合同管理规定示范文本

物业管理服务合同(示范文本)6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所辖物业进行专业化物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业类型：__________ 物业所在地址：__________总建筑面积：__________平方米。

其中，住宅建筑面积：__________平方米；商业建筑面积：__________平方米；其他建筑面积：__________平方米。

物业管理服务费收入将由乙方按照物价部门批准的收费标准进行收取和管理。

具体收费标准将在第五条中详细说明。

二、委托管理服务事项及范围乙方负责管理和服务的主要事项包括但不限于以下内容：房屋共用部位的维护和管理；公共设施、设备的维护和管理；环境卫生的管理和清扫保洁服务；绿化和园林建筑设施的维护管理；安全交通及车辆管理秩序维护；社区文化建设活动组织及其他综合服务等。

服务范围包括但不限于甲方所指定的物业管理区域内的所有公共区域及公共设施设备。

三、委托管理服务期限委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

合同期满前三个月内甲乙双方未提出书面重新签订或解约要求时，本合同将自动续约X年。

双方均享有优先续约权，并按照实际情况适当调整合同条件。

合同期满如需重新签订合同时双方应本着友好合作的精神共同商议续签事宜。

在合同终止前，乙方应按照相关规定和合同约定完成所有交接工作并退出管理区域。

四、甲方的权利与义务甲方的权利包括：代表和维护业主的合法权益；审定乙方制定的物业管理服务方案及管理制度；监督乙方物业管理服务的实施等。

甲方的义务包括：制定年度物业服务计划和物业管理标准等有关规定并及时提供给乙方；协助乙方开展物业服务活动并提供便利条件等。

同时甲方需对业主大会的决定承担责任，确保遵守并执行相关决议和决定。

合同管理要求合同编号， [填写合同编号]生效日期， [填写生效日期]1. 合同管理目的。

本合同管理要求旨在确保合同的有效管理和执行，以保障双方权益，并规范合同的签订、履行和变更流程。

2. 合同签订。

2.1 双方签订合同应当遵循法律法规，并经双方代表或授权代表签字确认。

2.2 签订合同前，双方应当充分了解合同条款，确保合同内容清晰明确，不含有任何歧义或误导性陈述。

3. 合同履行。

3.1 双方应当按照合同约定的时间和方式履行合同义务。

3.2 如因不可抗力等原因导致无法履行合同的，应当及时通知对方，并协商解决方案。

4. 合同变更。

4.1 如需变更合同内容，双方应当书面协商一致，并经双方代表或授权代表签字确认变更协议。

4.2 变更协议应当明确变更的内容、生效时间和方式等相关事项。

5. 合同管理责任。

5.1 合同管理责任由双方指定专人负责，确保合同的有效管理和执行。

5.2 合同管理人员应当具备相关法律知识和管理经验，能够有效协调合同执行过程中的各项事务。

6. 合同管理记录。

6.1 双方应当建立合同管理档案，包括合同原件、变更协议、履行记录、通知函等相关文件。

6.2 合同管理档案应当妥善保存，便于日常管理和审计查阅。

7. 合同争议解决。

7.1 如发生合同争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，应当提交相关仲裁机构或法院解决。

本合同管理要求自双方签字确认后生效，如有任何争议，以书面形式解决。

__________________________ __________________________。

甲方签字：乙方签字：日期：日期：。

合同管理规定
1．合同的归档
1.1 合同正本至少需有两份交信息管理部签收发放，业务部门仅保留合同复印件。

1.2 《合同执行情况表》是合同执行的内部管理报表，提交经管办保存。

1.3 相关协议/备忘原件，和合同正本归档信息管理部保管。

2. 合同执行过程中
2.1 信息管理部需向经管办提供合同统计数据电子文档。

2.2 财务部需向经管办提供下列电子文档：①日常经营费用支出（按月）；②合同收款情况。

