浅谈马来西亚房建工程CPC与CCC竣工验收

浅谈马来西亚房建工程CPC与CCC竣工验收发表时间：2018-10-26T10:08:47.277Z 来源：《防护工程》2018年第17期作者：李宏伟[导读] 国外承包工程的顺利竣工验收，是承包商深感棘手的问题中国水利水电第七工程局有限公司成都 610081摘要：国外承包工程的顺利竣工验收，是承包商深感棘手的问题，由于不能及时顺利竣工验收，取得竣工证书，必然导致工期拖延，资源占压，工程款不能及时收回，使承包商经济上蒙受损失。

针对房建工程又存在专业众多，竣工验收周期长的特点，本文主要是基于厦门大学马来西亚分校一期工程的CPC与CCC竣工验收，分析和总结马来西亚房建工程竣工验收程序，为类似马来西亚房建工程顺利完成竣工验收提供借鉴。

关键词：CPC CCC 竣工验收引言马来西亚建筑工程业主方通常采用专业咨询顾问公司对承包商进行管理，主要专业为建筑师、结构和土建工程师、机电工程师等，其中建筑师为”S.O”,英文为Super Officer，翻译为总协调官，类似国内总设计师和总监理工程师角色，CPC和CCC均为注册建筑师签署出具。

CPC是英文Certificate of Practical Completion 的缩写，翻译为实际竣工证书，即建筑师向承包商出具工程整体实际竣工验收合格后的完工证明，证明工程已经完工，施工质量已经符合设计要求，正式进入缺陷处理期，并根据合同支付承包商一半的质保金。

CCC是英文Certificate of Completion and Compliance 的缩写，翻译为工程完工和合法合规证书，是由建筑师在组织政府各部门对工程各专业进行验收并得到政府各部门出具的验收合格支持信后，向业主或者建设方出具，标志着该工程可正式投入使用和对外开放。

1 概述厦门大学马来西亚分校位于马来西亚首都吉隆坡西南约45公里，占地约61万㎡，总建筑面积将达56万㎡，一期工程主要建筑物为5栋教学楼/行政楼及其停车场，5栋宿舍楼，1栋学生餐厅、1栋学生活动中心计12栋大型建筑物及8栋小建筑，建筑面积总计为27万㎡，分5个阶段竣工验收移交，每个阶段均进行了CPC与CCC验收。

马来西亚常用工程词汇表专业英语Professional Englishair lock——门斗。

as-built drawing——竣工图。

balcony——阳台。

bay window——凸窗，飘窗。

bearing capacity——承载力。

borehole——a deep hole made using special equipment, especially in order to get water or oil out of the ground。

钻孔，井眼。

car parking bay——停车位。

certificate of making good defects——良好缺陷证书。

column and beam system——梁柱结构体系。

commercial annexe——商业附属设施，商业裙房。

concrete-filled steel tube column——钢管混凝土柱。

steel-concrete composite column.——钢-混凝土组合柱。

coupling beam——连梁，偶合梁。

cul-de-sac——死胡同。

a cul-de-sac is one of many alternative names for a dead end, sometimes called a dead-end street, a street with only one inlet/outlet. it is usually used for a dead end that has a circular end. 只有一个入口/出口的街道。

它通常用于一个有环形末端的死胡同。

deflection issue——偏转问题。

eaves gallery——檐廊，建筑物挑檐下的水平交通空间。

entrance door——入户门。

fire hosereel unit——消防喉辘套装。

ccmc评价报告-回复关于CCMC评价报告的重要性与作用[CCMC评价报告]是指加拿大建筑产品和技术中心（Canadian Construction Materials Centre，简称CCMC）对于建筑产品和技术进行的评估与认证报告。

