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第三章工程重难点分析及应对措施第1节施工重点、难点概述梅溪湖国际广场项目共分两栋塔楼，五层裙房和地下三层，塔楼高度约238米,功能涵盖超五星级酒店、定制5A级写字楼、大型商场、地下车库等。
本次招标范围为南北塔楼及地下室机房和后勤相关部分，故本次招标工程有着极高的酒店施工质量要求，且对定制办公楼及五星级酒店的客房和机房的消声减振有着特殊的高要求。
本次招标范围中南楼和北楼均属于超高层施工范围，有着超高层安全施工管理难度大，垂直运输量大，施工面积大，各专业分包多，施工协调难度大，深化设计任务重，系统调试复杂等特点。
施工安全是保障工程顺利实施的关键。
加强安全管理，杜绝安全事故，将是我司在施工管理过程中的头等大事。
针对本工程的特点和要求，我司将从组织管理和施工技术两方面分析，从而确认本工程的管理重点和技术难点，并采取相应的对策。
第2节施工组织管理重点分析以及应对措施序号重点主要因素应对措施1 本标段内施工协调配合1）现场施工单位众多，包括弱电、燃气、厨房及洗衣房、二期机电、精装修、幕墙、电梯等施工单位，交接面大，协调配合难度大；3）须负责与各有关政府部门及公用事业机构之间的协调和配合；4）与各专业分包之间工序衔接和交叉作业多、成品保护要求高；5）系统交接面多，系统联动调试配合要求高。
1）我司作为本项目总承包单位，将充分调配利用项目公共资源，组织和协调好各项专业分包工程的管理工作。
2）我司在长沙地区在建项目多，沟通渠道宽，与当地各有关政府部门及公用事业机构已建立良好的合作关系。
3）设置专门的机电协调部进行机电协调配合管理工作，负责与业主及其他专业分包单位之间的协调和配合；4）我司将统一调度和整体安排各机电专业单位，制定的各项工作协调配合流程，建立工序交接签字制度，确保有序施工；5）施工过程中积极与业主、酒店管理公司、顾问公司、设计单位、监理单位及其它各专业单位对接和沟通，及时解决工程技术难题及现场协调与配合问题；6）施工过程中积极参与业主方发起的项目各类评审，与政府机关做好配合和协调，同时积极与各事业单位做好项目质量，安全报监，重大疫病预防等工作，同时配合消防局做好施工过程中的消防质量监督检查和竣工验收等工作；7）提供所有所需的有关资料、设备和人员以确保于分工交界点上能与其他承包单位满意配合，并确保其负责的工作是按正确的程序施工。
梅溪湖国际新城(二期)地下综合管廊项目全过程造价咨询招标文件梅溪湖投资XX公司二〇__年八月目录第一章招标公告 (3)第二章投标人须知 (7)第三章评标办法 (21)1、总则 (21)2、评标委员会 (21)3、评标办法 (21)4、评标要求 (22)5、废标条件 (23)6、定标原则和方法 (24)第四章合同条款 (34)第五章技术要求 (59)第六章投标文件组成及格式 (60)第一章招标公告梅溪湖西片区综合管廊项目(二期)项目已经湘新发改函[2015]144号文批准建设,本项目招标人为梅溪湖投资XX公司,项目资金来源为政府投资,现组织对该项目全过程造价咨询进行国内公开招标,欢迎符合条件的合格投标人参加投标。
一、项目概况1、项目名称:梅溪湖国际新城(二期)地下综合管廊项目全过程造价咨询；2、建设地点:梅溪湖国际新城二期；3、建设规模:梅溪湖国际新城二期规划范围北至枫林三路、西到黄桥大道、南靠象鼻窝森林公园、东临西三环,总面积约23.4平方公里。
本项目管廊建设里程约15.15公里,所涉路段分别为雪松路(碧桃路-三环线隧道)、樱花路(红枫路-梅溪湖路西沿线)、梧桐路(黄馨路-樱花路)(百合路-三环线隧道)、红枫路(碧桃路-三环线隧道)、铃兰路(红枫路-雪松路)、金菊路(雪松路-梧桐路)、百合路(雪松路-梧桐路),其综合管廊控制中心的位于龙柏路与樱花路交叉口西北角的规划绿地内,建筑面积约为2125.12㎡,地上二层地下一层；4、资金来源:政府投资；5、投资估算: 约340万元；6、全过程造价咨询服务周期:本项目服务周期暂定为20__年-20__年,服务时限从咨询服务合同签订开始,至招标人工程结算完成为止。
二、招标范围梅溪湖国际新城(二期)地下综合管廊项目全过程造价咨询的招标范围包括含方案设计阶段已审批的投资估算分析与评估,初步设计阶段已审批的概算分析与评估,施工图设计阶段已审批的施工图预算分析与评估,招投标阶段协助业主参与合同谈判及签署,施工阶段负责建立PPP项目工程申报与审批体系、进度款支付审核、现场计量控制和造价控制、变更签证审核、工程结算审核等,(具体以投资监理合同约定为准)。
