给排水设备设施保养标准作业规程

给排水维修管理规程1.目的为保证管理人的给排水设备和人身安全，使给排水维修工作正常化、规范化、科学化，特制定本规程。

2.适用范围公司接管的管理区域内从给水总表后的公共给水系统及其供水设备，市政排水总出水口前的排水系统及其设备的维修。

3.管理规定3.1严格按照国家有关的给排水安装工程规程进行作业。

3.2在进行维修时，维修人员应做好相应的安全防护措施。

3.3维修时应按要求做好保证安全的组织和技术措施、机电维修主管应在分配工作的同时向维修人员说明工作中的安全注意事项，并在工作中检查、监督执行情况。

3.4当需付之东流水时要按《停水处理规程》告之用户。

3.5当须开挖地面进行维修时，应尽量减少对用户、行人的影响，并在施工现场周围设置“正在施工的告示牌，如开挖较深时则必须设置安全防护挡板。

给排水维修管理规程（2）1. 规范：排水维修管理应遵守相关法律法规和行业规范，确保维修工作符合质量和安全标准。

2. 维修部门负责人：设立专门的维修部门，由一名负责人负责排水维修工作的组织和管理。

3. 维修人员：维修人员应具备相关的技能和证书，经过岗前培训和考核合格后方可上岗。

4. 维修计划：制定每年的排水维修计划，明确维修范围、时间和工作内容，合理安排维修人员的工作任务。

5. 维修记录：维修人员应详细记录每次维修的情况，包括维修时间、维修内容、使用的材料和维修结果等，并及时报告给维修部门负责人。

6. 维修设备和工具：配备必要的维修设备和工具，保证维修工作的顺利进行。

维修设备和工具应定期检查和维护，确保其正常运行。

7. 安全措施：在维修过程中，维修人员应严格遵守安全操作规程，配备必要的个人防护装备，确保维修人员的人身安全和财产安全。

8. 废弃物处理：维修完成后，废弃物应按照相关规定进行分类和处理，确保环境保护和资源利用。

9. 故障报修：建立故障报修机制，提供方便快捷的报修渠道，及时响应并处理居民或单位的排水故障报修请求。

10. 质量监督：建立维修质量监督机制，定期进行维修质量检查和评估，及时改进和提升维修质量。

给排水维修管理规程第一章总则第一条为规范排水维修管理工作，提高排水设施的使用效率，确保排水系统的正常运行，制定本规程。

第二条本规程适用于排水维修管理工作，包括室内排水和室外排水设施的维护、保养、检修、清理等工作。

第三条排水维修管理工作应遵守国家相关法律法规的规定，确保安全、环保、高效。

第四条排水维修管理工作应建立科学的工作制度，完善的维修管理流程，合理的维修预算。

第二章维修管理流程第五条排水设施维修管理工作应按照以下流程进行：（一）排水设施日常巡查，及时发现问题，并将问题记录在维修管理日志中；（二）对排水设施进行定期保养，确保其正常使用；（三）排水设施出现故障时，及时进行检修，按照相应程序进行维修；（四）排水设施维修完成后，进行质量检验，确保维修质量；（五）维修工作完成后，填写完成工作记录，做好维修归档工作；（六）相关人员对维修工作进行评价，提出改进建议。

第三章巡查与保养第六条巡查是排水设施维修管理工作的基础，应按照以下要求进行：（一）定期巡查排水设施，及时发现问题；（二）巡查时应按照规定的岗位责任进行，不得随意借调；（三）巡查人员应熟悉排水设施的使用情况，能够独立发现并判断问题；（四）巡查记录应真实、详细，记录问题的具体情况、位置、时间等信息。

第七条保养是排水设施维修管理工作的重要环节，应按照以下要求进行：（一）根据保养手册和工作流程进行保养工作；（二）保养工作应按照规定的时间和周期进行；（三）保养人员应熟悉保养工作的要求和方法，并能独立完成；（四）保养过程中应注意安全，防止对设施造成损坏。

第四章检修与维修第八条检修是对排水设施进行全面检查，发现问题并进行修复的过程，应按照以下要求进行：（一）按照检修手册和工作流程进行检修工作；（二）检修工作应在设施停用期间进行，确保操作安全；（三）检修人员应熟悉设施的结构和工作原理，能够准确判断和修复问题；（四）检修完成后，应进行质量检验，确保设施正常工作。

