建设工程承包制度

建设工程承包制度例题一、背景介绍随着社会经济的快速发展和城市化进程的加快，建设工程承包制度在当前社会中扮演着越来越重要的角色。

建设工程承包制度是指建设工程业主委托承包商按照合同约定进行工程施工、工程安装、工程设计等工程建设活动的一种制度安排。

在建设工程承包制度下，建设工程业主将工程设计、施工、监理等权利和责任委托给专业承包商，以提高工程质量、缩短工期、降低成本、减少工程风险，满足不同项目的建设需求。

二、建设工程承包制度的现状目前，我国的建设工程承包制度已经相当成熟，但在实践中依然存在一些问题和挑战。

首先，一些承包商为了赚取更多的利润，在工程建设过程中存在质量问题和违约行为，导致工程质量不达标、工期延误、造成损失。

其次，建设工程业主在选择承包商时存在一定的诚信风险，导致工程承包合同履行困难。

再者，建设工程承包制度中的监管机制不够完善，一些不法分子利用漏洞进行欺诈行为，损害了建设工程市场的公平竞争。

三、建设工程承包制度的优势建设工程承包制度作为一种灵活的合同制度，具有以下优势：首先，承包制度可以实现专业分工，将工程设计、施工、监理等专业性工作委托给专业承包商，能够提高施工效率和工程质量。

其次，承包制度可以降低建设成本，由于承包商拥有更多的资源和经验，在施工过程中可以更有效地控制成本。

再者，承包制度可以降低工程风险，由于承包商参与工程建设活动，能够更好地应对风险和挑战，保证工程建设顺利完成。

四、建设工程承包制度的改进为了进一步完善建设工程承包制度，需要从以下几个方面进行改进：首先，加强对承包商的资质管理，建立健全的认证机制，规范承包商市场行为，防范不合格承包商进入市场。

其次，建立健全的监管机制，加强对建设工程的监督和检查，及时发现并处理违约行为，保障工程质量和安全。

再者，强化法律约束，完善建设工程承包合同的法律规定，加大违约处罚力度，减少承包商的违约行为。

五、建设工程承包制度的应用建设工程承包制度适用于各类建设项目，包括房地产开发、基础设施建设、工业园区建设等。

建设工程承包制度是什么?建筑工程承包制是建筑工程中采用的经营制度，包括总承包、共同承包、分包等制度。

承包有多种形式和多种层次，例如有公司对国家的承包，公司对建设单位的承包，也有公司内部施工队，组就单位工程或单项任务对公司的承包等。

对于做建筑工程的朋友们来说在承包的时候不仅要注意双方的合同签订还需要了解一下关于建设工程承包制度，因为这关系到以后的承包费用以及人员和用工等等要求，但是关于这个问题的答案是什么呢?小编整理了有关的资料一起来看一下吧。

▲一、建设工程承包制度是什么?1、按固定总价合同承包，即预先规定明确的承包范围和合同总价。

由于不可预见工程费用的大小不同，采用这种形式承包风险较大。

2、按成本加酬金合同承包，即规定发包人向建筑企业支付工程的直接成本，加上经营管理费用和利润。

这种方式又分为成本加固定费、成本加费率以及目标成本加浮动酬金等合同形式。

承包人承担的风险比方式①相对地小。

3、按固定单价合同承包，即事前规定工程单价，而合同附件中所列的工程量仅作参考。

这种合同常用于事前仅有建设意向、不能确定分部分项工程总量的工程上。

4、按统包合同或“交钥匙”合同承包，即从规划、勘察设计直到建成投产，一包到底，向建设投资者提交最终产品。

这种方式的承包范围扩大，不限于单纯的建筑施工，承包企业的责任加重。

▲二、工程项目招标按承包内容分为什么?1、全过程招标，即从项目建议书开始，包括设计任务书、勘察设计、设备和材料的询价与采购、工程施工、生产准备、投料试车、直至竣工投产、交付使用，实行全面招标;2、勘察设计招标;3、材料、设备供应招标;4、工程施工招标。

招标的方式通常有三种：(1)公开招标，招标单位向社会发出招标公告，凡符合规定条件的承包商皆可参加投标。

这一方式招标人的选择范围广，审核工作量大，费用较高;投标人的中标机会较少;(2)选择性招标，也称邀请招标，招标人将招标文件分别送交预先选定的若干承包商，邀请其参加投标，不在社会上公布。

