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广州市物价局关于2013年公共租赁住房租金标准的复
函
文章属性
•【制定机关】广州市物价局
•【公布日期】2013.06.03
•【字号】穗价函[2013]345号
•【施行日期】2013.06.03
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】
正文
广州市物价局关于2013年公共租赁住房租金标准的复函
（穗价函〔2013〕345号）
你办《广州市住房保障办公室关于申报2013年公共租赁住房租金标准的函》（穗住保函〔2013〕391号）收悉。
经研究，现函复如下：
同意你办提出的2013年公共租赁住房租金标准（详见附件）；民政部门认定的低保、低收入或市总工会认定的特困职工住房困难家庭，或政府已有文件明确可享受租金优惠政策的对象按优惠租金每月每平方建筑面积1元的标准计收；公房成本租金标准按每月每平方建筑面积13.5元计收。
上述租金标准自发文之日起生效。
附件：2013年公共租赁住房租金标准明细表
广州市物价局
2013年6月3日附件
2013年公共租赁住房租金标准明细表
（市本级建设的成片小区房源）
2013年公共租赁住房房源租金标准明细表。
广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局关于印发广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）的通知文章属性•【制定机关】广州市住房和城乡建设局,广州市规划和自然资源局•【公布日期】2024.06.28•【字号】穗建规字〔2024〕15号•【施行日期】2024.07.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局关于印发广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）的通知穗建规字〔2024〕15号各有关单位：《广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）》业经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
执行中遇到的问题，请径向市住房城乡建设局、市规划和自然资源局反映。
广州市住房和城乡建设局广州市规划和自然资源局2024年6月28日广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）目录第一章总则第二章政策支持第三章改造程序第四章监督管理第五章附则第一章总则第一条为深入贯彻“人民城市人民建、人民城市为人民”的要求，实施城市更新行动，打造宜居、韧性、智慧城市，根据《支持城市更新的规划与土地政策指引》（自然资办发〔2023〕47号）等文件规定，推进城市更新落地实施，消除房屋安全隐患，保障人民生命财产安全，改善人居环境，完善配套功能，切实解决民生问题，现就开展城镇危旧房改造工作，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于广州市行政区域范围内国有土地上危旧房的改造。
危旧房是指砖木结构房屋或经房屋使用安全鉴定单位根据国家、省危险房屋鉴定标准鉴定危险等级为Ｂ级、Ｃ级和Ｄ级，或根据国家、省房屋完损等级评定标准鉴定为一般损坏房、严重损坏房、危险房的单幢危旧房屋或危旧房屋所在的老旧小区。
其中，鉴定为Ｂ级或一般损坏房实行“愿改则改”，砖木结构、鉴定为Ｃ、Ｄ级或严重损坏房、危险房实行“应改尽改”，消除房屋安全隐患，提升人居环境与品质。
涉及不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑、革命遗存、工业遗产等法律、法规规定的保护对象及预先保护对象或位于历史文化名镇、历史文化名村、历文化街区、历史风貌区、传统村落、历史名园、特色风貌林荫路、军事保护区以及宗教活动场所内的危旧房改造还应按相关法律、法规、规章和保护规划执行。