给排水设备设施保养标准作业规程1. 引言给排水设备设施是现代建筑的重要组成部分，它们的正常运行与维护对于保障建筑物的正常使用和居住环境的舒适度至关重要。

为了保证给排水设备设施的正常运行，制定一套完善的保养标准作业规程是必要的。

本文档旨在列出给排水设备设施保养的具体标准和作业规程，以便操作人员进行参考和遵守。

2. 维护内容和频率（1）排水设备设施：- 清洁下水道管道：每季度至少进行一次，通过使用专业工具进行疏通。

- 排水口、地漏等部位的清洁：每月至少进行一次，包括清除淤泥和异物。

- 检查排水系统的漏水情况：每月进行一次，包括检查水封是否完好并有无漏水现象。

- 定期检查水泵和阀门：每季度进行一次，包括检查其工作情况、润滑情况和密封性能。

- 检查水喉和水龙头：每月进行一次，包括检查是否有漏水、松动或堵塞情况。

- 清洁污水提升设备：每半年进行一次，包括清洁沉淀池、排污泵和控制装置。

- 定期检查水箱：每季度进行一次，包括检查水质是否符合标准、水泵工作状态和配件是否正常。

（2）给水设备设施：- 清洗给水管道：每年进行一次，通过使用专业工具进行冲洗和清洁。

- 定期检查水表：每月进行一次，包括检查水表是否有漏水、移位或损坏情况。

- 检查给水管道的漏水情况：每月进行一次，包括检查水管是否有漏水现象。

- 清洗水喉和水龙头：每季度进行一次，包括清洁水喉和水龙头内部的滤网。

- 定期检查水箱：每年进行一次，包括检查水质是否符合标准、水泵工作状态和配件是否正常。

3. 保养标准作业规程（1）保养人员要穿戴好个人防护用品，包括手套、口罩和防护眼镜。

（2）保养人员应该熟悉设备设施的位置和工作原理，遵守设备设施的使用说明书。

（3）在进行保养工作前，保养人员应先关闭相关的阀门，并确保设备设施处于停机状态。

（4）保养人员应按照维护内容和频率进行保养工作，确保每个维护项目都得到落实。

（5）保养人员在操作过程中应当细心、耐心和谨慎，防止设备设施受到损坏。

给排水设备设施操作规程（9篇范文）【第1篇】给排水设备设施操作规程1、开机前先检查输入电压是否正常,电控柜内的电器元件是否正常,根据电机额电流调整热继电器数值。

2、检查水泵进出口阀门有无打开,阀门的工况是否良好,水泵电柜的电气性能和机械性能是否正常,如配有气压罐,则应对气压罐的外形检查,防止变形或锈蚀。

3、接通电源,合上柜内开关,检查电源、指示灯、电压表、电流表等是否正常。

4、给水设备1)试运转时,应至少二人以上配合进行,其中一人观察水泵电机运转情况,另一人在控制柜前进行操作,将电柜操作面板上的万能开关转至手动,利用在面板上的手动按钮分别点动各台水泵电机,以确定水泵电机运行情况是否正常。

2)手动操作,将转换开关拔至手动位置,选取要运行的水泵,按起动按钮,选取的水泵起动供水,需要停止时按停止按钮,水泵停机,如需转换水泵供水,必须先停已起动的水泵,再起动需转换的水泵。

使用手动操作时,需要设专人现场监控,防止管道压力过高或过低。

3)自动操作,将转换开关拔至自动位置时,水泵进入自动运行状态,水泵将依据设定压力,自动调节水泵运转速度并自动循环转换水泵供水。

4)关机,将转换开关拔至停位置时或使用停止按钮,水泵停机,然后断开柜内总开关及总电源。

5)运行时水泵每三小时检查一次,并记录相关参数。

5、排水设备1)污水泵手动操作,将转换开关拔至手动位置,按需起动的排污泵起动按钮,选取的污水泵起动排水,需停止时按停止按钮,污水泵停止排水。

2)自动操作,将转换开关拔至自动位置时,污水泵将根据污水坑内水位情况自动排水,水位达到起泵位置的污水泵起动排水,水排完后污水泵自动停机。

3)污水泵每星期巡查一次并记录检查结果。

5、严禁将给排水设备无水运转及超压运转,避免出现危险,如出现紧急情况(如电机过热,过压、过流等其它情况),发现人应第一时间关闭此设备,并报告上级及时处理.【第2篇】物业给排水设备设施操作规程质量/环境/安全管理体系作业指导书--物业给排水设备(设施)操作规程1.0 目的正确使用设备,保证供水正常。

