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南平市人民政府关于武夷新区核心区（南林片区）童游大街南侧D-100地块控制性详细规划的批复
文章属性
•【制定机关】南平市人民政府
•【公布日期】2024.03.06
•【字号】南政综〔2024〕27号
•【施行日期】2024.03.06
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
南平市人民政府关于武夷新区核心区（南林片区）童游大街南侧D-100地块控制性详细规划的批复
南政综〔2024〕27号
市自然资源局：
你局《关于提请审批〈武夷新区核心区（南林片区）童游大街南侧D-100地块控制性详细规划〉的请示》（南自然资〔2024〕5号）收悉。
经研究，批复如下：
一、《武夷新区核心区（南林片区）童游大街南侧D-100地块控制性详细规划》经过专家及部门评审、社会公示等环节，编制程序合法，成果内容符合《福建省城市控制性详细规划编制导则》（试行）要求，原则同意《武夷新区核心区（南林片区）童游大街南侧D-100地块控制性详细规划》（以下简称《规划》）。
二、经依法批准的控制性详细规划是城乡建设和规划管理的法定依据。
原则同意该方案界定的规划范围、规划指标等。
规划范围内的各项建设应符合批准控规的要求，同时满足《福建省城市规划管理技术规定》要求，坚持合理布局、配套建设、协调发展。
三、你局要加强对《规划》的实施、监督和检查工作，如需调整应按规定程序报批。
此复。
南平市人民政府
2024年3月6日。
附录A（资料性）耕地质量等别评定指标体系与参数附表1-1陕西省耕地分等三级指标区划分结果备注：本表摘自《农用地质量分等规程》（GB/T28407-2012）附录B全国各县（市、区）标准耕作制度速查表陕西省部分内容。
备注：本表摘自《农用地质量分等规程》（GB/T28407—2012）附录D全国各省作物生产潜力指数速查表中D.2.27陕西省作物生产潜力表D.56和表D.57o附录B（资料性）耕地质量等别计算方法（一）自然等指数计算1、自然质量分的计算采用加权平均法，计算各评定单元各指定作物的耕地自然质量分。
加权平均法的计算公式为：mZWkXfgk⅛= ---------------100(1)式中：CLij——评定单元指定作物的耕地自然质量分；i——评定单元编号：j——指定作物编号；k ___ 分等因素编号：fi j k——第i个如定单'元内第j种指定作物第k个分等因素的指标分值,取值为（。
〜100］；Wk—第k个分等因素的权重。
2、评定单元自然质量等指数计算（a）查作物光温（气候）生产潜力指数㈣耕地有灌溉条件时查找光温生产潜力指数，无灌溉条件时查找气候生产潜力指数。
（b）确定产量比系数计算公式如下：某区内指定作物产量比系数=咎募（2）指代•作物单产式中基准作物和指定作物的单产是指三级指标区内最大单产。
（c）计算评定单元自然质量等指数第j种指定作物的自然质量等指数计算公式：R ij=a tj∙c Uj∙βj⑶式中：R ij——第i个评定单元第j种指定作物的自然质量等指数；侬一第j种作物的光温（气候）生产潜力指数；C uj——第i个评定单元内第j种指定作物的耕地自然质量分；βj—第j种作物的产量比系数。
（d）耕地自然质量等指数由下式计算：f ERij（一年一熟、两熟、三熟时）1.［（∑Ri∕）∕2（两年三熟时）式中：R-第i个评定单元的耕地自然质量等指数；R ii—第i个评定单元第j种指定作物的自然质量等指数。
武夷山风景区的总体规划武夷山位于福建省南部，是中国著名的旅游胜地之一，有着独特的自然风光和文化遗产。
为了更好地保护和开发武夷山风景区，制定了一份总体规划，从以下几个方面进行规划。
一、开发规划1、打造多元化旅游产品。
提出要从自然、文化、历史等多个方面开发旅游产品，包括景点、乡村旅游、观光旅游、休闲旅游等，力求满足不同游客的需求。
