攀枝花房地产市场调研报告共74页

房地产市场运行情况周报（第3期）（2017年3月20日—26日）一、办理商品房预售许可情况本周未办理商品房预售许可。

二、商品房销售情况(一）全市销售情况全市销售商品房437套（间)、面积46238。

7平方米,成交金额22335.49万元,成交均价4830元/平方米。

其中：住宅409套、面积43865.48平方米,成交金额18851。

83万元，均价4298元/平方米;商21间、面积2133。

58平方米，成交金额3428。

76万元，均价16070元/平方米；车库7个，面积239。

65平方米，成交金额54.9万元,均价2291元/平方米.(二）按区域划分销售情况1。

市辖区（东区、西区、仁和区）：销售商品房393套（间)、面积41903.32平方米，成交金额20130.78万元，均价4816元/平方米。

其中：住宅369套、面积39901。

73平方米，成交金额17062.23万元,均价4276元/平方米；商业18间、面积1687.74平方米，成交金额3018.65万元,均价17886元/平方米；车库6个、面积213。

85平方米，成交金额499.0万元，均价2333元/平方米。

2.米易县：销售商品房43套（间）、面积4323平方米，成交金额2195.52万元，均价5078元/平方米.其中:住宅39套、面积3851.79平方米,成交金额1870。

42万元，均价4622元/平方米；商业3间、面积445。

84平方米,成交金额410.11万元,均价9199元/平方米；车库1个、面积25。

8平方米，成交金额5.0万元，均价1938元/平方米。

3。

盐边县：销售商品房2套(间)、面积221。

94平方米,成交金额40.04万元，均价2705元/平方米。

其中：住宅2套、面积221.94平方米,成交金额40.04万元，均价2705元/平方米。

房地产市场运行情况周报（2017年4月10日—4月16日)一、办理商品房预售许可情况本周办理商品房预售许可1个,面积1。

攀枝花市场分析一、市场概况攀枝花市位于四川省西南部，是川西南地区的重要城市之一。

攀枝花市场潜力巨大，经济发展迅速，市场规模不断扩大。

以下是对攀枝花市场的详细分析。

二、人口与消费能力攀枝花市总人口约为200万人，其中城市人口约占50%。

随着城市化进程的加快，人口规模不断增长，为市场提供了广阔的消费群体。

攀枝花市人均可支配收入稳步增长，消费能力逐年提升。

根据调查数据显示，攀枝花市人均消费支出在西南地区居于前列，人们对于高品质、个性化的产品和服务有较高的需求。

三、主要行业与市场需求1. 农业：攀枝花市农业发达，以水果、茶叶、烟叶等农产品为主要农业产业。

市场需求主要集中在优质、有机、绿色农产品上，对食品安全和健康有较高要求。

2. 工业：攀枝花市工业以电力、冶金、化工等为主导，市场需求主要集中在高效、环保、节能的工业产品上，如新能源设备、环保设备等。

3. 服务业：攀枝花市服务业发展迅速，市场需求主要集中在旅游、餐饮、医疗、教育等领域。

随着旅游业的兴起，对旅游服务、特色餐饮、医疗健康、教育培训等方面的需求不断增加。

四、竞争对手分析攀枝花市场存在着一定的竞争，以下是对主要竞争对手的分析：1. 农产品市场：攀枝花市场农产品市场竞争激烈，主要竞争对手有来自四川省内外的农产品供应商。

