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住宅小区住宅楼安全施工组织设计一、工程概述本住宅小区住宅楼工程位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，由具体数量栋住宅楼组成。
建筑结构形式为结构类型，基础类型为基础类型。
该工程的建设旨在为居民提供舒适、安全的居住环境。
二、安全施工目标1、杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在具体数值以内。
2、确保施工现场达到市级安全文明工地标准。
3、建立健全安全管理体系，提高全体施工人员的安全意识。
三、安全施工管理体系1、成立以项目经理为组长的安全生产领导小组，全面负责施工现场的安全生产工作。
2、设立专职安全员，负责日常安全检查和监督工作。
3、各施工班组设立兼职安全员，协助班组长抓好本班组的安全工作。
四、安全施工管理制度1、安全生产责任制：明确各级管理人员和施工人员的安全职责，做到责任到人。
2、安全技术交底制度：在施工前，对每个分项工程进行安全技术交底，确保施工人员了解施工过程中的安全注意事项。
3、安全检查制度：定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。
4、安全教育制度：对新入场的施工人员进行三级安全教育，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。
五、施工安全技术措施1、基础施工安全措施在基础施工前，对施工现场进行勘察，制定合理的施工方案。
开挖土方时，按照规定的坡度进行放坡，防止土方坍塌。
设置防护栏杆和警示标志，防止人员坠落。
2、主体施工安全措施外脚手架的搭设必须符合规范要求，设置安全网和防护栏杆。
模板工程要进行稳定性验算，确保模板支撑牢固可靠。
高空作业人员必须系好安全带，严禁酒后作业。
3、装饰装修施工安全措施室内装修时，注意防火和通风，防止火灾和中毒事故的发生。
外墙装修时，要系好安全带，设置好防护网。
4、临时用电安全措施编制临时用电施工组织设计，按照规范要求设置配电箱和开关箱。
电线电缆要架空或埋地敷设，严禁私拉乱接。
5、垂直运输设备安全措施塔吊、施工电梯等垂直运输设备要定期进行检查和维护，确保设备安全运行。
操作人员要持证上岗，严格遵守操作规程。
第1篇一、工程概况本住宅工程位于XX市XX区，总建筑面积约XX万平方米，包含住宅楼、商业配套、地下车库等。
项目总投资约XX亿元，预计工期为XX个月。
为确保工程顺利进行，特制定以下施工方案。
二、施工组织与管理1. 施工组织机构成立项目经理部，下设工程部、质量部、安全部、物资部、财务部等职能部门，明确各部门职责，确保施工过程中的各项工作有序进行。
2. 施工进度计划根据工程总体进度要求，制定详细的施工进度计划，明确各阶段的施工任务和时间节点，确保工程按期完成。
3. 施工质量管理建立健全质量管理体系，严格执行国家、行业和地方有关工程质量标准，确保工程质量达到设计要求。
4. 施工安全管理制定安全生产责任制，加强施工现场安全管理，严格执行安全生产操作规程，确保施工安全。
三、施工工艺与措施1. 土方工程（1）施工前进行地质勘察，了解地基情况，制定合理的地基处理方案。
（2）采用机械开挖，人工配合，确保开挖深度、坡度和边坡稳定性。
（3）及时进行地基处理，确保地基承载力满足设计要求。
2. 框架工程（1）采用现场浇筑方式，确保混凝土质量。
（2）严格按照施工图纸进行钢筋绑扎，确保钢筋位置、间距和数量符合设计要求。
（3）施工过程中，严格控制混凝土浇筑、振捣和养护，确保混凝土强度和密实度。
3. 装饰装修工程（1）选用优质装饰材料，确保装饰效果。
（2）严格按照施工图纸进行装修施工，确保装修质量。
（3）加强施工过程中的检查和验收，确保装修质量符合设计要求。
4. 给排水、电气、暖通工程（1）选用合格材料和设备，确保给排水、电气、暖通系统运行稳定。
