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深圳国际生物谷坝光居住区文化中心及坝光综合体育中心概念设计附件1：深圳国际生物谷坝光居住区文化中心及坝光综合体育中心概念设计任务书第一部分文化中心一、项目概况及周边条件1.1 项目名称项目名称：深圳国际生物谷坝光核心启动区居住区级文化中心1.2 项目区位根据2013年12月19日深圳市政府公报正式公布实施的《深圳国际生物谷总体发展规划（2013-2020年）》，深圳国际生物谷以坝光为核心启动区，地域范围覆盖东部沿海大鹏、盐田及坪山地区。
坝光片区位于大鹏半岛东北部，西南临排牙山，东北与惠州大亚湾相接。
背山面海，相对独立，距葵涌约7公里、距大鹏约8公里。
坝光1.3 地块条件坝光文化中心位于深圳国际生物谷坝光核心启动区DK-13地块，占地面积22329平方米；西邻规划道路海心路，东、南、北侧均被坝光中心广场包围；建筑均位于坝光中心广场内，北临坝光湾，堪称坝光之眼，地理位置优越。
详见附图。
用地规划条件：容积率不大于1.20，建筑限高15米，绿地率不低于30%。
坝光居住区文化中心1.4 建筑规模及总体布局坝光文化中心规划建筑面积不大于42425平方米，其中计容面积不大于26800平方米；总平面布局时，应根据城市规划、消防规划的要求，合理确定建筑物位置、合理布置消防应急设备设施和绿化。
二、规划设计的基本原则2.1 设计依据1、《深圳市城市规划标准与准则》2、《建筑设计防火规范》GB50016-20143、《深圳市城市总体规划（2010-2020年）》4、《深圳国际生物谷总体发展规划（2013-2020年）》5、《坝光片区海绵城区规划及实施方案》6、《人民防空地下室设计规范》GB50038-20057、《深圳市坝光片区启动区概念性城市设计研究报告》2.2 设计理念1、前瞻性：方案设计应具有超前的设计理念和意识，运用最前沿的设计手法，打造极具艺术感染力的现代建筑。
2、创新性：方案设计应运用先进的建造技术和创新的设计手法，打造坝光片区标志性建筑。
深圳国际生物谷坝光核心启动区DY04-06地块项目用地建设监管协议书前言深圳国际生物谷坝光核心启动区是以生物为主导产业的生态科技小城，交通推行“停车+换乘”的绿色发展模式。
深圳国际生物谷坝光核心启动区DY04-06地块项目（以下简称“本项目”）是以交通服务功能为主导，同时兼具区域商业、办公等功能于一体的交通综合体，是区域重要的交通换乘节点。
为建立高效、便捷的多模式一体化交通体系，提高出行效率，尽快形成组织城市功能的核心，通过本项目的商业价值，吸引社会企业承担交通服务设施、配套宿舍及服务设施的开发建设，充分利用社会资本，降低政府投资压力，依托综合体开发打造高品质、标志性城市门户地区，带动土地及产业发展。
为加强本项目的建设、移交等环节的监管，根据深圳国际生物谷坝光核心启动区相关规划要求和大鹏新区管委会有关规定，制定本监管协议书。
本协议所称的“公共交通设施及服务用房”，包括公交首末站、公共小汽车停车场、自行车停车场和相关交通设施。
甲方（监管方）：深圳市大鹏新区深圳国际生物谷坝光核心启动区指挥部办公室，法定代表人：，职务：，身份证号码：；地址：，电话：乙方（竞得人）：，法定代表人：，职务：，身份证号码：；地址：，电话：为切实履行《深圳国际生物谷坝光核心启动区DY04-06地块土地使用权出让公告》（深土交告字（2017）号）要求，保证本项目既定目标的实现，根据中华人民共和国相关法律、法规的规定，本着平等、友好、诚信的原则，甲、乙双方经充分协商，达成如下协议。
一、地块基本情况1.1 用地面积及建设指标本项目总用地面积37237.87平方米。
