深圳市开设市政路口报批流程

深圳报建流程及提交资料一、深圳报建流程1.方案设计阶段：建筑项目的方案设计是整个报建流程的起点。

在该阶段，需要与设计师进行沟通交流，确定项目的建筑风格、布局等相关内容。

2.报建前准备工作：在准备报建前，需要进行一系列的准备工作，包括确定项目位置、土地性质、用地规划等，同时还需要进行规划设计的编制和审查，报建单位也需要准备相关资料。

3.报建材料准备：报建材料准备是报建阶段的关键一步。

在深圳报建中，需要准备的报建材料通常包括《建设工程规划许可证申请表》、施工图纸纸质和电子版、用地规划许可证等。

4.报建审批：在报建材料准备完成后，需要按照深圳市相关规定将材料提交至审批机关进行审批。

审批机关将会对报建材料进行审核，对合格的项目进行审批。

5.报建结果反馈及补充材料：审批机关对于报建材料的审批结果将通过书面通知的方式反馈给报建单位。

如果报建材料有缺漏或者存在问题，则需要报建单位补充相关材料或进行相应修改，之后再次提交审批。

6.获得建设工程规划许可证：经过审批后，报建单位将会获得《建设工程规划许可证》。

该证书是合法进行建筑项目开工建设的凭证。

7.动工阶段：报建单位在获得建设工程规划许可证后，可以正式开始项目的动工建设。

二、深圳报建所需提交资料1.《建设工程规划许可证申请表》：这是报建单位向审批机关申请建设工程规划许可证的表格，需填写相关项目信息。

2.施工图纸纸质和电子版：报建单位需要准备施工图纸的纸质和电子版，并对其进行盖章。

3.用地规划许可证：这是购买土地时所获得的证件，证明了土地的规划用途，需要在报建阶段提交给审批机关。

4.报建申请书：这是报建单位对于该项目的申请书，需要详细说明项目的基本情况、设计理念等内容。

5.土地使用权证和土地性质证明：证明该项目土地使用权的证件，以及土地的性质证明文件。

6.环境影响评价报告：如果项目可能对环境造成影响，需要提供环境影响评价报告。

7.工程测绘资料：需要提交工程测绘资料，包括土地平面图、立面图等。

市政道路建设项目前期手续报建流程及对策分析摘要：前期手续是市政道路项目开始实施的必要条件，办理市政道路项目的前期手续需经过一系列程序，步骤冗长、繁杂。

本文着重从市政道路前期手续办理的流程、常见问题及对策分析等方面进行论述，旨在提高前期手续的办理效率。

关键词：市政道路项目、流程、对策分析市政道路建设项目前期手续报批事项较多，准备资料繁杂，需要建设单位充分、全面掌握前期手续的办理流程，了解每个环节需要注意的问题，避免多次重复报批，浪费时间精力，提高前期手续的办理效率。

本文侧重于政府投资的市政道路项目前期手续办理流程，结合本人在报批过程中碰到的各类问题，阐述市政道路项目前期手续办理的主要流程及对策分析。

一、市政道路项目前期手续办理主要流程市政道路项目前期手续办理流程可分为立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可三个主要阶段，其他行政许可、批复以及备案等事项纳入相关阶段办理或与相关阶段并行推进。

1.立项用地规划许可阶段立项用地规划许可阶段主要包括项目立项审批、选址意见书核发、用地预审、用地规划许可证核发等。

立项审批主要需明确项目建设内容、投资等，编制项目建议书文本，并在网上申报；选址意见书及用地预审统一由市级自然资源局相关部门核发，需提供规划选址意见图及立项批复文件；用地规划许可证在选址意见图取得后，可前往规划部门办理，市政道路可同时出具道路红、蓝线。

