图纸会审水电完精装整

施工图会审要点一、总图1.布置是否合理，对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响；2.场地内及附近可能影响施工范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明，至少应予以说明；3.上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应标注清楚，并与相关专业图纸核对有无出入；4.场地内与场地外围的城市道路标高是否衔接，是否合理，道路、场地、排水等结构及坡度应明确；5.对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施；6.总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；7.建筑轮廓线与规划红线的关系，是否有建筑地下室或者雨棚等伸出建筑红线的情况发生，同时考虑基础开挖是否存在超越红线的情况发生；8.总图设计是否有必要的详图设计(比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性)；9.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏；10.基础类型和基础处理方法是否合理、经济，图中的基础类型能否安全实现；11.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理；12.水、暖、电图与土建图是否来自同一版本，图中轴线、墙中线、柱中线等是否统一；13.建筑功能设计是否合理（厨房、卫生间与其他部位的标高处理是否合理；室内管道、布置是否影响使用、灯具位置是否合理；各类门、窗开启方向是否合理，门、窗类型是否适用，大小是否合理；楼梯踏步宽度和高度是否合理）；14.特殊部位处理是否符合国家有关的强制性规定（各类栏杆高度、公用通道的洞口尺寸等）。

二、土建专业图纸会审要点1.建筑图纸会审要点（1）总说明1）设计说明和图纸是否齐全；2）设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难，如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠；3）建筑概述是否准确，重点察看建筑物防火等级、屋面及地下室防水等级等影响质量及验收的指标是否合理和完整；4）装饰做法表达是否完整（比如：是否有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表），各房间用途及做法是否表述清楚，装饰装修做法区域划分是否明确；5）门窗表是否表述清楚，尤其是组合窗（非标准窗）情况（对一些组合窗、非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有对门窗性能如安全、防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明）；6）建筑材料表述属否完整、准确，是否对施工做法进行合理说明，是否与节能计算中材料一致等；7）对墙体、预留洞口、管道井的封堵有无特殊说明；8）对于幕墙（含玻璃、金属、石材）工程、特殊屋面（金属、玻璃、膜结构等）、需二次设计和装修的工程是否作了说明，是否合理。

图纸会审、设计交底记录在建筑工程的施工过程中，图纸会审和设计交底是两个至关重要的环节。

它们不仅能够确保施工团队对设计意图的准确理解，还能提前发现并解决可能存在的问题，从而为项目的顺利推进奠定坚实的基础。

图纸会审，简单来说，就是建设单位、施工单位、监理单位等各方在施工前对施工图纸进行的细致审查。

这可不是随便翻翻看看，而是要逐页、逐图、逐行地认真研究，从建筑结构到水电安装，从工艺流程到材料选用，不放过任何一个细节。

为什么要进行图纸会审呢？首先，施工图纸可能存在一些错误或者不合理的地方。

比如，尺寸标注不清、标高不一致、构造节点不明确等等。

这些问题如果不及时发现和解决，在施工过程中就可能导致返工，浪费时间和成本。

其次，不同专业的图纸之间可能会存在冲突。

比如，建筑图和结构图在某些部位的设计不一致，电气图和给排水图的管线走向相互矛盾。

通过图纸会审，可以提前协调解决这些冲突，避免施工中的混乱。

在进行图纸会审时，各方都要派出专业人员参加。

施工单位的技术人员通常会结合自己的施工经验，对施工难度较大的部位提出疑问和建议；监理单位则要从质量控制和进度管理的角度，审查图纸是否符合规范和合同要求；建设单位则要关注项目的功能需求是否得到满足，投资是否合理控制。