建设工程总承包制度建设工程总承包制度，通常是指由一家具备相应资质的企业依法签订总承包合同，对建设项目从投资决策开始直至竣工验收交付使用为止的全过程承担主要责任。

总承包企业需要根据合同约定，完成工程设计、材料设备采购、施工安装、试运行等一系列工作，并对这些环节的质量和安全负全责。

一个典型的建设工程总承包制度范本，应当包括以下几个核心要素：1. 合同主体：明确指出总承包商与业主之间的法律关系，包括双方的名称、地址和法定代表人等基本信息。

2. 工程概况：详细描述工程的类型、规模、位置、设计要求、技术标准以及预期目标等。

3. 合同金额：列明工程的总价款、支付方式、支付时间及相关的财务条款。

4. 工程进度：设定具体的工程时间节点，包括开工日期、重要阶段完成时间、竣工日期等，并对延期责任进行约定。

5. 质量要求：规定工程质量应达到的标准，以及不合格工程的处理办法和责任追究机制。

6. 变更与索赔：说明在工程实施过程中如何处理变更订单，以及因此产生的费用调整和索赔程序。

7. 安全管理：强调安全生产的重要性，制定安全生产的责任体系和事故处理流程。

8. 保修条款：约定工程竣工后的保修范围、期限及维修责任。

9. 争议解决：提供争议解决的途径和方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

10. 附则：包括合同生效条件、附件清单、其他未尽事宜的补充协议等。

在实际应用中，建设工程总承包制度能够使项目管理更加专业化、系统化。

总承包商凭借其专业优势，可以更好地控制成本、优化资源配置，同时也有助于缩短工期、提升工程质量。

由于责任主体明确，一旦发生问题，责任划分也相对清晰，便于问题的及时解决。

当然，要发挥建设工程总承包制度的优势，还需要有一套完善的法律法规和监管机制作为支撑。

政府部门应当加强对总承包市场的规范管理，确保总承包企业具备相应的资质和能力，同时加大对违法违规行为的查处力度，保障工程总承包制度的健康发展。

4 建设工程承包制度建设工程承包制度的出现，是为了解决建设工程管理中存在的一系列问题，提高建设工程质量、进度和效益。

在建设工程承包制度下，承包商与建设单位签订合同，根据合同约定完成项目任务，承包商负责组织和管理工程施工，进行资金管理和工程设计，合理分配施工资源，确保工程按照规定的时间和质量要求完成。

建设工程承包制度的具体内容包括：确定承包方式、确定承包商、签订合同、确定工程设计方案、确定施工方案、确定施工进度计划、确定施工工艺流程、确定施工工程质量控制方案、确定工程的经济成本预算和控制等。

建设工程承包制度的主要特点包括：合同约束性强、责任明确、规范统一、管理规范、效率高、成本可控、质量可靠、风险可控。

建设工程承包制度对于建设工程的发展具有重要的意义。

一方面，建设工程承包制度可以提高工程施工的效率和质量，减少资源浪费和成本，提高工程的竞争力。

另一方面，建设工程承包制度可以促进建设行业的专业化和产业化发展，提高建设行业的管理水平和技术水平，推动建设行业的升级和转型。

在实际应用中，建设工程承包制度也存在一些问题和挑战。

首先，合同管理不规范，可能引发纠纷和风险。

其次，承包商的技术水平和管理能力不足，可能导致工程质量不达标。

再次，建设单位和承包商之间存在信息不对称问题，可能导致双方合作不顺畅。

最后，建设工程承包制度的法律法规和政策体系不够完善，可能影响承包制度的落地和实施。

为了克服这些问题和挑战，需要建立完善的建设工程承包管理体系，健全建设工程承包法律法规和政策体系，加强承包商的技术培训和管理能力建设，提高建设单位的监督和管理水平，引导建设行业的健康发展。

总之，建设工程承包制度是建设工程管理的一个重要制度安排，对于提高建设工程的质量、效率和效益具有重要意义。

在当前经济社会形势下，建设工程承包制度将不断完善和发展，为建设行业的快速发展提供有力支持。

建设工程内部承包制度范本第一条总则为了规范建设工程内部承包行为，明确内部承包双方的权益和义务，保证工程质量、安全、进度和投资控制，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本范本。

