成熟的星河湾式风格精与细铸就品质

考察星河湾后的一点小感受————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：ﻩ考察星河湾后的一点小感受宋卫平说过这么一句话：比绿城做得好的房企最多一家半家,这一家呢就是龙湖,另外半家就是星河湾。

前两天在上海考察了几个楼盘,其中两个就是星河湾出品。

最近一年单位组织考察了各地很多楼盘，龙湖、绿城、星河湾、万科、滨江等等,说实话,这些现今阶段市场份额占有率较高的大型房产公司出品的楼盘,的确有很多地方值得我们去学习,去好好琢磨。

单纯从楼盘景观的品质角度来讲，星河湾就给我留下了很好的印象。

在上传照片之前还是要啰嗦一句，摄影实在不是我的强项,所以同行们将就看吧,抱歉！闵行星河湾（大手笔的周边环境改造：这是小区前的市政道路,景观灯柱很有特色，星河湾的标志之一。

）（80多公分的大香樟,不去讨论树的采购价，单把这玩意扛回来的勇气就值得我们借鉴。

)ﻫ(入口处的植物搭配选择了南方植物,加拿利海栆、布迪椰子、银海藻等等。

广东开发商的惯用手法。

）（上面一张取景的角度不佳,补一张浦东星河湾的入口。

多头苏铁不错,相信价格也会ﻫ不错。

）ﻫ(下沉式花园结合地下车库:又是星河湾的独有特色。

立体式园林景观，主动创造场地高差,通过多种高差变化,形成自然的起伏。

我想就单凭这点，就值得我们好好去琢磨。

)(再来一张)(浦东星河湾的游泳池。

相比星河湾的游泳池，我总感觉我们维科上院样板区里的那个少了点什么,后来才想明白,少了几个元素,第一，泳池边的雕塑没有很好的考虑；第二,泳池的马赛克品种当时没有选对;第三，泳池边的绿量不够,显得生硬了。

）ﻫ(泳池按摩椅，这玩意我们宁波碧水豪园浴场里也有.）(用钱砸出来的美人鱼，象这样的铜铸雕塑星河湾里还有很多,样式各异)ﻫ（儿童水池)(浦东星河湾的景观亭，现在很多开发商建造亭子的时候,穹顶的样式和做法都喜欢模仿绿城,千篇一律,其实星河湾的也不错。

汕尾星河湾打卡感想
汕尾星河湾作为汕尾城市的新地标之一，位居中央商务区核心位置，地处品清湖居住地段；紧邻汕尾高铁站，距离汕尾站5分钟车程，广州南至汕尾约1.5小时。

南向享一线品清湖自然生态景观，西靠汕尾龙脉的青山仔公园，是揽山面海的艺术品。

汕尾星河湾，以比肩北上广的标准匠筑湾区品质生活范本。

超铂金标准打造的汕尾星河湾酒店，对标国际标准锻造独栋多功能体育馆，继承千年苏式技艺打造26万㎡国粹园林，超2万㎡港湾式商业街，
外飘8米骑海木栈道，红外线外100米的道路景观设计等；以顶尖配套构建宜居的养生大城。

错落有致空间，能感受时间的纵横交合，这份灵动，便是跃层的独特魅力。

汕尾星河湾深谙空间创变对生活的影响，聚焦生活场景和市场需求，首推汕尾跃层大宅。

汕尾星河湾始终坚持“高端、稀缺、文化、艺术和尊贵感”五大选择标准来确保圈层平台的品质，吸引了众多汕尾商界领袖、社会中坚、新锐匠人等居住于此。

轻奢幻变跃层以多一份人生风景敬献给孜孜不倦地追求极致生活的城市精英。

一席星河湾，跃入塔尖领地，让人生更辉煌！。

星河湾的企业理念----舍得，用心，创新星河湾始终秉持着“舍得”，“用心”，“创新”的企业理念，打造品质地产与责任地产。

舍得有一种舍得叫偏执。

黑檀木，全世界三分之一的黑檀木集中在中国，而全中国百分之九十以上的黑檀木集中在星河湾，甚至连管井门也选用了黑檀木，只为保证星河湾的品质感；黄蜡石，深山老林里开辟运输道路，五辆专列千吨重载运抵星河湾，移位，吊装，调整，再吊装，再调整，只为打造同纬度最美丽的园林。

