下载文档原格式
《广州南沙新区发展规划》全文序言广州南沙新区 (以下简称“南沙新区”)位于广东省广州市南端，区位条件优胜，生态环境优秀，家产基础坚固，发展潜力巨大，辐射带动范围广阔，与港澳合作密切，战略地位十分重要。
为贯彻落实《珠江三角洲地区改革发展规划大纲 (2008—20 年)》提出建设南沙新区等合作地区，作为增强与港澳服务业、高新技术家产等方面合作载体的要求，以及《中华人民共和国公民经济和社会发展第十二个五年规划大纲》对于将南沙新区打造成为“服务内地、连结港澳的商业服务中心、科技创新中心和教育培训基地，建设临港家产配套服务合作区”的精神，进一步深入粤港澳合作，引领珠三角转型发展，探究科学发展新模式，促使港澳地区长久繁华稳固，特拟订本规划。
本规划范围为广州市沙湾水道以南地区，包含南沙街、珠江街、龙穴街、黄阁镇、横沥镇、万顷沙镇、东涌镇、榄核镇和大岗镇， 2011 年总人口73."6 万人，规划面积约803 平方公里，规划期为2012 至 2025 年。
本规划是指导南沙新区目前和此后一个期间改革发展的行动大纲和编制有关专项规划的重要依照。
一、发展基础和战略意义(一)发展基础。
——区位条件优胜。
南沙新区地处珠江出海口，是大珠江三角洲地理几何中心，距香港、澳门分别仅 38 海里和 41 海里，是珠江流域通向大海的重要通道，也是连结珠江口两岸城市群的枢纽节点和我国南方重要的对外开放门户。
——经济发展快速。
经过近十年来的开发建设，南沙新区综合实力明显增强，确定了进一步开发开放的坚固基础。
2011 年南沙新区实现地区生产总值571 亿元，是 2002 年的 9 倍多；税收总数达 235 亿元，是 2002 年的 26 倍。
南沙经济技术开发区、高新技术家产开发区、保税港区等发展态势优秀，汽车、造船、重要装备等先进制造业和航运物流、科技创新、休闲旅行等现代服务业快速发展，临港现代家产初具规模。
——基础设备完美。
京港澳高速、南沙港快速、广州地铁四号线、广深港客运专线、广州港南沙港区等建成投入运营，水运、空运、铁路、公路运输网络发达，地区交通枢纽功能显然增强，城市功能配套日趋完美。
广州南沙新区城市总体规划分析
首先，南沙新区的土地利用规划合理科学。
根据规划，南沙新区总面
积约为800多平方公里，其中约450平方公里用于城市建设，其他用于生
态保护和农田保护。
这样的规划充分考虑了城市的可持续发展和生态环境
的保护，保证了城市的可持续发展。
其次，南沙新区的交通规划健全完备。
新区规划了一条南沙大道贯穿
整个新区，串联各个功能区和产业园区。
此外，规划还包括了地铁、快速
公交等公共交通设施，方便居民出行。
这样的规划不仅便利了居民的生活，也方便了企业的发展。
再次，南沙新区的产业发展规划明确有力。
规划中明确提出了打造现
代化制造业基地、先进装备制造业基地、高新技术产业基地等产业集聚区。
此外，新区还规划了商务中心、金融中心等功能区，吸引了大量的企业和
人才来到南沙发展。
这些产业发展规划为新区的经济发展提供了强大的支撑。
最后，南沙新区的环境保护规划重视生态环境。
规划中包括了生态用
地保护区、湿地保护区等保护区域，保护了新区的生态环境。
同时，规划
中还规定了限制工业企业的排放标准，加强了环境保护的力度。
这样的规
划保护了南沙新区的生态环境，为居民提供了良好的生活环境。
综上所述，南沙新区的城市总体规划具有很多优势和特点。
这些规划
的科学合理性、完备性以及对土地利用、交通规划、产业发展、环境保护
的重视，为南沙新区的发展奠定了坚实的基础。
相信在未来的发展中，南
沙新区将会成为一个现代化、繁荣富裕的城市。
广州南沙发展新规划广州南沙是广东省广州市下辖的一个行政区，位于珠江口东岸，与广州市区隔江相望，是广州市示范性高新技术产业基地、广东自贸试验区和国家综合配套试验区。
作为广州市的新兴区域，南沙的发展规划备受关注。
南沙地处广州市的东南部，拥有广阔的土地资源。
根据南沙地区的发展规划，南沙将积极推进产业转型升级，推动新兴产业的发展。