给排水设备设施维修保养规程一、工作原则1. 保证排水设备设施的正常运行是维护环境卫生和居民生活质量的基础，因此，维修保养工作必须严格按照规程进行。

2. 维修保养工作必须由专业的维修人员进行，并确保其具备相应的维修技能和经验。

3. 维修保养工作必须及时响应，并在规定的时间内完成。

二、设备设施维修保养流程1. 设备设施故障报修当排水设备设施出现故障时，运维人员应立即接到报修信息，并做好记录。

2. 故障排查维修人员应及时到达现场，对故障设备设施进行排查，确定故障原因。

3. 故障维修维修人员根据故障情况选择合适的维修方法和工具，进行维修工作。

4. 维修记录维修人员在完成维修后，应及时记录维修细节、使用的工具和材料等，并将记录上报。

三、维修保养要点1. 定期检查排水设备设施的运行状态，包括排水管道、水泵、管道附件等，确保其正常运行。

2. 定期清洗排水设备设施，包括排水管道、水泵、垃圾过滤器等，防止堵塞。

3. 定期检查排水设备设施的密封性，确保其不会出现漏水或渗漏现象。

4. 定期检查排水设备设施的电气设备，包括电线、开关、插座等，确保其安全可靠。

5. 定期检查排水设备设施的防腐状况，进行必要的防腐处理，延长使用寿命。

6. 对于出现的故障，要及时进行修复，避免小问题扩大成为大故障。

7. 维修过程中，要注意安全，使用合适的工具和设备，并佩戴个人防护用品，确保人身安全。

8. 维修过程中，要遵守相关的维修规范，确认维修结果并进行验收。

四、维修保养考核1. 对维修人员进行定期培训和考核，确保其技能和经验的持续提升。

2. 定期对维修保养工作进行检查和评估，对工作情况进行统计和分析。

3. 对维修保养工作优秀的个人和单位进行表彰，并对差异较大的个人和单位进行督促和指导。

五、维修保养的优化与改进1. 在维修保养工作中，要建立故障分类统计和分析的机制，及时发现并解决常见故障。

2. 在维修保养工作中，要积极采用新的维修方法和技术，提升维修效率和质量。

给排水设备设施操作标准作业规程一、目的规范给排水设备设施的操作程序，确保正确、安全地操作给排水设备设施。

二、适用范围适用于物业管理处辖区内给排水设备设施的操作。

三、职责1、机电维修部主管负责检查《给排水设备设施操作标准作业规程》的执行情况。

2、管理员具体负责给排水设备设施的操作。

四、程序要点1、启动水泵（潜水泵）前的检查（１）检查水泵（潜水泵）进、出水闸阀是否已打开，否则应拧开闸阀。

（２）排除水泵机组真空筒里面的空气（如果有的话）。

（３）检查电压表、信号灯指示情况。

（４）手盘水泵轴转动3圈，应灵活无阻滞。

2、启动水泵（潜水泵）（１）合上水泵（潜水泵）控制柜（箱）电源开关，将转换开关置于“手动”位置。

（２）按下启动按钮，水泵（潜水泵）启动，注意观察启动电流。

（３）如果一次不能启动成功，可以再试启动两次，每次应间隔3分钟。

如果3次都未启动成功，则应停下来查找原因，排除故障后才能再启动。

（４）启动成功后，让其运转5分钟。

观察运转电流，听有无异常声响，闻有无异常气味，检查漏水是否严重（漏水成线）。

（５）确认一切正常后，按下水泵（潜水泵）“停止”按钮，水泵（潜水泵）停止。

（６）将转换开关置于“自动”位置，水泵（潜水泵）自动启动并运行。

3、停止水泵（潜水泵）（１）将转换开半置于“自动”位置，水泵（潜水泵）停止运转。

（２）拉下水泵（潜水泵）控制柜（箱）电源开半（如果需要）。

（３）关水泵（潜水泵）进、出水闸阀（如果需要）。

检查有无不正常情况，如有则及时处理。

给排水系统的养护规定1. 引言为了确保企业的给排水系统的正常运行和安全使用，保证企业生产和员工的生活环境，特编制本养护规定。

本规定适用于企业内的所有给排水设施和管线，包括但不限于供水设施、污水排放设备、下水道及雨水管道等。

2. 管理标准2.1 设施养护1.所有给排水设施的安装、维护和养护工作应由专业人员进行，确保符合相关法律法规和标准，并按照制定的养护计划进行操作；2.给排水设施的设备、管线等应按照规定安装、使用和保养，不得随意拆卸、更换或改变安装位置；3.设施的养护计划应包括定期巡检、设备保养、紧急维修预案等内容；4.养护计划应根据设施的使用频率、使用环境、设备状况等因素进行评估和调整。

2.2 巡检与保养1.定期巡检是确保给排水设施正常运行和发现潜在问题的重要手段；2.巡检人员应按照规定的巡检路线、巡检时间和巡检内容进行巡检；3.巡检内容包括但不限于设备运行状态、管道泄漏、设备异常声音等情况；4.巡检人员应及时记录并报告发现的问题，并按照相关程序进行处理；5.设备的定期保养要根据不同设备的要求进行，确保设备的正常运行；6.保养内容包括但不限于设施清洗、润滑、紧固件检查等操作；7.保养工作应由专业人员按照规定的频率和程序进行操作。

2.3 管道维护1.管道维护是保证给排水系统正常运行的基础；2.管道维护包括管道的清洗、疏通、检修等工作；3.管道清洗应根据实际情况选择合适的清洗方法和设备，确保清洗效果；4.管道疏通应使用专业工具和方法进行，确保疏通顺畅；5.管道的检修应及时处理漏水、堵塞等问题，确保管道的正常运行；6.管道的维护工作应按照规定的频率和程序进行。

3. 考核标准为了确保养护工作的有效进行，特制定以下考核标准：3.1 设施养护考核1.设施养护工作应按照制定的养护计划进行，达到规定的养护频率；2.设施养护工作应符合相关法律法规和标准要求；3.设施的维护和养护记录应完整、准确；4.设施的维护和养护工作应及时处理发现的问题。

