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乡土记忆与地方重塑：四川美术学院虎溪校区规划设计理念王蓓蕾【摘要】抑制城市的无序扩张,更新城市社区设计理念成为当代城市设计规划关注的焦点.本文以首届国际公共艺术奖获奖案例-四川美术学院虎溪校区为对象,分析都市村与创意社区的设计规划理念在实践中的具体应用,探讨在城市化进程中乡村记忆和地方性特色在保存与延续中如何结合创意社区营造建,构新型城市社区的可能性.【期刊名称】《工业设计》【年(卷),期】2018(000)011【总页数】2页(P78-79)【关键词】城市规划;创意社区;设计理念【作者】王蓓蕾【作者单位】长江师范学院美术学院【正文语种】中文【中图分类】TB4911 都市村：社区设计的新思维路径当代中国正在经历从乡村到城市的社会变迁。
快速推进的城市化进程使城市的交通、环境、生态、人口、业态和文化等问题日益突出。
抑制城市的无序扩张，更新城市社区设计理念成为当代城市设计规划关注的焦点。
1990年代兴起于美国的“新都市主义”（New Urbanism）社区设计理论在再造城市社区活力方面日益产生重要影响。
其基本理念是优化现代生活的各要素，构建具有生活气息的、充满地方特色和浓郁文化气息的邻里型都市社区，取代无序蔓延（Urban sprawl）的传统郊区扩展模式。
1996年美国城市规划师安德列·段尼和伊丽莎白·普莱特·泽别克在《新城市主义宪章》中提出了13条主要原则，集中阐明了新都市主义的设计理念，主要体现在建构尊重自然的城市生态系统；培育亲和的社区互动和人际交往机制；保持多元化和丰富性的社区特色定位；实现资源节约型的可持续发展。
“新都市主义”和“都市村”的设计理念可谓不谋而合。
都市村的理念借鉴了传统村落社区的特点，更加注重小型社区的多样化功能和宜居性。
在城市内部环境里打造复合型社区，着力将高教设施、住宅、研发机构、休闲场所、商业零售、创意机构以及社区公共服务等紧密融为一体。
一方面在建筑、街道和空间的布局充分考虑邻里互动的需求，消除邻里隔阂，摒弃社区门槛，形成对社区的归属感。
介绍川美校园
川美校园是四川美术学院的校园，位于四川省成都市，占地面积达130多公顷。
在这片校园内，有着一流的教学设备和完善的教育资源。
以下是关于川美校园的一些介绍。
1.建筑风格
川美校园的建筑风格多种多样，融合了中国传统文化、现代建筑等多种元素。
有一些建筑采用的是国际先进的建筑技术，让人们在品味传统文化的同时也可以领略到现代建筑的精彩之处。
2.校园基础设施
川美校园的基础设施完善，宽敞的教室和实验室可以满足师生的教学、实践需要，图书馆藏书丰富，文献资料广泛，各个学院都配备有专业的实训室，以及各种专业设备，为师生在实践中提供了有力保障。
3.校园环境
川美校园环境优美，校内有大片的草坪和花海，形成了一个美丽的“绿色屏障”。
同时，校区内还有艺术品展示区、雕塑园、艺术广场等等，充分展示了川美人独特的审美情趣和艺术气息。
此外，在川美校园内，还有各种充满生机和活力的社团，如音乐社、话剧社、舞蹈社等，让学生在充实的学习之余，也可以有更多元的空间去发挥才华和兴趣爱好。
4.校园文化
校园文化是川美的一大特色。
学校注重传承和宣传中国传统文化，同时也推崇国际先进文化，以促进学生的全面发展。
不仅学生可以在这里接受各类艺术形式的展示和培训，学生还可以参与许多学术活动和艺术活动，在这里充分展现个人才华和艺术素养。
总之，川美校园是一个极具艺术氛围的学校，不仅有完善的教学设施和教育资源，还有优美的校园环境和独特的校园文化，让学生们感受到川美独特的魅力，展现川美人的艺术情怀和才华。
院校简介：中央美术学院是中华人民共和国教育部直属的唯一高等美术学校。
现设有中国画学院、油画系、版画系、雕塑系、壁画系、造型学科基础部、 实验艺术学院、人文学院、设计学院、建筑学院、城市设计学院、艺术管理与教育学院、（中法）艺术与设计管理学院、修复学院14个专业院系。
