话术通关
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保额销售话术暨通关标准1、设定关主为一位准主顾,运用案例一进行保额需求分析使用以下资料进行以下环节实际操作:业务员:您好,请问是李杰吗客户:我是业务员:我是吴红星,您的朋友俊丽介绍我联系你,现在方便讲两句吗客户:好吧,你说吧业务员:李杰,我在平安工作,前段时间我给您的朋友俊丽做了一份家庭保障分析,她觉得非常好,好东西要跟朋友分享嘛,所以她特意介绍我和你联系。
我今天打电话想跟你约个时间,也帮你做个简单的家庭保障分析,也许你买过保险,只要20—30分钟,你就会知道你的保额是否足够,还是买多了,不知道你是周三还是周四,哪天方便呢(2分)客户:保险啊,我对保险没兴趣啊业务员:明白,其实我今天打电话给你,不是让你买保险,我只是想给你做个家庭保障分析。
买不买不要紧,关键是你觉得有没有道理,同时,我们认识一下,做个朋友。
你看你是周五还是周六,哪天方便呢(2分)客户:那好吧,周五吧业务员:嗯,好的。
那你的办公地点是长城大厦9楼是吗(确认地点,1分)客户:是业务员:好,那周五下午3点,我到您办公室客户:可以业务员:好,那到时我们再见客户:嗯其实保险发展到今天,已经不应该再是买还是不买的问题,而是买多少的问题。
那现在针对于每个人具体需要多大的额度,也没有一个准确的数字,就算你现在立刻问我,也不能给到你一个立刻的答复。
(2分)我们现在有一个很好的保障需求工具,就像裁缝量体裁衣一样,我这里有一个《保障需求简单分析表》,需要您配合一下。
这个数据一定要准确、真实,你放心,作为理财顾问,所有的一切资料我们都会保密的,那我们现在开始吧(3分)例1:何先生现时正在供楼,还有30W万元按揭款未付清,给妻子的日常费用为¥5,500;给自己父母为¥300;何先生现时有一女儿,年龄为 6 岁,何先生预计她可于23岁大学毕业工作及自立;假如现时某银行最高可提供的存款利率是年息1.0%,已购买人寿保险10万,应如何计算何先生的保障额?您每月需负担家庭的生活费为(5800 )元-a家庭需要您照顾的年期至少(17 )年您认为目前保守投资的年利率为( 1 )%您目前的按揭及债务状况为(300,000 )-X您已拥有的寿险保障额度为(100,000 )——Y计算步骤:1、全年所需日常生活开支:a*12=(69600 )A元2、保守投资计算倍数:A/10000=( 6.96 ) B 倍3、查询投保额表,年利率与家庭责任完成年期的坐标数*B倍= (157,179*6.96=1093965.84 )C4、家庭正常支出保障缺口:C+X-Y=(1093965.84 +300,000-10,000=1293965.84 )D,D即为目前所需保障根据您目前所承担的家庭责任,您需要的家庭保障为(1393965 )元要解决您家庭的保障需要,按您目前经济状况,您每月可拨出(500 )元_1__%按揭及债务:300000一年家用:69600_元年业务员:我们一起来看一下,也就是说如果您现在有139万元的现金,在保守收益1%的情况下。
您好,这是我们的优惠活动,您可以了解一下!
1.没时间、没空
我理解,我也老是时间不够用,不过只要3分钟就可以办好,很方便;
2.你是要推销东西?
是啊,我当然是想让你办理了,不过能给你带来好处和方便的东西,我才会推荐给你。
3.没兴趣
是的,我理解,对于还没深入接触的东西,有疑虑这很自然,正是这样,所以我才特地跟您介绍一下;
4.我想一下
其实一些重要的内容你都已经了解了,您是还有什么担心吗?
