2018年3月佛山房地产市场分析报告
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佛山市人民政府关于印发佛山市国有建设用地使用权价格及租金计收标准的通知正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------佛山市人民政府关于印发佛山市国有建设用地使用权价格及租金计收标准的通知佛府〔2018〕23号各区人民政府,市政府各部门、直属各机构:现将《佛山市国有建设用地使用权价格及租金计收标准》印发给你们,请认真贯彻执行。
执行中遇到的问题,请径向市国土规划局反映。
佛山市人民政府2018年3月31日佛山市国有建设用地使用权价格及租金计收标准第一章总则第一条制定目的为进一步加强国有土地有偿使用管理,提高土地资源节约集约利用水平,加大土地供给侧结构性改革、有效保障民生改善、新产业新业态发展,促进全市土地市场健康发展,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城镇土地估价规程》(GB/T 18508-2014)等法律法规和标准文件,结合我市实际,制定本标准。
第二条适用情形(一)划拨国有建设用地使用权自行补办出让,或因转让、改制、改变用途、增加建筑面积、出租而补办出让,补交地价款(租金);(二)已出让的国有建设用地使用权增加建筑面积、改变用途、调整使用年限而补交地价款(租金);(三)集体建设用地使用权征收为国有土地后,需补办出让而补交地价款;(四)国有建设用地出租和临时租赁租金计收。
第二章土地市场价格的确定第三条土地市场价格的确定(一)土地市场价格是某用途土地在市场上一般、平均水平价格,是土地受让方为取得土地使用权而支付的所有费用,包括土地出让金、其他形式的现金和实物补偿折价、其它补偿等。
(二)计收地价款的地块属于公开交易的,以涉及土地的公开交易成交价、经容积率修正后的基准地价和土地中介机构评估价格比对,从中选取最高价作为土地市场价格;不涉及公开交易的,以经容积率修正后的基准地价和土地中介机构评估价格中的最高价作为土地市场价格。
2018年佛山房地产市场分析报告目录一、土地成交情况 (4)二、房地产市场情况 (4)(一)佛山新建商品房(住房)交易情况 (4)1.上市情况 (4)2.成交情况 (5)3库存情况 (5)4.全市房价走势 (5)(二)各区新建商品房(住房)交易情况 (6)1.禅城区 (6)2.南海区 (7)3.顺德区 (7)4.高明区 (7)5.三水区 (7)(三)佛山市和各区存量房(二手房)交易情况 (8)1.全市交易情况 (8)2.各区交易情况 (9)(四)佛山市和各区存量房(二手房)交易情况 (10)1.全市交易情况 (10)2.各区交易情况 (11)3.各区交易量对比 (12)三、佛山周边城市房地产市场情况 (13)四、市场研判 (14)(一)坚持房住不炒定位,合理调控房地产市场 (14)(二)土地出让增量明显,未来两年总体市场供应充足 (14)(三)金融政策保持紧缩趋势,对房地产影响持续 (14)图表目录图表1 2017年1-12月新建商品房成交情况 (5)图表2 2017年佛山市新建商品房房价走势情况 (6)图表3 2017年佛山及五区新建商品住房房价走势情况 (6)图表4 2017年1-12月各区交易情况 (8)图表5 2017年1-12月存量房成交情况 (8)图表6 2017年1-12月各区存量房成交情况 (9)图表7 2017年1-12月存量房成交情况 (10)图表8 2017年1-12月各区存量房成交情况 (11)图表9 2017年1-12月各区房地产市场交易量对比 (12)2017年,全市新建商品房销售面积1811.57万平方米,同比下降21.17%。
其中,新建商品住房销售面积1210.28万平方米,同比下降35.98%。
新建商品房成交均价9886.04元/平方米,同比上升6.09%。
其中,新建商品住房成交均价10061.41元/平方米,维持在2016年10月份的水平。
佛山房地产市场总体呈量缩价稳态势。