学校致力于建设造型、设计、建筑、人文等学科群相互支撑、相互影响的现代形态美术教育学科结构， 在构建新世纪中国特色的美术教育体系中发挥引领作用，以鲜明的中国特色、高水平的教学质量和研究成果赢得国际美术教育界的高度赞誉，成为中国高等美术教育领域具有代表性、引领性和示范性的美术院校， 并在国际一流的美术院校中享有重要地位。
学校现有1个国家重点学科（美术学），个北京市重点学科（美术学、设计学），2个北京市重点实验室（版画技术工作室、摄影工作室）；3个博士学位授权一级学科（艺术学理论、美术学、设计学），3个硕士学位授权一级学科（建筑学、城乡规划学、风景园林学），2个专业硕士授权类别，分别为艺术硕士（MFA）专业学位点、风景园林硕士专业学位点。
业2020届毕业生中，进入教育业，文化、体育和娱乐业（23.40%），信息传输、软件和信息技术服务业（10.28%）的比例较高。
院校简介：中国美术学院的前身是国立艺术院。
1928院校简介：天津美术学院的前身为北洋女师范学堂，1906年由近代著名教育家傅增湘先生创办，是我国最早的公立高等学府之一，1959年发展为河北美术学院，成为独立建制的高等美术院校，1980年正式定名为天津美术学院，是一所学科专业齐全、实力雄厚的专业型高等美术院校，为我国独立设置的八所美术学院之一，为国家级人才培养模式创新实验区。
学校现有天纬路、志成路两个校区。
学校与世界上17个国家及地区的39所高校签署了合作协议，在教学、科研领域达成了多层次的合作构架。
学校同法国、美国、意大利多所美术学院建立了“3+1”和“2+1”模式的联合培养项目以及硕士双学位，与英国赫特福德大学合作举办“3+1”双学位合作办学项目。
路线概览D1解放碑(2小时) →洪崖洞民俗风貌区(1.5小时) →千厮门大桥(30分钟) →八一路好吃街(1小时)D2磁器口古镇(2.5小时) →重庆白公馆(0.5小时) →渣滓洞监狱旧址(0.5小时) →长江索道(15分钟) →南山一棵树景区(2小时)D3四川美术学院(黄桷坪校区)(1小时) →重庆涂鸦一条街(1小时) →单轨李子坝站(10分钟) →两路口皇冠大扶梯(20分钟) →重庆朝天门广场(2小时)D4武隆龙水峡地缝(2小时) →武隆天生三桥(2小时) →印象武隆(1.5小时)D5芙蓉洞(1.5小时) →芙蓉江过江速滑(1小时)第一天游玩攻略今日到达重庆市区，前往解放碑的酒店入住，下午在周边逛逛，以解放碑为中心的十字路口，东西南北的四条步行街满是商场与小吃街，可以按照“解放碑步行街-洪崖洞”的步行路线游览，晚上步行到有"千与千寻现实版建筑"之称的洪崖洞观夜景，还能在这里看到著名的千厮门大桥•解放碑(2小时)步行8分钟洪崖洞民俗风貌区(1.5小时)千厮门大桥(30分钟)八一路好吃街(1小时)•交通攻略•当日行程的交通通过市内地铁与公交即可完成，前往十八梯可以乘坐地铁或公交，在较场口站下车即可。
前往解放碑和洪崖洞可步行到达。
•餐饮攻略•重庆是小面、火锅的发源地，其饮食种类也大多带着麻辣鲜香的特色，在小面、火锅店在全国遍地开花的今天，到了山城自然是要一品最地道的重庆小吃。
解放碑的八一路好吃街云集了各式各样的当地美食，洪崖洞的吊脚楼上也有许多知名餐厅，今日行程中可选择这两个区域用餐。
•住宿攻略•解放碑区域为全重庆最繁华的地段，交通便利，夜生活也较丰富，推荐该区域住宿。
第二天游玩攻略今日集中游玩西部的沙坪坝区域，早上前往千年古镇--磁器口，这里不仅有玲琅满目的特色商品，还有数不尽的地道小吃，下午前往位于烈士墓的白公馆与渣滓洞参观，在这个爱国主义教育基地缅怀革命先烈，晚上可以去到南山一棵树，长江索道可以安排在前往一棵树的途中，顺路就能游玩，乘坐索道到江对岸打车即可到一棵树观景台，这里已经成为饱览重庆夜景的最佳地点之一，夜幕降临后的渝中半岛格外有魅力。
2013河北提前批B[艺术类－美术]
河北省艺术类院校名单