会审的过程一般是先由设计单位介绍设计意图和要点，然后各方提出问题和意见。

对于提出的问题，设计单位要当场给予答复，如果需要修改图纸，要明确修改的内容和时间。

会审结束后，要形成详细的图纸会审记录，各方签字盖章确认。

接下来再说说设计交底。

设计交底是设计单位向建设单位、施工单位和监理单位详细说明设计意图、施工要点和注意事项的过程。

它就像是一场“技术交底大会”，让大家对整个项目的设计有一个全面、深入的了解。

在设计交底中，设计单位会重点介绍项目的总体布局、结构形式、工艺流程、特殊材料和设备的使用要求等。

比如，对于一个高层建筑项目，设计单位会讲解基础的选型和处理方式、主体结构的受力体系、消防系统的设计原理等。

图纸会审的主要内容及注意事项图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。

图纸会审由建设单位组织并记录。

通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。

一、图纸会审的主要内容有：1)尺寸、标高是否一致（建筑、结构）；2)水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾；3)预留洞、预埋件是否错漏（各专业）；4)构造作法是否交待清楚；5)材料选用是否合理，设计是否能满足质量要求；6)建筑图与结构图是否一致；7)标准图、详图是否正确；8)顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调（多数设计院均采用图集）；9)门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。

二、图纸会审的一般方法：先粗后细：就是先看平，立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。

然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。

三、图纸会审中应注意的常见问题：1)建筑部分：建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处，建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。

2)先小后大：首先看小样图再看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全等。

3)先建筑后结构：就是先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，杏对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。

4)先一般后特殊：应先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。

特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。

水电图纸会审的方法水电图纸会审一般工程开工前,业主、设计一单位、承建单位和质量监督单位等都要参加图纸会审,以发现并解决设计中存在的差错、矛盾及易在施工中产生模糊概念及在将来施丁一中可能存在的困难等问题,以避免施工中造成不必要的损失。