5.不安全
是的,我理解,开始我朋友也有这样的担心,用过后发现,其实只要按正常操作是完全可以避免的;
6.我没钱
是啊,我理解,要什么有什么的人毕竟不多嘛,正好,我们能提供你一些理财投资的建议,这样你可以有更好的收益;
7.我再考虑下,再联系吧
好啊,那你看这样会不会简单些,我周一下午2点给你电话
8.先不办了,以后再说
没关系,您可以先考虑下。
如果有需要,随时可以找我。
这是我的名片,24小时都可以接听,您的联系方式是?。
一、约见话术1、王姐你好!有个好事通知您,为了打造健康中国年,我们人保寿险举办给老客户做免费“防癌筛查”的体检活动。
这次体检单位是全国最有名的达安健康体检机构,这是目前全国最权威的早期肿瘤检测中心。
2、因为客户太多,你得先填写预约报名表,你现在是在单位还是在家里,我把登记表给你送去,你赶紧登记填写,我好上报单位,由公司随机抽取,如果你被抽上,我们公司工作人员会电话通知您,到时我会来给你送一个防癌筛包。
机会很难得。
面见通知注意:百分百面见客户;只告知有此项活动;不讲活动的详细内容;更不能讲保险产品。
做黄金三问:您家保险都是谁办的?您怎么看待人寿保险?您家除了开支以外都做什么投资了?二、甄选客户标准1、有现钱说了算的(能存6000元以上);2、有一定保险意识,接受保险;3、对业务员相对信任的4、人品厚道实在的5、年龄在60岁以下的6、有一定文化的三、送癌筛包话术恭喜你王姐,很幸运您被抽中参加这次免费的防癌筛查,这是你的癌筛包,这是无菌的,现在不要打开,到明天现场有医护人员帮你打开。
有几件注意事项:1、今天晚上千万别喝酒吃油腻的东西,以免影响检测结果。
明天早上可以吃点清淡的食物,我们单位也给大家准备了些食品2、明天活动一上午时间,因为抽血后要做血液分离,如果分离不成功还得进行二次采血,而且保险公司有个保险升级活动做。
所以你在等待血液分离结果时,还可以了解保险升级内容。
您看没问题吧,中途离场就没有分离结果了。
3、记得明天一定带上身份证、银行卡。
因为会用银行卡进行抽奖,越多越好,中奖概率会更高。
4、明天我是到你家接你还是到哪里接你。
四、活动流程1、筛选客户填写《客户60表》2、面见客户通知活动,黄金三问再次确认参会客户并上报客户名单3、给邀约好的客户送癌筛包(会议前一天)并约好见面的时间地点及提示带的证件(身份证、银行卡),饮食注意事项及活动要求(80分钟)4、亲自接客户参会(客户:我自己开车去吧。
业务员:公司有要求我们必须亲自接送您参加会议,如果没有做到,将取消我参加活动的资格)5、协助客户体检(体检完将客户送到会场门口,业务人员参加场外训练)6、参加场外训练(不参加者每次罚100现金,累计三次取消参会资格)7、进场沟通促成8、填写审批表带客户上台审批9、刷卡领取签单奖完善投保手续10、带客户领取《体检结果领取卡》11、追缴保费到账12、送体检报告五、促成的几大环节及话术1、三板斧(老师讲的好不好,万能账户好不好,您准备给谁开户)2、用速查表讲万能账户利益(以40岁男士5年交,年交10万,共计投入50万,您可以获得以下利益,第一、从保单生效后15天开始,每年获得7900元利息,一直给您…….做利益对比,如果你今天放弃了这个金账户,损失最大的是您自己。
平安车险抗拒点话术考试通关整理第一章关于平安1、能不能简单地介绍一下你们公司?很荣幸能够为您回答这个问题。
我们公司成立于19xx年,是中国三大金融集团之一,是中国最早引入外资及国际先进经营管理经验的金融机构,曾经引入的外资股东有:汇丰银行集团、美国高盛集团、摩根士丹利投资控股有限公司等。
目前已形成了以保险为核心,涵盖银行、证券、基金管理公司、信托、期货、资产管理等金融业务的国际一流的综合金融集团!我们公司于20xx年6月24日在香港联交所主板整体挂牌上市,目前股票市值已超过140亿美元。
在国内,我们公司有着良好的社会形象和声誉,连续五年作为唯一一家金融机构和保险企业被北京大学与《经济观察报》共同评选为“中国最受尊敬企业”。
20xx年3月1日,中国平安A股股票正式在上海证券交易所挂牌上市。
股票简称为“中国平安”,A股股票代码为“601318”。
中国平安不仅成为发行价格最高的金融股,还创下有史以来全球最大保险公司IPO和中国A股市场第二大IPO的纪录,其约1.1万亿元冻结资金量也居A股市场有史以来第二位。