2.3 计划供应部需向经管办提供下列电子文档：①设备采购支出；②设备采购应付款。

2.4 合同执行部门需向经管办提供执行合同时所产生的：①中间合同原件（如合同更改书、协商备忘录等）；②项目费用支出电子文档；③合同执行进度项目人员结构报表。

2.5 工程中心需向经管办提供执行合同时所产生的工程费用支出电子文档。

2.6 工程分包合同必须由工程中心同意并监理，发包部门另需向工程中心支付分包合同金额3%的监理费。

3.合同执行完成后
3.1 合同执行完成后，由合同执行部门向经管办提供验收合格报告；如为工程合同还需提供《工程合同结算书》交经管办留存。

3.2 若合同执行至已符合结算条件，但合同并未执行完毕，而又希望做该合同的业务结算时，则由合同执行部门向经管办提交：①《申请结算报告》；②《合
同予结算书》交经管办留存，作为年终业务奖金结算的依据。

国家工商行政管理总局制定的合同示范文本合同编号：_______甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方商品的相关事宜，经充分协商，达成如下协议：一、商品信息1.1 商品名称：____________________1.2 商品品牌：____________________1.3 商品规格：____________________1.4 商品数量：____________________1.5 商品单价：____________________1.6 商品总价：____________________二、交货时间及地点2.1 甲方应于____年__月__日前将商品交付给乙方。

2.2 交货地点：____________________三、支付方式3.1 乙方应于本合同签订后__个工作日内，向甲方支付合同总价的__%作为预付款。

3.2 乙方应于商品交付后__个工作日内，向甲方支付剩余的合同总价。

四、质量保证4.1 甲方保证所售商品符合国家质量标准及双方约定的质量要求。

4.2 甲方应提供商品的质量检验报告或合格证明。

4.3 商品质量不符合约定时，乙方有权要求退货、换货或修理，并要求甲方承担因此产生的费用。

五、售后服务5.1 甲方应提供商品的使用说明书、保修卡等资料。

5.2 甲方应提供商品的质量保证期，自商品交付之日起计算。

5.3 在质量保证期内，商品出现非人为损坏的质量问题，甲方应负责免费维修或更换。

六、违约责任6.1 甲方未按约定时间交货的，应向乙方支付逾期交货违约金，计算方法为：逾期交货违约金 = （逾期交货天数×合同总价× 5%）。

6.2 乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付逾期付款违约金，计算方法为：逾期付款违约金 = （逾期付款天数×合同总价× 5%）。

合同管理范本
合同管理是企业运营中至关重要的一环，合同范本的撰写和管理对于保障双方
权益、规避风险至关重要。

作为合同范本专家，我将为您提供高质量的合同管理范本，确保合同的合法性和有效性。

在合同管理范本中，我将包括以下内容：
1. 合同基本信息，包括合同双方的基本信息、合同签订日期、生效日期等基本
信息。

2. 合同条款，根据客户需求，我将根据具体合同类型，包括但不限于商业合同、劳动合同、租赁合同等，撰写全面而严谨的合同条款，确保双方权益得到充分保障。

3. 合同管理流程，我将为您提供合同管理的流程和方法，包括合同的存档、审批、变更和终止等管理流程，确保合同的有效管理和执行。

4. 法律风险提示，在合同管理范本中，我将根据法律法规，对可能存在的法律
风险进行提示和说明，帮助客户规避合同纠纷和法律风险。

作为合同范本专家，我将确保合同管理范本的准确性和全面性，为客户提供专
业的合同管理建议和指导，帮助客户有效管理和执行合同，保障双方权益。

监督管理总局合同示范文本《监督管理总局合同示范文本》第一章总则第一条本示范文本的制定目的为规范监督管理总局与合同相对方之间的合同订立行为，确保合同内容的合法性、合规性，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，制定本示范文本。

