住宅专项维修资金授权使用协议书标准版本

第一条 住宅专项维修资金的授权使用
1.1 甲方根据小区实际情况和住户数量确定住宅专项维修资金的数量和缴纳方式，并将资金委托给乙方进行管理和使用。
1.2 乙方承诺按照甲方的规定和要求，使用住宅专项维修资金进行小区公共设施的维修和维护工作，确保小区设施的正常运行和安全性。
1.3 甲方有权对乙方使用住宅专项维修资金的情况进行监督和检查，并要求乙方提供相应的使用明细和报告。
篇3
住宅专项维修资金授权使用协议书
甲方：业主委员会（以下简称“甲方”）
乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）
鉴于：
为保障小区住户的正常居住环境及相互关系的和谐，甲方作为小区的管理组织，需要对小区内的公共设施进行定期维修和维护工作，确保小区设施的功能正常运行和安全性；而为了更好地进行维修管理工作，甲方需要委托乙方管理和使用住宅专项维修资金。基于此，双方经充分协商，达成如下协议：
8.2 协议期满，若双方需继续履行协议内容，可协商续签协议；若无需继续履行，则本协议自动终止。
甲方（委员会）签章： 日期：
乙方（物业）签章： 日期：
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文，为协议页）
篇2
住宅专项维修资金授权使用协议书
甲方（业主）：_________
乙方（物业公司）：_________
2.2 乙方应根据实际需要和维修计划，在经过甲方同意后，合理使用住宅专项维修资金进行必要的维修和保养工作。
2.3 乙方应及时通知甲方所使用的住宅专项维修资金的具体用途和金额，保证使用的透明和合理。
三、维修工作的监督与验收
3.1 甲方有权对乙方使用的住宅专项维修资金的使用情况进行监督和检查，确保资金的使用符合协议约定和相关法律法规。

住宅专项维修资金授权合同范本6篇篇1甲方（业主委员会）：___________乙方（物业服务企业）：___________根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为确保住宅专项维修资金的合理使用和管理，甲乙双方经友好协商，达成以下授权合同：一、授权内容甲方授权乙方对本小区的住宅专项维修资金进行统一管理，包括但不限于资金筹集、使用计划制定、工程质量监督、工程款项支付及账务处理等。

二、资金筹集1. 业主应按照相关法律法规的规定缴纳住宅专项维修资金。

乙方负责收取并及时存入指定账户。

2. 甲乙双方应共同开展维修资金筹集工作，确保资金来源充足。

必要时，可向相关部门申请财政补贴或申请贷款。

三、资金使用计划乙方应根据本小区实际情况，制定住宅专项维修资金使用计划，并提交甲方审核。

资金使用计划应包括维修项目、预算金额、资金来源等内容。

甲方应在收到使用计划后及时审核并提出意见。

四、工程质量监督与款项支付1. 乙方负责监督住宅专项维修工程的质量，确保工程符合相关规定及合同约定。

2. 工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定支付工程款项。

未经甲方同意，乙方不得擅自支付任何款项。

五、账务处理与报告制度1. 乙方应对住宅专项维修资金设立专用账户，确保资金专款专用。

2. 乙方应建立详细的账务管理制度，定期向甲方报告资金收支情况。

3. 甲乙双方应共同委托第三方审计机构对住宅专项维修资金的账务进行定期审计，确保资金使用透明、合规。

六、监督与责任1. 甲乙双方应共同履行监督职责，确保住宅专项维修资金的合理使用和管理。

2. 乙方违反合同约定，擅自使用住宅专项维修资金或未尽到管理职责的，应承担相应的法律责任。

3. 甲方应定期对乙方的管理工作进行评价和监督，确保乙方履行合同约定。

如甲方发现乙方存在违规行为，有权要求乙方整改并追究其法律责任。

七、合同变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充相关内容。

住宅专项维修资金授权使用协议书6篇篇1甲方（业主委员会）：乙方（物业管理公司）：根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方授权乙方使用住宅专项维修资金一事，达成以下协议：一、协议目的为加强住宅专项维修资金的管理和使用，确保物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造，甲方经业主大会授权，同意将住宅专项维修资金的使用权授权给乙方。