（2）严格按照设计要求进行管道安装和线路敷设，确保系统功能齐全。
（3）加强系统调试和验收，确保系统运行正常。
四、施工进度安排1. 施工前期：进行地质勘察、设计审查、施工图设计等。
2. 施工准备：施工场地平整、临时设施搭建、材料设备采购等。
3. 土方工程：地基处理、基础施工等。
4. 框架工程：主体结构施工、装饰装修等。
建筑商品房住宅小区施工组织设计方案(精品文档)一、项目概况这个住宅小区位于城市边缘，占地约100亩，规划有20栋住宅楼，共计2000套住房，配套设施包括幼儿园、商业街、地下停车场等。
项目预计总投资20亿元，建设周期为3年。
二、施工目标1.确保工程质量和安全，达到国家相关标准。
2.提高施工效率，缩短建设周期。
3.降低工程成本，实现投资回报。
三、施工组织设计1.工程划分（1）前期准备阶段：主要包括场地平整、临时设施搭建、施工图纸及技术交底等。
（2）主体施工阶段：包括土建、钢结构、安装、装饰等。
（3）附属工程阶段：包括道路、绿化、给排水、供电等。
（4）验收交付阶段：主要包括工程验收、交付使用等。
2.施工方法（1）土建工程：采用桩基施工，基础采用独立基础，主体采用现浇混凝土结构。
（2）钢结构工程：采用焊接球节点，高强度螺栓连接，确保结构安全稳定。
（3）安装工程：按照设计要求进行水电安装，采用优质设备，确保运行稳定。
（4）装饰工程：采用环保材料，注重细节处理，提高居住舒适度。
3.施工进度安排（1）前期准备阶段：3个月（2）主体施工阶段：18个月（3）附属工程阶段：6个月（4）验收交付阶段：3个月4.施工资源配置（1）人力资源：根据工程需求，配置足够的施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员等。
（2）材料资源：确保材料供应充足，质量合格，满足施工需求。
（3）设备资源：配置足够的施工设备，包括挖掘机、吊车、混凝土搅拌站等。
（4）技术资源：引进先进技术，提高施工效率。
四、施工质量控制1.制定严格的质量管理体系，确保工程质量和安全。
2.加强现场管理，严格执行施工方案，确保施工质量。
3.定期进行质量检查，对不合格工程及时整改。
4.建立质量档案，记录工程质量和整改情况。
五、施工安全管理1.制定完善的安全管理制度，确保施工安全。
2.加强现场安全培训，提高施工人员安全意识。
3.定期进行安全检查，消除安全隐患。
4.建立应急救援预案，确保施工过程中突发事件的处理。
某小区住宅楼工程施工组织设计一、项目简介本文的工程施工组织设计针对小区住宅楼的施工工程，旨在合理规划施工流程，确保工程质量，提高施工效率。
本小区住宅楼项目总建筑面积10万平方米，共有5栋住宅楼，每栋楼为18层高，地下1层，地上17层。
二、施工组织目标1.安全施工。
确保施工过程中没有工人伤亡事故发生，建立健全的安全管理制度。
2.质量管理。
严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证建筑结构的牢固性和使用寿命。
3.施工进度控制。
合理安排施工进度，确保按照计划完成各个施工阶段。
4.资源管理。
科学合理利用施工过程中的资源，降低建设成本，提高经济效益。
三、施工组织方案1.劳动力组织1.1项目组织结构本项目将设立项目经理，分管负责整个项目的施工。
下设总工、施工员、安全员、材料员、机械员、维修工等专业组织人员。
1.2劳动力配置根据项目规模和施工进度，合理配置劳动力。
其中，砌筑工、钢筋工、泥水工、木工等技术工人数量较多，其他工种根据实际需求进行配置。
1.3劳动力管理严格按照劳动法和相关规定管理劳动力，保障工人的权益。
制定劳动纪律和安全操作规程，加强现场管理。
2.施工工艺2.1大型机械设备运输与安装根据项目需要，选用合适的起重设备进行大型机械设备的运输与安装，确保顺利进行。
2.2结构施工工艺按照设计图纸和施工工艺要求，采用逐层、逐段、逐进的施工方式进行楼板、墙体、梁柱的施工。