梅溪湖国际新城二期城市设计优化竞争性磋商设计单位征集公告尊敬的设计单位：为进一步推动梅溪湖国际新城二期城市设计的优化，增强城市形象和品质，提升居住环境和人居舒适度，经梅溪湖国际新城管理委员会批准，现面向全球范围内开展国际竞争性磋商，征集城市设计单位参与梅溪湖国际新城二期城市设计优化的工作。
一、项目背景梅溪湖国际新城二期位于湖南省长沙市，总占地约1000平方公里，是长沙市的标志性新城区域。
梅溪湖国际新城二期的发展旨在打造现代化的、宜居、宜业、宜游的高端城市区域，以梅溪湖为中心，融入产业、生态、文化等元素，构建国内一流的综合性发展新城。
二、征集范围本次征集的设计单位将负责梅溪湖国际新城二期城市设计的优化工作。
具体任务包括但不限于：1.对梅溪湖国际新城二期整体规划进行细化和完善，优化城市布局和功能分区；2.针对不同区域的特点和需求，提出合理的建筑风格和形式，以增强城市特色和风貌；3.研究和规划城市交通系统，优化道路网络和公共交通设施；4.提出合理的生态保护措施和景观设计方案，打造绿色、低碳的城市环境；5.结合城市规划和市场需求，提出合理的商业配套设施规划。
三、参与资格1.国内外具有城市规划设计及相关项目经验的设计单位；2.注册资金不少于500万元人民币；3.有较强的设计创新能力和专业团队；4.有一定的项目开发和管理经验。
四、投标要求1.设计单位应提交有效的企业资质证明，包括企业营业执照、设计资质证书等；2.提供设计师和团队成员的资料，包括毕业证书、职称证书等；3.提供近三年的设计项目案例，包括设计方案、效果图、总体评价等；4.提供参与本次设计工作的具体建议和设计概念。
五、评选方式本次竞争性磋商将采用资格预审和设计方案评审相结合的方式进行。
资格预审阶段将根据设计单位的资质和经验进行评审，合格者将进入设计方案评审阶段。
设计方案评审阶段将严格按照评审标准，评选出最优秀的设计单位。
六、文件获取设计单位可通过电子邮件（xxxxx）或梅溪湖国际新城管理委员会办公室索取相关文件。
EOD开发模式——（1）长沙市梅溪湖国际新城⽔资源规划及⽔环境整治⼯程为推动实现⽣态环境资源化、产业经济绿⾊化，提升环保产业可持续发展能⼒，泛华集团多年来⼀直坚持⽣态优先，践⾏绿⾊发展理念，采⽤EOD模式，积极探索将⽣态环境治理项⽬与资源、产业开发项⽬有效融合，解决⽣态环境治理缺乏资⾦来源渠道、总体投⼊不⾜、环境效益难以转化为经济收益等瓶颈问题，在促进⽣态环境⾼⽔平保护和区域经济⾼质量发展等⽅⾯起到了积极作⽤。
多年来，泛华集团在长沙市梅溪湖国际新城⽔资源规划及⽔环境整治⼯程、武汉市青⼭⽰范区“海绵城市”建设等多个项⽬践⾏EOD开发模式，得到各界⼀致好评。
梅溪湖国际新城位于长沙⼤河西先导区核⼼梅溪湖，集⼭、⽔、洲、城于⼀体，稀缺价值不可复制。
项⽬总占地约11452亩。
根据长沙市政府创建梅溪湖国际新城“长沙未来城市中⼼”及“国际服务区、科技创新城”的要求，梅溪湖国际新城总体战略定位为：中国国家级绿⾊低碳⽰范新城，华中地区两型社会的新城典范，湖南省和长株潭最具国际化⽔平、科技创新、以⼈为本、⽣态宜居、可持续发展的活⼒新城。
2015年，泛华集团承接了梅溪湖国际新城⽔资源规划及⽔环境整治⼯程，该项⽬突破了传统的规划理念，以战略思维和系统思维为指导，提出了打造智慧⽣态、产城融合的智慧产业⽣态新城的⽬标，即将智慧、产业、⽣态等要素进⾏有机结合，站在城市运营管理的⾓度，创新理念、多层次切⼊、多⼿段综合治理，最⼤限度保持⽣态本底的前提下，对地块及周边⽔系综合规划，从梅溪湖⽔体内、外污染源治理及过程控制⼊⼿，采取上游污染源治理、⾬污分流改造、⼊湖撇洪渠治理、⼊湖⾬⽔净化、环湖海绵体建设等措施及区域⽔系综合管理规划、制度建⽴等多种⼿段，提⾼了区域⽔系统的安全性、极⼤地改善了区域环境，有⼒地促进了梅溪湖国际新城的快速发展。
在此项⽬的有⼒⽀撑下，梅溪湖国际新城也正逐渐成为具有国际⽔准规划设计、⼭⽔景观、创新运营管理的国际化新城。