本项目计容建筑面积为149000平方米，其中交通设施9480平方米（含公交首末站管理用房2500平方米、充电站800平方米等）；商业69000平方米（包括商业建筑20000平方米、办公25000平方米、酒店24000平方米）；宿舍60000平方米；配套服务设施10220平方米（含邮政支局1500平方米、通信机楼3000平方米、公厕120平方米、产业服务中心5000平方米、综合管廊监控中心600平方米）；物业管理用房300平方米。
浅谈深圳国际生物谷建设智慧坝光的启示深圳市作为国家首批生物产业基地，高度重视生物和生命健康产业发展。
2013年，《深圳国际生物谷总体发展规划（2013-2020）》明确把坝光建设发展成为国际领先生物科技创新中心，全球知名的生物产业集聚基地。
在这一契机下，高起点高标准严要求的规划建设深圳国际生物谷坝光核心启动区势在必行，为贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》、《深圳市新型智慧城市建设总体方案》，培育深圳新的经济增长极，形成“西有前海、东有坝光”的双引擎驱动发展格局，实现生态、产业、城市的高质量发展，大鹏新区有序推进智慧坝光的开发建设，采用先进的信息化技术把坝光打造为具有“时空联动、立体感知、善解人意、全域共生、智能进化”特点的全国乃至全球高水平“智慧园区”示范点。
一、项目概况（一）建设内容建设智慧坝光深圳国际生物谷，是深圳市委市政府在贯彻落实“五大发展理念”以及创建国家创新型城市中，站在世界高度抢占全球生物科技和产业发展制高点的重要决定。
项目建设总投资约3.2个亿，围绕建设目标，项目建设内容包括四个大方面：一是建设多元泛的信息基础设施；二是建设智能便捷的智慧民生工程；三是建设高效精细的小城治理体系；四是提供全面专业的生物产业服务。
（二）工程进度2020年2月，大鹏新区建筑工务署将项目正式委托大鹏新区坝光开发建设运营管理有限公司进行代建，9月前将完成项目可研，2021年项目初设及概算过审，有3年的建设期。
2022年前，已完成了规划研讨、《深圳国际生物谷智慧坝光总体规划》专家评审、以及聘请咨询公司完成项目建议书等工作。
二、项目经验“智慧坝光”项目作为深圳国际生物谷坝光核心启动区重点项目之一，将以5G、云计算、大数据、区块链、人工智能、多维物联网、BIM/CIM、VR等创新技术为驱动，融合城市治理、居民生活、产业服务等多个领域共生发展，分两步走，着力完善产业生态，真正建成以人为本、产业融合的生物产业生态园区。
目录一、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性1.项目概况2.图纸情况3.编制依据4.工程施工组织总体设想5.本工程方案针对性及施工段划分二、施工现场平面图、临时设施、临时道路布置图三、施工进度计划及各阶段保证措施1.施工进度计划控制2.各阶段保证措施3.施工进度计划表四、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施1.分部分项工程施工方案2.本工程质量保证措施五、安全文明施工及环保措施1.安全、文明施工及环境保护保证体系2.安全施工保证措施3.文明施工保证措施4.环境保护保证措施六、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验1.项目管理班子2.项目过程管理七、劳动力、机械设备和材料投入1、主要施工机械设备表2、劳动力计划3、材料投入情况八、关键施工技术、工艺及重点、难点和解决方案1.本工程的关键施工技术、工艺九、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施十、新技术、新产品、新工艺、新材料的推广应用附：1、施工现场平面布置图2、临时设施、临时道路布置图3、施工进度计划表一、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性整体工程概况1.1工程名称：深圳国际会展中心（一期）施工总承包工程1.2工程地点：深圳市宝安区宝安机场以北，空港新城南部1.3建筑面积：146万㎡1.4建筑檐高：44.3m1.5结构形式：地下混凝土框架剪力墙，地上钢结构、大型金属屋面1.6地上 3 层地下 2 层1.7工程质量目标: 合格创优标准：深圳市优质工程奖、广东省优质工程奖及中国建筑钢结构金奖，鲁班奖 .1.8 施工范围建筑面积约75万平方米（南区）1.9 施工工期：150日历天1.10 施工范围: 主要包括、银灰色穿孔铝板装饰、白色穿孔铝板装饰、防火玻璃窗、地面铺砖等。
