给排水设备设施运行管理标准作业规程 (2)

给排水设备设施保养标准作业规程一、引言给排水设备设施是建筑物中不可或缺的一部分，对于正常的居住、工作和生活起着至关重要的作用。

为了保证设备设施的正常运行和延长其寿命，制定一套科学合理的保养标准作业规程是非常必要的。

本文档旨在为给排水设备设施的保养工作提供指导和参考。

二、保养原则1. 预防性保养：通过定期检查和维护，及时发现隐患和问题，采取预防性措施，防止设备设施出现故障。

2. 规范性保养：按照设备设施的制造商要求和相关的标准进行保养，确保保养工作的规范性和有效性。

3. 及时性保养：对于发现的问题和隐患，要及时采取措施进行修复和维护，不得延误。

三、保养内容1. 检查水管系统：定期检查水管系统的密封性、连接状态和是否存在渗漏情况，如发现渗漏，要及时修复。

2. 清洁水垢：定期对水龙头、马桶等设备进行清洗，防止水垢生成，并采取措施清除已生成的水垢。

3. 检查水泵：定期检查水泵的运行状态和密封性，检查水泵轴承的润滑情况，如有异常要及时处理。

4. 清洁沉淀池：对于存在沉淀池的设备，定期清理沉淀物，保证沉淀池的正常运行。

5. 检查阀门：定期检查阀门的开关状态，清理阀门内部的杂物，并进行必要的润滑。

6. 检查管道通畅性：定期检查排水管道的通畅性，如有堵塞要及时进行疏通处理。

四、保养频率1. 每月保养：包括检查水管系统、清洁水垢、检查水泵等设备的运行情况。

2. 每季度保养：包括清洁沉淀池、检查阀门和管道通畅性等工作。

3. 每年保养：对设备设施进行全面检查、清洁和维护，对需要更换的部件进行更换。

五、保养记录为了便于管理和追溯保养情况，每次保养都需要记录相关信息，包括保养日期、保养内容、存在的问题和处理措施等。

同时，建议设立保养档案，将保养记录整理和归档，便于随时查阅。

六、保养责任1. 物业管理部门：负责组织和协调设备设施的保养工作，制定保养计划和具体工作安排。

2. 保养人员：负责具体的保养工作，按照规程进行保养和维护。

供配电设备设施运行管理规程1.0目的:规范供配电设备设施运行管理工作，确保供配电设备设施良好运行。

2.0范围:适用于公司所辖广交会大厦供配电设备设施的运行管理。

3.0职责:3.1工程部经理负责变配电设备设施运行综合管理。

3.2工程部值班工程师对变配电设备设施运行进行监督。

3.3值班工程师负责组织实施供配电设备设施运行管理工作。

3.4工程部值班电工负责供配电设备设施的运行管理。

4.0工作程序4.1供电计划4.1.1根据用户的需要，供电系统实行____小时工作，高低压配电房____小时值班。

4.1.2供电设备需停电检修时工程部经理签发《停电申请》交服务中心总经理审核并经业主同意，并由客户服务部以公告或通知形式传达到用户。

4.2巡视监控。

4.2.1严格执行配电房(间)管理制度，定期对供配电房(间)进行卫生清洁，保证设备运行环境情况良好。

4.2.2变配电室值班电工每____小时巡视高压开关柜、变压器、配电柜、发电机、给排水设备、消防水泵及中央空调配电等，每周检查一次各开关箱、供电设备、给排水设备等。

4.2.3变配电室值班电工应按规定的频次进行检查、巡视、监控，并把每次所到巡视点的时间记录在《高低压变配电运行记录表》上。

4.2.4巡视内容：a)变压器运行是否超温(85摄氏度)；b)有无异常响声或异味；c)各种仪表指示是否正常，指示灯是否正常；d)单相、三相电压是否在额定值的____％范围内，是否超载运行；e)各种接头是否有过热或烧伤的痕迹；f)防小动物设施是否完好；g)接地线有无锈蚀或松动；h)各种临时用电驳接情况；i)各种标示牌、标示物是否完好；j)安全用具是否齐全、有效，是否存放于规定位置；4.2.5对于巡视中发现的问题，当值变配电室值班电工应及时采取整改措施加以解决，处理不了的问题应及时如实地汇报给主管，在主管的协同下加以解决。