以下河北省院校排名不分先后，你可以进入相应院校查看其艺术类招生简章、录
取分数线、成绩查询等
点击可进入各院校招生信息页（让您一切尽在掌控之中）//转载信息请注明出处推荐院校
∙中央美术学院
∙云南艺术学院
∙西安音乐学院
∙新疆艺术学院
∙沈阳音乐学院
∙吉林艺术学院
∙武汉音乐学院
∙星海音乐学院
∙景德镇陶瓷学院
∙天津音乐学院
本类关注排行
∙河北传媒学院
∙燕山大学
∙河北师范大学
∙河北工业大学
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∙河北工程大学
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∙廊坊师范学院
∙河北大学
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本类意向排行
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∙廊坊师范学院
∙燕山大学
∙河北工业大学
∙邢台学院
∙河北工程大学
∙河北民族师范学院
∙保定学院
四川美术学院2014年艺术类招生计划（一）四川美术学院大学城校区
（二）四川美术学院黄桷坪校区
注：①招生专业、计划及收费标准以上级主管部门下达的为准；②住宿费每人1200元/年（四人间）；③建筑学专业招生考试及录取方式如有变化，以教育部的规定为准。
注：综合加权分数计算方法：文化课总分÷7.5×30%+专业课总分÷3×70%=录取加权总分;。
九大美院 美术学院是专门从事美术类教学及研究的高校，中国现有九所重点美术学院，即九大美院： 分别是中央美术学院（北京）、中国美术学院（杭州）、清华大学美术学院（北京）、西安美术学院（西安）、鲁迅美术学院（沈阳、大连）、湖北美术学院（武汉）、天津美术学院（天津）、广州美术学院（广州）、四川美术学院（重庆）。
其中具有博士学位授予权的三所美术学院是中央美术学院、中国美术学院、西安美术学院。
九大美院各有千秋，为我国培养出了众多美术类拔尖人才，为其所在地区乃至全国的美术教育事业发展做出了巨大贡献，是我国美术教育的中坚力量。
1：中央美术学院 Central Academy of Fine Art（CAFA ） 中央美术学院（Central Academy of Fine Art ）是中华人民共和国教育部直属的唯一一所高等美术学校。
设有造型学院、中国画学院、人文学院、建筑学院、设计学院、城市设计学院、实验艺术学院、艺术管理与教育学院，八个专业分院，并设有造型艺术研究所、继续教育学院和附属中等美术学校。
学院每年招收中专生（附中）、专科生（成人教育）、本科生、硕士研究生、博士研究生和各类进修生。
截至2013年有在职教职工572人，在校本科生和研究生4700余名和来自十几个国家的留学生百余名。
学院教学科研面积共占地495亩，总建筑面积24.7万平方米。
学院致力于建设造型、设计、建筑、人文等学科群相互支撑、相互影响的现代形态美术教育学科结构，在构建新世纪中国特色的美术教育体系中发挥引领作用，以鲜明的中国特色、高水平的教学质量和研究成果，赢得国际美术教育界的高度赞誉，成为中国高等美术教育领域具有代表性、引领性和示范性的美术院校，并在国际一流的美术院校中享有重要地位。
2：中国美术学院 China Academy of Art中国美术学院（China Academy of Art）位于浙江杭州，是中国第一所综合性的国立高等艺术学府，也是最早实施设计学的高等学府，是中国最早的艺术革命团体发祥地，中国唯一一个美术学国家重点学科所在地，是联合国科教文组织唯一承认学历的中国美术类大学。
四川美院工业设计主要课程一、引言工业设计是一门旨在将科技、艺术和商业有机结合的学科，它的目标是通过创新和设计来改善产品的功能性、可用性和美观性。
四川美术学院（以下简称四川美院）的工业设计专业提供了一系列主要课程，旨在培养学生在工业设计领域的专业知识和技能。