二、图纸情况：从图纸上反映国际会展中心的装修档次较高，故本施工组织设计是按高档装修考虑，施工组织设计内容严格按照图纸所示意的材料、面积来设计组织。
三、编制依据：相关建筑、结构施工图纸以及业主提供的有关文件（二）中华人民共和国国家、部颁、行业、地方现行的相关标准规范、规程。
关于加快推进建筑信息模型技术（）应用的实施意见（征求意见稿）为贯彻落实国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》、住房城乡建设部《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》和广东省住房城乡建设厅《关于开展建筑信息模型技术推广应用工作的通知》，根据《深圳市新型智慧城市建设总体方案》有关要求，现就加快推进我市建筑信息模型（以下简称）应用工作，提高建设工程领域信息化水平，助力深圳“打造国家新型智慧城市标杆”，提出如下实施意见：一、工作目标是对建设工程物理特征和功能特性信息的数字化承载和表达，可应用于工程项目规划、勘察设计、施工建造、运营维护等各阶段，实现工程全生命周期各参与方在统一多维建筑模型基础上的数据共享，为促进工程项目提质增效、提高建筑业整体发展水平、建设智慧城市提供强有力的支撑。
用～年时间，建立较为完善的我市应用政策和技术标准体系，基本建立适合的建设工程管理模式，形成较为成熟的应用市场环境，实现工程建设各方主体和从业人员全面普及应用，使数据信息普遍应用到项目建设运维管理中，实现全市数据信息和可视化城市空间数字平台无缝集成。
二、实施范围（一）自年×月×日起，以下新建工程项目应按相关要求实施应用：（）政府投资的医院、学校、体育场馆、展览馆等公共建筑；政府总投资额超过亿元（含）或单体建筑面积超过万平方米（含）的其他公共建筑项目；超过亿元（含）道路桥梁、轨道交通、地下综合管廊等市政基础设施项目；超过亿元（含）水库枢纽、引调水、河道整治、城市防洪等水利工程；（）以国有资金投资为主的大型公共建筑项目、市政基础设施和水利工程项目；（）按规定应实施装配式建筑的建设工程项目；（）前海合作区、深圳湾超级总部基地、坪山中心区、深圳国际生物谷坝光核心启动区、深汕合作区等重点开发片区的建设工程项目；（二）自年×月×日起，全市新建建设工程项目工程竣工时应提供满足智慧城市建设的模型。
深圳大运中心体育场结构设计介绍- 工程事故分析深圳市建筑设计研究总院:刘琼祥院长刘琼祥：大家下午好！今天跟大家交流一下深圳大运中心体育场设计的过程。
我想讲两点，我们的方案出来了以后，很多专家是提出了一些异议的，也就是说这个结构方案到底行不行，因此进行了很长时间的讨论和研究。
在这个设计过程当中整个时间是比较长的。
深圳大运中心体育场钢屋盖充分发挥了钢管受拉，它的主要特点是将单层的、三角层的网格通过空间传递的方法来使它不成为单层折面空间网格结构，这个是在过去碰到的。
应该说在这个过程当中做了很多的探讨。
这里面的特点就是一个是单层，单层是承受不了压力的，从而使空间折面的方法。
下面再介绍一下功能开发。
深圳市世界大学生运动员体育中心位于深圳龙岗区，占地1.2平方公里，包括主体育场、体育馆、游泳馆以及其他达到国际先进水平的体育设施。
建成后将作为2011年世界大学生运动会的主场馆。
三个场馆同中心广场相连，与周围自然环境浑然一体。