整改时应严格遵守《供配电设备设施安全操作作业规程》和《供配电设备设施维修保养作业规程》的相关规定。

给排水维修管理规程第一章总则第一条为规范排水维修管理工作，提高排水设施的使用效率，确保排水系统的正常运行，制定本规程。

第二条本规程适用于排水维修管理工作，包括室内排水和室外排水设施的维护、保养、检修、清理等工作。

第三条排水维修管理工作应遵守国家相关法律法规的规定，确保安全、环保、高效。

第四条排水维修管理工作应建立科学的工作制度，完善的维修管理流程，合理的维修预算。

第二章维修管理流程第五条排水设施维修管理工作应按照以下流程进行：（一）排水设施日常巡查，及时发现问题，并将问题记录在维修管理日志中；（二）对排水设施进行定期保养，确保其正常使用；（三）排水设施出现故障时，及时进行检修，按照相应程序进行维修；（四）排水设施维修完成后，进行质量检验，确保维修质量；（五）维修工作完成后，填写完成工作记录，做好维修归档工作；（六）相关人员对维修工作进行评价，提出改进建议。

第三章巡查与保养第六条巡查是排水设施维修管理工作的基础，应按照以下要求进行：（一）定期巡查排水设施，及时发现问题；（二）巡查时应按照规定的岗位责任进行，不得随意借调；（三）巡查人员应熟悉排水设施的使用情况，能够独立发现并判断问题；（四）巡查记录应真实、详细，记录问题的具体情况、位置、时间等信息。

第七条保养是排水设施维修管理工作的重要环节，应按照以下要求进行：（一）根据保养手册和工作流程进行保养工作；（二）保养工作应按照规定的时间和周期进行；（三）保养人员应熟悉保养工作的要求和方法，并能独立完成；（四）保养过程中应注意安全，防止对设施造成损坏。

第四章检修与维修第八条检修是对排水设施进行全面检查，发现问题并进行修复的过程，应按照以下要求进行：（一）按照检修手册和工作流程进行检修工作；（二）检修工作应在设施停用期间进行，确保操作安全；（三）检修人员应熟悉设施的结构和工作原理，能够准确判断和修复问题；（四）检修完成后，应进行质量检验，确保设施正常工作。

给排水系统运行管理制度
排水系统运行管理制度是为了确保排水设施的正常运行和管理而制定的一系列规章制度。

以下是一个典型的排水系统运行管理制度的内容：
1. 管理目标：
- 确保排水系统的安全和稳定运行；
- 提高排水设施的利用率；
- 减少系统故障和停工时间。

2. 职责和权限：
- 确定各级责任人员的职责和权限；
- 确定各级人员的工作职责和安全要求；
- 建立清晰的工作责任制和科学的人员配备。

3. 运行管理流程：
- 建立排水设施的维护计划和运行流程；
- 设定系统巡检和维护工作的频率和内容；
- 确定设备维修和更换的流程；
- 记录排水设施的维护和故障处理情况。

4. 安全管理：
- 制定排水系统运行和维护的安全规程；
- 确定必要的安全设施和防护措施；
- 进行排水设备的定期检查和维护，确保其运行安全；
- 组织应急救援措施和演练。

5. 节能环保：
- 制定排水设施的节能管理方案；
- 推广节能技术和设备，提高能源利用效率；
- 加强废水处理和排放监管，确保符合环保要求。

给排水设备设施运行管理标准作业规程一、前言为了保障给排水设备设施运行管理的质量、安全和效率，促进设备设施的正常运行和维护，特制定此标准作业规程，规范设备设施的日常运行和维护管理，并对运行管理人员的职责和要求进行明确。

二、适用范围本标准作业规程适用于各类给排水设备设施的运行管理，包括但不限于水泵、阀门、管道、调节阀、切断阀、气动、电动执行机构、变频器等设备，以及集水井、调节池、泵房、水塔、滤池等设施。

