项目前期介入售楼处物业委托管理协议书

前期物业管理前期介入协议一、协议背景为了保障物业项目的顺利运营和居民的舒适生活，特制定本前期物业管理前期介入协议（以下简称“协议”）。

二、协议目的本协议的目的在于明确物业管理公司（以下简称“甲方”）和业主委员会（以下简称“乙方”）之间关于前期物业管理前期介入的权利和义务，确保双方合作顺利进行。

三、协议内容1. 前期物业管理前期介入的定义前期物业管理前期介入是指在物业项目交付使用之前，甲方提前介入物业管理工作，为乙方提供相关服务和支持。

2. 甲方的权利和义务（1）提供物业管理方案：甲方应根据物业项目的特点和需求，制定合理的物业管理方案，包括但不限于安保、保洁、绿化等方面的管理措施。

（2）协助乙方组织业主大会：甲方应协助乙方组织业主大会，就物业管理事宜进行讨论和决策。

（3）人员培训和管理：甲方应组织相关人员进行培训，确保物业管理人员具备必要的专业知识和技能。

（4）设备设施维护：甲方应定期检查、维护和修缮物业项目的设备设施，确保其正常运行。

（5）投诉处理：甲方应及时处理乙方提出的物业管理相关的投诉，并向乙方报告处理结果。

3. 乙方的权利和义务（1）支付管理费用：乙方应按照约定的方式和时间支付物业管理费用。

（2）配合甲方工作：乙方应积极配合甲方的工作，如提供相关资料、参加业主大会等。

（3）遵守物业管理规定：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，共同维护物业项目的良好秩序。

四、协议执行1. 协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为物业项目交付使用之前。

2. 协议变更任何一方如需变更本协议的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。

3. 协议解除（1）如因不可抗力等原因导致物业项目无法交付使用，本协议自动解除。

（2）如一方违反本协议的约定，经对方书面通知后仍未改正，对方有权解除本协议。

五、协议争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

售楼处物业管理及前期物业服务合同协议书
一、协议双方
甲方：[甲方公司名称]
乙方：[乙方公司名称]
根据《合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就售楼处物业管理及前期物业服务事宜达成如下协议：
二、协议内容
1. 甲方将委托乙方负责售楼处物业管理及前期物业服务工作，
包括但不限于公共区域卫生、安全防范工作、设备设施维护保养等。

2. 乙方应按照合同约定的业务范围和标准，提供相关物业服务，并确保服务质量和效果达到甲方要求。

3. 乙方应按照甲方的要求，制定并履行售楼处物业管理及前期
物业服务工作计划，保证按时完成各项工作任务。

4. 甲方应向乙方提供合理的工作条件和必要的协助，包括但不
限于提供必要的办公场所、设备设施等。

5. 甲方应按照约定的支付方式和标准，向乙方支付相应的服务
费用，并在约定的时间内支付。

6. 乙方应按照有关法律法规要求，负责办理相关物业管理及前
期物业服务工作的相关手续和证件。

三、履行期限
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为[有效期限]。

2. 双方在有效期届满前应进行评估和确认，根据实际情况决定是否继续履行本协议。

四、争议解决
双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；如协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他事项
1. 本协议的任何变更、补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商，达成一致意见后，写成补充协议，作为本协议的组成部分。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：。

前期物业管理委托协议书3篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业管理单位）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，甲方委托乙方对前期物业进行专业化管理，达成如下协议：一、协议目的为确保物业的正常使用与管理，甲方委托乙方承担该物业的前期物业管理任务，提升物业服务质量和管理水平，确保物业的正常运营与使用。

二、委托物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业类型：_________________________ （如住宅、商业、办公等）物业面积：_________________________ 平方米委托管理范围：前期物业管理，包括但不限于设备设施维护、秩序维护、客户服务等。

三、委托管理期限自本协议签订之日起至前期物业管理结束，具体管理期限按物业实际情况及相关法律法规约定执行。

待业主大会成立后，经业主委员会同意后续签订正式物业服务合同。

四、管理内容与服务标准（一）物业服务内容1. 综合管理服务：制定物业服务计划，负责物业日常事务管理等。

2. 公共设施维护：确保公共设施设备正常运行，及时维修与更新。

3. 环境卫生管理：负责物业区域的环境清洁与保养。

4. 秩序维护：确保物业区域内安全秩序，做好车辆管理、消防管理等。

5. 客户服务：提供咨询、建议、投诉处理等客户服务工作。

（二）服务标准（具体标准根据物业类型和实际情况制定）略......（此处省略详细的服务标准内容，具体内容需根据实际情况制定）五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督与检查。