第二条本示范文本的适用范围本示范文本适用于监督管理总局与合同相对方签订的所有合同。

第二章合同主体第三条合同主体合同甲方：中华人民共和国监督管理总局合同乙方：（合同相对方的名称）第三章合同标的第四条合同标的本合同的标的为：（具体合同标的，如货物、服务、工程等）第四章合同期限第五条合同期限本合同的有效期限自合同签字盖章之日起至合同约定的履行完毕之日止。

第五章合同价款及支付方式第六条合同价款本合同的价款为：（合同价款的金额）第七条支付方式1. 甲方应按照本合同约定的付款计划和付款方式向乙方支付合同价款。

2. 付款方式为：（付款方式，如银行转账、现金等）第六章合同的履行第八条合同的履行1. 甲方应按照本合同的约定履行合同义务。

2. 乙方应按照本合同的约定履行合同义务。

第九条合同的变更和解除1. 在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面变更或解除协议。

2. 合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和双方的合法权益。

第七章违约责任第十条违约责任1. 甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2. 甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方支付违约金。

3. 乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权拒绝支付合同价款，并要求乙方支付违约金。

第八章争议解决第十一条争议解决1. 本合同的解释和适用均适用中华人民共和国的法律。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章附则第十二条合同的签订、生效和份份1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

工程合同管理规范制度范本一、总则1. 本规范制度旨在明确工程合同的管理职责、流程及要求，确保合同执行的法律性、合理性和有效性。

2. 所有参与工程项目的单位和个人必须遵守本规范制度，严格按照规定执行合同管理活动。

3. 本规范制度适用于所有由公司承接的建筑工程、安装工程及相关服务合同。

二、组织结构与职责1. 设立专门的合同管理部门，负责合同的签订、审查、履行监督和档案管理等工作。

2. 合同管理部门应配备专业的合同管理人员，具备相应的法律知识和工程管理经验。

3. 项目经理负责具体工程项目的合同执行，包括进度控制、质量监督、成本管理等。

三、合同签订1. 合同签订前，必须进行充分的市场调研和风险评估，确保合同条款的公平性和合理性。

2. 合同文本应由法律专业人员审核，确保其合法性和可执行性。

3. 合同签订应有明确的授权流程，未经授权人员不得代表公司签署任何合同。

四、合同执行1. 合同生效后，应立即组织相关人员进行合同交底，确保各方对合同内容有清晰的理解和共识。

2. 合同执行过程中，应定期召开协调会议，及时解决执行中出现的问题。

3. 对于合同变更，必须严格按照变更管理程序进行，任何口头协议或非正式文件均不作为合同变更的依据。

五、合同监督1. 合同管理部门应定期对合同执行情况进行检查，发现问题及时纠正。

2. 对于违反合同规定的行为，应按照合同约定进行处理，必要时可采取法律手段维护公司权益。

3. 建立合同履约评价体系，对合作伙伴的履约情况进行评价，作为后续合作的参考。

六、合同结算与归档1. 合同结算应严格按照合同约定进行，确保结算的准确性和及时性。

2. 完成结算后，应及时整理合同文档，包括合同正本、变更协议、结算资料等，进行归档保存。

3. 合同档案应做好保密工作，未经授权不得随意查阅或外借。

七、附则1. 本规范制度自发布之日起实施，由合同管理部门负责解释。

2. 对于本规范制度未尽事宜，可根据实际情况制定补充规定。

国家工商行政管理总局制定的合同示范文本（二）国家工商行政管理总局制定的合同示范文本（二）一、合同的目的和背景本合同示范文本旨在为合同起草人提供指导，以确保合同的合法性、合理性和可执行性。

合同的主要目的是明确各方的权利和义务，规范双方的行为，在经济交易中保护各方的合法权益，促进经济和社会的发展。

二、合同的定义和要素三、合同的基本条款1. 合同名称：本合同的名称应明确反映合同的性质和内容。

2. 合同各方的身份和住所：应明确合同当事人的姓名（名称）、住所或注册地址、法定代表人等必要信息。

3. 合同的目的和内容：应明确合同的目的和双方的权益核心内容，确保双方对合同的理解一致。

4. 合同的权利和义务：应明确各方的权利和义务，包括货物或服务的交付、支付方式、保密义务、违约责任等内容。

5. 合同的履行方式和期限：应明确合同的履行方式，包括时间、地点、方式等，并约定履行期限。

6. 违约责任：应明确违约责任和赔偿标准，以保障合同的执行和补偿各方的损失。

7. 争议解决方式：应明确争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼，并约定争议解决的地点和程序。