作为配套工程的水电图纸,根据几年来的施工经验,在会审时应注意以下几点。

一、水电施工图是否齐全通观整套施工图,核对图纸目录,看是否缺少施工图及其图纸中注明的局部大样图或通用图。

二、水电施工图的统一水电施工的系统图、平面图、大样图、通用图及引用图集的标准图是不是统一。

三、水电施工图与土建施工图的统一土建工程图纸会审，最好结合建筑和结构图纸进行检查大的问题，小问题还是最好通过计算工程量来发现问题。

参考资料:设计图纸会审方式:一、水电施工图是否齐全通观整套施工图，核对图纸目录，看是否缺少施工图及其图纸中注明的局部大样图或通用图。

二、水电施工图的统一水电施工的系统图、平面图、大样图、通用图及引用图集的标准图是不是统一。

三、水电施工图与土建施工图的统一土建中墙、柱、梁等是否影响卫生器具、消防设备、灯具、电气器具设备及水电管线的安装。

框架结构中，有时候水卫设计未考虑结构柱对卫生器具安装和使用的影响，而实际现场施工时，由于结构柱的尺寸会影响到器具安装应达到的尺寸。

消防箱一般设置在楼梯间，应对照土建结构图，看楼梯梁或构造柱是否会影响消防箱的安装。

电气施工应注意土建结构图中梁的位置是否影响电气器具的对称布置、光照度等，同时要考虑梁是否会影响吊扇的安装。

这些问题如不在施工前提出来，并提出解决方法，就会在后期施工中造成设计变更，给业主或施工单位会带来一定的损失。

水电图中设备器具用房设置的位置、尺寸及工艺要求，与土建图中的设计要求是否统一。

如消防控制室的门应向疏散方向开启，并应审在入口处设置明显的标志，而土建设计中要看门的开启方向是否达到上述要求。

泵房预埋件土建图是否与水卫图中的尺寸、位置一致.管道的布置是否影响装修效果。

签字栏
(盖章)
建设单位
监理单位
设计单位
施工单位
图纸会审记录
工程名称
儋州市松涛花园四期商品房
日期
地点
专业名称
给排水系统
序号
图号
图纸问题
图纸问题答复
1
SS-02
住户与商铺水表是否同型号、规格、厂家、材质？
2
SS-30
楼层水井内水表安装布置大样图尺寸？
3
SS-05
给排水设备型号、规格、厂家、材质要求？
4
SS-05
监理单位
设计单位
施工单位
图纸会审记录
工程名称
儋州市松涛花园四期商品房
日期
地点
专业名称
弱电系统
序号
图号
图纸问题
图纸问题答复
1
RDS-03
弱电线槽有没有型号、规格、厂家、材质要求？
2
RDS-10
户内智能家居配电箱有没有型号、规格、厂家、材质要求？
3
RDS-03
主干线与户内路由线管型号、规格、厂家、材质要求是否相同？
楼层电表箱有没有型号、规格、品牌要求或指定厂家?
5
QDS-12
远程抄表控制与表箱安装之分界点？
6
QDS-12
航空障碍系统供电与低压配电分界点？
签字栏
(盖章)
建设单位
监理单位
设计单位
施工单位
图纸会审记录
工程名称
儋州市松涛花园四期商品房
日期
地点
专业名称
防雷接地
序号
图号
图纸问题
图纸问题答复
1
FLJD- 0
给排水管材型号、规格、厂家、材质要求？

水电图纸会审记录一、会审时间与地点会审时间：＿____年_____月_____日会审地点：＿____会议室二、参加会审的单位及人员1、建设单位：＿____、＿____2、设计单位：＿____、＿____3、监理单位：＿____、＿____4、施工单位：＿____、＿____三、会审内容（一）给排水部分1、图纸中对于给水管材的选型和规格说明是否清晰明确？经会审发现，部分给水管的材质和管径在图纸中表述不够详细，可能导致施工过程中的材料采购和安装出现偏差。

建议设计单位进一步明确给水管的材质，如 PPR 管、PE 管等，并标注清楚管径大小及对应的使用部位。

2、排水系统的坡度设计是否合理？在图纸中，部分排水管道的坡度设计未充分考虑实际施工条件和排水要求。

例如，某些区域的排水坡度较小，可能影响排水效果，容易造成积水。

建议设计单位根据现场实际情况，对排水坡度进行优化调整，确保排水顺畅。

3、卫生间、厨房等用水区域的给排水点位布置是否满足使用需求？通过会审讨论，发现部分卫生间和厨房的给排水点位设置不够合理，如洗手盆、洗菜盆的水龙头位置与实际使用习惯不符，地漏位置不利于排水等。

建议设计单位根据人体工程学和实际使用功能，对给排水点位进行重新布置，以提高使用的便利性和舒适性。

4、消防栓的设置位置和数量是否符合消防规范要求？图纸中消防栓的布置需要进一步核实，部分区域消防栓的覆盖范围可能存在盲区，数量也可能不足。

建议设计单位按照相关消防规范，对消防栓的位置和数量进行合理调整，确保在火灾发生时能够有效地发挥灭火作用。

（二）电气部分1、配电箱的位置和规格是否合理？部分配电箱的位置设置在不方便操作和维护的地方，且规格大小可能无法满足实际用电负荷的需求。

建议设计单位根据建筑物的布局和用电设备的分布，合理调整配电箱的位置，并根据负荷计算结果，确定合适的配电箱规格。

2、电线电缆的选型和敷设方式是否符合规范？在图纸中，对于电线电缆的型号、规格及敷设方式的标注存在一些不清晰的地方。

P1-P13问题
给排水：
1、彩铝管安装落水点欠缺，多处需增设。

2、采用露台散水不美观。

3、P1-P13排水修改版没有二、三层图纸，施工有难度，容易出
错。

4、所有户型都有相应的卫生间，坐便器在梁位上。

5、底板排水管遇沉台转弯较多，材料在蓝图上无法计算。

电：
1、业主要求所有的用户总箱设于地下室，遇12墙需穿墙是否合
适。

2、电表箱到用户箱是否使用桥架。

3、用户箱配线是否按蓝图制作。

G1、G2、G3问题
给排水：
1、高层YL-7-8-9-10在外墙，业主认为不合适，应取消。

2、三十一、三十二、三十三、三十四层上面雨水落水点少，很容
易积水、下水慢。

电：
1、三层一表电表箱配制需到位，需及时安装。

2、均压环焊接蓝图具体说明不详细，施工时材料多处重复。

图纸会审的主要内容及注意事项图纸会审的主要内容及注意事项图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。

