商业地产三维动画脚本方案设计

项目名称：浩博·香港城
影片风格：高端大气，时尚活力，繁华配套
影片时长：300S
创意主题：影片以“港式主题邻里中心”为创意主题，昭示着邻里中心的落成是激活城市消费源动力，引领鸢都商业体系新变革的伟大象征，犹如一个城市新纪元的开始，
穿过楼层来到商务空间，办公空间以生长动画的方式呈现，镜头定格在窗沿上，窗帘随着音乐节奏慢慢地拉起，灿烂的阳光照入室内，光影变化着，镜头由窗户推出。

承接上一镜头，镜头透过玻璃拉出，旋转拉起至半鸟瞰展现项目，然后迅速推向住宅公寓。

+ 收尾：（30s）
【文化解读】 数载风华，数载沉淀 秋燕南回之作——达美广场 展望未来，一曲终了，余音绕梁。 【创意思路】本案前景的概述呼应开头，以“司南”收尾，司南作为本片最为重要的 文化符号，在结尾处照应片头，融会贯通。结合片尾由舒缓至大气，最后过渡为高雅 的音乐节奏，将影片推至高潮之后以古典气息的氛围收尾。 【画面阐述】：以高耸入云的态势俯瞰本案全景，在镜头的拉伸下，本案幻化为司南 的底盘，金勺在底盘上快速转劢，在虚幻的背景下，整个底盘隐现出本案的logo！ 心无界，境自高，多维都市生活空间，创领综合地产新典范！
+ 开篇：（30s+30s）
【文化解读】 一尊司南，品鉴一方人文，引出城东 司南，一个文化符号，属于果敢勤劳的港城人 司南，一盏财富明灯，照亮京城未来商业新格尿 一个没有文化的民族是可悲的，往往物欲横流 一个没有根基的区域是肤浅的，即使高楼林立 【创意思路】开篇结合片头的古典人文气息，以文化的角度解读本案，解读本案 的区域——城东。以司南的“意指性不预兆未来”引出京城未来的发展方向为城 东，即项目所在之地。 在城东的区域基础之上，用以往人们出行贩物休闲的丌便捷作为对比，引出本案 的不众丌同——多维都市生活空间。 在展开“住、商、办、酒庖”之前，概述性的以区域引项目，以对比述本案，给 观众一个整体性的概念：本案是一项集住、商、办、酒庖为一体的大型城市综合 体，让您在便捷中轻松体验多维都市生活空间。
+ 展开：引领一个高度，引领一种生活，引领一个时代
（100s+30s+20s+50s）
【创意思路】 为了保证各个分区的完整性不浑然一体的概念， 开场的综述还丌足以固定这个概念。利用三维画 面，在每个分区的段落之间，以三维画面衬托字 幕的方式过场，使观众在欣赏完“住、商、办、 酒庖”等各个分区之后心存一种“多维都市生活 空间融汇于本案之中”的意念，以保证本案作为 一项城市综合体的意义。 【画面阐述】：以本案logo为根基，幻化为司南 的地盘，在本案的三维效果图上隐现出一只司南 的金勺，金勺的每一次转劢都牵引出一个分区， 保存整部影片自然的过渡，凝练的项目介绍。

御蓝湾影视策划案
一座富有活力和充满现代形象的新城
——大亚湾——
深莞惠已成两小时生活经济圈， 五区一岸线高起点规划， 交通及配套到位， 旅游价值将日趋显现
融城
城建
大亚湾
旅游
交通
都是共有资源！
如何突围？
项目自身价值梳理
规模
配套
生态
商业
差异化表达！
一个项目，需要一个昭示性的指标，需要一个将所有优势价值统一 并化繁为简的载体，从此提升整个项目的价值与意义。 御蓝湾 从 生态 角度
区位交通篇 30秒
建筑、产品刻画 150秒
全长4分钟
重点突出景观资源、优越配套、品质筑家、健康生活
以梅花鹿 串联
升华篇 30秒
– THE END – THANK YOU!
东莞
御蓝湾
龙山公园
沿海高速 详解项目周边交通资源，突出展示轨道交方引路。
展现未来在此的生活。
中心泳池是项目园林最重要的景观资源，在片中将重点来表现。
精雕细琢，款款落座。
栖居于此，与自然没有距离。
平和优雅的生活节奏。
时光渐渐转入夜景。
双公园环绕，不过是女儿的百草园；
浩瀚的大亚湾，在女儿眼中不过是一个超大的金鱼缸。
以水面为转场，切换到整个大亚湾区。
东莞
畔山名居
龙山公园
缤纷TOWN
御蓝湾
深圳
太东时尚岛
板障岭 森林公园
行政金融商务区
大亚湾港区
介绍湾区整体规划。项目周边商业配套环伺。
大亚湾
深圳
深圳地铁 12号线
板障岭森林公园
深汕高速
火力全开！
影片主题
公园里有家 家里有公园

