下载文档原格式
辽宁企业信用评级报告1. 概述辽宁是中国东北地区的重要经济省份，拥有丰富的自然资源和优势产业。
本报告将对辽宁省内的企业信用进行评级，以帮助投资者和债权人做出明智的决策。
2. 评级方法在评级时，我们将考虑以下因素：2.1 企业财务状况我们将分析企业的财务报表、利润表和现金流量表，以评估其短期和长期偿债能力。
借助财务指标，如资产负债率、流动比率和营业利润率，我们将确定企业的财务稳定性和持续盈利能力。
2.2 行业地位我们将查看企业所在的行业竞争环境、市场份额和发展潜力，以评估其是否具有市场竞争力。
通过对行业结构、增长率和行业竞争者的分析，我们将对企业的行业地位进行评级。
2.3 经营管理我们将考察企业的管理层、战略规划和运营策略。
通过评估企业的企业文化、科技创新能力和管理团队的能力，我们将评估企业的管理水平和未来发展潜力。
3. 评级等级根据以上评估方法，我们将为辽宁省的企业进行以下信用评级等级：3.1 AAAAAA等级代表企业具有极高的信用能力和财务稳定性。
这些企业在财务状况、行业地位和经营管理方面表现出色，值得投资者和债权人的高度信赖。
3.2 AAAA等级代表企业具有较高的信用能力和财务稳定性。
这些企业在绝大多数评估因素上表现出色，但在某些方面可能有一定的不确定性。
3.3 AA等级代表企业具有一定的信用能力和财务稳定性。
这些企业在某些评估因素上可能存在一些风险和不确定性，但整体上仍然保持良好状态。
3.4 BB等级代表企业信用能力一般，存在较大的财务风险。
这些企业可能在财务状况、行业地位或经营管理方面面临一定的挑战。
3.5 CC等级代表企业信用能力较低，财务稳定性差。
这些企业在财务状况、行业地位或经营管理方面存在严重问题，可能面临破产风险。
4. 结论辽宁省的企业信用评级结果如下：- AAA等级：10家企业- AA等级：25家企业- A等级：50家企业- B等级：80家企业- C等级：35家企业根据这些评级结果，投资者和债权人可以据此评估辽宁省企业的信用能力和财务风险，从而做出合理的投资和融资决策。
企业信用等级报告辽宁摘要企业信用等级是评估企业信用状况的一种综合指标，对于企业的发展具有重要意义。
本报告旨在分析辽宁省企业信用等级的现状，为企业提供参考和借鉴。
介绍辽宁省作为中国东北地区的重要经济中心，拥有众多企业各个不同规模。
企业信用等级作为评估企业信用状况的重要指标，对于企业的融资、与其他企业的合作、政府相关事务等方面都具有重要影响。
通过此报告，我们将对辽宁省企业信用等级进行深入分析，并为企业提供相关建议。
辽宁省企业信用等级概述截至2021年底，辽宁省共有约50万家按照法定程序注册的企业，并在中国信用信息共享平台上登记备案。
通过对这些企业的信用状况进行全面评估，我们可以了解到以下内容：1. 信用等级组成：辽宁省企业信用等级分为AAA、AA、A、B、C五个等级，其中AAA为最高等级，C为最低等级。
根据数据统计，约60%的企业信用等级为A级，占比最高。
2. 行业分布：不同行业的企业信用等级表现差异较大。
在辽宁省，制造业和服务业的企业占据绝大多数，其中制造业的企业信用等级相对较高，而服务业的企业信用等级相对较低。
3. 地区差异：辽宁省的信用等级在各个地区也存在差异。
比较发达的沈阳市、大连市等地的企业信用等级普遍较高，而较为欠发达地区的信用等级相对较低。
影响企业信用等级的因素企业信用等级的形成受到众多因素的影响，下面列举了一些主要因素：1. 资信情况：企业的资信情况是影响信用等级的重要因素之一。
包括企业是否按时缴纳税款、是否具备抵债能力等方面。
2. 经营状况：企业的经营状况也是评估信用等级的核心因素。
包括企业的盈利能力、资产负债情况、投资回报率等。
3. 法律合规：企业是否遵守相关法律法规，是否有违法行为或者不良信用记录也是影响信用等级的重要因素之一。
政府的作用与企业信用等级政府在企业信用等级评估中扮演着重要角色。