南沙将优化产业布局，加强传统行业的改造升级，推动节能环保产业的发展，培育新兴产业，推动高技术产业的发展。
南沙还将大力推进现代服务业的发展。
南沙将培育知识产业和高技术服务业，加大金融、文化、旅游等现代服务业的投资力度，提高服务水平和质量，加强城市的综合竞争力，推动南沙成为一个现代化的综合服务中心。
南沙还将强化基础设施建设。
南沙将加大交通基础设施建设的投资力度，完善交通网络，提高供水、供电等基础设施的供给能力。
南沙还将加强环境保护，推进生态文明建设，保护好南沙的自然环境和生态系统。
南沙还将积极开展城市规划和土地利用。
南沙将注重城市建设布局的合理性和科学性，积极开展土地利用规划，加大土地开发和利用的力度，为南沙的经济发展提供有力的支撑。
南沙还将积极推进人才引进和创新创业。
南沙将培养和引进高层次人才，提升人才培养和引进的质量和效益。
南沙将加大对创新创业的扶持力度，推动科技创新和创业创新，提高南沙的创新能力和竞争力。
南沙还将加强社会保障和民生改善。
南沙将加强社会保障体系的建设，提高社会保障的覆盖范围和水平，加强社会救助和养老保险等社会保障工作。
南沙还将加大对教育、医疗、文化、体育等公共服务设施的建设力度，提高公共服务的覆盖率和质量。
总之，南沙发展新规划旨在加快南沙的经济社会发展，提高南沙的综合竞争力和可持续发展能力。
南沙将加强产业发展、服务业发展、基础设施建设、城市规划和土地利用、人才引进和创新创业、社会保障和民生改善等方面的工作，为南沙的经济社会发展提供坚实的支撑。
南沙区作为广州市的一个新兴区，发展潜力巨大。
广州南沙新区发展规划广州南沙新区是广州市的重要发展区域，位于广州市南部，与珠江口相邻，总面积约600平方公里。
南沙新区具备优越的地理位置和丰富的自然资源，是广州市的重要增长极和现代化综合性新区。
为了更好地推动南沙新区的可持续发展，我们制定了以下发展规划。
一、基础设施建设1.交通基础设施：加快轨道交通和高速公路的建设，打造南沙新区的交通枢纽。
完善南沙新区内部的交通网络，提供便捷的交通服务。
2.水利设施：加强南沙新区的防洪措施，改善排水系统，确保南沙新区的水利安全。
3.教育设施：加大对教育设施的投入，建设更多的学校和教育机构，提高南沙新区的教育水平。
4.医疗设施：完善南沙新区的医疗体系，增加医疗机构和医护人员，提高居民的医疗服务水平。
二、产业布局1.高端制造业：发展南沙新区的高端制造业，重点打造装备制造、新材料和新能源等领域的产业集群，提升南沙新区的产业竞争力。
2.现代服务业：发展南沙新区的现代服务业，重点发展金融、文化、旅游和物流等服务业，提供多样化的服务。
3.科技创新：加强南沙新区的科技创新能力，建设科研机构和孵化基地，吸引优秀的科研人才和创业团队，推动科技创新。
三、生态环境保护1.加强土地利用和规划管理，合理利用土地资源，保护南沙新区的生态环境。
2.推行节能减排和资源循环利用，建设绿色建筑和循环经济系统，减少对环境的污染。
3.加强环境监测和治理，保障南沙新区的环境质量。
四、城市建设1.优化南沙新区的城市规划，建设美丽的城市景观和宜居的城市环境。
2.加强城市管理和公共服务，提高南沙新区的治理水平和公共服务水平。
3.保护和弘扬南沙新区的历史文化遗产，提高南沙新区的文化内涵和城市品质。
五、人才引进和培养1.加大对人才引进的力度，吸引优秀的人才来到南沙新区工作和生活。
2.加强人才培养和教育，提供高质量的培训和教育机会。
3.建设人才住房和人才公寓，提供良好的住房条件，吸引和留住优秀人才。
六、文化交流和合作1.加强与周边城市的文化交流和合作，促进南沙新区与其他地区的文化融合。
南沙区控制规划调整方案引言南沙区位于广东省广州市东南部，是珠江口河道的重要组成部分，具有得天独厚的地理优势和资源禀赋。
然而，由于城市化快速发展的影响，南沙区面临着土地资源紧缺、环境污染、基础设施不完善等一系列问题。
