土建工程施工质量通病防治措施

一、前言为确保工程质量，提高工程质量水平，规范施工行为，根据国家相关法律法规和行业标准，特制定本规范。

本规范适用于所有土建工程施工过程，旨在预防和减少工程施工质量通病的发生。

二、施工质量通病及其防治1. 基础施工不牢固（1）现象：基础垫层不平整、厚度不足、混凝土强度不够等。

（2）防治方法：①严格按照设计要求进行基础施工，确保垫层平整、厚度符合要求。

②选用优质混凝土，确保混凝土强度达到设计要求。

2. 结构施工质量不达标（1）现象：结构构件尺寸偏差大、混凝土浇筑不密实、钢筋保护层厚度不足等。

（2）防治方法：①加强施工工艺控制，确保构件尺寸准确、混凝土浇筑密实。

②选用优质钢筋，确保钢筋保护层厚度符合要求。

3. 施工材料质量不合格（1）现象：水泥、砂、石子等原材料质量不合格，影响工程质量。

（2）防治方法：①选择正规供应商，确保原材料质量符合国家规定。

②加强原材料检测，不合格材料不得用于施工。

4. 施工工艺不规范（1）现象：施工过程中操作不规范，导致工程质量不稳定。

（2）防治方法：①制定详细的施工工艺规范，培训施工人员，提高施工技能。

②加强施工工艺控制和监督，确保施工过程符合规范要求。

5. 施工人员技术水平低下（1）现象：施工人员技术水平不高，导致工程质量不达标。

（2）防治方法：①加强施工人员培训，提高技术水平。

②严格执行持证上岗制度，确保施工人员具备相应资质。

三、施工质量通病检测与验收1. 施工过程中，应定期进行质量检测，发现问题及时整改。

2. 工程竣工后，应进行质量验收，确保工程质量符合要求。

3. 验收不合格的工程，应进行整改，直至合格。

四、结语本规范旨在规范工程施工质量，预防和减少工程施工质量通病的发生。

各施工单位应严格执行本规范，加强工程质量管理和监督，确保工程质量达到预期目标。

土建工程常见施工质量通病防治专项方案一、砌砖工程1、砖、砂浆强度达不到设计要求。

防治措施：（1）砖工程所用的原材料砖、砂、水泥等符合设计、规范及标准要求并持有合格证或复试报告方可使用。

（2）砌砖工程所用的砂浆配合比必须经试验室做好符合图纸设计的砂浆等级施工配合比。

（3）工地所有砂浆必须严格按施工配合比进行拌料。

2、砌体尺寸不符合设计图纸时，组砌不正确，水平灰缝饱满度达不到设计要求。

防治措施：（1）砌筑前由现场施工员作好技术交底并按图纸要求弹出墙身轴线及边线，方可砌筑。

（2）开始砌筑时，先要进行摆砖，排出符合规范要求的灰缝宽度，灰缝宽度控制在8mm-12mm。

（3）砌筑时把予埋构造柱的拉结筋2×6@500砌入墙内,砌入墙长度100cm。

（4）砌筑过程中，断砖应合理搭配不得集中使用。

（5）砌体按规定的标准要求作砂浆试块，试块强度以28天为准。

二、钢筋混凝土工程1、消除钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计要求。

防治措施：（1）钢筋必须有出厂质保书及钢筋进场后及时抽样做复试，试验合格后方可使用。

（2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定，钢筋代换必须征得设计单位同意。

（3）钢筋的制作、搭接、焊接、绑扎、锚固必须符合现行施工规范规定，钢筋网片和骨架的绑扎，其缺口松口的数量不得超过总绑扎数量的20%，且不得集中。

悬挑结构确保钢筋位置准确，施工时需有操作平台，不得踩踏钢筋。

（4）梁板钢筋：梁纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间垫以直径大于25mm的短钢筋，以保持设计距离，板上方负筋，锚固筋不得被踩下，悬臂板受力钢筋撑脚，纵横方向间距不大于300mm。

2、消除混凝土强度不符设计要求防治措施：（1）浇灌混凝土使用的原材料应符合设计、规范及标准要求，有试验报告，水泥外加剂必须有出厂质保书。

（2）混凝土必须按试验室配合比通知单配制，严格控制水灰比，组合材料达磅后才能进拌和机，浇灌时，要振捣密实，按规定做好试块，并且放置养护室养护，到期准时试压。

施工质量通病预防措施1、加强技术管理，认真执行国家规范，操作规程及各项规章制度，明确岗位责任制，组织学习，熟悉图纸，施工组织设计，建立技术考核制度。

2、加强并做好各层次的施工前技术交底，要求质检人员参加，事后填写好技术交底记录表，作为施工文件归放工程档案，使施工人员切实做好技术交底，真正做到心中有数；3、凡有施工方案的项目，必须按方案进行施工，所有工程都必须达到有关规范及行业标准的要求，达到我们的质量目标承诺；4、加强材料采购、管理，严格执行各种材料的验收制度，进场材料和加工品均应执行验收手续，经自检合格后，报监理部门验收,审批后方可使用。

