北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则(复合硬泡聚氨酯(精)

硬泡聚氨酯喷涂外墙外保温施工方案一、范围,外墙外本方案适用于采用聚氨酯硬泡保温材料组成墙体保温层保温保温厚度由设计根据规范计算确定。

根据65％节能要求,无溶剂硬质聚氨酯泡沫塑料外墙外保温技术构造由硬泡聚氨酯保温层、聚氨酯界面处理层组成。

其中保温层采用无溶剂硬质聚氨酯泡沫塑料，具有导热系数低，耐水性能好，绿色环保等特性。

聚氨酯-浆料界面之间采用了专用面处理剂，有效解决了有机与无机材料之间的粘接难题。

使体系具有阻燃防火、防老化、抗裂防护性能更稳定等特性。

二、编制依据工程设计图纸及说明L06J113《居住建筑保温构造详图》（节能65%）GB50176-93《民用建筑热工设计规范》JGJ26-95《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50204－2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》DBJ／T01-50－2002《外墙外保温施工技术规程》02J121－1 《外墙外保温建筑构造》GB10800-98《建筑物隔热用硬质聚氨酯泡沫塑料》Q/GJS0610－2003《无溶剂聚氨酯硬泡喷涂外墙外保温施工技术规程》88J2-9《墙身外墙外保温构造详图（节能65％）》88JZ13《系列外墙外保温（节能65％）》聚氨酯外墙外保温体系基层墙体防潮底漆聚氨酯保温层聚氨酯厚度标杆玻化微珠层加网格布抹面砂浆层三、施工准备1、材料准备（1）喷涂硬泡聚氨酯主要性能应满足下列各表指标要求,并在材料进场后施工展开前将由国家法定检测部门出具的检测报告报总包方备案.应报验材料的品种和性能指标及材料包装规格贮运注意事项如下:A、聚氨酯外保温系统性能指标试验项目性能指标经80次高温（70℃）－淋水（15℃）循环和20次加热（50℃）－冷冻（－20℃）循环后不得出现开裂、空鼓或脱落。

盈信金融·陕西大厦12三、施工准备1、施工准备（1）技术交底：根据施工图纸、现场情况，向现场做技术交底。

（2）组织技术人员看图，召开图纸讨论会，使问题充分暴露，登记后再邀请设计单位、监理单位、建设单位进行图纸会审，填写图纸会审记录，办理好签认手续。

（3）认真贯彻技术管理制度和岗位责任制，认真学习有关施工的规程、规范、标准、工艺标准，并准备齐全分发给项目部有关人员。

（4）现状尺寸复核复核现状建筑尺寸，结构断面，调查现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的缺陷。

（5）审核图纸，提出主要材料用量计划。

根据施工进度计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

2、材料准备为确保工程质量，对材料严格控制。

四、施工部署1.装修施工任务重点控制各工种施工交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条不紊，保证各工种按进度计划完成各分项工程。

2.组织工程技术人员和施工人员进行图纸会审，与实地考察结合，将存在问题逐个列出，然后再进行详细的计划施工步骤和顺序，做到施工前胸有成竹。

3.采取空间占满、均衡有节奏施工、尽可能为后续施工留有余地的原则，保证工程按总进度计划完成。

4.深入贯彻“方案先行，样板引路”的方针，完毕后请设计、监理、管理公司对其评议，对验收合格后，方可开始全面施工。

五、施工工艺本施工区域各栋号的屋面改造除（甲8#楼、14#楼、15#楼、16#楼）距离女儿墙1米范围之内需剔除原有防水层及保温层至找坡层，重新做找平层、保温层、防水层，其余各楼号及（甲8#楼、14#楼、15#楼、16#楼）在原有防水基层上重做找平层、保温层、屋面防水层改造施工。