该评价报告对于建筑行业来说具有极大的重要性与作用。

本文将从以下几个方面分析CCMC评价报告的重要性与作用，并逐步探讨其对于建筑行业的影响。

首先，CCMC评价报告对于建筑产品和技术的质量控制起着至关重要的作用。

建筑行业的发展离不开优质的建筑产品和技术的支持。

CCMC评价报告通过对建筑产品和技术的严格评估，能够确保产品和技术的质量符合行业标准和要求，具有一定的安全可靠性，有效地控制了产品和技术质量风险。

这不仅保障了建筑项目的安全和质量，也为整个建筑行业的可持续发展提供了有力保证。

其次，CCMC评价报告对于建筑产品和技术的市场准入起着重要的作用。

作为建筑产品和技术供应商，拥有CCMC评价报告是进入市场的基本要求之一。

在建筑项目中，往往需要使用经过认证的建筑产品和技术，以确保建筑的安全和质量。

而持有CCMC评价报告的产品和技术能够获得市场的认可和信任，更容易在竞争激烈的市场中取得优势地位。

因此，CCMC 评价报告对于建筑产品和技术的市场准入具有重要的引导和推动作用。

此外，CCMC评价报告对于建筑行业的技术创新和发展也具有积极影响。

评价报告要求建筑产品和技术符合行业最新的技术标准和要求，这就要求建筑企业不断进行技术创新和改进，以满足市场和客户的需求。

通过CCMC的评价与认证，可以鼓励和推动建筑行业的技术创新，促进技术的进步和发展。

这将对整个建筑行业的竞争力和可持续发展产生积极的推动作用。

最后，CCMC评价报告对于建筑项目的采购和投资决策也具有重要参考价值。

评价报告提供了对于建筑产品和技术的全面评估和说明，包括产品和技术的性能指标、适用范围、安装要求等内容。

这让项目业主和建筑师能够更好地了解和评估产品和技术的性能和适用性，有助于项目的采购决策和投资决策。

马来西亚工业发展局（CIDB）资质要求和流程介绍（略）1.0 定义建筑业（略）建筑工程（略）承包商（略）当地承包商——当地人持股不低于70%的在马来西亚注册的公司。

东盟其他国家公民可以持股，但不超过实缴资本或累计资本的51%。

外国承包商——外国人持股超过31%的在马来西亚或外国注册的公司。

受薪员工（略）学历/学位（略）首席执行官（CEO）技术人员（略）联合体承包商——虽然不在马来西亚注册，但已经中标了工程的联合体公司。

而且，联合体中一个或全部成员均单独在CIDB注册。

国际承包商——在CIDB注册并将在海外承接工程的当地承包商。

注册要求和流程2.0 注册要求2.1申请流程CEO或其书面授权代表亲自申请，使用固定表格。

申请表格在CIDB总部或分支机构购买（地址在附件1），售价为每份5马币，另加1马币邮寄费（如需邮寄）。

申请表格可以在CIDB官网下载.my/申请表格填写完整后，连同核实过的配套材料，直接提交或邮寄至CIDB总部或最近分支。

申请材料不完整将不会受理。

2.2 注册范围注册类目有三个：（i）土木工程施工（ii）房建和（iii）机电类目根据专业划分（参考附件2a）每个类目和专业分7个等级（参考附件2a、2b和2c）具体专业分类申请附件2d中的专业需要符合特定条件。

总体来说，申请资质的活动要符合法律和成文规章制度。

2.3 申请费申请费参考附件6.只有CIDB柜台可以处理现金付款。

另外可以用邮政汇款、银行保函或银行汇票来支付（支付对象“Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia”），公司或个人支票不予接受，一旦支付将不能退款。

CIDB有权在不做出通知的情况下修改费率。

2.4 申请表格提交提交申请的必须是公司的CEO，或者公司、一人责任公司、联营单位、协会或合作社等授权办理人。

申请表格和相关费用将提交给附件1中罗列的CIDB地址。

申请人最好亲自提交材料以便核实其完整性。

马来西亚常用工程词汇表专业英语Professional English air lock——门斗。

as-built drawing——竣工图。

balcony——阳台。

bay window——凸窗，飘窗。

bearing capacity——承载力。

borehole——a deep hole made using special equipment, especially in order to get water or oil out of the ground。

钻孔，井眼。

car parking bay——停车位。

certificate of making good defects——良好缺陷证书。

column and beam system——梁柱结构体系。

commercial annexe——商业附属设施，商业裙房。

concrete-filled steel tube column——钢管混凝土柱。

steel-concrete composite column.——钢-混凝土组合柱。

coupling beam——连梁，偶合梁。

cul-de-sac——死胡同。

a cul-de-sac is one of many alternative names for a dead end, sometimes called a dead-end street, a street with only one inlet/outlet. it is usually used for a dead end that has a circular end. 只有一个入口/出口的街道。

它通常用于一个有环形末端的死胡同。

deflection issue——偏转问题。

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关于马来西亚工程项目永久许可管理的浅谈摘要：随着中国一带一路政策的推行，越来越多的中国企业进入马来西亚市场，对于马来西亚项目繁琐的许可审批程序，本文对马来西亚市场各种工程如何申报各专业的许可做了描述，对国内公司进入马来市场具有指导意义。

本文为项目的每个阶段应该办理完成什么许可提供了基本的指导，以便确保遵守马来政府机关的要求，按项目计划提前审批完成项目许可、准证等。

关键词：马来西亚；工程；施工许可；报检一、前言马来西亚政局稳定，经济平稳友展，政府积极吸引国内外资金，努力完善交通基础设施。

在此背景下，中国企业参与马来西亚基础设施投资与建设，拥有较为广阔的前景。

但是马来西亚繁琐的施工许可办理程序，如不及时办理，不仅消耗大量的施工工期，还会造成人员和设备的窝工，增加项目成本。

在马来西亚主管承包工程的政府部门是建筑业发展局（CIDB）。

承包商与当地发展商签订承包合同后，需要向该局申请办理施工许可证，并由其查验承包公司资质和监督审查项目进展情况。

除CIDB外其他相关部门在工程项目开始前也需要办理各种许可。

二、识别项目许可范围首先要根据ITB招标文件，明确施工单位，PMC办理各类许可的职责矩阵，大体可以按照项目准备阶段、项目施工阶段、预试运、试运、开车及性能测试、项目最终验收这些阶段来划分各参与方的许可范围，完善许可责任矩阵。