政府在信用等级评估过程中扮演了监管者和监督者的角色，对企业的信用等级进行监测和评估，并依据企业信用等级为企业提供相应政府服务。
辽宁省国有企业财务监督管理办法文章属性•【制定机关】辽宁省人民政府•【公布日期】1998.07.17•【字号】辽宁省人民政府令[第97号]•【施行日期】1998.07.17•【效力等级】地方政府规章•【时效性】失效•【主题分类】财务制度正文辽宁省人民政府令（第９７号）《辽宁省国有企业财务监督管理办法》，业经１９９８年６月２４日辽宁省第九届人民政府第７次常务会议通过，现予发布施行。
省长张国光一九九八年七月十七日辽宁省国有企业财务监督管理办法第一章总则第一条为促进国有企业加强财务管理，落实和规范财务自主权，维护国有权益，根据国家有关法律法规和《国务院批转财政部关于加强国有企业财务监督意见的通知》，结合我省实际，制定本办法。
第二条国有企业财务监督管理应当遵循政企职责分开，落实企业财务自主权与维护国家财产所有权相统一，企业外部财务监督管理与企业内部约束相结合的原则。
第三条本办法适用于国有独资企业、国家出资额所占比例超过５０％或者实质上拥有控制权的公司制企业（以下统称企业）。
第四条企业外部财务监督管理工作，由各级人民政府主管财政机关具体组织实施。
其主要职责是：（一）督促企业执行国家财政财务政策，落实企业理财自主权；（二）指导企业建立健全内部财务管理制度，完善企业自我约束机制；（三）办理企业财务登记，审查企业备案事项，依法审批企业重要财务事项；（四）依法对企业执行财经法规以及企业的财务状况进行监督和检查；依法纠正、处罚企业违反财经纪律的行为；向有关单位提出董事长或者厂长（经理）任免、奖惩的建议；（五）依据《国有企业财产监督管理条例》向国有独资企业监事会派驻监事；（六）对企业改制、破产、兼并和产权转让等各项改革过程中涉及的财务活动实施监督管理；（七）国务院和省政府规定的其他职责。
审计机关依照国家规定对企业进行审计监督。
企业主管部门应当协助主管财政机关依法对企业进行监督管理。
企业内部财务监督管理工作由其财务会计（审计）机构具体负责。
司法鉴定资产评估报告资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后，向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告，是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件，以下就是司法鉴定资产评估报告，请看：辽宁华诚信资产评估有限公司关于**省内江市中级人民法院委托司法鉴定的资产评估报告书辽华评报字(xx)第84-3号提示：以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
一、委托方：四川省内江市中级人民法院二、资产占有方：沈阳北泰电子有限公司、沈阳北泰方向集团有限公司。
三、评估目的：为司法鉴定所涉及的资产提供价格参考。
四、评估范围和对象：机器设备。
五、评估基准日：xx年9月30日。
六、评估原则：独立性、客观性、公正性、科学性的工作原则以及替代原则、公开市场等国家及行业规定的公认原则。
七、评估方法：重置成本法。
八、评估结论：委估的资产总评估值为2,637.96万元。
九、评估报告有效期：xx年9月30日起，至xx年9月29日止。
请阅读者注意报告书的假设条件及特别事项。
评估机构法定代表人：中国注册资产评估师：**评估有限公司二0**年十二月五日辽华评报字(xx)第84-3号辽宁华诚信资产评估有限公司(以下简称本评估机构)接受四川省内江市中级人民法院的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着科学、独立、公正、客观的原则，按照公认的资产评估方法，对委估的土地使用权、房屋建筑物进行了评估。