本文将全面、详细、完整且深入地探讨四川美院工业设计主要课程。
二、课程概述四川美院工业设计专业的主要课程涵盖了设计理论、设计方法、设计实践等方面的内容。
学生将通过这些课程学习到工业设计的基本原理和技术，培养创造力和审美能力，掌握设计工具和软件的使用，同时也会进行实践项目，锻炼解决问题的能力。
三、设计理论课程1. 设计哲学•设计的概念和定义•设计的历史和发展•设计思维和创新•设计伦理和社会责任2. 色彩与造型•色彩理论和应用•造型原理和表现方式•色彩与造型在设计中的作用•色彩与造型的心理学效应3. 人机工程学•人体工程学原理•人机交互设计•人机工程学在产品设计中的应用•用户体验和用户界面设计4. 设计心理学•心理学在设计中的应用•情感设计和认知设计•用户需求分析和人机交互测试•设计心理学与市场营销的关系四、设计方法课程1. 创意思维•创意的概念和特点•创意思维的培养方法•创意工具和技巧•创意思维在工业设计中的应用2. 产品规划与设计•产品生命周期管理•产品定位和品牌策略•产品设计流程和方法•产品设计中的市场调研和用户需求分析3. 人机交互设计•人机交互设计原理和方法•用户界面设计和信息架构设计•交互设计工具和技术•人机交互设计在移动设备和智能家居中的应用4. 造型设计与表现•造型设计原理和方法•造型设计工具和软件•产品表现技巧和手绘技巧•造型设计在产品设计中的应用5. 设计项目管理•项目管理的基本概念和原理•项目管理工具和技术•项目计划和进度控制•设计项目管理中的团队协作和沟通技巧五、设计实践课程1. 产品设计实践•产品设计案例分析•产品设计流程和方法的实践•产品设计项目的实施和评估•产品设计的展示和推广2. 用户体验设计•用户体验设计案例分析•用户需求分析和用户行为研究•用户体验设计的原型制作和测试•用户体验设计的评估和改进3. 创新设计实践•创新设计案例分析•创新设计方法和工具的实践•创新设计项目的实施和评估•创新设计的推广和应用4. 工业设计展示与交流•设计作品展示和评选•设计展览和设计论坛•设计作品的宣传和推广•设计团队的交流和合作结论四川美院工业设计专业的主要课程涵盖了设计理论、设计方法和设计实践等方面的内容。
高考美术：艺考之路-九大美院美术生们，你们知道中国的九大美院，都在哪个城市吗？接下来，程老师告诉你这些你不知道的事。
九大美院在美术生心中是什么地位么，那可是堪比985、211高校一样的存在。
但听说99%的美术生，居然都不知道九大美院在哪。
今天我们就来为大家来一次小科普吧。
了解美院，上美院！九大美院分别分布在北京（央、清）、天津（天美）、杭州（国美）、沈阳（鲁美）、广州（广美）、西安（西美）、重庆（川美）、武汉（湖美）。
一、中央美术学院央美是中华人民共和国教育部直属的唯一一所高等美术学校，大家注意哦，是“直属”的。
央美一直被推举老大多年！最初由教育家蔡元培先生倡导建立。
后来经中央批准，毛泽东题名，成立了中央美术学院。
徐悲鸿担任第一任院长哦。
目前、中央美术学院有3个校区，8个主力专业为代表的学院。
当然，央美的最强专业-油画专业，在望京校区。
央美的城市设计学院在燕郊校区哦。
2020年央美上海校区也开启了招生，专业为艺术与设计管理，招收150人，多金的同学可以了解一下。
至于央美的文化分，真不应该成为美术生操心的重点。
（史论专业、建筑专业除外）央美的大部分专业录取都是按照文过专排方式录取，以山东文科为例，2019年央美设计专业最低分433.3分就能上。
至于其他造型、中国画等专业最低分406.5分就行啦。
目标是央美的美术生抓紧时间学习专业吧！二、清华美术学院至于清华美术学院，目前仅有一个校区，位于美丽的清华园内，清美以前叫中央工艺美术学院，1999年并入清华大学，属于清华大学的二级学院，设计专业国际闻名。
清美头顶“清华”的光环，想考上，超难！设计专业的扛把子！2020年在清美的设计专业在国内排名第一，在世界排名19。
