初步设计评审费：沪建综规[2017]93号

上海市建设工程定额管理总站（通知）沪建定（96）第017号关于调整“九三”建设工程预算定额费用标准“其他费用”计征基数的通知各建设、设计、施工、审价单位：“九三”建设工程预算定额费用标准“其他费用”是指定额编制管理费、工程质量监督费和行业管理费的总称。

现根据上海市建设委员会、上海市计划委员会、上海市物价局、上海市财政局[沪建建（95）第0580号]《关于核定上海市建设工程质量监督费有关规定的通知》和上海市财政局、上海市物价局[沪财综（1995）第3号、沪价费（1995）第149号]《关于对<关于变更“执行市物价局同意市区、县建筑管理机构收取管理费”的请示>的复函》的规定，调整“九三”建设工程预算定额费用标准的工程质量监督费和行业管理费的计征基数均为工程建安工程量，计征率均为1.5‰。

工程质量监督费、行业管理费须计征税金（详见附件）。

调整后的质量监督费标准自1995年7月1日起施行，凡1995年7月1日以前已开工的建设工程，其质量监督费仍按原规定执行。

调整后的行业管理费标准自1995年8月1日起施行，凡1995年8月1日以前已开工的建设工程，其行业管理费仍按原规定执行。

本通知文到之日前已经办理竣工结算的工程，不再调整。

本通知适用于“九三”建筑、安装、装饰、市政、园林、人防、人防维修（“九O”）、水利、公用管线、房修等工程的综合、预算定额。

本通知由市定额总站负责解释。

执行中有何问题，请及时向我站反映。

附件：“九三”建筑、安装、装饰、市政、园林、人防、人防维修（“九O”）、水利、公用管线、房修等工程造价计算顺序表。

上海市建设工程定额管理总站一九九六年四月十五日抄报：市建委、市计委、市财政局、市物价局、市税务局、市建筑业管理办公室抄送：市工商局合同处、市审计局基建处、市招标办、市质监总站、市企管处、建行市分行业务管理总部、各区、县建设主管部门、各有关局及开发区的建设主管部门、各专业定附件“九三”定额建筑工程造价计算顺序表序号项目名称计算式备注一定额直接费按定额计算包括定额说明二其他直接费（一）×各专业工程其他直接费率按建筑工程其他直接费标准表确定三直接费小计（一）+（二）四综合间接费（三）×各工程类别综合间接费率按建筑工程类别划分标准表及综合间接费标准表确定五费用合计（三）+（四）六利润 (五) ×各工程类别利润费按建筑工程类别划分标准表及利润标准表确定七开办费按合同或签证为准八人工补差费定额工日数×2.4元/工日九施工流动津贴定额工日数×2.5元/工日十主要材料差价市场指导价-定额预算价按市定额总站沪建定(94)第035号《关于上海市建设工程材料预算价格动态管理实施办法的通知》确定十一次要材料差土建1.18% 定额直接费中材料总价×吊装4.81% 打桩17.25%十二费用总计（五）+（六）+（七）+（八）+（九）+（十）+（十一）十三其他费用定额编制管理费（三）×0.5‰工程质量监督费（十二）×1.5‰ 95年7月1日起执行行业管理费（十二）×1.5‰ 95年7月1日起执行十四税金 3.41%[（十二）+（十三）] ×3.35% 