为了实现区域经济持续发展和生态环境保护的双重目标，南沙区控制规划需要进行调整和优化。
本文将提出一系列的控制规划调整方案，以期达到可持续发展的目标。
基础设施规划调整加强基础设施建设在保障城市基础设施供给的同时，还需要增加对环境保护的投入。
优化道路交通规划，提高交通网络的覆盖率，加快轨道交通建设进程，减少私家车数量，提升公共交通的便利性。
加大水资源处理设施和污水处理厂的建设力度，推广可再生能源的利用，提高生态环境的可持续发展水平。
资源开发规划调整合理规划土地利用南沙区的土地资源相对紧缺，因此需要更加合理的规划土地利用。
通过合理布局产业用地，提升土地资源的利用效益。
优先发展高附加值产业，以提高经济增长质量。
加大对科技创新企业的扶持力度，提高创新能力，以增强经济竞争力。
保护环境生态南沙区拥有得天独厚的自然生态环境，应充分保护和利用好这一宝贵资源。
加强自然保护地的管理和监督，严格限制违法建设和采矿行为。
加大生态修复力度，改善生态系统的稳定性，创造良好的生态环境。
加强环境教育，提高公众环境保护意识。
拓宽资源开发渠道南沙区应积极拓宽资源开发渠道，加强与周边地区的合作。
发展特色农业，积极推动农村产业结构调整和农民收入增长，促进农村现代化。
与其他区域加强资源互补，深化产业合作，共同开发特色产业，提升区域综合实力。
技术支持规划调整推进数字化智能化建设借助信息技术，推进数字化智能化建设，提高行政效能。
推广应用新技术，如人工智能、大数据、云计算等，优化公共服务流程，提高办事效率。
建设智慧城市平台，提供便民服务，改善居民生活品质。
加强技能人才培养加强对高技能人才的培养和引进，提高整体劳动力素质。
开设职业培训班，提供免费职业教育，帮助劳动力提升技能。
以我给的标题写文档，最低1503字，要求以Markdown 文本格式输出，不要带图片，标题为：南沙规划建设方案# 南沙规划建设方案## 前言南沙区位于广东省广州市的东南部，是广州市的一个重要组成部分。
随着城市发展的迅速扩张，南沙区成为广州市的新兴经济增长极和人口聚集区。
为了更好地促进南沙区的发展，制定一个全面的规划建设方案是至关重要的。
## 1. 项目背景南沙区位于珠江三角洲腹地，地理位置优越，交通便利。
同时，南沙区拥有丰富的自然资源和良好的生态环境。
这为南沙区的规划建设提供了很大的潜力和机遇。
## 2. 规划目标南沙区规划建设方案的主要目标是实现经济、社会与环境的可持续发展。
具体目标包括：- 促进南沙区产业结构升级，实现经济高质量发展；- 提高居民生活质量，建设宜居的南沙区；- 保护和改善南沙区的生态环境。
## 3. 规划内容南沙规划建设方案的内容主要包括以下几个方面：### 3.1 城市发展布局南沙区的城市发展布局应根据地理条件和资源优势进行科学规划。
重点发展南沙中心城区和各个功能区域，并合理规划各种基础设施，以提高城市的整体运行效率。
### 3.2 经济发展南沙区的经济发展应以高新技术产业、金融服务和现代制造业为主导，充分发挥南沙港口的优势。
同时，应加强与珠三角其他地区的合作，形成更大的经济带动效应。
### 3.3 建设宜居社区南沙区的规划建设方案应注重改善居民的生活环境和居住条件，建设宜居、宜业、宜游的社区。
这包括提供高品质的住房、完善的教育、医疗和文化设施，以及健全的社区服务体系。
### 3.4 生态保护与环境改善南沙区拥有丰富的自然资源和生态环境，规划建设方案应注重保护和改善南沙区的生态环境。
这包括加强自然保护区的管理，推动生态修复工程，以及加强环境监测和治理。
### 3.5 交通基础设施建设南沙区的交通基础设施建设是实现规划目标的重要保障。
规划建设方案应注重道路、桥梁、轨道交通等交通设施的建设，提高交通运输能力和效率。
广州南沙新区发展规划
广州南沙新区是中国国家级新区和广东省重点发展区，也是国家“海洋强国”和粤港澳大湾区建设的重要组成部分。
为了促进南沙新区的可持续发展，政府制定了一系列发展规划和措施。
首先，南沙新区将大力发展现代服务业。