2、提升旅游服务水平。
规划要求加强旅游基础设施建设，包括餐饮、住宿、交通、导游等方面的服务，提升游客的体验感。
3、项目协调发展。
通过整合旅游资源，在不破坏环境和文化遗产的前提下，合理分配旅游项目，达到互相协调、互相促进的效果。
二、生态保护1、科学规划旅游区域。
考虑武夷山独特的地形、气候和植被等条件，合理安排旅游区域，同时要保护生态环境和文化遗产。
2、生态保护措施。
规划要求建立健全的生态保护体系，包括治理山水林田湖、防火、防污染和环保教育等方面，实现生态保护和旅游开发的良性循环。
3、古建筑保护。
武夷山有着丰富的文化遗产，其中不少是古建筑。
规划要求通过加强文物保护、修缮和管理，保护这些古建筑，同时也要考虑向游客开放的问题。
三、交通规划1、交通配套设施。
规划要求完善旅游交通配套设施，包括公路、机场、港口等，提高游客到达的便利性。
2、交通出行方式。
通过合理规划公共交通和自驾游路线，减少车辆拥堵和环境污染。
3、大力发展旅游交通。
要求开发景区周边的交通资源，包括航线、客运和旅游专线等，为游客提供更多的交通选择。
四、产业发展1、挖掘旅游发展潜力。
通过发掘武夷山的独特文化、特色产品等，打造自己的品牌，提高市场竞争力。
2、发展本地经济。
要求将旅游业与本地农业、手工业等有机结合，促进本地经济的快速发展。
3、提高旅游产业质量。
规划要求加强管理和监督，提高旅游产品的质量，保证游客的安全和利益。
总之，武夷山风景区的总体规划的制定，旨在全面发扬武夷山的旅游资源，实现旅游和保护的有机结合，在发展经济的同时保证环境和文化的可持续发展。
武夷山市上梅乡土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案武夷山市上梅乡人民政府二○一七年十月目录前言 (1)一、指导思想 (1)二、调整原则 (2)（一）总体稳定、局部微调 (2)（二）坚守红线、量质并重 (2)（三）节约集约、优化结构 (2)（四）加强协调、充分衔接 (3)三、调整主要内容 (3)（一）耕地保有量调整 (3)（二）基本农田任务调整 (4)（三）建设用地规模调整 (4)（四）其他规划指标调整 (5)（五）更新规划基期土地利用数据和图件 (6)四、永久基本农田划定与保护 (6)（一）永久基本农田保护目标 (6)（二）永久基本农田划定情况 (6)（三）永久基本农田保护措施 (7)五、土地用途分区和建设用地空间管制分区调整 (8)（一）土地用途分区调整 (8)（二）建设用地空间管制分区调整 (9)六、保障措施 (10)（一）严格执行规划执法监督与责任追究制度 (10)（二）完善耕地保护政策和机制 (10)（三）健全土地节约集约利用机制 (10)（四）加大生态保护力度 (11)附件 (12)前言为更好地保障“十三五”时期经济社会发展，确保耕地数量稳定、质量不下降，提高土地利用节约集约水平，维护土地利用总体规划的严肃性、权威性和可操作性，按照《福建省国土资源厅关于做好市县乡级土地利用总体规划调整完善有关工作的通知》（闽国土资文〔2016〕328号）等文件要求，根据《南平市土地利用总体规划《武夷山市土地利用总体规划（2006-2020（2006-2020年）调整方案》、年）调整方案》、《武夷山市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》编制《武夷山市上梅乡土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案》（以下简称《方案》）。
《方案》主要阐明武夷山市上梅乡土地利用总体规划调整的指导思想、调整原则、调整的主要内容，明确本乡土地利用规划目标、各行业用地安排和土地利用政策，指导本乡依法开展各项土地利用活动。