3.22% （市区）（县镇）（其他）十五总造价（十二）+（十三）+（十四）“九三”定额安装工程造价计算顺序表序号工程类别项目名称一类二类三类四类备注一定额直接费按定额计算（含定额内未计价材料及说明定额内未计价材料价格按市定额总站沪建定（94）第035号《关于上海市建设工程材料预算价格动态管理实施办法的通知》二人工费定额直接费中人工费之和包括定额说明三其他直接费（二）×23%四直接费小计（一）+（三）五综合间接费（二）×180% (二）×160% （二）×130% （二）×100% 工程类别按安装工程类别划分标准表确定六利润（二）×65% (二）×55% （二）×40% （二）×25%七开办费按合同或签证为准八人工补差费 [（二）÷人工费单价]×2.4元/工日九施工流动津贴 [（二）÷人工费单价]×2.5元/工日十定额内计价材料差价各分册中定额内计价材料费之和×各分册的材差系数及有关说明十一费用合计（四）+ （五）+（六）+（七）+（八）+（九）+（十）十二其他费用定额编制管理费（四）×0.5‰工程质量监督费（十）×1.5‰ 95年7月1日起执行行业管理费（十一）×1.5‰ 95年7月1日起执行十三税金 3.41% [（十一）+（十二）] × 3.35% 3.22% （市区）（县镇）（其他）十四总造价（十一）+（十二）+（十三）“九三”定额装饰工程造价计算顺序表序号项目名称计算式备注一定额直接费按定额计算按市建委沪建建（94）第0597号（关于印发《上海市建筑装饰工程造价管理试行办法》的通知确定二次要材料差价定额直接费中其他材料费、零件费或零件费与材料费之和×27.6%三直接费小计（一）+（二）四施工准备费和施工管理费（三）×（6%～10%）五利润 (三) ×＜7%六费用合计（三）+（四）+（五）七其他费用定额编制管理费（三）×0.5‰工程质量监督费（六）×1.5‰ 95年7月1日起执行行业管理费（六）×1.5‰ 95年7月1日起执行八税金 3.41% [（六）+（七）] ×3.35% 3.22% （市区）（县镇）（其他）九总造价（六）+（七）+（八）“九三”定额市政工程造价计算顺序表序号项目名称计算式备注一定额直接费按定额计算包括定额说明二其他直接费（一）×各类别工程其他直接费率按市政工程其他直接费标准表确定三直接费小计（一）+（二）四综合间接费（三）×各类别工程综合间接费率按市政工程类别划分标准表及间接费标准表确定五费用合计（三）+（四）六利润 (五) ×各类别工程利润费按市政工程类别划分标准表及利润标准表确定七开办费按合同或签证为准八单项调整材料差价市场指导价（或限价产品价）-定额预算价按市定额总站沪建定(94)第035号《关于上海市建设工程材料预算价格动态管理实施办法的通知》确定九单位估价表调整材料现行价单位估价表总价-定额价单位估价表总价十费用总计（五）+（六）+（七）+（八）+（九）十一其他费用定额编制管理费（三）×0.9‰工程质量监督费（十二）×1.5‰行业管理费（十二）×1.5‰ 95年8月1日起执行十二税金 3.41% [（十二）+（十三）] ×3.35% 3.22% （市区）（县镇）（其他）十三总造价（十）+（十一）+（十二）注：1。