表1 许可范围职责矩阵三、项目许可组织机构组建马来西亚项目因民族及宗教原因，中方员工不要直接参与与政府机构的沟通交涉，项目需要招聘有经验的RLO许可官员负责项目的所有许可的办理，与政府机关熟悉的人优先考虑。

同时因为马来西亚政策的原因，项目不直接向政府提交许可类的文件，需要马来西亚当地的第三方咨询公司负责直接向政府各个机关提交各类文件，并与RLO一起与政府沟通交涉，协调完成各类许可的办理工作。

选择好的RLO及当地咨询公司对于项目成本的节省及许可办理的速度至关重要。

图1 典型的许可组织机构四、项目范围的甄别RLO及咨询公司对项目的范围进行研究，识别本项目涉及到的专业及各类设备，甄别出项目涉及到许可及要打交道的政府部门，建立项目许可登记表PERMITTING MASTER REGISTER。

QUALITY ASSESSMENT SYSTEM FOR BUILDING CONSTRUCTION WORK建筑工程质量评定体系2016年马来西亚建筑业发展局针对本书的相关疑问可发送到：首席执行官马来西亚建筑业发展局马来西亚吉隆坡53000嘉兰安邦72 grand seasons大道7楼电话603-26170200传真603-40451818网页.my未经马来西亚建筑业发展局书面同意，不得以任何形式任何任何方式复制传播本出版物任何部分，无论是马来西亚国家图书馆马来西亚数据库编辑出版建筑施工质量评价体系（建筑行业标准；CIS7：2006）ISBN 983-2724-51-1CONTENTS目录Committee representation委员会代表 (v)Foreword前言 (vi)SECTION 1: GENERAL第1节：一般规定1.1 Introduction 简介 (1)1.2 Normative references 标准性参考..... .. (1)1.3 Definition 定义 (1)1.3.1 QLASSIC. 建筑行业工程质量评估体系 (1)1.3.2 Component 组成部分 (1)1.3.3 Elements 要素 (1)1.3.4 Qualified person 有资格人员 (1)1.3.5 Approved standards 已批准标准 (1)1.4 Objective of Quality Assessment System forBuilding Construction Work 建筑施工质量评估体系目标的目的 (1)1.5 Use of Quality Assessment System forBuilding Construction Work建筑施工质量评价体系使用 (2)1.6 Scope of Quality Assessment System forBuilding Construction Work建筑施工质量评价体系范 (2)1.7 Assessment approach 评价途径 (2)SECTION 2: QUALITY STANDARD 第2节质量标准2.1 Components to be assessed (3)SECTION 3: ASSESMENT 评价3.1 Weightage 权重 (3)3.2 QLASSIC assessors 工程质量评估体系的评估者 (4)3.3 Sampling 样品选择 (4)3.4 Architectural works assessment 建筑工程评估 (4)3.5 External works assessment 外部工程评估 (7)3.6 Mechanical and Electrical (M&E) works assessment 机电工程评估 (8)3.6.1 Completed projects已完成项目 (8)3.6.2 Projects in-progress 在建项目 (7)Tables 表1 Categories of buildings 建筑分类 (04)2 Architectural works assessment items 建筑工程评估项目 (05)3 Sampling guidelines 取样准则 (06)4 Percentage set out in the four categories of buildings 四种建筑分类百分比 (07)5 Allocation of weightage in accordance to category of projects .根据项目类别分配权重.. 086 Guidelines on sampling for M & E works .机电工程取样准则 (09)7 Weightage for reinforced concrete structure element.钢筋混凝土结构要素权重 (10)8 Sampling guidelines for reinforced concrete structure work钢筋混凝土结构取样准则 (10)9 Weightage for structural steel element and pre-stressed concrete element钢结构要素和预应力混凝土要素权重 (11)10 Sampling guidelines for structural steel work钢结构工程取样准则 (11)Annexes 附件A Quality Standards For Structural Works 结构工程质量标准 (12)B Quality Standards For Architectural Works 建筑工程质量标准 (24)C Quality Standards For M & E Works.机电工程质量标准 (40)D Quality Standards For External Works外部工程质量标准 (51)E Defect Group For Assessment Of Architectural Works (Internal Finishes) 建筑工程瑕疵组评估（内部完成面） (55)F Marks allocation table for M & E works assessment 机电工程评估分数分配表 (56)Acknowledgement .致谢 (57)Committee representationThis Construction Industry Standard (CIS) was managed and developed by the Construction Industry Development Board Malaysia with the assistance of the Technical Committee on Quality Assessment System for Building Construction Work which comprises representatives from the following organisations:-Association of Consulting Engineers MalaysiaConstruction Industry Development Board of MalaysiaGuild of Bumiputra Contractors BerhadInstitution of Surveyors MalaysiaJabatan Kerja Raya MalaysiaJabatan Perumahan NegaraMalay Contractors Association of MalaysiaMaster Builders Association MalaysiaNational House Buyers Association of MalaysiaPertubuhan Akitek MalaysiaReal Estate and Housing Developers AssociationSyarikat Perumahan Negara BerhadUniversiti Sains Malaysia委员会代表该建筑行业标准（CIS）由马来西亚建筑行业发展局编制，由建筑工程质量评估体系技术委员会协助完成，该委员会由以下机构组成：-马来西亚咨询工程师协会马来西亚建筑业发展局土著联昌承包商协会马来西亚测量师学会Jabatan Kerja拉亚马来西亚Jabatan Perumahan国行马来西亚马来承包商协会马来西亚建筑商协会马来西亚全国购房者协会Pertubuhan Akitek马来西亚房地产和住房开发商协会企业目录Perumahan国行Berhad公司马来西亚理科大学FOREWORD 序While this CIS 7: 2006 on quality assessment system for building construction work adopts several components with reference to CONQUAS 21 – The BCA Construction Quality Assessment System (Sixth Edition 2005): Building and Construction Authority, Singapore, it is also dependent on new or updated information and developments concerning this subjectarea made available through this Technical Committee.The use of this CIS 7: 2006 is voluntary and compliance with this document does not in itself confer immunity from legal obligations.此马来西亚建筑行业标准（CIS）引用为CIS 7：2006, 是由建筑工程质量评估体系技术委员会编制，马来西亚建筑业发展局（在该编制过程中是技术委员会的领导者和促进者）协助完成的建筑工程质量评估体系。

