给排水设备设施维修保养规程(正式)

给排水设备设施维修保养规程范文一、引言排水设备设施是现代建筑物中不可或缺的基础设施之一，它们的正常运行对于建筑物的可持续使用和居住环境的卫生安全至关重要。

为了确保排水设备设施的良好运行和延长其使用寿命，制定一套科学合理的维修保养规程非常必要。

本文旨在提供一份不含分段语句的排水设备设施维修保养规程范文，以供参考。

二、维修保养范围1. 排水管道：包括厕所、浴室、厨房等污水排放管道；2. 下水道：包括室内下水道、地下雨水排水系统等；3. 排水设备：包括污水泵、水箱、沉淀池等。

三、维修保养内容1. 检查排水管道是否存在堵塞或积存物，如有情况需及时清理，保持管道畅通；2. 定期检查排水管道是否存在老化、腐蚀等问题，如有发现，及时更换或修补；3. 检查下水道的密封性能是否完好，如有破损或漏水，及时修复；4. 检查排水设备的工作状态，如发现异常情况，即时调整或维修；5. 维护水泵的运行状态，保证其运转正常，加强润滑和清洁工作；6. 定期清理沉淀池，防止污泥积存导致设备损坏。

四、维修保养周期1. 对排水管道进行定期检查和清理，建议每季度进行一次；2. 对下水道进行定期检查，建议每半年进行一次；3. 对排水设备进行定期检查和维护，建议每年进行一次；4. 对水泵进行定期检查和保养，建议每半年进行一次；5. 对沉淀池进行定期清理，建议每年进行一次。

五、维修保养记录为了及时掌握排水设备设施的运行情况和维修保养情况，需要建立维修保养记录表，并按照以下要求进行记录：1. 记录维修保养的时间、地点和人员；2. 记录维修保养的内容和方法；3. 记录维修保养后的设备状态和运行情况；4. 记录维修保养过程中发现的问题和处理方法。

六、维修保养安全措施1. 维修保养人员应经过专业培训，并掌握相关安全操作规程；2. 维修保养过程中应佩戴必要的个人防护装备，如手套、口罩等；3. 施工现场应设置明显的警示标志，并确保周围人员的安全；4. 遇到设备故障或危险情况时，应及时报警并采取相应的应急措施；5. 在维修保养过程中，严禁随意改动或拆卸设备，如有需要，应经过相关人员的批准。

给排水维修管理规程第一章总则第一条为规范排水维修管理工作，提高排水设施的使用效率，确保排水系统的正常运行，制定本规程。

第二条本规程适用于排水维修管理工作，包括室内排水和室外排水设施的维护、保养、检修、清理等工作。

第三条排水维修管理工作应遵守国家相关法律法规的规定，确保安全、环保、高效。

第四条排水维修管理工作应建立科学的工作制度，完善的维修管理流程，合理的维修预算。

第二章维修管理流程第五条排水设施维修管理工作应按照以下流程进行：（一）排水设施日常巡查，及时发现问题，并将问题记录在维修管理日志中；（二）对排水设施进行定期保养，确保其正常使用；（三）排水设施出现故障时，及时进行检修，按照相应程序进行维修；（四）排水设施维修完成后，进行质量检验，确保维修质量；（五）维修工作完成后，填写完成工作记录，做好维修归档工作；（六）相关人员对维修工作进行评价，提出改进建议。

第三章巡查与保养第六条巡查是排水设施维修管理工作的基础，应按照以下要求进行：（一）定期巡查排水设施，及时发现问题；（二）巡查时应按照规定的岗位责任进行，不得随意借调；（三）巡查人员应熟悉排水设施的使用情况，能够独立发现并判断问题；（四）巡查记录应真实、详细，记录问题的具体情况、位置、时间等信息。

第七条保养是排水设施维修管理工作的重要环节，应按照以下要求进行：（一）根据保养手册和工作流程进行保养工作；（二）保养工作应按照规定的时间和周期进行；（三）保养人员应熟悉保养工作的要求和方法，并能独立完成；（四）保养过程中应注意安全，防止对设施造成损坏。

第四章检修与维修第八条检修是对排水设施进行全面检查，发现问题并进行修复的过程，应按照以下要求进行：（一）按照检修手册和工作流程进行检修工作；（二）检修工作应在设施停用期间进行，确保操作安全；（三）检修人员应熟悉设施的结构和工作原理，能够准确判断和修复问题；（四）检修完成后，应进行质量检验，确保设施正常工作。