2.工程建设许可阶段工程建设许可阶段主要包括建设用地批准书核发、施工图审查、环境影响评价报告的批复、工程规划许可证核发等。

建设用地批准书核发，市政道路项目需具备用地预审与选址意见书后，前往市自然资源局办理，主要需核实道路是否占用和补划永久基本农田、是否需要修改土地利用总体规划、是否占用农用地、是否占用林草地等，故一般办理建设用地批准书阶段时间较长；施工图审查阶段，一般市政道路红线出具后，经过招投标，确认有资质的设计单位后，即可进行初步设计、施工图设计阶段，然后将施工图进行报审，一般等待半个月到一个月时间后，经过审查意见的回复、施工图的修改后，即可取得施工图审查合格证书；环境影响评价批复阶段，一般市政道路红线出具后，经过招投标，确认有资质的环评报告编制单位后，进行相关项目的环评报告编制，然后递交环保局进行审核批复；工程规划许可证核发阶段，需具备建设用地批准书、环评批复、审图意见合格书后，方可办理。

深圳市市政道路开设路口办理流程受理条件符合下列全部条件，可提出符合以下全部条件的，符合申请条件。

）因建设项目施工、出入、消防应急等情况确需在道路、（1申请：应持有关主管道路用地范围内在城市干道绿化带开设机动车出入口，）新建、改建、扩建大型（2部门核发的批准文件和有关设计文件。

规建设项目，可能对周边道路交通环境产生影响达到相关技术标准、范、指引规定阈值的，应进行交通影响评价，未达到规定阈值的，应）路口设置后不会形成交通拥堵和造成安全3 （进行交通组织设计。

）（）工程设计和施工单位必须具备相应的资质等级。

隐患。

（4 5城市重大基础设施建设项目（如修建铁路、机场、电站、通信设施、其他临时路口水利工程等）临时路口使用期限不得超过其工程工期；确需延1使用期限根据具体情形确定，但一次申请最长不得超过年。

）有符合相关标日前提出申请。

长期限的，应在有效期届满30 6（准、规范、指南要求的交通疏解方案，能保证机动车和行人安全通行。

）设计、施工方案除了应当符合相关的公路或城市道路工程技术（7）当与地块相标准、规范、指引的要求外，还应当符合以下要求：1）快邻的道路为两条或两条以上时，应向最低一级的道路上开口；2速路主路不应设置建筑出入口，主干路、国道、省道两侧不宜设置建）机动车出入口应远离主干道、次干道、国道、省道交3筑出入口；叉口，与交叉路口的距离自道路红线交叉点量起不应小于70米；与米；与人行横道15地铁出入口、公共交通站台边缘的距离不应小于线、人行过街天桥、人行地道（包括引道、引桥）、桥梁或隧道等引出入口应当符合行车视距的要米；道口最边缘线的距离应大于45））5 6求；）出入口范围内应按法定标准设置道路交通标志和标线；应当铺设不在国道、省道上增设的平面交叉道口与公路搭接的路段，）应做好与现有道路条件的衔接，米的次高级以上路面；少于750）不得与在建、拟建或规划的交通工程或（8并与周边环境相协调。