目录第一章工程概况及特点 (4)1.1建筑概况 (4)1.2结构等级概况 (5)1.3水文地质概况 (5)1.4钢结构工程概况 (6)1.5安装工程概况 (9)1.6室外工程概况 (12)1.7工程目标概况 (12)第二章施工难点及重点 (14)2.1施工总承包管理 (14)2.2专业多，工作面广 (14)2.3大体积混凝土施工 (15)2.4局部梁板属于大跨度、高支模施工 (15)2.5人行天桥V型变截面桥墩施工是本工程一大重点难点 (16)2.6钢结构施工是本工程一大重点难点 (18)2.7安装专业协调量大 (21)2 . 8文明施工和环境保护难度大 (21)2.9交通组织是本工程一大难点 (22)第三章施工组织和部署 (24)3.1施工准备............................................................................. 2 43.2施工组织管理机构设置 (27)3.3施工部署 (28)3.4施工方案 (39)3.5施工资源配置 (167)第四章施工进度控制计划及保证措施 (169)4.1总工期及进度计划安排 (169)4.2工期保证措施 (169)4 . 3施工进度计划图表 (174)第五章施工现场平面布置 (175)5.1总体原则 (175)5.2围墙、施工道路做法 (176)5.3生产加工设施 (177)5.4生活及办公设施的布置 (178)5.5施工用电、用水 (179)5.6施工平面布置 (179)第六章质量目标、质量保证措施 (180)6.1质量管理目标 (180)6.2质量保证措施....................................................................... 1 8 0第七章安全管理目标及风险分析、安全应急预案及保证措施 (186)7.1安全管理体系与措施 (186)7.2安全保证措施 (188)7.3治安措施 (203)7.4安全奖惩措施 (204)7.5现场防火措施 (204)7.6应急预案 (205)第八章文明施工、绿色施工措施 (208)8.1综合管理措施 (208)8.2生活区及办公室卫生管理 (211)8.3现场标准化管理制度 (211)8.4环境保护、减少扰民、降低环境污染和噪声措施 (214)8.5地下管线及其他地上设施的保护和加固措施 (218)8.6文明施工措施 (220)8.7与相关单位协调配合措施 (221)8.8绿色施工措施 (222)第九章冬（雨）季施工措施 (234)9.1冬季施工措施 (234)9.2雨季施工措施 (236)9.3炎热季节施工措施 (238)编制说明一、编制依据1、长沙梅溪湖国际新城城市岛工程施工合同文件。
晟通·梅溪湖国际总部中心项目规划及建筑方案设计说明1 项目概况本项目基地位于长沙市岳麓区梅溪湖片区核心位置，紧临梅溪湖中央商务区内。
东向B4路，南临环湖路，西接东方红路，北靠梅溪湖路。
地块周边配套完善，东向梅溪湖公园，西邻梅溪湖商业圈，天顶小学、中学，西、北向接梅溪湖小学、中学，龙王港河景观带，梅岭公园。
在梅溪湖路与东方红路交接处，有地铁2号线梅西湖站。
地块周边道路已建成，地势平坦，空气清新，环境幽雅，交通便捷，是理想的商业住宅用地。
项目占地约100624平米，规划总建筑面积约62.666万平米（含地下部分）。
住宅区(一期和三期)净用地面积：73439.7平米，分为南北两个地块。
其中，北地块（一期）净用地面积：50872.36平米，南地块（三期）净用地面积：22567.34平米，南北地块总建筑面积约为34万平米。
北地块在建，南地块处于规划设计阶段。
二期商业地块净用地面积：27131.77㎡，建筑容积率：≤8.0。
本次规划设计范围为二期的概念规划与设计。
由于三期未建也纳入概念规划一并考虑。
2 设计依据及参考资料长沙市城乡规划局《建设工程规划设计条件通知书》（建筑类）《长沙市城市规划管理技术规定》（长政发[2009]30号）《<长沙市城市规划管理技术规定>补充规定》（长政发[2012]3号）《建设项目规划审查规定（试行）》（长规发[2008]93号）《长沙大河西先导区建设项目审批改革试行方案》（长先管发[2009]15号）《长沙市城市色彩规划》《建筑工程方案设计招标投标管理办法》(2008)63 号《建筑工程设计文件编制深度规定》（2009年）《居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）《民用建筑设计通则》GB50352-2005《住宅设计规范》GB50096-2011《商店建筑设计规范》JGJ 48-2014《办公建筑设计规范》JGJ 67-2014《电影院建筑设计规范》JGJ 58-88《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001《建筑设计防火规范》GB50016-2014《建筑工程建筑面积计算规范》（GBT50353-2013）操作细则(长规发[2014]118号) 《关于执行消防技术标准若干问题的通知》湘公防[2012] 240号、《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）《湖南省居住建筑节能设计标准》DBJ43/001-200424. 国家及地方其他相关规范3 总体规划总体规划包括二期和三期地块。