施工顺序：基层清理→管根固定→找平层→保温层→找平层→防水层（一）、施工前准备1、认真核对屋面作法图中的分水线、集水线、雨水斗及雨水口位置。

2、弹出水平标高控制线，非上人屋面部分为500线。

3、由水电专业配合，按屋面图分别弹放分水线、集水线，并注明流水方向；分别计算出各关键点的找坡厚度标高，由技术室给出统一标高。

北京**工程旧楼综合整治项目监理实施细则编制人：审核人：******管理咨询有限公司2017年7月25日目录一．工程项目特点 (1)1、多层住宅（5号楼）综合整治工程特点 (2)2、辅助用房综合整治工程特点 (7)3、调压站综合整治工程特点 (7)4、管理室综合整治工程特点 (7)5、环境治理 (8)二．监理工作依据 (8)三．监理工作流程 (9)1、施工质量控制流程 (11)2、施工进度控制流程 (11)3、造价控制流程： (11)4、现场安全生产文明施工监理流程 (11)5、分包单位资格审核流程 (11)6、旁站检查工作流程 (11)7、隐蔽工程验收流程 (12)8、工程变更处理流程 (12)9、信息资料管理流程 (12)10、质量问题处理流程 (12)11、技术管理流程 (12)12、见证取样管理流程 (13)13、巡视工作流程 (13)14、旁站工作管理流程 (13)15、平行检验 (13)四．质量控制要点及验收标准 (14)1、屋面工程 (14)2、外墙保温工程 (23)3、外窗安装 (26)4卫生间防水工程 (28)5、卫生间墙地砖 (28)五．质量控制停止点及见证点设置 (29)1停止点及见证点的概念 (29)2本工程停止点及见证点设置 (30)六．监理工作的方法和措施 (30)1事前控制 (30)2事中控制 (31)3事后控制 (31)七．监理记录 (32)本监理实施细则是在********综合整治项目工程监理规划的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制的。

其中监理工作程序及控制程序除特别提出的，均按规划中的要求执行。

针对实施细则对应工程的特点，明确了质量控制要点、标准，控制的方法及措施。

是项目监理机构开展监理工作的操作性文件。

一．工程项目特点本工程筹建于上世纪70年代中期，小区占地面积为2637平方米。

其中：由于施工场地狭小等诸多原因，温家街2号院综合整治项目抗震加固节能综合改造工程首先从多层住宅（5号楼）开始施工。

北京外墙保温施工方案1. 引言外墙保温作为建筑施工中非常重要的一部分，能够有效提高建筑的能源利用效率、减少能耗，同时也能够提升室内的舒适度。

在北京地区，由于气候特点，外墙保温尤为重要。

本文将介绍一种适用于北京地区的外墙保温施工方案。

2. 施工材料在北京地区，常用的外墙保温材料有聚苯乙烯（EPS）板和聚氨酯（PU）板。

这两种材料具有优良的保温性能和机械强度，适用于北京的气候条件。

3. 施工工艺保温层的施工通常分为以下几个步骤：3.1 表面处理在施工开始之前，需要对外墙表面进行处理，确保其平整、干净、无尘及无油脂等。

处理方法包括抹灰、刷漆等，以提供良好的基底。

3.2 粘贴保温板首先，使用聚合物砂浆将保温板与外墙表面进行粘接。

粘接时需要注意保温板的平整度和垂直度，以确保施工质量。

3.3 装配固定件保温板与外墙之间需要通过固定件来确保固定和稳固。

常用的固定件有防风钉和塑料夹具等。

3.4 补充保温层在固定件安装完成后，需要对保温板进行补充保温层的施工。

常用的补充保温材料有玻纤网、玻纤布等。

3.5 打底层处理补充保温层施工完成后，需要进行打底层处理。

打底层材料可以选择预拌砂浆或聚合物砂浆等。

3.6 面层处理最后一个步骤是进行面层处理。

面层处理可以选择抹灰、刷漆等方式，以达到美观和防水的效果。

4. 工程验收施工完成后，需要进行工程验收，确保施工质量符合要求。

验收标准包括保温层厚度、保温板嵌缝处的处理、保温层与周边建筑结构的连接等。

5. 施工注意事项在北京地区进行外墙保温施工时，需要注意以下事项：- 施工时注意天气状况，避免在风力较大或降雨天气施工。

- 选择符合北京地区气候特点的材料，以确保保温效果。

- 确保施工前对建筑表面进行充分处理，以提供良好的基底。

6. 结论通过合理的施工工艺和材料选择，可以确保北京地区外墙保温工程的质量和效果。

在施工过程中，需要严格控制施工质量，并且遵循相关的验收标准。

外墙保温工程的质量对于建筑的能耗和舒适度有着重要影响，因此施工方案的选择和执行非常重要。

北京市老旧小区综合整治标准与技术导则（征求意见稿）北京市住房和城乡建设委员会2021年8月前言为贯彻国家关于城镇老旧小区改造的决策部署，落实北京市关于城镇老旧小区综合整治工作要求，规范指导本市开展老旧小区综合整治工作，按照国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》要求，在深入调研、总结实践、借鉴经验的基础上，依据《民法典》《物业管理条例》《北京市物业管理条例》等相关法律法规，参照国内相关规范、标准，结合我市实际，编制本导则。