这个体育场馆有它一个特殊的原因，在当初申办这个体育场馆的时候，深圳市并不打算要怎么样申办的，当时国家考虑到跟台湾的关系，台湾当时也开这样大的学生运动会，在这种情况下很着急，急急忙忙就设在深圳市，要不惜花一切代价做好，现在看来应该说这个体育场花了相当大的成本，这个成本以后统计下来再告诉大家。
体育场有如一颗源于自然、又超乎自然、棱角分明、晶莹剔透的水晶石，由形状各各异的三角形网格多种倾斜姿态交替弯折，互相联系在一起。
体育场屋盖采用单层折面空间网格结构，固定座位可容纳6万多人，屋盖悬挑长度在不同区域分别为51.9米、68.4米，屋盖结构形状为马鞍形。
这是背景图。
这是285米，270米。
主结构杆件主要是以圆管为主，大部分直径是70到1200毫米，局部是1400毫米，次杆件为焊接箱型断面，高度450到600毫米，主结构节点采用铸钢节点和焊接节点，次杆件与主杆件采用刚性连接。
整个钢屋盖与混凝土看台完全脱开，由20个球铰支座支承，球铰支座支承座落在标高6米钢筋混凝土平台上。
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==深圳周边最美的5个海滩导语：每次有人问我，深圳去哪儿玩?我都会第一时间说，去海滩呀!这里拥有广东沿海最长的海岸线，毗邻大亚湾，无论是夏天还是冬天，都有阳光沙滩和大海，还有吃不完的山珍海味等你来!深圳周边最美的5个海滩西冲 | 东方“夏威夷”有东方夏威夷之称的西冲海滩(又称“西涌海滩”)，位于深圳大鹏半岛的南端，地处“偏远”，一面临海，三面环山，风景这边独好，被《中国国家地理》评为中国的八大海滩之一，也是深圳迄今为止保存最为完好的“净土”之一。
在这里，你能看到最清澈的碧蓝海水和茂密葱郁的山林，伸手碰触到柔软细腻的沙粒，吹着迎面而来席席的微风，听着海浪的声音，投入大自然的怀抱。
在这里，你可全身心地放松自己，海边嬉戏，沙滩漫步，快艇激战，烧烤DIY，再来一场真人CS对战，大玩特玩。
地址：深圳市龙岗区西冲交通：①深圳-西涌：深圳市区乘e11路到南澳总站，换乘m232路至三四号收费站下车即是;②银湖-南澳镇：7号车下车后走过隔壁的小巴总站坐360号空调大巴，全程17元。
过盐田港后沿途风景不错，需时约2小时;③南澳镇-西涌海滩：租小面的5元/人，可以坐6人，但包大极挤，需时约20分钟。
开放时间：全天用时参考：1天网友评价：最让人眼馋的是沙滩上满是贝壳，相信这是在深圳沿海线上独一无二的，捡贝壳不用担心别人跟你抢，因为太多了，所以要记得带上塑料袋装贝壳。
更有探险精神的朋友，可以沿岸行走，来一场激情穿越。
岩石上的窜跳，躲避遍山的带刺野菠萝，蜿蜒小路，绝对是一个美妙旅程!东冲 | 天然去雕饰深圳东南大鹏半岛的最南端的东冲海滩(又称“东涌海滩”)，是一片还没有经过人为大规模开发的海边圣地。
相比于西冲，它没有被过多的商业化，有着更为“原始”的美丽。
这里的海水很蓝很清澈，沙子很柔软，海蚀孔巨大而完整，风景很恬淡。
Study on Ecological Situation and ProtectingStrategy of the Planning Area ofBaguang International Bio Valley,Shenzhen,China（Ⅰ）：the Ecological Characteristics of Terrestrial Vegetationof Baguang作者： 梁鸿[1];许斌[2];温海洋[1,3];余欣繁[1,3];黄玉源[3];王帆[2,3];魏若宇[3,4];叶蓁[3];陈志洁[3];马嵩[1];段振亮[2];杨慧纳[3];蒋呈曦[3]作者机构： [1]深圳市环境监测中心站,深圳518049 [2]深圳市大鹏新区建设管理服务中心,深圳518120 [3]仲恺农业工程学院生命科学学院,广州510225 [4]深圳市大鹏新区生态环境保护监测站,深圳518119出版物刊名： 环境与可持续发展页码： 7-14页年卷期： 2017年 第3期主题词： 深圳 坝光区域 植被 生物多样性 生态系统 保护摘要：本文对深圳市大棚新区坝光区域开展了陆地植被的生态学特征研究,在对25个植物群落的研究中,测定植物的高度、冠幅、盖度、胸径、频度等指标,统计分析植物的丰富度、乔木层总平均株高以及平均胸径,各群落不同层次的盖度、总盖度等指标。