2.3安装工艺按照标准设备安装要求，安装供水、排水、电气、暖通及消防系统设备。
3.资源管理3.1施工材料管理编制施工材料预算清单，确保施工材料的数量和质量满足施工需要，制定合理的采购计划，避免材料短缺和浪费。
3.2施工机械管理设立专门的机械管理部门，对施工机械设备进行统一管理，制定维护计划，保障施工机械设备的正常运转。
4.安全管理4.1安全教育培训对所有参与施工的工人进行安全教育培训，加强对工人的安全意识培养，做好施工现场安全管理工作。
4.2安全检查设立专门的安全检查小组，定期对施工现场进行检查，及时发现并解决存在的安全隐患。
住宅小区工程施工组织设计住宅小区工程施工组织设计是指在进行住宅小区工程施工前，根据工程需求和条件，合理安排施工进度、资源配置、施工工艺等，确保施工过程高效、安全、质量可控的设计方案。
下面将从施工步骤、施工人员及资源配置、施工工艺等方面进行详细论述，以便更好地完成住宅小区工程施工组织设计。
一、施工步骤1.前期准备：包括项目资料准备、施工方案编制、施工图纸制作等工作。
2.基础施工：包括地基处理、基坑开挖、地下管网敷设等。
3.主体施工：包括主体结构施工、墙体砌筑、屋面防水等。
4.装饰装修：包括室内外装修、家具安装等。
5.竣工验收：包括质量验收、安全验收、环保验收等。
二、施工人员及资源配置1.施工人员配置：根据住宅小区工程的规模和施工周期，合理安排施工队伍。
一般包括项目经理、总工程师、技术员、工人等。
其中，项目经理负责全面协调和管理施工过程，总工程师负责技术指导和质量控制，技术员根据图纸提供技术支持，工人按照施工要求进行具体操作。
2.施工材料配送：根据施工进度和需求，合理安排施工材料的配送。
材料供应商应提前预订施工材料，以确保及时供应。
同时，根据施工范围和施工周期，合理安排材料的储存和利用，避免浪费和交叉使用。
3.施工机械设备配置：根据施工工艺和项目要求，合理配置施工机械设备。
例如，起重机械用于吊装重物，混凝土搅拌机用于搅拌混凝土等。
设备的配置要考虑性能、数量、品质等因素，以确保施工质量和效率。
三、施工工艺1.地基处理工艺：根据地质情况和建筑要求，选择合适的地基处理工艺。
例如，当地土壤不稳定时，可以采取加固地基的方法，如灌注桩、扩展基桩等。
2.建筑结构工艺：根据建筑物的结构类型和要求，选择合适的建筑结构工艺。
一般包括浇筑混凝土、钢结构安装等。
3.装饰装修工艺：根据设计要求和装修材料的特点，选择合适的装饰装修工艺。
一般包括地面铺设、墙面粉刷、天花板装修等。
4.安全管理工艺：根据施工环境和安全要求，采取相应的安全管理工艺。
第1篇一、前言为确保工程顺利进行，保证施工质量、安全和进度，本施工方案对施工组织、施工技术、质量控制、安全防护、进度安排等方面进行全面规划。
以下为施工方案的具体内容。
二、工程概况1. 工程名称：某住宅小区建设项目2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等4. 施工周期：预计工期为24个月三、施工组织1. 施工单位：XX建筑工程有限公司2. 施工团队：项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人、施工员、技术工人等3. 施工组织架构：（1）项目经理：负责全面施工管理工作，协调各部门工作，确保工程顺利进行。
（2）技术负责人：负责施工技术指导和质量监督，确保施工质量符合要求。
（3）质量负责人：负责施工过程中的质量控制，确保工程质量。
（4）安全负责人：负责施工现场的安全管理，确保施工安全。
（5）施工员：负责施工过程中的具体实施，确保施工进度。
四、施工技术1. 施工工艺：采用先进的施工工艺，提高施工质量和效率。
2. 施工材料：选用符合国家标准的优质材料，确保施工质量。
3. 施工设备：选用先进的施工设备，提高施工效率。
4. 施工方法：（1）土方工程：采用分层开挖、分层回填、分层碾压的施工方法，确保土方工程的质量。
（2）基础工程：采用现浇混凝土基础，确保基础工程的稳定性。