本导则主要内容：1.综合整治内容和基本标准；2.术语；3.基本规定；4.综合治理；5.基础类改造；6.完善类改造；7.提升类改造；8.设计和施工安全与质量验收。

目次1 综合整治内容和基本标准 (1)2 术语 (3)3 基本规定 (5)3.1 调查与诊断评估 (5)3.2 综合整治方案 (6)3.3 组织实施 (7)3.4 综合整治效果评价 (8)4 综合治理 (8)4.1 拆除违法建设和清理私装地桩地锁 (8)4.2 治理开墙打洞与清理群租 (8)4.3 小区治理体系与长效管理机制 (8)5 基础类改造 (13)5.1 建筑结构安全性与抗震节能改造和修缮 (13)5.2 供水与排水 (15)5.3 供电 (17)5.4 弱电线规整及光纤入户 (17)5.5 燃气与供热 (18)5.6 道路更新 (19)5.7 环卫设施 (19)5.8 消防设施 (20)5.9 安防设施 (21)6 完善类改造 (22)6.1 绿化 (22)6.2 公共照明 (22)6.3 适老化及无障碍设施 (23)6.4 非机动车停车棚及充电设施 (24)6.5 机动车停车位（场、库） (24)6.6 物业服务用房 (25)6.7 室外健身设施及公共活动场地 (25)6.8 智能信包箱、快递柜 (19)6.9 文化休闲设施 (19)6.10 加装电梯 (19)6.11 屋面平改坡 (28)6.12 室内给水排水与供热管道 (29)7 提升类改造 (30)7.1 社区服务与党群服务中心（站） (30)7.2 养老服务设施 (30)7.3 托育设施 (31)7.4 医疗卫生设施 (31)7.5 便民市场、便利店 (32)7.6 家政服务网点 (32)7.7 社区食堂 (32)7.8 信息发布设施 (33)7.9 智慧小区 (33)7.10 小区特色风貌 (34)8 设计和施工安全与质量验收 (36)8.1改造方案设计 (36)8.2 施工安全与环境保护 (37)8.3 施工质量控制 (38)8.4 施工质量验收 (39)附录A 老旧小区综合整治菜单 (41)附录B 老旧小区调查与初步评估表 (45)附录C 老旧小区综合整治居民意愿调查表 (47)附录D 老旧小区综合整治居民满意度调查表 (39)引用标准名录 (50)1综合整治内容和基本标准1.0.1综合整治内容。

关于取消老旧小区综合改造工程外保温整理表姓名:职业工种:申请级别:受理机构:填报日期:A4打印/ 修订/ 内容可编辑关于取消老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案有关事项的通知（征求意见稿）各区住房城乡建设委,东城、西城区住房城市建设委,北京经济技术开发区建设局，各有关单位：按照国务院深化“放管服”改革决策部署，转变政府职能、深化简政放权、创新监管方式，现就本市取消老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案有关事项通知如下：1.自通知发布之日起，撤销老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案事项。

市住房城乡建设委不再发布《北京市老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案产品目录》，已经发布的自本通知发布之日起不再执行。

2.老旧小区综合改造工程外保温材料性能指标应满足国家和北京市有关标准和规定要求。

外保温材料燃烧性能应不低于B1级，严禁使用B2级及以下的外保温材料；当采用B1级外保温材料时，材料进场前应使用不燃材料进行六面裹覆；有机类外保温材料应采用遇火后无熔融滴落物积聚且阴燃性能合格的材料。

3.向本市老旧小区综合改造工程供应外保温材料的单位对所供应外保温材料质量负责，应按照规定进行出厂检验，并通过市住房城乡建设委建筑节能与建材管理服务平台（以下简称“管理服务平台”）报送供应单位名称、单位产品能耗指标、采购单位、采购数量等信息。