有一种舍得叫责任。

对业主的责任，对社会的责任，星河湾义无反顾的承担。

星河湾对景观的营造不仅仅是自己红线内，更多的是对整个片区面貌的改善。

星河湾始终抱着“开发到哪里，就美化到哪里”的用心态度，力求使业主目所能及之处都能欣赏到优雅美丽的景观。

广州骑江木栈道、北京青年沟改造、四季星河路的开辟、上海锦绣路的美化，一点一滴都体现了星河湾对业主那份沉甸甸的责任感；汶川地震发生第二天，星河湾就捐资6000余万元修建了能够抗九级烈度的汶川第一小学，如今，当我们再次听到孩子们朗朗的读书声的时候，我们理解了什么才是真正的责任地产。

有一种舍得叫珍惜。

八年只做四个项目，十年只做六个项目，对土地资源的珍视让我们必须把每个项目打造成艺术品，打造为地标性建筑，打造为一张张城市名片。

用心“超越的基础是细节，老板查看的是购房者可能一辈子都不会注意到的细节，这才是星河湾超越的基础。

”——梁上燕没错，星河湾的用心正是体现在连业主查看不到的细节都用心打造。

管线隐蔽工程。

星河湾始终是以做家私的态度来做外立面的，施工精度精确到毫米级。

在外立面上，我们看不到一根裸露的管线，看不到一个外挂的空调机，那是因为我们先做室内设计，再做建筑设计，最后才做外立面，管线已在施工的时候预埋在了阳台两侧的墙体内，并预先设置了空调机房来安置空调机。

无缝拼接。

无数慕名而来的业内人士无不为我们的无缝拼接技术赞叹不已，以至于伸手去抚摸那浑然天成的拼花美玉，为每一块石材编号，用切割的粉末填充，十几道工序的后期打磨。

集团画册的精神主旨：
1：是星河湾集团品牌文化的载体，要充分传达出星河湾集团品牌的“坚守品质”；
2：是星河湾集团大品牌战略发展的全景图，要体现“做优质生活方式的创领者”的企业愿景。

核心主题：
坚守品质
星河湾靠品质建立品牌，攻一时品质易，守数载品质难，坚守是星河湾集团全体员工的信念，数载执著坚守，凝练成价值观。

本画册将以“坚守品质”为核心概念，以“做优质生活方式的创领者”为企业愿景，根据集团的核心业务划分为七大版块，进行重点渲染：
①房地产建设版块——品质源于用心
②酒店经营版块——品质源于细节
③物业服务版块——品质源于贴心
④教育事业版块——品质源于哺育
⑤生产制造业版块——品质源于雕琢
⑥商务经营版块——品质源于开拓
⑦酒业版块——品质源于沉淀
⑧慈善事业——品质源于价值观
主题概念表现：
调性：睿智、内敛、大气、强调坚守品质。