湖北省土地整理工程施工资料统一用表施表A：施工现场管理资料施表A1施工现场管理资料评价表施表A2质量责任制施表A3主要专业工程操作上岗证书施表A4分包单位资质与对分包单位的管理制度施表A5规划、设计资料施表A6施工组织设计、方案及审批施表A7工程质量检验制度施表A8施工现场总平面布置图施表B：工程质量验收资料施表B1工程施工质量验收资料汇总表施表B2 土地整理工程质量验收划分施表B3 单元工程质量评定记录表施表B4分部工程质量验收记录表施表B5单位(子单位)工程质量验收记录表施表B6单项工程质量验收记录施表B7项目(子项目)工程施工质量验收记录表施表C：质量控制资料核查施表C1项目(子项目)工程质量控制资料核查记录表施表C2 图纸会审记录施表C3现场洽商记录施表C4测量、放线记录施表C5高程测量记录施表C6水平点测量记录施表C7材料、构配件进场检验记录施表C8施工试验记录(通用)施表C9管道通水试验记录施表C10管道强度严密性试验记录施表C11防水工程试水检查记录施表C12基坑(基槽、沟槽)隐蔽工程检查记录施表C13钢筋隐蔽工程检查记录施表C14回填隐蔽工程检查记录施表C15混凝土施工记录施表C16混凝土强度验收汇总记录施表C17质量问题调查及处理资料施表C18新材料、新工艺、新技术的审查记录施表C19竣工图报审表施表D：观感质量检查资料施表D1项目(子项目)观感质量检查记录(附外观质量评定参考项目及标准) 施表D2图片资料施表A 1 企业施工现场管理资料用表项目名称子项目施工单位项目经理监理单位总监理工程师设计单位项目负责人实施单位项目负责人序号资料名称核查意见备注1 施工现场管理制度2 质量责任制3 主要专业工程操作上岗证书4 分包单位资质与对分包单位的管理制度5 规划、设计资料6 施工组织设计、方案及审批7 工程质量检验制度8 施工现场总平面布置图综合评□落实到位□基本落实到位□不到位价结果施表B.1 工程施工质量验收资料汇总表工程名称施工单位项目经理序号资料名称份数施工单位检查结果监理单位核查意见实施单位核查意见1 工程施工质量验收资料汇总表2 土地整治工程质量验收划分3 单元工程质量评定记录4 分部工程质量验收记录5 单位(子单位)工程质量验收记录6 单项工程质量验收记录7 项目(子项目)工程施工质量验收记录施工单位检查结果：项目经理：日期：监理单位验收结论：总监理工程师：日期：实施单位评定结论：实施单位项目负责人：日期：施表B.2 土地整治工程质量验收项目划分单项单位(子单位) 分部单元工程质量评定记录土地平整农用地整理按施工作业区(片)或设计编号不同分别划分表土剥离、土方平整、耕作层土方回填、客土覆盖、翻耕复犁、田埂(坎)修筑；梯田、梯地土方平整；梯田、梯地田埂(坎)修筑；拆迁、废弃地平整未利用地开发废弃地平整灌溉与排水工程堰塘整治清淤堰塘清淤、扩容；混凝土护坡；块石护坡护坡放水设施土石坝(子单位：塘库堤坝、拦水坝)坝基处理土方开挖、土方回填、塘库堤坝填筑、砌体、钢筋、混凝土；溢洪道；启闭机及放水涵管；消力池(砌体、混凝土)坝体放水设施泵站(子单位：固定式；移动式)基础土方开挖、土方回填、砌体、钢筋、混凝土、抽水平台主体装修抹灰、饰面、门窗、地面屋面找平层、细部构造、保温层、防水室内电气导线敷设、灯具及形状插座安装进、出水池土方开挖、土方回填、砌体、钢筋、混凝土进、出水管土方开挖、土方回填、砌体、钢筋、混凝土；钢筋混凝土管、铸铁管、钢管机组安装卧式机组；立式机组安装输配电工程输电线路、变配电设备安装轨道(缆车式)土方开挖、土方回填、砌体、钢筋、混凝土；移动式泵房机井(子单位：管井、大口井)井筒井筒钻挖；井管安装；大口井竖井开挖；大口井井台、井房；卧式机组；立式机组安装；输电线路、变配电设备安装配套设施蓄水池基础土方开挖、土方回填、砌体、钢筋、混凝土池体渠道(子单位：农渠道；斗渠；支渠)每一条为一个分部工程渠道清淤；沟槽土方开挖；土方回填；混凝土(现浇、预制件)衬砌沟渠；石砌渠道喷(微)灌(子单位：移动式；半固定式；固定式)首部枢纽喷灌管道安装；喷灌设备安装；微(滴、微喷、渗)灌首部枢纽；微(滴、微喷、渗)灌管道工程；管网冲洗管道安装水闸闸室部分土方开挖、土方回填、砌体、钢筋、混凝土上、下游连接段设备安装门槽及闸门、启闭机安装施表B.2（续）单项单位(子单位) 