广州市人民政府办公厅关于印发广州市公共租赁住房管理办法的通知文章属性•【制定机关】广州市人民政府办公厅•【公布日期】2024.07.26•【字号】穗府办规〔2024〕13号•【施行日期】2024.07.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文广州市人民政府办公厅关于印发广州市公共租赁住房管理办法的通知穗府办规〔2024〕13号各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《广州市公共租赁住房管理办法》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
执行中遇到问题，请径向市住房城乡建设局反映。
广州市人民政府办公厅2024年7月26日广州市公共租赁住房管理办法目录第一章总则第二章规划与建设第三章申请与准入第四章住房租赁补贴与配租第五章保障期管理、期满审查与退出第六章社会力量参与第七章监督与责任第八章附则第一章总则第一条为完善本市住房保障体系，加强公共租赁住房保障，规范住房租赁补贴发放和公共租赁住房建设、运营与使用，根据《公共租赁住房管理办法》（住房城乡建设部令第11号）、《广东省城镇住房保障办法》（广东省人民政府令第181号）等要求，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法所称的公共租赁住房保障，是指按照规定的条件通过发放住房租赁补贴、提供公共租赁住房的方式，以解决本市城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭为主的住房保障制度。
第三条本市规划、计划、建设、分配、使用和管理公共租赁住房，发放住房租赁补贴，实施公共租赁住房保障，适用本办法。
第四条本市公共租赁住房保障应当遵循政府主导、社会参与、适度保障、公开、公平、公正的原则。
第五条市政府统筹全市公共租赁住房保障工作，对涉及全市公共租赁住房保障的重大事项进行决策、协调和监督。
各区政府负责统筹辖区内公共租赁住房保障的具体实施工作，进一步完善本辖区公共租赁住房保障体制、机制。
第六条市住房城乡建设局是全市公共租赁住房保障行政主管部门，负责组织建立和完善公共租赁住房保障体系，拟订全市公共租赁住房保障中长期发展规划和年度计划，负责指导、监督全市公共租赁住房保障工作。
广州安居房申请条件及流程《聊聊广州安居房那些事儿》嘿，朋友们！今天咱来唠唠广州安居房申请条件及流程这档子事儿。
要我说呀，这安居房可真是个好东西，能让咱普通老百姓住上安心又实惠的房子。
先来说说这申请条件吧。
你得是符合条件的人，就像是游戏里选角色得符合特定要求一样。
啥要求呢？首先你得有广州户籍，这就好比是入门券，没有可不行。
然后，收入也不能太高，毕竟这安居房是照顾咱低收入人群的嘛。
想象一下，要是大富豪也来申请，那咱普通人还有机会吗？哈哈。
还有一些其他要求，像家庭住房情况啥的，反正就是得证明你是真正需要帮助、真正该享受这份福利的人。
那申请流程又是咋回事呢？嘿，这就像是走迷宫，得一步步来。
首先，你得搞清楚啥时候开始申请，可别错过了时间，不然就白等了。
然后，跟着指引填写各种表格，这表格可不能马虎，得认认真真填，可别写错了。
填完之后，就等着审核吧，审核就像是老师判作业，得看你符不符合要求。
要是通过了，那就恭喜你，离安居房又近了一步。
要是没通过呢，别灰心，看看是哪里出了问题，下次再来呗。
我觉得吧，申请安居房这事挺重要的，就像找对象一样，得用心对待。
得好好准备申请材料，就像精心打扮去约会一样。
而且在等待审核的过程中，也别着急，该干嘛干嘛，就当是考验你的耐心嘛。
不过说真的，有了安居房，咱老百姓的生活压力就能减轻不少。
不用再为了那高昂的房价愁眉苦脸，可以安心地住进自己的小窝，享受一下生活的美好。
而且安居房的质量也不错，周边设施也齐全，住起来挺舒服的。