新区将打造成为金融、贸易、物流和信息服务业的重要中心。
通过吸引国内外知名企业和金融机构入驻，提供优质的服务和便利的环境，吸引更多的人才和投资。
其次，南沙新区将积极发展高新技术产业。
利用现有的科研机构和高校资源，鼓励科技创新和技术转化。
支持相关企业的发展，培育新的兴业领域，提高新区的科技含量和竞争力。
第三，南沙新区将加强基础设施建设。
特别是交通基础设施的建设，包括公路、航道、铁路、机场等。
在水路交通方面，新区将建设港口和码头，提高物流的效率和服务水平。
在公路交通方面，将建设更多的高速公路和城市道路，提供更好的交通条件。
此外，南沙新区将注重生态环境保护和资源利用。
保护和修复湿地、水域和森林，推动生态修复和建设。
同时，加强资源的合理利用，提高能源效率和环境可持续发展。
最后，南沙新区将注重人文建设和社会发展。
加强教育、文化、医疗、体育等社会服务设施的建设。
提供更好的教育和医疗资源，提高居民的生活质量。
总之，南沙新区发展规划旨在实现经济发展和社会进步的双重目标。
通过加强现代服务业、高新技术产业等的发展，提升基础设施建设和环境保护，推动南沙新区成为具有全球竞争力的现代化城市。
国家发展和改革委员会关于印发广州南沙新区发展规划的通知文章属性•【制定机关】国家发展和改革委员会•【公布日期】2012.09.12•【文号】改地区[2012]2915号•【施行日期】2012.09.12•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文国家发展和改革委员会关于印发广州南沙新区发展规划的通知（改地区[2012]2915号）广东省人民政府，国务院有关部委、直属机构：《广州南沙新区发展规划》（以下简称《规划》）已经国务院批准。
根据《国务院关于广州南沙新区发展规划的批复》（国函〔2012〕128号）精神，现将《规划》印发你们，并就有关事项通知如下：一、广州南沙新区位于广东省广州市南端，区位条件优越，生态环境良好，产业基础坚实，发展潜力巨大，辐射带动范围广阔，具有推动粤港澳全面合作的独特优势。
广东省和国务院有关部门要认真贯彻落实国务院对《规划》的批复精神，抓住当前国家进一步深化粤港澳合作、提升对外开放水平的有利时机，积极推动粤港澳经济、文化、社会管理服务等各领域广泛、深入合作，推进体制机制创新，探索科学发展的新模式，努力把南沙新区建设成为深化粤港澳全面合作的国家级新区。
二、请广东省人民政府切实做好《规划》实施的组织工作，落实《规划》提出的各项任务。
要建立相应工作机制，明确工作分工，落实工作责任。
要积极创造条件，下放审批权限，简化审批程序，出台配套支持政策，推动建立促进粤港澳全面合作的体制机制。
要将南沙新区的开发建设纳入法制化轨道，为南沙新区科学发展创造优良的法治环境。
三、广州市人民政府是南沙新区建设的主体，要抓紧制定具体实施方案，成立专职机构。
要坚持高起点规划、高标准建设、高水平管理，创新南沙新区开发建设管理模式，整体规划，分步实施，探索建立灵活高效的体制机制，推动南沙新区科学开发、从容建设。
要推动与港澳规则对接，加快形成国际化营商环境，构筑国家深化内地与港澳合作的战略发展平台，促进大珠江三角洲一体化发展。
广州市人民政府关于公布实施南沙地区发展规划的通知文章属性•【制定机关】广州市人民政府•【公布日期】2003.10.23•【字号】•【施行日期】2003.10.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文广州市人民政府关于公布实施南沙地区发展规划的通知《南沙地区发展规划》已于2003年7月9日经市政府批准。
根据《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第二十五条“城市规划经批准后，城市人民政府应予公布”的规定，现通告如下：一、《南沙地区发展规划》属广州市的分区规划，是指导南沙地区总体发展战略、方针、定位的纲要性文件，也是指导该地区规划、建设管理和下一层次规划编制的依据。