星河湾唯品质论：一个地产品牌的“跨界”传奇你不妨先闭目想象一下，除了完美无缺的建筑和景观之外，“星河湾”还会是什么？也许是一张城市新名片。

星河湾向世人彰显中华现代人居文明新主张，一个国家、一个城市的气质和风貌。

也许是上流阶层的符号。

犹如英国贵族肩上那颗徽章，星河湾制造的高端住宅标签是全球财富阶层身份的象征。

也许是奢侈文化的橱窗。

来自全球的精英们在星河湾觥筹交错，不同的商道、文化和思想进行激情地碰撞。

这是星河湾--一个地产品牌的“跨界”传奇。

黄文仔一直主张，“星河湾在卖文化、卖品位和卖生活方式”，而不是“卖房子”本身。

8年前，这位星河湾地产董事长犹如巨匠一般迫近房地产这片领地。

他喜欢引述毛主席的名言来指点“江山”。

当然，“江山”的重点是大谈下一个辉煌及理想：让星河湾“成为受世界尊敬的企业，成为国际化大品牌，成为所在城市的城市名片。

”星河湾注定是为中国品质地产而生。

8年来，黄文仔不求大而求强，不求多而求精，不求快而求远，不求全而求新，像打造劳斯莱斯一样打磨出南北星河湾。

眼下，受美国次贷危机和国内调控的影响，中国房地产行业正处于困难时期。

即便如此，南北星河湾也是你所知道的少有的抗跌增值的高端楼盘之一，它们的成交量依然保持着原有的惯性。

星河湾人坚信，“没有疲软的市场，只有疲软的产品与思想”。

“唯品质论”，让星河湾的影响力已跨越了房地产的界线。

但黄文仔的“野心”远不止此。

他要把星河湾打造成一个受世界尊敬的企业。

星河湾人之所以敢于展望这一宏伟蓝图，是因为它有非常切实的参考案例：星河湾自己。

将镜头回放到2001年被寄予未来广州希望的华南板块，2万亩的开发面积上盘踞着碧桂园、合生创展和雅居乐等8大地产商，大战一触即发。

当时，著名策划人王志纲大胆预言：中国大盘时代来临。

谁是启动华南板块的转世灵童？大盘时代就有了这个新命题。

他便是黄文仔，这个曾经没品牌、没经验和没班底“三无”的番禺人，用星河湾打响了华南板块第一枪。

星河湾酒店、品质体现于细节，星河湾在材料的使用、电器与设防的选用、水电安防系统的完善、户型设计的优化、室内灯光设计的提高、美观性与实用性的结合等多方面品质上均有所提升。

特别值得说明的是，星河湾的户型设计与装修设计紧密结合，三期样板间的装修工艺，在吊顶、墙面铺装、勾缝、拼花、镶嵌、石料打磨等方面娴熟精湛，令人叹为观止。

星河湾如此的“敢为天下先”，这种自信究竟源自何种内在支撑？世上事，最怕“认真”二字，若再加上“用心”，则可“内圣而外王”。

星河湾一、二期的用心，对不谙地产的普通消费者来说，亦深具震撼力。

不论是其中西合璧的欧式新古典建筑立面、与锦绣南国无二的大幅绿化上的立体园林、尊贵的厅堂空间、还是令人叹为观止的精装品质，都以视觉盛宴般的震慑效果强烈刺激着消费者的感官体验。

建筑品质再树新标星河湾建筑品质工艺再一次的超越星河湾在建筑材料选择、机电电器设备选用、户型与装修设计高度统一、高难度装修工艺的应用等层面较之前两期，均更胜一筹。

“大气、贵气”的三期样板间带给观者的感受只能用“震惊”来形容。

它将执著细节为本源的品质文化，上升为一种纯粹的生活乐趣和文明，是品质生活向艺术再向实用性的一次超越。

澳洲ASI砂岩星河湾外立面所采用的澳洲ASI砂岩具有质量好、硬度强、色彩均匀、抗风化且纹路绝不重复的特性，其身价是国产砂岩的四倍，具有同等产品无法复制的高贵。

德国STO外墙涂料星河湾外墙涂料为德国STO外墙涂料STO公司创建于1835年,这个生产建筑墙体材料的家族企业经过百余年的发展，“理性筑造”以保持和增强建筑物的使用功能，提高建筑物的使用价值，并延长它们的使用寿命为基础。

“理性筑造”以创造环保、健康、舒适的人文环境为最终目标，绿色环保、色彩丰富持久、色泽饱满稳定、抗酸抗潮、卓越的耐擦洗性德国STO华南地区代表处ph137******** qq891840864无螺丝钉外窗定位助力推拉门星河湾采用中空玻璃和镁铝合金组成的窗户，其强度、硬度和隔音功效均高出普通玻璃窗数倍，整扇窗户看不到一颗螺丝钉却异常坚固。