图纸会审由建设单位组织并记录。

通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。

一、图纸会审的主要内容有：1)尺寸、标高是否一致（建筑、结构）；2)水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾；3)预留洞、预埋件是否错漏（各专业）；4)构造作法是否交待清楚；5)材料选用是否合理，设计是否能满足质量要求；6)建筑图与结构图是否一致；7)标准图、详图是否正确；8)顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调（多数设计院均采用图集）；9)门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。

二、图纸会审的一般方法：先粗后细：就是先看平，立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。

然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。

三、图纸会审中应注意的常见问题：1)建筑部分：建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处，建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。

2)先小后大：首先看小样图再看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全等。

3)先建筑后结构：就是先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，杏对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。

4)先一般后特殊：应先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。

特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。

水电图纸会审要点水电图纸会审是工程项目施工前的重要环节，旨在确保水电设计的合理性、准确性和可行性，减少施工过程中的变更和返工，保证工程质量和进度。

以下是水电图纸会审的一些要点：一、给排水部分1、设计说明仔细审查给排水系统的设计说明，包括系统类型（如生活给水、消防给水、排水体制等）、管材选用、连接方式、施工要求等，确保其符合规范和项目要求。

核实设计依据是否充分，如相关规范、标准的版本是否为最新。

2、平面图检查给排水管道的布置是否合理，是否与建筑结构、电气设备等其他专业的管线存在冲突。

注意管道的走向、管径大小、坡度设置是否符合排水要求，避免出现倒坡、积水等问题。

查看卫生器具、地漏、雨水斗等的位置是否恰当，是否方便使用和维护。

3、系统图对照平面图，审核系统图中管道的标高、管径、立管编号等信息是否一致。

分析给排水系统的竖向分区是否合理，压力是否满足要求，以确保供水的稳定性和安全性。

检查消防水箱、水池的容积、设置高度是否符合规范。

4、详图对于特殊部位的给排水处理，如管井、地沟、泵房等，要审查详图的尺寸、做法是否清晰准确。

核实防水套管、伸缩节、支吊架等的设置是否符合要求。

5、材料表核对材料表中管材、阀门、洁具等的规格、型号、数量是否与图纸一致。

确认所选材料的质量和性能是否满足工程需求。

二、电气部分1、设计说明认真阅读电气设计说明，了解电源进线方式、电压等级、负荷分级、防雷接地要求等。

审查电气设备的选型、安装方式、防护等级等是否符合规范和使用环境。

2、平面图检查电气线路的敷设路径是否合理，是否避开了高温、潮湿、易燃等不利环境。

核实配电箱、插座、开关、灯具等的位置和数量是否满足使用功能和规范要求。

注意电气管线与给排水、暖通等其他专业管线的交叉避让情况。