（9现状已设置、已布设的管线等其他设施相冲突。

市政道路建设审批流程市政道路建设审批流程是指在城市或地区进行道路建设时,需要经过一系列的审批程序才能得以实施。

这些审批程序包括政府部门的立项审批、用地审批、规划审批、环保审批、消防审批、交通审批等多个环节。

下面是一个基本的市政道路建设审批流程:1. 立项审批:在完成用地规划许可证和建设工程规划许可证后,进行立项审批。

该环节需要向政府相关部门提交项目申请,包括项目名称、建设地点、建设规模、投资金额、建设用途等信息。

政府相关部门会对项目进行审核,并决定是否批准立项。

2. 用地审批:在完成立项审批后,进行用地审批。

该环节需要向政府相关部门提交用地申请,包括用地用途、用地范围、用地性质、土地证书等信息。

政府相关部门会对用地进行审核,并决定是否批准用地。

3. 规划审批:在完成用地审批后,进行规划审批。

该环节需要向政府相关部门提交规划申请,包括规划用地范围、规划用途、规划建筑规模、规划技术指标等信息。

政府相关部门会对规划进行审核,并决定是否批准规划。

4. 环保审批:在完成规划审批后,进行环保审批。

该环节需要向政府相关部门提交环保申请,包括环境影响评价、污染物排放控制、能源消耗预测等信息。

政府相关部门会对环保进行审核,并决定是否批准环保。

5. 消防审批:在完成环保审批后,进行消防审批。

该环节需要向政府相关部门提交消防申请,包括消防安全设计、建筑材料防火性能、消防设备的选型等信息。

政府相关部门会对消防进行审核,并决定是否批准消防。

6. 交通审批:在完成消防审批后,进行交通审批。

该环节需要向政府相关部门提交交通申请,包括道路、桥梁、隧道等交通设施的规划、设计、施工等信息。

政府相关部门会对交通进行审核,并决定是否批准交通。

7. 建筑审批:在完成交通审批后,进行建筑审批。

该环节需要向政府相关部门提交建筑申请,包括建筑外观、结构、功能等信息。

政府相关部门会对建筑进行审核,并决定是否批准建筑。

以上是一个基本的市政道路建设审批流程。

深圳建设⼯程开路⼝审批办理（流程、材料、地点、费⽤、条件）⼀、办理条件符合下列全部条件的，可提出申请：1）属于在市政道路上开设永久路⼝的；2）已取得《建设项⽬⽤地规划许可证》（建筑类）；3）已取得《建设项⽬⼯程规划许可证》（建筑类）；4）已由具有相应资质的单位完成施⼯图设计，且施⼯图设计通过施⼯图审查机构审查。

⼆、办理材料1)通过窗⼝提交的，提交纸质版原件，并加盖申请单位公章。

2)通过⽹上提交的，上传原件加盖申请单位公章的彩⾊扫描电⼦⽂件。

申请表中的内容需参照“样板”认真填写，需要详细说明的可另附A4纸制申请书，并加盖申请单位公章。

1)通过窗⼝提交的：——经办⼈为法定代表⼈/负责⼈的，需提交本⼈签名、加盖申请单位公章的⾝份证复印件；——委托他⼈办理的，还需提交加盖申请单位公章的授权委托书原件和被委托⼈本⼈签名、加盖申请单位公章的⾝份证复印件，港、澳、台地区及境外的单位，其⾝份证明须提交按规定进⾏公证、认证或见证的⽂件原件1份。

2)通过⽹上提交的，上传原件彩⾊扫描的电⼦⽂件。

申请材料已实现信息共享的，⽆需提交原件。

申请⼈只需提交证照编号或复印件（加盖公章）申请材料已实现信息共享的，⽆需提交原件。

申请⼈只需提交证照编号或复印件（加盖公章）申请材料已实现信息共享的，⽆需提交原件。

申请⼈只需提交证照编号或复印件（加盖公章）1)通过窗⼝提交的，提交原件及dwg格式电⼦⽂件。

2)通过⽹上提交的，上传加盖申请单位公章的彩⾊扫描电⼦⽂件及dwg格式电⼦⽂件。

1)通过窗⼝提交的，提交原件。

2)通过⽹上提交的，上传彩⾊扫描电⼦⽂件。

1)通过窗⼝提交的，提交纸质版复印件，并加盖申请单位公章。

2)通过⽹上提交的，上传加盖申请单位公章的彩⾊扫描电⼦⽂件。

1)通过窗⼝提交的，提交纸质版复印件，并加盖申请单位公章。

2)通过⽹上提交的，上传加盖申请单位公章的彩⾊扫描电⼦⽂件。

三、办理流程⽹上办理流程1.⽹上申请。

申请⼈访问、登录⼴东省⽹上办事⼤厅深圳分厅，选择申请办理事项，根据预审要求填报相关信息、提交相关电⼦材料、预约办理时间和地点等，申请⼈在确认信息准确⽆误后，提交申请。

深圳市交通运输委员会建设项目机动车出入口开设技术指引深圳市交通运输委员会深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司二〇一四年五月目录前言 (II)1 范围 (1)2 规范性引用文件 (1)3 术语和定义 (1)4 基本规定 (3)5 出入口类型 (4)6 出入口位置 (5)7 出入口宽度和转弯半径 (8)8 出入口视距 (9)9 出入口交通组织及交通管理设施配置 (10)10 其他 (13)附录A 出入口总体布局示意图 (15)附录B 典型出入口交通组织及交通管理设施配置示意图 (16)附录C 出入口无障碍设施设置示意图 (20)附录D 出入口与邻接道路不同交角对应的路缘石曲线长度 (21)前言随着深圳城市快速发展及城市更新深入推进，建设项目机动车出入路口的开设需求急剧上升。