二、授权范围甲方授权乙方使用住宅专项维修资金，用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。

包括但不限于以下内容：楼宇内外墙面、屋顶、楼梯间、电梯、消防设施、安防设施等。

乙方不得将资金挪作他用或擅自使用。

三、资金使用原则1. 公开透明原则：乙方在使用住宅专项维修资金时，应公开使用情况和效果，保障业主的知情权和监督权。

2. 合理使用原则：乙方应合理使用住宅专项维修资金，确保资金用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。

3. 节约使用原则：乙方应在保证维修质量的前提下，尽量节约使用住宅专项维修资金，合理降低成本。

四、资金使用管理1. 乙方应制定详细的住宅专项维修资金使用计划，提交甲方审核。

2. 乙方应按照计划使用住宅专项维修资金，确保专款专用。

3. 乙方应及时向甲方报告住宅专项维修资金的使用情况和效果，接受甲方的监督。

4. 甲方有权对住宅专项维修资金的使用情况进行审计和监督。

五、责任与义务1. 甲方应确保授权的真实性和合法性，监督乙方的使用情况。

2. 乙方应严格按照本协议约定的范围、原则和管理要求使用住宅专项维修资金。

3. 若因乙方擅自挪用或违规使用住宅专项维修资金，造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

4. 若甲方发现乙方有违规行为，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力致使本协议无法继续履行；（3）一方违反本协议约定，经催告后仍未改正。

住宅专项维修资金授权合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1住宅专项维修资金授权合同范本甲方（委托人）：___________乙方（受托人）：___________鉴于甲方是本小区的业主，为维护小区的共有设施和保证整体环境质量，现委托乙方代为管理、使用、维修、维护小区住宅专项维修资金，经双方友好协商，就资金管理事项达成如下协议：第一条甲方向乙方授权管理的资金如下：1. 住宅专项维修资金：人民币_______元。

第二条乙方应当严格按照法律法规和管理规定，妥善保管资金，专款专用，不得挪作他用。

第三条乙方应当做好专项维修资金的使用管理工作，并按照相关要求及时办理相关手续。

第四条乙方应当根据小区的实际需要，合理、合法地使用维修资金，及时维修小区的共有设施，保障小区居民安全和正常居住。

第五条乙方应当及时向甲方报告资金使用情况和处理意见，接受甲方的监督和指导。

第六条乙方应当妥善保管相关资金凭证和记录，向甲方提供相关资金使用清单和支出明细。

第七条乙方在管理资金过程中如有问题，应当及时通知甲方，并按照甲方要求进行调整。

第八条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________ 日期：___________乙方（盖章）：___________ 日期：___________篇2住宅专项维修资金授权合同范本甲方（甲方名称）：___________（以下简称“甲方”）乙方（乙方名称）：___________（以下简称“乙方”）鉴于，为了维护住宅的正常使用和保值增值，保障住宅业主的合法权益，经甲乙双方充分协商，特订立本合同。

甲乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，根据以下条款共同履行本合同。

第一条本合同的目的甲方同意将住宅专项维修资金委托给乙方管理，用于住宅内部维修、改造及其他相关事宜。

乙方承诺按照甲方的要求和业主大会的决议对资金进行合理使用。

第二条住宅专项维修资金的范围1. 住宅专项维修资金主要包括但不限于以下项目：（1）住宅内部的维修及装修；（2）楼栋外立面的维修及涂装；（3）公共设施设备的更新及维护；（4）其他住宅维修相关费用。

