长沙城市发展定位研究

1、最彻底成功的逆袭：深圳如果要推出一个城市来代表改革开放三十年来的成就，那必然是深圳，没有之一。

不必说出身于小渔村，即便十年前深圳也还只是一个光怪陆离的窗口和试验区的形象。

当特区不特，十字路口迷茫的深圳人一边疾呼“深圳你被谁抛弃”一边并不曾放慢脚步，而是在产业升级、人口扩容、城市转型成功的基础上，在短短几年内被社会公认跨入了一线城市的行列，使得延续多年的“第四城”之争顿时烟消云散。

西方人在谈论二战后亚洲崛起的时候，常用“东亚奇迹”“汉江奇迹”“香江奇迹”这些词来指代二战后日本和四小龙通过来料加工、进口替代、产业升级等战略实现了产业层次和社会发展水平的的高端化。

如果中改革开放后中国的发展也有奇迹，深圳必然是其中最耀眼的一个，因为深圳是目前内地唯一一个成功复制四小龙模式实现产业和社会发展高端化的城市，没有之一。

君不见佛山东莞还在腾笼换鸟，苏州无锡还在苦苦挣扎？也正是《抛弃》之后这10年，深圳摆脱了靠政策、靠香港的的印象，成功地在中华城市的银河系中找到了独一无二的特色和坐标。

可谓鲤鱼跃龙门，从南海渔民一跃成为比肩北上广的豪门，但绝不土豪。

中兴、华为、平安、招银、朗科、比亚迪、腾讯、联发科……虽然被称为山寨之都，却也是公认的、特色鲜明的创新之都。

这就是深圳，其浓厚的创业和创新氛围及由此形成的创业生态足以让上海广州甚至香港黯然失色。

如果中国也算有硅谷，那必然是在中关村和深圳之间选一个。

那么深圳就可以高枕无忧了吗？当年苏州风头正盛的时候，深圳官方曾组团去参访过，不想此后深圳反而心中有数了。

这个城市深知自己地盘有限，在粗放外延性发展方式盛行的情况下经济总量迟早会被苏州、天津、重庆等大块头超过，即便随后硬生生把这种情况的发生延迟了10年。

然而该来的迟早要来，如今形势已经非常明朗，比总量将不再是深圳特长，比质量比特色才是方向。

未来在扩充地盘无望的情况下，深圳需要继续提升自己的竞争力，做好中国的旧金山，即便城市规模不占优势，照样可以非常有活力，有创新，照样可以引领社会潮流，照样可以做国内的一线城市和全球性的世界城市。

长沙农批市场项目调研报告及规划设计建议物流事业部2011年7月目录一、城市宏观经济情况及规划 (1)1、城市宏观环境 (1)2、城市总体规划及发展情况 (5)3、城市商业网点规划 (6)二、长沙市农产品批发市场概况 (7)1、长沙马王堆农产品批发市场 (8)2、红星大市场 (16)3、高桥大市场 (21)4、红星冷冻品市场 (23)5、毛家桥批发市场 (27)6、杨家山禽类批发市场 (30)7、长沙盛业屠宰 (31)8、其它市场 (32)三、项目地块介绍 (34)1、项目地块区位 (34)2、地块及周边现状 (35)3、相关规划 (36)四、项目建议 (38)1、市场现状 (38)2、项目优劣势分析 (39)3、项目意见 (40)4、功能建议 (41)四、体量测算 (41)五、建筑模式 (43)六、注意事项 (43)1、功能布局 (43)2、市场设计 (45)3、交通组织 (46)4、出入口设计 (48)一、城市宏观经济情况及规划1、城市宏观环境1.1城市简介1.1.1地理位置长沙地处中国中南部的长江以南地区，湖南省的东部偏北，位于东经111°53′～114°15′与北纬27°51′～28°40′之间，属于洞庭湖平原的南端向湘中丘陵盆地过渡地带，与岳阳、益阳、娄底、株洲、湘潭和江西萍乡接壤。