总之呢，广州安居房是个不错的选择，只要咱符合条件、按照流程来，说不定就能拥有一个属于自己的温暖小窝。
朋友们，要是符合条件的话，赶紧行动起来吧，别错过了这个好机会哦！让我们一起向着安居房前进，为自己的未来保驾护航！。
城乡建设环境保护部转发上海、广州市人民政府《关于解决人均居住面积两平方米以下困难户住房的通知》的通知文章属性•【制定机关】城乡建设环境保护部(已撤销)•【公布日期】1986.07.05•【文号】[87]城房字第465号•【施行日期】1986.07.05•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文城乡建设环境保护部转发上海、广州市人民政府《关于解决人均居住面积两平方米以下困难户住房的通知》的通知（（８７）城房字第４６５号）各省、自治区建设厅（建委），北京、天津、上海市建委、房管局，各计划单列市建委、房管局：现将上海、广州市人民政府《关于解决人均居住面积２平方米以下困难户住房问题的通知》转发给你们，供参考。
党的十一届三中全会以来，各级政府把解决人民住房问题列入重要日程，充分发挥中央、地方、企业、个人四个方面的积极性，城镇住宅建设取得了很大成就，全国城市人均居住面由１９７８年的３．６平方米，上升到１９８６年的６平方米（城市建设统计年报数）住房质量和居住环境也有了较大的改善。
但是，由于城镇住房原来基数低、欠帐多；城镇人口增长速度快，近期又处于青年婚龄高峰，大户型变小户型，以及住宅建设投资体制不合理和住房分配方面的不正之风等原因，致使城镇住房困难的问题还远没有解决，供需矛盾仍然十分突出。
１９８６年城市缺房户为６７１．２万户，占城市总户数的２３％，其中，人均居住面积２平方米以下的特别困难户有６５．１万户，占城市总户数的２．２％。
这些居民身心健康、工作、学习、生活和情绪都受到严重影响。
群众对一部分人住房较多，而另一部分人居住条件却十分恶劣的情况反映强烈，意见很大。
我们要注意防止和克服官僚主义，了解和关心群众住房的疾苦。
认真贯彻执行国务院“要把解决无房、严重拥挤户的住房问题放在首位，做出规划，分期分批解决”（国务院国发〔１９８３〕１９３号文）的指示，并参照中央农村扶贫政策精神，在近几年，各地要首先解决人均居住面积在两平方米以下居民的住房问题。
广州市新民村解困房项目公示摘要：一、引言二、新民村解困房项目概述三、项目进展及成果四、受助家庭情况介绍五、社会反响及意义六、结语正文：一、引言作为广州市重点民生工程之一，新民村解困房项目一直备受关注。
本文将对该项目进行详细介绍，以期让更多人了解这一项目的实施情况及其社会价值。
二、新民村解困房项目概述新民村位于广州市白云区，是一个人口密集、住房紧张的城中村。
为解决当地低收入家庭的住房困难问题，广州市政府决定在该村实施解困房项目。
该项目旨在为住房困难家庭提供经济适用、安全舒适的住房，以改善他们的居住条件。
三、项目进展及成果自项目启动以来，新民村解困房项目取得了显著成果。
项目共筹集资金XX 亿元，建设解困房XX 套，涉及面积XX 平方米。
目前，该项目已全部竣工并投入使用，受助家庭已陆续入住。
项目的实施不仅解决了当地低收入家庭的住房问题，还提升了整个新民村的居住环境和生活品质。
四、受助家庭情况介绍新民村解困房项目的受助家庭主要分为两类：一类是本地村民，另一类是外来务工人员。
这两类家庭均面临着住房困难的问题。
项目实施后，他们的居住条件得到了极大改善。
受助家庭纷纷表示，解困房项目的实施使他们实现了安居乐业的梦想，对未来充满信心。
五、社会反响及意义新民村解困房项目得到了社会各界的高度评价。
该项目作为广州市政府关注民生、改善民生的具体举措，充分体现了党和政府关心群众生活的决心。
项目的成功实施，不仅有力地推动了广州市住房保障工作的开展，还为其他地区提供了借鉴和示范。
六、结语总之，广州市新民村解困房项目是一项深得民心的民生工程。
项目的成功实施，为当地低收入家庭带来了实实在在的福祉。
广州土华周边环境及经营环境介绍一、广州海珠区土华介绍土华位于广东省广州市海珠区，域总用地面积6760亩，果园保护区3750亩，占全部土地面积的55%。