给排水设备维保规程(给排水设备维护保养)文档一：给排水设备维保规程一、维保目的及范围1.1 维保目的本维保规程旨在保证给排水设备的正常运行，延长设备的使用寿命，提高设备运行效率，确保给排水系统的安全运行。

1.2 维保范围本维保规程适用于公司内所有的给排水设备，包括但不限于水泵、水管、水箱、水龙头、排污管道等。

二、维保责任及要求2.1 维保责任2.1.1 设备管理部门应负责制定维保计划、组织维保人员进行维保工作，并负责设备的日常维护和故障排除。

2.1.2 维保人员应具备相关的技术知识和经验，严格按照维保计划进行维保工作，及时发现并处理设备故障。

2.1.3 设备使用单位应按照规定的维保要求积极配合维保人员的工作。

2.2 维保要求2.2.1 维保工作应按照维保计划执行，确保按时完成各项维保。

2.2.2 维保人员应定期对设备进行检查和维护，及时处理设备故障。

2.2.3 维保人员应详细记录维保工作的情况，包括设备的运行情况、维保措施和维护结果等。

三、维保流程及细化措施3.1 维保流程3.1.1 制定维保计划设备管理部门根据设备的使用情况和维保需求，制定维保计划。

3.1.2 组织实施维保工作设备管理部门组织维保人员按照维保计划进行维保工作，包括检查设备运行情况、清洗和更换设备部件等。

3.1.3 记录维保情况维保人员应详细记录维保工作的情况，包括设备的运行情况、维保措施和维护结果等，以便后期分析和评估。

3.2 细化措施3.2.1 定期检查设备维保人员应定期对设备进行检查，包括设备运行情况、设备部件的磨损情况等，及时发现设备故障并进行处理。

3.2.2 清洗设备维保人员应定期清洗设备，包括水泵、水管等，以保证设备的正常运行。

3.2.3 更换设备部件维保人员应根据设备的使用情况，定期更换设备部件，如水泵的轴承、密封件等，以延长设备的使用寿命。

四、附件本文档涉及的附件如下：1. 维保计划表；2. 维保记录表。

五、法律名词及注释无文档二：给排水设备维护保养一、维护保养目的及范围1.1 维护保养目的为了确保给排水设备能够正常运行，延长设备的使用寿命，提高设备的工作效率，降低设备故障率，保证给排水系统的安全运行。

给排水设备设施保养标准作业规程1. 引言给排水设备设施是现代建筑的重要组成部分，它们的正常运行与维护对于保障建筑物的正常使用和居住环境的舒适度至关重要。

为了保证给排水设备设施的正常运行，制定一套完善的保养标准作业规程是必要的。

本文档旨在列出给排水设备设施保养的具体标准和作业规程，以便操作人员进行参考和遵守。

2. 维护内容和频率（1）排水设备设施：- 清洁下水道管道：每季度至少进行一次，通过使用专业工具进行疏通。

- 排水口、地漏等部位的清洁：每月至少进行一次，包括清除淤泥和异物。

- 检查排水系统的漏水情况：每月进行一次，包括检查水封是否完好并有无漏水现象。

- 定期检查水泵和阀门：每季度进行一次，包括检查其工作情况、润滑情况和密封性能。

- 检查水喉和水龙头：每月进行一次，包括检查是否有漏水、松动或堵塞情况。

- 清洁污水提升设备：每半年进行一次，包括清洁沉淀池、排污泵和控制装置。

- 定期检查水箱：每季度进行一次，包括检查水质是否符合标准、水泵工作状态和配件是否正常。

（2）给水设备设施：- 清洗给水管道：每年进行一次，通过使用专业工具进行冲洗和清洁。

- 定期检查水表：每月进行一次，包括检查水表是否有漏水、移位或损坏情况。

- 检查给水管道的漏水情况：每月进行一次，包括检查水管是否有漏水现象。

- 清洗水喉和水龙头：每季度进行一次，包括清洁水喉和水龙头内部的滤网。

- 定期检查水箱：每年进行一次，包括检查水质是否符合标准、水泵工作状态和配件是否正常。

3. 保养标准作业规程（1）保养人员要穿戴好个人防护用品，包括手套、口罩和防护眼镜。

（2）保养人员应该熟悉设备设施的位置和工作原理，遵守设备设施的使用说明书。

（3）在进行保养工作前，保养人员应先关闭相关的阀门，并确保设备设施处于停机状态。

（4）保养人员应按照维护内容和频率进行保养工作，确保每个维护项目都得到落实。

（5）保养人员在操作过程中应当细心、耐心和谨慎，防止设备设施受到损坏。

给排水系统维护和修理保养规程制度（3篇范文）【第1篇】给排水系统维护和修理保养规程制度给排水系统维护和修理保养规程1、给排水系统的日常维护和修理保养由暖通、给排水运行维护和修理班负责。

