2018一级建造师《工程法规》讲义：建设工程赔偿损失的规定

建设工程施工索赔的计算建设工程施工索赔的计算是一个比较复杂的过程，需要考虑到很多因素和情况。

在进行索赔计算时，需要根据合同约定、相关法律法规和工程实际情况进行综合分析和测算。

下面将就建设工程施工索赔的计算进行详细的介绍。

一、建设工程施工索赔的类型1. 工期索赔：工期索赔是指因为业主或其他原因导致工程进度延误而造成的索赔。

工期索赔一般是按照合同约定的工期计算，计算方式可以是按天计算或按进度计算。

2. 价格索赔：价格索赔是指因为工程变更、材料价格上涨或其他原因导致工程造价增加而造成的索赔。

价格索赔的计算比较复杂，需要考虑到很多因素，如材料价格、人工费用、设备费用等。

3. 质量索赔：质量索赔是指因为施工方施工质量不达标或其他原因导致工程质量问题而造成的索赔。

质量索赔一般是要求施工方承担修复费用或其他费用。

二、建设工程施工索赔的计算方法1. 工期索赔的计算方法工期索赔一般是按合同约定的工期计算的。

如果工期索赔是按天计算，那么可以根据实际工期与合同约定工期的差异来计算索赔金额，计算公式为：工期索赔金额=实际工期-合同约定的工期×日租金。

如果工期索赔是按进度计算，那么可以根据施工进度计算索赔金额。

一般是按照施工进度完成的百分比来计算索赔金额，计算公式为：工期索赔金额=合同价×进度完成百分比。

2. 价格索赔的计算方法价格索赔的计算比较复杂，需要考虑到很多因素。

价格索赔一般是根据实际发生的费用和合同约定的费用之间的差异来计算的。

计算方法可以根据具体情况来确定，一般是按照材料价格、人工费用、设备费用等来计算。

3. 质量索赔的计算方法质量索赔一般是根据修复费用或其他损失费用来计算的。

如果因为施工方施工质量不达标而导致工程质量问题，一般要求施工方承担修复费用或其他费用。

计算方法可以根据实际情况来确定，一般是按照修复费用或其他费用的实际情况来计算。

三、建设工程施工索赔的注意事项1. 在建设工程中，双方签订合同时需要明确索赔的相关规定，包括工期索赔、价格索赔和质量索赔等。

2018年一级建造师重点知识解析：关于索赔的那些事【摘要】2018年一级建造师重点知识解析：关于索赔的那些事。

一建考试的脚步慢慢逼近，各位学员的复习正在如火如荼的进行，我们常说良好的方法能使人更好的发挥才能，而拙劣的方法会影响才能的发挥，越是在复习的关键时刻我们越是要理清思路，找准考点，使我们的每一分付出都能达到效果。

今天小编就来带领大家理一理关于索赔的那些事。

小编将2018年一级建造师重点知识解析：关于索赔的那些事整理如下：索赔是每年案例考试的必考内容，往往与进度管理的网络图结合进行考查。

索赔内容在教材上介绍的篇幅很多，如果我们细心整理可以发现教材上关于索赔内容是分两大部分的，一是判断是否可以索赔，二是索赔的程序。

首先，我们来说明关于是否可以索赔的这个问题。

1.费用索赔费用索赔成立有两个条件，一是非承包人原因，二是非不可抗力。

第一个条件容易理解，第二个往往是我们需要重点把握的，也是考试喜欢考查的。

不可抗力发生后费用损失处理原则是各自的损失各自承担，工程本身的损失破坏由发包单位承担。

所以在做题时如果看到施工单位的窝工损失或机械设备损坏都是由施工单位自己承担的。

在这里需要特别说明的是第三方的损失是由保险公司进行赔付，而承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险。