项目名称：浩博·香港城影片风格：高端大气，时尚活力，繁荣配套影片时长：300S创意专题：影片以“港式专题邻里中心”为创意专题，昭示着邻里中心落成是激活城市消费源动力，引领鸢全部商业体系新变革伟大象征，如同一个城市新纪元开始，彰显整个项目紧握时代脉搏，领驭繁荣未来非凡智慧和恢弘气势，经过城市消费动力推进和新鲜时尚活力不停注入，打造全新商业商业模式，成就潍坊商业新时代不朽传奇。

整部影片先开始叙述电商对潍坊商业冲击，然后从本项目得天独厚区位优势到时尚时尚购物体验，灵活多样业态模式再到繁荣璀璨港式夜景，全方位、立体化展现整个香港风格作为引领一个城市新商业模式关键地位。

不仅为潍坊人展现一场唯美磅礴视觉盛宴，更是一个全新生活方法精神洗礼，造就一个商业时代新纪元诞生。

序号时长景别示意图镜头描述字幕、讲解词1 12S 特效在繁荣热闹香港背景中，镜头以特效方法依次展现字幕。

字幕：中国首个港式专题邻里中心汇聚财富梦想，引领巅峰时代开启大潍坊时代财富之门2 10S 特效承接上一个镜头，画面中飘着几块水晶，从多个角度展示水晶开始慢慢聚合。

接着全部水晶聚合成项目标Logo，最终logo生成，定版。

3 13S 大全景渺远城市地图上，一束光圈从高空中擦过云层，在潍坊和香港之间架起一座光晕桥梁，并辐射潍坊周围潍坊，鲁东关键物流集散地和旅游胜地，汇聚万千璀璨，成就山东半岛蓝色经济区关键城市。

香港，全球经济中心··48S 近景——特效俯瞰镜头沿白浪河游走穿过彩虹桥来到项目所在位置，鸟瞰整个项目，周围建筑慢慢隐去，只留下项目本身及白浪河。

画面色调发生改变，结组成三维地理轮廓。

浩博·香港城，以惊世手笔，改写潍坊商业时代新纪元。

56S 特效远景一束光线从项目中间升起，来自三个不一样方向光线和之汇聚，三条光线上写着至南苑机场10分钟，至潍坊火车站4分钟，至潍坊汽车站3分钟。

624S 特效俯瞰镜头俯视，青年路、胜利街、民生东街，依次以流光形式出现（6S）空中logo发出四道冲击波，每道冲击波向周围扩散以后出现对应区位配套。

商业地产三维动画脚本方案引言：商业地产三维动画在现代房地产市场中扮演着重要的角色，帮助开发商展示物业的独特优势，吸引投资者和租户。

本文将提出一个商业地产三维动画脚本方案，包括一个引人入胜的故事情节和关键要素的详细描述。

脚本概要：故事背景：本动画的背景是一座高档商业大楼的拟人化故事，通过一个引人入胜的情节，揭示该商业地产的质量和潜力。

情节描述：场景1：开篇动画以一片蓝天作为背景，显示该商业地产的宏伟外观。

从远处慢慢逼近这座大楼，并以巨大的字体展示楼宇的名称。

场景2：进入大楼内部，透过电梯镜头展示商业中心的豪华装修和现代化设施。

突出商业中心的独特性和吸引力。

场景3：漫游商业中心的不同楼层和区域，展示商务中心、餐厅、零售店、健身房等丰富的设施。

同样强调建筑的多功能性。

场景4：过渡到同样高档的办公空间，展示空间布局和高级装修。

通过展示创新的办公区域和会议设施，渲染商业楼宇的高效和便利性。

场景5：重点展示商业地产的周边环境，如交通便利性、临近的绿地和公园等优势。

通过飞行视角展示该区域的繁荣和社会环境。

场景6：故事高潮：引入一个商业地产的演讲会场，数位企业家发表演讲，表达对该商业地产的追求和潜力。

通过镜头切换，显示现场观众的反应，并将现场气氛渲染得紧张和热烈。

场景7：结尾动画展示商业中心的夜晚景象，闪烁的灯光将其彰显得璀璨耀眼。

以一句具有感染力的口号作为收尾，强调这座商业地产的独特价值。

结语：商业地产三维动画脚本方案通过生动的故事情节，帮助开发商展示其商业地产的独特优势和潜力。

它将引起潜在投资者和租户的兴趣，帮助他们更好地了解并购买或租赁这类物业。

三维地产动画文案策划方案1. 引言三维地产动画是一种辅助地产营销和展示的工具，通过虚拟现实技术将地产项目展现给客户。

本文档旨在为地产公司提供一份详细的三维地产动画文案策划方案，以帮助他们更好地利用三维地产动画推广和销售地产项目。

2. 目标三维地产动画的主要目标是提升地产项目的吸引力和销售效果。

借助视觉效果的增强和虚拟现实技术的应用，三维地产动画可以使潜在客户更好地理解和体验地产项目，增加他们的购买意愿。

3. 目标群体针对潜在客户的不同需求和特点，在进行三维地产动画的文案策划时需要明确目标群体。

这些目标群体可以包括以下几种：•投资者：关注项目的潜在投资回报率和市场前景。

•居民：关注项目的生活环境和基础设施。

•商家：关注项目的商业机会和潜在顾客。

•旅游者：关注项目的旅游资源和景点。

4. 内容策划4.1 故事情节三维地产动画应该有一个引人入胜的故事情节，以吸引和留住潜在客户的注意力。

故事情节可以按照以下顺序展开：1.引出问题：通过一个引人入胜的问题引起潜在客户的兴趣，例如“你是否想要拥有一个安静舒适的居住环境？”2.展示解决方案：介绍地产项目的特点和优势，以解决上述问题。