三、运行管理人员职责1、遵守公司给排水设备设施运行管理制度及相关安全、环保、质量方针和规定。

2、认真执行设施设备开机和停机操作规程，并做好记录。

3、每班值班人员必须做好设备设施的安全溯源工作，及时发现、纠正和报告现场隐患，杜绝安全事故发生。

4、定期维护设备设施、保养润滑及调节。

5、定期检查设备的运行状况，及时排除设备故障并记录故障处理情况。

6、对现场app日志进行及时汇总记录，并将数据汇总上报至上级领导。

四、设备设施开机操作规程1、开启设备前需要进行设备点检，检查设备设施各部位有无问题。

2、设备点检确认无异常情况后，进入操作室进行设备开机前准备工作。

3、设备开机前检查设施设备有无异常状况，如管道阀门是否开启，水泵转向是否正确，电机及电缆有无温度异常，气动、电动执行机构有无异常操作及引动状况等。

4、确认无异常后，逐一接通设备设施的电源、水源、气源等，按照操作序列及时间确认各部位设备是否开启正常。

5、设备设施开机后，检查设备设施是否正常运行，并通过观察与闻听验证设备设施正常运行情况，并将各项运行数据及时记录。

6、设备设施出现异常情况时，应及时停机，排除异常情况后再开机。

五、设备设施停机操作规程1、停机前需进行设备点检，观察设备设施是否存在异常情况。

2、确认无异常后，按照操作序列逐一关闭相关设备设施的电源、水源、气源等。

3、设备停机后，检查设备设施是否已停机，并将停机时间记录于设备日志上。

六、设备设施的维护维修规程1、对设备设施的维护维修分为定期维护和应急维修。

给排水设备设施保养标准作业规程1. 引言给排水设备设施是现代建筑的重要组成部分，它们的正常运行与维护对于保障建筑物的正常使用和居住环境的舒适度至关重要。

为了保证给排水设备设施的正常运行，制定一套完善的保养标准作业规程是必要的。

本文档旨在列出给排水设备设施保养的具体标准和作业规程，以便操作人员进行参考和遵守。

2. 维护内容和频率（1）排水设备设施：- 清洁下水道管道：每季度至少进行一次，通过使用专业工具进行疏通。

- 排水口、地漏等部位的清洁：每月至少进行一次，包括清除淤泥和异物。

- 检查排水系统的漏水情况：每月进行一次，包括检查水封是否完好并有无漏水现象。

- 定期检查水泵和阀门：每季度进行一次，包括检查其工作情况、润滑情况和密封性能。

- 检查水喉和水龙头：每月进行一次，包括检查是否有漏水、松动或堵塞情况。

- 清洁污水提升设备：每半年进行一次，包括清洁沉淀池、排污泵和控制装置。

- 定期检查水箱：每季度进行一次，包括检查水质是否符合标准、水泵工作状态和配件是否正常。

（2）给水设备设施：- 清洗给水管道：每年进行一次，通过使用专业工具进行冲洗和清洁。

- 定期检查水表：每月进行一次，包括检查水表是否有漏水、移位或损坏情况。

- 检查给水管道的漏水情况：每月进行一次，包括检查水管是否有漏水现象。

- 清洗水喉和水龙头：每季度进行一次，包括清洁水喉和水龙头内部的滤网。

- 定期检查水箱：每年进行一次，包括检查水质是否符合标准、水泵工作状态和配件是否正常。

3. 保养标准作业规程（1）保养人员要穿戴好个人防护用品，包括手套、口罩和防护眼镜。

（2）保养人员应该熟悉设备设施的位置和工作原理，遵守设备设施的使用说明书。

（3）在进行保养工作前，保养人员应先关闭相关的阀门，并确保设备设施处于停机状态。

（4）保养人员应按照维护内容和频率进行保养工作，确保每个维护项目都得到落实。

（5）保养人员在操作过程中应当细心、耐心和谨慎，防止设备设施受到损坏。

给排水维修管理规程1.目的为保证管理人的给排水设备和人身安全，使给排水维修工作正常化、规范化、科学化，特制定本规程。

2.适用范围公司接管的管理区域内从给水总表后的公共给水系统及其供水设备，市政排水总出水口前的排水系统及其设备的维修。