2、目前国内的保险公司里面,平安的实力如何?目前中国有几十家保险公司,平安集团是中国第一家以保险为核心的,融证券、信托、银行等为一体的多元化金融服务集团,也是中国唯一的一家同时提供保险,银行,基金管理、企业年金和信托服务的金融机构。
我们平安集团拥有美国著名投资银行摩根士丹利、高盛以及汇丰集团等实力雄厚的国际投资伙伴,具有第一流的专业管理人才和系统化、国际化的管理体系。
目前平安集团在国内排名仅次于中国人寿保险集团,位居第二。
现在平安集团正处在一个高速发展的时期,有着良好的发展势头和广阔的市场前景,是您值得信赖的金融伙伴!3、我们公司在选择投保公司的时候,对保险公司的经营管理十分的重视,你们公司目前经营管理的情况怎么样?很荣幸能为您回答这个问题,想必您对保险行业一定有相当深入的了解,能够为您提供服务是我们的荣幸。
梦天木门特训营通关话术销售流程话术主动出击——开场有力1、新品、新货、新款开场话术“先生,您好,这款是今年最流行的欧式风格,装在家里显得您家中非常大气,这边请!我为您详细介绍。
”2、唯一性开场话术“女士,我们的这款门是设计师设计的最新款式,为了保证款式的唯一性,这款门是国内限量生产、限量发售的款式,特别推荐购买,以免错过了就没有了。
3、我们笑颜以对,客户却毫无反应,一言不发或冷冷回答:我随便看看。
没关系,买东西是要多看看,现在赚钱都不容易,尤其装房子这么重要的事情,多了解一下完全有必要,无论您买不买,我们的服务都是一流的。
不过女士,我真的很想向您介绍我们梦天最新研发的这款,这款卖的非常好,您可以先了解一下。
4、顾客进店快速转一圈,什么都不说转身就走这位先生,请您先别急着走,请问是不是这几个款式的木门您都不喜欢吗,还是我的服务没有做到位,您都可以告诉我,我会立即调整的。
真的,我是诚心想为您服务好,您能告诉我真正想找的是什么样的款式吗?5、我们建议顾客了解一下梦天木门,但顾客却不是很愿意。
女士,您真有眼光,这套木门是我们的最新款,专门为高品位的顾客设计的,卖的很好!来,我给您介绍一下,用的木材是樱桃木,非常适合您这样的生活品味有要求的人士使用。
当然,光我说好还不行,产品是您自己在用,所以您自己觉得好才是最重要的,女士,来,您自己感受一下这款木门吧。
6、顾客虽然接受了我们的建议,但是最终没有做出购买决定而要离开。
您想再多看一看我可以理解,毕竟买一套这样的门也将近上万块呢,肯定要与家人多商量一下,这样买了才不会后悔。
这样好吗?您再坐一会儿,我多介绍几款产品给您,您可以再多比较一下,这样考虑起来才会更加全面一些……需求诊断——一针见血1、了解是新房装修还是旧房改造话术您好,欢迎光临梦天名门体验店,我们有不同风格的木门,我为您简单介绍一下,请问您家里是新房装修还是旧房改造?2、了解是自己用还是帮别人看?买房和装修都是一辈子大事,千万不能马虎,看先生你这么高要求,这房子您很花心思,这是您自己使用还是帮别人看的呢?3、了解是自己住还是出租话术新房装修是件很累人的活,我家房子装修下来我瘦了十斤,木门比较好选,主要是与整体装修风格的匹配,是准备自己住还是出租?4、了解装修风格话术装修最好是一步到位,我们的木门都能用二三十年,关键是挑选好适合的风格,您的装修风格是什么样的?5、了解装修预算话术先生,我知道有个问题不该问,可是为了帮您尽快选到合适的木门,还是想冒昧的问一下,您初步的预算是多少?6、了解房子谁住的话术买房和装修都是一辈子大事,千万不能马虎,看先生你这么高标准,这房子您很花心思,这是您自己使用还是帮别人看的呢?7、了解顾客小区地址的话术您看下这是我们梦天已经装好的客户实景案例效果,不知道先生您家想要哪种风格,您的新房是在什么位置?我看下有没有跟您同个小区的已经装好的案例给您也参考下。
通关话术21、我们的钱会流向哪里?借款人目前大多是工薪阶层、小微企业主、大学生、农户等。
他们借去的资金往往用于兼职创业、扩大生产、参加职业培训等,为了更好的提升自己的生产和生活。
和消费贷款不同的是,他们用资金创造了效益,因此更具还款能力和还款意愿。
2、你们和线上的P2P有什么区别?线上线下模式的讨论,没有十分明确地法理或实践的边界。
两者的主要区别在于销售方式和风控方式是否线下完成。
线上和线下只是P2P开展的两种不同形式,我们采用的是线上和线下相结合的模式,这是源于中国的社会特色。
