04-13 21:40:35 来源: 中国房地产报(北京) 跟贴 0 条手机看新闻经济适用房在普通人的概念中往往意味着“价低质次”，而栖霞建设的经济适用房项目“江畔人家”却一改经适房的“价低质次”形象，从舒适度入手，在项目建造中提倡“四节一环保”技术，使经适房迈入了低碳住宅时代。

解读朗诗绿岛——绿色人居的概念2009年6月11日，由丹麦科技部主办的“2009中国朗诗与丹麦对话绿色生活”论坛在苏州成功举行。

本次论坛由丹麦王国驻上海领事馆科创中心承办，朗诗地产以绿色人居领跑者的身份参与协办。

此次丹麦访问团一行20余人，除丹麦科技部、外交部、领事馆的重要官员外，还有来自丹麦绿色人居、绿色IT及其它绿色节能领域的科学家及公司代表出席，与来自中国的专家、学者、建筑设计单位及其它相关行业就绿色人居在中国乃至世界范围内的发展趋势进行研讨、交流。

此外，苏州建设局副局长邱晓翔应邀出席该论坛，邱副局长除了对丹麦访问团的到来表示欢迎外，还就绿色人居在苏州地区的现状及展望发表了重要讲话。

本次东西双方有关“绿色生活”话题的首次会晤，标志着绿色人居的时代命题被正式推上全球对话的舞台，国际绿色产业可持续发展之路也由此步入全新多元格局。

看看郎诗绿岛和美兰湖的详细规划吧2010-01-11发表人：蘑菇琪琪一．地块简介1.项目概况项目位于上海宝山区罗店新镇，地处沪太路、月罗路的交汇处，东濒荻泾、南濒陶浜、西临罗芬路、北至规划道路。

在50米宽的通衢大道沪太路的东侧是一个面积近300亩的人工湖――美兰湖。

本地块风景优雅，气候怡人，地理位置优越。

项目规划用地面积6.2859公顷，项目地块方正，控制容积率不大于1.2，绿地率不小于35%，建筑密度不大于25%。

市政规划区位本地块所处的罗店新镇，位于上海市北部，距市中心28公里，处A30、沪太路高速干道交织的核心区位，是上海市政府根据“重点突破、有序推进的城镇发展方针”而确定的“一城九镇”之一，是上海的北部明星，也是“一城九镇”中离市中心最近的镇。

2004年罗店新镇被建设部中国房地产协会评为《中国著名小城镇》；2005年被上海市建筑学会评为《上海新城市景观生态城镇》。

瑞典SWECO集团参与罗店北欧新镇的总体规划、控制性详细规划及修建性详细规划的编制，使罗店北欧新镇核心区原汁原味的体现了瑞典北欧城镇的自然风貌、建筑特色。

朗诗绿色街区
佚名
【期刊名称】《城市住宅》
【年(卷),期】2011(000)002
【摘要】朗诗绿色街区是上海首个“绿色建筑三星级”项目，位居上海市重点发
展的3大新城之一嘉定新城．毗邻地铁11号线南翔站，社区醇熟．增值潜力巨大。

项目近临沪嘉高速和沪宜公路，距西外环仅3公里．距真如城市副中心10公里．距大虹桥综合交通枢纽15公里，距人民广场20公里。

家乐福、商业街、医院、学校等生活配套设施一应俱全。

【总页数】1页(P73-73)
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.191
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5.南京：朗诗·国际街区 [J],
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