坚持做到不合格材料不准进场，不准使用；5、严格质量检查验收标准，执行〃三检〃（自检、互检、交接检）制度，贯彻落实好隐预检规定的要求，在隐预检前以书面通知送达监理工程师。

隐检合格后及时办理隐检手续。

6、施工过程中，施工员及资料员应做好检查验收记录和整理好有关技术资料，并保存归档。

施工员要坚持每天如实写好施工日志；7、对于有多种管道配置及安装的交叉部位，应预先弄清图纸要求，及时组织各专业会审后再进行施工，以免造成安装后再拆除，造成浪费；8、支持按图施工，按操作规程操作，按施工及验收规范，质量评定标准进行检验，控制每一个分项工程质量。

9、狠抓各专业质量通病的治理，发现问题及时处理。

10、有关自然人员要针对创优计划，采取必要的措施，实行质量否决权，不合格分项必须进行返工。

不合格分项工程发现流入下道工序，要追究班组长责任。

11、搞好成品保护。

在工程进入装修阶段，各施工单位互相穿插，施工面广，人员复杂，容易把已装好的设备、灯饰、管道配件损坏，所以产品保护成为工程质量好坏的一个环节。

在不影响土建及其它工种前提下，建议可以后装的就尽量后装，不能后装的则采取措施覆盖，加以保护，避免损坏和失窃。

土方开挖主要工程质量通病及防治措施土方开挖是土木工程中常见的一项工程活动，一般用于基坑开挖、河道挖掘、道路建设等。

由于开挖工程通常涉及大量土方的移动和处理，所以其质量问题非常重要。

以下是土方开挖主要工程质量通病及防治措施的详细介绍。

一、主要工程质量通病1.土方开挖不均匀：土方开挖不均匀是指在土方开挖过程中，开挖深度和挖方量在不同位置上存在较大差异的问题。

这可能导致基坑不平整，影响后续土建工程的施工。

2.土方开挖边坡垮塌：在土方开挖过程中，由于没有采取适当的支护措施，开挖边坡容易发生垮塌。

这会不仅导致工程进度延误，还会对周边环境造成不可弥补的破坏。

3.土方开挖后沉降过大：土方开挖后，由于不合理的土方处理和挖掘方式，在土方开挖区域范围内，特别是边坡区域，土壤沉降过大，可能会影响附近建筑物的稳定性。

二、防治措施1.制定合理的工程方案和施工计划：在进行土方开挖之前，应根据实际情况制定合理的工程方案和施工计划。

具体包括确定开挖范围和深度，并考虑土壤的不同性质，以便采取不同的开挖方式和支护措施。

2.选择适当的开挖方法：土方开挖可以采用机械开挖或人工开挖两种方式。

在选择开挖方法时，应综合考虑施工周期、土壤类型、环境要求等因素，并根据具体情况选择适当的挖掘机械或手工工具。

3.进行边坡支护：在进行土方开挖时，如果存在边坡区域，应及时进行边坡支护。

常见的边坡支护方式包括预留桩基础、设置挡土墙或护坡、喷射混凝土等。

这些支护措施可以有效增加边坡的稳定性，防止垮塌事故的发生。

4.控制土方开挖深度和挖方量：在进行土方开挖时，应注意控制开挖深度和挖方量。

这可以通过严格的施工监控和测量来实现。

根据设计要求，合理控制挖方量和开挖深度的差异，以保证整个工程的统一性和稳定性。

5.合理处理土方：在土方开挖过程中产生的土方应进行合理处理。

比如，可以将土方填筑到其他需要加固的地方，或者进行处理后回填到开挖区域。

土方处理应符合环保要求，并根据具体情况选择合适的土方处理方式。

土建工程质量通病防治与成品保护一、质量通病防治技术措施(1)模板工程1）模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用。

2）梁模板①通病现象：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。

②防治措施：支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短；梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁模钉固。

梁底模板按规定起拱；混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。

3）柱模板①通病现象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或峰窝麻面、偏斜、柱身扭曲。

②防治措施：根据规定的柱箍间距要求钉牢固；成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模；四周斜撑要牢固。

4）板模板①通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。

②防治措施：楼板模板厚度要一致，搁栅要料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整；支顶要符合规定的保证项目要求；板模按规定起拱。