3.管理规定3.1严格按照国家有关的给排水安装工程规程进行作业。

3.2在进行维修时，维修人员应做好相应的安全防护措施。

3.3维修时应按要求做好保证安全的组织和技术措施、机电维修主管应在分配工作的同时向维修人员说明工作中的安全注意事项，并在工作中检查、监督执行情况。

3.4当需付之东流水时要按《停水处理规程》告之用户。

3.5当须开挖地面进行维修时，应尽量减少对用户、行人的影响，并在施工现场周围设置“正在施工的告示牌，如开挖较深时则必须设置安全防护挡板。

给排水维修管理规程（2）1. 目的与范围1.1 目的：为了确保排水系统的正常运行和使用，维修管理规程的目的是制定一套规范的操作流程和管理要求，以保障排水设备的维护和维修工作的有效进行。

1.2 范围：本管理规程适用于所有需要进行排水维修管理的场所，包括居民楼、商业建筑、工厂等。

2. 维修责任与义务2.1 所有排水设备的维修责任由维修人员负责，确保设备的安全和正常运行。

2.2 维修人员应具备相关的专业知识和技能，能够独立进行排水设备的维修工作。

2.3 维修人员需按照管理规程的要求，及时响应维修请求，并在规定时间内完成维修任务。

2.4 维修人员需做好维修工作记录，包括维修的具体内容、日期和所使用的材料。

2.5 维修人员需定期检查和维修排水设备，预防和及时发现潜在故障，确保设备的正常运行。

3. 维修流程3.1 接收维修请求：接收到维修请求后，维修人员应及时进行记录，并安排合适的时间进行维修。

3.2 巡检与诊断：维修人员根据实际情况进行设备巡检和故障诊断，确定维修所需的工作和材料。

3.3 维修操作：根据诊断结果，进行设备的维修和更换工作，确保设备的正常运行。

给排水设备设施操作规程（9篇范文）【第1篇】给排水设备设施操作规程1、开机前先检查输入电压是否正常,电控柜内的电器元件是否正常,根据电机额电流调整热继电器数值。

2、检查水泵进出口阀门有无打开,阀门的工况是否良好,水泵电柜的电气性能和机械性能是否正常,如配有气压罐,则应对气压罐的外形检查,防止变形或锈蚀。

3、接通电源,合上柜内开关,检查电源、指示灯、电压表、电流表等是否正常。

4、给水设备1)试运转时,应至少二人以上配合进行,其中一人观察水泵电机运转情况,另一人在控制柜前进行操作,将电柜操作面板上的万能开关转至手动,利用在面板上的手动按钮分别点动各台水泵电机,以确定水泵电机运行情况是否正常。

2)手动操作,将转换开关拔至手动位置,选取要运行的水泵,按起动按钮,选取的水泵起动供水,需要停止时按停止按钮,水泵停机,如需转换水泵供水,必须先停已起动的水泵,再起动需转换的水泵。

使用手动操作时,需要设专人现场监控,防止管道压力过高或过低。

3)自动操作,将转换开关拔至自动位置时,水泵进入自动运行状态,水泵将依据设定压力,自动调节水泵运转速度并自动循环转换水泵供水。

4)关机,将转换开关拔至停位置时或使用停止按钮,水泵停机,然后断开柜内总开关及总电源。

5)运行时水泵每三小时检查一次,并记录相关参数。

5、排水设备1)污水泵手动操作,将转换开关拔至手动位置,按需起动的排污泵起动按钮,选取的污水泵起动排水,需停止时按停止按钮,污水泵停止排水。

2)自动操作,将转换开关拔至自动位置时,污水泵将根据污水坑内水位情况自动排水,水位达到起泵位置的污水泵起动排水,水排完后污水泵自动停机。

3)污水泵每星期巡查一次并记录检查结果。

5、严禁将给排水设备无水运转及超压运转,避免出现危险,如出现紧急情况(如电机过热,过压、过流等其它情况),发现人应第一时间关闭此设备,并报告上级及时处理.【第2篇】物业给排水设备设施操作规程质量/环境/安全管理体系作业指导书--物业给排水设备(设施)操作规程1.0 目的正确使用设备,保证供水正常。