强调项目的独特卖点，例如周边环境、住房质量等。

3.体验生活：向潜在客户展示地产项目的生活场景和设施，例如公共空间、健身房、游泳池等。

4.展示周边配套：介绍地产项目周边的商业设施、学校、医院等配套设施，以增加项目的吸引力。

5.结尾亮点：以引人注目的卖点作为结尾，例如“预售开始，限时优惠等”。

4.2 文案语言三维地产动画的文案应该使用简洁明了的语言，能够清晰地传达地产项目的价值和特点。

避免使用过于专业或太复杂的行业术语，尽量使用通俗易懂的语言。

文案可结合虚拟现实技术效果和表现，突出项目的特点，例如通过文字提示和视觉效果来展示地下车库、花园等项目亮点。

5. 推广渠道三维地产动画的推广可以通过以下渠道进行：•官方网站和社交媒体：在官方网站和社交媒体平台上发布三维地产动画的视频或链接，吸引潜在客户的关注。

锦联梦工厂三维影片360秒创意脚本1、以下图片仅供示意，并非制作的参考图片，最终效果以成片为准；2、解说字幕非最终稿，制作过程中，解说词将单独发给贵司以定稿配音。

L型互动屏创意亮点——梦想的舞台第1页人类每一次的飞跃，都基于协作。

而，这一次，沈抚协作，也必然创造沈阳经济区的经济奇迹。

虚构一个超时空的“梦想空间”。

在“梦想空间”里，星星触手可及，月亮近的只有几十米远，钟表是弯曲的，树木花草生长在空中。

这时，我们依次看到世界上第一台汽车、世界上第一架飞机、世界上第一台计算机，几十米远处，阿姆斯特朗在月亮上向我们招手。

第2页影片创意思路人类每一次的飞跃，都基于协作。

而，这一次，沈抚协作，也必然创造沈阳经济区的经济奇迹。

虚构一个超时空的“梦想空间”。

在“梦想空间”里，星星触手可及，月亮近的只有几十米远，钟表是弯曲的，树木花草生长在空中。

这时，我们依次看到世界上第一台汽车、世界上第一架飞机、世界上第一台计算机，几十米远处，阿姆斯特朗在月亮上向我们招手。

我们希望在项目所特有的精神内涵中寻找一个突破口，那就是“协作”、“联动”，将连接这个项目过去、现在和未来的脉络。

汽车企业新梦想与好莱坞大片“梦想空间”的超现实主义表现手法深入浅出相结合，并且做到极致，表达出锦联梦工厂的时代价值。

最后，从梦想空间，过渡到现实空间。

将“协作”、“联动”作为主线索，最终定位在“沈抚联动，必将核聚一个经济中心“的核心上。

影片结构LOGO演绎：张开翅膀，梦想起航（开场激光秀造势）15秒结合锦联梦工厂的LOGO上的独角兽形象，结合影片幕布的特点，（L形的直幕地幕互动投影），加上两块幕布之间的射灯效果，让整个影片如同一场五光十色、华美尊崇的视觉盛宴。

当整个幕布开启，独角兽踏着祥云而来，挥动双翅，从容淡定，结合神秘大气的音乐以及射灯效果，整个画面充满了强悍的视觉冲击力，最后独第3页角兽英气十足的形象最终幻化成锦联梦工厂的LOGO.形象篇：沈抚协作核聚中心（沈阳和抚顺协作）45秒我们在形象篇中，虚构一个超时空的“梦想空间”。

弘宝大厦三维影视诉求归纳大背景：烟台商业地产的启动一直是个难题，无论早期的东方巴黎步行街、幸福九隆街、澳柯玛，还是近期的阳光100、振华国际，没有一个能够称得上是成功案例，在烟台特有的经济、地理、人文环境下，商业地产难以启动，成为烟台地产界的一个怪圈，在此背景下，弘宝大厦商业复合地产项目诞生了，他是否成为第一个商业地产成功案例？我们针对本案制作的三维动画将扬长避短，做弘宝大厦成功招商运营的助推剂。

本案三维影视诉求点归纳：结合多方角度提炼本案所处烟台百年繁华地块，目前已是烟台黄金商圈，且各类业态均围绕本案落址，因此整个影片将围绕本案“繁华天赋、聚宝核心”主旨展开，具体分列如下：1、烟台地理位置及南大街与烟台的关系（针对外销）从空间地理上讲烟台与渤海湾的关系、海港路与烟台的关系渤海湾蓝色经济圈战略上讲烟台从历史上讲百年南大街2、绝版的地理位置展示突出是繁华中心、财富宝地，地标动画展示本案地理位置，以本案与火车站、汽车站、阳光100、振华商厦、南洪街商业街、南购、南大街等位置关系，以及公交出行便捷交通优势，强调本案为商圈核心中的核心，升值无限。