2.工期索赔工期索赔成立有两个条件，一是非承包人原因，二是超过总时差。

判断是否超过总时差就要用到网络图的知识，由此可以看出实务考试时一项综合性考查的科目，不仅是某一知识点的考查形式不确定，每个题目涉及到的章节内容也是综合性的。

关于索赔的另一个大的问题就是索赔程序。

小编在这里总结了索赔程序的4个28天，通过时间线来理清索赔的程序。

1.承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。

2.承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书。

一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第六节讲义掌握三类作品的著作权【重点难点一】单位作品【重点难点二】职务作品【重点难点：特殊职务作品】作者享有署名权，著作权的其他权利由单位享有，单位可以给予作者奖励的情况■ 主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作并由法人组织承担责任的设计图纸、地图、计算机软件等■ 法律、行政法规规定或者合同约定著作权由法人享有的职务作品【重点难点三】委托作品【案例分析】（教材P34）某建设单位委托某设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中没有约定图纸的归属。

设计院派张某等完成这一设计任务。

考点：判断本案中的图纸属于什么作品，判断著作权归谁本案中大家必须分清两种关系：第一种是建设单位委托某设计院进行设计，这是一个典型的委托设计工作，设计图纸属于委托作品，其中委托人是建设单位，受托人是设计单位。

根据法律规定，委托产品的著作权归属，由合同约定，合同未约定的，著作权归受托人，即设计单位所有。

第二种是设计院委派张某完成这一设计任务，这个一个典型的主要利用法人或者其他组织的物质技术条件，并由法人或者其他组织承担责任的特殊职务作品，则张某享有署名权，著作权归设计院所有。

【2011年真题】建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著作权归（）。

A.建设单位和设计单位共同所有B.设计单位和甲设计师共同所有C.建设单位和甲设计师共同所有D.建设单位独自所有【正确答案】B【答案解析】该设计图纸对于建设单位和设计单位而言，属于委托作品，建设单位是委托人，设计单位是受托人，如果双方合同未作明确约定，著作权属于受托人，即设计单位所有。

图纸由甲设计师完成，属于职务作品，但这一职务作品属于“主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作，并由法人或者其它组织承担责任的工程设计图，所以甲设计师只享有署名权，著作权的其他权利由法人或其它组织享有，由设计单位和甲设计师共同所有。

工程索赔的计算标准工程索赔是指在工程建设过程中，由于各种原因导致工程施工单位或者业主方需要进行索赔的一种行为。

工程索赔的计算标准是指在进行工程索赔时，需要遵循的一系列计算方法和标准，以确保索赔的公正和合理性。

在实际的工程建设中，由于种种原因，工程索赔是不可避免的，而且索赔的计算标准对于双方的权益保护至关重要。

因此，本文将就工程索赔的计算标准进行探讨，以期为工程建设相关人员提供一定的参考和帮助。

首先，工程索赔的计算标准应当包括索赔金额的计算方法。

在进行工程索赔时，索赔金额的计算是最为关键的一环。

一般来说，索赔金额的计算应当包括直接损失和间接损失两部分。

直接损失是指由于施工单位或者业主方的原因导致的直接经济损失，如材料浪费、人工成本增加等；而间接损失则是指由于工程延误或者变更导致的间接经济损失，如工期延长引起的利息损失、设备闲置费用等。

