新加坡_克拉码头案例分享(滨水、商业

新加坡城市旅游发展经验借鉴——以滨海旅游综合体、名胜世界以及克拉克码头为例近日，笔者与海南旅游投资商赴新加坡考察城市旅游，本次考察重点侧重在以下三个方面：城市重大旅游项目的引擎带动，城市老旧城区的文化复兴与更新以及城市旅游的国际化营销等。

重点考察了四个旅游区域和项目，包括总投资300亿人民币的圣陶沙名胜世界以及全球第四个环球影城主题公园——新加坡环球影城；拥有28自然观光景点的圣陶沙岛；美国金沙集团投资超过400亿人民币的Marina购物娱乐综合体，每年接待300万游客的驳船码头和克拉克码头城市文化复兴区域等。

考察归来，感触颇深，新加坡虽是一个国家，但从城市旅游发展角度来看，它又是一座旅游城市，每年吸引1000万游客。

所以，笔者从城市旅游发展的角度，以四个具体的项目实例展开介绍，探讨有何经验值得我们学习。

滨海金沙——超大商业购物娱乐综合体滨海金沙是在新加坡三条河汇集到出海口处的一片公共绿地上发展起来的，现在已经发展成一座超大商业购物娱乐综合体。

项目总投资达到70亿美元。

目前金沙主要以酒店住宿、购物、会展中心和综合娱乐为主。

从国际一线品牌的时装和化妆品，到其他特色的零售购物，以及珠宝首饰等一应俱全。

金沙项目欧美游客占到50%以上。

金沙项目的创新之处在于大厦顶层观光和无边界游泳池。

支付20新币可登上50多层的观光平层，向北可以看见新加坡CBD区域的天际线以及主城区，向南看见新加坡河流以及外海区域，甚至看见印尼的巴淡岛，是观赏新加坡城市景观的良好位置。

整体而言，金沙项目的工程施工比环球影城更为细腻，无论从地面铺张、景观配置还是建筑设计方面都是如此。

环球影城——主题公园驱动的典型新加坡环球影城总体布局局促，整个布局呈环形一共包括7个主题区域，为好莱坞大街、马达加斯加区域、遥远城市区、纽约大道区、科技之城、埃及文明区和失落的世界。

中间是一个人工湖，把7个区域串起来。

比较经典的项目是水上世界表演以及史瑞克4D电影和过山车。

新加坡克拉码头---寻找城市历史街区开发再造的国际样板(2013-09-25 15:51:21)1.捡来的旅程这次马来西亚、新加坡之旅行程仓促，短短四天多的时间，仅给了新加坡一天。

但我希望能够更多的了解、体验新加坡，这主要是因为近年来策划中，太多的商业综合体、旅游项目等案例涉及到新加坡。

从资料研究到实地调研，我更渴望去亲身体验一下。

22号一进入新加坡，就是漫长的等待。

因为鸭子船观光做不了了，换成午饭时间。

然后一路都只能是走马观花的免费景点，鱼尾狮公园20分钟，花柏山公园25分钟，印度庙20分钟，滨海湾花园20分钟，好在最后到了圣淘沙名胜世界景区，也只能快马加鞭跑着转了一下庆典广场及周边的几个酒店。

虽然简单看到了新加坡这个城市国家的丰富和精彩，但是，心里却一直萦绕着当年做策划项目中研究过的克拉码头，那个作为新加坡因此而繁荣发展的海上商埠历史街区，通过改造开发成为国际知名的滨水休闲街区的经典案例。

晚上回到酒店，对照地图仔细研究了住处到克拉码头的距离和详细线路，我们决定徒步走到克拉码头，去寻找体验一下新加坡源起之地的风采。

凭借着在工作室那种敢想、敢闯、敢干的劲头，七八个人竟然真的在这陌生的国度，凭着看不太懂的一张地图，徒步二十多分钟，在黑夜里摸到了克拉码头。

从一路漆黑静谧的小路，到五彩斑斓人声鼎沸的新加坡河岸，克拉码头没有让大家失望。

“越夜越美丽”的克拉码头是新加坡名副其实的夜色客厅。

随着夜幕降临，新加坡河边的五彩霓虹和舞厅、酒吧里的乐声便散发出休闲的气息，无数餐馆酒吧音乐厅和沿河的酒廊，流光摇曳出多彩的梦幻，吸引着来自五湖四海的各种肤色、服饰的人们集聚到此。