2、主管管理员每年12月份负责订立和监督实施下年度的系统保养计划。

3、维护和修理及保养过程如要限、停水,需提前将停水区域通知物管部,由物业管理部通知受影响用户。

4、依据设备特点重点做好润滑、除尘工作。

5、供水泵故障时立刻停止故障泵,开启备用泵,以保证供水。

6、污水泵故障时应立刻采取措施,降低集水井水位。

7、全部系统的维护和修理保养工作结束后应填写维护和修理保养记录表。

8、给排水设备的故障应于24小时内修复,无法解决的应立刻要求通知受影响用户,并报告上级领导,限期修复。

给排水系统故障排出措施（一）给水系统故障处理1、因给水泵故障影响供水时,把显现故障的给水泵打到“停止”位置,将备用水泵投入“自动”状态运行。

2、因给水泵自动掌控系统故障影响供水时,由两名技工分别在上水池和下水池泵房采用手动状态定时供水,并用对讲机保持联系和在现场监护,防止显现水浸事故,待自动掌控系统修复正常使用后恢复自动掌控状态。

3、因供水管网或供水阀故障影响供水时,应立刻组织抢修,尽快恢复供水。

（二）排水系统故障处理1、排水管故障,先将该区域的供水管网关闭,用沙包拦截溢水区域,防止溢水流人电房和电梯等,组织疏通排水管并用吸水机吸水。

2、雨水管堵塞,先用沙包拦截,防止溢水流人电房和电梯等,组织疏通排水管并用吸水机吸水。

如雨水较大,无法拦截时可将溢水从走火梯引走,排到街外。

【第2篇】给排水系统维护和修理保养规程制度10给排水系统维修保养规程（十）一、给排水系统的日常维护和修理保养由工程人员负责。

二、工程人员每年底负责订立和监督实施下年度的系统保养计划。

三、维护和修理及保养过程如要限、停水,需提前通知受影响客户。

四、依据设备特点重点做好润滑、除尘工作。

五、供水泵故障时立刻停止故障泵,开启备用泵,以保证供水。

给排水设施设备维修保养作业规程序言本文档旨在规范给排水设施设备的维修保养作业，确保设备的正常运行和延长设备的寿命。

维修保养是给排水设施设备管理的重要环节，通过精确的维修保养作业，可以提高设备的效率，减少设备故障，并保障人员和设备的安全。

1. 负责人员1.1 维修保养工作由专职负责人员负责，该负责人员应具备以下条件：•具备相关给排水设施设备维修保养经验；•具备相关的技术知识和技能；•熟悉维修保养作业规程，了解维修保养流程；•具备应急处理能力，能够迅速解决设备故障。

1.2 负责人员的职责包括：•制定维修保养计划，并按计划组织实施；•负责设备维修保养工作的监督和检查；•确保维修保养作业的质量和安全；•协调各部门间的配合，保证维修保养工作的顺利进行。

2. 维修保养流程在进行维修保养作业之前，需按照以下流程进行操作：2.1 故障报修发现设备故障后，操作员应及时将故障情况向负责人员报告，包括故障现象、故障发生时间和影响程度等信息，并填写故障报修单。

2.2 故障评估负责人员接到故障报修后，应及时安排工作人员进行现场检查和评估，确定故障原因和维修保养方案，并编制维修保养方案报告。

2.3 维修保养计划制定根据故障评估结果和设备维修保养计划，负责人员制定维修保养计划，包括维修保养时间、人员、工具和材料等要求，并将维修保养计划报告上级审核。

2.4 维修保养作业实施按照维修保养计划，进行设备的维修保养作业，包括维修、更换零部件、清洁设备等操作，并记录维修保养过程中的重要信息。

2.5 维修保养记录维修保养完成后，负责人员和操作员应填写维修保养记录，包括维修保养内容、时间、人员和设备状态等信息，并进行归档保存。

3. 维修保养要求为保证设备的正常运行和延长设备的使用寿命，维修保养作业需满足以下要求：3.1 定期维护保养按照设备生产厂家的要求，制定定期的设备维护保养计划，并确保按时进行维护保养作业，包括设备的清洁、润滑、调整等。