（3）主体结构工程：采用装配式混凝土结构，提高施工效率。
（4）装饰装修工程：采用环保材料，确保室内空气质量。
五、质量控制1. 质量管理体系：建立健全质量管理体系，确保施工质量。
2. 质量控制措施：（1）原材料检验：对原材料进行严格检验，确保材料质量。
（2）施工过程控制：对施工过程进行全程监控，确保施工质量。
（3）隐蔽工程验收：对隐蔽工程进行验收，确保工程质量。
（4）竣工验收：对工程进行竣工验收，确保工程质量。
六、安全防护1. 安全管理体系：建立健全安全管理体系，确保施工安全。
2. 安全防护措施：（1）施工现场安全防护：设置安全警示标志、防护栏杆、安全网等。
第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，住宅建设成为城市发展的重点。
土方施工作为住宅建设的基础环节，对整个项目的顺利进行起着至关重要的作用。
本方案针对某住宅项目，制定详细的土方施工方案，以确保施工质量、进度和安全生产。
二、工程概况1. 项目名称：某住宅项目2. 建设地点：XX市XX区3. 占地面积：XX平方米4. 建筑面积：XX平方米5. 建设周期：XX个月6. 施工单位：XX建设有限公司三、施工组织设计1. 施工组织架构（1）项目经理：全面负责施工组织管理工作，协调各部门工作，确保施工顺利进行。
（2）施工负责人：负责施工技术、质量、安全、进度等工作，对施工过程中的问题及时处理。
（3）技术负责人：负责施工图纸会审、技术交底、施工方案编制等工作。
（4）质量负责人：负责工程质量检查、验收，确保工程质量达到国家标准。
（5）安全负责人：负责施工现场安全管理，确保施工安全。
2. 施工人员配置（1）施工人员：根据工程需求，合理配置施工人员，包括技术人员、管理人员、施工人员等。
（2）机械设备：根据工程需求，合理配置施工机械设备，包括挖掘机、推土机、装载机、运输车辆等。
四、施工方案1. 施工准备（1）施工图纸会审：组织施工、设计、监理等单位进行施工图纸会审，明确施工范围、施工要求。
（2）施工场地平整：根据施工图纸，对施工场地进行平整，确保场地满足施工要求。
（3）施工道路：根据施工需要，规划施工道路，确保材料运输、施工人员进出方便。
（4）临时设施：根据施工需求，搭建临时设施，包括办公室、宿舍、食堂等。
2. 土方开挖（1）开挖方法：采用机械开挖，根据土质情况，合理选择挖掘机型号。
（2）开挖顺序：先进行地下管线、电缆等设施的保护性开挖，再进行土方开挖。
（3）开挖深度：根据设计要求，控制开挖深度，确保地基承载力。
（4）边坡处理：根据边坡稳定性要求，采用适当的方法进行边坡处理，如喷浆、锚杆等。
3. 土方填筑（1）填筑材料：选用符合设计要求的土料，确保填筑质量。
建筑商品房住宅小区施工组织设计方案一、总体概述本设计方案针对建筑商品房住宅小区的施工组织进行了系统的规划和设计，从施工组织管理、技术措施、安全防护、质量控制、进度计划等方面进行了详细的论述，旨在确保小区施工能够达成高质量、高效率、高安全的目标。
本小区总建筑面积为10000平方米，规划7栋楼房，每栋楼房共有22层，每层有15间户型不同的住宅，每栋楼房共有220间住宅。
本小区的施工周期为一年，为了确保小区的建设周期能够顺利进行，我们将进行以下规划和设计。
二、施工组织管理为了保证施工的高效性和组织管理的规范性，本项目将制定完整的施工组织管理体系，其中包括：总体组织、技术组织、质量控制、安全防护等方面。
项目管理人员应贯彻“科学、统一、协调、简化”的原则，确保施工管理各个环节的协调性和配合性。
三、技术措施1、模板拆除本小区的模板拆除将按照楼层、逐层逐户拆除的方式进行，所有拆除工作必须严格按照安全操作规范进行，首先由有资质的专业单位对拆除区域进行评估，确定拆除流程和施工工艺，成立专项安全保障组进行统筹协调和安全监督。
拆除过程中要加强沟通和配合，及时掌握施工进展情况，确保拆除工作的顺利进行。
2、基础施工基础施工将根据工程的实际情况进行方案设计，每个单位将按照的施工要求进行地基处理，同时要加强场地管理和材料质量的控制，确保施工质量和工期的保障。