因此，在计算索赔金额时，需要对直接损失和间接损失进行详细的核算和分析，以确保索赔金额的合理性和准确性。

其次，工程索赔的计算标准还应当包括索赔时间的确定方法。

在进行工程索赔时，索赔时间的确定是十分重要的。

一般来说，索赔时间应当是指施工单位或者业主方发现工程问题并提出索赔要求的时间点。

在确定索赔时间时，需要充分考虑工程施工的实际情况和合同约定，以避免因时间争议而导致索赔纠纷的发生。

同时，索赔时间的确定也需要考虑到工程索赔的时效性，以确保索赔能够及时有效地进行。

最后，工程索赔的计算标准还应当包括索赔依据的确定方法。

在进行工程索赔时，索赔依据的确定是十分关键的。

一般来说，索赔依据应当是指施工单位或者业主方提出索赔要求的合同条款、工程变更通知书、工程设计变更等相关文件。

在确定索赔依据时，需要对相关文件进行仔细的审查和分析，以确保索赔依据的合法性和有效性。

同时，索赔依据的确定还需要充分考虑工程施工的实际情况和工程变更的合理性，以避免因索赔依据不足而导致索赔无法成立的情况发生。

综上所述，工程索赔的计算标准是工程建设中十分重要的一环，对于保障双方的权益和维护工程建设的正常进行具有重要意义。

【2020】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间的是（）。

A.建设工程已实际交付的，为竣工验收合格之日B.建设工程已实际交付的，为提交竣工结算文件之日C.建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日D.建设工程未交付的，为竣工结算完成之日参考答案：C参考解析：当事人对付款时间没有约定或者约定不明的（按照下面顺序执行），下列时间视为应付款时间（1）建设工程已实际交付的，为交付之日；A选项错误。

（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；B、D选项错误。

（3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

C选项正确。

【2021】当事人对建设工程开工日期有争议的，关于人民法院对开工日期认定的说法，正确的有（）。

A.开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期B.因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工条件具备的时间为开工日期C.开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期D.开工通知发出前，承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期E.发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，以施工许可证载明的时间为开工日期参考答案：ACD参考解析：开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期。

A选项正确。

因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。

B选项错误。

开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期。

C 选项正确。

承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。

D 选项正确。

发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。

一级建造师工程法规考试真题及答案（含解析）1、根据《税收征收管理法》，税务登记内容发生变化的，纳税人应当办理工商变更登记之日起（）日内，向税务机关申报办理税务登记。

（2011）A.60B.15C.30D.45【答案】C【解析】略2、关于用单位加强能源计量管理的说法，错误的是()。

（2013）A.按照规定配备和使用经依法检定合格的能源计量器具B.建立能源消费统计和能源利用状况分析制度C.对各类能源消耗实行分类计量和统计D.对能源消费应实行包费制【答案】D【解析】任何单位不得对能源消费实行包费制.3、使用财政预算资金的建设项目，重要设备采购的单项合同估算价最低在（）万元人民币以上的，必须进行招标。

（2007）A.50B.100C.200D.3000【答案】B【解析】略4、关于工程建设地方标准实施的说法，正确的是（）。

（2016）A.工程建设地方标准不得与国家标准相抵触，也不得独立实施B.工程建设地方标准应报省级建设行政主管部门备案，方可在建设活动中使用C.工程建设地方标准中直接涉及人民生命财产安全、环境保护的条文可直接作为强制性条文D.工程建设地方标准与行业标准相抵触的规定，自行废止【答案】D【解析】考点工程建设地方标准。

参见教材P288-299。

5、根据施工许可制度的要求，建设项目因故停工，()应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。

（2006）A.项目部B.施工企业C.监理单位D.建设单位【答案】D【解析】略6、同一债权既有保证又有物的担保的，当债务人不履行债务时，如果当事人之间没有约定担保责任的承担方式，关于债权人债权实现的说法，正确的是（）。

（2016）A.第三人提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权B.债务人自己提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求承担保证责任C.债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任D.提供物的提保的第三人承担担保责任后，有权向保证人或债务人追债【答案】C【解析】考点保证担保。

完美WORD格式资料2018年一级建造师法律法规真题及答案1．根据《民法总则》，法人分为（）。

A．企业法人和非企业法人B．机关法人，企业法人和社团法人C．一般法人和特别法人D．营利法人，非营利法人和特别法人参考答案：D，第8页。

2．关于代理的说法，正确的是( )。

A．经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任B．同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人C．作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止D．表见代理是有权代理参考答案：C，第12页。