分部单元工程质量评定记录灌溉与排水工程渡槽(梁式、拱式为子单位工程)基础土方开挖、土方回填、砌体、钢筋、混凝土槽墩槽身涵管每条渠道沿线相同型号的涵管为一个分部工程土方开挖、土方回填、砌体、钢筋、混凝土；涵管安装倒虹吸管进出口池土方开挖、土方回填、砌体、钢筋、混凝土；倒虹吸管安装管身跌水、陡坡进、出口段土方开挖、土方回填、砌体、钢筋、混凝土陡坡段消力池沉螺池进、出口段土方开挖、土方回填、砌体、钢筋、混凝土沉螺池田间道路与桥梁道路及下田路(子单位：泥结石、级配碎(砾)石、混凝土道路)每一条道路或每一处台阶为一个分部工程路基开挖、路基土方填筑、基层填筑、路肩及边沟、泥结石面层、级配碎(砾)石面层、水泥混凝土面层、下田路；台阶桥梁(子单位：机耕桥、人行桥)桩基预制桩桩、钢管桩、混凝土灌注桩支撑结构土方开挖、土方回填、砌体、钢筋、混凝土、桥面铺装桥面结构农田防护工程防护林每一处或每一渠道、道路的沿线为一个分部苗木种植草皮护坡草皮护坡截流沟、排水沟及沉沙池每一条为一个分部渠道清淤；混凝土(现浇、预制件)衬砌沟渠；石砌渠道水窖相对集中的若干个为一个分部工程蓄水池(水窖)开挖、砌筑鱼鳞坑鱼鳞坑开挖、填筑谷坊每一条沟谷为一个分部土谷坊填筑；石谷坊填筑；植物谷坊谷坊填筑村庄整治工程每个村庄为一个单位工程排污沟砖(石)砌混凝土盖板渠堰塘整理堰塘清淤、扩容；堤坝填筑；混凝土护坡；块石护坡；启闭机及放水涵管晒谷场土方开挖、土方回填、水泥混凝土面层仓库土方开挖、土方回填、砌体、钢筋、混凝土、抹灰、饰面、门窗、地面、找平层、细部构造、保温层、防水、导线敷设、灯具及形状插座安装施表B.3 单元工程质量评定记录表工程名称：编号：分部工程验收部位施工单位项目经理施工执行标准《湖北省土地整治通用工程施工质量检验标准》、《湖北省土地整治专项工程施工质量检验标准》检验项目质量要求施工单位检查记录监理单位验收记录基本规定检验要求施工单位检查结果：质量检查员：日期：监理单位评定结论：专业监理工程师：日期：实施单位评定结论：驻现场代表：日期：施表B.4 分部工程质量验收记录编号：工程名称单位(子单位)工程单元工程数量施工单位项目经理序号单元工程名称数量施工单位检查评定结果监理单位验收意见123单元工程质量评定记录资料验收单位施工单位项目经理：日期：监理单位总监理工程师：日期：设计单位项目设计代表：日期：实施单位驻现场代表：日期：施表B.5 单位(子单位)工程质量验收记录编号：工程名称单项工程分部工程数量施工单位项目经理序号分部工程名称数量施工单位检查评定结果监理单位验收意见123分部工程质量控制资料验收单位施工单位项目经理：项目技术负责人：日期：监理单位总监理工程师：日期：设计单位项目设计代表：日期：实施单位项目负责人：日期：施表B.6 单项工程质量验收记录编号：工程名称子项目工程名称单位工程数量施工单位项目经理序号单位工程名称数量施工单位检查评定结果监理单位验收意见123单位质量控制资料验收单位施工单位项目经理：日期：监理单位总监理工程师：日期：设计单位项目负责人：日期：实施单位项目负责人：日期：施表B.7 项目(子项目)工程质量验收记录编号：工程名称施工单位项目经理序号检查项目施工单位检查记录监理单位验收结论1 施工现场管理资料2 单项工程共单项；经查单项符合标准及设计要求。
武夷山市城市规划管理技术规定附录附录一：术语、名称解释附录二：计算规则附录三：图示术语、名词解释1、城市规划区：城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展要求实行规划控制的区域。
