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XX县农村村民建房用地审批表申请建房户姓名：联系电话：住址：乡（镇、街道办事处）村（居委会）组举报电话 X X县纪检监察：XX县国土资源部门：填表时间：年月日XX市国土资源局监制— 2 —— 3 —一、法律规定1.农村村民只能拥有一处不超过规定标准的宅基地。
宅基地标准为每人20至30平方米；3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算；5人以上户按5人计算。
地坝占地面积为（仅限于新建或迁建的农户）：3人以下按30平方米计算，4人以上按40平方米计算；2.农户修建住宅使用土地，凡能利用旧宅基地的，不得新占土地。
3.农户修建住宅占地应当符合乡（镇）土地利用总体规划，严禁占用基本农田。
4.农户因迁居后，空出的旧宅基地无条件交还土地所有者，由土地所有者无偿收回，统一安排使用。
能复耕的由建房农户负责复耕。
5.出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准；二、办理程序1.建房户申请，所在农村集体经济组织审查并加注意见；2.国土资源所及乡（镇）人民政府（街道办事处）相关职能部门现场踏勘，并签署意见；乡（镇）人民政府（街道办事处）审核。
3.县级国土资源部门按规定审查审批。
涉及农用地转用的由县级人民政府审核报市人民政府审批。
三、收费标准耕地占用税：由税务部门按所在地国家规定标准减半收取。
四、国土资源所现场踏勘责任和义务1．《审批表》中涉及的申请占地类型、滴水离公路边沟距离由国土资源所在实地踏勘时现场核实并如实填写，并对所填内容真实性负责。
2．国土资源所在协调相关部门一同现场踏勘选址，相关部门对相关事项签署明确意见。
在城市、镇规划区内选址建设的，规划部门应即时核发《建设工程规划许可证》，在乡、村规划区内的规划部门应即时核发《乡村建设规划许可证》。
五、建房户责任和义务1.如实填报审批表内容和申请理由，如实提供相关证件和资料，并对其真实性负责。
2.严格遵守相关法律法规建房和履行复垦承诺。
3.违反以上规定将依法追求相关责任。
六、各级各部门责任和义务1.在审查、审核、审批时，明确签署是否同意占地建房和占用土地的类型、面积等具体内容。
编号：
江西省村镇建房申报审批表
县（市/区）：乡（镇）：村（居）委会：
建房申请人（单位）：
经办人：联系电话：
年月日
一、本表示意图以上栏由申请人（单位）用钢笔或碳素笔如实填写清楚，项目填写不全或涂改无效。
二、单位意见各栏应按表中顺序到有关单位签署意见，加盖公章方可生效。
三、本表适用于村镇规划区内的各类新建、改建、扩建建筑物、构筑物和各类基础设施与公共设施建设项目的申报。
四、本表一式三份，由建房申请人（单位）、乡镇人民政府和县级人民政府城乡规划主管部门各执一份。
五、房屋竣工验收后，县级人民政府城乡规划主管部门、乡镇人民政府应将此表连同有关批准文件、证书复印件、房屋设计图纸
等资料整理归档。
农村村民宅基地申请审批表农村村民宅基地申请审批表使用说明一、市区范围内的农村居民宅基地，均应按本表办理审批手续。
二、任何单位或个人不得越权审批或先占后批，违者按《中华人民共和国土地管理法》有关规定处理（使用原有宅基地和村内空闲地、耕地和其他土地的，经乡级人民政府审查、报市级以上人民政府批准）。
三、农村村民申请宅基地，必须按规定的程序、条件、面积办理审批手续。
四、农村村民住房必须符合土地利用总体规划和村庄规划（没有规划的村庄不得发放宅基地）。
五、申请审批表所需要条件一律用钢笔填写，字迹清楚，内容准确齐全。
填表说明1、申请人姓名：填写符合分户条件的家庭成员名字2、申请人户籍所在区、乡（镇）村：按户口薄填写3、申请人家庭成员情况：按户口薄记载填写4、申请户现有宅基情况：填写现有总处数和每处坐落、面积。
5、申请户现住房情况：填写现居住的房屋6、出卖出租住房情况：按真实情况填写7、申请用地内容：选择本次申请宅基地对应的选项8、申请住宅用地面积标准：该项为参考执行项9、申请用地地类：申请人拟选址用地的实际状况10、新建住宅用地、补办用地手续、原有宅基地翻建、现住房扩建用地对应前款7项选择填写；新建住宅用地面积不得超过广东省规定；补办用地手续未经处罚的不得申请，不符合用地条件的不得申请；原有宅基地翻建，翻建面积不得超过规定面积；现住房扩建，现住房面积与扩建面积之和不得超过规定面积。
11、申请人申请的理由及条件：简要叙述申请理由及依据的条件12、市、（县）城乡规划主管部门核发的乡村建设规划许可证编号：申请人应依据《城乡规划法》第41条、《广东省城乡规划条例》第51条规定，先申请办理规划许可证，取得乡村规划许可证后，方可办理用地审批手续。
13、村民会议或者村民代表会议表决情况：村民会议（村民代表会议）为选择形式，召开村民会议的划去村民代表会议选项；召开村民代表会议的划去村民会议选项；填写的人数应符合该栏说明要求，否则为无效。
NO:2016000X
XX市XXX镇
农村建房审批表
村组名称：
申请人：
年月日
农村建房审批程序说明
1、村民向村民理事会提出申请，符合条件的申领建房审批表；
2、填写完整信息后，提交身份证复印件，报村委会审核。
3、村委会审核通过后，报请镇城建规划部门和土地部门进
行实核，并对选址情况进行前后比对，符合规划建设的，由
规划部门放线并在审批表上制图；
4、申请人向村级缴纳建房保证金，土地有偿使用费，签订建房协议后，提交电力部门实核，由城建规划、土地、电力、镇政府四方签批后，凭政府出具的通电通知书，施工建设；
5、建设完成后由规划部门实核（拍照）验收，凭验收证明，退还建房保证金。
农村（社区）居民建房审批表。
附件3
农村宅基地和建房（规划许可）审批表
申请户姓名性别身份证号家庭住址申请理由
主信息
m
宅基地面积房基占地面积地址
m2 2
拟批准
东至:南至:
四至
宅基地
性质：1.原址翻建西至:北至:
2.改扩
建及建房
1.建设用地
2.未利用地
3.异址新建
地类
情况
3.农用地（耕地、林地、草地、其它）
住房建筑面积m2建筑层数层建筑高度m2
自然资源
部门意见
(盖章)
负责人:年月日
其他部门
意见
农业农村部
门审查意见
(盖章)
负责人:年月日
乡镇政府审
核批准意见
(盖章)
负责人:年月日
宅
基
地
坐
落
平
面
位
置
图
现场踏勘人员：年月日
制图人：年月日
备注图中需载明宅基地的具体位置、长宽、四至，并标明与永久性参照物的具体距离。
