2014年成都楼市白皮书时至岁末年终，搜房网独家策划，盘点2014成都土地市场大动作，展现全年招拍挂节奏，追踪房企拿地风云，重新还原一个新常态下的成都地市。
忙了一年卖地503个亿数据是检验市场的唯一标准，毫无疑问，这是成都土地市场衰退迹象明显的一年。
来自搜房网统计显示，2014年全年，成都土地市场共出让土地303宗，总出让面积约21477.34亩，同比上涨18.2%，成交面积13685.46亩，成交总额约503.25亿元，较2013年全年的卖地总额675.33亿元锐减25.5%，而503.25亿的土地成交总额也创下了近三年来的新低。
值得注意的是，在303幅出让土地中，多达107宗地块流拍、撤拍，全年流标率高达35.31%。
而在成交地块中，仅有65宗土地出现不同程度溢价，余下131幅地块皆以底价成交。
竞价牌在在拍卖会上成了摆设，撤拍也成了家常便饭，我们认为，土地市场如此难看始于2014年的楼市整体低迷带来的困境。
纵观2014全年成都土地市场运行情况，用“跌宕起伏”四个字形容再贴切不过。
正如之前所说，所有人都猜到了2014年土地市场的开头。
一季度，成都土地市场延续了2013年的火热局势，华府、红牌楼等热门板块更是再传佳绩，被刷新的天花板价格让所有人相信，成都土地市场就是这么任性，没有理由不继续火下去，加之这一季，万达、鑫苑、优品道、龙湖等品牌房企纷纷出手拿地，仿佛“马到成功”的2014比2013还要疯狂。
进入二季度后，成都土地市场依旧热闹。
主城区黄金地块陆续上市，开发商拿地热情持续高涨，鲁能血拼恒大、新鸥鹏pk蓝润、铁建龙光闯入二仙桥……火药味十足的土地交易现场，与身处降价漩涡中的成都楼市形成了鲜明对比，地价赛过房价，显然，这并不正常。
然而，“疯狂”的背后是“焦虑”。
三季度，成都土地市场走势急转直下。
这一季，流拍、撤拍占据了半壁江山，以至于土地供应越多流标率就越高。
无论是热的发烫的华府还是开发商必争的大源，亦或是准地王川棉厂地块，“自刎作别”成为标准答案。