3、主体结构施工本小区的主体结构采用钢筋混凝土结构，在主体结构施工中，必须严格按照设计方案施工，确保各种专业施工的质量控制，同时加强对工程进度的监管，减少时间浪费。
4、幕墙施工幕墙施工的技术要求比较高，因此必须配备相应的专业施工人员和技术装备，以确保施工质量和安全。
施工过程中，要按照设计方案加强或者调整工作程序，遇到特殊情况要及时组织会议讨论，制定出方案解决问题。
5、设备安装及调试设备安装及调试阶段的施工一定要严格按照相关规范和要求进行，施工人员要接受专业培训，并确保材料采购质量和完整性。
第1篇一、项目背景本项目位于XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。
项目总投资XX亿元，预计工期为XX个月。
项目包括住宅楼、商业配套、地下车库等设施，旨在打造一个集居住、休闲、购物于一体的现代化住宅社区。
二、施工目标1. 确保工程质量和安全，实现工程优质、高效、安全、文明施工。
2. 按时完成施工任务，确保项目按期交付使用。
3. 节约成本，提高经济效益。
三、施工组织机构1. 成立项目指挥部，负责项目的整体规划、协调和监督。
2. 设立施工管理部、工程技术部、质量安全部、物资设备部、人力资源部等部门，负责各自领域的具体工作。
四、施工进度计划1. 工程前期准备阶段（1-2个月）- 完成施工图纸、技术方案的审核和批准。
- 办理施工许可证、土地使用证等相关手续。
- 进行施工场地平整、临时设施搭建等。
2. 土建施工阶段（3-12个月）- 地基基础施工：完成地基处理、桩基施工、地下结构施工。
- 主体结构施工：完成主体结构、屋面、墙体、楼板等施工。
- 装饰装修施工：完成室内外装饰装修、设备安装、配套设施建设等。
3. 竣工验收阶段（13-15个月）- 完成工程扫尾工作，消除安全隐患。
- 组织竣工验收，确保工程符合国家标准和设计要求。
- 完成工程交付使用。
五、质量控制措施1. 严格执行国家、行业及地方相关标准和规范。
2. 加强施工过程的质量控制，确保各工序质量合格。
3. 对原材料、半成品、成品进行严格检验，确保质量符合要求。
4. 建立健全质量保证体系，落实质量责任制。
六、安全文明施工措施1. 严格执行国家、行业及地方相关安全法规和标准。
2. 建立健全安全管理制度，落实安全责任制。
3. 加强施工现场安全管理，消除安全隐患。
4. 开展安全教育培训，提高施工人员安全意识。
5. 落实文明施工措施，保持施工现场整洁有序。
七、成本控制措施1. 优化施工方案，降低施工成本。
2. 加强物资采购管理，降低采购成本。
3. 严格控制施工过程中的浪费现象。
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区项目，位于市区繁华地段，占地面积约20,000平方米，总建筑面积约80,000平方米。
基础工程包括基坑开挖、支护、地基处理、基础垫层、基础承台等工序。
为确保工程顺利进行，特制定本施工组织计划。
二、施工准备1. 人员准备：成立基础工程施工领导小组，明确各岗位职责，组织施工人员参加技术培训，提高施工技能和安全意识。
2. 材料准备：提前采购工程所需各类材料，确保材料质量合格，满足施工需求。
3. 机械设备准备：准备挖掘机、装载机、推土机、吊车、钻机等机械设备，确保设备性能良好，满足施工要求。
4. 施工图纸及资料准备：收集整理施工图纸、技术规范、施工方案等相关资料，确保施工过程有序进行。
三、施工进度计划1. 基坑开挖：根据地质勘察报告，采用机械开挖，预计工期为20天。
2. 支护施工：采用桩锚支护，预计工期为15天。
3. 地基处理：根据地基处理方案，采用换填、压实等方法，预计工期为10天。
4. 基础垫层：采用C15混凝土垫层，预计工期为5天。
5. 基础承台：采用C30混凝土承台，预计工期为15天。
四、施工方法及工艺1. 基坑开挖：采用挖掘机开挖，确保开挖深度符合设计要求。