给排水设备设施操作规程范本一、总则1. 为了确保排水设备设施的正常运行，维护生产环境的清洁和安全，制定本操作规程。

2. 本操作规程适用于公司内所有涉及排水设备设施的操作人员。

3. 本操作规程的内容应严格遵守，并定期进行培训和宣传。

二、操作要求1. 在使用排水设备设施之前，操作人员应对设备进行检查，确保设备处于正常工作状态，如发现异常情况应及时报修。

2. 在操作过程中，操作人员应按照设备使用说明书的要求进行操作，并注意设备的证照和有效期。

3. 禁止擅自拆卸、改装排水设备设施，如需拆卸或改装，应事先向管理部门报备并取得许可。

4. 操作人员应定期对设备进行清洁和保养，确保设备的正常工作。

5. 操作过程中应保持设备周围环境的整洁，禁止将杂物、垃圾等物品堆放在设备周围。

三、应急处理1. 在排水设备设施出现故障或事故时，操作人员应立即停止使用设备，并迅速采取应急措施，保护人身安全和设备设施的完好。

2. 在设备故障情况下，应及时报修，并按照管理部门的要求采取补救措施。

3. 在设备事故发生后，应对事故原因进行调查，总结经验教训，并及时采取措施防止类似事故再次发生。

四、安全防护1. 操作人员在使用排水设备设施时应佩戴符合要求的个人防护装备，包括安全帽、防护手套、防护鞋等。

2. 操作人员在操作过程中应严格遵守安全操作规程，禁止操作人员在设备运行时伸手入内或趴在设备上进行操作。

3. 操作人员应定期参加有关排水设备设施操作的培训，提高安全意识和操作技能。

五、责任和处罚1. 对违反本操作规程的操作人员，将视情节轻重给予相应的处罚，包括警告、记过、罚款等。

2. 对于因操作不当造成的设备损坏或人身伤害，操作人员将承担相应的经济或法律责任。

3. 对于恶意破坏设备或严重违反操作规程的操作人员，将依法追究刑事责任。

六、附则1. 本操作规程的解释权归管理部门所有，如有需要，管理部门可以对本操作规程进行修改和调整。

2. 本操作规程自发布之日起生效，并向全体员工进行宣传和培训。

给排水系统养护规定
下面是一些常见的排水系统养护规定：
1. 定期清理排水系统：定期清理污水管道和排水口，以防止堵塞。

可以使用专业的管道清洁剂或者进行机械疏通。

2. 防止异物进入系统：确保垃圾、沙子、纸巾等杂物不会进入排水口，避免堵塞管道。

3. 定期检查排水系统：定期检查排水系统的管道、接口和阀门是否有漏水或者损坏，发现问题及时修复。

4. 注意使用化学清洁剂：不要频繁使用强酸、强碱等化学清洁剂清洗排水管道，以免对系统造成损害。

选择温和的清洁剂进行清洁。

5. 防止低温冻结：冬季特别要注意排水系统的防冻工作，避免水管冻结导致管道破裂。

可以使用绝缘材料对管道进行保温。

6. 定期清理水垢：如果排水系统有水垢积累，会降低排水效率，定期使用除垢剂进行清理。

7. 定期检查并清理沉淀池：如有沉淀池的排水系统，需要定期检查并清理沉淀物，保持系统正常运行。

8. 注意使用化学药剂：在排水系统中使用化学药剂时，要遵守相应的使用规范，以防止对环境和系统造成损害。

需要根据具体的排水系统和设备情况，结合相关法规和标准进行养护。

对于大型建筑或者复杂的排水系统，最好由专业的工程师进行养护。

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一、给排水设备设施维修养护管理计划的制定与职责物业管理公司为了规范给排水设备设施的维修养护工作，确保给排水设备设施各项性能良好，延长设备设施的使用寿命，避免发生意外事故，工程部要制定《给排水设备设施维修养护标准作业规程》，并制定年度维修养护计划，通常工程部管理组负责组织制定《给排水设备设施维修养护年度计划》并组织监督该计划的实施。

在制定过程中，要认真考察给排水设备设施的使用额度及给排水设备设施运行状况，合理地安排时间等因素。

工程部经理负责审核《给排水设备设施维修养护年度计划》并检查该计划的执行情况，维修组负责实施给排水设备设施的维修养护，公共事务部负责向有关用户通知停水情况，以便用户作好准备，遇突发事故停水，应向用户作出解释。

二、维修组的运作程序维修组的成员负责按管理组编制的维修养护计划对设施设备进行维修养护工作并巡视检查，发现问题及时处理，对于运行组不能完成的维修保养工作，经管理组调动后，由维修组负责，运行组配合共同完成；维修组成员常驻总部接到突发情况报告后，应迅速集中人员赶到现场，进行抢修；维修组成员下班后离开驻地应向组长报告去向，以便紧急情况下紧急调动。

三、水泵机组的维修养护1.水泵的维修养护生活水泵、消防水泵、排污泵、潜水泵每半年进行一次全面养护。

养护内容主要有：检查水泵轴承是否灵便，如有阻滞现象，应加注润滑油，如有异常磨擦声响，则应更换同型号规格轴承，如有卡住、碰撞现象，则应更换同规格水泵叶轮，如轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴，检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根，清洁水泵外表，若水泵脱漆或者锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷油漆，检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换，检查机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。