长沙梅溪湖建筑方案长沙梅溪湖建筑方案：长沙梅溪湖位于湖南省长沙市，是当前长沙市最大的城市湖泊，也是湖南省湿地保护区重点保护湿地。
此方案旨在保护和提升梅溪湖环境，并建设成为一个现代化、生态化、智能化的城市湖区。
一、保护梅溪湖生态环境为了保护梅溪湖的生态环境，我们将建立湖泊保护区，严格限制梅溪湖周边的建设项目，并加强对梅溪湖生态资源的监测和保护工作。
同时，也将加大湖泊水质的净化工作，采取生态修复的措施，提高梅溪湖的水质，保护和繁育湿地生物资源。
二、打造梅溪湖湿地公园我们将在梅溪湖周边建设湿地公园，整合湿地资源，打造生态景观，为市民提供一个休闲娱乐的场所。
湿地公园内将建设步行道、自行车道等便民设施，同时设置休息区和观景平台，供市民观赏湖泊美景。
在公园中还将建设自然保护区，保护和繁育珍稀濒危动植物。
三、建设智慧湖区为了提升梅溪湖的管理水平，我们将建设智慧湖区。
利用现代化科技手段，实现对湖泊水质的远程监控和智能调控。
通过建设城市湖区数字管理平台，实现湖区信息的集中管理和共享，提高管理效率。
同时，我们还将建设智慧景观灯光系统，打造智慧湖区夜景，提供独特的夜间旅游体验。
四、建设湖畔文化区梅溪湖周边地区将建设湖畔文化区，打造具有湖区特色的文化活动中心。
在文化区内设置文化广场、博物馆、艺术馆等文化设施，提供丰富多样的文化娱乐活动。
此外，也将在湖畔建设休闲住宅区和商业区，为市民提供便利的生活和购物环境，促进地区经济的发展。
五、加强梅溪湖周边交通建设为了方便市民和游客的前往梅溪湖，我们将加强梅溪湖周边的交通建设。
建设地铁、公交和自行车道等交通设施，提供便捷的交通工具。
同时，也将修建停车场和停车楼，解决停车难题。
通过良好的交通配套设施，方便市民和游客前往梅溪湖，提升湖区的知名度。
总之，长沙梅溪湖建筑方案的目标是保护和提升梅溪湖的生态环境，打造一个现代化、生态化、智能化的城市湖区。
通过建设湿地公园、智慧湖区和湖畔文化区等，提供便利的生活和娱乐环境，促进地区经济的发展，并将梅溪湖打造成为一个美丽的旅游景点。
招标编号：MXH2023-TF-001招标单位：梅溪湖生态新城建设管理局发布日期：2023年10月26日一、项目概况梅溪湖生态新城建设管理局（以下简称“招标单位”）拟对梅溪湖生态新城范围内的土方工程进行公开招标，现邀请具有相应资质和能力的施工单位参与投标。
项目名称：梅溪湖生态新城土方工程项目地点：梅溪湖生态新城规划范围内项目规模：约XX万平方米招标范围：包括但不限于场地平整、土方开挖、土方回填、边坡支护、排水设施施工等。
工期要求：合同签订后XX个月内完成。
质量要求：达到国家相关工程质量标准。
二、投标人资格要求1. 企业资质：具备建设行政主管部门核发的有效建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
2. 业绩要求：近三年内具有类似土方工程施工业绩，并取得良好的信誉。
3. 财务状况：具有良好财务状况，无拖欠工程款、工人工资等情况。
4. 信誉要求：无不良信用记录，未列入失信被执行人名单。
5. 项目经理：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，有类似工程管理经验。
6. 施工设备：具备完成本工程所需的施工设备。
三、投标文件要求1. 投标函：加盖公章的投标函。
2. 法定代表人身份证明书：法定代表人签字或盖章的身份证明书。
3. 授权委托书：如法定代表人不能亲自投标，需提供授权委托书。
4. 企业营业执照副本：加盖公章的营业执照副本。
5. 资质证书副本：加盖公章的资质证书副本。
6. 安全生产许可证副本：加盖公章的安全生产许可证副本。
7. 项目经理证书：加盖公章的项目经理证书。
8. 业绩证明材料：近三年内类似工程施工业绩证明材料。
9. 财务状况证明材料：近三年财务审计报告或财务报表。
10. 其他相关材料：如认为有必要提供的其他材料。