第二条定义本范本所称建设工程内部承包，是指国有或国有控股的建筑企业将其承包的全部或部分工程交由其下属分支机构或内部职工个人承包施工的行为。

第三条内部承包的范围和方式1. 内部承包的范围包括：工程项目的勘察、设计、施工、采购、试运行等全过程或若干阶段。

2. 内部承包的方式包括：设计采购施工（EPC）/交钥匙总承包；设计施工总承包（D—B）；设计采购总承包（E—P）；采购施工总承包（P—C）。

第四条内部承包的条件1. 承包方应具备相应的资质条件，包括工程勘察、设计、施工总承包资质或其他相关资质。

2. 承包方应具备相应的技术、管理人员和施工队伍。

3. 承包方应具备良好的财务状况和信誉。

4. 承包方应具备完成工程所需的技术、经济和人力资源。

第五条内部承包的合同1. 内部承包合同应包括以下内容：（1）工程项目的名称、地点、规模、内容和要求。

（2）承包方的资质条件、义务和责任。

（3）发包方的义务和责任。

（4）工程质量标准、工程进度和工程造价。

（5）付款方式、付款时间和质保金。

（6）违约责任、争议解决方式和其他事项。

2. 内部承包合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。

第六条内部承包的管理1. 发包方应按照合同约定，向承包方提供施工场地、道路、水、电源等条件，并解决施工中的相关纠纷。

2. 承包方应按照合同约定，组织施工，确保工程质量、安全和进度。

3. 发包方和承包方应共同履行合同，协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利实施。

4. 发包方和承包方应按照合同约定，支付工程价款和质保金。

第七条违约责任1. 发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金。

2. 承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金。

建设工程承包制度的作用建设工程承包制度是指国家授权给具有承担工程项目建设的能力的单位或个人以合同形式承包工程项目建设的制度。

建设工程承包制度的出现，有效促进了建设工程的规范化、标准化和专业化发展，提高了建设工程项目的质量和效率，对于促进经济持续发展和改善人民生活质量起到了至关重要的作用。

本文将从以下几个方面探讨建设工程承包制度的作用。

一、提高工程项目管理效率建设工程承包制度的出现，对建设工程项目的管理效率起到了积极的推动作用。

承包方利用其在工程建设领域的专业专长和丰富的经验，对工程项目进行集中统一的管理，使得工程项目管理更加规范化和专业化。

承包方能够科学合理地安排施工进度，提前预判潜在问题并及时解决，确保工程建设按照计划顺利进行。

此外，承包方根据项目的特点和要求，合理配置资源，降低项目的管理成本，提高管理效率。

二、提高施工质量建设工程承包制度的出现，对工程施工质量的提升起到了重要作用。

承包方在施工过程中重视施工质量，严格按照相关规范和标准进行施工，确保工程质量达到规定的要求。

承包方有专业的技术团队，能够对施工过程中出现的问题及时处理，减少工程施工过程中的质量问题，提高工程质量。

此外，承包方还能够通过先进的施工技术和设备，提高施工效率，缩短工期，从而更好地保证工程质量。

三、降低建设成本建设工程承包制度的出现，能够有效降低建设成本，提高建设效益。

承包方由于拥有规模化生产和技术积累的优势，能够更有效地控制建设成本。

承包方可以通过采取有效的资源整合和优化的手段，降低建设成本，提高建设效益。

此外，承包方可以通过合理的设计和施工方案，优化工程结构，提高建设效率，降低建设成本。

四、促进工程技术创新建设工程承包制度的出现，有利于促进工程技术创新，推动建设工程行业的发展。

承包方在承包工程项目时，通常会采用先进的技术和设备，鼓励技术创新，提高工程建设的水平。

承包方还可以通过技术合作和交流，吸收国内外先进的建设技术和管理经验，提高技术水平，推动行业发展。

第二节建设工程承包制度发包单位应将建筑工程发包给具有相应资质的承包单位或中标单位。

按合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入材料、配件和设备，也不得指定生产厂、供应商。

政府投资项目不得由施工单位垫资建设。

知识点一：建设工程总承包的规定一、工程总承包的发包和承包工程总承包项目范围内的设计、采购或者施工中，有任一项属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当采用招标的方式选择工程总承包单位。

工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

企业投资项目的工程总承包宜采用总价合同，政府投资项目的工程总承包应当合理确定合同价格形式。

二、工程总承包项目的实施政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位,不得由工程总承包单位或者分包单位垫资建设。

工程总承包单位可以采用直接发包的方式进行分包。

但以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务分包时，属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依法招标三、工程总承包企业的责任1.总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；2.分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责；3.总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任【提示】建设单位和分包单位之间无合同。