3、系统图对比平面图，核对系统图中电气设备的规格、型号、参数是否一致。

分析供电系统的可靠性，如备用电源的设置、切换方式等是否满足要求。

审查配电箱的进出线回路、保护装置的配置是否合理。

1.目的：1.1 通过图纸会审，使设计图纸 100%符合有关规范要求。

1.2 通过图纸会审，使建造规划、结构、水电煤配套等设计做到经济合理、安全可靠。

1.3 通过图纸会审，做到图纸表达清晰、正确无误，确保工程施工按期按质完成。

2.范围：公司新建项目所有土建及配套图纸。

3.职责：3.1 工程部负责组织设计院、施工、监理、设计部等有关单位参加图纸会审。

3.2 工程部负责对工程中的技术难点问题组织有关专家咨询评审。

3.3 设计部负责与设计院联系，提出甲方要求，并配合施工单位进行图面解释工作。

4.程序：4.1设计部收到设计院图纸并审阅后在移交单上签署审阅意见移交工程部文件管理员(包括图纸清单)。

4.2 工程部文件管理员将图纸分发给施工、监理单位及工程部有关专业工程师。

4.3 工程部专业工程师负责监督施工单位对设计图纸进行阅读。

4.4 工程部项目主办工程师及各专业工程师也须对设计图纸进行审阅并记录于工作日记。

4.5 在甲方、施工、监理等单位均对图纸熟悉之后，工程部组织设计院、施工单位、监理单位及设计部等进行图纸会审。

4.6 图纸会审及工程施工过程中，如遇技术难点问题，工程部邀请有关专家作专题咨询。

4.7 工程部主办工程师负责将专题咨询结果汇总形成《专家咨询会议报告》，并分发给施工、监理等有关单位执行。

4.8 图纸会审记录由设计院负责，并发放工程部、设计部、监理、施工单位。

5.图纸会审关键问题5.1 土建部份：5.1.1 基坑开挖及基坑围护。

5.1.2 基础形式的选择。

5.1.3 主体结构中的结构布置选型、钢筋含量、节点处理等问题。

5.1.4 四大渗漏：屋面防水、外墙防渗水、洗手间防水、门窗防水。

5.1.5 内墙粉刷。

5.1.6 楼地面做法。

5.1.7 土建与各专业的矛盾问题。

5.1.8 工程施工中的可行性问题。

5.2 配套部份：5.2.1 给水管供水量及管道走向、管径要满足最不利点供水压力需要，且满足美观需要。

1）部分室内门缺门跺或门跺尺寸小于60mm； 2）由于没有考虑内墙保温或装饰面层的厚度，导致交通空间内的门 垛完成尺寸不能满足设计要求； 3）由于梁偏低，墙梁又不同厚，导致门套无法安装； 4）门洞口两侧墙垛厚度不同造成后期门套无法安装；
4）后砌填充墙与结构剪力墙不同厚， 造成墙面拔台。 5）电梯前室露梁影响装修效果。
3、三层会验时，工程部必须建立材料样板间，由材料计划员负责管理，并建立样板入
库、借出、归还台帐。
四、三层会验 工作流程：
1、每期工程三层楼面结构完成五十天内， 工程部负责完成会验条件
2、三层砌体完成后两天内，设计部组织相 关部门及各施工单位进行三层会验
3、完成三层会验两天内，设计部整理出验 收意见，提出存在的问题及整改措施，以书 面形式发给三层会验参加部门及预决算部。
3、每期工程每种户型至少进行一次三层会验。
三、三层会验条件
1、图纸方面：三层会验前一周，设计部应下发会验户型的施工图，包括建施图、结施 图、水电安装图、样板楼栋精装图、非样板楼栋《住宅户型平面扩初设计条件》等。
2、工程方面：每期工程各类户型三层楼面结构完成后50天内，工程部应组织完成第三 层各户型的砖砌体，在墙地面上以色笔标出所有预留预埋件和设备布置示意（开关、插座、 强弱电箱、预留电线管、预埋水管、地暖预埋、燃气管线、门洞尺寸等）。洋房第一个标准 层砌筑完成后，每种户型的别墅主体进度最快的楼栋砌筑完成后、其他同户型的楼栋未砌筑 前，公建第一个标准层砌筑完成后，参考进行。达到会验条件后，工程部应当天通知设计部， 设计部在收到通知后两天内组织相关部门综合会验。
三层会验机制的执行 及注意事项
主要内容
一、正确认识三层会验 二、三层会验的组织 三、三层会验条件 四、三层会验工作流程 五、三层会验内容 六、三层会验的成果 七、三层会验执行的评价、检查及考核 八、三层会验执行中注意事项

