绿化养护服务及评分标准
- 格式:docx
- 大小:28.40 KB
- 文档页数:8
绿化日常养护服务考核标准和月评分细则
备注:(以上海市制定的公共区域绿化日常养护服务标准为例,五级为最高标准)
上海市公共区域绿化日常养护服务标准——五级标准评分:
1、月评分细则满分为100分;
2、以上轻微不合格项每项扣一分,严重不合格项每项扣两分;
3、同一区域同一问题整改后在同一个月内反复出现属于严重不合格;
4、月考核中轻微不合格项及严重不合格项扣分总计不得超过25分,若超过25分则当
月考核不合格;
5、月考核评分为不合格,先书面警告,勒令整改,后按合同扣除违约金及当月养护金
直至终止合同。
上海市公共区域绿化日常养护服务标准——四级标准评分:
1、月评分细则满分为100分;
2、以上轻微不合格项每项扣一分,严重不合格项每项扣两分;
3、同一区域同一问题整改后在同一个月内反复出现属于严重不合格;
4、月考核中轻微不合格项及严重不合格项扣分总计不得超过30分,若超过30分则当
月考核不合格;
5、月考核评分为不合格,先书面警告,勒令整改,后按合同扣除违约金及当月养护金
直至终止合同。
A01-02绿化日常养护服务考核标准和月评分细则绿化日常养护服务考核标准和月评分细则基本标准绿地总体布局以养护交接之时场地情况作为标准。
绿地保存率达到100%。
乔、灌、地被、草皮等养护成活率达到100%。
绿地设施、硬质景观保持完好。
内容考核标准轻微不合格(每项扣一分)严重不合格(每项扣两分)乔、灌木无死亡苗木,树冠完整、生长良好。
1、死苗未及时处理一株;2、未及时补种一株;3、树冠不完整两株,长势差两株;以上任一情况各扣一分。
按植株品种生长要求进行合理修剪。
1、未及时抹芽两株;2、未及时进行徒长枝(在发育树木的树枝上,当年长出生长势过于旺盛的生长枝,叫徒长枝)修剪两株;3、未及时进行必要的花后修剪两株;4、未及时进行枯枝烂叶修剪两株;以上任一情况各扣一分。
及时做好病虫害防治,无明显病虫枯枝。
1、单株植株因病虫害危害,造成枝条枯死影响树冠10%;2、单株植株因病虫害危害树叶20%;以上任一情况各扣一分。
中耕除草做到无杂草,土壤疏松。
未及时做好树坛内杂草清理、土壤疏松两株,扣一分。
按植株品种、生长状况、土壤条件进行施肥。
未按照委托人审核的养护计划进行施肥,扣一分。
树木无倾斜,台风、暴雨季节前期做好必要防护工作。
树木倾斜、倒覆未及时扶正一株,扣一分。
适时浇水、确保植物生长良好。
未及时浇水,造成植株萎蔫,每一株扣一分。
绿篱、球形植物、地被绿篱整齐、高度适度、球形圆整、地被饱满,生长良好、无残缺。
1、绿篱残缺一处,有明显徒长枝;2、球形修剪不圆整,有明显徒长枝;3、球形部分枝叶枯死(影响观赏);4、地被残缺一处(黄土暴露),有明显徒长枝一处;5、死亡苗木未及时更换一处;以上任一情况各扣一分。
内容考核标准轻微不合格(每项扣一分)严重不合格(每项扣两分)绿篱、球形植物、地被及时做好病虫害防治,无明显病虫枯枝。
因病虫危害,造成植物叶片虫食、死亡的,每一个平方米,分别扣一分。
中耕除草做到无杂草,土壤疏松、切边整齐。
绿化日常养护服务考核标准和月度评分细则。
绿化日常养护服务考核标准和月度评分细则
花生长良好、花色鲜艳、根据Array
说明:1、月评分细则满分为100分; 2、以上轻微不合格项每项扣0.1分,严重不合格项每项扣0.5分;3、同一区域同一问题整改后在同一个月内反复出现属于严重不合格;4、月考核轻微不合格项及严重不合格项扣分总计不得超过10分,若超过10分则当月考核不合格; 5、月考核评
分为不合格,先书面警告,勒令整改,再复检是否合格按合同条款执行处罚。
可编辑修改精选全文完整版绿化养护服务内容及服务标准绿化养护服务内容及标准1、绿化养护管理项目要求管理,使植物季节分明,色彩丰富,生长茂盛。
通过对各类植物的人工干预,营造优美景观,树木养护成活率98%以上,若发生死亡由承包单位按同等品种同等规格无条件赔偿。
2有专业人员实施绿化养护管理,树木无枯枝。
3.草坪生长旺盛、保持青绿、平整,高度控制在10厘米以下,及时修剪和补栽补种,无裸露地面,无成片枯黄,无杂草、杂物。
4.花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况,及时修剪整形,保持观赏效果。
5.绿篱超过平齐线5公分时应进行修剪,绿篱根部无死枝枯叶及杂草,当天清除修剪废弃物,无病虫害症状。
6.造型树木应根据树木品种和生长情况,及时修剪整形,观赏效果良好,同时要满足甲方对指定部位修剪的要求。
7.根据气候状况和季节,适时组织浇灌、施肥和松土,做好防涝、防冻,花草树木长势良好。
第一、与业主协调管理措施中标后,我单位将从计划管理、技术质量管理、资金管理等方面与业主积极配合,其主要措施:(1)选择优秀施工队伍,且依法与其签订劳务合同,按时支付工人工资,绝不拖欠民工工资。
(2)项目部将负责向业主报送总体工期网络计划,并积极协助业主确定栽植、养护队伍及供货材料的进退场和中间交接事宜,配合业主合理解决施工用水、电、材料堆放、场地划分等事项。
(3)每月的施工进度计划、劳动力计划和材料进场计划,经监理审核后报业主进行最后定板。