4.施工单位对使用的外保温材料质量负责，应严格按照相关施工技术与验收标准进行进场验收和施工，并通过“管理服务平台”报送外保温材料采购信息。

五、市、区住房城乡建设主管部门应加强老旧小区综合改造工程外保温材料的使用管理、监督和服务，建立外保温材料供应企业信用管理机制，加强事中事后监管，对使用不合格外保温材料的老旧小区综合改造工程，严格按照《建设工程质量管理条例》和《北京市建设工程质量条例》等法律法规进行处理处罚，保障工程质量。

六、本通知自发布之日起施行。

《关于老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案和使用管理有关事项的通知》（京建法〔2012〕9号）同时废止。

建筑技 术开发Building Technology Development工程技术Engineering and Technology 第48卷第2期2021年1月老旧小区外墙建筑节能改造探究季超(北京万兴建筑集团有限公司，北京102600)［摘 要］北京市区及周边区县均有大量老旧小区，建设年代久远，建筑设计落后，设施老化等问题亟待解决。

结合工程实例， 对老旧小区建筑外墙节能改造施工中重点把控问题及主要施工技术措施进行探讨。

工程重点对基层处理、保温板安装、BIM 技 术排板、非标板定制加工、防热桥效应及门窗口处断桥构造设计等环节进行把控，相关技术的应用对建筑节能改造起到了很好 的效果，得到了地区政府及业主的肯定。

［关键词］老旧小区；建筑节能改造；外墙保温；复合硬泡聚氨酯板［中图分类号］TU24 ［文献标志码］ ［文章编号］1001-523X(2021) 02-0084-02Study on Energy-saving Transformation of Outer Wall Building inOld-communityJi Chao［Abstract ］ There are a large number of old residential areas in the urban area and surrounding districts and counties of Beijing. The problems such as long-standing construction, backward architectural design and aging facilities need to be solved. Based on the project example, this paper discusses the key control problems and the main construction technical measures in the energy-saving reconstruction of the outer wall of old residential buildings. The project focuses on the basic treatment , thermal insulation board installation, BIM technology plate arrangement, non-standard plate customization processing, and the design of the broken bridge structure at the door and window. The application of related technologies has a good effect on the building energy-saving transformation , and has been affirmed by the local government and the owner.［Keywords ］ old residential area ； building energy saving reconstruction ； external wall insulation ； composite rigid foam polyurethane board现今，我国城市中存在着大量的老旧小区建筑，承载着城市发展的痕迹。

关于老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案和使用管理有关事项的通知（京建法〔2012〕9号）各区县住房城乡建设委，西城、东城区住房城市建设委，有关区县房管局，经济技术开发区建设局，各有关单位：根据北京市公安局、北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划委员会《关于加强老旧小区综合改造工程外保温材料使用与消防安全管理工作的通知》（京公消字〔2012〕391号）要求，现就我市老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案和使用管理的有关事项通知如下：一、本市老旧小区综合改造工程从严执行《国务院关于加强和改进消防工作的意见》（国发〔2011〕46号）和住房城乡建设部《关于贯彻落实国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知》（建科〔2012〕16号）的规定，使用燃烧性能为A级的保温材料以及复合A级热固性外保温材料。

供应上述材料的生产企业，向北京市住房和城乡建设委员会（以下简称：市住房城乡建设委）进行老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案（以下简称：“专项备案”）。

北京市建筑节能与建筑材料管理办公室（以下简称：市建筑节能建材办）负责专项备案的管理工作。

二、申请办理专项备案的外保温材料应具备以下条件：（一）生产单位依法设立。

（二）生产单位具有产品质量保证体系。

（三）生产单位依法诚信经营，至申请之日前两年内没有因产品质量不合格、提供虚假质量文件或其他违法经营行为被行政处理、处罚等不良记录。

（四）产品质量符合建筑外保温材料的国家标准、行业标准和北京市地方标准。

没有国家标准、行业标准或北京市地方标准的，应当制订企业标准并经生产地质量技术监督部门备案。

（五）有国家或本市发布的施工技术与验收规程或应用技术导则。

国家和本市未发布施工技术与验收规程或应用技术导则的，应有施工单位会同生产厂家制订并经市住房城乡建设委备案的施工技术与验收企业标准。

三、对申请办理专项备案的外保温材料，生产企业首先在市住房城乡建设委网站（）“网上办事大厅系统”进行网上申报，申报成功后到市住房城乡建设委行政综合服务大厅（地点：北京市海淀区西四环中路16号院3号楼一层）提交以下书面材料：（一）《北京市老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案申请表》（附件1）。