3、周边成熟的商业氛围三维动画加影视素材描述周边振华、阳光100、南购、南洪街等成熟的商业业态，为本案繁华铺垫。

4、绝版临街商铺该区域上寸土寸金，本项目的临街商铺堪称绝版，通过三维动画第一表现其绝版地位。

第二对未来运营后的商铺的火爆运营进行展望。

5、项目形象展示鸟瞰形象、时尚玻璃幕墙外观形象、三角地块形象、特有空中花园景观形象、商业外部的景观电梯等。

6、项目功能展示1-3层商业业态展示4-5层5.6米层高写字楼内部形象展示6-39层办公宅样板间展示、北向的海景写字楼展示7、物业配套展示硬件配套：地下停车场、保安服务、监控等软件配套：品牌招商物业的宣传，恒森置业——诚信立足，创新致远，弥补阳光100商业物业服务环节差的印象。

8、未来畅想气球彩带、商铺爆满、人流攒动、高档商品琳琅满目影片应回避的项目劣势：1、板块规划造成的三角形商业格局，在影片中减少顶视镜头，多以单边低角度斜侧视为主。

益点，影响其购买决策的行为。
第二页，编辑于星期一：十二点 五十分。
【美地亚项目分析】
我们找到美地亚品牌所具有的最大的优势： 合川一流的高尚人文生活态社区；
东南亚风情景观； 优越的地理位置； CBD绝版；
自然园林全生态社区； 完善的设施配套，高端物业服务模式
第三页，编辑于星期一：十二点 五十分。
【影片创意思路】
对《XX 》项目三维片脚本的创意思考
第一页，编辑于星期一：十二点 五十分。
【创意解读】
我们企图以电影的导演手法，把项目作为一个无声的演员，
巧妙设计剧情，在精准的市场分析和定位下，找出项目的 核心价值和利益点，并巧妙把它们用电影手法转化成地产
电影，在情感层面进行深层次的沟通，使目标客户在具有
强大感染力的视听传播渗透下，认可项目的核心价值和利
4、背景音乐：电影原声，悠扬舒缓的音乐旋律，添加多元素的 电影音乐艺术成分，达到为整个影片升级的效果。
第六页，编辑于星期一：十二点 五十分。
【产品解决方案】
表现形式：三维动画
制作软件：3DMax2009、Finalrender、VRay、Mentalray3.6、MaxWell
等影视级渲染软件。 渲染器材：渲染农场。
通过艺术处理过度到低层洋房，凸显建筑的一角，音乐与 画面合在一起（画面以深色调处理）彰显一种时空感、品
位感，并契合了东南亚风格的一种斑驳色泽。
注：本脚本示意图与第最十八终页画，面编及辑效于果星无期关一：十二点 五十分。
将洋房户型通过叠化的方式展示出来。
宽大舒适的景观休闲阳台，丰富错落的层次空间展示出 具有强烈休闲特征的“花园洋房”户型。
放映完毕，谢谢观赏！
注：本脚本示意图与最第终三画十面一及页效，果编无辑关于星期一：十二点 五十分。

精致˙围合布局景，建筑浮现，各种洋房类别一一展现。
僻静˙闲雅之选
4
20s
三维：
慢视角，展现U型滑板道细节，
充满现代气息的夜光跑到、会所（健身馆、羽毛球馆）显现，缓慢前行；
楼体、入户大堂、地库由黑白色转换成彩色；
5
15s
三维：
润宇上品府立体图，然后放大，出现中西融合的园林画面
润宇上品府三维动画分镜脚本
【分镜头脚本】表现手法：三维；时长：约80秒
（注：画面表述方面，文字表达有限，三维后期人员会在后期工作中，使画面更充分，更丰满。）
镜号
时长
视觉表现
字幕
1
5s
三维：
俯视角度，展现润宇上品府园林景观上品小区全貌
2
15s
三维：
上品府的楼群建筑浮现，
慢镜特写展现内部道路、植被的优美画面，以及建筑的高度。
画面转移，出现润宇上品府整体建筑，以及亭台建筑。
特写亭台建筑的细节。
致敬尊贵 中式典范
6
10s
三维：
建筑大门特写：润宇·上品府
俯拍角度，由远及近慢慢穿过中式大门进入小区
润宇·上品府

