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项目名称：浩博·香港城影片风格：高端大气，时尚活力，繁荣配套影片时长：300S创意专题：影片以“港式专题邻里中心”为创意专题，昭示着邻里中心落成是激活城市消费源动力，引领鸢全部商业体系新变革伟大象征，如同一个城市新纪元开始，彰显整个项目紧握时代脉搏，领驭繁荣未来非凡智慧和恢弘气势，经过城市消费动力推进和新鲜时尚活力不停注入，打造全新商业商业模式，成就潍坊商业新时代不朽传奇。
整部影片先开始叙述电商对潍坊商业冲击，然后从本项目得天独厚区位优势到时尚时尚购物体验，灵活多样业态模式再到繁荣璀璨港式夜景，全方位、立体化展现整个香港风格作为引领一个城市新商业模式关键地位。
不仅为潍坊人展现一场唯美磅礴视觉盛宴，更是一个全新生活方法精神洗礼，造就一个商业时代新纪元诞生。
序号时长景别示意图镜头描述字幕、讲解词1 12S 特效在繁荣热闹香港背景中，镜头以特效方法依次展现字幕。
字幕：中国首个港式专题邻里中心汇聚财富梦想，引领巅峰时代开启大潍坊时代财富之门2 10S 特效承接上一个镜头，画面中飘着几块水晶，从多个角度展示水晶开始慢慢聚合。
接着全部水晶聚合成项目标Logo，最终logo生成，定版。
3 13S 大全景渺远城市地图上，一束光圈从高空中擦过云层，在潍坊和香港之间架起一座光晕桥梁，并辐射潍坊周围潍坊，鲁东关键物流集散地和旅游胜地，汇聚万千璀璨，成就山东半岛蓝色经济区关键城市。
香港，全球经济中心··48S 近景——特效俯瞰镜头沿白浪河游走穿过彩虹桥来到项目所在位置，鸟瞰整个项目，周围建筑慢慢隐去，只留下项目本身及白浪河。
画面色调发生改变，结组成三维地理轮廓。
浩博·香港城，以惊世手笔，改写潍坊商业时代新纪元。
56S 特效远景一束光线从项目中间升起，来自三个不一样方向光线和之汇聚，三条光线上写着至南苑机场10分钟，至潍坊火车站4分钟，至潍坊汽车站3分钟。
624S 特效俯瞰镜头俯视，青年路、胜利街、民生东街，依次以流光形式出现（6S）空中logo发出四道冲击波，每道冲击波向周围扩散以后出现对应区位配套。
电视宣传片脚本房地产电视宣传片脚本中拥•蓝天下电视宣传片脚本音乐:悠扬与激情交替声音:沉稳、亲切、饱含磁性的成熟男声字幕:画面下方配合全片解说词的白色字幕【画面1】偏蓝的冷色基调里，摇出一个沉睡中的婴儿,眼睛、嘴角、紧握的小手，以特写的形式烘托出一种安详甜美的氛围。
【声音1】人类，就像自然的孩子，关于居住，有许多梦想。
【画面2】一幅幅有山、有海，有沙滩的儿童画，蓝色的海面格外醒目【声音2】(海浪声，海鸥声起)这个梦想总与蓝色相关，中拥蓝天下就是最好的证明～【画面3】画面在蓝色中隐去“中拥•蓝天下”几个金色的大字浮现【声音3】(海浪声，海鸥声退去)【画面4】蓝色的背景上，“蓝，有时是一种角度”一行白色字幕格外醒目。
切换成登山的脚步，山顶的回望，中年男性目光的特写【声音4】仁者乐山，智者乐水，山水之间，中拥•蓝天下用角度定义【画面4】蓝色的背景上，“蓝，有时是一种角度”一行白色字幕格外醒目。
切换成登山的脚步，山顶的回望，中年男性目光的特写【声音4】仁者乐山，智者乐水，山水之间，中拥•蓝天下用角度定义人生的精彩。
【画面5】海岸旁，一家三口钓鱼的场景，收起鱼线，上钩的鱼儿跳出海面，妈妈的微笑，孩子的欢呼。
【声音5】在这里，仁者也好，智者也好，原来是可以切换的人生角色。
【画面6】中拥•蓝天下的鸟瞰效果图，叠翠相映的实景画面【声音6】中拥•蓝天下背倚黄金山、白银山两大山体公园，南向二百七十度面朝大海，世所罕见的山海景观带资源，给不同角度一个完美的诠释，成就自然神工的人居环境。
【画面7】画面在蓝色的背景中淡去，一行白色的字幕出现:“蓝，有时是一种态度”一位家居女性推开窗户，海鸥飞去，蔚蓝色的海面在云际与天相接。
【声音7】人生的态度决定胸怀，海一样的胸怀成就完美的人生。
【画面8】中拥•蓝天下的地理位置图，切换各个角度的3D效果图和实景画面【声音8】中拥蓝天下位居旅顺长江路南，摸珠礁海岸，占地面积十六万平方米，三十三万平建筑面积。
房地产宣传片脚本房地产宣传片脚本一、开篇介绍欢迎观看本次房地产宣传片，本片将带您领略我公司的优质房地产项目。