目前有关道路路口设置可依据的技术规范欠缺，难以为道路路口开设管理工作提供统一、清晰的技术指引。

为实现对建设项目机动车出入口的科学规划、规范设置和统一管理，高水平、高质量、高标准的开展道路路口许可工作，深圳市交通运输委员会委托深圳市城市交通规划设计研究中心编制《建设项目机动车出入口开设技术指引》（以下简称《指引》）。

《指引》吸收了国内外的先进经验，针对深圳市城市道路类型及建设项目机动车出入路口开设需求特点，分类提出了建设项目机动车出入路口开设的一一般原则，以及路口位置、宽度与转弯半径、间距、视距、相关配套交通管理设施等方面技术要求。

《指引》并不包括所有可能出现的情形，对于未包含在内的情形，路口开设申请人应遵照《指引》所提出的原则，结合具体实际情况，做出可行方案，报相关部门审批。

本指引由深圳市交通运输委员会提出并归口。

本指引起草单位：深圳市交通运输委员会、深圳市城市交通规划设计研究中心本指引主要起草人：刘燚明、刘畅、刘源、徐惠农、苏永云、陈志建、张贻生等。

建设项目机动车出入口开设技术指引1 范围本指引适用于在深圳市已建成使用或规划的道路上新建、改建和扩建机动车出入口。

市政道路工程申请与审批流程的详细解读方法市政道路建设工程是城市基础设施建设的重要组成部分，对城市交通发展和经济社会的进步起着至关重要的作用。

为了确保市政道路工程的顺利进行，需要遵循一系列的申请与审批流程。

本文将对市政道路工程申请与审批流程进行详细解读，以帮助各方了解该流程并进行相应的操作。

一、前期准备工作市政道路工程申请与审批流程的第一步是进行前期准备工作，包括明确工程需求、编制项目可行性研究报告以及初步确定项目建设方案等。

在这一阶段，需要与相关部门进行沟通，了解审批要求和程序，并制定相应的计划。

二、申请材料的准备在进行市政道路工程申请前，需要准备一系列的申请材料。

申请材料的具体内容根据不同的工程类型和规模有所差异，一般包括项目建议书、工程规划图纸、施工图纸、工程预算、施工方案、环评报告等。

这些材料需要按照规定格式整理，并进行相应的签章和盖章。

三、申请材料的递交申请材料准备完毕后，需要将其递交给相关部门进行审批。

一般情况下，市政道路工程申请需递交至城市规划部门或交通运输部门。

在递交时，需要填写相应的申请表格，并附上申请材料。

此外，还需要缴纳相应的申请费用。

四、审批流程的具体步骤市政道路工程申请与审批流程一般包括规划审批、设计审批和施工许可审批等环节。

具体的审批流程与所在地区的规定有关，下面以一个典型的审批流程为例进行说明。

1. 规划审批：市政道路工程首先需要进行规划审批，这一步骤旨在确保工程与城市总体规划的协调一致。

规划审批主要涉及申请人提交的项目建议书和规划图纸，审批通过后，才可以进行后续的设计审批。

2. 设计审批：设计审批是市政道路工程审批流程中的重要环节，涉及到施工图纸的编制和审批。

在设计审批中，审查部门将对施工图纸进行技术性审核，包括道路布局、交叉口设置、排水制度等方面的内容。

审批通过后，方可进行施工许可的申请。

3. 施工许可审批：施工许可审批是指在规划审批和设计审批通过后，申请人需要向相关部门提交施工许可申请，并进行相应的审批程序。