图纸会审记录流程与图纸会审制度规范一、关于图纸会审流程1图纸会审目的为优化设计，保证图纸质量，保障工程质量进度，才建立完整的图纸会审制度。

房建施工项目、市政工程项目及给排水项目。

施工图纸包括：施工图纸、设计联系单、施工技术联系单及其他技术要求文件。

1、设计图纸控制：在设计招标或与设计单位签定合同时特别强调设计图纸的各个专业设计人员的图纸会签制度，以尽量减少图纸中各个专业的矛盾错误。

2、图纸接受制度：现场工程师代表负责接收设计院图纸，检查图纸质量，要求清晰明确，设计及相关人员签字，设计院盖章，现场负责人做好图纸接收记录及存档图纸保管。

3、图纸发放制度：现场工程师代表负责向监理单位发放施工图纸并做好图纸发放记录，记录清楚发放图纸名称、图号、份数、接受单位、接受时间及接受人签字。

由监理单位负责对施工图纸进行审核后向各个施工单位发放。

各个施工单位接受的图纸必须有监理单位盖施工图纸专用章。

4、图纸会审人员：下列人员必须参加图纸会审建设方：现场负责人员及其他技术人员；设计方：设计院总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人；监理方：项目总监、副总监及各个专业监理工程师；施工单位：项目经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人；其他相关单位：技术负责人。

5、图纸会审时间控制：设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。

设计交底后十五个工作日内由建设单位或监理负责组织上述单位进行图纸会审。

6、图纸会审，施工单位、监理所单位及其他各个专业的工程技术人员针对自己发现的问题或对图纸的优化建议以文字性汇报材料分发会审人员讨论。

7、图纸会审会议由业主或监理主持，主持单位应做好会议记录及参加人员签字。

8、图纸会审每个单位提出的问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论作出明确结论；对需要再次讨论的问题，在会审记录上明确最终答复日期。