（2）钢筋工程1）竖向钢筋偏位质量通病的防治措施①在立框架柱模板支撑系统前，宜在现浇混凝土楼面上预埋φ12的钢筋头或φ48的短钢管作为支点，间距不大于1m，并使斜支撑能与支点有牢固的连接，起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。

②图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱筋的排列，尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。

③在梁柱节点钢筋密集处，在柱与梁顶交界处，扎筋时给框架柱增加一个限位箍筋，用电焊将它与梁的箍筋点焊固定，再将柱主筋逐一绑扎牢固，并沿柱高临时绑扎间距不大于@500的箍筋，确保节点处柱筋在浇磔时不会发生偏位。

④加强砼的现场浇筑管理工作，认真进行技术交底，严禁将整车或整料斗的砼直接灌注到柱、墙内，不得随意冲撞构件的钢筋骨架，应先将砼卸在盘板上。

再均匀下料，分层浇筑，分层振捣，这样既能保证砼的施工质量，又可防止撞偏钢筋骨架。

⑤在进行竖向钢筋的搭接、焊接和机械连接前应先搭好脚手架，在上部通过吊线，用钢管固定出上部的托筋位置，使接长的钢筋能准确地套在箍筋范围内，这样在脚手架上安装柱的钢筋，绑扎箍筋，既安全，又能保证框架柱骨架不扭曲、不倾斜，还能提高工效。

土建质量通病原因分析及预防措施一、基础工程质量问题及治理（一）边坡塌方1、现象：在挖方过程中或挖方后,边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。

2、原因：(1）基坑(槽)开挖坡度不够，或通过不同土层时，没有根据土的性质分别放成不同坡度，致使边坡失稳而塌方。

（2）在有地表水、地下水作用的土层开挖时，未采取有效的降排水措施,造成涌砂、涌泥、涌水，内聚力降低，引起塌方。

（3)边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响,使边坡内剪切应力增大，边坡土体承载力不足，土体失稳而塌方。

（4）土质松软,开挖次序、方法不对而造成的塌方。

3、治理：对基坑(槽)塌方，应清除塌方后采取临时性支护措施；对永久性边坡局部塌方，应清除塌方或用2:8、3：7回填嵌补，与土壤接触部位做成台阶搭接，防止滑动；同时，应做好地面排水和降低地下水位的工作。

（二）回填土密实度达不到要求1、现象：回填土经夯实或碾压后,其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。

2、原因：（1)土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求。

(2）填方土料不符合要求。

（3)碾压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度降低。

3、治理:（1)将不合要求的土料挖出换土，或掺入石灰、碎石等夯实加固。

（2）因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干,或均匀掺入干土等吸水材料,重新夯实。

（3）因含水量小或碾压机能量过小时，可采用增加夯实遍数，或使用大功率压实机碾压等措施。

（三）基坑(槽）泡水1、现象：基坑（槽）开挖后，地基土被水浸泡。

2、治理:（1)被水淹泡的基坑，应采取措施，将水引走排净;（2）设置截水沟,防止水刷边坡；（3）已被水浸泡扰动的土，采取排水晾晒后夯实；或抛填碎石、小块石夯实；或换土夯实(3：7灰土)。

（四）预制桩桩身断裂1、现象：桩在沉入过程中,桩身突然倾斜错位，桩尖处土质条件没有特殊变化，而贯入度逐渐增加或突然增大；同时，当桩锤跳起后,桩身随之出现回弹现象。

详细描述
防水构造应合理设计，充分考虑结构特点、施工方法、材料性能等因素，同时应 按照规范要求设置变形缝、施工缝、止水带等防水设施，并确保构造细节的处理 到位。
施工质量问题
总结词
施工质量是保证防水工程质量的重要因素，施工质量问题可 能导致渗漏水现象。
详细描述
施工过程应严格控制施工质量，遵循施工规范和操作规程， 确保卷材铺设、涂料涂刷、变形缝处理等防水施工环节的质 量符合要求，同时应加强质量监督和验收，及时发现并处理 施工质量问题。
桩基工程
总结词
不良现象
桩基工程质量通病主要包括桩基承载力不足 和桩身完整性缺陷等问题。
桩基承载力达不到设计要求，桩身出现裂缝 、断裂等问题，影响结构安全。
原因分析
防治措施
可能是由于桩身材料质量不佳、施工工艺不 合理、桩基设计不当等原因所致。
选用合格的桩身材料，控制施工工艺和施工 过程的质量监控，确保桩基的承载力和完整 性符合设计要求。
材料原因
包括建筑材料质量不达标、构配件 存在缺陷、成品及半成品质量不符 合要求等因素。
人员原因
包括管理人员和作业人员素质不高 、责任心不强等因素。
工程质量通病的影响因素
工程特点
不同工程项目的质量通病存在差异，如房屋建筑 工程中常见的钢筋混凝土裂缝、抹灰层开裂等问 题，而道路工程中则表现为路面开裂、路基不均 匀沉降等问题。
土建工程质量通病及防治措施ห้องสมุดไป่ตู้
土方工程
总结词
不良现象
在土方工程施工过程中，经常出现由于施工 不当或设计不合理导致的质量通病。
地基因未压实而出现沉降、边坡塌方等问题 ，影响结构安全。
原因分析
防治措施
可能是由于填土质量不佳、碾压不均匀或填 土厚度过大等原因所致。