住宅专项维修资金授权使用协议书（通用3篇）住宅专项维修资金授权使用篇1甲方(业主大会、业主委员会)：________________乙方(区、县住房城乡(市)建设委、房管局)：________________丙方(业主大会、业主委员会住宅专项维修资金开户银行)：________________在发生危及房屋安全等紧急情况，需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，根据《________市物业管理办法》(________市人民政府令第________号)和《________住宅专项维修资金管理办法》(京建物[________]________号)等相关规定，甲、乙、丙三方经协商一致，就划转住宅专项维修资金时，甲方同意乙方组织代修并从维修工程涉及的业主交存的住宅专项维修资金中支付相应费用，签订本协议书。

一、甲方授权同意，发生以下危及房屋使用安全等紧急情况之一，且物业服务企业、甲方未按规定对住宅共用部位、共用设施设备实施维修和更新、改造的，乙方可以组织代修，费用从相关业主住宅专项维修资金账户中列支;其中涉及已售公有住宅的，应当从售后公有住宅住房专项维修资金中列支：(一)屋面防水损坏造成渗漏的;(二)电梯故障危及人身安全的;(三)高层住宅水泵损坏导致供水中断的;(四)楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的;(五)专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的;(六)消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修及更新、改造的。

二、乙方应当严格按照本市有关规定组织代修。

三、丙方应当根据本协议和乙方出具的支付指令及时从所涉及业主住宅专项维修资金账户中列支维修及更新、改造费用划转至维修单位。

四、乙方出具的支付指令包括：1、《支取汇总表》(维修资金系统生成并打印);2、《支取清册》(维修资金系统生成并打印);3、《北京市住宅专项维修资金政府组织代修项目资金支付通知》(见附件)。

住宅专项维修资金授权合同范本2024版7篇第1篇示例：住宅专项维修资金授权合同甲方（业主）：________（姓名）、________（身份证号码）乙方（物业公司）：________（名称）、________（统一社会信用代码）鉴于甲方为该小区住宅的业主，根据相关法律和规定，为保障住宅的正常维修和管理，甲、乙双方经协商一致，就住宅专项维修资金的使用事宜达成如下协议：第一条甲方同意授权乙方代为管理住宅专项维修资金。

专项维修资金包括但不限于定期维修、大修资金等，具体数额按照小区住宅面积比例确定。

专项维修资金由业主按照规定的标准交纳，由乙方进行统一管理和使用。

第二条乙方承诺在使用专项维修资金时，要合法合规、公开透明、严格按照相关法律法规和协议的约定进行使用，维护甲方的合法权益，并确保专项维修资金的安全和有效使用。

第三条甲方有权对乙方对专项维修资金的使用情况进行监督和检查，对乙方违反合同约定进行警告或要求退还专项维修资金。

甲方有义务积极参与小区的维修工作，配合乙方的管理工作。

第四条甲方在签订本合同的应当如实提供相关个人身份信息，确保专项维修资金的合法来源和使用。

如有隐瞒或提供虚假信息的，应当承担相应的法律责任。

第五条本合同自双方签字盖章之日起生效，并且在住宅专项维修资金的使用过程中持续有效。

若有任何争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，双方同意提交有管辖权的仲裁委员会处理。

第六条本合同的一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

本合同内容如有任何后续调整，应当经过甲、乙双方的书面确认，目前版本为2024年。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第2篇示例：住宅专项维修资金授权合同甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：_________________鉴于甲方系住宅专项维修资金的权利人，为保障住宅建筑物的安全、完好和正常使用，甲乙双方经友好协商，特此签订本合同，共同遵照相关规定，定出双方之间的权利、义务及处理方式。

住宅专项维修资金授权使用协议书甲方（业主委员会）：__________乙方（物业公司）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为确保住宅专项维修资金的合理使用，保障业主的共同利益，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲乙双方同意就住宅专项维修资金的使用和管理达成授权使用协议，以确保住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造工作的顺利进行。