土华辖内常住人口9700人，外来人口21700人，人均年收入6000元。
海珠土华地理位置优越，其位于广州城市新中轴线南部，北临龙潭村，南靠历史保护区小洲村，西侧为沥滘村，东与生物岛隔水相望。
二、土华周边配套周边文教配套：土华小学、广州市新滘中学（土华校区）、爱华幼儿园、海珠区土华幼儿园；周边医院设施：广州市海珠区华洲街社区卫生服务中心；周边商业配套：土华商业城、土华综合市场、土华合高广场、土华创业园、波涛商场；周边配套体育文化设施：暂无周边休闲场所：华盛公园、土华公园、广州海珠国家湿地公园、龙潭果树公园；土华公园：广州土华公园，位于广东省广州市海珠区区内。
公园环境优美，空气清新，风景宜人，是用钢筋混凝土堆叠起来的城市里难得的一处绿地。
景区资质：省级风景名胜区景区级别：3A广州海珠国家湿地公园:广东广州海珠国家湿地公园简称海珠湿地，地处广州中央城区海珠区东南隅，北面琶洲会展，南望大学城，东临国际生物岛，西跨城市新中轴，总面积1100公顷，是全国特大城市中心区最大的国家湿地公园，名副其实的广州“绿心”。
海珠湿地水网交织，绿树婆娑，百果飘香，鸢飞鱼跃，积淀了千年果基农业文化精髓，融汇了繁华都市与自然生态美景，独具三角洲城市湖泊与河流湿地特色，是候鸟迁徙重要通道、岭南水果发源地和岭南民俗文化荟萃区。
龙潭果树公园：龙潭果树公园，广州首个政府租地建设的生态公园，把生态保护、农业生产、景观开发三者有效结合起来，开创了“南肺”保护的新模式。
其所处的万亩果林是广州市城市总体规划确定的重要生态保护区，龙潭果树公园是海珠区果树保护区的重要组成部分，位于新滘东路与华南快速路交叉点的西南侧，紧邻大学城，毗邻地铁三号线大塘站，周边路网发达，交通方便，还可以与瀛洲生态公园连成一片，便于保护。
广船沙园五一新村经济适用房建设工程施工监理公开招标补充公告广州造船厂有限公司沙园五一新村经济适用房建设工程施工监理招标公告及招标文件作出如下相关修改和补。
一、招标公告1、原招标公告第六条中2、修改为：“2、招标内容：广船沙园五一新村经济适用房建设工程项目建设2栋住宅楼，每栋地上32层、地下2层，两栋为连体楼，总建筑面积约55000平方米，基坑局部开挖最大深度12.8米。
3、监理范围：对本工程项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）及工程维护保养阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作。
”。
2、原招标公告第九条中3、修改为：“3、投标人具有承接本工程所需的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。
”。
3、原招标公告第十一条修改为：“十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。
”4、在原招标公告第十五条后面加入“备注：实行资格预审制度的招标项目，招标人应按相关规定组成资格预审委员会。
资格预审委员会的组成、专家的条件和抽取按照国家和省有关评标委员会和评标专家的规定执行，招标人不得参加或派代表参加资格预审委员会。
”。
5、原招标公告中第四点“四、工程概算投资额：约10000万元。
”。
修改为：“四、工程概算投资额：约7000万元。
”。
二、招标文件1、招标文件中的招标内容和监理范围与本补充公告一致。
2、原招标文件前附表中第12项监理报价方式修改为：“按照招标文件依据国家发展改革委、国家建设部（发改价格[2007]670号）文件所规定的计价方式及计价范围自行报价（小数点后保留两位小数，第三位小数四舍五入）。
3、原招标文件投标须知13.4.修改为：“13.4 投标报价计算：施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数⑴确定施工监理服务收费计费额：约7000万元⑵计算施工监理服务收费基价(内插法)：186.38万元⑶确定调整系数：①专业调整系数为1.0，②工程复杂程度调整系数为1.0，③高程调整系数为 1.0。