品味着茶、香槟、咖啡、鸡尾酒的混合韵味，品味着浓浓的东方情调直到夜深。

我们也不断被卡拉码头的夜色震撼着，去深深体验一下这新加坡“夜幕客厅”的多姿多彩，来庆幸这段捡来的旅程。

2.历史街区也可以创新克拉码头位居现在新加坡国家的中心区位，在里峇峇利路和有着悠久历史的新加坡河旁，总占地仅有50多亩。

六个经典滨水景观设计案例一、鲑鱼溪流公园二、新加坡碧山宏茂桥公园和Kallang河道修复三、国清溪川改造项目四、澳大利亚Jack Evans船港五、加拿大多伦多舍伯恩海滨公共空间六、圣安东尼步道===============================【一】鲑鱼溪流公园鲑鱼溪流是在2002年才出现在史丹利公园的一道景观，不仅为大马哈鱼回游产卵提供了场所，其本身也具有非凡的生态意义。

鲑鱼溪流设计与建设的目的就是要为公园的游客展现这一自然过程，让他们不仅欣赏到城市中心溪流的美丽风景，而且更好地理解人类与生态环境的关系。

一座连接水族馆和马尔金露天剧场，史丹利公园观景亭和温哥华水族馆之间的人行桥。

水族馆的工作人员可以将公园游客引至桥上，向他们讲解溪流系统的结构及其重要性。

溪流顺流而下，与咸水湖Seining湖交汇。

人造堰将溪流的咸水部分与再循环利用的淡水区分开来。

而这些圆木就将它巧妙地遮蔽了起来。

Seining池当中的水可以在必要的时候抽出以集中回游产卵的鲑鱼。

观景台可以让学校的孩子们和游客更好地观赏鲑鱼。

Seining池下方的溪流建设旨在保护回游的鲑鱼，帮助它们回到池中产卵。

不同的溪岸和河床环境为的是为了创造出一个更自然的栖息地。

设计强调了城市公园环境和溪流边重建自然环境之间的强烈对照。

溪流上两座横跨的人行桥的设置能够很好地提示公众对于鱼类栖息地的关注。

规划图清晰地表明了温哥华水族馆和煤港海岸之间的联系。

===============================【二】新加坡碧山宏茂桥公园和Kallang河道修复新加坡从2006年开始推出活跃，美丽，和干净的水计划（ABC计划），除了改造国家的水体排放功能和供水到美丽和干净的溪流，河流，和湖泊之外，还为市民提供了新的休闲娱乐空间。

并提出了一个新的管理可持续雨水管理的水敏城市设计方法。

加冷河-碧山公园是ABC方案下的旗舰项目之一。

该项目占地62公顷，花费4500万欧元，于2012年2月建成。

滨水空间融入商业功能案例滨水空间是指河流、湖泊、海洋等水域周边的地区，具有独特的自然景观和生态环境。

将商业功能融入滨水空间，不仅可以提供商业服务，还可以充分利用水域资源，打造独特的商业体验。

以下是符合要求的10个滨水空间融入商业功能的案例：1. 滨江商业步行街：在河岸边建设商业步行街，提供各类商业设施和服务，如餐饮、购物、娱乐等，吸引游客和当地居民前来消费，同时欣赏滨江美景。