QUALITY ASSESSMENT SYSTEM FOR BUILDING CONSTRUCTION WORK建筑工程质量评定体系2016年马来西亚建筑业发展局针对本书的相关疑问可发送到：首席执行官马来西亚建筑业发展局马来西亚吉隆坡53000嘉兰安邦72 grand seasons大道7楼电话603-26170200传真603-40451818网页.my未经马来西亚建筑业发展局书面同意，不得以任何形式任何任何方式复制传播本出版物任何部分，无论是马来西亚国家图书馆马来西亚数据库编辑出版建筑施工质量评价体系（建筑行业标准；CIS7：2006）ISBN 983-2724-51-1CONTENTS目录Committee representation委员会代表 (v)Foreword前言 (vi)SECTION 1: GENERAL第1节：一般规定1.1 Introduction 简介 (1)1.2 Normative references 标准性参考..... .. (1)1.3 Definition 定义 (1)1.3.1 QLASSIC. 建筑行业工程质量评估体系 (1)1.3.2 Component 组成部分 (1)1.3.3 Elements 要素 (1)1.3.4 Qualified person 有资格人员 (1)1.3.5 Approved standards 已批准标准 (1)1.4 Objective of Quality Assessment System forBuilding Construction Work 建筑施工质量评估体系目标的目的 (1)1.5 Use of Quality Assessment System forBuilding Construction Work建筑施工质量评价体系使用 (2)1.6 Scope of Quality Assessment System forBuilding Construction Work建筑施工质量评价体系范 (2)1.7 Assessment approach 评价途径 (2)SECTION 2: QUALITY STANDARD 第2节质量标准2.1 Components to be assessed (3)SECTION 3: ASSESMENT 评价3.1 Weightage 权重 (3)3.2 QLASSIC assessors 工程质量评估体系的评估者 (4)3.3 Sampling 样品选择 (4)3.4 Architectural works assessment 建筑工程评估 (4)3.5 External works assessment 外部工程评估 (7)3.6 Mechanical and Electrical (M&E) works assessment 机电工程评估 (8)3.6.1 Completed projects已完成项目 (8)3.6.2 Projects in-progress 在建项目 (7)Tables 表1 Categories of buildings 建筑分类 (04)2 Architectural works assessment items 建筑工程评估项目 (05)3 Sampling guidelines 取样准则 (06)4 Percentage set out in the four categories of buildings 四种建筑分类百分比 (07)5 Allocation of weightage in accordance to category of projects .根据项目类别分配权重.. 086 Guidelines on sampling for M & E works .机电工程取样准则 (09)7 Weightage for reinforced concrete structure element.钢筋混凝土结构要素权重 (10)8 Sampling guidelines for reinforced concrete structure work钢筋混凝土结构取样准则 (10)9 Weightage for structural steel element and pre-stressed concrete element钢结构要素和预应力混凝土要素权重 (11)10 Sampling guidelines for structural steel work钢结构工程取样准则 (11)Annexes 附件A Quality Standards For Structural Works 结构工程质量标准 (12)B Quality Standards For Architectural Works 建筑工程质量标准 (24)C Quality Standards For M & E Works.机电工程质量标准 (40)D Quality Standards For External Works外部工程质量标准 (51)E Defect Group For Assessment Of Architectural Works (Internal Finishes) 建筑工程瑕疵组评估（内部完成面） (55)F Marks allocation table for M & E works assessment 机电工程评估分数分配表 (56)Acknowledgement .致谢 (57)Committee representationThis Construction Industry Standard (CIS) was managed and developed by the Construction Industry Development Board Malaysia with the assistance of the Technical Committee on Quality Assessment System for Building Construction Work which comprises representatives from the following organisations:-Association of Consulting Engineers MalaysiaConstruction Industry Development Board of MalaysiaGuild of Bumiputra Contractors BerhadInstitution of Surveyors MalaysiaJabatan Kerja Raya MalaysiaJabatan Perumahan NegaraMalay Contractors Association of MalaysiaMaster Builders Association MalaysiaNational House Buyers Association of MalaysiaPertubuhan Akitek MalaysiaReal Estate and Housing Developers AssociationSyarikat Perumahan Negara BerhadUniversiti Sains Malaysia委员会代表该建筑行业标准（CIS）由马来西亚建筑行业发展局编制，由建筑工程质量评估体系技术委员会协助完成，该委员会由以下机构组成：-马来西亚咨询工程师协会马来西亚建筑业发展局土著联昌承包商协会马来西亚测量师学会Jabatan Kerja拉亚马来西亚Jabatan Perumahan国行马来西亚马来承包商协会马来西亚建筑商协会马来西亚全国购房者协会Pertubuhan Akitek马来西亚房地产和住房开发商协会企业目录Perumahan国行Berhad公司马来西亚理科大学FOREWORD 序While this CIS 7: 2006 on quality assessment system for building construction work adopts several components with reference to CONQUAS 21 – The BCA Construction Quality Assessment System (Sixth Edition 2005): Building and Construction Authority, Singapore, it is also dependent on new or updated information and developments concerning this subjectarea made available through this Technical Committee.The use of this CIS 7: 2006 is voluntary and compliance with this document does not in itself confer immunity from legal obligations.此马来西亚建筑行业标准（CIS）引用为CIS 7：2006, 是由建筑工程质量评估体系技术委员会编制，马来西亚建筑业发展局（在该编制过程中是技术委员会的领导者和促进者）协助完成的建筑工程质量评估体系。