当然，清华美院的好，不止是在专业强。
还在于清华大学社会地位和国际位置，毕业后顶着清华的光环，就业跟发展空间不言而喻。
也正是这个因素，考上清华美院的学生，在老师和同学的面前可是自带光环，风光无限，也是你们村最靓的仔！清华美院文化分录取分很高。
四川美术学院黄桷坪校区邮电支路24号等6间商业门面对外出租招标文书根据重庆市教委要求和四川美术学院有关招投标规定，四川美术学院对黄桷坪校区邮电支路24号等6间商业门面面向社会进行公开招标，邀请有意愿和资格的企业、个人参加投标。
一、参加投标必须递交以下资料：（1）、法人身份证明、营业执照（复印件加盖公章）。
（2）、按招标文件规定时间到账的投标保证金。
（3）、法定代表授权委托书。
（4）、个人投资者带上身份证原件及复印件。
（5）、经营项目说明文件、商业经验及项目材料。
二、商铺租赁项目基本情况四川美术学院黄桷坪校区邮电支路24号等6间商业门面位于九龙坡区黄桷坪邮电支路四川美术学院后门东则。
此批门面作为文化用品、日用百货等无噪音、无污染、无名火及大功率电器的非餐饮项目经营使用，现按标底价进行竞标，明细如下：三、租赁方式租赁起止时间及租金收取方式在招标人与竞标人竞标成功后签署的租赁合同中约定。
四、投标方式采用公开竞标方式。
投标方在招标方提供的投标报价表上填写不低于标底价格的投标价，将投标报价表装入密闭的信封中，并在信封上注明“投标编号、单位名称”字样，加盖投标单位公章。
五、中标方式以报价为主要因素，综合考虑经营项目与学校教学科研、生活服务的贴近度和经营能力确定中标人。
六、投标保证金1、投标单位在参加投标前需缴纳1万元投标保证金，由投标单位将投标保证金存入招标方指定的开户行和账号并提供有效的进帐凭据。
中标单位在合同签订后投标保证金将转为租赁保证金。
其他未中标单位在投标三日后退还投标保证金，未按规定交纳保证金的作自动放弃。
2、若发生下列情况之一时，投标单位投标保证金被扣缴：①、在开标前撤销投标；②、开标后，投标方要求撤销投标；③、中标后未按照通知指定的时间、签订租赁合同。
3、开户名称：四川美术学院开户行：建行黄桷坪分理处账号：0984七、投标地点、时间按照通知规定的时间和地点，交纳投标资料及验证投标资格，参加正式竞标。
（投标地点和时间另行通知）八、招标声明1、竞标人应承诺：租赁前已全面了解出租标的的状况，包括实际使用面积、商业氛围、房产现状、结构、功能设备、门窗、水电等设施。
承租人对该房屋的改造、装修方案须经学校同意，对该房屋的改造、装修所产生的费用由承租人自行承担。
合同期满后，承租人不得拆除不可移动设备，其产权归学校所有。
2、本招标项目的租赁期限为三年。
租金每年缴纳一次，一年按12个月缴纳。
在租赁期内，需事先征得甲方同意，方可转租。
3、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、公共水电分摊、物业管理费和其他相关费用，均由承租方承担。
承租方在租赁期间所使用学校的水、电、气、实行一卡抄计量，按量交费的管理办法，其价格按学校有关规定执行。
物业管理费由承租方和物业公司自行商定。
４、本招标文书最终解释权归四川美术学院所有。
九、报名时间及联系方式时间：2016年11月11 日至2016年11月26 日地址：四川美术学院黄桷坪校区国资办电话：联系人：李老师四川美术学院国资校产处二〇一六年十一月十日投标报价书四川美术学院：我方已仔细研究了四川美术学院黄桷坪校区邮电支路24号等6间商业门面对外出租招标文书的全部内容并查勘了现场，一旦我方中标，我方保证遵守租赁合同及招标文书之相关规定。
现我方愿以人民币元/平方米/月的投标报价租赁该商铺，做经营使用。
投标人（盖单位章）（名称）法定代表人（或其委托代理人）（签名）年月日四川美术学院黄桷坪校区商业门面租赁合同出租方(甲方)：四川美术学院承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜达成以下协议。