给排水设备设施维修保养规程一、工作原则1. 保证排水设备设施的正常运行是维护环境卫生和居民生活质量的基础，因此，维修保养工作必须严格按照规程进行。

2. 维修保养工作必须由专业的维修人员进行，并确保其具备相应的维修技能和经验。

3. 维修保养工作必须及时响应，并在规定的时间内完成。

二、设备设施维修保养流程1. 设备设施故障报修当排水设备设施出现故障时，运维人员应立即接到报修信息，并做好记录。

2. 故障排查维修人员应及时到达现场，对故障设备设施进行排查，确定故障原因。

3. 故障维修维修人员根据故障情况选择合适的维修方法和工具，进行维修工作。

4. 维修记录维修人员在完成维修后，应及时记录维修细节、使用的工具和材料等，并将记录上报。

三、维修保养要点1. 定期检查排水设备设施的运行状态，包括排水管道、水泵、管道附件等，确保其正常运行。

2. 定期清洗排水设备设施，包括排水管道、水泵、垃圾过滤器等，防止堵塞。

3. 定期检查排水设备设施的密封性，确保其不会出现漏水或渗漏现象。

4. 定期检查排水设备设施的电气设备，包括电线、开关、插座等，确保其安全可靠。

5. 定期检查排水设备设施的防腐状况，进行必要的防腐处理，延长使用寿命。

6. 对于出现的故障，要及时进行修复，避免小问题扩大成为大故障。

7. 维修过程中，要注意安全，使用合适的工具和设备，并佩戴个人防护用品，确保人身安全。

8. 维修过程中，要遵守相关的维修规范，确认维修结果并进行验收。

四、维修保养考核1. 对维修人员进行定期培训和考核，确保其技能和经验的持续提升。

2. 定期对维修保养工作进行检查和评估，对工作情况进行统计和分析。

3. 对维修保养工作优秀的个人和单位进行表彰，并对差异较大的个人和单位进行督促和指导。

五、维修保养的优化与改进1. 在维修保养工作中，要建立故障分类统计和分析的机制，及时发现并解决常见故障。

2. 在维修保养工作中，要积极采用新的维修方法和技术，提升维修效率和质量。

给排水设备设施的维修保养规程一、前言给排水设备设施是建筑物中至关重要的组成部分，它们的正常运行对于保障居民的生活用水、排水以及建筑物的安全和卫生都有着极其重要的意义。