3．关于物权的说法，正确的是（）。

A．同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人B．用益物权人可以是该物的所有权人C．未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役D．物权的变动只能基于合同关系参考答案：C，第18页。

4．关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是( )。

A．实用新型以申请时所附的说明书为准B．建设工程发明以其附图为准C．外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准D．三类专利均以权利要求的内容为准参考答案：C，第27页。

5．关于留置的说法，正确的是( )。

A．留置权属于债权B．债权人不负责保管留置物C．建设工程合同可以适用留置权D．留置权基于法定而产生参考答案：D，第34页。

6．关于财产保险合同的说法，正确的是( )。

A．保险合同不可以转让B．保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费C．保险合同中的危险具有损失发生的不确定性D．被保险人应当与投保人一致参考答案：C，第35页。

7．下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是( )。

A．解除合同B．继续履行C．罚款D．合同无效完美WORD格式资料参考答案：B，第41页。

8．根据《行政诉讼法》，下列情形中属于行政诉讼受案范围的是( )。

A．对于限制人身自由的行政强制措施不服的B．国防、外交等国家行为C．行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍的约束力的决定、命令D．行政机关对行政机关人员的奖惩、任免等决定【答案】A P3489．关于和解的说法，正确的是( )。

一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第三章第一节讲义
违法行为应承担的法律责任
（按主体归为六类）
13.1 招标人违法行为应承担的法律责任（12种情况）
招标代理机构违法行为应承担的法律责任
评标委员会成员违法行为应承担的法律责任
13.2 投标人违法行为应承担的法律责任
13.3 中标人违法行为应承担的法律责任
国家机关工作人员违法行为应承担的法律责任
其他法律责任
13.1 招标人违法行为应承担的法律责任（12种情况）
【典型例题】招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的（）。

A. 责令改正
B. 处中标项目金额5‰～10‰的罚款
C. 处工程合同款0.5%～1%的罚款
D. 并处1万～10万的罚款
E. 5%～10%的罚款
【答案】AB
【解析】尤其注意记清罚款的比例。

参见教材P96。

13.2 投标人违法行为应承担的法律责任
13.3 中标人违法行为应承担的法律责任
建设工程承包制度
1.建设工程总承包
2.建设工程共同承包
3.建设工程分包的规定。

一、赔偿损失概念和特征赔偿损失，是指合同违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成的损失，依法或依据合同约定赔偿对方所蒙受损失的一种违约责任形式。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

赔偿损失具有以下特征：(1)赔偿损失是合同违约方违反合同义务所产生的责任形式。

(2)赔偿损失具有补偿性，是强制违约方给非违约方所受损失的一种补偿。

(3)赔偿损失具有一定的任意性。

当事人订立合同时，可以预先约定对违约的赔偿损失的计算方法，或者直接约定违约方付给非违约方一定数额的金钱。

当事人也可以事先约定免责的条款。

(4)赔偿损失以赔偿非违约方实际遭受的全部损害为原则。

二、承担赔偿损失责任的构成要件(1)具有违约行为;(2)造成损失后果;(3)违约行为与财产等损失之间有因果关系;(4)违约人有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿。

三、赔偿损失的范围当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

四、约定赔偿损失与法定赔偿损失五、赔偿损失的限制(一)赔偿损失的可预见性原则当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

只有当违约所造成的损害是违约方在订约时可以预见的情况下，方能认为损害结果与违约行为之间具有因果关系，违约方才应当对这些损害承担赔偿责任。

如果损害是不可预见的，则违约方不应赔偿。

(二)采取措施防止损失的扩大当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。

一级建造师《工程法规》考试章节练习题及答案6一、单项选择题1、根据我国《合同法》的规定，法律、行政法规规定采用书面合同的，( )。

A、应当采用口头形式B、应当采用书面形式C、可采用头口形式，也可采用书面形式D、可采用书面形式，也可采用其他形式2、下列不属于发包人义务的情形是( )。

A、提供必要施工条件B、及时组织工程竣工验收C、向有关部门移交建设项目档案D、就审查合格的施工图设计文件向施工企业进行详细说明3、《合同法》规定，当事人( )各类合同的示范文本订立合同。