2023土建工程质量通病质量通病防治措施•质量通病防治方案•土建工程质量通病•质量通病产生的原因分析目录•质量通病的防治措施与建议•质量通病防治的案例分析与实践01质量通病防治方案目的为了有效地控制和减少土建工程中的质量通病，提高工程质量和安全性能，确保工程顺利通过验收。

背景在土建工程建设中，由于各种因素的影响，经常会出现一些质量通病，如裂缝、沉降不均匀、墙体渗漏等，严重影响工程的使用功能和安全性。

制定防治方案的目的和背景定义质量通病是指工程建设中经常出现的、普遍存在的质量问题，对工程的使用功能和安全性造成一定的影响。

分类根据工程质量问题的性质和影响程度，质量通病可以分为一般性质量通病和严重性质量通病两类。

一般性质量通病主要包括轻微的裂缝、色泽不一致等问题；严重性质量通病主要包括影响结构安全的裂缝、沉降不均匀等问题。

质量通病的定义和分类加强施工前的技术交底在施工前，建设单位应组织设计、施工、监理等单位进行技术交底，明确工程的质量标准和要求，确保各方对质量要求达成一致。

加强施工过程的质量控制在施工过程中，应加强现场监督和管理，确保施工符合规范和设计要求，及时发现和解决质量通病问题。

加强验收环节的质量控制在工程验收时，应严格按照验收标准进行验收，发现问题及时进行处理和整改，确保工程质量达到预期要求。

加强材料的质量控制材料是工程质量的基础，应严格控制材料的采购、检验、使用等环节，确保材料符合工程要求。

防治方案的具体措施和方法02土建工程质量通病地基基础工程的质量通病桩基质量问题桩基施工时，桩位偏差、垂直度偏差超出规范要求。

地下防水工程质量问题防水层选材不当或施工质量不佳，导致防水层起泡、脱落或开裂。

土方开挖质量问题基坑开挖后，地基土质不符合设计要求，如设计为淤泥质土，而实际开挖后土质过硬。

模板安装不规范，导致模板变形、接缝不严密，影响混凝土浇筑质量。

模板工程问题钢筋工程问题混凝土工程问题钢筋加工和绑扎不规范，如钢筋间距不均匀、箍筋不规范等。

05
质量通病防治案例分析
地基基础工程案例
总结词
基坑支护失效原因及处理措施
详细描述
在土建工程中，基坑支护是保证工程安全的重要措施 。然而，由于设计、施工、环境等因素的影响，基坑 支护可能会出现失效的情况。常见的基坑支护失效原 因包括土体失稳、基坑变形、渗漏水等。针对不同的 失效原因，需要采取相应的处理措施，如增加支撑、 更换填料、修复渗漏等。同时，加强施工过程中的监 测和巡查，及时发现和处理问题，确保基坑支护的稳 定性和安全性。
04
质量通病的预防与治理措施
地基基础工程的质量通病防治措施
土方开挖
在施工前需对土方开挖方案进行严格审批，并按照方案进行施工 ，避免超挖、欠挖现象。
基坑支护
针对不同的地质条件和环境因素，制定合适的基坑支护方案，并 进行专家论证，确保施工过程的安全性。
桩基工程
对于桩基工程，需确保桩基的承载力和完整性符合设计要求，避免 因桩基质量不过关引起的质量通病。
THANKS
钢结构的质量通病防治措施
钢材质量
钢材是钢结构的基础材料，需确保其质量符合设计要求，避免 因钢材质量问题导致的构件强度不足、变形等问题。
焊接工艺
焊接是钢结构施工中的重要环节，需确保焊接工艺符合设计要求 ，避免因焊接质量问题导致的构件断裂、脱落等质量问题。
防腐涂层
钢结构在使用过程中会受到自然环境和化学物质的侵蚀，需采取 有效措施进行防腐涂层处理，以延长其使用寿命。
《土建工程质量通病质量通病防治 手册》
2023-10-26
目录
• 土建工程质量通病概述 • 质量通病防治的意义与方法 • 土建工程中常见的质量通病 • 质量通病的预防与治理措施 • 质量通病防治案例分析