一、编制依据二、工程概况三、试验检测项目及试验准备3.1 试验项目及取样批量3.2试验准备（1）人员准备：本工程改造面积较大，根据相关规定配备经验丰富，并从事试验工作五年以上的专业试验人员一名。

试验员对材料抽样送检要认真负责，抽取的试样要有代表性，真实的反映所抽样品的特性，并及时收回试验报告单，为工程提供详实有效的试验数据，保证工程的质量。

（2）试验设施：改造工程施工现场不设临时试验室，材料取样后在监理见证下第一时间送往试验室进行检测。

四、试验程序与预控计划4.1执行文件标准：现场所有施工试验及原材试验均按相应的标准及规范要求的内容取样复试外，按北京市住房和城乡建设委员会文件，京建发[2013]464号文，对老旧小区工程外墙外保温材料和门窗的进场检验及施工完成后，对保温板与基层的粘结强度、保温板锚固用锚固件的拉拔力进行现场拉拔等及现场检验。

施工中应由具备资质的专职试验员在现场取样。

见证取样应在监理单位见证人监督下进行抽样送验，施工单位技术负责人对本工程所有试验项目及见证试验项目抽样次数及抽样样品负责，并指导试验员进行试验项目抽样送检。

见证试验项目应及时通告监理人员进行抽样送检，现场试验员协同监理人员进行见证抽样送检，所有试验报告得出结果后及时交技术负责人验收，资料员负责收集汇总分类建档，同时报监理单位进行报验。

4.2确定常规、见证试验室：根据该工程的工程概况、特点，依据有关法律、法规的要求，选定国家建筑工程质量监督检验中心作为本工程的见证检测试验室。

见证试验按要求办理见证备案书。

4.3试验程序：材料进场查验检验报告、合格证随机取样填写委托单、登记台帐见证送检取试验报告单交资料上报监理单位存单；4.4预控计划：根据该工程所使用的材料及规模数量，按照规范、标准对材料抽样检验的频次的要求，逐一对每种原材料，成品或半成品进行统一编排计划，列出抽检组数或数量，真正做到把好原材料及其成品、半成品的质量关，防止不合格材料用于工程中，保证工程质量。

北京市住房和城乡建设委员会关于对老旧小区综合整治节能改造工程外保温材料专项检查情况的通报文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2013.07.22•【字号】京建发[2013]360号•【施行日期】2013.07.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】节能管理正文北京市住房和城乡建设委员会关于对老旧小区综合整治节能改造工程外保温材料专项检查情况的通报（京建发〔2013〕360号）各区县住房城乡建设委，东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局，各有关单位：近日，市住房城乡建设委对本市老旧小区综合改造工程保温材料进行了专项检查，并委托具备质量监督检验机构认证（CAL）及中国计量认证（CMA）资格的建材检测机构依照本市有关规定及标准进行了抽样检测，现将有关情况通报如下：一、抽检不合格情况（一）由北京大光阳旺达装饰中心采购材料并供应老旧小区工程的“聚氨酯复合保温板”未按照《关于老旧小区综合整治节能改造工程热固性保温材料进场见证取样燃烧性能检测有关问题的通知》（京建发〔2013〕187号）（以下简称187号文）的要求进行六面裹覆；经抽样检测，该产品芯材燃烧性能和复合板燃烧性能的检测结果不符合该通知的要求，判定为不合格。

经核实，该批材料尚未使用在所抽查工程中，目前已全部退场。

（二）由北京通强泡沫制品有限公司生产，拟供应北京市老旧小区综合整治节能改造工程的“聚氨酯复合保温板”，经生产现场抽样检测，该产品芯材燃烧性能和复合板燃烧性能的检测结果不符合187号文的要求，判定为不合格。