COnSTRUCTiOn SAFETY2020年第9期安全专论马来西亚建筑施工HSE管理特点研究许强（中交第一航务工程局有限公司路桥分公司，天津300456）【摘要】越来越多的中国施工企业进入马来西亚建筑工程市场，由于马来西亚的HSE管理是在西方国家HSE管理制度的基础上演变而来的，与我国的安全环保管理存在较大的区别，从而给中国企业在马来西亚的建筑施工管理带来较大的困难。

文章以马来西亚建筑施工项目为例，总结马来西亚建筑施工中HSE的管理特点，并有针对性地提出相关管理意见，为国内施工企业参与马来西亚建筑施工项目提供借鉴和指导。

【关键词】HSE管理建筑施工特点【中图分类号】X947【文献标志码】A0.引言随着国家经济的迅猛发展，职业健康安全与环境保护管理（简称HSE管理）在国内越来越受到重视，国内安全环保管理制度也在日趋完善，有效地减少了各种安全事故及环境事故的发生。

随着越来越多的中国施工企业开始“走出去”，进入世界较发达地区的建筑工程市场，由于地域及各种法律法规及其他规章制度的差异，使海外项目的施工安全管理非常复杂，经常由于安全管理不善而导致各种事故和冲突的发生⑴。

为了预防此类事故和冲突，本文以马来西亚某建筑工程为例，分析马来西亚建筑工程HSE特点，总结项目HSE管理经验，为建立一个符合国际惯例的安全与健康管理模式提供借鉴和参考。

1.马来西亚政府监管机构的管理职责马来西亚政府与HSE管理较为密切的主要有四大部门，环保局（DOE）、职业健康与安全管理局（DOSH）、公共工程局（JKR）、建筑工业发展局（CIDB）。

各部门在各州均设有分支机构，但各州行政管理独立，州与州之间并无业务联动。

{Factories and Machinery Act,1967》（机械工业法令）和Occupational Safety and Health Act1994（OSHA94）职业安全及健康法令是职业健康与安全管理局（DOSH）执行工作的核心法规，涉及人员，机械设备管理等，包括范围较广。