站场土建施工常见质量通病及其防治措施一建筑主体工程1.模板工程(1)基础模板缺陷【现象】1)条形基础模板长度方向上口不直，宽度不一。

2)杯形基础中心线位置不准，芯模在浇筑混凝土时上浮或侧向偏移，芯模难拆除。

3)上阶侧模下口陷入混凝土内，拆模后产生“烂脖子”。

4)侧向胀模、松动、脱落。

【治理】1)条形基础支模时，应通长拉线并挂线找准，以保证模板上口垂直。

上口应定位，以控制条形基础上口宽度。

2)杯形基础支模前，应复查地基垫层标高及中心线位置，按图弹出基础四面边线并进行复核，用水平仪测定标高，依线支设模板。

木芯模要刨光直拼，芯模侧板应包底板。

底板应钻孔以便排气，芯模外壳应涂刷脱模剂，上口要临时遮盖。

采用组合钢模板时，应按照杯口底尺寸选用，在四边模中间通过楔板用M12螺栓连接、拧紧，组合成杯口模板。

内侧设一道水平支撑以增加刚度。

防止浇注混凝土时芯模位移。

采用芯模无底板施工时，杯口底面标高应比设计标高低20～50mm，拆模后立即将浇捣时翻上的混凝土找平至柱底标高。

3)上阶侧模应支承在预先设置的钢筋支架或预制混凝土垫块上，并支撑牢靠，使侧模高度保持一致。

不允许将脚手板直接搁置在模板上。

从侧模下口溢出来的混凝土应及时铲平至侧模下口，防止侧模下口被混凝土卡牢，拆模时造成混凝土的缺陷。

4)侧模中部应设置斜撑，下部应用台楞固定。

支承在土坑边上的支撑应垫木板，扩大接触面。

浇注混凝土前须复查模板和支撑，浇注混凝土时，应沿模板四周均衡浇捣。

混凝土呈塑性状态时，忌用操作工具在模板外侧拍打，以免影响混凝土外观质量。

(2)柱模板缺陷【现象】1)模板位移。

2)倾斜、扭曲。

3)胀模、鼓肚、漏浆。

【治理】1)支模前应先校正钢筋位置，弹线时对成排柱子的位置应找中、规方。

支模时应先立两端柱模，经校直、复核后，拉通柱顶基准线，依线按序立各个柱模。

在柱模底部应设定位盘和垫木，以保证柱底位置准确。

柱距较小时，柱间采用剪刀撑和水平撑；大柱距则应单独设置四面斜撑，以保证各柱模位置准确。

各分项工程质量通病防治措施各分项工程质量通病是指在建设过程中，不同的工程分项存在着一些常见的质量问题。

这些问题可能会对整个工程的安全性和可靠性产生不利影响。

因此，为了保证工程质量，必须采取相应的防治措施。

以下是几个常见的分项工程质量通病及其防治措施。

1.土建工程通病：（1）基础不牢固：防治措施包括在设计阶段合理选取地基处理方式，施工时进行严格的基坑监测和地基处理，确保基础稳定。

（2）砌筑质量差：防治措施包括合理选择砌筑材料，加强砌筑过程中的质量监督和验收，保证砌筑质量。

（3）墙体开裂：防治措施包括合理设计墙体结构，加强墙体施工过程中的质量管理，防止墙体开裂。

2.给水排水工程通病：（1）管道破损：防治措施包括选用质量好的管材和配件，严格执行施工工艺标准，避免管道破损。

（2）渗漏现象：防治措施包括加强管道密封处理，进行全面的压力测试和渗透试验，确保管道无渗漏。

（3）设备故障：防治措施包括选购品牌可靠的设备，定期进行维护保养，确保设备正常工作。

3.电气工程通病：（1）电线老化：防治措施包括使用符合国家标准的电线，进行适当的电线敷设和保护，定期进行电线的检测和更换。

（2）电路短路：防治措施包括合理设计电路结构，避免线路交叉和过负荷运行，定期进行线路的检测和维修。

（3）设备故障：防治措施包括选购质量可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。

4.暖通工程通病：（1）供暖不均匀：防治措施包括合理选择供暖设备，进行系统调试和平衡调节，确保供暖均匀。

（2）风管漏风：防治措施包括加强风管的密封处理，进行风管系统的压力测试和漏风检测。

（3）设备故障：防治措施包括选购可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。

5.工程质量监督通病：（1）监理不到位：防治措施包括加强监理的组织和管理，确保监理人员对工程质量进行全程监控。

（2）验收不严格：防治措施包括制定严格的验收标准和程序，对工程质量进行全面的验收，确保合格率达到要求。

土建工程质量通病质量通病防治措施输变电工程质量通病1.基础工程质量不过关：这是土建工程质量问题的重要病灶。

防治措施包括：-充分了解地质情况，选用合适的基础处理方法，如加固土地基、增加地基承载能力。

