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物业绿化养护质量月评分表物业绿化养护质量月评分表（标准版）使用说明一、文件概述本文件《物业绿化养护质量月评分表（标准版）》是一份用于评估物业绿化养护工作质量的标准化工具。
该评分表详细列出了各项绿化养护项目的检查内容、质量要求及评分标准，旨在通过定期评分，确保物业绿化区域的整洁、美观及植物的健康生长，提升整体环境质量。
二、评分表结构评分表主要分为以下几个部分：养护项目：包括乔木灌木养护、时花养护、草地养护、室内观叶植物养护以及绿化工作作业规范等五大类，涵盖了绿化养护工作的各个方面。
序号：每项养护项目下设有具体的检查子项，通过序号进行区分，便于记录与评分。
检查项目及质量要求：明确列出了每项检查子项的具体要求，如乔木修剪截口与枝齐平、灌木基部整齐绿化等，为评分提供了明确的标准。
占分：部分关键项目设有占分，用于计算总分时给予不同的权重。
评分标准：统一采用“每一处不达标扣1分”的评分标准，确保评分的公正性和一致性。
得分栏：设有得分1、得分2、得分3等栏目，用于记录不同时间或不同检查人员的评分结果，便于比较和分析。
合计与平均分：最后计算所有检查项目的总得分及平均分，以直观反映绿化养护工作的整体质量。
三、使用方法定期检查：根据物业绿化养护的实际情况，设定合理的检查周期（如每月一次），对各项养护项目进行全面检查。
逐项评分：检查人员应严格按照评分表中的检查项目及质量要求，对每项养护项目进行逐一评分，确保评分的准确性和客观性。
记录得分：将每次检查的得分记录在相应的得分栏中，以便后续统计和分析。
分析总结：根据评分结果，分析绿化养护工作中存在的问题和不足，提出改进措施，并作为下一阶段工作的重点。
持续改进：通过持续的评分和反馈机制，不断优化绿化养护工作流程，提升养护质量，为业主提供更加优美、舒适的居住环境。
四、注意事项在使用评分表时，应确保检查人员熟悉各项检查项目及质量要求，避免因理解偏差导致评分不公。
评分过程中应坚持公正、客观的原则，避免主观臆断和偏见影响评分结果。
城市绿化养护管理综合考核评分细则一、考核对象本评分表考核对象为:A类:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区(含之江度假区管委会);B类:高新(滨江)区、萧山区、余杭区、西湖风景名胜区、杭州经济技术开发区、钱江新城等。
二、考核内容及分值综合考核内容由道路绿地养护管理质量、河道绿地养护管理质量、公园绿地养护管理质量、社区绿地养护管理质量、执法管理质量、台帐资料及其它方面组成，共计七块考核内容，分值分配见下表。
考核内容分值道路绿地养护管理质量20河道绿地养护管理质量20公园绿地养护管理质量15社区绿地养护管理质量15执法管理10台帐资料5其它方面15合计100三、评分办法(一)道路绿地养护管理质量评分办法“双最”道路评比季度得分与市绿管站日常养护巡查季度得分组成季度得分(百分制)，其中“双最”道路评比占总分的40%，市绿管站日常巡查评分占60%，评分标准详见表1。
四个季度平均分为全年最终得分，年终得分每降低1个百分点扣0.3分。
(二)河道绿地养护管理质量评分办法“双最”河道评比季度得分与市绿管站日常养护巡查季度得分组成季度得分(百分制)，其中“双最”河道评比占总分的40%，市绿管站日常巡查评分占60%，评分标准详见表2。
四个季度平均分为全年最终得分，年终得分每降低1个百分点扣0.3分。
(三)公园绿地养护管理质量评分办法“双最”公园评比季度得分与市绿管站日常养护巡查季度得分组成季度得分(百分制)，其中“双最”公园评比占总分的40%，市绿管站日常巡查评分占60%，评分标准详见表3。
四个季度平均分为全年最终得分，年终得分每降低1个百分点扣0.4分;(四)社区绿地养护管理质量评分办法市绿管站每季度组织一次季度考评，根据实际评出季度得分(百分制)，评分标准详见表4。
四个季度的平均分为全年最终得分，年终得分每降低1个百分点扣0.2分。
(五)执法管理质量评分办法1、对辖区内所发生的违章占绿或毁绿现象该管未管，发现一处扣1分。
注：考核分95分以上付全款（包括95分），考核分94—90分按95％付款。
考核分89—80分按90％付款，考核分79—70分按80％付款。
考核分低于69分（包括69分）甲方可单方面解除合同，不承担任何赔偿。
注：考核分95分以上付全款（包括95分），考核分94—90分按95％付款。
考核分89—80分按90％付款，考核分79—70分按80％付款。
考核分低于69分（包括69分）甲方可单方面解除合同，不承担任何赔偿。
注：考核分95分以上付全款（包括95分），考核分94—90分按95％付款。
考核分89—80分按90％付款，考核分79—70分按80％付款。
考核分低于69分（包括69分）甲方可单方面解除合同，不承担任何赔偿。
注：考核分95分以上付全款（包括95分），考核分94—90分按95％付款。
考核分89—80分按90％付款，考核分79—70分按80％付款。
考核分低于69分（包括69分）甲方可单方面解除合同，不承担任何赔偿。
昆明市城市绿化养护管理考评标准
（试行）
为了提高昆明市园林绿化养护管理水平，全面实施规范化操作，规范化管理，根据《昆明市城镇绿化条例》、《昆明市园林绿化养护技术规范》，特制定本标准。
本标准适用于昆明市各类城市绿地的管理考评。
1.考核标准说明：
1.1组织各项管养检查时，管养内容有的项目按本标准考核，没有的项目则不在考核之列；考核可按单项考核或年度综合性考核；
1.2个别考核项目如某些建成已久的绿地、行道树等，考核时应视基础情况酌情处理；
1.3 考核中，凡出现大于、小于具体数量指标的，都表示包含该指标界定值；
1.4在实施考核时，一个考核处（点）在一次考核中出现多次相同扣分内容的，只扣分一次（个别严重情况除外）；
1.5凡有绿地的居住区，所有树木随绿地标准考核；凡居住区内没有绿地，只有树木的，树木按行道树准进行考核；
1.6考评分满分为100分起评，90-100分为优秀；80-89为良好；70-79为合格；低于70为不合格。
2. 行道树、绿地(小游园、居住区绿地)、公园养护管理检查评分标准
2.1行道树养护评分标准
2.2综合性绿地养护评分标准
2.3公园养护评分标准
2.4其它考核评分标准。
绿化养护考核检查评分标准
备注：
1.绿化满分5分，每单项扣分扣完为止，例如“绿化人员”（0.5分）中多条违反规定，累计扣分超过0.5分，则扣完0.5分为止。
2.缺项项目不参与评定，例如某小区无室内花卉、阳台屋顶花卉等，则缺项分值（1分）在总分值中不体现，满分则为（5—1＝4分），假如其他项目扣分1分，则小区评分为4—2＝3分，但为便于管理处之间的相互比较，则折算成5分制为：(3/4)*5=
3.75分。
3.没有绿化的大厦，绿化一项不参与楼检评分，楼检满分为100－5＝95分，但为便于管理处之间的评比，最终仍折算为百分制。
如其他项目合计得分为90分，则折算成百分制为（90/95）*100=9
4.7分。