建设工程中的质量验收和验收标准建设工程的质量验收是确保工程质量符合相关标准和要求的重要环节。

通过对建设工程的全面检查和评定，可以验证工程质量是否达到预期目标。

本文将探讨建设工程中的质量验收过程以及相关的验收标准。

一、质量验收的重要性建设工程的质量验收是确保工程质量的重要环节。

只有经过验收合格的工程，才能保证安全、可靠、持久、经济的使用。

同时，质量验收的合格性也与工程的保修期、工程的投资效益以及工程单位的声誉息息相关。

因此，质量验收必须严格按照相关的标准和规范进行，确保工程质量符合要求。

二、质量验收的流程1. 施工完成验收施工完成验收是建设工程质量验收的首要环节。

在施工完成之后，工程施工方需要通知验收单位进行验收。

验收单位需在接到通知后及时组织人员进行验收，验收人员应具备相关的专业知识和经验。

2. 技术文件和资料审查在质量验收过程中，验收单位需要仔细审查施工单位提交的技术文件和资料。

这些文件和资料包括：施工图纸、工程设计变更、施工方案、施工记录等。

通过审查这些文件和资料，可以确保施工过程中的技术要求是否得到满足。

3. 实地检查和检测质量验收过程中的另一个重要环节是实地检查和检测。

验收人员需要对建设工程的不同部位进行检查，包括结构、材料、设备等。

同时，还需要对工程的强度、耐久性、安全性等进行专业的检测。

这些检查和检测旨在确保工程质量符合要求。

4. 质量问题整改如果在质量验收过程中发现存在质量问题，验收单位有权要求施工方进行整改。

施工方必须根据验收单位提出的整改要求进行及时整改。

直至所有质量问题得到有效解决后，方可进行下一步的验收工作。

三、质量验收标准的应用建设工程的质量验收标准是评定工程质量的依据。

不同类型的建设工程，其质量验收标准也有所不同。

以下是一些常见的建设工程质量验收标准的应用：1. 建筑工程对于建筑工程，质量验收标准主要包括建筑物的结构强度、尺寸偏差、工程质量等方面的要求。

例如，墙体的抗压强度不得低于指定标准，地板的坚固度需满足要求等。

马来西亚工程量计算规则摘要：1.马来西亚工程量计算规则简介2.计算规则的基本原则3.具体计算方法和步骤4.工程量计算的注意事项5.总结正文：1.马来西亚工程量计算规则简介马来西亚工程量计算规则是为了确保工程项目的准确性和公平性，为工程项目的投资决策、设计、施工、验收等环节提供依据。

这些规则主要针对各类建筑、土木、安装等工程项目，以统一的计算方法和单位为基础，对工程项目的数量进行量化。

2.计算规则的基本原则马来西亚工程量计算规则的基本原则主要包括：准确性、完整性、一致性和可操作性。

准确性是指计算结果要真实反映工程项目的实际情况；完整性是指计算过程要全面，不遗漏任何工程量；一致性是指计算方法要统一，便于比较和汇总；可操作性是指计算过程要简便易行，便于实际操作。

3.具体计算方法和步骤马来西亚工程量计算的具体方法和步骤包括：收集资料、熟悉图纸、划分工程项目、确定计算工程量、汇总工程量等。

其中，收集资料是为了了解工程项目的背景和具体情况；熟悉图纸是为了了解工程项目的结构和构造；划分工程项目是为了明确计算范围；确定计算工程量是为了得出具体数值；汇总工程量是为了形成完整的工程量清单。

4.工程量计算的注意事项在进行马来西亚工程量计算时，需要注意以下事项：遵循相关法律法规和规范要求；确保计算依据的资料和图纸的准确性；注意工程量计算的单位统一；对于复杂项目，可采用专业软件辅助计算；及时更新工程量计算规则，以适应市场需求。