2. 支护施工：采用桩锚支护，确保基坑稳定性。
3. 地基处理：根据地基处理方案，采用换填、压实等方法，提高地基承载力。
4. 基础垫层：采用C15混凝土垫层，确保基础平整、坚实。
5. 基础承台：采用C30混凝土承台，确保承台尺寸、位置符合设计要求。
五、质量保证措施1. 材料检验：对进场材料进行严格检验，确保材料质量合格。
2. 施工过程控制：严格执行施工规范，加强施工过程中的质量控制。
3. 隐蔽工程验收：对隐蔽工程进行严格验收，确保工程质量。
4. 质量事故处理：发生质量事故时，立即组织调查、分析原因，采取有效措施进行处理。
六、安全文明施工措施1. 安全培训：对施工人员进行安全培训，提高安全意识。
2. 现场管理：制定现场管理制度，确保施工现场安全、文明。
紫荆华庭晴园一标段施工组织设计建设单位:郑州绿基置业有限公司施工单位：歌山建设集团有限公司编制日期：二○一六年七月三日目录第一章、编制前言 (4)第二章、编制原则 (4)第三章、编制依据 (5)第四章、工程概况 (6)4.1、地形、地貌、周边环境 (6)4.2、建筑概况 (6)4.3、结构概况 (8)第五章、管理目标 (9)第六章、施工部署 (10)6.1、项目管理机构设置 (10)6.2、项目管理人员职责 (11)6.3、质量管理领导小组 (15)6.4、工程特点、难点 (17)6.5、现场平面布置 (18)6.6、施工计划编制 (22)第七章、施工准备 (23)7.1、技术准备 (23)7.2、施工机械设备、机具准备 (24)7.3、物资材料准备 (24)7.4、施工用水准备 (24)7.5、施工用电准备 (25)第八章、分部、分项工程的施工顺序和施工方法 (32)8.1、施工顺序及施工流向安排 (32)8.2、工程施工测量 (33)8.3、土方施工 (39)8.4、褥垫层施工 (45)8.5、垫层施工 (46)8.6、地下室防水施工 (47)第九章、地下室施工 (49)9.1、钢筋工程 (49)9.2、模板工程 (57)9.3、混凝土工程 (67)第十章、主体结构施工方案 (67)10.1、主体结构施工顺序 (67)10.2、钢筋工程 (68)10.3、模板工程 (76)10.4、混凝土工程 (83)10.5、砌体工程 (86)10.6、屋面工程 (90)10.7、保温工程 (91)10.8、装饰工程 (95)10.9、楼地面工程 (98)10.10、门窗工程 (101)10.11、外墙涂料工程 (103)10.12、脚手架工程 (105)10.13、安装工程 (109)10.14、质量控制流程 (124)第十一章、送样、见证取样保证制度 (130)第十二章、四新和节能技术在工程中的应用 (133)第十三章、施工环境保护措施 (138)第十四章、分部、分项验收及检验批划分 (141)第十五章、施工进度计划及工期保证措施 (145)第十六章、农忙及节假日期间的工期保证措施 (150)16.1、农忙期间的工期保证措施 (150)16.2、节假日期间的工期保证措施 (151)16.3、工期奖罚措施 (152)第十七章、质量保证措施 (152)17.1、质量目标 (152)17.2、质量保证组织措施 (152)17.3、质量保证技术措施 (154)第十八章、成品保护措施 (165)第十九章、冬期施工措施 (166)第二十章、质量问题治理措施 (168)20.1、主体施工质量问题治理措施 (168)20.2、装饰施工质量问题治理措施 (169)第二十一章、安全保证措施 (171)第二十二章、现场平面布置图 (177)第二十三章、施工机械及劳动力计划 (178)第二十四章、文明施工的组织措施 (179)第二十五章、环境保护措施 (182)第二十六章、雨季施工措施 (184)第二十七章、其他技术措施 (185)第二十八章、降低成本措施 (186)第二十九章、回访及保修措施 (187)施工组织设计第一章、编制前言主导思想：“科学管理、精心施工、团结奋斗、争创一流”作为企业创新发展的指导思想，秉承公司“豪迈如歌、诺重如山”的企业精神，坚持“质量第一、信誉第一、服务第一、用户第一”的基本宗旨，严格过程控制，持续管理改进；忠实履行合同，完善保修服务；坚持“筑精品树品牌，时刻追求顾客满意”的质量方针，以质量为中心，建立工程质量保证体系，树立公司形象，提高公司信誉，开拓公司市场。