2. 滨水运动中心：在湖泊或海洋边建设滨水运动中心，提供水上运动设施和培训服务，如帆船、皮划艇、冲浪等，吸引运动爱好者前来体验，同时促进当地旅游业发展。

3. 滨水酒店度假村：在海滩或湖泊周边建设高档酒店度假村，提供豪华住宿、水上娱乐和休闲设施，吸引国内外游客前来度假，推动当地经济发展。

4. 滨水文化艺术中心：在河流或湖泊畔建设文化艺术中心，举办各类艺术展览、演出和文化活动，吸引艺术爱好者和文化游客前来参观，提升城市文化品位。

5. 滨水商业园区：在河岸或湖泊周边建设商业园区，吸引各类企业入驻，提供办公、研发和生产等服务，促进当地经济发展和就业机会。

6. 滨水餐饮街区：在河流或湖泊边建设特色餐饮街区，集聚各类餐饮店铺，提供美食和用餐环境，吸引食客前来品尝当地特色美食，推动餐饮业发展。

7. 滨水购物中心：在滨水地区建设购物中心，集合各类品牌商店和零售店，提供购物和娱乐设施，吸引消费者前来购物，促进商业繁荣。

8. 滨水健身公园：在河岸或湖泊周边建设健身公园，提供户外健身设施和运动场地，吸引居民前来锻炼身体，改善生活质量。

9. 滨水会议中心：在滨水地区建设会议中心，提供会议和展览设施，吸引各类商务活动和会议前来举办，促进商务交流和合作。

10. 滨水休闲广场：在河流或湖泊畔建设休闲广场，提供休闲设施和活动场地，如公园、游乐设施、露天剧场等，吸引居民和游客前来休闲娱乐，增加城市活力。

以上是10个滨水空间融入商业功能的案例，通过合理规划和设计，可以充分利用滨水资源，提供多样化的商业服务，促进经济发展和城市形象提升。

国外滨水城市建筑管控案例一、威尼斯——建筑高度与风格的严格把控。

威尼斯那可是世界闻名的滨水城市啊。

你一到那儿，就感觉像是走进了一个水上的童话世界。

为啥呢？这和它对建筑的管控可分不开。

在威尼斯，建筑高度那是被严格限制的。

你想啊，如果到处都盖起高楼大厦，那威尼斯就不是那个独特的水上城市了。

他们规定建筑不能过高，就是为了保持整个城市天际线的和谐。

站在圣马可广场向四周看，那些建筑高低错落，就像一首优美的乐曲，每一个音符（建筑）都在自己合适的位置上。

而且建筑风格也必须遵循传统。

那些哥特式、巴洛克式的建筑风格被保留得特别好。

政府就像是一个超级严格的艺术总监，不允许有任何破坏这种传统风格的建筑出现。

要是有谁想搞个现代风格的大玻璃盒子建筑，那可没门儿。

这样一来，威尼斯就一直保持着它独特的、充满历史韵味的城市风貌。

就像一个老贵族，始终穿着得体的传统服饰，优雅地站在水边。

二、悉尼——滨水区建筑与景观的协同管理。

悉尼啊，那可是有个超美的悉尼港。

悉尼对于滨水建筑的管控也很有一套。

建筑的布局要考虑和周边景观的融合。

比如说悉尼歌剧院附近的建筑，那可不能随便乱建。

这些建筑得考虑到从各个角度看歌剧院的视线廊道。

你不能在一个会挡住歌剧院绝美身姿的地方盖个大楼吧？那就像在蒙娜丽莎的画像前面放个大柱子，太煞风景了。

在建筑色彩方面也有管控。

不能用那种特别刺眼、和周围环境格格不入的颜色。

悉尼的滨水建筑大多采用比较淡雅、柔和的色调，这样在阳光照耀下，建筑和港湾的水、天空的颜色相得益彰。

就像一个精心搭配的舞台，每个元素都配合得恰到好处。

而且，悉尼在新建建筑的时候，还会要求留出足够的公共空间，像滨水步道、小广场之类的。

这样大家都能到水边去享受美景，而不是被建筑把水景都给霸占了。

三、新加坡——环保与建筑功能在滨水区的统一管控。

新加坡这个城市国家在滨水建筑管控上也很值得说道说道。

新加坡特别注重环保理念在滨水建筑中的体现。

比如说，在滨海湾附近的建筑，很多都采用了绿色建筑技术。

新加坡克拉码头攻略新加坡克拉码头攻略导语：克拉码头位于新加坡河畔，这里曾今是用来卸货的一个小码头，经过开发后这个码头已经今非昔比了，这里成为了新加坡市区最新的一个娱乐场所，克拉码头是集购物，饮食，娱乐于一体的娱乐天堂，来到这里以后你会觉得码头似乎整天都处于节庆气氛中，街边的酒吧，餐厅让这里的氛围变得十分欢快轻松。