5.总结马来西亚工程量计算规则是确保工程项目的准确性和公平性，为工程项目的投资决策、设计、施工、验收等环节提供依据的重要依据。

遵循这些规则，可以有效地量化工程项目的数量，为项目管理和投资决策提供支持。

PC工程施工验收是指在PC工程（预制混凝土构件工程）建设过程中，对施工质量、安全、进度、投资等方面进行全面检查、评估和确认的过程。

PC工程施工验收主要包括施工准备验收、过程验收和竣工验收三个阶段。

本文将详细介绍这三个阶段的验收内容和注意事项。

一、施工准备验收1. 设计文件审查：验收小组应审查施工图纸、设计文件、技术规范等资料，确保设计符合国家标准和规范要求。

2. 施工组织设计审查：审查施工单位提交的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。

3. 施工队伍审查：验收小组应审查施工队伍的资质、经验和业绩，确保施工队伍具备相应的施工能力。

4. 施工材料和设备审查：审查施工单位提供的材料和设备清单，确保材料和设备符合设计要求和国家标准。

5. 施工现场审查：验收小组应实地查看施工现场，了解施工条件、周边环境、地质地貌等情况，确保施工现场满足施工要求。

二、过程验收1. 施工进度验收：验收小组应定期对施工进度进行检查，确保施工进度符合施工组织设计要求。

2. 质量验收：验收小组应对施工过程中的质量问题进行跟踪检查，确保施工质量符合国家标准和设计要求。

3. 安全验收：验收小组应定期对施工现场的安全设施进行检查，确保施工现场安全无隐患。

4. 投资验收：验收小组应对施工过程中的投资情况进行审核，确保投资符合预算要求。

三、竣工验收1. 竣工资料审查：验收小组应审查施工单位提交的竣工资料，包括施工图纸、设计变更、施工记录、质量检验报告等。

2. 实体检测：验收小组应对PC构件进行实体检测，包括尺寸偏差、强度、裂缝等，确保构件质量符合设计要求。

3. 系统功能验收：验收小组应进行系统功能测试，包括结构、防水、保温、隔热等性能，确保系统功能正常。

4. 验收结论：验收小组应对施工质量、安全、进度、投资等方面进行综合评价，形成验收结论。

5. 竣工验收备案：施工单位应将竣工验收资料报送相关部门备案，以便日后查阅。

竣工验收三阶段试验流程及注意事项详解嘿！竣工验收可是一项非常重要的工作呢！这其中的三阶段试验流程及注意事项，咱们可得好好说道说道。

首先呀，咱们来聊聊第一阶段试验流程。

在这个阶段，主要是对基础工程进行检验。

哎呀呀，可别小看这基础工程，它就像是大楼的根基，如果根基不牢，那后面可就麻烦大啦！比如说，对于地基的承载能力检测，这可是至关重要的一步。

需要专业的检测设备和技术人员来操作，通过各种复杂的测试，确定地基能够承受未来建筑物的重量。

还有呀，基础的防水处理也不能忽视，要是防水没做好，一旦下雨，那可就会出现渗水的问题，这会严重影响建筑物的质量和使用寿命呢！接下来，进入第二阶段试验流程。

这个阶段主要是针对主体结构的检测。

哇！主体结构的稳固性直接关系到整个建筑物的安全。

比如说，对于柱子、梁、楼板等主要构件的强度和稳定性的检测。

这可不能马虎，得严格按照标准和规范来操作。

检测人员会使用专业的工具和仪器，对混凝土的强度、钢筋的布置等进行详细的检测。

而且呀，还要检查主体结构的垂直度和水平度，确保建筑物不会出现倾斜或者变形的情况。

再说说这第三阶段试验流程。

这一阶段重点是对建筑的功能性进行检测。

哎呀呀，比如水电系统的运行是否正常，照明是否充足，通风是否良好。

还有消防设施，这可是关乎生命安全的重要部分，烟雾报警器是否灵敏，消火栓的水压是否达标等等。

另外，电梯的运行是否平稳、安全，也是需要重点关注的。

在进行这三阶段试验流程的时候，有好多注意事项呢！首先呢，检测人员必须具备专业的知识和技能，要经过严格的培训和考核，才能上岗操作。

其次呀，检测所用的设备和仪器必须定期校准和维护，确保检测结果的准确性。

还有哦，在检测过程中，要做好详细的记录，包括检测的数据、发现的问题等等，以便后续的分析和处理。

另外，在竣工验收的过程中，各部门之间的沟通和协作也是非常重要的。

施工方、监理方、设计方以及业主方都要密切配合，及时交流和解决问题。

如果发现了问题，一定要及时整改，不能拖延。

浅谈马来西亚EPC项目质量管理发表时间：2020-12-10T11:15:09.507Z 来源：《基层建设》2020年第23期作者：刘金鹏卞德文邵明兴杨雪娇龙鑫黄硕王超[导读] 摘要：在“一带一路”的政策下，越来越多的施工企业进入马来西亚市场，在面对国外不同地理气候环境、技术政策法规以及EPC合同本身存在的投资风险等不确定因素下，如何提升施工质量打造品牌工程是摆在跨国施工企业面前的重要课题。

中建八局西南公司成都 610041摘要：在“一带一路”的政策下，越来越多的施工企业进入马来西亚市场，在面对国外不同地理气候环境、技术政策法规以及EPC合同本身存在的投资风险等不确定因素下，如何提升施工质量打造品牌工程是摆在跨国施工企业面前的重要课题。