积极采用新技术、新工艺，精心组织、科学管理、优质高效地完成本工程的施工任务。
确保我公司所承建建设工程项目的组织实施全过程均处于受控状态，各方目标的实现也均可得到保证。
施工组织设计编制：施工组织设计是规划和指导拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合性的技术经济文件，是沟通工程设计和施工之间的桥梁。
它既要体现拟建工程的设计和使用要求，又要符合建筑施工的客观规律，对施工的全过程起战略部署或战术安排的作用。
施工组织设计是施工准备的重要组成部分，又是做好施工准备工作的主要依据和重要保证。
施工组织设计是对施工过程实行科学管理的重要手段，是编制施工预算和施工计划的主要依据，是建筑企业施工管理的重要组成部分。
编好施工组织设计，对于按科学规律组织施工，建立正常的施工秩序，有计划地开展各项施工过程；对于及时做好各项施工准备工作，保证劳动力和各种资源的供应和使用；对于保证施工顺利进行，按期按质按量完成施工任务，取得更好的施工经济效益等都将起到重要的、积极的作用。
第二章、编制原则绿都紫荆华庭晴园工程施工组织设计是根据1、紫荆华庭晴园建筑、结构施工图；2、施工现场岩土工程技术报告书；3、现行建筑施工规范及国家有关文件法规；4、《建筑工程施工质量统一验收标准》；5、河南省有关提高建筑安装工程施工质量的规定；6、河南省文明施工安全标化现场管理规定；7、河南省有关劳务、治安、环卫、城建等制定的政策、法规；8、《建筑施工安全检查标准》JGJ59－2011；9、施工合同、招投标文件。
施工质量验收标准等，经认真研究，本着对工程负责的原则，以科学的态度编写了本施工组织设计。
本总体施工方案为该工程施工的纲领性文件，用以指导本工程施工与管理，确保各项管理目标的实现。
第三章、施工组织设计的编制依据1、工程测量规范（GB50026-2007）2、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）4、混凝土结构工程施工规范（GB50666-2011）5、砌体结构工程施工规范（GB50927-2014）6、屋面工程技术规范（GB50345-2012）7、混凝土强度检验评定标准（GBJ/T5017-2010）8、建设工地施工现场供用电安全规范（GB50194-2014）9、施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2005）10、钢筋焊接及验收规程（JGJ18－2012）11、建筑施工安全检查标准（JGJ59－2011）12、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）13、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ50301-2013）14、《工程网络计划技术规程》（JGJT121-2015）15、《建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准》JGJ184-200916、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）17、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）18、《建设工程施工现场环境与卫生标准》（JGJ46-2013）19、《起重设备安装工程施工及验收规范》（GB50278-2010）20、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）21、钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