二、南沙地区规划范围为：北起沙湾水道，南至21涌以南约6.6公里的珠江入海口，西以洪奇沥水道为界，东至珠江入海主航道虎门水道-狮子洋，面积约797平方公里，其中陆地面积约575平方公里。
按环境容量预测，规划居住人口控制在100万。
南沙地区规划的核心范围是南沙开发区范围：北起黄阁镇和横沥镇(含灵山镇东南角约15平方公里的用地)，南至21涌以南约6.6公里的珠江入海口，西以洪奇沥水道为界，东至珠江入海主航道虎门水道-狮子洋，面积约536平方公里，其中陆地面积330平方公里。
按环境容量预测，规划居住人口控制在60万人。
三、南沙地区的发展定位为以发展现代物流业、临港工业和资讯产业为重点，以现代化基础设施为突破口，以优质社会化功能服务为依托，发展高新技术产业和电子信息产业；建设现代化物流中心；建设技术先进、附加值高、环境污染小并以港口为依托的现代化临港工业基地，使南沙成为人口、资源、环境协调发展的高水平经济技术开发区，成为产业布局合理、经济辐射能力强、基础设施配套、自然环境优美、最适宜创业发展和生活居住的现代化生态型海滨新城。
四、南沙地区的对外交通是由高快速路、铁路、轨道交通和港口形成的综合交通体系。
南北方向由西部快速干线、中部(或南部)快速干线、东部快速干线、京珠高速公路(东线)、南沙大道、地铁3号线、疏港铁路等7条对外交通动脉实现南沙地区向北的客、货运运输需求；国际客运港和龙穴岛深水港实现南沙地区向南面向海洋的客、货集疏运需求。
南沙新区规划南沙新区是广东省广州市的一个新兴发展区域，位于珠江口东岸，是广州乃至整个华南地区的重要发展区。
南沙新区规划的目标是建设成为国际化的先进制造业基地、服务业集聚区和宜居宜业的现代化城区。
本文将从规划背景、城市布局、产业发展、生态环境等方面来介绍南沙新区的规划。
一、规划背景随着经济的快速发展和城市人口的不断增长，广州市面临着土地资源紧缺和城市功能瓶颈的问题。
为了解决这些问题，广州市政府制定了南沙新区规划。
南沙新区位于广州市的南部，拥有丰富的土地资源和优越的地理位置，为广州市的发展提供了良好的空间和条件。
二、城市布局南沙新区规划的城市布局以“一轴四区”为基本框架。
其中，“一轴”指的是南沙大道，它连接了新区的各个区域，并且与珠江大桥相连，方便与珠江两岸的交通。
而“四区”包括经济发展区、滨水休闲区、生态环保区和宜居社区区。
这种城市布局的设计旨在实现产业发展、生态保护和人居环境的协调统一。
三、产业发展南沙新区规划着重发展先进制造业和现代服务业。
先进制造业包括汽车、船舶、电子信息等高科技产业。
这些产业是南沙新区的重点发展方向，旨在提升区域产业的技术含量和附加值。
同时，南沙新区还鼓励发展现代服务业，特别是金融、物流和文化创意产业。
这些产业的发展将进一步推动新区的经济增长和就业机会。
四、生态环境南沙新区规划注重生态环保。
新区将建设多个生态公园和湿地公园，以保护区域的生态系统和生物多样性。
此外，南沙新区规划还将推广清洁能源和节能减排技术，努力实现绿色低碳发展。
通过保护生态环境，新区将提供一个宜居、宜业的生活和工作环境，吸引更多人才和企业落户。
五、社会配套南沙新区规划中还包括完善的社会配套设施。
新区将建设现代化的医疗机构、教育机构、商业中心、体育设施等。
这些设施将满足居民的日常生活需求，提供高质量的服务。
此外，新区还将修建各类文化设施和公共空间，以提升居民的文化生活质量和社交交流。
六、交通南沙新区规划中交通建设也是重要的一环。
广州南沙实施方案广州南沙实施方案。
一、背景介绍。
广州南沙位于珠江口东岸，是广州市的一个重要区域，也是中国南沙自由贸易试验区的核心区域。
南沙作为广州市的门户和窗口，承载着重要的经济、贸易和物流功能，是广州市发展的重要支撑点。
为了更好地推动南沙区域的发展，制定并实施有效的方案至关重要。
二、发展目标。
南沙区域拥有得天独厚的地理位置和丰富的资源优势，因此，制定南沙实施方案的首要目标是加快区域的经济发展，提升区域的产业竞争力。