星河湾的产品特点非常适合香港地区的中高层人士目前内地的大城市当中，生活圈子非常国际化的一群人具备无尽的购买潜力。

因此，星河湾在许多细节上都融入国际元素，来博得买家青睐。

据熟悉，星河湾的采购人员渗透至世界各地，包含园林的花草树木，与室内装修材料，许多都是从世界各地辗转而来。

星河湾的目的很简单，就是要营造一个国际社区的氛围。

为此，星河湾不惜血本，接待大批国际人士，其中包含新西兰等国原政要领事等等。

据透露，去年年底，仅接待欧洲商会的一次短期考察，广州星河湾便一掷千金，投入高达170万元。

相关于仅花几万或者者几十万元来搞一次活动的普通楼盘而言，星河湾堪称大手笔运作。

星河湾有自己的目标，即走出国门进行产品与品牌的双重营销，而其标志，便是日前与香港中原地产的合作。

今年，星河湾地产全国战略提速，推出太原星河湾、上海星河湾与广州星河湾七期。

加上目前正在运作的三大项目，六大项目将同时运作。

太原星河湾是星河湾地产在非一线城市中打造的首个项目。

在去年楼市低迷的2月份，星河湾地产以13.26亿元竞得太原龙城大街南侧1020亩地块。

估计该项目在今年下半年面市。

“太原项目比星河湾以往的任何一个项目都要精彩。

”梁上燕透露，太原星河湾的楼距超宽，达到六十米；环境一流，小区内有一个2万平方米的湿地公园。

尤为重要的是，星河湾进军太原，希望全面对接山西五千年的文明。

上海浦东星河湾东至锦绣路，南至浪水浜中心线，西至中心河东侧，北至白莲泾南侧。

距离陆家嘴大约8公里，直接同意2010展会辐射。

与其对街相望的是浦东图书馆新馆（在建）与浦东干部学院，轨道交通7号线的锦绣路站位于锦绣路高科西路邻近，与该案距离约1公里。

只是，周边日常生活配套关于这一豪宅来讲，利好甚微，星河湾定位为一个高档住宅，内部就规划有学校、菜场等全方位的配套，结合由五星级酒店演化而来的“金钥匙家政服务”，丰富而私密的生活完全能够在园内解决。

上海浦东星河湾定位为豪宅产品，价格首先是周边楼盘所不能比拟的，从广州、北京的星河湾项目来看，产品的特殊性与高端程度，表达在选材、建造到装修等全系列的高端化，园林式的社区景观，甚至达到室内装修的精巧程度。

星河湾广告词星河湾楼书案名星河湾广告语献给人群中通过细节辨别品质的人卷首尽管天空还飘着雪花，大地已开始泛青；出现了紫罗兰和迎春花，树木也已含苞欲放，到的那一夜几乎就在我的窗前、与房子连接的花园里，响起了第一声夜莺啭鸣。

观察这个迷人的幽居愈久，愈感到它是为我而造的。

——卢梭卷二现在，为我而造的一座真正的府第终于出现！2000年，星河湾奠基广州，名动中国地产，开篇星河传奇。

2002年初，星河湾落笔北京东四环外，三年潜心励志，雕琢居住艺术珍品。

2005年6月18日，北京星河湾公开亮相，以其罕见的高品质震动京城地产界。

卷三以艺术解读艺术，胜过万语千言<star river>星河湾，不惜时间和工本，以圣徒般虔诚追随世界建筑大师的精湛匠术，三年潜心雕琢。

以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出京城罕见的住宅环境艺术。

一树一石，一径一水，诠释着“丰盛”“珍稀”“灵动”“幽雅”的品鉴感叹。

卷四您的领地内，每一寸土地都经过精心而又自然的装饰一句发自内心的承诺，星河湾的面世时间延长到3年3年光阴，5000吨南国黄蜡石专列入京，400龄智利密棕成功越冬，10000平米人工湖畔的果岭旁垂柳依依，52座梢木小桥点缀星河，4000米长的溪水荷塘锦鲤游戏。

3年光阴，重新铺装了可降噪音的市政路，手工打磨镶嵌了每一块路牙石，用业界惊讶的技术遮盖了井盖，让整个社区没有一根外露管线。

不为别的，只为装饰您领地内的每一寸土地！卷五肆意舒展的，不是水，而是心。

汹涌而至的灵感，把星河之水，流溢成湖、溪、泉、瀑、潭、池??十余种曼妙姿态，如歌水韵，时时为您洗却京华的风尘。

卷六用心的理念生根后，生活开始郁郁葱葱3年光阴，星河湾从各地精选上百种、数千株奇树异草。

柳浪荷波、秋紫冬青，与名石流水一起，为您的星河岁月，裁就不谢美景，写意如画风情。

[移步换景：星河湾采用立体平均式园林景观，主动创造场地高差，形成自然的起伏跌宕。

绿植与原生树种和谐共生。