A、可以参照B、应当参照C、必须参照D、禁止参照4、( )是当事人就解除合同进行协商，达成一致意见后解除的合同。

A、约定解除B、法定解除C、协商解除D、行使约定解除权的解除5、按照我国《合同法》规定，由于合同当事人一方缺乏经验造成的重大误解，而订立了损害己方利益的合同，则该当事人可以( )。

A、请求人民法院变更该合同B、拒绝履行合同，宣布合同无效C、请求行政主管部门撤销该合同D、请求行政主管部门变更该合同6、可撤销的建设工程施工合同，有权撤销的机构是( )。

A、人民法院B、建设行政主管部门C、工商行政管理部门D、监理单位7、( )是指在符合法定条件时，当事人一方有权通知另一方解除合同。

A、约定解除B、法定解除C、协商解除D、行使约定解除权的解除8、因施工企业原因，工程未能如期竣工，建设单位听取监理单位建议后，在建设行政主管部门协调下同意不追究施工企业之前的违约责任，之后发生地震致使工期再次拖延，则因此产生的工期责任由( )承担。

A、建设单位B、施工企业C、监理单位D、建设行政主管部门9、债权人决定将合同中的权利转让给第三人时，( )。

A、需征得债务人同意B、无需征得债务人同意，但需办理公证手续C、无需征得债务人同意，也不必通知债务人D、无需征得债务人同意，但需通知债务人10、( )指合同原债务人并不脱离合同关系，而由第三人与原债务人共同承担债务。

2018 一级建造师《工程法规》第三章知识点12303010 建设工程招标投标制度1．必须招标的项目范围包括： (1)关系社会公众利益、公众安全的基础设施、公用事业项目； (2)全部或部分使用国有资金或国家融资的项目； (3)利用国际组织、外国政府贷款、援助的项目。

2．必须招标的项目范围中，施工单项合同估算价 200 万元人民币以上、重要设备及材料和货物的单项采购合同估算价 100 万元人民币以上、勘察设计监理等单项合同估算价 50 万元人民币以上的项目，必须招标。

单项合同低于上述标准但项目总投资额在 3000 万元人民币以上时也必须招标。

此外，国有投资控股或占主导地位的工程建设项目．必须进行公开招标。

3．可以不进行招标的建设工程项目包括： (l)建设工程必须招标的规模标准以下的工程项目； (2)涉及国家安全、机密以及抢险救灾或者利用扶贫资金实行以工代赈的工程项目； (3)需要采用不可替代的专利或专有技术的工程项目； (4)采购人或通过招标方式选定的特许经营项目的投资人依法能够自行建设、生产或提供的； (0)需要向原中标人采购工程、货物或服务、否则将影响施工或功能配套要求的。

4．对于应当公开招标的建设工程招标项目，有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标： (1)项目技术复杂或有特殊要求或受自然环境限制，只有少量几家潜在投标人可供选择的； (2)采用公开招标的费用占项目合同金额的比重过大的； (3)国家、省市重点项目不宜公开招标的。

5．招标投标活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，其基本程序主要包括：履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同等。

除常规业务规定外．还应掌握以下要点：(1)招标人不具有编制招标文件和组织评标的能力时，可委托招标代理机构办理招标事宜。

招标代理机构为社会中介组织，独立于政府和当事人之间，在资格许可和招标人委托的范围内承担招标事宜。

一级建造师之一建工程法规考试题第一部分单选题(300题)1、某工程质量纠纷经仲裁庭开庭审理后，在赔偿数额上形成二种意见，甲、乙、丙仲裁员分别认为应赔偿15、16、20万元，其中丙仲裁员是由当审人双方共同选定的。