2. 甲方有义务按照约定支付物业管理费用。

3. 甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的工作支持和配合。

（二）乙方的权利与义务1. 乙方有权依法实施物业管理，收取物业管理费用。

前期物业介入合同5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、国家有关前期物业服务的相关规定以及甲乙双方的具体需求，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方进行前期物业介入服务事宜达成一致意见，签订本合同。

一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）服务面积：____________________平方米（具体面积以实际交付为准）服务内容：包括但不限于房屋验收、设备设施检查、安全管理、环境维护等。

二、服务期限自合同签订之日起至正式物业服务合同签订之日止。

在此期间，乙方负责按照甲方的需求进行前期物业介入服务。

如遇特殊情况需延期服务的，甲乙双方可另行协商确定。

三、服务内容及服务标准1. 房屋验收与接管：乙方协助甲方对房屋进行验收，确保房屋质量符合相关规定。

2. 设备设施检查：对物业内的设备设施进行全面检查，确保运行正常。

3. 安全防范：制定完善的安全管理制度，确保物业安全无事故。

4. 环境维护：保持物业公共区域的卫生清洁，绿化养护等。

5. 其他服务：如协助甲方处理突发事件、提供临时性服务等。

具体服务标准按照附件《前期物业服务标准》执行。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付前期物业介入服务费用。

具体金额根据服务内容和时间确定。

2. 支付方式：____________________（如转账、现金等）。

3. 支付时间：____________________（如按月、季度等）。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供前期物业介入服务。

甲方应按时支付服务费用，并对乙方提供的服务予以支持和配合。

2. 乙方应按照合同约定提供前期物业介入服务，确保服务质量。

前期物业管理前期介入协议前期物业管理前期介入协议1. 引言物业管理前期介入协议旨在规定物业管理公司在物业项目开发过程中的职责和义务，确保项目顺利进行并为业主提供优质的物业管理服务。

本协议适用于所有的房地产开发项目，在项目开发前期与房地产开发商之间签署。

2. 协议内容2.1 物业管理公司的职责提供全面的物业管理咨询服务，包括项目规划、设计、施工等过程中的物业管理建议；编制物业管理规划和运营方案，并与房地产开发商进行沟通和协商；在项目开发前期参与项目设计和开发过程，提出符合业主需求的建议；协助房地产开发商选择适合的承包商和供应商，并进行合同管理；提供项目营销支持，包括宣传材料的设计和制作、销售人员培训等；协助房地产开发商进行物业资产评估和评估报告的编制。

2.2 房地产开发商的职责向物业管理公司提供项目相关信息，包括项目的地理位置、规划设计、建筑材料等；配合物业管理公司进行项目规划和管理方案的制定；提供项目的营销材料，如平面图、模型、宣传册等；协助物业管理公司选取承包商和供应商，并与其签订合同；尽力支持物业管理公司在项目开发前期的工作；根据物业管理公司的要求提供资料和协助。

2.3 合作方式房地产开发商与物业管理公司共同签署一份具体项目的前期物业管理协议，明确合作的具体事项；双方应充分沟通并协商一致，共同制定项目的前期物业管理计划；协议签署后，双方应按照协议的约定执行，并及时沟通和解决可能出现的问题；双方应保持良好的合作关系，密切配合，在项目开发前期期间共同努力确保项目的顺利进行。

3. 协议生效与终止3.1 协议生效本协议经双方签字，经法定代表人（授权代表）签署并盖章后生效，并作为双方交流、沟通、合作的依据。

3.2 协议终止本协议有效期为项目开发前期阶段，并根据合作计划确定具体的截止日期；双方可通过书面协商一致解除本协议，如双方达成一致意见，应提前书面通知对方；因一方违反协议约定，给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的违约责任。

前期物业管理委托协议书6篇第1篇示例：前期物业管理委托协议书甲方：物业管理委托方鉴于甲方拥有一处产权物业，为了更好地管理该物业，提升物业价值，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、管理范围1.1 甲方委托乙方对其拥有的产权物业进行管理。

具体工作内容包括但不限于：受理住户投诉、处理突发事件、维护小区公共设施、定期进行安全巡检等。

1.2 乙方在管理物业过程中，应遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益，确保物业的正常运转。