1.1.2区域面积长沙地处湖南省东北部之湘江下游，位于东经111°53′～114°15′与北纬27°51′～28°40′之间。

东邻江西，南毗株(洲)、(湘)潭，西连益阳，北接岳阳，东西长233公里，南北宽90公里。

总面积为11818平方公里，其中市区面积954.6平方公里，2011年，望城撤县改区，成为长沙第六区，长沙市区由954.6平方千米增至1938平方千米。

1.1.3自然资源长沙市自然资源丰富，土地总面积1774.2万亩，其中林地930.94万亩，占土地总面积的52.47%，森林覆盖率49.98%，林木绿化率53.6%。

长沙城市发展战略定位分析引言长沙市作为湖南省的省会城市，具有丰富的资源和优越的地理位置，近年来在经济、文化等方面取得了显著的发展。

本文将分析长沙城市的发展战略定位，并探讨其未来发展的潜力和挑战。

1. 发展历程及现状长沙市的发展历程可以追溯到古代的楚国时期，历史悠久。

作为湖南省的政治、经济、文化中心，长沙市逐渐成为一个重要的城市。

近年来，长沙市在全国范围内的各项指标都取得了较高的增速，成为中国重要的中心城市之一。

长沙市的经济发展较快，GDP连续多年保持两位数增长，城市规模不断扩大。

其基础设施水平较高，交通便利，教育和医疗资源较为丰富。

文化产业也是长沙市的优势产业之一，各类文化活动丰富多样。

然而，长沙市也面临着一些挑战。

城市交通拥堵问题突出，环境污染严重，城市规划不够科学等问题亟待解决。

2. 发展战略定位长沙市将发展定位为全面建设现代化国际化中心城市，具有以下几个主要方面的特点和目标：2.1 建设现代化产业体系长沙市将发展壮大现代制造业、高技术产业、现代服务业等现代产业，提高产业链、供应链、创新链水平，努力成为国内外重要的产业高地。