首先,中国的征信体系还不成熟,无法和欧美一样单凭网络就能确保信用信息的合格审查,很难控制风险,所以我们在风险管理中借助了大量的线下控制措施。
第二,我们也在不断使用新技术和互联网,为出借人和借款人提供便利。
我们并不拘泥于某种形式,无论线上还是线下,采用最适合国情,最符合客户需求的方式为客户提供服务。
3、收益大概有多少?是否能承诺收益或者写到合同里?从我们过去多年的历史数据来看,平均年化收益大概在12%左右。
这是我们根据过去多年历史数据得出的结果,而并不是我们的承诺能达到的收益率。
我们只提供咨询、推介服务,并不承担担保责任,因此不存在承诺收益,也不会在合同里标明。
4、借款人都是哪里来的?我们通过公司普惠金融平台为有创业、培训、周转、消费等资金需求的农民、学生、工薪阶层、小微企业主等高成长性人群提供包括信用咨询、评估、信贷方案制定、协议管理等多方面、专业的全程信用管理服务,便捷、安全地满足他们的资金需求,改善自己的生产和生活。
目前信和的借款人主要包括工薪阶层、小微企业主、农户和大学生,他们分别从传单、广告、新闻、朋友介绍、网络等不同途径了解信和、相信信和,进而成为信和的合作伙伴。
5、我怎么确认借钱的人是真实存在的?我的钱真的借给他了?在您的资金出借成功之后,我们会给您邮箱发送债权列表,债权列表上会有借款人的个人信息,您可以作为参考,而且信和每个月会给您寄送对账单,以及时向您反馈借款人的还款情况。
让我们先来思考一个问题:假如你在外面摆了一个卖青椒的摊子,有一个人过来问你“老板,青椒辣不辣?” 你会怎么说?第一种答案是:辣。
第二种答案是:不辣。
第三种答案是:你想要辣的还是不辣的?第四种答案是:这一堆是辣的,那一堆是不辣的,随便要。
第一种答案的结果可能是,碰巧买青椒的这两天上火,这桩买卖就黄了。
第二种答案的结果可能是,凑巧买青椒的这两天想开开胃口,这次生意没有达成。
第三种答案的结果可能是,本想以销售技巧进行二选一反问,结果遇见较真的主顾,结果很难预料。
成功率是50。
第四种答案的结果无疑是最佳的,这个答复不言而喻,成功率是100。
“先生(小姐),您好,打扰一下,我们公司最近推出了一款非常好的储蓄型的理财保险,我觉得非常适合向您这样事业有成的人,所以我就专门过来给您说说。
“先生(小姐),您好,听说您过两天就要出门了,经常听说在外面做活风险很大,我知道您是一个对家庭非常有责任心的人,我们公司刚刚推出了一份可保全家的保险,我就想到您了。
我知道几千块钱不是轻易就能定下来。
但是如果不办这份保障,我们也许节约三千元,可以多抽几包烟。
但您想过没有,这样有可能导致最高30万元的错误。
您想冒损失三千元的危险还是30万元?难道您看不出现在要改正这个巨大的错误是多么轻而易举举吗?只需在这份投保单上签字。
当一个有责任心的人知道自已何时要走的时候,最想给家里留下什么呢?对,就是足够的生活费。
但如果在您走之前因要偿还一笔钱,而左右为难时,您的朋友之中谁会明知您还不了这笔钱,请问他们是否会借给您,帮助您呢?您是否为您家人日后生活担心呢?如果您不愿意这样,我有一个办法,让您一但急需时会得到您所需的钱,您看怎么样?王先生,当今社会生活节奏加快,环境污染严重,人们生病发生意外的可能性非常大,当一家之主失去工作能力或去世时,家庭出现严重的困难,您不想让您的爱人因为您的离去而生活品质下降,您不想让您的孩子因为您的离去而不能享受同龄人应该得到的东西,甚至是上学的权力。
通关话术会前:1、营销员短信铺垫:尊贵的客户,您好!中国人寿在最新公布的财富世界500强中,首次跃居98位,成功跻身世界前百强。
为响应国务院《国十条》号召,公司感恩回馈客户,凡中国人寿老客户均可参加“会员尊享积分豪礼”利益派送会活动,免费获赠与李克强总理同款价值15万元保险一份,同时为您的保单兑换积分礼品,享受会员利益大派送。
详情敬请期待!2、营销员上门通知客户:李姐,您好!收到我给您发的短信了吗?今年7月7日福布斯发布的财富500强榜单上,中国人寿成功进入世界100强,实现历史性的突破。
为感恩广大中国人寿会员客户,我公司特别举办“会员尊享积分豪礼”利益大派送活动,在活动现场将为您赠送三重大礼,一是赠送与总理同款的价值15万元保障的尊享如意卡;二是为会员客户兑换积分礼品;三是享受会员专属利益大派送活动,少则3-5万,多则3-5百万,现场直接配额发放,客户需要到活动现场领取三重大礼。