本文以马来西亚亚庇双子塔EPC项目为例，对其建设过程中采取的质量管理模式及措施进行了简要分析。

关键词：一带一路；马来西亚；EPC；质量管理A Brief talk on EPC project quality management in MalaysiaLiu Jinpeng Shao Mingxing Bian Dewen Yang Xuejiao Long Xin Huang Shuo Wang Chao(China Southwest Construction Eighth Engineering Division. corp. ltd, chengdu, 610051)ABSTRACT: Under the policy of "the Belt and Road Initiative ", more and more construction enterprises to enter the Malaysia market, in the face of different geographical climate, foreign technology policies and regulations as well as the risk of investment of the EPC contract itself under uncertain factors, such as how to improve the construction quality of building brand engineering is one of the important subjects facing the international construction company. Taking the EPC project of Petronas Twin Towers in Malaysia as an example, this paper briefly analyzes the quality management mode and measures adopted in its construction process..Keywords: the Belt and Road Initiative; Malaysia; EPC;Quality Management1工程概况亚庇双子塔项目位于马来西亚沙巴州亚庇市，建筑面积约19万平方米，建筑高度约192m，结构形式采用底框+转换大梁+上部剪力墙结构，合同工期40个月，总造价4.1亿令吉。

工程竣工验收报告的质保要求与验收证书一、引言本文将介绍工程竣工验收报告的质保要求以及验收证书的重要性。

工程竣工验收报告是一项重要的文件，用于确认工程的质量和合规性。

本文将逐一探讨质保要求和验收证书的内容和意义。

二、工程竣工验收报告的质保要求1. 工程质量要求工程竣工验收报告首先需要详细描述工程的质量要求。

这包括了建筑材料的选择、施工工艺的合理性、工程质量控制等方面。

质保要求在确保工程质量的同时，也有助于提升工程的可靠性和安全性。

2. 施工环境要求工程竣工验收报告应对施工环境进行要求说明。

包括施工区域的环境卫生要求、环境保护措施等。

通过规范施工环境，可以减少环境污染和安全事故的发生，保障工程的可持续发展。

3. 管理要求工程竣工验收报告还应包括对工程管理的要求。

这包括了施工组织管理、质量控制管理、安全生产管理等方面。

通过规范管理流程，可以提高工程质量，确保施工过程的安全和顺利进行。

三、工程竣工验收证书的意义1. 合法合规性工程竣工验收证书是对工程合法合规性的有力证明。

通过验收证书，可以确认工程符合相关法律法规和标准。

这不仅能保障投资者的合法权益，也有助于维护社会的公平与正义。

2. 可靠性和安全性保证验收证书是工程质量和安全性的重要保证。

经过专业的验收，可以对工程的质量进行全面评估，确保施工过程的可靠性和安全性。

同时，验收证书也是工程交付使用的重要凭证，对后续运行和维护具有指导性和规范性作用。

3. 建设项目管理工程竣工验收证书在建设项目管理中起到重要作用。

它是对工程竣工的认可和承诺，也是对责任的担当。

通过验收证书，可以明确责任主体，监督工程建设的流程和标准，从而提高建设项目的质量和效率。

四、结论工程竣工验收报告的质保要求和验收证书的重要性不可低估。

质保要求可以确保工程的质量和可靠性，保障施工环境的卫生和安全；验收证书则是工程合法合规性和质量安全的有力证明。

在工程建设过程中，合理运用质保要求和验收证书，可以有效提高工程建设的质量和管理水平，实现工程的可持续发展。

马来西亚中小企业集聚区标准厂房及配套设施项目11#厂房顺
利通过主体验收
2022-07-21 22:37
近日，由杭萧钢构战略合作参股公司——南宁诗蓝杭萧钢构有限公司(以下简称“南宁诗蓝杭萧”)参建的马来西亚中小企业集聚区标准厂房及配套设施项目11#厂房主体验收顺利通过。

马来西亚中小企业集聚区标准厂房及配套设施项目效果图
项目简介
● 该项目位于广西壮族自治区钦州市钦南区中国-马来西亚钦州产业园区内，总建筑面积28066㎡，分别由11#厂房、12#厂房、13#门卫及垃圾房4个单体组成，其中11#厂房的面积为12131.4㎡；结构形式为门式钢架结构+砼框架。

项目难点
● 项目自首吊以来，因暴雨天气等诸多不可抗力因素，面临多次停工。

为确保项目如期完工，南宁诗蓝杭萧项目团队组织调配人员和机械设备全力赶工，最终在各方的大力支持和协调配合下，历时两个多月顺利完成了主体施工并通过验收。

此次验收由项目监理单位钦州市城乡规划设计院组织，项目建设、勘察、设计、施工、分包责任主体单位共同参与。

验收小组按照项目验收工作程序和方案，就验收单体的工程设计文件及施工工序进行了实地勘查，并听取了施工、设计、勘察、监理、业主五方责任单位意见，经过综合评议，一致认为该单体工程满足设计要求、程序规范、质量优良、竣工资料完整，符合国家验收标准，同意通过验收，并对项目的施工安全质量予以充分肯定。