2.控制柜的维修养护维修组对控制柜每半年进行一次全面养护。

维修养护内容主要有：清洁柜内所有元器件、清洁外壳，务必使柜内无积尘、无污物；检查、紧固所有的接线头，对于锈蚀严重的接线头应更换，检查柜内所有的线头的号码管是否清晰，有否脱落，及时整改，对于交流接触器，应清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒，清除触头表面的污物，不能正常工作的触头应更换；检查复位弹簧是否正常工作，然后拧紧所有紧固件；自耦减压启动器的电阻不低于 0.5M Ω，否则应进行干燥处理；外壳接地可靠，如有松脱或者锈蚀则应做除锈处理，然后拧紧接地线；热继电器的绝缘盖板应完整无损，导线接头有无过热痕迹或者烧伤，如有则维修或者更换；自动空气开关电阻应不低于 100M Ω ，否则应烘干，在开关闭合或者断开过程中，应无卡位现象，触头表面清除干净；中间继电器、信号继电器应做摹拟试验，检查动作是否可靠，信号输出是否正确；信号灯、指示灯是否指示正常，如有偏差应调整或者更换；运传压力表信号线接头是否腐蚀，如有则重新焊接或者更换。

给排水系统养护规定模板一、引言为了确保企业给排水系统的正常运行，保护环境，削减因给排水系统故障造成的损失，提高设备的使用寿命和效率，我公司特订立了本给排水系统养护规定。