2、城市建设区：城市行政区内实际已成片开发、建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区.3、旧城改造：对城市旧区进行调整城市结构，优化城市用地布局、改善和更新基础设施、整治城市环境、保护城市历史风貌等建设活动。
4、居住小区:一般称小区,是被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（7000—15000人）相对应,配建有一套能满足该居民基本物质与文化所需的公共服务设施的居住生活聚居地.5、居住用地:在城市中包括住宅及相当于居住区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地。
6、公共服务设施用地：城市中为社会服务的行政、经济、文化、教育、卫生、体育、科研及设计等机构或设施的建设用地.7、工业用地:城市中工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及附属设施的建设用地。
8、对外交通用地:城市对外联系的铁路、公路、管道运输设施的建设用地。
9、道路广场用地：城市中道路、广场和公共停车场等设施用地。
10、绿地：城市中专门用以改善生态、保护环境、为居民提供游憩场地和美化景观的绿化用地。
11、道路绿地：道路及广场用地范围内的可进行绿化的用地。
12、道路绿地率:道路红线范围内各种绿带宽度之和占总宽度的百分比。
13、公共停车场：为社会公众存放车辆而设置的免费或收费的停车场地,也称社会停车场。
14、征地面积：征地红线范围内的土地面积。
15、建设用地面积：规划征地红线范围内，除城市道路、河道、电力走廊、绿化隔离带等规划控制用地外的实际用地面积。
16、道路规划红线：一般称道路红线,指城市道路用地规划控制线。
17、河道规划蓝线：一般称河道蓝线，指城市各级河、渠道用地规划控制线。
18、绿地规划绿线：一般称绿线,指城市各级绿地用地规划控制线。
土地利用总体规划调整、修改和落图工作规范为切实做好土地利用总体规划调整、修改和落图管理，规范工作程序,明确工作职责、报件要求、提高工作效率，依据《安徽省土地利用总体规划实施管理办法（试行）》（皖国土资规〔2018〕4号）规定，制定本规范。
一、适用范围1.报省国土资源厅审批（审核）的市、县级和县政府驻地镇土地利用总体规划调整、修改和落图方案；2.报省国土资源厅备案的市级批准其他乡镇规划调整、修改和落图方案。
二、报件要求1.报省国土资源厅审批（审核）的，应依据《安徽省土地利用总体规划实施管理办法》规定，提供调整、修改或者落图方案的请示、全部纸质资料和电子数据。
2.报省国土资源厅备案审查的，应报送土地利用总体规划调整、修改或者落图申请备案的请示，附已批准的土地利用总体规划调整、修改或者落图申请审批表及调整、修改或者落图前、后土地利用总体规划图。
三、审查内容1.齐全性上报纸质材料和电子数据是否齐全。
（1）请示文件；（2）申请审批表；（3）土地利用总体规划调整、修改或者落图方案；（4）调整、修改或者落图前后土地利用总体规划图件（含规划图和管制分区图）；（5）电子成果。
包含上述（1）至（4）项资料电子成果形式，同时包括整个项目区的矢量数据、土地用途区调整的矢量数据、规划地类调整的矢量数据、建设用地管制区调整的矢量数据。
属于规划修改的，应同时报送规划修改听证、论证资料。
2.合法性规划调整、修改或者落图主体、程序和依据等是否合法。
3.合规性是否落实土地用途管制要求；是否落实上级规划指标管控要求；是否与土地整治规划等相关规划衔接；文、图、表、数据是否符合有关规范标准和相关要求，主要数据之间逻辑关系是否正确。
4.图数一致性规划调整、修改或者落图所涉指标是否达到图数一致性要求。
5.数据成果质量规划调整、修改或者落图数据成果是否符合数据入库要求。
四、审查程序省国土资源厅审批（审核）的规划审查包括材料接收、技术审查、审批（审核）、数据更新入库4个阶段。