本评估机构人员按照必要的评估程序对委托评估的资产在一定范围内进行了实地查勘与核对、市场调查与询证，对委估资产在xx年9月30日所表现的市场价值做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方机构名称：四川省内江市中级人民法院。
二、资产占有方一单位名称：沈阳****住所：沈阳市于***法定代表人：**注册资本：叁佰玖拾柒万美元(实缴资本叁佰玖拾柒万美元)企业类型：合资经营(台、港、澳资)经营范围：设计、制造电子反射盖、显示器、电脑(含电脑板卡)及电脑外部设备;设计、制造、销售锂二次电池材料;集团内管理及服务保障、生产医疗器械产品。
ST锦化:关于葫芦岛华天实业有限公司破产清算资产评估报告书关于葫芦岛华天实业有限公司破产清算资产评估报告书葫德恒所评字[2010]第22号目录一、注册资产评估师声 (1)二、资产评估报告书摘要 (3)三、资产评估报告书正 (6)(一)委托方、债务人和委托方以外的其他评估报告使用者 (6)(二)评估目的 (8)(三)评估对象和评估范围………………...目录一、注册资产评估师声 (1)二、资产评估报告书摘要 (3)三、资产评估报告书正文 (6)(一)委托方、债务人和委托方以外的其他评估报告使用者 (6)(二)评估目的 (8)(三)评估对象和评估范围 (8)(四)价值类型及其定义 (9)(五)评估基准日 (9)(六)评估依据 (9)(七)评估方法 (11)(八)评估程序实施过程和情况 (11)(九)评估假设 (12)(十)评估结论 (13)(十一)特别事项说明 (13)(十二)评估报告使用限制说明 (16)(十三)评估报告日 (16)四、附件评估师声明我们郑重声明:1、就注册资产评估师所知，评估报告中陈述的事项是客观的。
2、注册资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关当事方没有个人利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见。
3、评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，仅在评估报告设定的评估假设和限制条件上成立。
4、评估结论仅在评估报告载明的评估基准日有效。
评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。
5、注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。
除已在评估报告中披露的运用评估机构或专家的工作外，评估过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果。
6、注册资产评估师本人及业务助理人员对评估对象进行了现场勘查。
7、注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。
资产评估报告15篇资产评估报告1某某资产评估有限公司：我辽宁瑞兴化工股份有限公司近期拟进行战略重组，需要了解企业股东全部权益价值，因此要进行企业价值评估。
以下就我公司基本情况做简要介绍。
1.辽宁瑞兴化工股份有限公司成立于20__年，总部位于辽宁省辽阳市铁西路8号。
公司总占地面积16万平方米，总注册资金1000万元。
2公司现有员工260人，其中各种专业技术人员30人，高级工程技术人员6人。
3.公司主要生产经营二硫化碳、高纯五硫化二磷、石油焦、煅烧焦、预焙阳极、超高功率石墨电极、天然气、硫磺、磷酸辛酯等产品。
主要产品二硫化碳36万吨/年，五硫化二磷2万吨/年、煅烧焦30万吨/年、预焙阳极20万吨/年、超高功率石墨电极2万吨/年。
公司是目前全国二硫化碳、五硫化二磷行业龙头企业，是国家标准的起草单位，现拥有各项技术专利15项。
4.公司下属企业9家，产品行销全国20多个省市，现有用户15000多个。
企业所在地区有23条送货上门的供应渠道，其他地区有31个代销售网点。
且我公司主要用户均为重点骨干企业。