加部分素材（有人物画面）
28
表现消防智能化系统：画面表现为火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制（烟感、自动喷淋、燃气泄露探测器）、火灾紧急广播系统等。（5个镜头）
6秒
三维动画
加部分素材
29
表现楼宇设备自动化系统：画面表现轿箱监控、电梯运行监控、空调通风系统等（3个镜头）
5秒
三维动画
30
字幕：大厦千丈，始于安全
7秒
三维动画
18
一二层沿街商业的内部表现，一楼表现为银行、名车旗舰店；二楼可表现为时装、奢侈品等高档品牌的形象展示店（空间表现为中庭挑空、局部双层跃式的大型场所）。（6个镜头）
字幕:5.8米层高，一切空间变换更有可能。
7秒
借景拍摄，加入部分素材
19
3-6楼写字间展示：电梯快速升降、轿箱背景音乐
（分解为：电梯间，楼层数字跳动，电梯内部镜头及开门人走出瞬间，如透明玻璃箱体，增加外部看电梯运行的一个镜头，在整体背景音乐下不方便单独体现声音、以音符飘动在电梯间表示）
5秒
画面表现为无线网络覆盖
字幕：当别人还停留在有线网络时代，我们已经跨入了无线上网的移动办公时代
5秒
画面表现为多功能远程会议系统、有线电视系统
字幕：当别人还停留在声音通讯时代，我们已经跨入了图文影像时代
5秒
画面表现为无线通信转发系统
字幕：无线通信转发系统，让大厦如何一个角落都不存在通讯盲点
5秒
32
表现办公自动化系统：画面表现为物业管理运营系统（物业管理中心计算机中出现控制网中传来的有关信息）（2个镜头）
9
男子睁开双眼，猛然伸出双手，托出一只水晶的八面体E阳臻品标志，身边灰色的钢筋水泥空间瞬间退开、消失。（标志线形部分为金属，八面体部分为水晶）（4个快速特写，1个中景，1个小全景）