中国佛山房地产市场发展趋势:新房与二手房成交量佛山的经济总量在广东省内一直居于深圳、广州之后排名第三。
此前,佛山市公布2018年实现地区生产总值9935.88亿元,增长6.3%。
2019年佛山市GDP初步核算总量为10751.02亿元,比上年增长6.9%。
其中,第一产业增加值156.92亿元,增长3.0%;第二产业增加值6044.62亿元,增长6.3%,第三产业增加值4549.48亿元,增长8.1%。
2014-2019年佛山GDP总量走势分析数据来源:公开资料整理2019年佛山三大产业增加值分析数据来源:公开资料整理随着国内新冠肺炎疫情逐渐得到控制,房地产市场也正在出现复苏。
佛山楼市恢复较快,销售回暖明显。
3月佛山新房成交7865套,环比增长390.3%,同比减少38.6%。
二手房成交2624套,环比增长217.7%,同比减少44.1%。
2019-2020年佛山新房成交量数据来源:公开资料整理2019-2020年佛山二手房成交量数据来源:公开资料整理发布的《2020-2026年中国广州房地产行业市场现状调研及投资前景分析报告》数据显示:新房方面,3月三水区成交最大,共计2146套,环比大涨637.5%。
禅城区、南海区、顺德区成交超1000套,分别为1085套、1918套、1892套,高明区成交824套。
与上月相比,各区成交均大幅增长。
相比2019年同期,各区成交还未完全恢复。
其中,高明区成交仅为2019年同期的一半。
二手房方面,南海区成交最多,共计1258套。
禅城区成交463套。
顺德区成交383套,高明区、三水区成交超200套。
禅城区、南海区、三水区成交环比涨幅超200%。
与2019年同期相比,成交量均有所减少,其中,顺德成交同比跌幅最大,达到77.3%。
2020年3月佛山各区新房成交量数据来源:公开资料整理2020年3月佛山各区二手房成交量数据来源:公开资料整理-全文完-。
2018年前三季度广东房地产市场运行简况
2018年前三季度,广东房地产开发投资增速比上半年略有回落,商品房销售面积降幅收窄。
一、房地产开发投资增幅回落
前三季度,广东房地产开发企业共完成投资10295.15亿元,同比增长19.9%,增幅同比提高1.0个百分点,比上半年回落0.3个百分点。
按工程用途分,商品住宅和办公楼投资均出现回落。
前三季度,广东房地产开发投资中商品住宅投资7058.84亿元,同比增长23.5%,比上半年回落0.8个百分点;办公楼投资832.75亿元,同比下降1.2%,降幅比上半年扩大12.0个百分点;商业营业用房投资1021.44亿元,同比下降4.7%,降幅比上半年收窄4.2个百分点;其他投资1382.12亿元,同比增长44.5%,增幅比上半年提高5.2个百分点。
按区域分,前三季度,珠三角地区投资增长16.8%,增幅比上半年回落0.3个百分点;山区增长27.2%,增幅比上半年回落0.7个百分点;东西两翼增长39.5%,增幅比上半年提高0.5个百分点。
二、商品房销售面积降幅比上半年收窄
前三季度,广东商品房销售面积同比下降10.7%,降幅同比扩大19.2个百分点,比上半年收窄1.4个百分点;商品房销售额同比下降1.8%,降幅比上半年扩大0.4个百分点。
其中,商品住宅销售面积同比下降11.1%,降幅比上半年收窄1.3个百分点;商品住宅销售额下降0.9%,降幅比上半年扩大0.7个百分点。
分区域看,前三季度,珠三角和山区的商品房销售面积降幅收窄,东西两翼降幅扩大。
珠三角和山区的商品房销售面积同比分别下降13.0%和11.0%,降幅比上半年分别收窄2.6个和3.2个百分点;东西两翼的商品房销售面积下降1.3%,降幅比上半年扩大6.8个百分点。
1-6月,佛山经济运行稳中趋缓、下行压力加大。
从主要指标的表现来看,生产端,消费端,除了第一产业之外均不同程度放缓或下降。
但财政收入、税收、规模以上企业的经营效益,物价水平等经济增长的质量和效益仍保持良好。
地区生产总值。
实现地区生产总值4475.98亿元,增长7.0%,增速比去年上半年、今年一季度分别回落1.4、0.5个百分点。
其中第一产业增加值65.62亿元,增长3.1%;第二产业增加值2650.26亿元,增长7.5%;第三产业增加值1760.09亿元,增长6.3%。