我公司希望贵公司能够本着客观公正、实事求是的原则，遵循相关法律和资产评估准则，做到客观真实地估算本公司的经营价值，保障股东权益，今特此向贵公司提出资产评估申请，望贵公司能够及早受理。
此致敬礼!20__年x月x日资产评估报告2内中普昱验字[20__]第220号呼和浩特市赖氏酒店管理有限公司（筹）：我们接受委托，审验了贵公司（筹）截至20__年9月10日止申请设立登记的注册资本的实收情况。
按照法律法规以及协议、章程的要求出资，提供真实、合法、完整的验资资料，保护资产的安全、完整是全体股东及贵公司（筹）的责任。
我们的责任是对贵公司（筹）注册资本的实收情况发表审验意见。
我们的审验是依据《中国注册会计师审计准则第1602号——验资》进行的。
在审验过程中，我们结合贵公司（筹）的实际情况，实施了检查等必要的审验程序。
根据协议、章程的规定，贵公司申请登记的注册资本为人民币3万元，由赖建全、郝宝二位股东于20__年9月10日之前一次缴足。
司法鉴定资产评估报告资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后，向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告，是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件，以下就是司法鉴定资产评估报告，请看：司法鉴定资产评估报告辽宁华诚信资产评估有限公司关于**省内江市中级人民法院委托司法鉴定的资产评估报告书辽华评报字(2005)第84-3号提示：以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
一、委托方：四川省内江市中级人民法院二、资产占有方：沈阳北泰电子有限公司、沈阳北泰方向集团有限公司。
三、评估目的：为司法鉴定所涉及的资产提供价格参考。
四、评估范围和对象：机器设备。
五、评估基准日：2005年9月30日。
六、评估原则：独立性、客观性、公正性、科学性的工作原则以及替代原则、公开市场等国家及行业规定的公认原则。
七、评估方法：重置成本法。
八、评估结论：委估的资产总评估值为2,637.96万元。
九、评估报告有效期：2005年9月30日起，至2006年9月29日止。
请阅读者注意报告书的假设条件及特别事项。
评估机构法定代表人：中国注册资产评估师：**评估有限公司二0**年十二月五日辽华评报字(2005)第84-3号辽宁华诚信资产评估有限公司(以下简称本评估机构)接受四川省内江市中级人民法院的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着科学、独立、公正、客观的原则，按照公认的资产评估方法，对委估的土地使用权、房屋建筑物进行了评估。
本评估机构人员按照必要的评估程序对委托评估的资产在一定范围内进行了实地查勘与核对、市场调查与询证，对委估资产在2005年9月30日所表现的市场价值做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方机构名称：四川省内江市中级人民法院。
二、资产占有方一单位名称：沈阳****住所：沈阳市于***法定代表人：**注册资本：叁佰玖拾柒万美元(实缴资本叁佰玖拾柒万美元)企业类型：合资经营(台、港、澳资)经营范围：设计、制造电子反射盖、显示器、电脑(含电脑板卡)及电脑外部设备;设计、制造、销售锂二次电池材料;集团内管理及服务保障、生产医疗器械产品。
无形资产评估技术说明-收益法1无形资产评估技术说明一、委估无形资产简介本次评估的无形资产为**研究院的部分专利和专有技术，涉及**研究院信息与光机电研究所数字电视系统重点实验室、EDA重点实验室和光机电重点实验室等单位。
委估技术共84项，其中数字电视相关技术56项，传感类相关技术28项。
数字电视相关技术中专利及专利申请44项，权属情况如下表：传感类相关技术中专利及专利申请22项，权属情况如下表：除上述专利及专利申请技术外，其他均为专有技术，具体情况见资产评估明细表。