1.3 甲方需向乙方提供一切必要的物业资料和信息，协助乙方完成管理工作。

二、管理期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年，到期后可根据实际情况再行协商续约。

三、管理费用3.1 乙方提供管理服务所需的费用由甲方支付。

具体费用标准为（费用标准填写）。

3.2 如管理过程中需要额外支出费用的，甲方应提前告知并支付相应费用。

四、违约责任4.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

4.2 若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

5. 本协议履行过程中如有任何争议，应通过协商解决；协商不成的，提交______仲裁解决。

6. 本协议自签署日起生效。

签字：日期：第2篇示例：前期物业管理委托协议书甲方：______________（以下简称“业主”）乙方：______________（以下简称“物业公司”）根据《物业管理条例》等法律法规，为明确甲方与乙方在物业管理方面的权利与义务，现就物业管理事宜达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下位于______________的房产进行物业管理服务。

具体服务内容包括但不限于：保洁、维修、安全管理、垃圾清运、绿化养护等。

第二条服务标准1. 乙方应当按照国家相关法律法规和规范性文件的要求，对甲方的房产进行物业管理，确保小区环境卫生和安全。

2. 乙方应当定期组织保洁、维修、绿化等工作，保持小区环境整洁美观。

3. 乙方应当做好小区安全管理工作，加强巡逻、防火、防盗等措施，确保小区居民的人身财产安全。

售楼处物业管理及前期物业服务合同协议书甲方：（以下简称“甲方”）地址：电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：电话：鉴于：1. 甲方拥有特定楼盘的售楼处，并希望委托乙方对该售楼处的物业管理服务；2. 乙方有相应的物业管理经验和能力，愿意承担甲方委托的服务；双方经协商一致，达成以下合作协议：第一条：服务内容1.1 乙方将承担甲方售楼处的日常物业管理工作，包括但不限于保持售楼处的卫生清洁、安全管理、设备维护等工作。

1.2 乙方将负责售楼处物业进出人员的记录和管理，并确保进出人员的安全。

1.3 乙方将根据甲方的要求，提供售楼处的相关服务支持，包括但不限于接待客户、提供咨询信息等。

1.4 乙方将及时汇报售楼处的工作情况和问题，并与甲方保持良好沟通，共同解决问题。

第二条：服务期限及费用2.1 本合同的服务期限为（具体期限），双方同意在该期限内履行合同约定的义务。

2.2 甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用，具体金额为（具体金额），支付方式为（具体支付方式）。

2.3 若要终止本合同，任何一方应提前（具体天数）书面通知对方，提前终止本合同应向对方支付相应违约金。

第三条：保密条款3.1 甲方和乙方承诺保守对方之商业秘密及其他保密信息，并以合理的方式保护对方的商业利益。

3.2 未经对方书面同意，任何一方不得将对方的商业秘密披露给第三方。

第四条：违约责任4.1 若因甲方原因导致乙方无法履行合同义务，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失，并给予乙方相应的补偿。

4.2 若因乙方原因导致无法履行合同义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。

第五条：争议解决5.1 出现争议时，双方应通过友好协商解决。

5.2 若协商无果，任何一方均有权向相关法院提起诉讼解决争议。

第六条：其他条款6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至合同终止。

【前期物业管理前期介入协议】甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行前期物业管理前期介入的相关事宜，达成如下协议：一、协议背景1.2甲方拟对项目进行前期物业管理，以确保项目顺利交付使用，提高项目品质，提升甲方品牌形象。

1.3乙方具备丰富的物业管理经验，具备履行本协议所必需的资质和条件。

1.4甲乙双方经友好协商，同意乙方在项目前期介入甲方物业管理，共同推进项目顺利进行。

二、协议内容2.1甲方委托乙方提供前期物业管理前期介入服务，服务内容包括但不限于：（1）项目交付前物业管理体系建设；（2）项目交付前物业管理人员培训；（3）项目交付前物业管理制度制定；（4）项目交付前物业设施设备检查；（5）项目交付前物业服务质量把控；（6）项目交付前物业现场管理；（7）项目交付前物业与甲方其他部门的协调配合；（8）其他与前期物业管理前期介入相关的事项。