2010）22、外墙保温工程技术规程（JGJ144-2014）23、《建设工程文件归档整理规范》（GB50328-2014）24、《建筑施工模板安全技术规程》（JGJ162-2008）25、《地下工程防水技术规范》（GB50108—2008）26、《建筑施工组织设计规范》（GB/50502—2009）27、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011）；28、《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》(JGJ196-2010)第四章、工程概况一、地形、地貌、周边环境拟建工程地点：拟建绿都紫荆华庭晴园项目位于郑州市南三环与冯庄东路交叉口东南角，场地南侧为贺江路，东侧现为一停车场，北侧南三环绿化带，西侧二标施工区域，场区周围无建筑物影响，交通便利。
拟建工程场地为建筑拆迁场地，普遍存在一定厚度杂填土，部分地段为水泥道路，场地地形交平整。
场地土质情况：第一层为杂土，第二层为粉土，第三层为粉质粘土，第四层为粉土，第五层为粉土，第六层为细砂，第七层为粉质粘土，第八层为粉土加粉砂，第九层粉质粘土，地基持力层坐落在第九层。
地下水位位于地表下15.5～16.2m,受降水影响水位变化幅度在2.0m左右。
气象状况：本工程地处温带，属大陆性季风气候，四季分明，干湿明显，春季干旱多风沙，夏季炎热多雨，秋季清爽，冬季干冷多风，雨雪稀少。
每年降雨多集中在7、8、9月三个月。
二、建筑概况：工程名称：绿都紫荆华庭晴园建设单位：郑州绿基置业有限公司设计单位：河南徐辉建筑工程设计有限公司监理单位：河南建达工程建设监理公司施工单位：歌山建设集团有限公司勘察单位：河南省建筑设计研究院有限公司工程承包范围：图纸范围内建筑、安装工程（除发包人另行分包外）本工程为郑州市绿都紫荆华庭晴园项目，由6#、7#、10#、11#楼、幼儿园及地下车库组成。
其中6#、7#、10#、11#为一类高层住宅楼，地上34层，6#、7#地下两层，10#、11#地下一层。
建筑设计合理使用年限为50年，工程等级一级，耐火等级一级，抗震等级三级，抗震设防类别丙类，防火分类Ⅰ类，剪力墙结构，基础形式筏板。
±0.00（10#、11#楼）相当于绝对高程113.700米，（6#、7#楼）相当于113.500m，建筑高度98.6m。
主楼地下为储藏室及设备房，地上为住宅，住宅层高2.90m。
总建筑面积106694.97㎡。
地下车库地下二层，设计合理使用年限50年，地下室层高3.6m/3.4m,结构类型框架，基础形式独立基础，车库规模特大型，停车数量2106辆。
±0.00相当于绝对高程113.500米。
车库总建筑面积55053.33㎡。
幼儿园地上三层，大型（十二班）幼儿园，建筑高度10.95m，设计合理使用年限50年，工程等级二级，耐火等级二级，抗震等级二级，抗震设防类别乙类，框架结构，独立基础，层高3.6m/4.2m。
总建筑面积3251.52㎡。
本工程地下室底板、外侧壁墙采用抗渗P6防水混凝土，防水等级二级，防水层采用SBS改性沥青防水卷材外防水，地下室工程防水执行《地下室工程防水技术规范》GB5018-2008和地方有关规程和规定。
屋面为正置式卷材防水屋面，Ⅰ级防水，二道设防，二层3厚SBS改性沥青防水卷材，有组织排水屋面坡度2%。
门窗工程，外窗采用灰炭色断桥铝合金框料中空玻璃平开窗，玻璃组合厚度为5+12A+5mm，外玻璃为5厚白色浮法玻璃，内玻璃为5厚浮法白玻璃，卫生间玻璃均采用内面磨砂玻璃。
楼地面：地下室部分楼梯间、公共走道、非机动车库水泥砂浆地面。
水、暖、电井、设备用房细石混凝土地面。
前室，回家通道防滑地砖地面。
车库细石混凝土金刚砂耐磨地面。
一层公共走道、大堂、前室及标准层前室，标准层公共走道防滑地砖楼面，一层架空走廊、开敞公共走道、楼梯间水泥砂浆楼面，住宅：卧室、客厅、餐厅、书房、开敞阳台、卫生间、厨房防滑地砖楼面。