结果表明：深圳市坝光区域的极大多数植物群落的丰富度指数值相当高,生物多样性水平高,群落的结构良好,乔木、灌木和草本层植物发育很好,各层次的盖度及总盖度值很高,许多群落达到450%~600%;而乔木的高度值大,比其他较多地区保护良好的公园和较长期受到保护的自然林的高度值要高,且胸径值普遍高,比许多地区公园里大树的值要高。
而且,坝光区域植物群落的典型特点是,在各群落里,大树、老树和古树众多,尤其是100年至200年之间的古树明显多,造型古朴典雅,与其他的大树及灌木、草本植物等组合,构成很茂密、优美的景观及良好的生态系统格局。
附件1：深圳国际生物谷坝光居住区文化中心及坝光综合体育中心概念设计任务书第一部分文化中心一、项目概况及周边条件1.1 项目名称项目名称：深圳国际生物谷坝光核心启动区居住区级文化中心1.2 项目区位根据2013年12月19日深圳市政府公报正式公布实施的《深圳国际生物谷总体发展规划（2013-2020年）》，深圳国际生物谷以坝光为核心启动区，地域范围覆盖东部沿海大鹏、盐田及坪山地区。
坝光片区位于大鹏半岛东北部，西南临排牙山，东北与惠州大亚湾相接。
背山面海，相对独立，距葵涌约7公里、距大鹏约8公里。
坝光1.3 地块条件坝光文化中心位于深圳国际生物谷坝光核心启动区DK-13地块，占地面积22329平方米；西邻规划道路海心路，东、南、北侧均被坝光中心广场包围；建筑均位于坝光中心广场内，北临坝光湾，堪称坝光之眼，地理位置优越。
详见附图。
用地规划条件：容积率不大于1.20，建筑限高15米，绿地率不低于30%。
坝光居住区文化中心1.4 建筑规模及总体布局坝光文化中心规划建筑面积不大于42425平方米，其中计容面积不大于26800平方米；总平面布局时，应根据城市规划、消防规划的要求，合理确定建筑物位置、合理布置消防应急设备设施和绿化。
二、规划设计的基本原则2.1 设计依据1、《深圳市城市规划标准与准则》2、《建筑设计防火规范》GB50016-20143、《深圳市城市总体规划（2010-2020年）》4、《深圳国际生物谷总体发展规划（2013-2020年）》5、《坝光片区海绵城区规划及实施方案》6、《人民防空地下室设计规范》GB50038-20057、《深圳市坝光片区启动区概念性城市设计研究报告》2.2 设计理念1、前瞻性：方案设计应具有超前的设计理念和意识，运用最前沿的设计手法，打造极具艺术感染力的现代建筑。
2、创新性：方案设计应运用先进的建造技术和创新的设计手法，打造坝光片区标志性建筑。
3、生态性：方案设计应运用绿色、低碳、生态的理念，营造舒适的空间环境。
4、合理性：设计应充分考虑建设成本，权衡建筑的新颖性、安全性与经济性。
2.3 绿色建筑方案设计过程中应优先使用绿色建材产品，环保管理目标达到国家《绿色建筑评价规范》二星标准。
2.4 海绵城市建设按照《国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见》、《海绵城市建设技术指南—低影响开发雨水系统构建》以及《坝光片区海绵城区规划及实施方案》的要求，开展海绵城市与低影响开发雨水系统研究，充分发挥建筑、道路、绿地对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用。
2.5 BIM应用设计过程应引入BIM技术，并向建设方交付规划概念BIM模型和方案BIM 模型、施工图BIM模型。
其中，方案BIM模型要满足方案设计深度，能反映项目的地理位置、朝向、基本的场地信息、造型、立面效果、灯光材质等信息，可用于项目规划展示、一般性功能分析。