二、无形资产权属核实及价值定义1、无形资产权属性质本次评估的技术权属为技术所有权，所谓所有权是指包括对技术的使用权、使用许可权和获取报酬权及转让权等权利。
所谓使用权是指在符合国家有关法律、法规并不损害社会公共利益的前提下，以盈利或非盈利为目的直接或间接利用委估技术按特定目的生产、销售相关技术产品；所谓使用许可权和获取报酬权是指许可他人使用上述使用权规定的全部或部分权利并收取报酬的权利；转让权是指可以向他人转让上述使用权、使用许可权和获取报酬权的权利。
委估技术的所有者出让上述技术后将不再享有上述使用权、使用许可权、获取报酬权及转让权。
2、价值定义本次技术评估的价值定义是“技术所有权”在“特定使用目的”前提下的“市场价值”。
“市场价值”，在此被定义为，有自愿交易意向的买卖双方，在公开市场上买卖委估资产所最有可能实现的合理交易价格。
买卖双方对委估资产及市场，以及影响委估资产价值的相关因素均有合理的知识背景。
相关交易方将在不受任何外在压力、胁迫下，自主、独立地决定其交易行为。
“特定使用目的”是指本次交易的技术受让方将按其约定的目的和用途使用上述专有技术，并在可预见的未来，不会发生重大改变。
三、评估假设前提假设前提一：我们假设委估无形资产权利的实施是完全按照有关法律、法规的规定执行的，不会违反国家法律及社会公共利益，也不会侵犯他人包括专利权在内的任何受国家法律依法保护的权利。
万方投资控股（集团）有限公司和中国辽宁国际合作（集团）股份有限公司进行资产置换涉及的中国辽宁国际合作（集团）股份有限公司资产评估说明天兴评报字（2008）第102号北京天健兴业资产评估有限公司二〇〇八年八月八日目录第一部分关于评估说明使用范围的声明 (1)第二部分关于进行资产评估有关事项的说明 (2)一、委托方及资产占有方概况 (3)二、关于评估目的的说明 (6)三、关于评估范围的说明 (6)四、关于评估基准日的说明 (6)五、可能影响评估工作的重大事项说明 (7)六、资产清查情况的说明 (8)七、资料清单 (9)第三部分资产清查核实情况说明 (11)一、资产清查核实的内容 (11)二、资产的情况及特点 (11)三、影响资产清查的事项 (12)四、资产清查核实的过程与方法 (14)五、资产清查结论 (14)第四部分评估依据的说明 (16)一、主要法律法规 (16)二、经济行为文件 (16)三、产权依据 (17)四、取价依据 (17)第五部分各项资产和负债评估技术说明 (18)流动资产评估说明 (18)一、评估范围 (18)二、评估过程及方法 (18)三、评估结果 (19)长期股权投资评估说明 (19)一、评估范围 (19)二、评估方法及过程 (20)三、评估结果 (20)固定资产评估说明 (20)一、评估范围 (20)二、资产概况 (20)三、评估步骤 (21)四、评估方法 (21)五、评估案例 (21)六、评估结果 (22)负债评估说明 (22)一、评估范围 (22)二、评估过程 (23)三、评估方法 (23)四、评估结果 (24)第六部分评估结论及其分析 (25)一、评估结论 (25)二、资产基础法评估结果与调整后账面值比较变动情况及原因 (25)三、评估结论成立的条件 (26)四、评估结论的瑕疵事项 (26)五、评估基准日的期后事项说明及对评估结论的影响 (28)六、评估结论的效力、使用范围及有效期 (29)第一部分关于评估说明使用范围的声明本评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。
北京天健兴业资产评估有限公司二〇〇八年九月二十八日第二部分关于进行资产评估有关事项的说明委托方：中国辽宁国际合作（集团）股份有限公司资产占有方：中国辽宁国际合作（集团）股份有限公司关于进行资产评估有关事项的说明一、委托方及资产占有方概况1、公司概况公司名称：中国辽宁国际合作（集团）股份有限公司注册地址：沈阳市和平区中华路126号注册号： 2100001046666法人代表：董荣生注册资本：人民币壹亿伍仟肆佰柒拾万元公司类型：股份有限公司股票上市地点：深圳证券交易所股票简称：S*ST中辽股票代码：000638中辽国际因连续三年亏损，自2004年4月以来，已暂停上市交易并且一直未完成股权分置改革。