为了确保给排水设备设施的长期稳定运行，提高其使用寿命，降低故障发生率，特制定本维修保养规程。

二、适用范围本规程适用于各类建筑物（包括住宅、商业、工业等）内的给排水设备设施，包括但不限于水箱、水泵、水管、阀门、卫生器具等。

三、维修保养人员要求维修保养人员应具备以下条件：1、熟悉给排水设备设施的工作原理和结构特点。

2、掌握相关的维修保养技能和操作规程。

3、具备良好的安全意识和责任心。

四、维修保养工具和材料准备1、常用工具：如扳手、螺丝刀、管钳、电钻等。

2、检测工具：如压力表、流量计、万用表等。

3、维修材料：如密封胶、管件、阀门、管材等。

五、给排水设备设施的日常巡检1、每日巡检检查水箱水位，确保水位正常。

查看水泵运行状态，有无异常声音和振动。

检查管道连接处是否有渗漏现象。

2、每周巡检检查阀门的开启和关闭是否灵活，有无泄漏。

清理水箱、水池的杂物和污垢。

3、每月巡检检查水泵的润滑油位，及时补充或更换。

检查排水管道是否畅通，如有堵塞及时疏通。

六、水箱的维修保养1、定期清洗每年至少清洗两次水箱，清洗前应提前通知用户，并关闭进水阀门，排空水箱内的水。

清洗时使用专用工具和清洁剂，彻底清除水箱内的污垢和沉淀物。

清洗完毕后，对水箱进行消毒处理，然后重新注水。

2、检查和维修定期检查水箱的箱体和盖子，有无破损、渗漏等情况。

检查水箱的水位控制器，确保其正常工作。

七、水泵的维修保养1、定期润滑按照设备说明书的要求，定期为水泵的轴承添加润滑油。

2、检查密封检查水泵的机械密封和填料密封，如有泄漏及时更换密封件。

3、电机维护定期检查电机的接线是否牢固，电机的绝缘性能是否良好。

4、运行测试每月至少进行一次水泵的运行测试，检查其流量、扬程等参数是否符合要求。

八、管道的维修保养1、定期检查每月检查管道的外观，有无锈蚀、变形等情况。

给排水设备设施维修保养标准作业规程1、引言排水设备设施是建筑物中的重要组成部分，为了确保其正常运行和延长使用寿命，需要进行定期的维修保养工作。

本作业规程旨在统一维修保养作业的标准，提高工作效率和保养质量。

2、适用范围本作业规程适用于建筑物中的各类排水设备设施的维修保养工作。

3、维修保养工作流程3.1 维修保养计划编制根据设备设施的使用情况和维修保养历史记录，编制维修保养计划，包括维修保养的频次、时间和内容等。

3.2 维修保养工具和材料准备根据维修保养计划确定所需的工具和材料，并进行准备工作，确保工作顺利进行。

3.3 维修保养工作执行按照维修保养计划，组织人员进行维修保养工作，包括清洗、检查、润滑、更换零部件等。

3.4 维修保养记录对每次维修保养工作进行记录，包括维修保养工作内容、维修保养时间、维修保养人员等。

4、维修保养内容和标准4.1 清洗定期清洗排水设备设施，包括水管、下水道、排水口等，保持其畅通。

4.2 检查定期检查排水设备设施的工作状态，发现问题及时处理。

检查内容包括设备设施的密封性、稳定性、连接件的紧固程度等。

4.3 润滑对于需要润滑的部件，定期进行润滑处理，确保设备设施的正常运转。

4.4 零部件更换发现设备设施的零部件出现损坏或老化情况时，及时更换，确保设备设施的正常工作。

5、维修保养责任和权限5.1 维修保养责任建筑物管理部门负责组织维修保养工作，并确保维修保养质量。

5.2 维修保养权限具备相应技能和资质的人员才能进行维修保养工作，未经授权人员不得进行操作。

6、安全措施在进行维修保养工作前，需要制定相关安全措施，确保人员和设备设施的安全。

7、停用设备设施维护在需要停用设备设施进行维修和保养时，需要制定相应的停用计划，并通知相关人员。

8、维修保养质量检查和评估定期对维修保养工作进行质量检查和评估，发现问题及时进行整改，并进行记录。

9、文件和记录管理维修保养的文件和记录应进行正确的分类、编号、归档和保存，以备查阅和追溯。

给排水维修管理规程为了保证给排水系统的正常运行和管理，制定了以下给排水维修管理规程：一、维护保养1.日常巡查：工作人员应定期巡查给排水系统，发现问题及时处理，如发现漏水、堵塞、渗漏等问题，应及时进行维修。

2.定期维护：对于长时间使用、频繁使用的设备，应定期进行维护保养，包括但不限于清洗、更换易损件等。

3.设备清洗：定期对给排水设备进行清洗，如水龙头、水箱、马桶等，以保证设备的清洁卫生。

4.检测工作：工作人员应定期进行给排水管道、设备的检测工作，如水表、管道漏水等问题。

二、维修原则1.快速反应：对于发现的问题，工作人员应立即作出反应，及时上报，便于及时处理。

2.维修安全：在进行给排水设备维修时，工作人员应具备相应的技能和操作能力，确保维修过程中安全无事故。

3.经济实用：在维修过程中，应尽可能使用经济实惠的维修方法和材料，避免浪费资金。

4.质量保证：所有维修工作必须达到相应的质量标准，确保维修效果稳定、可靠。

三、维修内容1. 水管漏水: 检查水管连接是否有松动或老化，如是，应更换密封圈或紧固螺丝。

如管道损坏，应更换部件或维修。

2. 马桶堵塞: 使用无毒的马桶疏通剂或手动疏通器等工具进行疏通。

如疏通失败，应使用尖口镊子或管道刮刀清理堵塞处，确保管道畅通。

3. 水龙头漏水: 检查水龙头连接是否松动或密封圈破损，如是，应更换。

4. 节水设备维修: 定期检查节水设备，如压力降器、水压计等，发现问题及时处理。

四、维修记录1.维修记录：在维修过程中，应记录维修内容、维修耗材和工时，以便后续跟进和分析。

2.维修登记表：建立维修登记表，将维修情况进行登记记录，以便日后查阅。

同时，应建立设备档案，将设备的使用年限、检测记录等进行备案。

3.维修统计表：对于较为频繁需要维修的设备、管道等，应制定维修统计表，定期进行整理、对比分析，了解维修情况的变化趋势，及时掌握给排水设备的运行状况。

以上是给排水维修管理规程，希望能帮助管理相关工作的人员更好地进行工作。