物业供配电设备设施运行管理操作规定范文1. 物业公司应当将配电设备设施的运行管理纳入日常工作范围，并制定相应的操作规定。

2. 物业公司应当配备专业的技术人员，负责配电设备设施的日常检查、维护和维修工作。

3. 物业公司应当定期进行配电设备设施的巡检，发现问题及时处理，并记录巡检情况。

4. 配电设备设施的检修、保养和维护应当按照相关标准和规定进行，包括定期更换老化部件、清洁设备及设施、检查接线等。

5. 物业公司应当建立完善的设备档案，包括设备的购置、维修、保养记录等。

6. 物业公司应当配备完善的紧急应急预案和设备故障处理流程，确保在设备故障、火灾等紧急情况下能够及时有效地应对。

7. 物业公司应当对居民进行安全用电的宣传和教育，鼓励居民正确使用电器设备，避免电器事故发生。

8. 物业公司应当积极配合相关监管部门进行配电设备设施的安全检查和评估工作，确保设备设施的安全运行。

9. 物业公司应当及时处理居民关于配电设备设施的投诉和建议，并针对问题进行改进和优化。

10. 物业公司应当定期对配电设备设施的使用情况进行评估和分析，发现问题并采取相应的措施加以改善。

物业供配电设备设施运行管理操作规定范文（二）一、总则本规定旨在规范物业供配电设备设施的运行管理操作，确保供配电系统的安全稳定运行，保障建筑物内部的电力供应和使用。

二、责任分工1. 物业公司负责供配电设备设施的日常维护和管理工作，包括但不限于巡视检查、设备维修和故障处理等。

2. 物业公司应设置专门的供配电设备设施管理岗位，明确人员职责，并进行必要的培训和考核。

3. 物业公司应与有关供配电设备设施的维保单位建立稳定的合作关系，定期进行设备维护和维修工作。

4. 业主委员会负责监督物业公司的供配电设备设施管理工作，并协助解决相关问题。

三、日常巡视1. 物业公司应每日进行供配电设备设施的巡视检查，包括变压器、电缆线路、配电箱等。

2. 巡视时应注意设备设施的运行状态和温度，如发现异常情况应及时报修，并采取相应的措施进行处理。

给排水设备设施日常运行管理排水设备设施的日常运行管理是确保排水系统正常运行的关键。

本文将从几个方面介绍排水设备设施的日常运行管理。

1. 规范操作规范操作是排水设备设施日常运行管理的基础。

操作人员应了解排水设备的工作原理和操作规程，并按照标准操作程序进行操作，避免误操作引起故障或事故。

同时，操作人员应具备必要的技能和经验，能够及时判断和处理设备故障。

2. 定期巡视检查定期巡视检查是排水设备设施日常运行管理的重要环节。

巡视人员应按照规定的巡视路线进行检查，对设备进行外观检查和运行状态检查。

如发现设备存在损坏、泄漏、堵塞等问题，应及时报修或采取紧急措施，确保排水设备设施的正常运行。

3. 做好设备维护保养设备维护保养是排水设备设施日常运行管理的必要措施。

根据设备的使用情况，制定相应的保养计划，包括定期更换易损件、清洗设备、润滑设备等。

同时，要对设备进行定期检修，及时发现和修复设备的故障，避免因设备故障引起的事故和不必要的损失。

4. 强化安全管理安全管理是排水设备设施日常运行管理的核心任务。

要加强对操作人员的安全教育培训，不断提高其安全意识和安全技能。

设备设施应配备必要的安全装置，如防止设备倒塌的支撑结构、防止设备运行时产生的电火花引起火灾的防爆设施等。

同时，要制定紧急救援预案，提前做好应急准备，保障人员的生命安全和设备的完好。

5. 加强信息管理信息管理是排水设备设施日常运行管理的重要环节。

要建立设备档案，记录设备的基本情况、操作记录、维护记录等信息。

并建立定期检修和保养的提醒机制，保证设备的维护保养工作得到及时落实。

同时，要定期进行设备的评估和检测，及时了解设备的运行状况，提前预防和解决潜在的故障。

总结起来，排水设备设施的日常运行管理包括规范操作、定期巡视检查、设备维护保养、强化安全管理和加强信息管理等方面。

只有做好这些日常管理工作，才能确保排水设备设施的正常运行，为城市的排水工作提供可靠保障。