同时，还要充分发挥南沙自由贸易试验区的政策优势，吸引更多的投资和人才，推动南沙区域的开放发展。
三、实施举措。
1. 优化产业布局。
南沙区域要充分发挥自身的产业优势，推动传统产业升级和现代服务业发展。
鼓励引进高新技术产业和战略性新兴产业，加大对科技创新的支持力度，打造具有国际竞争力的产业集群。
2. 加强基础设施建设。
南沙区域要加快基础设施建设的步伐，提升交通、能源、水利等基础设施的水平。
特别是要加强港口、航道、码头等物流设施的建设，提高区域的物流效率和服务水平。
3. 优化营商环境。
南沙区域要进一步简政放权，优化营商环境，吸引更多的企业和项目落户。
加强知识产权保护，提升行政效能，降低企业成本，为企业发展提供更多的便利和支持。
4. 加强生态环境保护。
南沙区域要坚持绿色发展理念，加大生态环境保护力度，推动生态文明建设。
加强水污染治理、大气治理和垃圾处理，提升区域的生态环境质量。
5. 深化改革开放。
南沙区域要深化改革开放，进一步放宽市场准入，扩大对外开放。
加强与国际接轨，吸引更多的国际资本和技术，推动南沙区域的开放发展。
四、保障措施。
为了确保南沙实施方案的顺利实施，需要建立健全的保障措施。
首先是要建立健全的政策体系，制定相关的支持政策和措施，为南沙区域的发展提供政策保障。
其次是要加强组织领导和统筹协调，形成多部门合作、协同推进的工作机制。
同时，还要加强对实施方案的监督和评估，及时发现问题并采取有效措施加以解决。
广州南沙新区城市总体规划(2012-2025)说明书广州市规划局广州南沙开发区管委会中国城市规划设计研究院二〇一三年六月前言一、新区城市总体规划编制背景1. 《广州南沙新区发展规划》获批为贯彻落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008―2020年）》提出建设南沙新区等合作区域，作为加强与港澳服务业、高新技术产业等方面合作载体的要求，以及《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》关于将南沙新区打造成为“服务内地、连接港澳的商业服务中心、科技创新中心和教育培训基地，建设临港产业配套服务合作区”的精神，进一步深化粤港澳合作，引领珠三角转型发展，探索科学发展新模式，促进港澳地区长期繁荣稳定，国家发改委会同有关部门编制《广州南沙新区发展规划》，2012年9月，国务院正式批准发展规划。
根据《国务院关于广州南沙新区发展规划的批复》（国函[2012]128号）的精神，国家发改委发布《国家发改委关于印发广州南沙新区发展规划的通知》（发改地区[2012]2915号），通知要求“广州市人民政府是南沙新区建设的主体，要抓紧制定具体实施方案，成立专职机构。
要坚持高起点规划、高标准建设、高水平管理，创新南沙新区开发建设管理模式，整体规划，分步实施，探索建立灵活高效的体质机制，推动南沙新区科学开发、从容建设。
”根据通知要求，为全面落实发展规划战略部署，推进南沙新区土地高效开发建设，制定本规划，作为新区空间布局和开发建设管理的依据。
2. 广州市行政区划调整获批根据《国务院关于同意广东省调整广州市部分行政区划的批复》（国函[2012]152号）的精神，广州市委、市政府决定，自2012年12月1日起，将原属广州市番禺区的东涌镇、榄核镇、大岗镇划归广州市南沙新区。
自此，沙湾水道以南的相对独立的约803平方公里的区域成为南沙新区行政管辖范围。
根据发展规划的部署，本规划以行政区划调整后的南沙新区行政范围为规划范围，编制城市总体规划。
《广州南沙新区发展规划》赋予南沙新区的7大类30条政策一、财税政策1.根据南沙新区功能定位和产业发展方向，由财政部、税务总局会同有关部门研究制定支持南沙新区发展的财税优惠政策。
二、金融政策2.加强粤港澳金融合作，稳妥开展金融业综合经营、外汇管理等金融改革创新试点，支持南沙新区在内地金融业逐步扩大对港澳开放的过程中先行先试。