2.6 人防设计设计应考虑人防，设计标准按照深圳市人防管理办法执行。
三、规划设计要求3.1 项目总体要求建筑形体新颖，与滨海公共空间完美结合，保持单体建筑与整体的协调性，建设生态、绿色的公共建筑。
3.2 项目设计目标1、容积率小于等于1.2，建筑高度不超过15米。
2、建设坝光片区标志性建筑。
3、建筑风格与周围环境协调呼应，简约大方，按照滨海建筑的形象应精心打造，并保持建筑单体之间的整体协调和配合，形成形象生动的滨海建筑景观界面。
4、突出人文特色，满足人们文化生活需求。
3.3 功能需求根据《大鹏新区保护与发展综合规划(2013-2020)》：2020年，规划常住人口规模19万人，管理服务人口49万人，旅游容量800万人次/年；2030年，规划常住人口规模23万人，管理服务人口64万人，旅游容量1200万人次/年。
初步拟定文化中心包括文化馆、影剧院和科技馆3部分。
1、文化馆文化馆计容建筑面积暂定6000m2。
根据《文化馆建设标准》（建标136-2010）及文化馆群众活动的特性与需求，文化馆房屋建筑包括：群众活动用房、业务用房、管理用房和辅助用房。
群众活动用房包括：演艺活动、交流展示、辅导培训、图书阅览、游艺娱乐等用房。
业务用房包括：文艺创作、研究整理、学术交流、其他专业工作用房。
管理用房包括：行政管理、会议接待等用房。
辅助用房包括：储存库房、建筑设备、后勤服务等用房。
2、影剧院影剧院计容建筑面积15800m2。
根据《剧场建筑设计规范》（建标JGJ57-2000）要求，剧院设置1000个坐位；主要建筑组成包括：前厅和休息厅、观众厅、舞台、后台。
根据《电影院设计规范》（JGJ58-2008）要求，电影院总座位数为500个，观众厅5个，可根据需要设置大、中、小及VIP厅，满足不同层次人群需求。
主要建筑组成包括：观众厅、公共区域、放映机房、其他用房等。
公共区域包括：门厅、休息厅、售票处、小卖部、衣物存放处、厕所等组成。
放映机房包括：放映、还音、倒片、配电等设备或设施，机房内宜设维修、休息处及专用厕所。
其他用房包括：多种营业用房、贵宾接待室、建筑设备用房、智能化系统机房和员工用房等。
3、科技馆科技馆计容建筑面积5000㎡。
依据《科学技术馆建设标准》（建标101-2007）建筑房屋主要由展览教育用房、公众服务用房、业务研究用房、管理保障用房等组成。
展览教育用房主要包括：常设展厅、短期展厅、报告厅、影像厅、科普活动室等。
公众服务用房主要包括：门厅、大厅、休息厅、票房、问讯处、商品部、餐饮部、卫生间、医务室等。
业务研究用房包括：设计研究室、展品制作维修车间、图书资料室、技术档案室、声像制作室、展（藏）品和材料库等。
管理保障用房包括：办公室、会议室、接待室、值班室、警卫室、食堂及水、电、暖、空调、通讯设备用房等。
具体面积划分详见附表。
四、设计成果及要求投标单位应提交一套设计方案，图纸的表达方式不限，投标人可根据自身要求增加能反映设计意图和效果的相关成果或图纸；提交的设计成果为A3 设计文本一式3 套，内容为设计方案报告，彩色打印装订成册（允许简装）。
包括但不限于以下内容：1、概念说明（对总平面布置、建筑设计构思、结构选型、园林景观进行说明）。
2、总平面图。
3、建筑单体各层平面图（若有地下室则含地下室平面图）。
4、建筑单体沿海心路一侧及沿海一侧立面图（需注明外墙材料及颜色）。
5、室内透视图。
6、必要分析图（功能布局、公共空间、交通流线分析等）。
附表文化中心用房项目设置一览表（包括但不限于）注：以上条目为主要涵盖内容，设计阶段可根据功能需要适当调整。
第二部分体育中心一、项目概况及周边条件1.1 项目名称项目名称：深圳国际生物谷坝光核心启动区综合体育中心1.2 项目区位根据2013年12月19日深圳市政府公报正式公布实施的《深圳国际生物谷总体发展规划（2013-2020年）》，深圳国际生物谷以坝光为核心启动区，地域范围覆盖东部沿海大鹏、盐田及坪山地区。