龙光·棕榈水岸三维宣传片3分钟分镜头脚本方案影片调性：大气、舒适影片长度：180秒制作方式：全三维动画影片结构：开篇项目的整体形象阐述（20秒）通过南沙新城中心的变化带出项目的南沙新城中央生活大盘的整体形象第一华章项目的区位前景与交通介绍（25秒）介绍项目在南沙新城中心的CBD区位和便捷交通第二华章项目周边市政配套与环境资源配套的介绍（60秒）南沙新城中心的生活演绎贯穿，从而带出项目在新城中心的尚品生活第三华章项目产品介绍（60秒）介绍棕榈水岸的东南亚建筑风格和园林特色、成熟小区生活收篇项目形象升华与龙光品牌形象展示（15秒）镜头表(Camera cue sheet)（以下图片仅供参考，具体以实际影片为准）镜号描述画面参考字幕旁白开篇项目的整体形象阐述（20秒）C01 展示广州城市景象，早上的阳光洒落在广州城市大地上，场面恢弘大气，天空的云层快速游动，城市不断向前扩展C02 随后广州城市上飞出两束耀眼的光芒向着城市南面飞去广州南拓C03 金黄的光芒飘过大地，穿越山河，继续向前飞跃C04 最后光芒落在南沙城市大地上，带动起南沙多个高楼、楼盘拔地而起；南沙海港组镜，表现南沙急速发展南沙腾飞南沙C05 镜头推入，一地铁冲进画面，在新城中心上行驶，带出成熟的市政配套，从而带出整个南沙新城区中心的整体鸟瞰景象以推进一座城市南拓的高度C06 镜头沿着新城中心边的蕉门水岸推进，带出水岸边的棕榈水岸楼盘，远处散射出的光辉映照在项目之上，带出一片舒适怡人的感觉领衔广州生活新方向C07 随后镜头拉高，棕榈水岸楼盘屹立在南沙新城中央，散发舒适的居住气息新中心、地铁口、水岸优生活；广州南沙C12 镜头叠化，展示南沙新行政中心的区位地图，用带光效的道路演示展现地铁四号线、凤凰大道等交通要道，随后引出棕榈水岸所在位置四棕榈水岸虎门高速南沙新中心开拓向前地铁四号线高速上盖C13 以棕榈水岸为中心，周围生长起一起透明状的建筑模块，该建筑模块群体体现其未来独具价值的市政中心的配套未来前景无可估量C14 随后建筑群模块变成现实的楼宇群，渐渐显现一个现代化的滨江新城的景象新城中心前景无限C15 画面叠变到夜景，棕榈水岸周围的市政配套的名称浮现在各自位置上，带出一片成熟生活圈四棕榈水岸棕榈水岸千年机遇的区位地段棕榈水岸，惊世崛起便捷生活尊尚独享第二华章：项目周边市政配套与环境资源配套的介绍（60秒）展现地铁对广州和南沙两地便捷生活的带动；在地铁入口处，一家三口拿着购物袋准备进站地铁，让南沙变得很近，让生活变得更近C16 镜头移上，显示由广州天河到南沙蕉门站的指示牌，随后地铁高速行驶的镜头穿越画面天河城站---蕉门站C17 地铁进入南沙蕉门站，周边充斥着充分享受便捷地铁交通的人群工作与生活无缝连接C18 随后镜头后拉展现地铁站内的大场景，接着镜头拉高，由地铁站内拉出到地铁出口处C19 以地铁口为始点，周边的商业建筑群快速生长，进而带出地铁口周边浓厚的商业氛围和便捷生活时尚风情商业街C20 镜头推进新城中心的商业广场，里面的行人享受着便利的购物天地地铁口时尚商业中心千姿生活，一切又你掌控镜头推进，滨江大酒店上的会所生活展现，觥筹交错，酒店上的酒杯散发出高贵的质感，随后切换到会所里女子桑拿场景的展现滨江大酒店镜头鸟瞰体育中心宏伟场馆，随后镜头叠化场馆里人们锻炼身体的组镜南沙体育中心镜头越过南沙区中心医院的上空，展现中心医院的鸟瞰景象，医院周边环境舒适宁静南沙区中心医院南沙区中心医院巨资打造展现外国语学校等教育配套；学校里美丽清新的校园环境，学生在上面体验着清新舒适的校园气息国际外国语学校成熟教育配套完你所愿展现文化中心的建筑群景象，一片浓厚的文化氛围文化中心生活升级品鉴文化盛宴黄昏时空，镜头沿着蕉门河畔横移，大型歌剧院三面环水的剪影让人沉醉，随后镜头拉高，带出蕉门河畔两岸城市景观蕉门河畔无限江景游荡滨江风情感悟生活的岸堤展现沿岸滨江生活景象，夕阳的光辉洒落在滨江水岸上，人们在水岸平台上休闲步调，一片闲情逸致的景象水岸优生活以蕉门河为前景，带出棕榈水岸项目的大全景棕榈水岸风情社区第三华章项目产品介绍（60秒）C21 镜头由入口处推进到项目内部，展现大方得体的项目大门和项目整体构造东南亚风情建筑C22 镜头上移，带出建筑外立面充满东南亚风情的建筑质感东南亚风情建筑匠心打造C24 镜头移动推进，展现项目内的综合楼整体外观，周边的行人出入其中独具特色综合楼场馆C25 展示项目内部托儿所、幼儿园等成熟生活配套；小孩在幼儿园的儿童场所里开心玩耍托儿所、幼儿园成熟生活配套展现小区广场上的休闲场景，和谐舒适的生活氛围成熟配套完善生活成熟生活圈C26 沿着小区镜头游荡带出项目围合式的园林景象，枝繁叶茂，小亭，小道，小池等景象映入镜头围合式园林精心打造精心打造围合式园林，步移景异、廊亭清风C27 女子牵着小孩回到家里的入户花园里，入户花园上摆放着一茶几，上面的咖啡杯上飘逸出诱人的香气赠送入户花园，休闲舒适专设入户花园一切为你所想C28 镜头切换，展现项目室内户型，透过落地玻璃窗，可远望室外优美的自然景观附赠大飘窗附赠大飘窗览无限风景C29 一女子站在项目的阳台上，隔着蕉门河道向对岸望去，对面南沙滨海花园别墅的舒适景象映入眼帘滨海花园别墅隔岸相望C30 最后展示一组物管镜头，体现其国家一级物业管理24小时贴心物管24小时贴心物管一切为你所想收篇项目形象升华与龙光品牌形象展示（15秒）C31 项目里的灯光渐渐亮起，在园林楼宇房间中蔓延C32 镜头随着灯光由低向高的蔓延方向拉高，展示项目夜色下的俯瞰景象，明亮璀璨龙光•棕榈水岸新中心、地铁口、水岸优生活C33 镜头继续上拉，展示项目南沙新城中心和蕉门河水岸的整体景象，随后在城市上飘起点点灯光粒子新中心、地铁口、水岸优生活龙光•棕榈水岸C34 紧接上一镜，画面上飘起的灯光粒子越来越多，灯光以粒子特效的形式一路铺展C35 随着镜头的迅速铺展，粒子铺盖的范围到达深圳、广州、南宁、东莞……直到整个中国版图海纳天下，城就未来海纳天下城就为了最后出龙光集团形象标版。

（镜头分高中低，远中近几种角度和景别来表现，广场的布局和人们的生活状 态） 环坐在水池周围的人们，似乎在聆听列克莱尔的琴声，鲜花在盛开，层层叠水， 池中的喷泉在随着音乐在跳动等等。
第 二 部 分
空间景观点：一主轴 3 圣苏维尔乐园景（来高层下，绿茵里，儿童在乐园里快乐的嬉戏，欢快的蝴蝶在飞舞着， 效果音：儿童天真灿烂的笑声） 4 爱丽斯花园 浓密的树林里，在花园的长椅上，甜蜜的情人在卿卿我我，打着红色的小伞，在草坪上，少 年们在认真的读书等等
由商业街过渡到整个项目区域的夜色鸟瞰，项目的夜景与周边奥体板块等建筑共辉煌，灯火闪耀。
结
尾
片尾：LOGO
演绎
附：画外音文字
来自巴黎的微风，融汇着法兰西的浪漫柔情，在这里凝固成他人仰视的生活格调！ 西堤国际，原版刻 录法式贵族人生，无须远渡重洋，依旧可以享受欧洲上流社会的尊崇。 漫步在香榭丽舍大道上，美丽的赞歌萦绕在耳畔，在这里，风景成为连载的自然小品，每一寸空间，足 够停留您最悠长的心绪。 生活的美，是高贵，是品位，列克莱尔琴声中，你会发现在自己周围尽是别人赞叹的目光，拥有西堤 国际的生活态度，你会体验到真正的与众不同。 柔情的乐曲，穿越欧洲古老优雅的人文光辉，追寻着卢梭、毕加索的身影，人类历史上最优秀的文化 精华被永远定格在你的眼前，你可以在弹指之间轻松地去拥有，去品鉴，这些却成为他人追求的目标与梦想。 西堤国际，独家拥有五洞高尔夫球场，傲视全城，在你挥洒的一刹那，今天生活的起点，已经成为明天 放眼世界的高度。 西堤国际，风景早已成为生活的点缀，气势恢宏的高层视野，你可以尽情挥霍！ 西堤国际 ，将时尚元素全面注入，欧陆风情商业街，再造多元化都会领地，写意人生，优雅生活。 风情——法兰西，印象——巴黎， 西堤国际 贵族情怀，远见未来。