您看,这是《告知书》。
需要花费您一点时间,对您的保单进行整理,填写保单信息核对基础积分。
因为老客户太多了,为了便于提高效率,公司分场次通知您,到公司参加积分兑奖活动集中兑奖,开辟绿色通道现场办理。
所有客户公司会安排好场次,并且每位客户只有一次参加积分兑奖会的机会,具体时间公司安排好,会有工作人员打电话通知您。
请您在上面签个字,交给公司后再等具体通知!您一定要接听电话哦!3、营销员送《邀请函》:您好,您*月*号*午去兑奖的时间安排好了吧,公司很尊重客户,要我来再次邀请您。
您看,这是公司下发的利益派送会《邀请函》,x 号上午**点前您一定要到公司,要不然迟到就进不去也兑不了奖了,我*点钟前来接您和您一起过去。
对了,您别忘了把户口本、身份证、银行卡和保单都带去,要对照保单给您算积分兑奖,免得给您算少了,另外还要现场帮你激活与李克强总理同款价值15万元的如意卡呢。
会中:第一促:业务员主促10分钟(主动促成、不等不靠)足额认购促成话术:恭喜您今天真是丰收了,不仅可以多得**万保单收益还可以获得这么多礼品,活动现场双倍积分,再加**元保费就可以增加客户积分**分,就能领取更高档次的礼品,强调机遇话术:这利益大派送,是庆祝公司跻身世界100强才派发的,以后可没有这么好的机会啦!属于你的利益让给别人,别人还不感谢你呢!咱今天必须全额拿走!您看咱去签字审批吧!(审批单的促成点)强化利益提升话术:少则一辆车,5-8万;一般是一套房,50-80万;多则是别墅,300-500万。
瑞鑫通关参考话术★接洽关:王老板,您好!(热情、微笑)一直以来,我都对您非常敬佩,因为您是一个特别有爱心、有责任心的人。
前期我为您做过家庭保障整理,今天特意为您送来一份高额保障。
(拿出爱心卡、简单介绍、协助激活。
略作停顿)另外我还有一个好消息要告诉您(热情、自然):两会后,习总书记提出的“中国梦”(结合宣传彩页)一下子穿街走巷,其实中国梦的内涵就是要实现国富民强、民族振兴、人民幸福。
作为央企一号,行业楷模的中国人寿将义不容辞勇挑重担,我们公司特推出一款全能保障型理财产品—新瑞鑫两全保险。
这是中国人寿十八大圆梦第一险,该款产品集养老、重疾、高额意外、子教、理财等功能于一体,为您家庭的美好生活保驾护航。
耽误您几分钟,我给你介绍一下:注意要点:1、微笑寒暄赞美、自然快速切入;2、介绍背景时热情、有感染力,利用工具相配合;3、强调中国人寿勇担社会责任,特推出该圆梦险种,为美好生活保驾护航;4、一句话总结产品,强调瑞鑫的全能性。
★说明关:(拿出报纸、计划书,直接结合计划书讲解)比如30岁的男性每年交27200元,10年一共交了272000元,10万保额。
他就可以享受保险公司送给他的六重大礼:一、年年关爱送到家(年年返还关爱金):保单生效三年后,每年从保险公司领取3000元直至59周岁,共27次,进入金账户月复利滚存合计约161375元。
既可作为子女的教育费用补充,也可作为家庭日常的生活费用。
年满60周岁开始每年领取6000元至84周岁,共25次,进入金账户月复利滚存合计约283284元。
既可作为自已补充的养老金,也可作为自已的旅游开支。
三、重疾保障全覆盖(重疾无忧医疗金):投保180天后享受30万的健康保障,重疾保障范围由原来的12种增加为40种,保障治疗及时,维护生命尊严。
四、高额身价护全家(彰显身价保障金):从投保开始至85周岁,可享有最高120万的意外保障,凸显身价。
五、月利滚存显神威(保值增值财富金):每年可享受公司经营成果70%的红利分配,累计至85周岁中等红利约57万;同时生存金月复利滚存约78万,收益较原先产品增加50%以上。
开场白及通关话术开场的技巧:一、自信。
(可以站起来用身体带动语气,强化我们心中的自信)二、亲和力。
(运用“微笑”、“热诚”等声音技巧)三、把客户当成一个认识的朋友来对待。
第一通电话:A、针对有姓有名的客户。
业务:“王生,我是宏安国际的马先生,问下你最近有没有收到我们公司的短信通知?”客户:“没有哦,什么短信通知”业务:“就是关于2010年投资中应该注意的一些事项”1、有投资的人可能会有兴趣听。
客户:“哦,应该注意什么事项”业务:“因为2010年中国的经济是一个调结构的年份,所以股市的行情也是一个结构性行情,就跟以往的操作有所区别,需要用另一种思路来做投资了,这样我发一个我们公司的网站给你,你可以登陆上去,做一个更多的了解。