经营范围：国内外工程承包、技术服务；承办对外经济援助项目；自营和代理除国家组织统一联营的16种出口商品和国家实行核定公司经营的14种进口商品以外的其他商品及技术的进出口业务，经营进料加工和“三来一补”业务，经营对销贸易和转口贸易；免税商品销售；建筑安装、信息咨询服务。
2、历史沿革中国辽宁国际合作（集团）股份有限公司是1993年5月由中国辽宁国际经济技术合作公司改组设立的定向募集公司。
1996年8月经辽宁省人民政府[1996]133号文《关于同意中国辽宁国际合作（集团）股份有限公司分立批复》的批准，以1996年6月30日为基准日对原公司实行派生分立，由原公司分立出中国辽宁国际合作有限责任公司，分立后续存公司即中国辽宁国际合作（集团）股份有限公司总股本为5500万元，其中国家股3000万元，内部职工股2500万元。
中辽国际于1996年10月获准公开发行股票，同年11月12日-16日在深圳证券交易所上网发行社会公众股1500万股，每股面值1元，实际发行价格每股8.38元，发行后总股本7000万股。
1997年4月23日，经股东大会审议通过1996年利润分配方案，按10∶3的比例送红股，使股本增至9100万元人民币。
1997年7月15日，公司股东大会审议通过了《关于公司资本公积转增股本预案》，按10∶7 的比例转增股本，从而使股本增至15470万元人民币。
2000年经辽宁省国有资产管理部门及国家财政部审核批准，中辽国际国有股股东辽宁省国有资产管理局将其持有的中辽国际国家股6630万股划归辽宁省国际经济技术合作集团有限责任公司持有，股权性质界定为国家股。
此次划转尚未完成股权变更登记。
2003年8月，经辽宁省高级人民法院作出（2003）辽执一字第59号民事裁定，将中辽国际原第一大股东辽宁省国有资产管理局所持有的中辽国际6630万股国有股按第三次拍卖的保留价折价1569万元抵偿给深圳巨田投资有限责任公司（原名：巨田证券有限责任公司，于2007年10月更名），并完成股权变更登记手续。
2006年3月9日，深圳巨田投资有限责任公司与北京万方源房地产开发有限公司(以下简称“万方源公司”)签订了股权转让协议，万方源公司及其股东万方投资控股开始介入中辽国际的债务重组与资产重组。
2007年11月16日，中辽国际召开第一次债权人会议，达成和解协议，并经沈阳市中级人民法院认可成立， 2007年12月12日，万方源公司代中辽国际将已登记债权按5%的比例偿付完毕，使债务和解协议得到有效执行，中辽国际破产和解程序完成。
3、企业的资产、财务、负债状况和经营业绩合并口径报表：资产及负债及权益状况金额单位：人民币万元序号项目 2008年4月30日 2007年12月31日1 流动资产8,654.877,889.472 非流动资产3,389.563,367.143 其中：可供出售金融资产4 持有至到期投资5 长期股权投资6 投资性房地产7 固定资产2,753.872,720.968 在建工程9 无形资产492.93497.4110 其他非流动资产142.76148.7711 资产总计12,044.4411,256.6112 流动负债16,061.4015,025.3513 非流动负债247.97389.4814 负债总计16,309.3715,414.8315 净资产-4,264.93-4,158.22损益状况金额单位：人民币万元序号项目2008年1-4月2007年1 营业收入9,007.8621,170.512 营业成本8,144.5718,814.073 营业利润-45.16-2,138.914 利润总额-44.5628,307.245 所得税费用62.14138.106 净利润-106.7028,169.14母公司口径报表：资产及负债及权益状况金额单位：人民币万元序号项目 