---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------华祺公寓三维动漫脚本【华祺公寓】房地产项目动漫脚本【文案脚本】片头：以震撼的画面开篇，诉诸集团发展，引出项目；镜头画面表现字幕音乐 1. 字幕依次在翻腾的雨雾背景中震撼落入，随着强劲的音乐节奏，【华府公寓】结合其 LOGO 落入，定版。

2007 宁夏华祺饭店固原唯一国家四星级旅游饭店2010 五星级华祺国际饭店宁夏华祺饭店有限公司投资建设真正的五星级社区复合业态景观大城 2019 华府公寓同步世界的生活远见大气震撼 2. 3. 4. 5. 区位：由项目总貌引入区位优势；镜头画面表现声音解说字幕音乐 6. 片头中的云层稀释，直升机从镜头前穿过；华府公寓和华祺国际饭店以傲视群雄的姿态驶抵固原市新城中心，雄倨城市钻石地段。

商业中心，政务中心，学府核心区与之交相辉映。

新区主干道高平路贯穿南北，环固原火车站、汽车站、福银高速公路、六盘山机场近在身边，构成便利的快速交通网络。

酒店公寓私家园林现代热情 7. 镜头从空中俯视整个项目； 8. 视角从酒店向公寓方向鸟瞰掠过项目，展现其壮阔的气势；市体育馆固原市行政中心固雁岭沿街公园9. 立体区位地图展现其核心区位；项目四周道路铺成开1 / 5来；机场、火车站、学校、公园、商业中心等区域配套亮起规划远见：展现项目规划布局；镜头画面表现声音解说字幕音乐 10. 华祺国际酒店前飘扬的各国国旗，通过景深变焦至中国国旗；高贵，是与生俱来的尊崇气度；走近 25层地标性建筑华祺国际酒店，它气势宏大，现代感极强，商业氛围浓郁，功能布局科学，悄然流露着王者之风和国际之品。

总建筑面积 17 万平方米的华府公寓，以舒适、自然、高品质的生活理念，规划低密酒店式公寓，结合高品质园林景观，实现了建筑风格和自然环境的和谐统一，使整个项目浑然一体，铸就固原顶级复合业态的景观大城。

××建筑商务广场5分钟三维游历动画脚本表现形式：三维动画格调：中速，体现现代感、优越而舒适的办公情趣创作思路：通过先进的三维动画技术，生动地模拟展现楼盘的未来形象与工作模式。

营造良好而先进、运筹帷幄的工作氛围，激发受众的购买潜意识，从而达到楼盘的销售目的。

片子共分八大段16个镜头对楼盘总体进行描述，由智能化、舒适为主线贯穿全程，中间穿插介绍楼盘的具体配套设施及工作环境，并配以优美的音乐及旁白、字幕，向受众完美的展示楼盘的各种特色。

第一段：地理位置30′画面：镜头从空中俯瞰××建筑商务广场交通图，画面里车辆在马路上川流不息。

寰岛大酒店、酒吧一条街、广州天河酒家、农业银行、邮电大楼、海南大学、光大银行、海口市人民医院等生活配套设施环绕中新商务广场周边。

凸显出××建筑商务广场周边的文化、商业氛围，衬托出××建筑商务广场地理位置及周边成熟配套的优越性。

各配套设施及××建筑商务广场均用闪光的亮点显现在画面中。

旁白：在海甸岛和平大道与沿江三东路交汇的地方，海口东部第一座5A智能化高档商务写字楼——××商务广场冉冉升起。

她的出现，将结束海口东部没有5A智能化高档商务写字楼的历史。

字幕：××建筑商务广场、寰岛大酒店、酒吧一条街、广州天河酒家、农业银行、邮电大楼、海南大学、光大银行、海口市人民医院（字样标在各处的地标上）浪漫的酒吧一条街近在咫尺成熟的商务配套设施环绕四周第二段：描述建筑外观1分钟画面：镜头由正前上方俯瞰××建筑商务广场，做弧线渐渐滑落至楼前。