1. 住宅专项维修资金来源：由业主按照相关规定缴纳，由物业代为收取并专户存储。

2. 住宅专项维修资金使用范围：包括但不限于住宅的屋面、外墙、楼梯等共用部位，电梯、消防等设施设备的维修、更新和改造。

三、授权使用事项1. 甲方授权乙方在发生需要动用住宅专项维修资金的紧急情况时，按照规定的程序使用住宅专项维修资金。

2. 乙方在收到甲方授权后，应严格按照相关法律法规和本协议的约定使用住宅专项维修资金，确保专款专用。

3. 乙方应定期向甲方报告住宅专项维修资金的使用情况，接受甲方的监督。

1. 乙方在发现住宅共用部位、共用设施设备需要维修时，应首先启动应急维修程序。

2. 乙方在启动应急维修程序后，应按照相关规定和程序使用住宅专项维修资金。

3. 乙方应在维修工程结束后，及时向甲方提交维修工程报告和费用结算报告。

五、监督与审计1. 甲方有权对乙方使用住宅专项维修资金的情况进行监督。

2. 双方同意，定期对住宅专项维修资金的使用情况进行审计，确保资金的安全和合规使用。

六、违约责任1. 若乙方未按规定程序使用住宅专项维修资金，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2. 若因甲方授权不当或监督不力导致住宅专项维修资金被滥用，甲方应承担相应责任。

七、协议的变更和解除1. 本协议一经签订，除非双方协商一致，否则不得随意变更。

2. 在协议有效期内，如遇法律法规变化或不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

住宅专项维修资金授权合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1住宅专项维修资金授权合同范本甲方（组织名称）：__________（以下简称甲方）乙方（住宅业主）：__________（以下简称乙方）依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就住宅专项维修资金事宜达成如下协议：第一条维修资金额度1. 乙方同意将其所居住的住宅单位的维修资金纳入甲方管理，金额为__________元。

2. 维修资金的筹集方式为__________。

第二条资金使用范围1. 维修资金主要用于住宅大宗维修项目，包括但不限于屋顶修缮、外墙翻新、主体结构修复等项目。

2. 维修资金不得用于乙方自行维修或改造住宅单位，如有违反，乙方需承担相应法律责任。

第三条资金监管1. 维修资金由甲方专门设立账户进行管理，严格按照相关规定进行支出。

2. 甲方将定期向乙方提供维修资金使用情况的报告，乙方有权对资金使用情况进行监督。

第四条维修事宜1. 甲方有权根据实际情况，委托专业机构进行维修工程的设计、招标、施工等工作。

2. 乙方享有知情权，可以参与维修项目的讨论和决策。

第五条维修合同签订1. 维修资金的使用需要签订正式的维修合同，甲方将按照合同约定进行资金支付。

2. 乙方应配合维修单位完成维修合同签订的相关工作。

第六条终止协议1. 维修资金使用完毕后，甲乙双方可以协商终止本协议。

2. 如有协商一致解除合同，双方应签署解除协议书，并按照相关规定进行结算。

第七条争议解决1. 因本合同履行发生争议，应由双方友好协商解决。

2. 协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至维修资金使用完毕。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________日期：__________ 日期：__________以上是关于住宅专项维修资金授权合同的一份范本，希望可以帮助到需要的人们。

住宅专项维修资金授权使用协议书6篇篇1住宅专项维修资金授权使用协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：鉴于，甲方为住宅小区的业主，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，享有对住宅的所有权和使用权。