市政工程前期工作报批流程市政工程前期手续流程：1、项目取得建筑工程《规划意见书》后，委托各专业管理单位、市规划设计院进行道路、雨水、污水、电力、电信、燃气、热力、给水、中水、有线电视等的规划方案咨询(交纳方案费，收费标准依建筑面积、管线长度、管径、用热负荷、用电负荷等不同)，取得咨询方案；2、市规划院综合所给出项目周边规划市政道路的定线条件及控制性高程(交费)，市测绘院据此做出道路定线钉桩成果(交纳测绘费)；3、委托设计院进行道路方案设计(交纳方案设计费)，报市规划委基础设施二处，取得关于道路设计方案的批复；4、汇总各专业的规划咨询方案及道路设计方案，由市规划院综合所进行市政项目综合(交纳项目综合设计费)，后报市规划委基础设施二处，取得关于建设项目市政项目综合的批复或会议纪要5、委托规划道路施工图设计(支付设计费)，取得施工图；委托规划道路雨污水施工图设计(支付设计费)，取得施工图；6、根据道路施工图和雨污水施工图，结合市政项目综合方案，由市规划院综合所进行市政设计综合(交纳设计综合费用)，后报市规划委基础设施二处，取得关于建设项目市政设计综合的批复或会议纪要；7、办理市政工程《规划意见书》(道路工程和管线综合)；8、办理市政工程《建设用地规划许可证》；9、委托各市政专业管线的设计(支付设计费)，取得施工图；10、办理各市政管线及道路的《建设工程规划许可证》(之前在城建档案馆办理档案登记)；11、进行大市政工程施工单位、监理公司的招投标(交纳招投标服务费、印花税)；12、办理各市政管线及道路的《建筑工程施工许可证》；13、之前需进行：市政工程质量监督注册(市质监总站、四六分站等)、施工安全监督注册(市总站)；14、组织市政工程施工；15、组织市政工程竣工验收；16、竣工备案：将竣工资料、图纸送城建档案馆；注：大市政道路交通工程：委托专业设计单位进行大市政道路交通工程的设计(资料：规划道路施工图、项目交评报告等)，经市交管局秩序处审核后，交纳设计费，取得正式的交通工程施工图；与交管局设施处签订交通工程施工合同，支付工程款后，施工、验收合格后，移交给市交管局设施处。

深圳市市政道路开设路口办理流程受理条件符合以下全部条件的，符合申请条件。

符合下列全部条件，可提出申请：（1）因建设项目施工、出入、消防应急等情况确需在道路、道路用地范围内在城市干道绿化带开设机动车出入口，应持有关主管部门核发的批准文件和有关设计文件。

（2）新建、改建、扩建大型建设项目，可能对周边道路交通环境产生影响达到相关技术标准、规范、指引规定阈值的，应进行交通影响评价，未达到规定阈值的，应进行交通组织设计。

（3）路口设置后不会形成交通拥堵和造成安全隐患。

（4）工程设计和施工单位必须具备相应的资质等级。

（5）城市重大基础设施建设项目（如修建铁路、机场、电站、通信设施、水利工程等）临时路口使用期限不得超过其工程工期；其他临时路口使用期限根据具体情形确定，但一次申请最长不得超过 1 年。

确需延长期限的，应在有效期届满 30 日前提出申请。

（6）有符合相关标准、规范、指南要求的交通疏解方案，能保证机动车和行人安全通行。

（7）设计、施工方案除了应当符合相关的公路或城市道路工程技术标准、规范、指引的要求外，还应当符合以下要求： 1 ）当与地块相邻的道路为两条或两条以上时，应向最低一级的道路上开口； 2 ）快速路主路不应设置建筑出入口，主干路、国道、省道两侧不宜设置建筑出入口； 3 ）机动车出入口应远离主干道、次干道、国道、省道交叉口，与交叉路口的距离自道路红线交叉点量起不应小于 70 米；与地铁出入口、公共交通站台边缘的距离不应小于 15 米；与人行横道线、人行过街天桥、人行地道（包括引道、引桥）、桥梁或隧道等引道口最边缘线的距离应大于 5 米； 4 ）出入口应当符合行车视距的要求； 5 ）出入口范围内应按法定标准设置道路交通标志和标线； 6 ）在国道、省道上增设的平面交叉道口与公路搭接的路段，应当铺设不少于 50 米的次高级以上路面； 7 ）应做好与现有道路条件的衔接，并与周边环境相协调。