”(发公司的网站)2、没做投资的人。
客户:“我没有做投资”业务:“现在没做投资不代表以后不做投资,在做投资之前多了解一下市场,对你是有利而无害的。
可以在投资时少走些弯路。
这样,我发一个我们公司的网站给你,上面有比较全面的介绍,你可以先了解一下,做到有备无患”(发公司网站)B、针对没有姓名的客户。
业务:“你好,我是宏安国际的马先生,问下你最近有没有收到我们公司的短信通知?”客户:“没有哦,什么短信通知”业务:“就是关于2010年投资中应该注意的一些事项”3、有投资的人可能会有兴趣听。
客户:“哦,应该注意什么事项”业务:“因为2010年中国的经济是一个调结构的年份,所以股市的行情也是一个结构性行情,就跟以往的操作有所区别,需要用另一种思路来做投资了,这样我发一个我们公司的网站给你,你可以登陆上去,做一个更多的了解。
”(发公司的网站)4、没做投资的人。
客户:“我没有做投资”业务:“现在没做投资不代表以后不做投资,在做投资之前多了解一下市场,对你是有利而无害的。
可以在投资时少走些弯路。
这样,我发一个我们公司的网站给你,上面有比较全面的介绍,你可以先了解一下,做到有备无患”(发公司网站)第二通回访电话:业务:“王生,我是宏安国际的马先生,早两天给你电话的,还发了个网站到你手机上的,不知看了没有”A、没有看的客户。
项目话术通关话术分三种一、快速过滤法二、简单介绍法三、重点引导法快速过滤法1、喂,小姐您好!XXXX附近刚开盘不久的商铺是否要了解下?2、喂,先生您好!请问对全球最大的XXXX市场的商铺是否要了解下?3、喂,先生您好!请问对刚开盘且升值空间非常不错的商铺是否要了解下?简单介绍法1、喂,李先生您好!我是利源房产的客户经理XXX,打你电话是给你传递一个商铺投资方面的信息,不知你现在方便接听吗?2、喂,李小姐您好!这里是利源房产中心销售部,是这样子的,我们的商铺市场已经开盘,产权式的商铺想给你简单介绍下?3、喂,李小姐您好!我是利源房产的置业顾问,打你电话时跟你介绍下我们公司在售的楼盘以及商铺,不知您是否有兴趣了解下?重点引导法1、喂,马总您好!好久没联系,最近身体还好吗?客户说:还好,你是?我是之前和你联系过的房产公司的小施,不知道你还有没有印象?客户:哦,什么事啊?马总有个消息先跟你汇报下,有个刚开盘不久的产权式商铺给你作个介绍。
客户:在哪里呀?就在位于XXX附近,位置环境都挺不错的,XXXX高速出口十五分钟就到本案客户:哦,那我现在不考虑啊马总说实话,其实你说不考虑,是因为你对这个项目还不了解,对吧!客户:不是的,现在手头也比较紧,暂时没钱投资啊?马总您太谦虚了,我觉得投资就好比找对象,看准了就全力以赴,否则机会就会送给别人哦!客户:呵呵,我现在还在忙,以后再说吧马总这个项目确实不错,我怕以后都没有这么好的项目,要不这样吧,我带点资料给你看下,顺便也请教马总一些投资方面的经验,可以让小施也积累点知识吧!您看行吗?客户:那好吧那马总我是明天白天来你单位还是晚上来你家方便?客户:要不来我单位吧!行,马总那您单位的地址是?客户:。
!。
员工话术通关表达的通关7大标准第一个技巧:随时汇报工作进度,在工作中,领导要的是他觉得,而不是你觉得。
第二个技巧:有主见,在工作中,你也要学会适当的提出自己的意见,而不是只会听命行事。
第三个技巧:套几乎也要把握分寸,分寸这种事,不管什么事情都需要掌握火候,跟领导相处也是一样的,适当的恭迎对方,可以让对方大感受用。
第四个技巧:要读懂领导的意图,我们要养成记录领导要求的习惯,把指标和要求都清楚记录下来。
第五个技巧:称赞领导要真诚,发自真心的说出称赞的话,领导们都会心知肚明。
多支持领导的工作,学会承担责任,才可以成为领导眼里的好员工。
第六个技巧:面对工作要保持自信,把自己最自信的一面展现出来,这样你才可以收获别人对你的信任,这样你才可以接触更加好的工作任务,也才能更有升职空间。
第七个技巧:主动和领导打招呼,不管是在工作中,还是在私底下的场合,碰见领导,我们都需要主动的和领导打招呼,这是一种尊重他人的礼貌做法,而且你每次主动的打招呼,都会提升领导对你的好感度,久而久之,你和领导之间的关系也会被拉近。
【基础话术】
一、你们华川公司是干什么的?