为保障住宅的正常使用和维护，住宅小区设立了住宅专项维修资金账户，用于维修、改造和改建住宅公共部分和设施。

现甲、乙双方就住宅专项维修资金的授权使用事宜达成如下协议：一、甲方将住宅专项维修资金账户的管理和使用权委托给乙方，并授权乙方代理管理该账户的相关事务。

二、乙方承诺按照住宅专项维修资金使用规定，妥善管理和使用资金，保障资金的安全和合理使用。

三、乙方在使用住宅专项维修资金时，应当按照住宅业主大会或业主委员会的决议和相关规定执行，保证资金的合法合规使用。

四、甲方有权要求乙方提供住宅专项维修资金的账目清单和使用情况报告，乙方应当及时配合提供相关资料，并接受甲方的监督和检查。

五、甲、乙双方约定：如因乙方管理住宅专项维修资金不当或有不当行为，导致出现损失或纠纷，乙方应当承担相应的责任。

六、本协议自双方签字之日起生效，有效期为【具体时间】，期满后可根据需要协商续签或终止。

甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

此为住宅专项维修资金授权使用协议书，由甲、乙双方自愿签署，若有违反协议之事宜发生，一切法律后果由违反者自负。

愿本协议能够促进住宅的良好管理和维护，使小区环境更加美好。

【完】篇2住宅专项维修资金授权使用协议书协议双方为甲方_____________(以下简称“维修基金委员会”)和乙方_____________(以下简称“业主”)，经协商一致，就乙方向维修基金委员会提取维修资金事宜达成协议如下：一、维修资金提取原因1. 乙方为_______小区的业主，根据小区物业管理规定，每位业主每年须向维修基金委员会缴纳一定金额的维修基金。

住宅专项维修资金授权使用协议书3篇篇1甲方（业主委员会）：___________________乙方（物业服务企业）：___________________鉴于甲方为住宅的业主委员会，拥有住宅专项维修资金的支配、使用及监督权利；乙方作为物业服务企业，承担住宅的日常维修、保养及其他相关服务。

为明确双方在住宅专项维修资金使用过程中的职责、权利和义务，甲乙双方根据相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、定义与解释1. 住宅专项维修资金：指由业主按照相关规定缴纳，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造等费用的专项资金。

2. 授权使用：甲方在乙方提出住宅维修申请后，经审核同意将住宅专项维修资金授权乙方使用的过程。

二、授权范围与条件1. 甲方授权乙方使用住宅专项维修资金，用于住宅共用部位及设施设备的维修、更新和改造。

2. 乙方提出使用住宅专项维修资金的申请时，需提供详细的维修方案、预算及必要性说明。

3. 甲方应对乙方的申请进行审核，确保维修项目符合相关规定，并同意授权乙方使用住宅专项维修资金。

4. 在紧急情况下，甲方可根据实际情况，授权乙方先行组织维修，后补办相关手续。

三、资金管理与监督1. 乙方应设立专项账户，专款专用，确保住宅专项维修资金的安全及合理使用。

2. 乙方应定期向甲方报告住宅专项维修资金的使用情况，接受甲方的监督。

3. 甲方有权对乙方使用住宅专项维修资金的情况进行检查和审计。

4. 如发现乙方在资金使用过程中存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改，并追究相关责任。

四、维修项目的实施与验收1. 乙方应根据甲方的授权及维修方案，组织实施工维修项目。

2. 维修项目完成后，乙方应组织验收，并将验收结果报告甲方。

3. 甲方有权参与验收过程，对验收结果提出意见和要求。

4. 如甲方对验收结果有异议，可委托第三方机构进行复验。

五、违约责任与争议解决1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

住宅专项维修资金授权合同范本2023年版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1住宅专项维修资金授权合同范本2023年版甲方（出租方）：乙方（承租方）：为了保障住宅的正常使用和维护，维护住宅市容，依据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就住宅专项维修资金的使用问题达成如下协议：第一条住宅专项维修资金的范围：指用于维修住宅的专门资金。

包括但不限于住宅的小修小补、大修大补等费用。

第二条住宅专项维修资金的缴纳：乙方应按照规定向甲方缴纳住宅专项维修资金，并在规定时间内进行缴纳。

第三条住宅专项维修资金的用途：甲方在维修住宅时应提前通知乙方，并在乙方的知情同意下使用住宅专项维修资金。

第四条住宅专项维修资金的监督：甲方应如实记录住宅专项维修资金的使用情况，并应主动接受乙方的监督。

第五条其他约定：其他应注意的事项，双方应提前协商，并纳入本合同。

第六条本合同自签订之日起生效，自双方借住关系终止时解除。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：以上为住宅专项维修资金授权合同范本2023年版，双方应遵守合同约定，确保住宅维修资金的正常使用和维护。