此案中，应当裁决赔偿（）万元。

A.15B.16C.17D.20【答案】：D2、在证据可能灭失的情况下，诉讼参与人可以申请人民法院()。

A.诉前保全B.诉讼保全C.先行给付D.证据保全【答案】：D3、关于评标的说法，正确的是()。

A.评标委员会可以向招标人征询确定中标人的意向B.招标项目设有标底的，可以投标报价是否接近标底作为中标条件C.评标委员会成员拒绝在评标报告上签字的，视为不同意评标结果D.投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或计算错误的，评标委员会可以要求投标人作出必要澄清、说明4、根据《建设工程质量管理条例》，关于工程监理职责和权限的说法，错误的是（）（2013）A.未经监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用B.未经监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款。

C.隐蔽工程验收未经监理工程师签字，不得进入下一道工序D.未经总监理工程师签字，建设单位不进行竣工验收【答案】：B5、根据2016年1月《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》规定，()一律不得以施工企业带资承包的方式进行建设，并严禁将带资承包有关内容写入承包合同及补充条款。

A.国家融资项目B.大、中型项目C.政府投资项目D.国家重点项目【答案】：C6、在建设单位要求赶工的情形下，隐蔽工程未通过监理单位验收，施工单位继续施工，由此发生质量问题所产生费用由()承担。

A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设主管部门7、下列关于招标人与中标人订立合同的说法中，正确的是（）。

A.双方应自中标通知书发出之日起的15日内订立书面合同B.合同的标的、质量、价款、履行期限等主要条款应当招标文件和中标人的投标文件的内容一致C.如果市场行情有变，双方可就合同价款订立补充协议D.对经过备案的中标合同的补充条款可作为结算工程款的依据【答案】：B8、城市市区内可能产生噪声污染的工程项目，施工单位应当在工程开工前.()天，向环境保护行政主管部门申报。

一级建造师工程法规考试真题及答案（含解析）1、王某位于市区的一套住宅被划入拆迁范围，该房屋已出租给张某。

在张某不同意解除房屋租赁合同的情况下，拆迁人应当()。

（2009）A.对王某实行货币补偿B.对张某实行货币补偿C.对张某实行房屋产权调换D.对王某实行房屋产权调换【答案】D【解析】略2、某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板。

施工完毕，施工单位以自己的名义将该模板卖给其他公司。

后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。

此时施工单位出卖模板的合同为（）合同。

（2011）A.有效B.效力待定C.可变更、可撤销D.无效【答案】A【解析】略3、下列关于以招标投标方式订立施工合同的说法中，正确的是()。

（2009）A.提交投标文件是承诺B.发放招标文件是要约C.签订书面合同是承诺D.发放中标通知书是承诺【答案】D【解析】略4、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患，情况严重的，应当要求施工单位（）。

（2011）A.整改，并及时报告有关主管部门B.整改，并及时报告建设单位C.暂时停止施工，并及时报告建设单位D.暂时停止施工，并及时报告有关主管部门【答案】C【解析】略5、保证合同的当事人为（）。

（2018）A.债权人与保证人B.债权人与债务人C.债务人与保证人D.保证人与被保证人【答案】A【解析】保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

P356、根据《建设工程质量管理条例》，下列文件中，不属于工程监理单位对施工质量实施监理依据的是（）。

（2011）A.工程施工图样B.法律法规C.监理合同D.施工合同中约定采用的推荐性标准【答案】A【解析】略7、根据《建设工程质量管理条例》，注册建造师因过错造成重大质量事故，情节特别恶劣的，其将受到的行政法为()。

（2013）A.终身不予注册B.帛销执业资格证书，5年内不子注册C.责令停止执业3年D.责令停止执业1年【答案】A【解析】略8、依照〈〈建设工程施工合同（示范文本）〉〉通用条款的规定，建设单位供应的钢筋由（）。