（ 8）不得与在建、拟建或规划的交通工程或现状已设置、已布设的管线等其他设施相冲突。

市政道路建设申请程序市政道路建设是城市基础设施建设的重要组成部分，为了保障道路建设的质量和规范，需要按照一定的程序进行申请。

本文将为您介绍市政道路建设申请的具体程序。

一、前期准备在正式进行市政道路建设申请之前，需要进行一些前期准备工作。

首先是项目可行性研究，对于道路建设的必要性、可行性进行全面评估。

其次是项目的规划和设计，包括道路线路、道路宽度、施工标准等方面的详细规划。

最后是项目的资金筹措和相关手续的准备工作。

二、申请材料准备1. 申请表格：根据市政道路建设相关部门要求，填写申请表格，包括建设单位的基本信息、建设内容、预计工期等。

申请表格需要真实、准确地填写，确保与其他申请材料一致。

2. 建设方案：详细描述市政道路建设的具体内容，包括设计方案、施工方法、材料选取等。

建设方案需要符合相关规范和标准，确保建设的质量和可行性。

3. 土地使用证明：提交土地使用证明，证明建设用地的合法性和所有权。

4. 环境影响评价报告：根据国家和地方相关规定，提交环境影响评价报告，评估道路建设对周边环境的影响，并提出相应的环境保护措施和补偿措施。

5. 资金保障证明：提交有关资金保障的证明文件，包括资金来源、投资方案等，确保道路建设的资金充足和可行。

6. 其他相关证明文件：根据具体情况，可能需要提交其他相关证明文件，如用地手续、交通影响评估报告等。

三、申请递交将准备好的申请材料递交至市政道路建设相关部门，通常是市政建设局或交通局。

递交时需要将申请表格和申请材料完整、有序地装订好，注明申请单位和申请日期。

四、审查和审批市政道路建设申请材料递交后，相关部门将组织进行审查。

审查内容主要包括建设方案、设计方案、资金保障、环境影响等方面的评估。

如需补充材料或进行现场勘察，相关部门将要求申请单位配合，并及时提供所需的证明文件和信息。

审查通过后，市政道路建设申请将进入审批阶段。

相关部门将根据审查结果，进行审批决策，包括是否批准建设、是否需要修改建设方案等。

深圳市市政道路开设路口办理流程受理条件符合以下全部条件的，符合申请条件。

符合下列全部条件，可提出申请：（1）因建设项目施工、出入、消防应急等情况确需在道路、道路用地范围内在城市干道绿化带开设机动车出入口，应持有关主管部门核发的批准文件和有关设计文件。

（2）新建、改建、扩建大型建设项目，可能对周边道路交通环境产生影响达到相关技术标准、规范、指引规定阈值的，应进行交通影响评价，未达到规定阈值的，应进行交通组织设计。

（3）路口设置后不会形成交通拥堵和造成安全隐患。

（4）工程设计和施工单位必须具备相应的资质等级。

（5）城市重大基础设施建设项目（如修建铁路、机场、电站、通信设施、水利工程等）临时路口使用期限不得超过其工程工期；其他临时路口使用期限根据具体情形确定，但一次申请最长不得超过1年。

确需延长期限的，应在有效期届满30日前提出申请。

（6）有符合相关标准、规范、指南要求的交通疏解方案，能保证机动车和行人安全通行。

（7）设计、施工方案除了应当符合相关的公路或城市道路工程技术标准、规范、指引的要求外，还应当符合以下要求：1）当与地块相邻的道路为两条或两条以上时，应向最低一级的道路上开口；2）快速路主路不应设置建筑出入口，主干路、国道、省道两侧不宜设置建筑出入口；3）机动车出入口应远离主干道、次干道、国道、省道交叉口，与交叉路口的距离自道路红线交叉点量起不应小于70米；与地铁出入口、公共交通站台边缘的距离不应小于15米；与人行横道线、人行过街天桥、人行地道（包括引道、引桥）、桥梁或隧道等引道口最边缘线的距离应大于5米；4）出入口应当符合行车视距的要求；5）出入口范围内应按法定标准设置道路交通标志和标线；6）在国道、省道上增设的平面交叉道口与公路搭接的路段，应当铺设不少于50米的次高级以上路面；7）应做好与现有道路条件的衔接，并与周边环境相协调。

（8）不得与在建、拟建或规划的交通工程或现状已设置、已布设的管线等其他设施相冲突。