愿双方合作愉快，共同维护好住宅环境。

篇2住宅专项维修资金授权合同范本2023年版甲方（住宅业主）：____________（单位或个人）、注册地址：____________，联系电话：____________乙方（维修资金管理单位）：____________，注册地址：____________，联系电话：____________鉴于甲方为该住宅小区的业主，根据《住宅专项维修资金管理办法》相关规定，为了维护和管理该住宅小区的共有部分、建筑物及设施的正常使用，维修相关问题，甲、乙双方达成如下约定：一、维修资金的缴纳1.1 甲方按照《住宅专项维修资金管理办法》的规定，每月按照相关规定的比例缴纳维修资金，由乙方进行统一管理。

1.2 甲方应按时足额缴纳维修资金，并确保资金安全、专款专用。

1.3 乙方应及时向甲方提供缴纳维修资金的收据，并定期公布维修资金的使用情况。

合同编号：__________住宅专项维修资金授权使用协议书甲方（授权方）：_______乙方（被授权方）：_______第一条授权范围1.1甲方授权乙方在其名下的住宅专项维修资金范围内，按照本协议约定的用途、方式、程序和管理规定，对小区的共用部位和共用设施设备进行维修、更新和改造。

1.2甲方承诺，在授权期限内，不再就相同事项授权给其他第三方。

第二条授权期限2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年。

2.2授权期限届满，双方如需继续授权的，应提前_______个月协商签订新的授权协议。

第三条授权用途3.1乙方在甲方授权范围内，将维修资金用于小区共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造。

3.2乙方应按照甲方提出的合理要求，对维修资金的使用进行合理规划和安排，确保资金的安全、有效和透明。

第四条授权方式4.1甲方将其名下的住宅专项维修资金的_______%（具体金额：_______元）授权给乙方管理使用。

4.2甲方应向乙方提供维修资金的证明文件，包括身份证、房产证等相关资料。

第五条管理规定5.1乙方应按照国家和地方的法律法规、政策规定，以及小区管理规约的相关要求，管理和使用维修资金。

5.2乙方应建立健全维修资金的管理制度，定期向甲方报告维修资金的使用情况，接受甲方的监督和检查。

5.3乙方在维修资金使用过程中，应严格按照规定的程序和流程进行，确保资金的安全和合理使用。

第六条权利义务6.1甲方有权随时查询和了解维修资金的使用情况，并对乙方的管理进行监督和检查。

6.2甲方有权按照本协议约定的方式，终止授权，并要求乙方返还已授权的维修资金。

6.3乙方有权要求甲方按照本协议约定的期限和方式，提供维修资金的证明文件。

6.4乙方应按照本协议约定的用途和管理规定，合理使用维修资金，确保资金的安全、有效和透明。

6.5乙方应承担因管理不善、使用不当等原因导致维修资金损失的责任。

第七条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

住宅专项维修资金授权使用协议书7篇篇1甲方（业主委员会）：乙方（物业管理公司）：根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为确保住宅专项维修资金的合理使用，保障业主的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方授权乙方使用住宅专项维修资金事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在使用住宅专项维修资金过程中的权利和义务，确保资金的合理使用，维护业主的共同利益。

二、资金授权范围及使用原则1. 甲方授权乙方在以下范围内使用住宅专项维修资金：（具体范围）2. 乙方应按照以下原则使用住宅专项维修资金：（使用原则）3. 对于超出授权范围的使用，乙方应事先征得甲方的书面同意。

三、资金监管与使用计划1. 乙方应设立专门的账户，对住宅专项维修资金进行专款专用、专账管理。

2. 乙方应根据业主大会的决定和物业服务合同的约定，制定年度维修计划，并报甲方备案。

3. 乙方应按照计划使用资金，确保资金用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。

四、资金使用与监督1. 乙方在使用住宅专项维修资金时，应事先向甲方报告资金使用计划，并经甲方审核同意后实施。

2. 乙方应定期向甲方报告资金使用情况，并接受甲方的监督。

3. 甲方有权对资金的使用情况进行审计，乙方应提供相关资料。

五、资金不足时的处理1. 当住宅专项维修资金不足时，乙方应及时向甲方报告，由甲方根据业主大会的决定筹集资金。

2. 在紧急情况下，乙方可先行垫资维修，事后向甲方报告并办理相关手续。

六、协议变更与终止1. 本协议的变更须经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。

2. 本协议终止时，乙方应按时向甲方移交剩余的住宅专项维修资金。

七、违约责任及解决争议的方式1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2. 若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