下面为大家介绍的是新加坡克拉码头攻略，有关克拉码头地址、交通、门票、美食、购物等介绍，一起来了解一下吧。

克拉码头简介克拉码头(Clarke Quay)是购物、就餐、娱乐的天堂，原来的60家仓库和商店发展已成200家商店、餐厅、酒吧和娱乐场所，这些地方到处都充满了节日的气氛，街道弥满着独特的新加坡气氛——比如著名的克拉码头沙爹俱乐部，小贩巷(Hawker's Alley )的街边用餐和活动，有40辆流动推车售卖小饰品，还有迪斯尼式冒险乐园。

2008年，新加坡高165米的摩天轮在新加坡河附近建成，克拉码头更是开通了直通摩天轮的游船，成为吸引游客的'另一亮点。

从克拉码头乘游船穿行于新加坡河，除了观赏餐饮娱乐，还可以近距离欣赏滨海艺术中心、鱼尾狮像、赌场建社区、新加坡主要金融建筑，甚至一级方程式赛车夜间赛道，成为初访新加坡的游客第一时间了解新加坡市区的首选之旅。

最佳季节：四季前往皆可，克拉克码头白天以二手商品店、古董店和跳蚤市场闻名;而傍晚一旦开始，克拉码头就称为新加坡最火热的娱乐场。

?门票：一般夜店消费为每人20-60新币。

G-MAX逆转蹦极跳45新币，MAX组合(G-MAX和G-5)60新币。

?开放时间：一般会在傍晚之后前往，尽情享受新加坡的精彩夜生活，很多夜店会营业到凌晨两三点钟。

逆转蹦极跳开放时间：周一至周四14:00-次日1:00，周五14:00-次日3:00，周六13:00-次日3:00;周日13:00-次日1:00。

地址：3E River Valley Rd， Singapore 179024交通：NE线克拉码头站(Clarke Quay)，车站编号NE5，出站后沿着新加坡河步行即到。

码头案例分析【篇一：码头案例分析】client logo goes heregoes hereclient logo n 利物浦阿尔伯特码头是区内最大的码头，建成于1846年，占地200公顷。

码头区的历史建筑群在1952年就被列为英国一级保护建筑。

n 1981－1988年，开发公司制定了相应的地区复兴计划。

一些码头仓库被改建为海洋博物馆、现代美术馆，另一些则改建为公寓、酒吧、餐馆、手工艺作坊和办公楼。

通过长期的大规模再利用，这里终于由废弃的沿江码头戏剧性地再生为游人如织的旅游胜地。

英国阿尔伯特码头概况1client logo goes heregoeshereclient logo 注：休闲娱乐包括酒吧、 ktv、按摩等；其他包括办公、宾馆等。

英国阿尔伯特码头商业布局2餐饮,45%休闲娱乐,34%零售,10%其他,1 1%n由于阿尔伯特码头及其周边区域有悠久的人文历史，加上其沿江拥有天然的景观资源，为吸引旅游消费创造了先天条件。

因此，该区域的总体商业定位突出了旅游、休闲的功能。

n以餐饮业态为主力，休闲餐饮为观光旅游人群提供休憩之场所，特色餐饮等目的性消费特性吸引时尚消费人群。

n以休闲娱乐业态为延展，创造夜间消费的热点。

n配合项目所在地为旅游景点的特征，引入具有当地特色的零售商户，完善和丰富项目总体业态，满足消费人群的需求。

n由于该区域占地面积较大，在总体业态中加强了办公等功能，总共拥有30个办公单元。

n配套设施完善，总共配有1200个车位。

n进驻商家中，主力商家包括： baby cream 、 thebl ue bar、 estest est、 n osh、 la crepe ri t、 annabel s accessori es。

client logo goes heregoes hereclient logo n为充分发挥项目沿江特色，进一步挖掘项目的旅游资源潜力，阿尔伯特码头通过系列沿江观光活动，带动旅游的发展。