二、适用范围本规定适用于我公司全部的给排水系统养护工作。

三、管理标准1.给排水系统养护责任： 1.1 公司设备维护部门负责给排水系统的日常养护工作。

1.2 经营部门负责给排水系统相关设备的使用和日常维护。

1.3 养护人员必需具备相关技能和资质，并接受公司培训。

2.养护周期： 2.1 常规设备的日常养护周期为每周一次，养护内容包括但不限于清洁、检查、润滑等。

2.2 关键设备的日常养护周期为每天一次，养护内容包括但不限于检查、调试、清洁等。

3.基本养护内容： 3.1 定期清洗给排水系统的管道、设备和附件，保持其内部清洁。

3.2 定期检查给排水系统的泵、阀门、流量计等设备，确保其正常运行。

3.3 定期检查给排水系统的各项指标，如流量、压力、温度等，并进行记录。

3.4 定期进行设备的润滑、维护和修理和更换，以确保系统的安全运行。

4.异常情况处理： 4.1 对于给排水系统显现的异常情况，养护人员应适时进行处理，并记录异常情况的发生和处理过程。

4.2 异常情况包括但不限于泵设备故障、管道堵塞、水质异常等。

四、考核标准1.养护记录： 1.1 养护人员需依照规定进行养护记录，包括养护日期、养护内容、异常情况记录等。

1.2 养护记录应精准、完整，养护次数和养护内容应与规定一致。

1.3 养护记录应按时汇报给相关部门，并保存备查。

2.异常情况处理： 2.1 养护人员在处理异常情况时应适时、精准、有效地实行措施，确保异常情况得到妥当处理。

2.2 异常情况处理后，需记录处理过程和结果，并适时报告给相关部门。

3.养护效果评估： 3.1 养护部门需定期对给排水系统进行考核评估，评估内容包括养护记录、设备运行情况、异常情况处理等。

3.2 养护效果评估结果应适时通报给相关部门，并进行数据分析和总结。

物业给排水设备设施维修保养标准作业规程引言本规程旨在规范物业给排水系统的设备设施维修保养工作，确保系统安全、稳定、高效运行。

第一章：总则第一条：目的确保物业给排水系统的正常运行，延长设备使用寿命，降低维修成本。

第二条：适用范围适用于物业内所有给排水系统的设备设施。

第三条：基本原则定期维护，预防为主。

专业操作，确保安全。

记录详细，便于追溯。

第二章：组织结构与职责第四条：组织结构设立专门的给排水设备设施维修保养小组。

第五条：职责维修保养组长：负责制定维修保养计划，监督执行。

维修技术人员：负责具体维修保养工作。

质量监督员：负责维修保养质量的监督检查。

第三章：维修保养分类第六条：日常保养包括清洁、润滑、紧固、调整等。

第七条：定期保养根据设备设施的使用频率和制造商建议，制定保养周期。

第八条：大修设备设施运行一定年限后，进行的全面检修。

第四章：维修保养流程第九条：制定计划根据设备设施的运行情况和制造商建议，制定维修保养计划。

第十条：准备工具和材料根据维修保养计划，准备所需的工具和材料。

第十一条：执行维修保养按照计划和操作规程，执行维修保养工作。

第十二条：质量检查维修保养完成后，进行质量检查，确保达到标准。

第十三条：记录和报告详细记录维修保养过程和结果，并向上级报告。

第五章：安全操作规程第十四条：安全培训所有维修保养人员必须接受安全操作培训。

第十五条：个人防护在进行维修保养时，必须穿戴适当的个人防护装备。

第十六条：现场安全确保维修保养现场的安全，设置警示标志。

第六章：维修保养标准第十七条：水泵维修保养详细规定水泵的日常保养、定期保养和大修标准。

第十八条：管道系统维修保养详细规定管道系统的检查、清洁、维修和更换标准。

第十九条：阀门和配件维修保养详细规定阀门和配件的检查、维修和更换标准。

第二十条：污水处理设施维修保养详细规定污水处理设施的检查、清洁和维修标准。

第七章：质量控制第二十一条：质量标准制定维修保养的质量标准，确保设备设施的性能。

建筑物给水排水设备维修规范一、引言给水排水设备作为建筑物的重要组成部分，对于建筑物正常运行和使用起着关键的作用。

为了确保设备的正常运行并延长其使用寿命，有必要制定一套有效的维修规范。

本文将从设备定期检查、维护保养和故障排除等方面着手，探讨建筑物给水排水设备的维修规范。

二、设备定期检查1. 检查水质：定期对建筑物的给水设备进行水质检测，确保水质符合卫生标准，避免水质污染引起人员健康问题。

2. 检查设备运行状态：定期检查给水设备、水泵、水管等的运行状态，如有异常及时处理，确保设备正常运行。

3. 检查阀门操作：定期检查建筑物内外的阀门和水表的操作情况，避免漏水或者设备运行故障。

4. 检查排水系统：定期检查建筑物的排水系统，包括排水管道、下水道、雨水排放等，如有堵塞或漏水情况，及时清洗和修复。

三、维护保养1. 清洗水箱：定期清洗建筑物的水箱，清除沉积物和杂质，避免细菌滋生和水质恶化。

2. 维护水泵：定期对水泵进行润滑和清洁，保证其正常运行。

同时，定期检查水泵的电气设备，确保其安全可靠。

3. 清理水管：定期清理建筑物内外的水管，包括水龙头、出水口等，防止水垢和堵塞影响水流畅通。

4. 检查防排气装置：定期检查建筑物的防排气装置，确保其正常运行，避免气体积聚和压力异常。

四、故障排除1. 水压异常：当建筑物的水压异常时，应首先检查给水设备、水管和阀门等是否有漏水或损坏情况，并及时修复。

2. 水质问题：当建筑物的水质出现异常时，应及时对水质进行检测，并进行相应的处理和维护。

3. 设备故障：当给水排水设备出现故障时，应立即停止使用，并由专业的维修人员进行检修和维护，确保设备的正常运行。

4. 排水堵塞：当建筑物的排水管道出现堵塞时，应进行物理或化学清洗，并加强日常维护，避免再次发生堵塞问题。

五、相关安全事项1. 在维修过程中，必须确保维修人员具备相关的操作技能和专业知识，并佩戴相应的防护设备。

2. 维修设备和工具必须符合安全标准，并经过合格检测，确保操作过程的安全性。

给排水设备维修保养标准概述：给排水设备是建筑物内部重要的基础设施之一，它的正常运行和保养对于建筑物的正常使用至关重要。

本文旨在总结给排水设备维修保养的标准和要点，以确保设备的长期可靠运行。

1.定期检查定期检查是保障给排水设备正常运行的基础。

建议进行每年一次的维护检查，包括但不限于以下内容:- 检查水泵、阀门、水箱、管道等设备的外观和工作状态；- 检查设备的线路和电器设备是否正常运作；- 检查设备的密封情况；- 检查设备的水压和水流情况；- 检查设备的排水是否通畅；- 检查设备的排气是否正常；- 检查设备的水质是否符合要求。

2.日常维护日常维护对于给排水设备的长期性能和寿命也是至关重要的。

以下是一些常见的日常维护措施:- 定期清洁设备，特别是排水管道和水箱；- 定期清理设备中的杂质和沉淀物；- 定期检查设备的密封情况，确保没有漏水；- 定期润滑设备的关键部位，以减少摩擦和磨损；- 定期检查设备的电线和线路，确保没有松动或暴露的情况。

3.故障处理在给排水设备正常使用过程中，难免会出现一些故障。

以下是一些常见的故障和相应的处理方法:- 常见故障1: 水泵运转异常处理方法: 检查水泵电源和线路是否正常，检查水泵的轴承和密封件是否损坏或老化。

- 常见故障2: 排水管道堵塞处理方法: 使用专业的疏通工具清除管道中的杂物或使用化学疏通剂清除堵塞。

- 常见故障3: 水箱漏水处理方法: 检查水箱的密封件是否完好，并及时更换损坏的密封件。

- 常见故障4: 水压异常低或高处理方法: 检查水压调节器的设置是否正确，调整水压至标准范围内。

4.培训和安全给排水设备的维修保养不仅需要专业的知识和技术，还需要员工具备相应的安全意识。

建议进行定期的培训和安全教育，包括以下内容:- 维修保养的基本知识和技术培训；- 设备操作和使用的安全培训；- 紧急故障处理和应急预案培训；- 意外伤害防范和急救知识培训。

结论：给排水设备的维修保养标准是保障设备正常运行和延长设备寿命的关键。

排水设备管理制度排水设备管理制度1写字楼给排水设备(设施)运行管理规程1目的确保给排水设备(设施)处于良好技术状态,保证生活、消防、空调用水的需要。

2适用范围给排水设备(设施)的运行管理。

3职责3.1工程水工负责给排水设备的操作、监控、记录及异常报告。

3.2工程维保组负责给排水设备维护保养。

3.3工程管理员负责给排水设备(设施)综合管理。

3.4管理处主任负责上述工作的检查监督。

3.5管理处客户服务负责向用户通知停水情况。

4.1工作程序4.1给排水管理工作程序4.1.1工程水工a.工程水工负责给排水设备24小时运行的操作、监控、记录。

应在给排水设备(设施)启动、运行时观察水压、电流、电压,并倾听有无异响,并记录于《水泵房日常检查记录》。

b.水泵房、污水处理机房每周打扫一次,机组每月清洁一次,设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。