四、其他合同条款的约定除了基本条款外，合同还可以根据实际需要约定其他条款，如合同的变更、解除、终止事由和条件、不可抗力、保密责任、违约金、知识产权等内容。

五、合同的签订和生效双方在充分协商、明确权利义务后，可以通过书面形式签署合同。

合同签署时，应当由合同当事人等全部签字、盖章，在每页末尾标明页数，并在合同尾页注明签署地点和日期。

合同经双方签署后，即生效。

六、合同示范文本的适用范围和变更本合同示范文本适用于各类经济合同，如购销合同、劳动合同、租赁合同等。

对于特定行业或特殊情形，可以根据实际需要进行相应的修改和补充。

七、合同的保密性和合规性双方在签署合同时应保守合同内容的保密，并确保合同的遵守法律法规。

如合同中涉及到商业机密或个人隐私，双方应采取必要措施加以保护。

八、合同的解释和争议解决对于合同中存在的歧义或争议，应首先通过友好协商解决。

合同管理办法第一章总则第一条为了加强合同管理,规范合同行为,预防和控制合同管理的法律风险,维护公司合法权益,根据中华人民共和国合同法的规定,结合公司的实际情况,特制定本办法;第二条本办法所称合同是指公司对外签署的关于设立、变更、终止民事权利义务关系的协议或其他同类法律文本;第三条合同分为格式合同和非格式合同;格式合同是指为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商但已作充分说明的合同；非格式合同是指除格式合同外适用于某项业务或管理事项,依据实际情况而由双方具体商定内容而形成的合同;第四条符合以下情况之一的,应当以书面形式订立经济合同;一单笔业务金额达两千元的；二有保证、抵押或定金等担保的；三公司先予履行合同的；四有封样要求的；五合同对方为异地的;第五条本办法中的合同管理包括合同的起草、审查、修改、印制、签署、履行和档案管理等行为和过程;第二章合同管理相关部门和职责第六条合同管理涉及部门包括主办部门、合同管理部门和印章管理部门;各有关部门按其职能分工分别履行合同管理职责;第七条主办部门的职责一负责合同项目的提出；二组织合同项目谈判；三起草合同文本；四办理合同签订手续；五对合同履行进行管理；六办理合同文本的归档,合同文本公司留存3份,财务部门、合同管理部门和档案管理部门各1份;七合同纠纷的处理;第八条合同管理部门的职责一对主办部门合同签署进行法律指导,联合法律顾问共同对合同进行审查,法律顾问须出具可查询的审查意见;二保管合同当事人主体资格和资信证明文件；三负责合同的合法性审查；四负责对合同统一编号,建立合同管理台账；五参与重大合同、涉外合同的起草或谈判；六编制合同巡检格式,指导合同的起草、签署、履行、归档等合同管理工作；七负责处理合同发生纠纷后的诉讼事宜;第九条印章管理部门负责合同签署时的用印,除在签署单位处盖章外,还应加盖骑缝章;第三章合同文本的起草第十条经营管理中经常使用,又相对成熟的合同,合同管理部门可以组织制订格式合同文本;第十一条合同起草应遵循以下程序：一主办部门根据合同的对象、范围、用途等拟订合同文本;凡国家或行业有标准或示范文本的,应当优先适用;合同文本的基本条款一般包括：当事人名称或姓名和住所、合同标的、数量和质量、价款或酬金、履行的期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法;二主办部门草拟合同需要其他部门配合的,相关部门应在其要求的合理时间内完成协助工作;三主办部门将拟订的合同文本,经部门负责人审核后,提交合同管理部门审查;第十二条合同采用书面形式;当事人协商一致的修改、补充合同的文书、电报、电传、图表等是合同的组成部分;第十三条主办部门涉及重大事项的合同谈判,应有合同管理部门的人员参加;第四章合同的审查与签订第十四条在合同签订前,合同管理部门和主办部门应对合同对方当事人的主体资格和资信进行了解和审查：一对方主体资格合法,具有经年检的营业执照,其记载的内容与了解的实际情况相符；二拟签合同标的应符合当事人的经营范围,涉及专营许可的,应具备相应的许可、等级、资质证书；三由代理人代签合同的,应出具真实、有效的法定代表人身份证明书、授权委托书、代理人身份证明；四对方当事人具有相应的履约能力,具有支付能力或生产能力或运输能力等;必要时应要求其出具经