本文由李雪梅老师编辑整理，大家定要认真学习！2018一建《建筑工程》必背点详解：不可抗力事件导
致的费用承担原则
您现在的位置：>>2018一建《建筑工程》必背点详解：不可抗
力事件导致的费用承担原则
【摘要】2018一建《建筑工程》必背点详解：不可抗力事件导
致的费用承担原则。

因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同价
款和工期。

，考前快速提升通关能力，更有10页精华讲义带你直击80%命中考点!
知识点：不可抗力事件导致的费用承担原则
【考频指数】★★★★
【考点精讲】
不可抗力后果的承担原则是：
(1)运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程设备损
坏造成的第三方人员伤亡和财产损失由发包人承担;
(2)承包人的施工设备损坏由承包人承担;
(3)发包人、承包人承担各自人员伤亡和财产的损失;
(4)影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延
误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人
和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承
担。

(5)引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶
工费用由发包人承担;。

工程施工赔偿规范一、施工赔偿的定义工程施工赔偿是指工程施工过程中因施工方或其他责任方的原因导致工程发生损失或损害，施工方需要承担相应的经济赔偿责任的行为。

二、赔偿责任的主体1.施工方施工方是指承担工程施工任务的单位或个人，施工方需要对工程施工过程中由其过失或故意行为导致的损失负责。

2.其他责任方其他责任方包括设计单位、监理单位、材料供应商等，他们对工程施工过程中由其原因导致的损失负有相应的赔偿责任。

三、赔偿责任的原则1.责任明确原则在工程施工过程中，如果造成损失或损害的责任方明确，那么赔偿责任应当由责任方承担，不得转嫁给无关单位或个人。

2.损失补偿原则施工赔偿应当以损失补偿为目的，赔偿金额应当基于受损方的损失情况，合理确定赔偿数额。

3.先赔后追原则当工程施工发生损失或损害时，施工方应当先行赔偿受损方的损失，然后在明确责任后进行追偿。

四、施工赔偿的范围1.直接经济损失直接经济损失是指工程施工过程中直接导致的物质损失、设备损坏、人员伤亡等经济损失。

2.间接经济损失间接经济损失是指工程施工过程中由直接经济损失引起的连带损失，包括工程停工带来的损失、业主违约责任带来的损失等。

3.精神损害赔偿在工程施工过程中，如果施工方的行为给受损方造成精神上的痛苦或困扰，受损方可以要求施工方对其进行精神损害赔偿。

五、施工赔偿的程序1.确认赔偿责任当工程施工发生损失时，首先需要确认造成损失的责任方，明确赔偿责任。

2.赔偿协商确认赔偿责任后，受损方和责任方可以协商确定赔偿数额和赔偿方式，达成赔偿协议。

3.诉讼救济如果双方无法达成赔偿协议，受损方可以向法院提起诉讼，依法维护自己的合法权益。

六、施工赔偿的防范措施1.事前评估在工程施工前，应当对施工风险进行全面评估，采取相应的防范措施，减少施工赔偿发生的可能性。

2.监督检查工程监理单位应当加强对施工方的监督检查，发现问题及时处理，防止损失扩大。

3.合同规定在工程施工合同中，应当明确施工赔偿责任的相关条款，避免在发生纠纷时争议不断。

施工合同损失的规定一、定义及范围施工合同损失是指在施工合同履行过程中，因各种原因导致的合同当事人一方或双方的经济损失。

施工合同损失包括合同履行过程中的直接损失和间接损失。

直接损失是指因违约、过失或其他原因导致的实际经济损失，如工程款、材料款、人工费等；间接损失是指因违约、过失或其他原因导致的预期利益丧失，如利润、信誉损失等。