工业。
规模以上工业完成工业总产值10040.51,增长7.9%。
实现增加值2138.37亿元,增长8.0%,增速比一季度下降0.5百分点。
轻工业增长9.0%,重工业增长7.1%;优势传统工业增长8.3%,先进制造业增长10.5%,高技术制造业增长5.5%;大型企业增加值增长10.2%,高于工业增速2.2个百分点。
民营工业增长9.4%,增幅高于全市规模以上工业1.4个百分点。
国有及国有控股企业、股份制企业、外商及港澳台商投资企业分别增长4.4%、9.6%和5.5%。
投资。
固定资产投资增长9.0%,增速比一季度下降0.5个百分点,低于去年同期11.1个百分点。
分产业看,第二产业完成投资增长12.4%,其中制造业投资增长10.7%;工业技改投资增长41.5%;第三产业完成投资增长8.7%,其中房地产开发投资增长37.6%。
消费。
实现社会消费品零售总额1640.59亿元,增长9.4%,比一季度下降0.7个百分点。
其中,商品零售额1464.16亿元,增长9.6%;餐饮收入176.43亿元,增长8.0%。
外经。
1-5月,完成进出口总额1624.5亿元,下降8.8%,增幅较上月回落3.5个百分点。
其中,出口总额1231.5亿元,下降6.1%,增幅较上月累计回落4.9个百分点;进口392.9亿元,下降16.6%。
财税。
地方一般公共预算收入358.25亿元,增长10.36%,增速较一季度下降2.87个百分点。
2018年佛山市房地产市场投资调研分析报告2018年佛山市房地产市场投资调研分析报告报告编号:1目录第一章佛山市房地产行业经济政策环境分析 (9)第一节佛山市房地产行业宏观经济环境分析 (15)一、GDP增长情况 (15)二、固定资产投资 (15)三、居民收支情况 (16)四、居民消费情况 (17)五、人口增长情况 (18)六、工业和建筑业 (18)第二节佛山市房地产行业政策环境分析 (19)一、首套房贷利率 (19)二、一手房限购加码:收紧非本市户籍购房资格 (20)三、房价不合理拆分等行为将暂停网签、停业整顿 (21)四、二手房纳入限购 (21)五、规范预售证发放 (21)六、佛山纳入首批开展住房租赁试点 (21)七、禅城2017下半年普通住房价格标准提升至17234元/平 (22)八、佛山“商改租”新政:改建后10年内不得转让 (22)九、落户政策:佛山将全面放开落户限制高校毕业生、技工可在佛山安家 (22)第三节佛山市城市发展现状及规划分析 (23)一、《佛山市城市总体规划(2011-2020年)》 (23)二、珠三角新干线机场落户 (23)三、佛山西站正式开通使用 (23)四、首批15个市级特色小镇出炉 (24)五、《广佛同城化“十三五”岌展规划(2016-2020年)》发布 (25)第二章佛山市房地产行业土地市场分析 (27)第一节佛山市商住用地市场供求分析 (27)一、商住用地供求分析 (27)二、土地成交结构 (28)三、区域供求情况 (29)四、月度走势分析 (29)五、土地单价、总价分析 (30)第二节佛山市商住用地市场特征分析 (31)一、“限价+竞配建+竞自持+竞自销”新规则,土拍市场逐步回归理性 (31)二、优质地块遭哄抢,市场频频产生高楼面地价,但仍以小型地块为主流 (32)三、佛山地价攀升,各镇街地价创新高形成三级价值梯度 (33)第三节品牌房企新增土地储备情况 (34)一、美的地产是年度“金主”与“地主”,多个新晋房企进驻佛山市场 (34)二、非限购区域成为新热点,品牌房企加速布局 (35)第三章佛山市房地产行业商品住宅市场分析 (37)第一节佛山市商品住宅市场供求情况分析 (37)一、佛山商品住宅成交与广州、深圳对比 (37)二、商品住宅市场年度走势 (37)三、各区商品住宅市场走势 (38)四、商品住宅库存情况 (39)五、商品住宅市场月度走势 (40)六、佛山市商品住宅年度销冠榜 (41)第二节佛山市商品住宅市场特征分析 (42)一、非限购区域成交市场成交主力,价格同比上涨明显 (42)二、一手下滑、二手震荡,整体市场仍保持高位 (43)第三节佛山市分区域商品住宅市场分析 (43)一、禅城区 (43)1、禅城区商品住宅市场月度走势 (43)2、禅城区各镇街住宅年度供求对比 (45)3、禅城区商品住宅年度销冠榜 (45)二、南海区 (46)1、南海商品住宅市场月度走势 (46)2、南海区各镇街住宅年度供求对比 (48)3、南海区商品住宅年度销冠榜 (49)三、顺德区 (49)1、顺德区商品住宅市场月度走势 (49)2、顺德区各镇街住宅年度供求对比 (51)3、顺德区商品住宅年度销冠榜 (52)四、三水区 (52)1、三水商品住宅市场月度走势 (52)2、三水区各镇街住宅年度供求对比 (54)3、三水区商品住宅年度销冠榜 (55)五、高明区 (55)1、高明商品住宅市场月度走势 (55)2、高明区各镇街住宅年度供求对比 (57)3、高明区商品住宅年度销冠榜 (57)第四章佛山市房地产行业中心城区商业市场分析 (59)第一节佛山市中心城区公寓、写字楼、商铺投资热度对比 (59) 第二节佛山市中心城区公寓市场分析 (59)一、中心城区公寓市场年度对比 (60)二、中心城区公寓市场月度走势 (60)三、中心城区各板块公寓年度供应、成交和库存对比 (61)四、中心城区公寓年度销冠榜 (62)第三节佛山市中心城区写字楼市场分析 (62)一、中心城区写字楼市场年度对比 (62)二、中心城区写字楼市场月度走势 (63)三、中心城区各板块写字楼年度供应、成交和库存对比 (63)四、中心城区写字楼年度销冠榜 (64)第四节佛山市中心城区商铺市场分析 (65)一、中心城区商铺市场年度对比 (65)二、中心城区商铺市场月度走势 (66)三、中心城区各板块商铺年度供应、成交和库存对比 (66)四、中心城区商铺年度销冠榜 (67)第五章佛山市房地产行业后市预判分析 (68)第一节政策市场预判分析 (68)一、进入新一轮调控周期,住宅市场政策短期不会放松 (68)二、租购并举方向明确,租赁红利有望持续释放 (69)第二节楼市预判分析 (69)一、住宅市场走势:未来住宅库存面积和去化周期将会回升 (69)二、商业市场走势:佛山商业持续稳步向好,未来空间大 (70)三、楼市预判总结 (70)图表目录图表1:2013-2018年6月佛山市GDP及同比增长情况 (15) 图表2:2013-2017年佛山市固定资产投资及同比增长情况 (16) 图表3:2017年佛山居民人均可支配收入结构(元) (17)图表4:2017年佛山居民人均生活消费支出结构(元) (17)图表5:2013-2017年佛山市规模以上工业增加值增长速度 (19) 图表6:佛山市特色小镇分布 (24)图表7:2011-2020年广佛GDP增长情况 (25)图表8:2013-2017年佛山市商住用地供求情况 (27)图表9:2013-2017年佛山市各类用地成交情况 (28)图表10:2017年佛山市各类用地成交结构 (28)图表11:2017年佛山市各区域商住用地成交面积占比 (29)图表12:2017年1-12月佛山市商住用地出让与成交走势 (30) 图表13:佛山市“限价+竞配建+竞自持+竞自销”情况 (32)图表14:2013-2017年佛山市商住用地楼面地价对比 (32)图表15:2017年佛山市各规模商住用地成交总数对面 (32)图表16:2011-2017年佛山市商住用地成交楼面地价走势 (33)图表17:佛山市32个镇街最高楼面地价格局图 (33)图表18:2017年品牌房企佛山市拿地区域分布 (35)图表19:2013-2017年佛山市商品住宅市场供求量价走势 (37)图表20:2017年佛山市五区住宅市场成交面积占比 (39)图表21:2013-2017年佛山市商品住宅市场库存情况 (39)图表22:2017年1-12月佛山商品住宅市场供求量价走势 (40)图表23:2017年佛山市住宅市场成交格局分布(面积占比) (42) 图表24:2010-2017年佛山一手和二手住宅市场成交面积走势(43)图表25:2013-2017年禅城区商品住宅市场供求量价情况 (43)图表26:2017年1-12月禅城区商品住宅市场供求量价走势 (44) 图表27:2017年禅城区各镇街住宅市场年度供求量价对比 (45) 