他们通过品质、价格、渠道等方面的竞争来争夺市场份额。

2. 工业市场：攀枝花市工业市场竞争主要来自其他地区的工业产品供应商。

他们通过技术创新、品质保证、售后服务等方面的竞争来争夺市场份额。

3. 服务业市场：攀枝花市服务业市场竞争主要来自同行业的竞争对手。

他们通过提供更好的服务质量、创新的服务模式等方面的竞争来争夺市场份额。

五、市场发展趋势1. 农产品市场：随着人们对食品安全和健康的重视，农产品市场将更加注重品质和安全性，有机、绿色农产品将成为市场的发展趋势。

2. 工业市场：随着低碳经济的提倡，环保、节能、新能源等领域将成为工业市场的发展重点。

2016年1 -6月全市房地产运行情况2016年1—6月，全省完成房地产开发投资25. 53亿元，同比下降9.8%;房屋施工面积627. 09 万优，同比增长2.2% （其中住宅405.54万itf,同比下降3.7K）；房屋峻工面积6.9万m，，同比下降74.6% （其中住宅5.4万行，同比下降68.9%）：商品房销售面积32.79万介，同比下降38.4%（其中住宅25.49万平方米，同比下降49.2%）：商品片待售面积45.91万肝，同比增长35.2%,（其中住宅16.92 万肝，同比增长38.5）c2016年9月全市房地产运行书况漫布时目；2a卿10月13日来调；日新激：372016年9月，全市新增预售商品房面积2・32万平方米，同比f降51.46%,新婚预•售爱品房住宅面积1・38万平方米，同比下降68.64%;商品房销售面积占54万平方米，同比下降13. 71%,育品房住宅销售面积4.41万平方米，同比下降26.74%;商品住宅销售总价3962元/m,同比上送1.49K,2016年11月全市房地产市场运行情况发布时闫：201评12月15日本正：留砌:物；tee2016年11月，全市新增预售商品房面积8.3万平方米，同比增长100%,新增预存商品房住宅五积1 .受万平方米，冏比者长100X;商品房销售面积L5万平方米，冏比下降41.1环，商品房住宅销售面积6.81万平方米，冏比下降42.92先育品住宅销售均价4044元/肝，冏比上流878%,攀枝花2016年房地产运行情况更新时间:2017-01-10来源：市政府办公室2016年全年完成房地产开发投资55. 0［乙元，完成市级目标任务25亿元的220.12%,完成省级目标任务63亿元的87. 35%,同比碱少6. 6%；完成商品房销售126. 42万m2,同比增长20. 7先；商品住宅销售平均价格4100元/ m2;房地产从业人员4437人，增速达17. 4%,超出目标任务2个百分点，房地产业城镇单位从业人员劳动报酬161317千元，增速达30. 9%,超出目标任务15个百分点；新增房地产企业统计入库12 家。

攀枝花市“2013年花城新居”房产交易会调研报告课程名称：学院：班级：姓名：指导教师：目录一、攀枝花市房地产市场环境概况1、2013年房交会概况2、人口概况3、经济发展概况4、居民生活水平5、城市规划二、攀枝花市房地产现状1、总体情况2、区域情况3、市场情况4、产业结构三、攀枝花市房地产市场销售情况及发展趋势1、攀枝花市房地产市场销售情况2、攀枝花市房地产发展趋势四、对攀枝花房地产形势的认识一、攀枝花市房地产市场环境概况1、2013年房交会概况攀枝花“2013年花城新居”房产交易会是由市住房和城乡规划建设局主办,市房地产业协会、市广播电视台承办。

活动的主题为：阳光花城,和谐人居。

为方便广大市民参观、咨询,展会地点设在炳草岗中心广场,活动时间为4月19日—21日。

截至目前,本次房交会的参展企业达20家,为历届房交会之最,参展企业实力较强,并且房产项目产品分布范围较广。

我们小组在调研过程中总结了此次房价会的一些特点：在房交会活动期间,各个参展企业的参展楼盘都会有一定程度的优惠,但市民还需对房屋本身进行比较,理性购房。

市房地产业协会相关负责人提醒市民,购房前应对房屋地段、户型、小区环境、配套设施、交通状况、物业管理等方面进行比较。

此外,为方便广大市民到楼盘实地进行参观、考察,参展企业特地准备了看房直通车,接送市民到楼盘现场参观、了解。

2、人口概况2012年全市常住人口达到123.09万人,与上年相比增加1.10万人。

人口规模居全省第19位,占全省的比重为1.52%。

分县（区）看：东区常住人口为37.50 万人,仁和区26.35万人,米易县、盐边县分别为21.62万人,21.27万人,西区人口最少为16.35万人。

3、经济发展概况2012年攀枝花地区生产总值（GDP）突破700亿元大关,达740.03亿元。

比上年增长14%,比全国平均水平高6.2个百分点,比全省平均水平高1.4个百分点。

工业经济增长较快,2012年,全市第二产业增加值达561.41亿元,增长15.5%,对经济增长的贡献率为83%。