9、图纸会审记录由监理负责整理并分发各个相关单位执行、归档。

施工图纸会审及设计交底管理制度在工程建设过程中，施工图纸会审及设计交底是确保工程质量、提高施工效率、降低成本的重要环节。

为了规范这一流程，提高工程管理的效率，本文将详细阐述施工图纸会审及设计交底管理制度。

图纸会审的必要性：施工图纸是工程施工的指导性文件，图纸的准确性和完整性对工程施工质量有着至关重要的影响。

因此，对施工图纸进行会审是必不可少的环节。

图纸会审参与人员：应包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方的代表和技术人员。

图纸会审流程：首先由设计单位介绍图纸的设计意图、结构特点、材料要求等，然后由各参与单位代表针对图纸进行提问和讨论。

图纸会审记录：会审过程中应做好详细记录，对提出的问题和建议进行汇总，并形成书面文件。

设计交底的必要性：设计交底是设计单位向施工单位和监理单位等其他相关单位解释设计意图、施工要求和注意事项的重要环节。

设计交底参与人员：应包括设计单位、施工单位、监理单位等各方的代表和技术人员。

设计交底内容：设计交底应包括设计图纸的详细解释、特殊部位的施工要求、材料使用和质量控制等方面的内容。

设计交底记录：设计交底过程中应做好详细记录，对提出的问题和建议进行汇总，并形成书面文件。

组织架构：明确各参与单位的职责和权限，设立项目管理部，由项目经理负责统筹协调。

流程规范：制定详细的图纸会审及设计交底流程，包括前期准备、会议组织、问题反馈等环节。

时间安排：规定图纸会审及设计交底的开始和结束时间，以及各阶段的时间节点。

记录管理：建立图纸会审及设计交底的记录管理制度，确保记录的完整性和可追溯性。

责任追究：对未按照制度执行或执行不力的单位或个人，应按照公司规定追究其责任。

培训宣传：对参与人员进行相关培训，提高其对图纸会审及设计交底重要性的认识，并能在实际工作中有效执行。

沟通机制：建立有效的沟通机制，确保各参与单位之间的信息传递及时、准确无误。

监督机制：设立监督机构，对图纸会审及设计交底的各个环节进行监督，确保制度的严格执行。

做样板房
60
一层公共卫生间内2个排风扇无烟道，建议采用Φ110UPVC管从走廊吊顶内安装至北面外墙，外墙采用不锈钢防雨透气帽，请设计确定
同意
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装饰电施12中，消防报警系统与教学楼使用同一消防主机，教学楼消控室至管理用房的管线具体走向，请甲方、设计尽快确定。且教学楼主机回路出线已满，是否单独再配置1块出线回路集成电路板？
有线数字电视为管线预埋，预埋位置根据装饰图标高为离地1100mm。线路由1，2引至二层储藏间，3，4引至三层储藏间，有线电视线与网络线的数量按电话线数量计算
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网络电话系统中三类25对大对数铜缆的出处，图纸上网络用4芯室外单模光纤拉到网络机房，施工难度很大，能否改用其他方式？
网络电话系统中三类25对大对数铜缆为消控中心至2，3层储藏间连接用，电话进线由运营商敷设至二层储藏间。二层储藏间预留程控交换机位置，网络引至文体综合楼一层井道交换机端口，由消控中心拉4芯室外单模光纤到问题综合楼一层井道，经光纤收发器转换。
所有强电井照明由一层引上，采用壁挂式灯具
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装饰电气图中无卫生间等电位接地及设备接地图纸，请设计出图
每个卫生间洗手台下面设置局部等电位接地，从一层强电井总等电位箱引来，卫生间局部等电位箱至各个龙头的接地采用Φ20PVC管，内穿BVR2.5mm2接地线。且桥架旁增加25*4热镀锌扁钢，总等电位接地从原来强电井预留接地扁钢处引来采用2根40*4镀锌扁钢，原预留局部等电位均不利用。再增加2组人工接地装置
水电安装工程
参
加
单
位
建设单位
杭州市上城区教育局
监理单位
北京北辰工程建设监理有限公司
设计单位
北京保利达工程设计有限责任公司
施工单位

图纸会审图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存有的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。

通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存有的问题消灭在施工之前。

因此，图纸会审的深度和全面性将在一定水准上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易水准。

只要认真做好了此项工作，图纸中存有的问题一般都可以在图纸会审时被发现并尽早得到处理，从而可以提升施工质量、节约施工成本、缩短施工工期，提升效益。

因此，图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作。

在图纸会审时，首先要核对图纸目录，检查图纸页数是否充足，没有缺页现象；其次审查图纸设计人员及设计单位图戳是否齐全，具有人防功能的建筑还要审查是否有人防站的图戳，在以上条件都满足的情况下，进行图纸会审。

另外，无论进行哪个专业的图纸审查时，都要先熟读说明，便于对整个工程有一个初步的了解。

1建筑图的审查（1）审查各层平面图在同一轴线标注是否对应。

查看是否有同轴线错位标注的现象，是否有不同层平面在相同轴线间尺寸标注不一致，特别要注意上下层墙、柱、梁的位置变化而引起轴线编号的改变部位，弄清变化后的轴线尺寸关系是否一致。

（2）审查上下各层平面图中，门窗位置、洞口尺寸是否一致。

对有变化的门窗要分析是否符合满足使用功能及美观效果要求，特别是外墙上的门窗洞口，上下层有变化时，一定要仔细核对是否与该外立面图的外立面效果相符，如发现平面图与立面图不一致，就要在会审当中及时提出。

在实际施工中，经常看到在装饰阶段有凿窗边、补窗洞的返工现象，大多数原因是在图纸会审时没有发现图纸问题引起的。

（3）审查每层平面图中的尺寸、标高是否标注准确、齐全、清晰。

主要看细部尺寸是否与轴线间距相符、分项尺寸是否与总体尺寸相符，门窗洞口尺寸是否与门窗表一致，洞口的位置、开闭方向是否与该房间内的家具、水、电等设备器具相协调，人的进出是否方便、采光通风是否良好。