我们致力于打造舒适、高品质的居住环境，为您提供理想的家园。
让我们一起来欣赏吧！二、背景音乐及镜头请配上一段欢快、轻松的背景音乐，配合画面中展示出优美风景和精美建筑。
三、公司介绍我们是一家专业从事房地产开发的公司，拥有丰富的行业经验和优秀的团队。
我们始终以客户满意为核心，致力于为客户打造温馨、时尚的居住环境。
四、项目介绍1. 项目地理位置我们的房地产项目位于风景秀丽的地理位置，交通便利，生活便捷。
您可以方便地前往商业中心、教育机构和医疗设施。
2. 建筑设计我们的建筑设计注重人居舒适度和空间利用效率。
将精心设计的住宅与周边自然环境相融合，为您提供舒适的居住体验。
开放式厨房、宽敞明亮的客厅和温馨的卧室，为您打造一个温馨的家。
3. 公共配套设施我们的项目配备了一系列高品质的公共设施，例如游泳池、健身房、儿童游乐区等，为您和您的家人提供各种休闲娱乐的选择。
4. 绿化景观我们非常注重绿化建设，为项目内的居民提供清新的空气和美丽的景观。
小区内绿树成荫、花团锦簇，让您感受到回归自然的美好。
5. 安全措施我们为项目提供全方位的安全措施，包括24小时安保人员、监控设施和门禁系统，为您和您的家人提供安全的居住环境。
五、客户见证我们的项目获得了众多客户的好评和认可。
他们认为我们的房地产项目提供了高品质的居住环境，满足了他们的居住需求。
六、项目规划我们将进一步拓展房地产项目，为客户提供更多选择。
的规划包括增加更多的公共设施，提供更多的户型选择，以满足客户不同的需求。
七、感谢您观看本次房地产宣传片，如果您对我们的项目感兴趣，欢迎随时联系我们的销售团队。
我们将竭诚为您提供优质的服务，实现您的美好家园梦想！。
房地产宣传片脚本章节一：引言１.１项目介绍１.2 售楼处展示1.3 客户见证章节二:项目位置2.1 地理位置２．２周边设施2.3 交通便利性章节三:项目规划3.1 总体规划3．2 建筑设计3.３绿化景观章节四:户型展示4.1 户型分类4.２户型介绍4.3 房型配套设施章节五：项目设施5．1 社区配套设施5.2 健身中心５.3 儿童乐园5.4 游泳池章节六：品质保证６.1 选材工艺6．2 施工质量控制6.３居住体验章节七:购房须知7．１购房流程7.２网签协议7．３付款和贷款须知7．4 楼盘交付标准章节八：预售信息8.1 价格说明8.2 优惠政策8.3 销售时间表章节九：9．1 售楼处地址及９.2 在线咨询渠道9．３邮件附件：１.宣传片音乐文件2．宣传片文字稿法律名词及注释:- 售楼处展示:指开发商建立的用于向客户展示房地产项目的展示厅或场地。
- 社区配套设施：指房地产项目附属的公共设施，如公园、广场、商业中心等。
- 网签协议：指购房者与开发商签署的正式购房合同。
- 楼盘交付标准：指开发商在交付房屋给购房者前,对房屋内部结构、设施、装修等进行的验收标准。
附件：１．宣传片音乐文件－［文件]2．宣传片文字稿 - [文件］法律名词及注释：- 售楼处展示：指开发商建立的用于向客户展示房地产项目的展示厅或场地。
- 社区配套设施:指房地产项目附属的公共设施,如公园、广场、商业中心等。
- 网签协议：指购房者与开发商签署的正式购房合同。
- 楼盘交付标准:指开发商在交付房屋给购房者前,对房屋内部结构、设施、装修等进行的验收标准。
【卬彖中的西班芳】
西班牙，一个浑身充満民怙和活力的国家， 它的強帶越力，很盹剧紙議上J®短的去形 一席与琉苹的彩色更话 于是从西班牙到夕和扁•香塩
红瓦白坡，建水蓝天，
酵关的风情描述最涙浸的西班牙色
彰
典雅的拱形回廊，
流畅的连续曲线， 考究的细冊離琢，
逑说着曲班牙连筑的美学传说。
它塑斗牛士手中高高场起的利剑■ 泉弗拉门龙算针快讲歩转的裙谆. 霆
枕费在敌人畑口划下的ZTfftfS. 是型白诃链対&的风车.
爭地中灣1■眼阳光下的沙漳美女.
【项目劣势】
①整加别船在裁谥性上差于独栋和联HL价格高子•洋房，凰于洋房和别変的中间产品，在檢喜接受程崖上存在一定抗性。
②復城位于南祐板块边绅，地段不占优势。
③项目体量不大，不利于展开市场攻势•
④开发岛苜个项目，市场认知度不够’
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