审计的资产负债表、银行出具的资金证明、注册会计师签署的验资报告等相关文件；五对方当事人具有履约信用,在过去三年重合同、守信用,无违约事实,现时未涉及重大经济纠纷或重大经济犯罪案件;主办部门审查认为可行时,按程序进行合同会签;第十五条合同管理部门对合同的审查包括合同的合法性、真实性、可行性、完整性等方面;第十六条合同签订之前,主办部门经办人员应根据合同性质和内容将合同草案及与合同有关的证明材料提请本部门、合同管理部门、其他有关部门、业务分管领导会签、合约分管领导会签;根据合同涉及内容和金额,合同由总经理或董事长最终签署；董事长授权委托代理人签署的,应由主办人会同合同管理部门办理授权委托书;合同管理部门负责合同编号,格式合同编号规则为：大峡谷合同〔201×〕××号;第十七条合同经法定代表人或委托代理人签署后,送印章管理部门加盖公章或合同专用章;经办人将合同原件分别送交财务部、合同管理部门,主办部门留存复印件;第十八条公司员工不得以个人名义对外签署合同,不得以任何形式泄漏合同涉及的商业、技术秘密;第五章合同的履行第十九条合同正式生效前,不得实际履行合同;合同生效后,必须全面、及时履行合同;第二十条主办部门在合同履行中遇履约困难或违约等情况,应及时向分管领导报告;合同履行中涉及的变更、解除等重要事项,需按程序进行审批；合同变更后,合同编号不予改变；变更或解除合同的文本作为原合同的组成部分与原合同具有同等法律效力,纳入本办法规定的管理范围;第二十一条财务管理部门依据合同履行收、付款工作;第六章合同的变更和解除第二十二条如果发生特殊情况,致使合同无法继续完全履行或完全履行已无必要,或出现法定或约定解除合同的情形,可变更或解除合同;变更或解除合同,须符合法定或约定的形式及程序;第二十三条变更或解除合同由公司提出的,由主办部门负责在法定或约定或合理期限内提出,并办理变更或解除合同事项,合同管理部门负责审核;第二十四条变更或解除合同由合同对方提出的,由主办部门负责在法定或约定或合理期限内作出答复,合同管理部门负责审核;第二十五条变更或解除合同未达成书面协议前,原合同有效;第七章合同纠纷的处理第二十六条合同发生纠纷时,应首先采用协商、调解方式解决;协商或调解能够达成一致时,应依合同签订程序签订书面协议；协商或调解不能达成协议时,可依合同约定,选择仲裁或诉讼方式解决纠纷;第二十七条合同发生纠纷时,主办人应及时通知有关部门和人员,并报合同管理部门备案,同时应迅速收集下列有关证据：一合同文本,包括附件、变更或解除的协议、有关电报、信函、图表、视听材料等；二有关的票据、票证及其合同履行的其他证据；三质量标准的法定或约定文本、封样、样品、鉴定报告、检测结果等；四证人证言；五其他有关材料;第二十八条合同发生纠纷后,主办人须及时将纠纷及处理情况报法律事务管理部门报备,由法律事务管理部门牵头确定诉讼方案、代理方式等；主办部门负责落实和处理,并向董事长报告;第二十九条调解书、协议书、裁决书、判决书应由法律管理部门归档,副本或复印件应留存合同管理部门备案;第三十条对方逾期不履行生效协议、裁决、判决时,主办人应及时商法律事务管理部门,向人民法院申请强制执行;第八章检查与奖惩第三十一条公司法律管理部门对合同订立、履行和管理实施监督与指导;第三十二条有下列情形之一,情节严重造成重大经济损失的,对责任人予以通报批评或行政处分；构成犯罪的由司法机关追究刑事责任;一不按本办法规定签订合同的；二因过错签订有重大缺陷或无效合同的；三因审核人员严重不负责任未审出合同缺陷的；四未依法律和本办法规定变更或解除合同的；五失合同文本及相关文件的；六故意提供虚假资料的；七超越授权或滥用授权签约的；八未按规定进行授权或转委托的；九发生纠纷后,隐瞒或未及时报告,或不及时采取措施的；十有关法律性文件未经审核的；十一应当或可以追究对方违约责任而擅自放弃的；十二在合同签订或履行当中,与对方或第三人恶意串通或收受贿赂的;十三故意泄漏合同意向、商业秘密或有关机密的；十四使用非法手段签订合同的；十五因故意或过失导致超过诉讼时效,丧失胜诉权的;第三十三条在经济合同签定和履行过程中,因故意或过失构成犯罪的,由司法部门追究刑事责任;第九章附则第三十四条本办法由公司合同管理部门负责解释;第三十五条本办法自下发之日起施行,试行期1年;。