-严格按照设计要求施工，确保基础工程施工质量，严禁偷工减料。

-强化基础验收工作，对基础工程进行全过程监控和检测，确保工程质量。

2.结构设计不合理：很多土建工程存在结构设计不合理的情况，防治措施包括：-确保结构设计符合国家相关标准和规范，遵循工程力学原理和工程经验。

-建立专业的结构设计团队，加强设计评审工作，确保结构设计能力和质量。

-加强工程监理，全程监控结构施工质量，及时纠正设计问题。

3.施工工艺不规范：这是导致土建工程质量问题的一个重要原因。

防治措施包括：-合理选择施工工艺，确保施工过程中各项技术指标符合要求。

-加强现场管理，严格按照工序和施工要求进行施工，杜绝偷工减料等行为。

-建立健全的施工质量检查制度，定期对施工工艺进行检查和评估，确保施工质量。

4.质量监测不完善：对土建工程质量监测不到位也是一个通病。

防治措施包括：-完善质量监测设备和手段，确保监测数据准确可靠。

-建立专业的质量监控团队，加强监控工作，及时发现质量问题。

-严格按照质量监测要求进行监测，并对监测数据进行分析和评估，确保施工质量。

5.施工人员素质不高：施工人员素质不高也是导致土建工程质量问题的一个重要因素。

防治措施包括：-建立培训机制，提高施工人员的专业技能和素质。

-严格按照岗位要求，对施工人员进行岗前培训和持续教育。

-加强施工人员的监督管理，对不合格人员进行纠正和处理。

输变电工程质量通病及防治措施：1.电力设备质量问题：电力设备质量不过关是导致输变电工程质量问题的一个重要原因。

防治措施包括：-选择具有优良品质的设备供应商，保证设备合格并符合设计要求。

-建立健全的设备验收制度，对设备进行全面的检测和验收。

-加强设备运行监测，及时发现并处理设备故障。

二、主体工程质量 通病及防治
（一）蜂窝（混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、 石子多、石子之间形成类似蜂窝的空隙）
原因分析
•1、混凝土配合比不当或砂、石子、水泥材料加水量计量不准， 造成砂浆少、石子多。 •2、混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀，和易性差，振捣不密 实。 •3、下料不当，未设串筒使石子集中，造成石子砂浆离析。 •4、混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够。 •5、模板缝隙未堵严，水泥浆流失。等等
•3、模板、垫层过于干燥，吸水大。 •4、浇筑在斜坡上的混凝土，由于重力作用向下流动的倾向， 亦会出现这类裂缝。
（七）塑性收缩裂缝（裂缝在新浇结构、构件表 面出现，形状不规则，类似干燥的泥浆面）
防治措施
配制混凝土时，严格控 制水灰比和水泥用量，选择 级配良好的石子，减小空隙 率和砂 率；混凝土要振固 密实，以减少收缩量；浇灌 混凝土前，将基层和模板浇 水湿透；混凝土 浇筑后， 表面及时覆盖，认真养护； 在高温、干燥及刮风天气， 应及早喷水养护，或设挡 风设施。
（五）基坑（槽）回填土沉陷（基坑、槽回填土 局部或大片出现沉陷，造成散水坡空鼓下沉）
防治措施
回填前，将槽中积水排净； 淤泥、松土、杂物清理干净； 回填土按要求采取严格分层 填、夯实；控制土料中不得 含有直径大于5cm的土块，及 较多的干土块；严禁用水沉 法回 填土。
处理方法
若散水坡面层已经裂缝破坏， 应视情况采取局部或全部返 工；局部处理可 用锤、凿 将空鼓部位打碎，填塞灰土 或碎石黏土混合物夯实，再 重做面层。
（四）基坑（槽）泡水（地基被水淹泡，造成地 基承载力降低）
原因分析
•1、开挖基坑（槽）未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑 （槽）。 •2、在地下水位以下挖土，未采取降水措施，将水位降至基 底开挖面以下。 •3、施工中未连续降水，或停电影响。

工程质量控制措施一、施工准备阶段的质量控制（一）技术准备1、基础、主体结构施工前的各项技术准备。

（1）在基础、主体部分项工程施工前，组织全体项目管理人员认真阅读施工图纸和建设工程承包合同，领会设计意图和合同精神，明确工程主体基础的重点部位，重视工程的重要环节，着重应注意以下几点：1）土建专业和其它安装设施专业施工图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接方法。