经检索，该企业所生产的材料目前尚未供应北京市老旧小区综合整治节能改造工程。

二、处理意见（一）对北京大光阳旺达装饰中心和北京通强泡沫制品有限公司给予通报批评。

（二）依据《北京市住房和城乡建设委员会关于老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案和使用管理有关事项的通知》（京建法〔2012〕9号）有关规定，取消北京通强泡沫制品有限公司老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案资格。

硬泡聚氨酯喷涂外墙外保温施工方案
一、背景介绍
近年来，外墙外保温施工在建筑行业中扮演着越来越重要的角色。

硬泡聚氨酯
作为一种具有优异保温性能的材料，被广泛应用于外墙外保温工程中。

本文将针对硬泡聚氨酯喷涂外墙外保温施工进行详细介绍和方案设计。

二、施工准备
1. 材料准备
•硬泡聚氨酯材料
•喷涂设备
•喷涂模板
•防护工具
2. 施工人员培训
在施工前，确保施工人员具备一定的专业知识和技能，能熟练操作喷涂设备。

三、施工步骤
1. 表面处理
在进行喷涂前，需要对外墙表面进行清洁处理，确保表面干燥、平整、无尘土。

2. 基层处理
在外墙表面喷涂一层底漆，提高硬泡聚氨酯的附着力。

3. 施工喷涂
采用专业设备进行硬泡聚氨酯的喷涂施工，确保施工均匀、无漏涂。

4. 接缝处理
在施工完成后，处理喷涂部位的接缝，确保外墙外保温层的整体性和密封性。

5. 表面处理
最后，在硬泡聚氨酯固化后，对外墙进行表面处理，使其具有美观的外观。

四、施工注意事项
•施工过程中要注意安全，严格遵守操作规程；
•喷涂时要注意环境温度和湿度，选择适合的施工条件；
•施工过程中如遇雨雪等不利气候，需暂停施工；
•施工完毕后，要按照规定时间进行质量检测。

五、总结
硬泡聚氨酯喷涂外墙外保温施工方案是一项重要且技朰活的工程，本文结合实际施工经验，详细介绍了施工准备、步骤及注意事项。

只有在严格按照规定操作，并保持细致仔细，才能确保外墙外保温施工的质量，为建筑提供更好的保温效果。

[1] 参考资料：XXXxEBT硬泡聚氨酯喷涂材料技术参数说明书。

北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好老旧小区综合改造工程外保温材料使用管理工作的通知文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2018.11.05•【字号】京建法〔2018〕20号•【施行日期】2018.11.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好老旧小区综合改造工程外保温材料使用管理工作的通知各区住房城乡建设委,东城、西城区住房城市建设委,北京经济技术开发区建设局，各有关单位：按照国务院深化“放管服”改革决策部署，转变政府职能、深化简政放权、创新监管方式，现就进一步做好老旧小区综合改造工程外保温材料使用管理工作有关事项通知如下：一、根据《北京市住房和城乡建设委员会关于废止部分文件的通知》（京建法〔2018〕18号），自2018年9月30日起，取消老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案事项。

北京市住房和城乡建设委员会不再发布《北京市老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案产品目录》，已经发布的于2018年9月30日起不再执行。

二、老旧小区综合改造工程外保温材料性能指标应满足国家和北京市有关标准和规定要求。

外保温材料燃烧性能应不低于B1级，严禁使用B2级及以下的外保温材料；当采用B1级外保温材料时，材料进场前应使用不燃材料进行六面裹覆；有机类外保温材料应采用遇火后无熔融滴落物积聚且阴燃性能合格的材料。

三、向本市老旧小区综合改造工程供应外保温材料的单位对所供应外保温材料质量负责，应按照规定进行出厂检验，并通过市住房城乡建设委建筑节能与建材管理服务平台（以下简称“管理服务平台”）报送供应单位名称、单位产品能耗指标、采购单位、采购数量等信息。

四、施工单位应严格按照相关施工技术与验收标准进行进场验收和施工，并按规定通过“管理服务平台”报送外保温材料采购信息。

五、市和区住房城乡建设主管部门应加强老旧小区综合改造工程外保温材料的使用管理、监督和服务，建立外保温材料供应企业信用管理机制，加强事中事后监管，对使用不合格外保温材料的老旧小区综合改造工程的，严格按照《建设工程质量管理条例》和《北京市建设工程质量条例》等法律法规进行处理处罚，保障工程质量。