住宅专项维修资金授权合同范本2024年版6篇篇1甲方（业主）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（物业管理公司/相关部门）：___________统一社会信用代码/组织识别号：__________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意依据相关法律法规的规定，为确保住宅专项维修资金的合理使用和管理，明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、定义与目的住宅专项维修资金是指由业主按照相关规定缴纳，用于住宅共用部位、共用设施设备的大修、专项维修等费用。

本合同旨在明确甲方向乙方授权使用住宅专项维修资金的方式和相关事宜。

二、授权事项甲方授权乙方在以下范围内使用住宅专项维修资金：1. 对住宅共用部位（如电梯、消防设备、楼道等）进行维护、大修及更新改造。

2. 对共用设施设备（如供水系统、排水系统、供电系统等）进行维护、改造及升级。

3. 根据法律法规及相关规定，其他需要使用住宅专项维修资金的情形。

三、资金监管与使用原则1. 乙方需设立专门的账户，对甲方缴纳的住宅专项维修资金进行专款专用，不得挪用。

2. 乙方在使用住宅专项维修资金前，需提前向甲方报告资金使用计划，并经甲方同意后实施。

3. 乙方应按照相关规定及程序使用资金，确保资金使用透明、合理。

4. 乙方应定期向甲方公布资金使用情况，接受甲方的监督。

四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时缴纳住宅专项维修资金。

（2）对资金的使用情况享有知情权与监督权。

（3）支持乙方合理的维修工作，配合乙方实施相关维修工程。

2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定使用住宅专项维修资金。

（2）确保资金使用透明、合理，接受甲方的监督。

（3）及时完成住宅共用部位及共用设施设备的维修工作。

（4）定期向甲方报告资金使用情况。

住宅专项维修资金授权合同范本2023年版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1住宅专项维修资金授权合同范本2023年版甲方（住户姓名）：______________________（身份证号码：______________________）乙方（物业公司名称）：______________________（统一社会信用代码：______________________）鉴于乙方为本小区物业管理单位，拥有对小区内住宅进行维修、改造的资质和经验；甲方为本小区住户，拥有对自有住宅进行维修、保养的需求和权利。

为了更好地保障小区内住宅的维修需求，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，达成以下协议：第一条资金授权1.1 甲方同意将每月居住费用中的5%作为住宅专项维修资金，交由乙方进行管理与使用。

1.2 乙方承诺将专项维修资金用于小区内住宅的维修、改造等相关工作，并在使用资金时向甲方做出明细报告。

1.3 甲方同意在乙方的专业管理下，放弃对住宅维修资金的直接支配权，全权委托给乙方管理和使用。

第二条账户设立2.1 乙方在合同签订后的5个工作日内，按照甲方提供的户名及账号等信息，设立专门的住宅专项维修资金账户。

2.2 乙方将每月收到的住宅专项维修资金存入专项账户，并在账户内确保资金的安全和流动性。

第三条资金使用3.1 乙方将根据小区内住宅的实际维修需求和资金情况，合理、公平地安排资金的使用和支出。

3.2 乙方可将专项维修资金用于小区内住宅的维修、保养、装修等相关费用，但不得将资金挪作他用。

3.3 乙方在使用资金时，应当及时向甲方提供明细账目和相关凭证，并接受甲方的监督和检查。

第四条维修承诺4.1 乙方承诺对小区内住宅的维修工作进行严格管理和监督，确保施工质量，提高居民的居住舒适度。

4.2 乙方将根据维修情况及时通知甲方，做好维修计划和预算，并尽力保证在最短时间内完成维修工作。

第五条协议解除5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

住宅专项维修资金授权合同范本7篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司或相关单位）：__________________鉴于甲方为特定住宅的业主，为维修和管理该住宅之需要，经友好协商，甲乙双方就住宅专项维修资金的授权使用达成如下协议：一、定义与解释1. 住宅专项维修资金：指为住宅共用部分（包括主体结构、公共部位、公共设施和设备等）的维修、更新和改造而设立的专项资金。