一、租赁场地1－1、甲方出租给乙方的商铺楼主要情况如下：座落：以下简称该房屋)商铺型号：使用面积：平方米建筑结构：钢混结构（毛坯房）楼层：该房屋位于所在建筑楼层的层（无电梯）1－2、该平面图复印件见本合同附件(一)。
甲方不作任何装修和改造。
二、租赁用途2－1、乙方向甲方承诺租赁该房屋只能作为经营使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的相关法律规定。
2－2、乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限3－1、甲乙双方约定，房屋租赁期为3年，房屋租赁期：年月日至年月日止。
其中年月日至年月日期间的个月,甲方同意该段时间作为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。
3－2、租赁期满，甲方将收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前3个月，向甲方提出续租书面要求，在同等条件下乙方可享有优先续租权，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
四、租金及租金的支付方式4－1、租金数额：甲、乙双方约定,该房屋每月每平方米使用面积租金为人民币元，每月租金为人民币元，每年租金总计为人民币元(大写： )。
4－2、租金为一年一交，乙方须提前一个月向甲方支付租金。
乙方可以使用转帐支票或现金支付方式。
甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费用凭证。
4－3、乙方应在交租规定期限内向甲方支付租金。
逾期支付的，逾期一日，则乙方需按年租金的千分之三支付滞纳金。
4－4、双方在签定合同之日，乙方缴纳保证金 10000元整（大写：贰万元整），合同期满后，乙方结清费用，完善手续后，甲方将保证金无息退还给乙方。
五、相关费用和其他5－1、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、公共水电分摊、物业管理费和其他相关费用，均由乙方承担。
乙方在租赁期间所使用学校的水、电、气、实行一卡抄计量，按量交费的管理办法，能源使用费收费标准按《四川美术学院能源管理办法》执行(乙方已充分了解该办法的具体内容)。
5—2、甲方向乙方交付租赁铺面之日起，乙方须缴纳物业管理费。
物业管理费的收费标准按国家相关规定确定。
每月10日前，乙方须自行向物业管理部门交纳当月物业管理费。
上述物业管理费用途包括：（1）房屋建筑共用部分的管理；（2）共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；（3）公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理；（4）公共环境卫生的维护与管理；5—3 、双方同意由乙方负责办理本房屋的意外商业保险事宜，并承担保险费用，保险受益人为甲乙双方。
保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、电器等；乙方拥有的家具电器设备。
若因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。
所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。
六、房屋使用要求和双方责任6 －1 、租赁期间，乙方发现该房屋及公共设施和附属设施非乙方使用所造成的损坏或故障时，应及时通知甲方修复；属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意对乙方予以补偿，补偿方式由双方根据影响时间和影响程度协商采用延长租赁时间的方式确定。