2.2 加强基础设施建设长沙市将加大基础设施建设力度，提升城市交通、供水、供电等公共设施的水平，解决交通拥堵问题，改善市民生活环境。

2.3 建设创新创业中心长沙市将加强创新创业环境建设，支持科技创新和创业企业发展，建设具有竞争力的创新创业中心，推动经济结构转型升级。

2.4 提升城市文化软实力长沙市将加强文化产业建设，丰富文化活动内容，打造具有影响力的文化品牌。

通过文化的软实力提升，吸引更多人才和资源的流入。

3. 潜力与挑战3.1 潜力长沙市具有丰富的人力资源和自然资源，城市经济发展较快，产业结构不断优化。

城市的创新环境和文化氛围有助于吸引企业和人才的聚集。

长沙市作为湖南省的省会，拥有优越的地理位置，交通便利。

这为长沙市的发展提供了机遇，使其成为湖南省以及中部地区的重要交通枢纽和物流中心。

调研报告长沙引言长沙是中国湖南省的省会，位于长江和湘江的交汇处。

作为湖南省政治、经济、文化和交通中心，长沙拥有悠久的历史和独特的地理位置优势。

本次调研旨在了解长沙的发展现状、经济特点、文化风貌以及未来的发展前景。

背景长沙地处长江经济带核心区，是湖南省的政治、经济和文化中心。

长沙拥有丰富的旅游资源，包括岳麓山、橘子洲头、窑洞等许多著名景点。

长沙也是中国重要的科教中心之一，拥有多家高校和科研机构。

此外，长沙还是中国的一座工业城市，汽车、冶金、电力等多个产业在长沙有较为发达的基础。

经济特点长沙的经济发展得益于长江经济带建设和中部崛起政策的推动。

长沙经济发展的主要特点有：1. 城市建设进展迅速：长沙市不断扩大城市规模，改善城市基础设施，如交通网络和市政设施，提高城市的整体形象。

2. 服务业蓬勃发展：长沙服务业在经济中占有重要地位，特别是现代化金融、文化、旅游、电子商务等服务产业迅速发展，成为长沙经济的重要支柱。

3. 制造业持续发展：长沙的制造业保持稳定增长，汽车、冶金、电力等行业产值不断增加，推动了长沙经济的快速发展。

4. 科技创新驱动：长沙积极推动科技创新，鼓励企业加大研发投入，培养高级人才。

近年来，长沙在电子信息、新材料、生物医药等领域取得了显著的科技成果。

文化风貌长沙是一座具有浓厚文化底蕴的城市，拥有丰富的历史文化资源。

长沙的文化风貌主要体现在以下几个方面：1. 传统文化的传承：长沙传统文化主要以湖湘文化为代表，包括湖南腔、湘绣、湖湘菜等。

这些传统文化带有鲜明的地方特色，融入了湖南独特的风土人情。

2. 文化艺术的繁荣：长沙是中国的文化艺术重镇，有很多知名的文化和艺术节目。

长沙不仅有中国歌唱家协会湖南分会、国家大剧院湖南分院，还有湖南卫视等知名媒体机构。

3. 旅游文化的推动：长沙的旅游文化发达，吸引了大量的国内外游客。

长沙的旅游资源丰富多样，包括自然景区、历史遗迹等。

未来发展前景长沙作为湖南省的省会城市，未来的发展前景非常广阔。

长沙城市发展战略定位分析长沙城市发展战略定位分析长沙城市发展战略定位分析城市定位是指在社会经济发展的坐标系中综合地确定城市坐标的过程，具有鲜明的战略性、综合性、地域性、动态性和个性化。

城市定位更是为了明确城市在一定时空背景下，城市发展的目标、占据的空间、扮演的角色、竞争的位置。

近年来，长沙城市发生了巨大变化，经济飞速发展，面貌日新月异，生境日益优美。

在较高平台上实现城市新的跨跃，把长沙打造成为一座具有国际品质的历史文化名城、国家区域中心城市和生态休闲宜居都市，更需要对其进行科学定位。

1城市空间定位：凸显国际性、区域性与地方性根据长沙城市现状与发展态势，空间定位既要有战略高度和世界眼光，又要体现长沙的全国坐标、中部方位和阶段性特征。

具体体现在四个层面上：现代化生态型国际城市、国家重要区域中心城市、国家综合交通枢纽城市、长株潭城市群主核城市。

1.1现代化生态型国际城市这主要是因为：一是长沙有政策资源。

长株潭城市群是国家两型社会建设综合配套改革试验区，长沙市作为长株潭城市群中的首位城市，自然获得了两型发展的政策机遇，这就意味着长沙生态环境建设将取得突破性进展，社会经济也会快速发展。

长沙市提出了建设生态文明的现代宜居城市的战略，将有力推动长沙现代化生态型国际城市建设。

二是长沙有产业基础。

长沙成为第12个中国服务外包基地城市，长沙走向国际化又跨出了坚实的一步。

长沙产业发展大步走向国际化，形成了以机械制造、汽车及零部件配套、电子信息等为主体的优势产业集群。

世界500强企业中的博世、玻壳、百事可乐、易初莲花等纷纷落户长沙，各类国际会议也相继在长沙召开，如首届商务智能与金融工程国际会议等。

长沙旅游已迈向国际化，入境旅游提升了长沙的国际知名度。

三是长沙有发展潜力。

长沙坚持科学规划、高起点设计、高标准建设，提速城市道路、桥梁、绿地等硬件建设，加速信息、通讯、综合服务等软件建设，逐步成为国际通讯和国际交流中心；长沙坚持改善投资环境，提高城市吸引力，创新科技、繁荣金融，拓展外向型经济，日趋成为高科技和国际资本的聚散中心；长沙坚持协调各方面力量，加强立法和执法，注重城市宜居性，将让市民生活在一个具有国际品位的城市环境中。

长沙商业发展战略及商圈演变研究目录一、长沙商业发展的战略方向１．长沙商业在中部的地位――从边缘到中部的商业与物流中心２．长沙商业未来扮演角色研究――物流中心和商业文化传播中心３．提升长沙商业在全国的影响――湘风吹遍神州二、长沙商业网点规划特点１．根据长沙城市规划的变化调整商业网点规划。