2.2乙方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，遵循甲方项目管理制度，确保项目顺利进行。

2.3甲方应向乙方提供履行本协议所必需的资料、信息和条件，包括但不限于：（1）项目相关资料；（2）项目管理制度；（3）项目相关人员名单及联系方式；（4）其他与前期物业管理前期介入相关的资料和信息。

2.4乙方在履行本协议过程中，有权根据项目实际情况提出合理化建议，甲方应予以充分考虑。

2.5甲方应按照本协议约定向乙方支付前期物业管理前期介入服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）服务费用为人民币______元整（大写：_________________________）；（2）甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付服务费用的______%；（3）剩余服务费用，甲方应按照项目进度向乙方支付。

售楼处物业管理及前期物业服务合同协议书售楼处物业管理及前期物业服务合同协议书1. 合同背景本协议书由甲方（售楼处物业管理方）和乙方（售楼处物业服务方）共同订立，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为确保售楼处物业管理及前期物业服务的顺利进行，明确双方的权利和义务。

2. 合同内容2.1 服务范围甲方向乙方委托管理的售楼处物业包括但不限于以下内容：售楼处日常维护管理；售楼处安全设施的巡查、维修与更新；售楼处环境卫生的清洁与保养；售楼处公共设施和设备的维护与保养。

2.2 服务时间乙方将为甲方提供全天候的售楼处物业管理服务，确保售楼处的日常运营和维护工作的顺利进行。

2.3 物业费用甲方应根据售楼处的具体情况，按照双方协商确定的费用标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准和支付方式将在双方协商一致后在附表中明确列出。

2.4 合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

合同到期前，如双方无异议，可协商续签。

2.5 风险责任甲方应对售楼处的安全状况负责，并确保售楼处的设施设备符合相关安全标准。

如发生任何意外事件，乙方有义务协助甲方及时采取措施并协调相关部门进行处理。

3. 双方权利和义务3.1 甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和要求提供物业管理服务，并及时处理甲方提出的问题和投诉。

3.2 乙方权利乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并保障乙方正常开展工作的必要条件，如人员配备、设备设施、办公场所等。

3.3 甲方义务甲方应向乙方提供准确、及时的售楼处信息，并向乙方提供必要的协助和支持，以确保物业管理工作的顺利开展。

3.4 乙方义务乙方应按照本合同的约定提供物业管理服务，确保售楼处的安全、整洁和设施设备的正常运行。

同时，乙方应遵守国家相关法律法规，处理好与售楼处相关的投诉和纠纷。

4. 合同解除4.1 合同解除的情况本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；根据国家法律法规或有关政府部门的要求解除；一方严重违反合同约定，经对方书面通知后未改正的；由于不可抗力等客观因素，导致合同无法继续履行的。

前期物业管理前期介入协议
1. 协议背景和目的
本协议由物业管理方（以下简称“物业方”）与业主委员会（以下简称“业委会”）共同签署，旨在规定物业管理方作为业主的代理人，在项目规划和建设的前期阶段提供物业管理服务，以确保项目的顺利运营和居民的福祉。

2. 协议内容
2.1 项目规划阶段的物业管理服务
物业管理方将在项目规划阶段提供以下服务：
1. 协助业主委员会制定项目的物业管理方案，包括但不限于项目规划、公共设施布置和安全措施等。

2. 提供对物业管理方案的专业建议和意见，以确保项目的可行性和可持续发展。

3. 协助业主委员会与开发商协商谈判，确保物业管理方案的顺利实施和落地。

2.2 建设阶段的物业管理服务
物业管理方将在项目建设阶段提供以下服务：
1. 监督开发商的工程质量和进度，确保项目按照规划和标准进行建设。

2. 检查建筑工程的合规性和安全性，确保项目的居民安全和舒适度。

3. 协助业主委员会与开发商进行交接工作，包括资料、设备和系统的交付和验收等。

2.3 协议效力和解除
本协议自双方签署之日起生效，并在项目建设结束后自动解除。

如需变更或终止本协议，双方需提前书面通知，并经双方同意后方可生效。

3. 附则
1. 物业管理方在提供服务过程中应遵守相关法律法规和业主委员会的要求，保障业主的权益和利益。

2. 物业管理方应对其服务质量负责，并承担相应的违约责任。

3. 本协议的条款如与现行法律法规相抵触，则以现行法律法规为准。

以上即为《前期物业管理前期介入协议》的主要内容，双方需在协议签署前进行详细讨论和审核，以确保协议的合理性和可执行性。