关于图纸会审的流程、技巧与注意事项一、纸会审流程（一）图纸会审目的为优化设计，保证图纸质量，保障工程质量进度，才建立完整的图纸会审制度。

（二）适用范围房建施工项目、市政工程项目及给排水项目。

施工图纸包括：施工图纸、设计联系单、施工技术联系单及其他技术要求文件。

（三）图纸会审制度1、设计图纸控制：在设计招标或与设计单位签定合同时特别强调设计图纸的各个专业设计人员的图纸会签制度，以尽量减少图纸中各个专业的矛盾错误。

2、图纸接受制度：现场工程师代表负责接收设计院图纸，检查图纸质量，要求清晰明确，设计及相关人员签字，设计院盖章，现场负责人做好图纸接收记录及存档图纸保管。

3、图纸发放制度：现场工程师代表负责向监理单位发放施工图纸并做好图纸发放记录，记录清楚发放图纸名称、图号、份数、接受单位、接受时间及接受人签字。

由监理单位负责对施工图纸进行审核后向各个施工单位发放。

各个施工单位接受的图纸必须有监理单位盖施工图纸专用章。

4、图纸会审人员：下列人员必须参加图纸会审建设方：现场负责人员及其他技术人员；设计方：设计院总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人；监理方：项目总监、副总监及各个专业监理工程师；施工单位：项目经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人；更多精彩内容请关注微信公众号“工程预算员”。

其他相关单位：技术负责人。

5、图纸会审时间控制：设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。

设计交底后十五个工作日内由建设单位或监理负责组织上述单位进行图纸会审。

6、图纸会审，施工单位、监理所单位及其他各个专业的工程技术人员针对自己发现的问题或对图纸的优化建议以文字性汇报材料分发会审人员讨论。

7、图纸会审会议由业主或监理主持，主持单位应做好会议记录及参加人员签字。

8、图纸会审每个单位提出的问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论作出明确结论；对需要再次讨论的问题，在会审记录上明确最终答复日期。

图纸会审制度为了加强公司对建设项目施工阶段质量、进度及成本的控制，提高公司对工程成本、质量、进度的管理水平和工作效率，做好预控，使建造规划、结构、水电配套等设计工作经济合理、安全可靠，确保工程施工顺利进行，特制定图纸会审制度(以下简称本制度)。

本制度合用于集团所有新建、改建、扩建项目的图纸会审工作。

(一) 图纸会审应在单位工程开工前完成，未经图纸会审的项目，不许开工。

当施工图由于客观原因不能满足工程进度时，可分阶段组织会审。

设计交底工作与图纸会审工作可一并进行。

(二) 图纸会审工作分为图纸内部会审阶段和图纸正式会审阶段。

(三) 图纸会审的依据为现行建造设计规范、现行建造施工规范、建造工程施工质量验收规范及《施工图设计委托书》等相关要求。

(四)公司鼓励全体员工反映图纸会审、工程施工中涉及的相关问题，鼓励全体员工对工程设计、工程施工提出改进措施。

(一)集团工程管理中心负责图纸会审工作的监督和指导，审核图纸会审记录中的重大技术方案变更以及催促重大工程变更的落实情况。

(二)各区域公司项目工程管理部负责图纸会审工作的组织和实施。

(三)各区域公司项目工程管理部的专业工程师负责熟悉和审核图纸，及时发现、反馈和纠正图纸中存在的问题。

(四)项目工程管理部专业工程师负责催促施工单位和监理单位对设计图纸进行审核并及时采集其对图纸提出的各项问题并及时协调规划设计部、设计单位解决。

(五)监理单位审核图纸是否全面反映了业主的功能要求和建造标准。

(六)对于施工单位提出设计不合理的地方，项目公司和监理单位应做客观分析。

由于施工单位出于自身利益的考虑，有时会带有一定的偏见，例如有些分项工程施工难度大，利润薄，施工单位提出种种理由要求变更，项目公司和监理单位应该在保证建造和施工安全，确保使用功能不降低，造价不增加的前提下，再考虑施工单位的建议，明确发表允许、不允许或者约期答复的意见。

(一)各区域项目工程管理部根据实际可选用全部图纸集中会审、分部图纸会审、分阶段图纸会审或者分专业图纸会审的形式。