四、投标程序1. 报名时间：自本公告发布之日起至2023年11月10日止。
2. 报名方式：有意向的投标人请将投标文件邮寄至招标单位指定地址，或现场递交。
3. 投标文件递交截止时间：2023年11月12日9:00。
第1篇招标编号：[招标编号]项目名称：梅溪湖设计方案招标人：[招标人名称]地址：[招标人地址]联系电话：[联系电话]一、项目概况1. 项目背景梅溪湖位于我国某城市，是城市中心区的重要组成部分，具有独特的地理位置和生态环境。
为进一步提升梅溪湖的景观品质，丰富城市景观风貌，现对梅溪湖设计方案进行公开招标。
2. 项目规模梅溪湖总面积约为1000亩，其中水域面积约为600亩，陆地面积约为400亩。
3. 项目目标（1）打造具有地方特色的生态景观区，提升城市形象；（2）满足市民休闲娱乐需求，提供优质的城市公共空间；（3）实现生态保护与城市发展的和谐统一。
二、招标内容1. 招标范围本次招标范围包括梅溪湖整体景观设计方案，包括但不限于以下内容：（1）景观规划与设计；（2）植物配置与景观植物种植；（3）景观设施设计与安装；（4）景观照明设计与安装；（5）景观水系设计与施工；（6）其他与景观相关的专业设计。
2. 设计要求（1）设计方案应遵循国家有关法律法规和行业标准，符合绿色生态、可持续发展的原则；（2）设计方案应充分考虑梅溪湖的自然生态环境和地方文化特色，突出地方特色；（3）设计方案应满足市民休闲娱乐需求，提高城市公共空间品质；（4）设计方案应注重景观的层次感和立体感，体现现代景观设计理念；（5）设计方案应注重生态保护，提高景观区域的生态效益。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有国家建设行政主管部门核发的相应资质证书；3. 具有良好的社会信誉和业绩，近三年内无不良行为记录；4. 具有较强的设计实力和丰富的景观设计经验；5. 具有良好的团队协作能力和项目管理能力。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]2. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式]3. 招标文件售价：[招标文件售价]五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[投标文件递交截止时间]2. 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]六、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]七、其他事项1. 本招标公告在[公告发布媒体]发布，招标人保留对招标文件的解释权；2. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，如有疑问，请在投标截止时间前向招标人提出；3. 招标人有权对投标文件进行评审，并对中标人进行公示；4. 本招标公告的解释权归招标人所有。
第1篇一、招标项目概况1. 项目名称：越秀梅溪湖施工现场招标2. 项目地点：梅溪湖地区3. 项目业主：越秀集团4. 项目总投资：约人民币10亿元5. 项目规模：占地面积约1000亩，总建筑面积约150万平方米6. 项目性质：住宅、商业、办公、教育等多功能复合型项目7. 项目简介：越秀梅溪湖项目位于梅溪湖地区核心地段，是越秀集团在长沙市的重点项目。
项目旨在打造成为一个集居住、休闲、娱乐、办公于一体的高品质生活区，为当地居民提供舒适、便捷、环保的居住环境。
二、招标范围及内容1. 招标范围：本招标项目施工现场的施工、监理及配套服务2. 招标内容：（1）施工内容包括但不限于土建、安装、装饰装修、室外工程等；（2）监理内容包括但不限于施工监理、质量监理、进度监理、安全监理等；（3）配套服务内容包括但不限于材料供应、设备租赁、临时设施搭建等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；3. 具有有效的安全生产许可证；4. 近三年内承担过类似工程项目的施工或监理业绩；5. 具有良好的财务状况和履约信誉；6. 具有完善的质量管理体系和安全生产管理体系。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：长沙市XX路XX号越秀集团办公楼一楼招标办公室。
3. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日9:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：长沙市XX路XX号越秀集团办公楼二楼会议室。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日9:30（北京时间）。
2. 开标地点：长沙市XX路XX号越秀集团办公楼二楼会议室。
七、评标办法1. 本项目采用综合评分法进行评标。
梅溪湖国际新城麓谷枢纽及周边规划招标一、项目基本情况项目编号：ITC-YN-21-122265项目名称：梅溪湖国际新城麓谷枢纽及周边规划预算金额（万元）：590最高限价（万元）：590采购需求：最高限价：590万元；其中，一标段：250万元；二标段：100万元；三标段：100万元；四标段：140万元。
采购范围：一标段：明确麓谷枢纽沿线总体目标和引导策略，建立稳定、可持续的城市空间框架。
结合区域发展、城市发展的战略要求，研判发展新动力，明确其总体定位及内涵。
参照《XX市城市设计导则》麓谷枢纽沿线城市设计需达到区段城市设计的要求。
二、申请人的资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目执行政府采购促进中小企业发展、支持企业、促进残疾人就业、强制采购和优先采购节能、环保产品等政府采购政策。
（本项目为非专门面向中小企业采购项目）。
3、本项目的特定资格要求：（1）一标段：须同时具备建设行政主管部门核发的工程设计行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合资质，以及城乡规划编制甲级资质；二标段：须具备建设行政主管部门核发的工程设计行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合资质；三、四标段：须同时具备建设行政主管部门核发的工程设计行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合资质，以及城乡规划编制乙级及以上资质；（2）被“信用中国”网站（XXXXXX）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单以及被“中国政府采购网”网站（XXXXXXX）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的投标人，不得参与本项目的政府采购活动（以采购代理机构或采购人开标当日的查询为准，评标时由相关工作人员统一提供给项目评标委员会）；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标项目包的政府采购活动。
三、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
目录第一章工程概况及特点 (4)1.1建筑概况 (4)1.2结构等级概况 (5)1.3水文地质概况 (5)1.4钢结构工程概况 (6)1.5安装工程概况 (9)1.6室外工程概况 (12)1.7工程目标概况 (12)第二章施工难点及重点 (14)2.1施工总承包管理 (14)2.2专业多，工作面广 (14)2.3大体积混凝土施工 (15)2.4局部梁板属于大跨度、高支模施工 (15)2.5人行天桥V型变截面桥墩施工是本工程一大重点难点 (16)2.6钢结构施工是本工程一大重点难点 (18)2.7安装专业协调量大 (21)2.8文明施工和环境保护难度大 (21)2.9交通组织是本工程一大难点 (22)第三章施工组织和部署 (24)3.1施工准备 (24)3.2施工组织管理机构设置 (27)3.3施工部署 (28)3.4施工方案 (39)3.5施工资源配置 (167)第四章施工进度控制计划及保证措施 (169)4.1总工期及进度计划安排 (169)4.2工期保证措施 (169)4.3施工进度计划图表 (174)第五章施工现场平面布置 (175)5.1总体原则 (175)5.2围墙、施工道路做法 (176)5.3生产加工设施 (177)5.4生活及办公设施的布置 (178)5.5施工用电、用水 (179)5.6施工平面布置 (179)第六章质量目标、质量保证措施 (180)6.1质量管理目标 (180)6.2质量保证措施 (180)第七章安全管理目标及风险分析、安全应急预案及保证措施 (186)7.1安全管理体系与措施 (186)7.2安全保证措施 (188)7.3治安措施 (203)7.4安全奖惩措施 (204)7.5现场防火措施 (204)7.6应急预案 (205)第八章文明施工、绿色施工措施 (208)8.1综合管理措施 (208)8.2生活区及办公室卫生管理 (211)8.3现场标准化管理制度 (211)8.4环境保护、减少扰民、降低环境污染和噪声措施 (214)8.5地下管线及其他地上设施的保护和加固措施 (218)8.6文明施工措施 (220)8.7与相关单位协调配合措施 (221)8.8绿色施工措施 (222)第九章冬（雨）季施工措施 (234)9.1冬季施工措施 (234)9.2雨季施工措施 (236)9.3炎热季节施工措施 (238)编制说明一、编制依据1、长沙梅溪湖国际新城城市岛工程施工合同文件。
2、本工程所涉及的我国现行的规范、规程、技术标准和图集及施工图纸。
3、湖南省、长沙市地区制定的强制性标准和政策性文件。
4、我公司“质量、安全、环境”三位一体认证管理体系程序文件和安全文明施工管理指导性文件。
二、编制说明编制的过程中，我们对项目的“工程概况及特点”、“项目管理机构设置”、“现场总平面布置”、“施工进度计划及劳动力安排”、“拟投入的机械设备”、“工程施工方案及技术措施要求”、“工程质量目标及保证措施”、“安全文明目标及保证措施”等诸多因素进行了尽可能充分的考虑，突出本技术标的技术先进和经济合理性。
三、未尽事宜本技术标未尽事宜，以专项施工方案作为补充内容，专项方案在各关键特殊工序施工前完成。
施工前由专项技术工程师进行技术交底，施工过程中进行作业指导。
第一章工程概况及特点工程名称：长沙梅溪湖国际新城城市岛工程建设单位：梅溪湖投资（长沙）有限公司设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司勘察单位：湖南核工业岩土工程勘察设计研究院1.1建筑概况梅溪湖国际新城城市岛工程是梅溪湖投资（长沙）有限公司投资新建的地标式建筑工程，规划总用地面积20524.00m²，总建筑面积1473.80m²。
梅溪湖国际新城城市岛项目位于湖南省长沙市岳麓区大河西先导区梅溪湖核心区域，城市中轴线西端，南邻环湖路。
由1座双螺旋体景观构筑物，1座服务中心及屋顶观景平台，1 座人行天桥，1座入岛桥及室外广场组成。
螺旋形景观构筑物为约7m宽坡道构成的人行通道，螺旋通往约34m的高处，采用空间钢结构；与螺旋形景观构筑物相连处，往西延伸有一约800m 长的人行天桥，一期建设约270m ，桥墩为变截面钢筋混凝土斜柱结构，桥跨结构为倒三角形立体桁架+单榀索拱结构；服务中心及屋顶观景平台为一层钢筋混凝土框架结构；入岛桥为多跨梁板结构，长度约为22m 。
梅溪湖国际新城城市岛工程效果图1.2结构等级概况结构等级类型建筑物或构筑物 年限或等级 结构设计使用年限 双螺旋体景观构筑物50年服务中心及屋顶观景平台基础设计等级 双螺旋体景观构筑物乙级 人行天桥入岛桥服务中心及屋顶观景平台丙级 结构安全等级 人行天桥一级 入岛桥双螺旋体景观构筑物二级 服务中心及屋顶观景平台抗震设防类别 双螺旋体景观构筑物乙类 服务中心及屋顶观景平台丙类 人行天桥丁类 入岛桥 1.3水文地质概况1.3.1气象水文勘察区地处长沙市西郊，具亚热带湿润季风气候特征，四季分明，春季温湿多变，夏季暑热期长，秋季凉爽多旱，冬季严寒期短。
年平均气温16～18℃，极端最高气温 42℃，最低气双螺旋体服务中心 人行天桥入岛桥温-5℃；长沙平均每年有29.9 天的最高气温超过 35℃。
1～2 月气候最冷，时有降雪和冰冻；3～6 月份多雨，相对湿度大；7～8 月份最热，时有降雨；9～12 月份温度渐而趋于寒冷，并有短期霜冻出现，在春冬两季，时有浓雾出现，雾期较多，延续时间较长。
年平均降雨量1422.40 mm，年日最大降水量为224.5mm。
长沙主导风向NNW，长沙地区最大冻土深度为0.10m。
1.3.2水文地质本工程水文地质勘察由湖南核工业岩土工程勘察设计研究院完成，场地土层土质依次为素填土①1.10～7.00m厚，耕植土②0.5m厚，粉质粘土③1.90～6.50m厚，细砂④1.50～2.20m 厚，圆砾⑤0.50～1.50m厚，全风化板岩⑥0.60～3.90m厚，强风化板岩⑦7.60～10.80m厚，中风化板岩⑧7.00～13.70m厚。