坝光片区位于大鹏半岛东北部，西南临排牙山，东北与惠州大亚湾相接。
背山面海，相对独立，距葵涌约7公里、距大鹏约8公里。
坝光1.3 地块条件坝光体育中心位于深圳国际生物谷坝光核心启动区DK-5地块，占地面积13712平方米；西邻规划道路海心路，东、南、北侧均被坝光中心广场包围；建筑均位于坝光中心广场内，北临坝光湾，堪称坝光之眼，地理位置优越。
详见下页附图。
用地规划条件：容积率不大于1.20，建筑限高15米，绿地率不低于30%。
1.4 建筑规模及总体布局坝光体育中心规划建筑面积不大于26052平方米，其中计容面积不大于16500平方米。
总平面布局时，应根据城市规划、消防规划的要求，合理确定建筑物位置、合理布置消防应急设备设施和绿化。
坝光综合体育中心二、规划设计的基本原则2.1 设计依据1、《深圳市城市规划标准与准则》2、《建筑设计防火规范GB50016-2014》3、《深圳市城市总体规划（2010-2020年）》4、《深圳国际生物谷总体发展规划（2013-2020年）》5、《坝光片区海绵城区规划及实施方案》6、《人民防空地下室设计规范》GB50038-20057、《深圳市坝光片区启动区概念性城市设计研究报告》2.2 设计理念1、前瞻性：方案设计应具有超前的设计理念和意识，运用最前沿的设计手法，打造极具艺术感染力的现代建筑。
2、创新性：方案设计应运用先进的建造技术和创新的设计手法，打造坝光片区标志性建筑。
3、生态性：方案设计应运用绿色、低碳、生态的理念，营造舒适的空间环境。
4、合理性：设计应充分考虑建设成本，权衡建筑的新颖性、安全性与经济性。
2.3 绿色建筑方案设计过程中应优先使用绿色建材产品，环保管理目标达到国家《绿色建筑评价规范》二星标准。
2.4 海绵城市建设按照《国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见》、《海绵城市建设技术指南—低影响开发雨水系统构建》以及《坝光片区海绵城区规划及实施方案》的要求，开展海绵城市与低影响开发雨水系统研究，充分发挥建筑、道路、绿地对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用。
2.5 BIM应用设计过程应引入BIM技术，并向建设方交付规划概念BIM模型和方案BIM 模型、施工图BIM模型。
其中，方案BIM模型要满足方案设计深度，能反映项目的地理位置、朝向、基本的场地信息、造型、立面效果、灯光材质等信息，可用于项目规划展示、一般性功能分析。
2.6 人防设计设计应考虑人防，设计标准按照深圳市人防管理办法执行。
三、规划设计要求3.1 项目总体要求建筑形体新颖，与滨海公共空间完美结合，保持单体建筑与整体的协调性，建设生态、绿色的公共建筑。
3.2 项目设计目标1、容积率小于等于1.2，建筑高度不超过15米。
2、建设坝光片区标志性建筑。
3、建筑风格与周围环境协调呼应，简约大方，按照滨海建筑的形象应精心打造，保持建筑单体之间的整体协调和配合，形成形象生动的滨海建筑景观界面。
4、突出人文特色，满足人们体育生活需求。
3.3 功能需求根据《大鹏新区保护与发展综合规划(2013-2020)》，2020年，规划常住人口规模19万人，管理服务人口49万人，旅游容量800万人次/年；2030年，规划常住人口规模23万人，管理服务人口64万人，旅游容量1200万人次/年。
初步拟定综合体育中心包括以下内容：1、多功能体育馆多功能体育馆计容建筑面积暂定8000㎡，功能满足单项市级赛事要求。
根据《公共体育场馆建设标准》（建标〔2009〕号）要求，主要包含运动场地、看台、辅助用房等。
运动场地包括：比赛场地和热身场地，涉及篮球、羽毛球、乒乓球、排球、跆拳道、摔跤、攀岩等运动项目。
看台包括：观众席（含无障碍坐席）、运动员席、主席台和包厢等，总座位数2000个。
辅助用房包括：观众用房、运动员用房、场馆运营用房、技术设备用房和安保用房等。