图表28:2013-2017年南海区商品住宅市场年度供求量价情况(46)图表29:2017年1-12月南海区商品住宅市场供求量价走势 (47) 图表30:2017年南海区各镇街住宅市场年度供求对比 (48)图表31:2013-2017年顺德区商品住宅市场供求量价情况 (49)图表32:2017年1-12月顺德区商品住宅市场供求量价走势 (51) 图表33:2017年顺德区各镇街住宅市场年度供求对比 (51)图表34:2013-2017年三水区商品住宅市场年度供求量价情况(52)图表35:2017年1-12月三水区商品住宅市场供求量价走势 (53) 图表36:2017年三水区各镇街住宅市场年度供求对比 (54)图表37:2013-2017年高明区商品住宅市场年度供求量价情况(55)图表38:2017年1-12月高明区商品住宅市场供求量价走势 (56) 图表39:2017年高明区各镇街住宅市场年度供求对比 (57)图表40:2017年佛山市中心城区各商业物业成交面积对比(万平) (59)图表41:2016-2017年佛山市中心城区商业公寓市场供求量价走势 (60)图表42:2017年佛山市中心城区各板块商业公寓市场供求和库存情况 (61)图表43:2016年-2017年佛山市中心城区写字楼市场月度供求量价走势 (63)图表44:2017年佛山市中心城区各板块写字楼市场供求和库存情况 (64)图表45:2016年2017年佛山市中心城区商铺市场月度供求量价走势 (66)图表46:2017年佛山市中心城区各板块商铺市场供求和库存情况 (67)图表47:佛山市房地产市场利好政策分析 (69)图表48:佛山市房地产市场租购并举政策要点 (69)图表49:2010-2017年佛山市住宅市场走势 (70)图表50:2010-2017年佛山市商业市场成交面积走势 (70)表格目录表格1:截至2017年年末佛山市常住人口数量及结构 (18)表格2:佛山市首套房贷利率 (20)表格3:2017年佛山市商住用地供求情况 (27)表格4:2017年佛山市各区域商住用地供求情况 (29)表格5:2017年佛山市商住用地成交単价TOP10 (30)表格6:2017年佛山市商住用地成交总价TOP10 (31)表格7:2017年品牌房企佛山新增土地储备情况(1) (34)表格8:2017年品牌房企佛山新增土地储备情况(2) (35)表格9:2017年佛山、广州、深圳三地商品住宅市场成交情况对比 (37)表格10:2017年佛山市商品住宅市场供求情况 (38)表格11:2017年佛山市各区域商品住宅市场供求情况 (38)表格12:2017年佛山市商品住宅市场年度销冠榜 (41)表格13:2017年禅城区商品住宅市场供求情况 (44)表格14:2017年禅城区商品住宅市场年度销冠榜 (46)表格15:2017年南海区商品住宅市场供求情况 (47)表格16:2017年南海区商品住宅市场年度销冠榜 (49)表格17:2017年顺德区商品住宅市场供求情况 (50)表格18:2017年顺德区商品住宅市场年度销冠榜 (52)表格19:2017年三水区商品住宅市场供求情况 (53)表格20:2017年三水区商品住宅市场年度销冠榜 (55)表格21:2017年高明区商品住宅市场供求情况 (56)表格22:2017年高明区商品住宅市场年度销冠榜 (58)表格23:2017年佛山市中心城区各商业物业套均成交总价 (59) 表格24:2017年佛山市中心城区商业公寓市场供求情况 (60) 表格25:2017年佛山市中心城区公寓市场年度销冠榜 (62)表格26:2017年佛山市中心城区写字楼市场供求情况 (62)表格27:2017年佛山市中心城区写字楼市场年度销冠榜 (64) 表格28:2017年佛山市中心城区商铺市场供求情况 (65)表格29:2017年佛山市中心城区商铺市场年度销冠榜 (67)表格30:2008-2017年佛山市楼价及政策走向 (68)。