2）作好图纸会审准备工作，在认真学习图纸，充分准备基础上，由公司主要技术负责人召集现场有关人员和技术员进行图纸会审。

3）组织有关人员学习规范、规程、标准及图纸会审纪要。

及时完善施工组织设计和施工预算，施工前分项作好技术交底工作。

4）对本工程采用的新工艺、新技术、新材料进行比较论证，及时确定方案。

（2）结构施工前，项目技术负责人组织有关专业技术人员对工程结构的重点、难点部分，编制好施工预控点，质量计划及施工组织设计和施工预算，本工程结构上难点、重点在于：1）现浇构件的模板工程、钢筋工程、砼工程的质量控制。

2）砌体工程的技术准备。

2、装饰施工前的技术准备施工前技术准备的主要工作有：（1）、施工前组织施工人员认真熟悉施工技术文件，检查装饰和其它专业施工图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接方法，并通过熟悉图纸，明确装饰工程的内容，确定与装饰工程施工有关的准备工作项目。

应重点审核的技术文件除施工图纸外，主要包括：1）审核施工方案、施工组织设计和技术措施；2）审核有关材料、半成品的质量检验报告；3）审核反映结构工序质量动态的统计资料或控制图表；4）审核结构的设计变更、修改图纸或技术核定书；5）审核有关结构质量问题的处理报告；6）审核有关应用新工艺，新材料、新技术、新结构的技术鉴定书；7）审核有关工序交接检查，结构分项、分部工程质量检查报告。

（2）配备检测试验手段、设备和仪器，制定一套关于装饰材料检查的方法、标准、次炸毁和取样的规定。

（3）对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核、审核鉴定书和试验报告。

土建工程十三项质量通病及预防措施1.混凝土柱、墙（1）出现的较大面积涨模、漏浆；（2）窗口、洞口几何尺寸变形明显；（3）涨模混凝土随意剔除，形成二次通病。

预防措施:选用质量合格，强度好、变形小的胶合板，模板拼缝采取贴胶带，转角处加胶条或海绵条的措施防止漏浆，受力集中的部位要适当增加固定木方数量，混凝土浇筑时仔细观察，发现问题及时采取措施；对涨模部位混凝土应安排有施工经验的技工，使用专用工具处理，处理过程中项目部应指派专人负责，严禁安排壮工使用锤子、錾子随意处理。

2.混凝土顶板裂缝混凝土顶板裂缝预防措施:保证钢筋保护层厚度，电气配管不可紧贴底层钢筋敷设，应适当抬起，以保证配管的混凝土保护层厚度；混凝土顶板应使用平板振动器振捣，浇筑后及时严密覆盖薄膜并采取养护措施；施工速度不可强求过快，减少上人放线过早给混凝土养护带来的不利影响；物料吊装要平稳放臵，禁止形成冲击力；严禁集中放臵物料。

3.混凝土浇筑前模板内锯末、垃圾清除不干净；垫块放置不规范，位移后调整不及时；顶板混凝土浇筑时随意踩踏钢筋，造成钢筋变形严重。

预防措施：（1）尽量使用吸尘器或风机清除模板内锯末、垃圾，用水冲洗时应留臵出污口，防止锯末、垃圾集中堆积；（2）钢筋垫块应布臵合理，位移垫块应及时纠正，以保证钢筋保护层厚度；（3）混凝土浇筑前预先应设臵保护钢筋的过道，浇筑时现场必须有钢筋工随时检查钢筋质量状况，对垫块移动，钢筋变形现象及时进行调整，项目部必须有专人负责盯在施工现场，及时制止工人随意踩踏钢筋等野蛮施工行为。