２．轻轨规划与深化长沙商业网点规划结合三、五一商圈的未来发展及战略研究１．五一商圈建设需要改变增量模式，建议采用减法策略２．借鉴纽约商圈演变经验优化五一商圈业态四、高桥大市场与长沙批发业研究六、红星商圈的未来发展战略一、长沙商业发展的战略方向a) 长沙商业在中部的地位b) 长沙商业未来扮演角色研究c) 提升长沙商业在全国的影响图1长沙市与其它重要城市/区域的空间关系图长沙居华中腹地，扼南北要冲，承东启西，贯通南北，区位独特优越，交通便捷，便于东引西进、双向开拓，是中部和泛珠三角经济区重合的区际中心交点，长沙区域性中心城市的框架凸现。

国家实施中部崛起战略，长沙必将在区域间产业转移、资源要素流动、市场对接等方面发挥更重要的桥梁和纽带作用，其区位优势更显突出：1）长沙在地理位置上处于大三角区域中心和长江经济带中腰，在沪港渝大三角经济圈中具有不可小视的区位优势；而且更是连接沪港渝三地的交通枢纽，渝长高速公路已纳入重庆“十一五”规划“三环十纵”一条连接中部、对接长三角、珠三角的重要通道，将使长沙处于重庆、上海两个中心城市8小时物流圈的交汇点；武广高速铁路又将使长沙融入武汉、广州两个中心城市3小时经济圈中；受沪港渝大三角经济圈和珠三角经济圈的交互影响，长沙将有效降低物流成本，极大地提升城市资本竞争力。

在商业方面，长沙受到香港、深圳和广州的辐射，由于湖南很多人员参与深圳早期建设，并且深圳大量企业在长沙投资，深圳商业和消费习惯对长沙乃至湖南影响较大。

其次，上海商业对长沙也有较大影响。

2）长沙靠近珠三角经济圈，是支撑沿海、沿江开发地区的后方基地和促进内地和西部开发的先导城市，是湖南省内、西南邻省及粤港地区的资金、产品、技术、信息、人才等生产要素输出的主要聚集地之一，在全国经济战略布局中，发挥着承东启西、联南接北的重要枢纽作用；伴随着融入泛珠江三角区域合作，长沙在接受港澳产业转移的梯度转移方面具有突出的优势。

两型社会背景下长沙城市营销战略研究的开题报告一、研究背景随着中国社会的不断发展和变化，我国已进入了“两型社会”阶段，即社会群体结构变成了以中产阶层和知识经济为主导的“两型社会”。

随之城市化进程加速，城市间竞争也日益激烈。

长沙作为中部地区的一个重要城市，其经济实力、知名度和城市形象亟待提升。

因此，本文将围绕长沙城市营销战略研究展开，以探讨如何在“两型社会”背景下，推动长沙城市的发展和转型。

二、研究目的本文的研究目的主要有以下几个方面：1.探究长沙在“两型社会”背景下的发展现状和面临的问题，分析其城市形象和品牌价值的现状。

2.分析长沙城市营销战略的特点和优势，探讨如何利用这些优势，加强品牌建设。

3.提出长沙城市营销战略创新的策略，包括如何针对不同目标受众进行有效的宣传和推广，以及如何与城市形象和发展战略相融合。

4.为长沙市政府及相关企业提供决策参考，帮助其在营销战略制定和城市形象塑造方面有所启示。

三、研究内容和方法本文将从以下几个方面展开研究：1. “两型社会”背景下长沙城市形象和品牌的现状分析，包括长沙市的总体经济情况和城市形象现状等。

2. 长沙城市营销战略的特点和优势分析，详细介绍长沙市的资源和特色，并探讨如何利用这些优势，加强品牌建设。

3. 长沙市营销战略创新的策略和方法，包括市场定位和目标受众的选择、宣传渠道和方案制定等。

4. 借鉴国内外其他城市的成功营销经验，在保持长沙城市独特性的前提下，推出突破传统的营销创意模式。

本文将采用文献分析和案例研究的方法，结合实地调研、问卷调查和访谈等多种研究方法。

四、预期结果本文研究的预期结果包括：1. 对长沙城市形象和品牌的现状进行深入分析，提出解决方案和建议。

2. 归纳总结长沙城市营销战略的特点和优势，并将其与市场前景相结合，提出实用性和可操作性的建议。

3. 提出可行的长沙市营销创新的策略和方法，探究长沙城市如何实现城市形象和营销策略相融合，创新营销模式。