合同的一般规章制度第一条为规范员工的行为，加强企业管理，保障企业的正常运转，特制定本规章制度。

第二条员工应当遵守国家法律法规、公司规章制度，维护公司的利益，恪守职业道德，维护企业形象。

第三条员工应当服从公司的安排，认真执行领导的决策和指示，不得擅自私行，损害公司利益。

第四条员工应当按照公司规定上下班时间，不能迟到早退，不得擅自离开工作岗位。

第五条员工应当爱护公司财产，勤俭节约，不得滥用公司资源，不得私自挪用、侵占公司资产。

第六条员工应当保守公司的商业秘密，不得泄露公司的商业信息，不得向同行或竞争对手透露公司的内部情况。

第七条员工应当遵守公司的规章制度，不得擅自修改、篡改公司文件资料，不得捏造、传播谣言。

第八条员工应当提高自身素质，不断学习、进步，服从公司的培训安排，提高专业技能和工作水平。

第九条员工应当保持团队意识，积极与同事合作，互相帮助，共同完成工作任务，不得耍小聪明，损害团队利益。

第十条员工应当维护公司的文明形象，遵守公司的行为准则，不得有违法乱纪、损害社会公德的行为。

第十一条员工应当定期参加公司的会议、培训等活动，积极配合公司的工作，不得推诿扯皮，拖延工作进度。

第十二条员工应当加强安全意识，严格遵守公司的安全规定，做好安全防护工作，确保人身和财产安全。

第十三条员工应当维护公司的声誉和形象，不得有违背社会公德、丢失公司脸面的行为，不得从事与公司相冲突的活动。

第十四条员工应当遵守职业操守，坚守职业道德底线，不得利用职权谋取私利，不得搞权色交易，不得触犯国家法律。

第十五条员工应当尊重领导，服从管理，不得对领导造成困扰，不得对领导进行人身攻击，要保持良好的沟通和关系。

第十六条员工应当遵守公司的财经纪律，不得私自收受他人财物，不得索取贿赂，不得从事非法经营活动。

第十七条员工应当按照公司制定的考核标准履行工作职责，做到责任明确，责任到人，不得推卸责任，偷懒偷工。

第十八条员工应当有集体主义精神，积极响应公司号召，不得怠工懒散，不得拖延工作时间，不得影响他人工作。