华川是一家集财富管理、信息咨询、信用风险评估与管理、小微借款等业务为一体的综合型现代化服务公司。
二、什么是P2P?
①华川平台为两端的借款人和出借人提供居间服务②借款人有信用、有还款能力和资金需求,向华川平台提出借款申请③华川平台通过严格的信用审核和风险评估从中筛选出优质的借款人,并推荐给出借人④出借人在了解了借款人基本信息之后,将资金分散借给多个借款人⑤借款人分期偿还出借人本金和利息⑥华川平台仅提供居间服务,不吸储不放贷,更不是非法集资。
P2P是通过一个平台向借贷两端的客户提供借款和理财服务的模式.
三、你们公司有政府部门监管吗?是不是非法集资或者高利贷?
首先我们公司受工商部门监管,并且持有正规的经营许可,五证俱全;其次,2014年两会以后,银监会将对P2P行业进行监管。
P2P理财模式只是华川业务的一部分,公司本身只是一个从事居间服务的平台,我们本着不吸储不放贷的原则,向客户提供好的理财服务,所以不属于非法融资,更不是高利贷。
四、你们公司万一倒闭了怎么办?
首先,公司本身并不涉及实体项目,只是一个居间服务平台,只要有借款人和出借人的存在,我们就可以提供居间服务,所以不存在倒闭的情况。
其次,P2P业务目前在全国乃至全世界都是非常受认可的,并且我国政府目前也支持这种模式的发展,华川财富作为正规的P2P平台业务正在发展壮大,所谓“倒闭”可能性几乎为零。
五、你们从哪些方面来控制P2P潜在风险呢?
1、针对政策性风险:首先P2P模式符合国家相关的法律规定,目前人民银行正在对行业进行摸底,马上就会出台监管政策。
2、针对借款人信用风险:华川通过严格的信用审核与风险评估筛选优质借款人,保证借款人质量。
3、资金延迟回收风险:华川设计专款专用的还款风险金账户,以此保证出借人的本金和利息。
4、资金流动性安全:期限灵活,收益固定,可以保证客户资金流动性需求。
5、不可抗力风险:通过分散出借的方式,降低区域性自然灾害造成的损失。
六、杨刚是谁?为什么债权列表落款会有他的名字?
杨刚是华川平台上的第一出借人,他将自己手中持有的债权等价转让给有理财需求的出借人,债权转让声明中需要有转让人的签章证明方可具有法律效力。
七、如果杨刚跑了怎么办?
首先,杨刚是将自己的资金先借给借款人,从而产生债权。
然后,再将自己持有的债权转让给其他出借人,转让成功之后杨刚持有的仍然是自己的本金,没有逃跑的必要。
另一方面,各大银行大额存款支取都需提前预约,若存在逃跑情况,杨本人提取现金不现实,而一旦出现异常情况账户也可以随时被冻结,因此绝对不存在逃跑情况。
八、我现在想做你们公司的P2P理财,那我应该提供什么,接受现金吗?
(1)华川平台不接受现金,全部委托银行划扣,每笔划扣款项均在银行留有备案。
(2)客户需持本人二代身份证,和本人名下银行储蓄卡即可办理业务。
目前支持的银行卡包括(中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、招商银行、光大银行、兴业银行、中信银行、民生银行、浦发银行、邮政储蓄、平安银行和华夏银行),信用卡不可以。
(3) 客户银行卡需通过POS机进行验证;(4)客户需签署《出借申请书》和《信息咨询与管理服务协议》。
(5)理财经理需将客户提供的身份证和银行卡复印件各留两份,以便提交归档;
九、还款风险金账户是怎么回事?
还款风险金账户是华川针对借款人一旦出现不还款的情况,为保障出借人的利益而设立的一个专用账户,以此保障出借人本金和收益不受损失,此账户在《协议》中有明确说明。
十、划扣日和计息日是同一天吗,能给我提供什么手续?
划扣和计息不是同一天。
划扣日是您出借日(计息日)的前一个工作日。
客户手中除了留有《出借协议》之外,还会在划扣成功之后收到华川平台寄出的带有公章的纸质版《收款确认书》,与《出借协议》一并具有法律效力。
十一、有些公司有担保,你们有没有担保啊?