2008年4月30日 2007年12月31日1 流动资产 812.16 781.812 非流动资产4,049.364,049.843 其中：可供出售金融资产4 持有至到期投资5 长期股权投资4,019.354,019.356 投资性房地产7 固定资产30.0230.508 在建工程9 无形资产10 其他非流动资产11 资产总计 4,861.524,831.6612 流动负债4,512.064,220.2913 非流动负债7.09148.6014 负债总计4,519.15 4,368.8915 净资产342.37462.76损益状况金额单位：人民币万元序号项目2008年1-4月2007年1 营业收入2 营业成本3 营业利润-120.40-2,513.754 利润总额-120.4037,838.975 所得税费用6 净利润-120.40 37,838.97上表中2007年、2008年1-4月财务数据已经大信会计师事务有限公司审计，并出具了大信沪审字【2008】第0131号审计报告。
4、执行的会计制度本公司2006年12月31日之前执行原企业会计准则和《企业会计制度》，自2007年1月1日起执行财政部2006年2月15日颁布的《企业会计准则》（“财会[2006]3号”）及其后续规定。
二、关于评估目的的说明万方投资公司和中辽国际拟进行资产置换，置换方案主要是将万方投资公司持有的重庆百年同创房地产开发有限公司部分股权置换上市公司中辽国际的不良资产。
本次评估是对因资产置换之目的而涉及的中辽国际的全部股东权益进行评估，以对其在2008年4月30日这一评估基准日所表现的市场价值作出反映，为委托方提供价值参考意见。
三、关于评估范围的说明本次资产评估对象为本公司全部股东权益，评估范围为基准日对应的本公司的全部资产、负债。
本公司基准日财务报告已经过审计。
本次评估范围内的账面资产总计4,861.52万元，负债总计4,519.15万元，净资产总计342.37万元。
资产包括货币资金、预付账款、其他应收款、存货、长期股权投资和固定资产。
负债包括短期借款、应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应交税费、应付利息、其他应付款和预计负债。
四、关于评估基准日的说明本次评估基准日为2008年4月30日。
为保证评估所需资料的真实性、完整性、公允性以及评估报告的时效性，经委托方确定，以2008年4月30日作为本次评估基准日。
五、可能影响评估工作的重大事项说明1、中辽国际共有12个银行存款户，截止目前已对12个账户发函询证，有9个账户已回函，回函金额与账面值均有差异，差异及红字余额原因不详。
2、中辽国际长投共9家公司，目前除中辽国际工业总公司下属的沈阳超力钢筋有限公司正常经营外，其余长投及长投下属的公司都已停业。
其中沈阳中辽出国人员服务中心、中辽国际工业总公司、辽宁国际房地产开发有限公司3家公司均多年未年检；另6家公司的经营现状情况：辽宁国际安装工程公司已停止生产经营，处于歇业状态；中辽国际抚顺公司已内部清算；辽宁省国际经济贸易公司、辽宁国际经济咨询公司、中国辽宁国际经济技术合作公司鞍山公司已停止经营，辽宁华盛信托投资股份有限公司无法提供营业执照。
由于被投资单位已停止经营，相关财务资料提供困难，后述6家被投资公司已全额计提坏账准备。
2006年5月18日辽宁省高级人民法院下发（2005）辽执字第03093号民事裁定书，裁定将中辽国际全资子公司中辽国际工业总公司对沈阳培新钢筋有限公司（即沈阳超力钢筋有限公司）48.9%的股权予以查封，用于偿还巨田证券有限公司的债务。
4、辽西房产由于历史原因现无法查证。
5、中辽国际账面两辆车辆为五十菱客车、和朗宁轿车，由于历史遗留原因，现无法查证。
6、中辽国际账面预计负债计提为中国长城资产管理公司沈阳办理处诉中辽国际北方公司提供担保等9项诉讼，尚未取得此9项诉讼事项的相关资料，但上述或有事项均已对外公告。