佛山市产业地产研究与投资咨询报告2018-2023年【报告名称】:2018-2023年佛山市产业地产研究与投资咨询报告【出版日期】:2018年【报告格式】:PDF电子版或纸介版【交付方式】:Email发送或EMS快递【中文价格】:印刷版14200元电子版14200元印刷版+电子版14800元【报告页码】:150【报告图表】:20第产业地产是指在新经济和城市经营背景下,以地产为载体,以实现财富的持续增长为目标,以工商业地产、写字楼和经济园区地产为开发对象,整合自然资源和社会资源、综合开发,集约化经营的新兴产业形式。
在房地产调控和鼓励产业升级转型发展的大背景下,产业与地产的结合也越来越紧密。
产业地产既作为房地产企业新的转型方向受到地产企业的关注,也在国家政策和地方政府的支持下蓬勃发展。
对房地产企业而言,产业地产建设与传统房地产开发具有部分替代性。
而当前国家对传统房地产项目不断的进行调控,作为替代性的建设项目这也客观上为产业地产建设创造了更大的经营空间,客观上减少了产业地产的投资风险,提高了运营的稳定性和可控性。
产业地产、产业园区在中国改革发展当中的作用早已经超出了经济的范畴,它成为改革开放整体进行过程当中一个非常重要的物质基础和载体,其前景十分美好并将成为发展趋势和热点。
从投资角度来看,产业地产具有超越地理空间的聚集与辐射功能,为城市形象突出的代表之一,是具有冲击力的整体城市地标,能促进区域价值呈几何式增值,从而带动城市增值。
产业园区的各个子项目完成,会形成整体强大的社会效益和经济效益。
产业地产追求资源价值最大化,而不是企业价值最大化,其出发点是将地产资源与其他资源整合,把土地开发升华为区域经济增长极的培育。
对于土地与房产的开发更是持续性的二次、三次的深度开发和利用,因此具有更广阔的升值潜力与投资价值。
中商产业研究院发布的《2018-2023年佛山市产业地产研究与投资咨询报告》对当前佛山市产业地产发展概况进行了论述和分析,并对佛山市产业发展规模、产业集群与效益、产业园区建设与规划等进行了深入调研分析,从总体上提出了佛山市产业地产创新设计与可行性。
2018年我国房地产行业发展形势报告作者:来源:《财经界·上旬刊》2019年第03期2018年1-12月,全国房地产投资保持平稳较快增长,销售增速继续回落,新开工和土地购置意愿依然较强,房价平均涨幅维持高位运行。
从全国各区域来看,区域间分化特征明显。
华北地区疲态明显,房地产主要指标增速放缓,房屋销售面积出现负增长;东北地区土地购置增长较快,但销售仍保持小幅下跌态势;华东地区投资增长较快,销售平稳,是保持房地产市场稳定的压舱石;华中和西南地区多数指标增速较快,是房地产市场的新兴力量和新的增长极,但西南地区需警惕房价上涨过快带来的不利影响;华南地区投资和新开工指标增长较快,但销售和土地购置指标增长较慢;西北地区投资和销售均较为平缓,但房价涨幅较快。
2018年1-12月,全国房地产开发投资120264亿元,同比名义增长9.5%,增速与1-11月份相比回落0.2个百分点,但与2017年全年相比提高2.5个百分点。
其中,住宅投资85192亿元,增长13.4%,增速比2017年加快4个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%,与上年同期相比提高2.4个百分点。
分区域看,东北、华南、华东、西南增长较快,分别增长16.2、14.2、13和10.4个百分点,对全国房地产投资增长的贡献率为889.2%。
华北、华中、西北增速低于全国平均水平,分别增长0.4、3.3和5.1个百分点,对全国投资增长的贡献率为10.8%。
分省市看,广东、江苏两省房地产开发投资完成额超过1万亿元,浙江、山东、河南、安徽、四川等5个省投资完成额超过5000亿元。
从投资增速上看,西藏、吉林、浙江、广东、甘肃、黑龙江、山西、云南、黑龙江等省区增长较快,增速均在15%以上。
宁夏、海南、青海、河北、河南、内蒙古、新疆等7个省区房地产开发投资出现负增长,特别是宁夏降幅较大,超过30个百分点。
分城市看,根据国家信息中心宏观经济与房地产数据库对全国223个地级以上城市的数据监测,重庆、上海、北京投资完成额位居前三甲,分别实现4249、4033和3873亿元,西安、郑州、杭州、武汉、广州、深圳、苏州、天津、南京、成都、佛山等城市投资完成额也较高,均超过2000亿元。