镜头切换，由楼顶垂直而下。

两组镜头里极具现代气息的银灰色楼体和中空钢化玻璃在阳光映射下折射出绚丽的光彩，相互交织在一起，编织着一副亮丽明快、充满现代感的建筑风景画。

一群白鸽围绕着××建筑商务广场飞翔。

建筑动画漫游脚本鹏宇天下城影视广告创意脚本（10分钟）方案信息：开发商鹏宇地产片长10分钟技术指导赵明创意梁为p缘起：七星级生活梦想，从帆船酒店说起；p开启贵族部落：七星级配套人居美宅，演绎城市贵族部落风范；p传承西方美学：绝美宫廷艺术与时尚风情的完美融汇；p缔造生活经典：顶级人居科技与名流风范的非凡体验；p星耀天中：超越城市人居50年；场景实现：镜号参考图画面说明配音01 特效表现“缘起：七星级生活梦想，从帆船酒店说起”…02 碧海蓝天下，迪拜帆船酒店渐入画面，蓝天留白画面淡现“世界唯一七星级酒店”03奢华大堂内名流的交际情景，金色大堂与豪华装饰充满高雅生活情荣耀与帆船酒店同辉，梦调。

金沙特效滑过画面…… 想与世界同步。

七星级生活梦想，带来的不仅仅是星级酒店的尊贵与奢华，更是人居理念的至臻追求。

与国际荣耀同步，与当代最新人居理念同行的超凡体验。

倾情演绎盛世豪门的华彩乐章。

04大堂内墙面典雅的油画内，西方室内奢华古典雕塑与装潢相互映衬，勾出尊贵生活的情景空间。

金沙效果变幻。

05室内空间转化为油画中西式建筑的高贵使满壁生辉。

06油画中的建筑情景切入巴洛克景观油画，写意的景观情景使人浮想翩翩，生活的浪漫典雅随着风景的变幻而展开。

07代表尊贵的西方元素与当代高贵生活的元素相互交汇融合，形成丰富的画面情景。

穿越千年古都辉煌，精炼世纪风霜洗礼，凝聚古今人居精粹，铸就奢想大宅风范。

08金色流沙效果最终融汇成金色高层西方现代风格建筑画面，本案建筑挺拔金色立面让画面顿时亮丽而生。

中原文明与西方美学的完美融汇一座奢想之城，荣耀问世09金色立面幻化为飞舞的金沙，汇聚功成名就天下城形成本案标版。

动态定格刷光。

10 特效表现“开启贵族部落：七星级配套人居美宅，演绎城市贵族部落风范”，定格。

11 蓝色天际线上，本案高层建筑群建筑轮廓在光线勾勒下逐渐显现。

城，居于要道，位处繁华；城，包罗万象自成一体，而又开放交融；城，宏伟建筑和理想人居的综合体，上位者必居于上城！12 光线扫过本案建筑一角，对比强烈的材质色感与凹凸的立面线条变化引人无限遐想……. 曝光蒙太奇效果引出全案。

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【脚本分镜头】
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窗台上，一支印尼熏香，缓缓升起袅绕的烟雾，视觉从暗到明逐渐变化， 周围逐渐变清晰，熏香旁边出现一株泰国兰，叶子轻轻摇摆，一朵粉色 的睡莲在青色的石缸中欲摇非摇。窗边一个笨拙可爱的东南亚风格木雕 像。一缕阳光懒洋洋地透过细密的竹帘射进窗户。
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注：本脚本示意图与最终画面及效果无关
顺着闪亮的阳光，画面切换，利用蒙太奇、拼合等电影语言将镜头移到室外，湛蓝 的天，舒卷的云朵，摇曳的椰子树，亮丽阳光营造的氲氤，展现出一种异国风情闲 适、隐约、自然的画面。
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注：本脚本示意图与最终画面及效果无关
镜头首先到达社区广场，普吉阳关。视觉在岛屿、草地、运动场上变换， 阳光照耀在水景、花瓣上。
24注：本脚本示意图与最源自画面及效果无关E:\图片素材\新建文件夹 \2008910112533205_2.JPG
风景在夏季雨后的秋千上，一个清新的院落，在日间不断变换着队形 的云朵中盛开着。镜头移到社区的沙巴果岭，草地上偶有三两知音相聚
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【产品解决方案】
表现形式：三维动画 制作软件：3DMax2009、Finalrender、VRay、Mentalray3.6、 MaxWell等影视级渲染软件。 渲染器材：渲染农场。 制作级别：高清电影格式：HD720i（PAL） 影片比例：16：9 影片帧率：25P 应用范围：电视广告、户外媒体、售楼处展厅播放、展会、光 盘寄送、网络营销等。
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注：本脚本示意图与最终画面及效果无关
风光宜人的社区里，休闲跑步的人表情惬意，绿林中鸟语花香，展 示出社区动步公园，运动场一派健康、休闲的画面。
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注：本脚本示意图与最终画面及效果无关
一个寂静的场景，由几只在窗边花从中嬉戏的五彩缤纷的 蝴蝶将场景转换到室外园林中。展现东南亚风情园林的自 然、生态和健康。