(4)提前向业主提供苗木及所有材料数量、规格、及进场时间计划,现场设置材料样板间,并积极配合供业主选样定货。
(5)每周召开工程例会,由监理主持,业主及项目经理部参加。
通过工程例会这一制度度完善施工与监理、业主之间的关系,协调施工过程中出现的各种问题,确保工程顺利进行。
(6)召开工程例会时项目经理部将向业主提交每周工作汇报及下周工作计划,在报告中将详细说明工程的进展情况,在计划中详细进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。
绿化养护卫生保洁服务业绩情况怎么定评分标准绿化养护卫生保洁服务业绩情况评分标准一、引言随着人们对生活环境质量要求的不断提高,绿化养护和卫生保洁服务已成为社区和企业的重要组成部分。
为了确保服务质量和管理效率,本文将制定一套绿化养护卫生保洁服务的业绩情况评分标准。
本标准的目的是为相关单位提供参考依据,促进行业规范化发展。
二、评分维度与指标1. 植被生长状况:评估植物的健康状态、覆盖率、种类丰富度等,占比30分。
2. 环境整洁程度:检查场地内是否有垃圾、杂物、异味等问题,占比35分。
3. 服务及时性:评估问题处理的速度和响应时间,占比15分。
4. 管理制度执行:考核管理规定在实践中的落实情况,如巡检频率、记录整理等,占比10分。
5. 客户满意度:通过问卷调查或访谈了解客户对服务的评价,占比10分。
三、评分方法根据上述评分维度和指标,我们将制定以下评分方法:1. 百分制评分:每个指标满分为相应分数,得分低于60分的将被视为不合格;2. 加权平均法:将各指标的得分按照权重进行加权计算,得出总分;3. 定期检查:根据实际情况设定周期进行检查评分,如每月或每季度;4. 特殊加分项:对于在某一方面表现特别优秀或做出突出贡献的服务团队可给予加分奖励。
四、实例分析以某小区为例,假设该小区绿化面积约为XX万平方米,共有X个绿化区域需要维护。
根据制定的评分标准,我们进行了实地考察并打分如下(满分100分):1. 植被生长状况:健康指数较高,各类植物分布合理,得95分;2. 环境整洁程度:现场无明显垃圾和杂物,得98分;3. 服务及时性:遇到问题能够迅速解决,响应时间短,得97分;4. 管理制度执行:各项管理规定得到有效执行,巡检记录完整,得96分;5. 客户满意度:大部分业主对该小区的绿化卫生保洁服务表示满意,得92分。
最终综合得分:XX÷X×(3+35+15+10)≈XXX(分)分数较为理想,说明该小区的绿化养护卫生保洁服务工作取得了一定的成绩。
附件二:
绿化养护服务及评分标准
本附件作为《VK-WY/BHT-F02绿化养护承包合同书》(以下称“该合同”)的组成部分之一,与该合同具有同等法律效力。
一、绿化养护服务要求和标准
日常绿化养护管理包括:淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、抹芽、清边、病虫害防治、加固扶正、补苗等整套过程。
养护频率及质量标准如下:
1.1乔木:
每年施基肥二次以上,乔木施肥一般采用穴施法,在树冠边沿下方挖大约50CM深,施适量蘑菇肥和复合肥;及时防治病虫害,每月进行一次预防性消杀;根据周围环境,对树冠适当修剪造型,保持树木自然生长状态(造型乔木需每月修剪一次),树冠的高矮,大小要与周围的景点协调;每月及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝,及时清理干净修剪物;每周清除树根周围杂草一次,每月整理树兜,确保无杂草。
1.2灌木、绿篱、花坛:
施肥方法,大型灌木挖环状沟进行施肥,花丛施肥,先将肥料均匀洒在花丛表皮土壤上,然后将表皮土壤锄松,浇透水,使肥料充分溶解,渗入土壤。
每季施肥不少于一次,每667平方米施尿素混复合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小时内淋水一次,水渗透深度10厘米以上;及时防治病虫害;修剪成型的苗木,每周小修一次,每月大修一次,剪口平滑、美观,及时清除修剪物;及时剪除枯枝、病虫枝,及时补种老、病死植株,每周清除杂草一次。
花坛应每月松土,并结合施肥一次。
每月进行一次预防性消杀,针对性消杀,见病虫害即消杀,无明显病虫枝,防治率达95%以上。
1.3草本类花卉:
每季度施肥不少一次,每亩施尿素混复合肥15千克,采用撒施及水肥等,施后三小时内淋水一次,水渗透深度10厘米以上;及时防治病虫害,每月进行一次预防性消杀,针对性消杀,见病虫害即消杀,无明显病虫害;每周剪除残花一次、清除杂草一次;及时剪除枯枝、黄叶。
1.4草皮:
每季度施肥不少一次,每亩施尿素混复合肥15千克,施肥均匀、淋水透彻,水渗透深度5厘米以上,及时防治病虫害,及时补种枯死残缺部分,覆盖率达98%以上,每月修剪1-2次。
1.5以上养护频率纳入考核。
二、绿化养护评分考核标准
1、绿化服务质量检查考核标准总分100分,在日常检查中每出现一项不合格扣除相应分值。
2、无特殊情况,未知会甲方环境负责人并经得同意,在规定时间内未完成绿化整改或整改达不到要求的,按2倍扣分。