市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。
6－2 、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6－3 、租赁期间，甲方对该房屋进行安全检查、养护，应提前通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4、乙方在接收租赁房屋（铺面）后进行装修的，应书面向甲方提出申请，该申请应连同乙方的装修方案一起提交，并向甲方缴纳装修保证金和垃圾清运费。
经甲方书面同意后，乙方在不影响房屋建筑结构、不危及公共安全和第三者合法权益的前提下，乙方可根据需要对租赁房屋的内部进行装修。
按规定应报有关部门审批的，则还由乙方报有关部门批准后，方可进行。
乙方的装修及附属设施和设备其维修责任由乙方负责。
在租赁期间，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定应由有关部门审批的，则还由乙方报有关部门批准后，方可进行。
乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
6-5 、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质和房屋结构（主体结构及平面结构）以及建筑外观。
6-6、乙方保证不在该房屋内存放危险物品，绝不存储易燃、易爆及违禁物品。
否则，因此而产生的一切后果，由乙方承担全部责任。
乙方保证接受和配合有关部门和物业管理部门对商铺的检查。
6-7、乙方要遵守甲方管理部门制定的各项管理守则和规章制度，服从由甲方选定的物业管理公司的管理。
6-8、乙方不得占用走廊、公共露台和人行通道及消防通道，以保证通道的畅通和整洁。
6-9、在本合同约定的范围内，甲方不干预乙方依法进行的独立自主经营权。
6-10、乙方负责租赁房屋、铺面的内部安全、保卫、防火工作，接受甲方的监督和管理，配合管理部门做好治安、卫生、防火等工作，协助维护商业街的公共秩序。
6-11、乙方负责租赁房屋、铺面内设施的日常维护。
如因乙方的过错造成甲方或第三方的财产损失或人身伤亡，乙方应负损害赔偿责任和法律责任。
6-12、乙方应自行办理经营所需各种手续，在取得有效的政府部门经营证照方可开业，不得经销假冒伪劣商品，并接受有关政府部门的监管。
七、房屋返还时的状态7－1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的月租金标准的1.5倍向甲方支付该房屋占用使用费和管理费，超过上述期限十天以上未按时腾空并交还的，甲方有权停止对该商铺的供水、供电供气并将上述租赁房屋、铺面进行清理，对租赁房屋、铺面内的物品进行就地或移至它地封存，该租赁房屋或铺面内属于乙方所有的物品因此而发生损毁或灭失的后果由乙方承担。
7－2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并结清应当承担的费用。
7－3、乙方自行装修后的租赁铺面及租赁铺面原有的附属设施和设备，乙方在租赁期间享有使用权。
合同终止后，租赁铺面及全部甲方所属的附属设施和设备、乙方的装修应不折价、不补偿并无偿移交给甲方，若有损坏应负责赔偿或修复；若乙方拆走所用材料，必须还原该房屋原样。
八、转租、转让和交换8－1、乙方在租赁期内，在征得甲方的书面同意的情况下，方可将该房屋部分或全部转租给他人，否则转租行为无效。
8－2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并向甲方办理登记备案，否则转租行为无效。
8－3 、在租赁期内，乙方将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