首先,银监会规定,P2P平台本身不得提供担保业务,现在行业内包括像陆金所这样的大型P2P平台都在逐渐的去担保化;其次我们从事的车贷不是风险投资,本身风险就很小很小,也就没有必要引入担保,提供抵押已经足够保证安全。
引入担保公司,肯定大家的收益都会减少。
十二、什么样的人都可以通过华川借款吗?怎么相信你们的信用审核机制?
公司有着的专业的信用审核团队和完善的信用审核体系,信审工作人员有很多年的信用审核经验。
公司对借款人的要求是非常严格。
贷款条件:
1、需要提供人民银行打出的信用报告
2、有稳定的工作
3、过往六个月的工资流水账单
4、要提供6个联系人的电话,包括直系亲属,领导,朋友等等
5、家庭情况审核
6、车况审核评估
7、如果不押车,不准开出哈市辖区,如开出,GPS自动断油
如果您仍然对我们的信用审核有怀疑的话,您可以侧面了解审核借款人的流程,或者您也可以尝试到华川贷款看看啊。
【邀约见面话术】(针对拒绝)
1、没兴趣
我理解您的想法,说实话,很多老客户在没来我们公司了解之前也不感兴趣,但很多人来公司以后还是做了,因为我们公司做的理财产品比较吸引人,年化收益14.5%,投资期限是一年。
您可以花点时间到我们公司了解一下,了解完后,如果觉得适合您的话您可以考虑投资一下,如果感觉不合适可以在看看公司的其他产品,对您没什么损失,只是花了点时间而已,而且也多了解一个投资品种对吧?(敲定时间)
2、没听说过华川
现在理财公司不少,您没听过也很正常,我们华川股东实力雄厚,目前在多地区开设了网点。
同时,我觉得最重要的还是我们的产品优势,这才是给您带来丰厚收益的关键啊。
您可以花点时间到我们公司了解一下,看看公司的办公环境和规模,了解完后,如果觉得适合您的话您可以考虑投资一下,如果感觉不合适可以在看看公司的其他产品,对您没什么损失,只是花了点时间而已,而且也多了解一个投资品种对吧?
3、我忙,没时间
忙,您忙来忙去不都是忙着赚钱嘛,我们公司是做短期理财的,年化收益14.5%,年限是一年,我个人认为蛮不错的,您可以了解了解。
4、要不你电话里面给我讲一讲吧
是这样的先生,我很愿意在电话里给您讲,但是有的东西在电话里面可能说不具体,而且公司有很多关于投资理财的资料,您可以到公司边看资料边听我给您介绍,这样您也可以比较详细的了解,更方便您全方位考虑做不做,您说对吧?(敲定时间)
5、我不投资,怕风险,没时间投
投资是有他的特殊性和时间性的,但有的投资是有风险的有的投资是没风险的,有的投资要花时间,有的投资不要花时间。
况且,投资又不同于理财,像我们做的这种理财,年化收益14.5%,时间一年,跟存银行一样,平时不要花时间,我觉得应该蛮适合您的。
而且现在物价这么高,通货膨胀这么严重,我相信没人不用理财的。
您可以花点时间到我们公司了解一下,了解完后如果觉得这款产品适合您的话您可以考虑投资一下,如果感觉不合适可以再看看公司的其他产品,对您没什么损失,只是花了点时间而已,而且也可以多了解一个投资品种对吧?(敲定时间)
6、我自己存银行,炒股,买过基金
之前做过这么多投资呢!可是您也知道,银行利率太低,根本不能抵御通货膨胀,而股市风险又太高,我们现在做的产品和您以前做的都不同,我们的理财产品年化收益14.5%,风险又低,期限是一年,您可以到我们公司来
看看,如果觉得这个产品适合您的话您可以考虑投资一下,如果感觉不合适可以再看看公司的其他产品,对您没什么损失,只是花了点时间而已,而且也多了解一个投资品种对吧?(敲定时间)
7、有没有资料?你把资料寄给我
有资料,但是不能寄给您,为什么呢?因为资料比较多,寄给您之后您有很多地方肯定看不明白。
不如您来我们公司,您可以边看资料边听我给您介绍,这样您也可以比较详细的了解,更方便您全方位考虑,合适的话您就投,不合适就当多了解了一种投资方式,您说对吧?(敲定时间)
8、我没钱
先生/女士,我们这个产品正是帮您赚钱,而不是花钱的。
我们就是把生活中闲钱拿来做点投资,也是避免财富的贬值,您说是吧?况且我们的理财产品是5万元起步,年化收益14.5%,也只有一年,就跟存银行一样,您可以来我们公司详细看看,如果觉得这个产品适合您的话您可以考虑一下,如果不合适可以再看看公司的其他产品,对您没有任何损失,只是花点时间而已,而且也可以多了解一种投资方式对吧?(敲定时间)。