4.砌体拉结筋设置不规范，T型墙体砌筑时不设置拉结筋，构造柱箍筋不均匀。

预防措施：按照规范要求对钻孔进行吹扫、植筋，砌筑时拉结筋要有明显引出标识，每层在主要部位醒目位臵喷涂拉结筋标识；T型墙体按标准要求设臵拉结筋筋。

5.构造柱马牙槎组砌方法不正确，马牙槎宽窄不一致，槎口砌块随意用瓦刀砍切；构造柱混凝土存在蜂窝、麻面、漏浆，观感粗糙。

土建施工质量通病与防治措施为提高住宅工程质量，规范住宅工程质量通病防治工作，制定本措施。

针对施工过程中常见的质量通病进行分析。

1.1砖砌体一、砖砌体裂缝1．现象砌筑好的砖砌体不同程度的出现了斜裂缝、水平裂缝、竖向裂缝等各种形式的裂缝。

2．原因分析(1) 地基的不均匀变形，使得墙身受到较大的剪力。

(2) 沉降缝处理不当，两端沉降缝中间沉降小或两端沉降小中间沉降大。

(3) 温度变化的影响使砖砌体出现斜缝。

(4) 施工中管理不好，砌筑质量出现问题，砂浆稠度过大，吸水后干缩或砂浆强度不饱满。

3．防治与治理措施(1) 施工前处理好地基，对于地基的处理方法必要时请有经验的人员或设计单位确定。

(2) 施工时对于高低差过大、建筑物过长、平面形状复杂、地基处理方法不同及分期建设的建筑物，都应根据不同的条件设有适当的沉降缝。

(3) 在墙体转角、内外墙连接等易裂处设置水平钢筋、顶层采用保温层，合理地设置温度缝。

(4) 施工时各级管理人员加强现场管理，严格按砌筑工程的操作规范进行操作，砌筑工作开始前进行必要的交底，选择具备砌筑水平的人员进行砌筑活动。

二、砖砌体承载能力不够1．现象当全部或部分荷载加至施工完的砖砌体后，将出现局部被压碎、压裂、剪断、拉裂等现象，有时造成建筑物局部或整体倒塌。

2．原因分析(1) 砖砌体施工质量差，砂浆的合易性不好，砂浆强度不够。

(2) 砖的质量不合格，施工时不注意润砖。

(3) 砌筑操作不当，砖砌体的灰缝不饱满。

(4) 组砌不合理。

3．防治与治理措施(1) 施工前应试验砖的标号，检查其外形尺寸，并进行挑砖，不合格的砖不得用于工程。

(2) 严格砂浆的配合比，拌合砂浆的原材料必须保证合格，砂浆拌合完毕按规定进行取样和试验。

(3) 对于组砌方法在砌筑前应有规划，在砌筑施工前对有关人员进行交底，不具备施工水平的人员不得从事砌筑工作。

(4) 质量检查人员随时抽查砂浆的饱满度，达不到要求时返工重做。

三、砖砌体组砌混乱1．现象混水墙面组砌方法混乱，出现直缝和“二层皮”，砖柱出现包心砌法，里外皮砖层互不相咬，形成周圈通天缝，降低砌体强度和整体性；清水墙出现竖缝宽窄不匀，影响美观。

施工重难点分析及质量通病防治措施一、质量通病防治措施为有减少质量通病，保证工程质量，对本工程特点和实际情况，拟从以下几个方面采取有效措施：二、施工重难点分析（一）一般抹灰工程1、抹灰层空鼓（1）现象抹灰层空鼓表现为面层与基层，或基层与底层不同程度的空鼓。

（2）原因分析底层与基层未处理，或处理不认真，清理不干净，或抹灰面未浇水，浇水量不足、不均匀。

抹灰层表面过分光滑，又未采取技术措施处理。

抹灰层之间的材料强度差异过大。

（3）防治措施抹灰前必须将脚手眼、支模孔洞填堵密实，对混凝土表面凸出较大的部分要凿平。

必须将底层、基层表面清理干净，并于施工前一天将准备抹灰的面浇水润湿。

对表面较光滑的混凝土表面，抹底灰前应先凿毛，或掺胶水泥浆，或用界面处理剂处理。

抹灰层之间的材料强度要接近。

2、抹灰层裂缝（1）现象抹灰层裂缝是指非结构性面层的各种裂缝，墙、柱表面的不规则裂缝、龟裂，窗套侧面的裂缝等。

（2）原因分析抹灰材质不符合要求，主要是水泥强度或安定性差，砂子含粉尘，含泥量过大或砂粒径过细。

一次抹灰太厚或各层抹灰间隔时间太短，或表面撒干水泥等而引起收缩裂缝。

基层由两种以上的材料组合的拼接部位处理不当或温差而引起裂缝。

（3）防治措施抹灰用的材料必须符合质量要求，例如水泥的强度与安定性应符合标准；砂不能过细，宜采用中砂，含泥量不大于3％；白灰要熟透，过滤要认真。

基层要分层抹灰，一次抹灰不能厚；各层抹灰间隔时间要视材料与气温不同而合理选定。

为防止窗台中间或窗角裂缝，一般可在底层窗台设一道钢筋混凝土梁，或设钢筋砖反梁，伸出窗洞各330mm。

夏季要避免在日光曝晒下进行抹灰，对重要部位与曝晒的部分应在抹灰后的第二天洒水养护7d。

对基层由两种以上材料组合拼接部位，在抹灰前应视材料情况，采用粘贴胶带纸、布条，或钉钢丝网或留缝嵌条子等方法处理。

对抹灰面积较大的墙、柱、檐口等，要设置分格缝，以防抹灰面积过大而引起收缩裂缝。

3、抹灰层不平整（1）现象抹灰层表面接槎明显，或大面呈波浪形，或明显凹凸不平整。