二、损失赔偿原则1. 公平原则：损失赔偿应当遵循公平原则，即违约方应当根据损失的大小、性质、履行情况等因素，合理赔偿对方的损失。

2. 实际损失原则：损失赔偿应当以实际损失为限，包括直接损失和间接损失。

但违约方能够证明损失赔偿超过实际损失的，有权请求减少赔偿金额。

3. 过失相抵原则：当双方都存在过失时，损失赔偿责任可以根据各自的过失程度相应减轻。

4. 赔偿限定原则：损失赔偿金额应当限定在合同履行过程中因违约行为所造成的实际损失，不包括惩罚性赔偿、预期利益损失等。

三、损失赔偿计算方法1. 直接损失计算：直接损失包括工程款、材料款、人工费等，按照实际发生金额计算。

2. 间接损失计算：间接损失包括利润损失、信誉损失等，按照合同履行前预期获得的利益计算。

3. 利息计算：损失赔偿金额应当计算利息，利息计算标准按照中国人民银行发布的同期贷款基准利率执行。

4. 税费计算：损失赔偿金额中的税费应当按照国家有关规定计算。

四、损失赔偿的免除1. 因不可抗力导致合同不能履行，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

2. 当事人一方故意或者重大过失导致合同不能履行，对方有权请求免除赔偿责任。

3. 当事人一方轻微过失导致合同不能履行，对方有权请求减轻赔偿责任。

五、损失赔偿的期限损失赔偿请求权自损失发生之日起计算，逾期提出请求的，违约方有权拒绝赔偿。

六、争议解决施工合同损失赔偿争议可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

当事人应当及时履行争议解决义务，防止损失扩大。

综上所述，施工合同损失的规定旨在明确施工合同履行过程中损失赔偿的责任、原则、计算方法和期限等事项，以维护合同当事人的合法权益，促进建筑市场健康发展。

建筑工地受伤赔偿标准在建筑工地上，工人们常常面临着各种各样的危险，受伤事故时有发生。

因此，建筑工地受伤赔偿标准成为了备受关注的话题。

建筑工地受伤赔偿标准是指在建筑工地上发生意外伤害时，受害者可以获得的经济赔偿标准。

这些标准通常由国家相关法律法规或者地方性规定来制定，以保障工人的合法权益，同时也对施工单位提出了一定的责任和要求。

首先，根据国家相关法律法规，建筑工地受伤赔偿标准主要包括以下几个方面：1. 医疗费用赔偿，如果工人在建筑工地上受伤，施工单位应当承担其医疗费用，包括住院治疗、手术费用、药品费用等。

这些费用应当由施工单位或者其保险公司来承担，并且需要提供相应的医疗费用报销凭证。

2. 误工费赔偿，如果工人因受伤在医疗期间无法正常工作，施工单位应当支付其相应的误工费。

这些费用通常按照工人的实际工资标准来计算，以补偿工人因受伤而造成的经济损失。

3. 残疾赔偿金，如果工人在建筑工地上受伤导致了残疾，施工单位应当支付相应的残疾赔偿金。

这些赔偿金的标准通常根据工人的残疾程度来确定，以帮助工人应对因残疾而带来的生活困难。

4. 死亡赔偿金，如果工人在建筑工地上因意外伤亡，施工单位应当支付其家属相应的死亡赔偿金。

这些赔偿金通常用于帮助家属解决丧葬费用、生活补贴等问题。

除了国家相关法律法规规定的建筑工地受伤赔偿标准外，不同地区和不同施工单位也可能会制定相应的赔偿标准。

这些地方性规定通常会根据当地的实际情况和工人的生活水平来制定，以更好地保障工人的权益。

总的来说，建筑工地受伤赔偿标准是建筑行业中非常重要的一部分。

它不仅关乎着工人的合法权益，也对施工单位提出了一定的责任和要求。

因此，建筑工地上的安全生产和工人权益保障是一个相辅相成的过程，需要全社会的关注和支持。

希望通过不断完善相关法律法规和加强监督管理，能够进一步提高建筑工地上的安全生产水平，保障工人的合法权益，为建设美好家园贡献力量。