4.1.2维保组a.根据日常检查情况进行维护。

b.按《设备年度维修维护计划》要求进行维护保养。

4.1.3工程管理员a.工程管理员负责给排水设备(设施)的综合管理,包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料的采购计划的编制,外委修理的联系工作。

b.对给排水维修保养提供工作指导及检查监督。

c.每年12月制订下一年度《设备年度维修维护计划》,并按运行情况制定中修、大修计划。

4.1.4管理处主任a.进行周检、月检。

每月最后一个星期组织有关人员对给排水设备(设施)进行一次设备检评。

b.审核《设备年度维修维护计划》、中修、大修计划。

4.2水泵房、污水处理机房管理工作程序4.2.1水泵房、污水处理机房由水工负责管理。

4.2.2水泵房、污水处理机房内各机电设备由水工负责运行,其他人员不得擅自操作。

4.2.3水泵房、污水处理机房设备投入使用时,操作人员应按时巡查,注意设备状态及运行参数,检查水泵控制柜的指示灯指示,观察运行时水泵压力表指示,检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水,检查集水坑的水位,做好各项记录。

给排水系统的养护规定范本排水系统养护规定第一章总则第一条为了保障排水系统的正常运行，保护环境，确保人民群众的生命财产安全，制定本规定。

第二条本规定适用于各类排水系统的养护工作，包括市政排水系统、建筑排水系统等。

第三条排水系统养护应遵循科学、合理、安全、经济的原则，实行预防性养护和维修维护相结合的方式，确保排水系统的正常运行。

第二章养护管理机构第四条养护管理机构应具备相应的人员和设施，负责排水系统的养护工作。

第五条养护管理机构应制定排水系统养护计划，并定期进行修订和调整。

第六条养护管理机构应建立健全排水系统档案，对排水设备、管道、阀门、泵站等进行分类、编号和记录，确保养护工作的有序开展。

第三章养护工作内容第七条排水系统养护工作包括但不限于以下内容：（一）定期巡视排水设备的工作状况，发现问题及时处理；（二）定期清理排水管道、溢流井、雨水口等，确保畅通；（三）定期检修和维护排水泵站、阀门等设备；（四）定期检测和清洗污水处理设施，确保其正常运行；（五）加强排水设备的保养工作，延长使用寿命；（六）收集和分析排水系统运行数据，完善养护工作。

第八条养护管理机构应制定排水设备的养护标准和操作规程，并培训相应的人员，保证养护操作的规范和安全。

第四章养护工作周期第九条排水系统的养护工作应按照以下周期进行：（一）日常养护：每天进行巡视检查，及时处理问题；（二）定期养护：根据情况制定不同周期的养护计划，包括清理管道、检修设备等工作；（三）季节性养护：根据季节变化，进行相应的养护工作，如冬季冻结预防等；（四）临时养护：在突发事件或异常情况下，及时进行相应的养护措施。

第五章养护工作质量评估第十条养护管理机构应建立养护工作质量评估制度，对养护工作进行定期评估和检查。

第十一条养护质量评估应以排水系统的正常运行情况为主要依据，包括排水能力、运行稳定性、设备完好率等指标。

第十二条养护质量评估结果作为养护管理机构和相关人员绩效考核和奖惩的重要依据。

生活污水处理设备安全操作保养规程1.前言为了保证生活污水处理设备能够正常、安全运行，提高生活污水的处理效果，延长生活污水处理设备的使用寿命，有效保障生态环境的安全，特制定此安全操作保养规程。