3.支持港澳金融机构根据CEPA优惠措施及相关法规规定，在南沙新区设立机构和开展业务。
4.国家鼓励和支持在南沙新区新设金融机构，开办期货交易、信用保险、融资租赁、信托投资等业务。
5.允许符合条件的港澳机构在南沙新区设立合资证券公司、合资证券投资咨询公司和合资基金管理公司。
6.鼓励港澳保险经纪公司在南沙新区设立独资保险代理公司。
三、与港澳往来便利化政策7.为南沙新区居民及在区内投资、就业的内地居民办理往来港澳通行证及签注提供便利，积极研究推动为南沙新区居民及在区内投资、就业的内地居民办理往来港澳地区通行一年有效多次签注。
8.对外籍高层次人才给予居留便利，制定放宽免税居留期限、往来便利化等优惠政策。
9.打造世界邮轮旅游航线着名节点，便利邮轮及其载运人员出入境。
10.允许在南沙新区办理港澳地区航运公司所属船舶及非本地住所的个人所拥有游艇的船舶登记。
条件成熟时，探索粤港澳游艇通关新模式。
11.在南沙新区放宽进口游艇相关政策，试点游艇保险制度，便利粤港澳游艇出入境。
四、扩大对外开放政策12.建设粤港澳口岸通关合作示范区。
13.条件成熟时，在南沙新区部分区域探索实行分线管理政策。
14.简化南沙港区与香港葵涌码头船舶进出境手续。
15.将广州港口岸整车进口港区范围扩大至南沙港区，支持南沙港区口岸开展零担拼柜出口业务。
16.建设南沙(粤港澳)数据服务试验区。
允许在南沙新区试点开展离岸数据服务。
17.积极引导广东境内中国强制性产品认证(CCC)检测实验室服务南沙新区注册的港澳企业。
18.增加南沙新区粤港澳直通车指标数量。
广州南沙新区规划方案出台
日前，在广东省委、广东省人民政府召开的南沙新区开发建设现场会上，备受关注的《广州南沙新区总体概念规划综合方案》正式公布。
据了解，在广东省与广州市政府的合力推动下，南沙新区有望成为上升到国家战略层面的国家级新区。
定位粤港澳融合区
广东省省委常委、广州市委书记张广宁在会上的汇报中介绍了南沙新区规划方案。
方案将广州沙湾水道以南、原属番禺区的大岗、榄核和东涌三镇划归南沙新区管辖，规划人口规模200万人左右。
这一方案未将东莞两镇和中山四镇纳入，与最早透露的方案相比瘦身不少。
调整后，南沙新区规划总面积为803平方公里，其中陆域面积570平方公里，水域面积233平方公里。
据称，这一区划调整尚需争取国务院批准。
规划方案将南沙的功能定位为"共建粤港澳优质生活圈的示范区、探索新型城市化模式的先行区、创新社会管理的试验区、率先形成与港澳营商环境接轨的融合区、建设珠三角城市群综合服务的共享区"。
未来，南沙新区将大力发展商业商贸、科技创新、教育培训、航运物流和信息会展等现代服务业，以及高端临港工业和海洋产业。
三片区建设近期启动
据介绍，南沙新区建设初步设想分三个阶段进行：起步阶段至2012年，基本完成南沙新区的行政管理架构配置，区划调整，规划和政策体系建立，国家级新区的架构基本形成；第二阶段到2015年，南沙新区大框架、大格局趋于完善，完成总体功能构建；再过10年，即到2025年，实现跨越式发展，一个全新的国家级新区，岭南生态水乡之都初步建成。
张广宁表示，按照成熟一片、启动一片的要求，结合目前开发条件，确定南沙新区"实施CEPA先行先试综合示范区起步区"约为60平方公里。
他透露，近期将有三个片区建设启动，包括北部的以庆盛交通枢纽为依托的教育培训、创新、高端医疗合作区；中部的以明珠湾城中心区为依托的商业服务和金融创新合作区；以及南部的以珠江交通枢纽为依托的粤港澳数据特区和战略性新兴产业合作区。
这三个片区将构建南沙新区近期以"一中心、两枢纽"为基础的粤港澳区域合作格局。
据了解，目前，在南沙区注册的上市公司仅有东凌粮油一家，在南沙设有基地的上市公司有广船国际、中远航运等。
随着广州市相关政策的推进，包括广州浪奇、珠江啤酒等公司已在南沙储备有地块并进行搬迁。
此外，与南沙新区概念相关的公司还有粤水电、粤高速A、广弘控股、广州药业、白云山A等。