地基持力层为强风化板岩，本工程无地下室结构。
拟建桥梁为跨梅溪湖连接城市岛桥梁，梅溪湖设计常水位为35.0m。
场地内地下水水质对混凝土具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。
1.4钢结构工程概况1.4.1螺旋体钢结构工程概况双螺旋体主体钢结构分布图双螺旋体钢结构组成示意图城市岛上的标志性构筑物为双螺旋体景观构筑物，最高点约34m，环道外边界直径最大约86m，两条相互环绕螺旋上升的采用三角支撑架结构的环形通道，连接着一列密集的廊柱。
双螺旋体斜立柱共32根，立柱与水平面的夹角为62.02°，相邻斜立柱在水平面上的投影夹角为11.25°，相邻斜立柱之间以钢棒连接保证结构的整体稳定性。
旋转环道平面投影内侧边界最小半径为10559mm，最大半径为36854mm。
斜立柱为箱型变截面，材质为Q345B，宽度均为300mm，沿高度方向变截面，最大截面为□2600×300×28×35mm，最小截面为□800×300×28×35mm，32根斜立柱为螺旋体结构重点支撑体系，其制作质量及外观均有较高要求。
1.4.2人行天桥钢结构概况梅溪湖城市岛通过悬索人行天桥将岛上双螺旋体构筑物与岛外相连，可以通过人行天桥进出城市岛。
人行天桥桥面高度约为11m，总长约280m，由4道弧形拱，5个钢筋混凝土桥墩，10节桥段组成，桥面最宽约9.8m，桥拱最高点标高为22.85m。
双螺旋体和人行天桥连接效果图人行天桥支撑体系采用钢筋混凝土基座支撑和弧形钢管与钢索拉吊。
桥拱采用三角弧形钢管，材质为Q345B，截面尺寸为△700×700×15mm，钢棒材质为Q460QC，直径为70mm，桥拱最大弧形高度为12.6m。
支撑基座分为承台、斜柱和旋挖桩三部分，使用的混凝土强度等级为C40，桥墩为异型变截面结构，上部截面尺寸为800×800mm，下部截面尺寸为2000×2000mm。
人行天桥整体效果图人行天桥桥段采用圆管桁架+外包钢管组合形式，桥面为三角形截面，桁架圆管材质为Q345QC，外包钢板材质为Q235C。
圆管截面尺寸最大为Φ350×30mm，最小截面尺寸为Φ121×8mm。
桥段桁架与钢筋混凝土V型桥墩连接部分采用箱型钢管，截面为□700×700×25mm，材质为Q345QC。
人行天桥桁架内部布置有HN250×125×6×9mm檩条及槽钢，间距1000mm布置。
人行天桥桥段人行天桥通过螺旋楼梯与地面连接，供行人登桥和下桥。
螺旋楼梯一结构示意图螺旋楼梯二结构示意图1.5安装工程概况本工程所包含的安装施工范围为：电气工程、给排水工程、暖通工程、照明工程、智能化工程等。
1.5.1电气工程本工程属于多功能娱乐性地标式建筑，消防设备、应急照明属二级荷载，空调设备、生活泵、潜污泵属三级荷载。
供电电源：本工程在服务中心设置变配电所，由一路市政10kV环网电源以埋地敷设至变配电所降至0.4kV。
高、低压供电系统接线形式：高压为单母线运行方式，高压配出回路采用环网方式供电，进出高压柜的线路采用下进下出的电缆走线方式；低压为两台变压器单母线分段运行并设置母联开关，主进线开关与母联开关1、2设置机械连锁防止变压器并列运行。
当一台变压器故障时，手动投入母联开关，由另一变压器为全部二级负荷及部分三级负荷供电，由备用电源EPS保证二级负荷用电，低压采用放射式与树干式相结合配电方式。
本工程30kW及以下的电动机采用全压启动方式，30kW以上电动机采用星-三角启动，设备有特殊要求的，按需求配置启动。
从变配电所至各总箱的线路采用电缆穿管埋地敷设；从景观总箱至室外分箱或控制箱的线路沿电缆沟埋地敷设至室外、双螺旋体、人行天桥、集水井等处，并于双螺旋体、人行天桥桥体空腔内沿明敷钢管至各末端分箱；从分箱至末端设备的线路沿线槽敷设至末端灯具。
服务中心内从分箱至末端设备的线路穿镀锌钢管或PVC管，在室内沿吊顶明敷或于顶板内暗敷；人行天桥照明配电距离较远，为满足电压降要求，部分配电箱设置稳压设备以满足设备备用电电压。
1.5.2给排水工程1.5.2.1生活给水系统生活饮用水及消防用水取自于市政给水管网，根据市政资料，市政给水供水压力约0.25MPa，环状供水。
本工程生活饮用水及消防用水从西侧梅溪湖路引入两根DN200给水管，并在室外成DN200环网。
每根引入干管经水表井后与本工程室外消火栓环状管网和生活给水管网相连接，且表后设倒流防止器。
从环网接出1路DN100的给水管供服务中心用水，接出两路DN150给水管供室内消火栓用水。