2.安全操作规程2.1 生产操作规程1.操作前需认真检查设备运行情况，确保设备无泄漏、无异声、无振动等异常情况后，方可启动设备。

2.设备启动后，操作人员应随时留意设备运行情况，如发现异常情况应立即停机，并向上级主管反映情况，不得擅自维修、拆卸设备。

3.禁止将异物、有害物品等投放入处理设备内，防止污染周边环境。

4.进行日常维护保养时，需先关闭设备电源，确保设备处于安全状态后，方可进行相关操作。

2.2 使用电气设备的注意事项1.装置应使用三相四线制，其中单相接地的制式，应将导体连接地线，以防止漏电事故的发生。

2.安装设备过程中，电线应符合规定，布线应整齐，不得混乱。

3.操作电气设备时，应听从监管人员、技术人员或指定人员的指挥，并遵循操作规程。

4.禁止不合法正确操作电气设备，不得随意触碰电线，以免发生漏电等危险。

2.3 预防火灾1.控制机房内，应按规定放置灭火器，进行常规检查和维护，确保灭火器的有效使用。

2.禁止携带吸烟工具进入控制机房内，同时禁止在设备周围使用火种。

3.禁止在设备周围进行钻孔、焊接、热切割等操作，防止发生火灾。

2.4 防护安全1.操作人员应穿戴相应的防护用品，如防护工服、手套、警示带等，以免误伤。

2.非相关操作人员严禁进入设备控制区，以防止意外伤害。

3.防止设备运行过程中出现异响、异味等异常情况，及时向相关人员反映。

3.设备日常保养维护规程3.1 机组设备保养维护1.定期检查电机、减速机、曝气器和搅拌器等机械设备的油温、油位及振动情况，及时更换劣质油并紧固连接处。

2.进行日常保养时,设备电源应关闭,设备处于安全状态，应清除管路内的沉淀物质、杂物等。

3.对机械设备进行维护保养时，应尽量使用原厂配件，并根据说明书进行安装操作。

水体净化处理设备安全操作保养规程前言水体净化处理设备是用于污水处理的重要设备。

在正常工作情况下，需要定期对设备进行保养和检查，以确保设备的高效运行和安全使用。

本文档是水体净化处理设备的安全操作保养规程，为相关人员提供操作指南和保养建议。

安全操作规程在操作水体净化处理设备时，应遵守以下安全操作规程：1.使用设备前应先了解设备的使用方法和注意事项，并接受相关部门的必要指导和培训。

2.操作人员必须穿戴劳动保护用品，包括安全帽、护目镜、防护手套等，并确保使用的装备符合标准。

3.在操作前，应检查设备是否正常运行，特别是涉及到高温、高压、毒性和易燃性物质的设备，更应注意安全保护。

4.禁止在设备上抽烟、使用明火和吃零食，禁止使用易燃、易爆、有毒等物质。

5.操作人员必须熟悉设备的启动、调整、停止等各项操作，操作过程中应密切关注设备运行情况，及时发现和排除故障。

6.禁止私自操作或者擅自拆卸设备，如需进行维护、保养或维修，应由专业人员操作。

7.在操作过程中，如发生跨越国家、省（自治区）、市、县（市、区）道路、铁路的情况，应严格按照相关法律、法规和规章制度操作，确保交通安全。

设备保养规程保养是确保水体净化处理设备正常运行和延长设备寿命的重要手段。

下面是设备保养规程：1.定期进行设备维护保养，如清洗、检查设备件的磨损程度、更换磨损严重的设备件等。

2.对设备进行保养前，应断电、关机，并做好相关安全措施，如挂“禁止操作”标志、锁紧开关等。

3.严格按照设备说明书要求进行保养，并记录下保养过程和结果。

4.加油、加液时，应使用正确的油、液量，防止过量溢出或缺少润滑。

5.定期清洗设备的水管和过滤网，并检查是否有堵塞和损坏。

6.对于设备进水口周围区域，要经常清理，保证水源的新鲜和水进口畅通。

7.对于设备周围的环境，应保持卫生清洁，定期用抗菌剂进行消毒杀菌。

总结水体净化处理设备是污水处理工作的重要组成部分，定期保养和操作规范是确保设备正常运行和安全使用的基础。

给排水系统养护规定一、引言为了保障企业内部给排水系统的正常运行和延长其使用寿命，提高水资源的利用效率，特订立本规定。

本规定适用于企业内全部的给排水系统设备和管路的维护养护工作。

全部相关部门和员工必需遵守本规定的要求，确保给排水系统的安全稳定运行。

二、养护职责1.相关部门和员工应依据企业的工艺流程和规划要求，订立给排水系统的日常养护计划，并按计划进行养护工作。

2.养护人员应具备相应的技能和资质，并定时参加各项培训和考核。

3.养护人员应定期巡查给排水系统设备和管路的运行情况，及时发现和处理异常情况。

4.相关部门应保持充分的备品备件，以便及时更换和修复设备和管路。

5.严禁未经授权的人员擅自拆卸、更改或修理设备和管路。

三、设备养护标准1.水泵养护–水泵应保持清洁，定期清理水泵内部杂物和垃圾。

–水泵应定期进行润滑油更换和轴承清洗。

–定期检查水泵的电机、电缆和接线盒，确保其正常运行和安全可靠。

2.水箱养护–水箱应定期清洗和消毒，保持水质清洁卫生。

–水箱内应保持适当水位，防止过低造成水泵空转或过高造成漏水。

–水箱外壳应定期检查，如发现漏水或损坏现象应及时修复。

3.管道养护–管道应定期清洗，防止积存污物和结垢。

–管道接口应定期检查，如发现漏水或渗漏现象应及时修复。

–管道应保持良好的防腐蚀措施，定期进行防腐处理。

4.排水设备养护–排水设备应定期检查和清理，防止堵塞和故障发生。

–排水设备的电路和掌控器应检查其工作状态，确保其正常运行。

四、养护考核标准1.养护计划的编制和执行情况。

2.设备和管路的日常巡查和养护记录。

3.设备和管路的维护和修理和更换情况。

4.水质检测和消毒记录。

5.养护人员的技能培训和考核情况。

五、考核措施1.每季度对养护人员进行综合考核，考核内容包含养护计划的执行情况、管道和设备的养护记录、故障处理和维护和修理情况等。

2.考核结果依据评分等级进行分类，评级结果作为考核人员的绩效评定依据。

3.对未完成或未按要求执行养护工作的人员进行纪律惩罚。