知识点二：建设工程共同承包规定由两个以上具备承包资格的单位共同组成非法人的联合体，以共同的名义对工程进行承包的行为。

能优势结合，减少竞争，增加利润，促进企业发展等优点。

一、共同承包的适用范围大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。

二、共同承包的资格要求应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程；三、共同承包的责任1.共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任；2.承担责任之后，再根据联合承包协议和各方过错大小，追偿非自己责任部分的赔偿。

建设工程承包制度表一、建设工程承包制度的基本原则：1.公开、公平、公正。

建设工程承包制度应遵循市场规律，公开招标，确保招标程序的公正公平，保障各方利益。

2.谈判，合作。

在承包过程中，建设单位与施工单位应当通过谈判，相互合作，共同推进工程建设，实现双赢。

3.质量第一。

建设工程承包制度应以保障工程质量为核心，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

4.责任明确。

建设单位和承包方在合同中应明确各自的责任和义务，建立健全的监督机制，确保工程的顺利进行。

5.安全第一。

在施工过程中，应当保障施工人员的安全，遵守相关法律法规，确保工程施工的安全。

6.效益最大化。

建设工程承包制度的实行应当以效益最大化为目标，提高工程建设的管理效率和经济效益。

二、建设工程承包制度的主要内容：1.合同签订。

建设单位与承包方签订建设工程承包合同，明确工程的范围、工期、质量要求、报酬方式等内容。

2.项目管理。

承包方应当对工程项目实施全面管理，包括人员管理、供应管理、施工管理等方面，确保工程质量和进度。

3.质量保障。

承包方应当采取有效的措施，确保工程质量符合国家标准和合同约定，保障工程的安全。

4.工程进度。

承包方应当按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保项目按时竣工。

5.资金管理。

承包方应当合理管理工程项目的资金，确保施工资金的有序使用，避免造成项目资金的浪费。

6.技术支持。

承包方应当配备具有相关专业技术资格的施工人员，提供技术支持，确保工程施工的顺利进行。

7.安全管理。

承包方应当强化施工安全管理，遵守相关法律法规，确保施工人员的安全和身体健康。

三、建设工程承包制度的优势和发展方向：1.提高工程质量。

建设工程承包制度的实行有利于提高工程质量，确保工程符合国家标准和合同约定。

2.加快工程进度。

建设工程承包制度有利于优化施工进度，提高工程建设的效率，加快工程的进度。

3.促进施工单位的发展。

建设工程承包制度有助于提高承包方的技术水平和管理水平，促进施工单位的健康发展。

一、发包与承包制度的定义发包与承包制度是指建设工程项目的建设主体与建设承包方之间建立的合作关系，包括项目发包方将工程项目委托给承包方进行设计、施工、监理等工作，合作双方按照一定的合同约定分工合作，共同完成工程项目的建设过程。

发包与承包制度是建设项目组织、管理和实施的基础，是实现工程项目合理分工、协同配合、高效运作的关键。

二、发包与承包制度的特点1. 分工协作：发包与承包制度将建设项目分为设计、施工、监理等环节，由不同的专业公司分别负责，实现工程项目的有序推进。

2. 风险分担：发包与承包制度中，双方通过签订合同约定各自的权利和义务，明确风险的责任划分，有效降低了风险对项目的影响。

3. 监管约束：发包方对承包方的施工质量、工期进度等进行监督和检查，确保工程项目按照合同规定完成。

4. 利益分配：发包与承包制度中，双方按照合同约定分享工程项目的经济效益，激励各方积极参与项目建设。

三、发包与承包制度的分类1. 按照建设项目性质的不同，可以将发包与承包制度划分为工程总承包、设计施工总承包、施工总承包、设计总承包等不同形式。

2. 根据合同形式的不同，可以将发包与承包制度划分为总承包合同、分包合同、联合承包合同等多种形式。

3. 根据合同方式的不同，可以将发包与承包制度划分为固定价合同、成本加利润合同、设计变价合同等多种形式。

四、发包与承包制度的发展趋势1. 智能化发包：随着信息技术的不断发展，建设工程项目管理日益智能化，发包与承包制度也将朝着数字化、智能化方向发展。

2. 绿色发包：环保、节能已成为建设工程的重要目标，未来发包与承包制度将更加注重绿色施工及建筑环保。

3. 精细化发包：发包与承包制度将更加注重管理精细化、施工精细化，提高工程项目的效率和质量。

1. 促进建设行业发展：发包与承包制度优化了建设项目的管理和实施方式，提高了建设行业的专业化、产业化水平。

2. 推动经济增长：建设工程项目是国民经济的重要支柱产业，发包与承包制度的完善将促使建设行业的快速发展，推动经济增长。