2. 授权：指乙方根据本合同约定，在一定的条件下支配和使用住宅专项维修资金的行为。

二、授权范围与条件甲方授权乙方管理和使用住宅专项维修资金，用于以下范围：1. 住宅共用部分的紧急维修；2. 日常维护和保养工作；3. 对共用部分的改造和升级；4. 经业主大会决定的其他用途。

授权条件如下：1. 乙方需提供详细的维修计划和预算，报甲方或业主委员会审批；2. 在维修工作完成后，乙方需提交完整的维修报告和费用结算清单；3. 乙方应按照公开、透明、合理的原则使用和管理维修资金。

三、资金监管与使用要求1. 乙方应在银行开设专项账户，专款专用，确保资金安全；2. 乙方使用维修资金前，应事先向甲方或业主委员会报告，并提交相关预算和计划；3. 乙方应确保维修工作的质量和效率，不得擅自扩大支出或进行不必要的维修；4. 对于重大的维修项目，乙方应组织专家论证或委托第三方机构进行评估。

四、监督与审计1. 甲方或业主委员会有权对乙方的维修工作进行监督和检查；2. 乙方应定期向甲方或业主委员会报告维修资金的使用情况，并提交相关凭证和资料；3. 每年度结束时，乙方应委托第三方机构对维修资金的使用情况进行审计，并公示审计结果。

五、合同变更与终止1. 合同变更需经甲乙双方协商一致，书面变更本合同；2. 合同终止事由包括但不限于：双方协商一致解除合同、乙方违反合同约定情节严重且拒不改正、发生不可抗力致使合同目的无法实现等；3. 合同终止后，乙方应提交最终结算报告和维修资金使用情况总结，并办理相关交接手续。

住宅专项维修资金授权合同范本7篇篇1甲方（业主/业主委员会）：__________________乙方（物业管理单位/相关部门）：_____________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为确保住宅专项维修资金的合理使用和管理，明确双方的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方授权乙方管理其住宅专项维修资金事宜达成如下协议：一、定义与解释住宅专项维修资金：指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。

二、授权内容甲方授权乙方对其名下的住宅专项维修资金进行管理，包括但不限于资金的归集、存储、划转及使用。

乙方接受甲方委托，依法对住宅专项维修资金进行规范管理。

三、资金来源及归集方式1. 资金来源：按照相关法律法规的规定，由业主按照规定的标准缴纳的住宅专项维修资金。

2. 归集方式：乙方负责设立专项账户进行归集管理，确保资金的专款专用。

四、资金的使用与管理1. 资金使用原则：遵循合理、必要、节约的原则，严格按照法定的使用范围和程序使用住宅专项维修资金。

2. 资金划转程序：需要动用住宅专项维修资金时，由乙方按照相关规定和程序审核后划转。

甲方及业主应按照乙方制定的流程和要求提交申请及证明材料。

3. 财务公开透明：乙方应定期向甲方及业主公开住宅专项维修资金的收支情况，确保资金使用透明。

五、监督与责任机制1. 甲乙双方共同监督住宅专项维修资金的管理和使用情况。

甲方有权对乙方的管理工作提出意见和建议。

2. 若因乙方管理不善导致住宅专项维修资金损失，乙方应承担相应的法律责任。

3. 若甲方未经法定程序擅自挪用住宅专项维修资金，应承担相应的法律责任。

六、合同期限与终止条件1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为_____年。

2. 合同到期前，经双方协商一致，可以续签合同。

3. 合同终止时，乙方应将住宅专项维修资金的余额按照相关规定处理。