广州海珠区人才公寓分配管理实施细则引言为吸引和留住人才，优化人才发展环境，根据广州市及海珠区相关政策，特制定本实施细则。
第一章总则第一条目的和依据本细则旨在规范人才公寓的分配和管理，确保人才住房政策的公平、公正、公开实施。
第二条适用范围本细则适用于海珠区内由政府投资建设或购买的人才公寓。
第三条管理原则公开透明原则。
公平竞争原则。
动态管理原则。
第二章管理机构与职责第四条管理机构成立海珠区人才公寓管理办公室，负责日常管理工作。
第五条管理职责制定和执行分配方案。
审核申请人资格。
监督公寓使用情况。
第三章分配对象与条件第六条分配对象人才公寓主要面向海珠区引进的高层次人才、急需紧缺人才等。
第七条申请条件申请人应满足以下条件：在海珠区工作或创业。
符合人才分类标准。
无自有住房或未享受过住房优惠政策。
第四章分配程序第八条申请申请人需提交申请表及相关证明材料。
第九条审核管理办公室对申请材料进行审核。
第十条公示审核通过的申请人名单进行公示，接受社会监督。
第十一条分配根据人才类别、贡献大小等因素，进行公寓分配。
第五章租赁管理第十二条租赁合同申请人与管理办公室签订租赁合同。
第十三条租金标准租金根据市场租金水平和人才类别确定。
第十四条租赁期限租赁期限一般不超过三年，期满可申请续租。
第六章使用管理第十五条使用规定公寓仅供申请人自住，不得转租、出借。
第十六条维护责任申请人负责公寓的日常维护和清洁。
第十七条违规处理违反使用规定的，将取消租赁资格并追缴相关费用。
第七章退出机制第十八条退出条件申请人离职、调离或拥有其他住房时，应退出人才公寓。
第十九条退出程序申请人提出退出申请，经审核后办理退出手续。
第八章监督管理第二十条监督机构海珠区住房和建设局负责对人才公寓管理工作进行监督。
第二十一条违规处理对违规行为，依法依规进行处理。
第九章附则第二十二条细则解释本细则由海珠区人才公寓管理办公室负责解释。
第二十三条施行时间本细则自发布之日起施行。
广州市2017年城市更新项目和资金计划（片区策划）《计划》提出，以持续推进差异化、网络化、系统化的城市修补和有机更新，促进城市空间优化、人居环境改善、历史文化传承、社会经济发展的系统提升为主要目标，计划安排正式项目111个、14.14平方公里，开展片区策划22个、65.41平方公里。
今年城市更新项目突出两大重点《计划》显示，今年城市更新项目包括两大重点。
一是重点选取优化提升“一江两岸三带”、建设“三中心一体系”、打造“三大战略枢纽”发展布局的项目。
计划中位于“一江两岸三带”范围内的项目用地占计划总用地面积的35% ；多点支撑重点发展平台范围内的项目用地占计划总用地面积的47%。
二是重点实施老旧小区微改造，历史文化街区活化利用，成片连片低效存量建设用地整备开发，国有土地上旧厂房、旧楼宇和村级工业园的升级改造，旧村庄改造以及产业特色小镇建设等城市更新项目。
其中：老旧小区微改造项目93个、5.25平方公里，国有企业旧厂房升级改造项目86个、6.50平方公里，村级工业园项目32个、5.78平方公里；正式项目中包括旧城改造项目1个，旧村全面改造项目1个，产业小镇1个，历史文化保护类项目3个。
在区域分布上，越秀、荔湾、海珠3个老城区的项目占计划总量1/3以上，主要以老旧小区微改造、旧厂升级改造以及历史文化保护类项目为主；从化、增城等外围区及番禺主要以产业小镇为主；村级工业园项目主要分布在番禺、白云。
越秀、海珠、荔湾3个老城区安排资金2.67亿根据《计划》，今年将计划安排市财政资金共计6亿元，重点保障公共利益。
其中：投入前期工作片区策划资金0.35亿元，投入人居环境改善类项目资金2.65亿元，投入历史文化保护类项目资金0.93亿元，投入旧厂房收储启动资金1.36亿元，上述占投入资金总量的80%以上。
在资金分配上，主要以越秀、海珠、荔湾3个老城区为主，安排资金2.67亿元，占全市总资金量的45%。
为了保证计划的实施，重点对以下方面作出明确规定。