关于发布《上海市建设工程造价咨询服务性收费暂行标准》的通知沪建建（2000）第0434号、沪价行（2000）第181号各有关建设、施工、工程造价咨询、发包代理单位：为进一步规范工程造价咨询单位的管理，促进工程造价咨询市场的有序发展，根据《上海市建筑市场管理条例》，结合本市近年来造价咨询市场收费的实际情况，制定上海市建设工程造价咨询收费暂行标准，现于发布，并将有关事项通知如下：一、本收费暂行标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价咨询服务的工程造价咨询、发包代理单位。

二、工程造价咨询、发包代理单位从事造价咨询、发包代理工作，实行有偿服务，但应具备以下条件：1、持有建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资格证书》、《建设工程发包代理资格证书》及《经营手册》；2、持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。

三、工程造价咨询、发包代理单位收费暂行标准分计时、计件两类，并完成相应的主要工作内容（见附件一）。

对承接一般咨询业务的，按计时标准执行；对承接具体工程项目的，按计件标准执行（见附件二）。

四、计时收费按承办人员不同资格，按下列标准收取：1、注册造价工程师，每人每小时200元；2、审价员、概、预算员，每人每小时l00元；3、发包代理人员，每人每小时100元；如需提供有关资料，另酌情收取工本费。

五、工程造价咨询、发包代理单位出具咨询报告，一般出具书面报告三份，业主需要增加份数，酌收工本费。

书面报告为中文本，业主需要翻译外文本，收取翻译费。

如遇两种文本解释不一致时，以中文本为准。

六、工程造价咨询、发包代理单位可以根据业主委托的造价咨询、发包代理服务内容、项目的难易程度等，参照本收费暂行标准与业主协商收费，上下浮动幅度在5％范围内。

七、本收费标准由市建委、市物价局按各自职责范围负责解释。

八、本收费标准自2000年9月1日起试行，至2002年12月31日截止。

九、凡与本收费标准不同的收费一律按本标准执行。

上海的建设工程招投标流程情况！希望能给大家有所借鉴！1、建设工程报建建设单位应在建设工程立项文件批准后30天内，在建设工程勘察、设计发包前办理报建手续。

报建程序：一、建设单位领取《上海市建设工程报建表》和《上海市建设工程报建信息卡》。

有自行招标能力的，可领取《上海市建设单位工程专业技术人员和管理人员核定申报表》；无自行招标能力的应委托有符合资质等级的招标代理单位代理招标。

二、建设单位填妥《上海市建设工程报建表》、《上海市建设工程报建信息卡》和《上海市建设单位工程专业技术人员和管理人员核定申报表》（或签订代理合同）后，持建设工程立项批准文件和企业法人营业执照及有关证明一并报送市招投标办审核。

三、资料符合要求的，市招投标办随即办理报建手续并发放上海市建设工程项目卡。

2、勘察承发包管理一、招标条件1、建设工程已报建2、立项批复或可行性研究报告批复3、规划用地红线图二、招标信息的发布招标公告（投标邀请书）应载明招标人的名称和地址、招标项目的基本要求、投标人的资质与要求及获取招标文件的办法等事项。

三、投标人的资质要求投标人应具有与招标项目相适应的工程勘察资质及满足招标公告的要求。

四、招标文件、补充招标文件备案招标文件应包括下列主要内容：(一)招标须知：1、投标邀请函2、工程概况3、招标依据与基础资料4、招标的范围和内容5、投标文件编制要求6、评标标准和评标办法7、日程安排8、补偿金的支付9、合同主要条款10、其他(二)项目说明与勘察技术要求(三)附件补充招标文件：发出补充文件应在提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

备案期限为5个工作日内。

资格预审文件参照招标文件的备案期限。

五、评标委员会组成备案1、评标委员会由市建委专家库随机抽取专家组成的，在评标报告中一并备案。

2、技术特别复杂、专业要求特别高或国家有特殊要求的招标项目，采取随机抽取难以胜任由招标人直接确定评标专家，组成的评标委员会需备案。

上海市人民政府办公厅印发关于进一步改进和优化市重大工程建设项目前期工作实施意见的通知文章属性•【制定机关】上海市人民政府办公厅•【公布日期】2017.10.19•【字号】沪府办发〔2017〕64号•【施行日期】2017.10.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理综合规定正文上海市人民政府办公厅印发关于进一步改进和优化市重大工程建设项目前期工作实施意见的通知沪府办发〔2017〕64号各区人民政府，市政府各委、办、局：《关于进一步改进和优化市重大工程建设项目前期工作的实施意见》已经市政府同意，现印发给你们，请认真按照执行。

上海市人民政府办公厅2017年10月19日关于进一步改进和优化市重大工程建设项目前期工作的实施意见为积极贯彻落实市政府有关行政审批制度改革的要求，加快推进市重大工程建设，充分发挥市重大工程促投资、稳增长、惠民生、补短板的作用，现就进一步改进和优化市重大工程建设项目前期工作提出实施意见如下：一、指导思想牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，牢牢把握城市发展战略定位，坚持简政放权、放管结合、优化服务，创新体制机制，改进和优化市重大工程政府投资项目前期工作，提高审批效率，加快项目建设，有效促进重大工程早开工、早建设、早投产、早见效，为促进社会经济持续平稳发展发挥重要作用。

二、总体思路坚持规划引领、问题导向，加大市重大工程政府投资项目前期研究力度，优化行政审批流程，建立“一库、二计划、五优化”工作机制。

“一库”，即建立“市重大工程政府投资项目规划储备库”，切实提高项目建设规划方案成熟度，提升重大工程建设水平。

“二计划”，即编制“市重大工程政府投资项目前期推进三年计划”和“市重大工程年度投资计划”，完善市重大工程正式项目生成机制，加快项目征收腾地工作。

“五优化”，即加快项目审批办理，优化项目启动、立项、规划土地、招投标、施工许可等环节，采取提前、交叉、并联等方式，力争项目尽早开工。

上海建筑设计咨询公司规划设计收费参照标准来源：同济城市规划网作者：发布时间：2007.10.10 修建性详细规划收费1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。

旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

3 城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

4 景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。

5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。

6 新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。

7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。

8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。

专类公园乘系数1.2~2.0。

绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一. 住宅类收费1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。

2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3 多层住宅(含六跃七跃层)：方案： 3元/M2 2.5~5元/M2扩初： 7~12元/M2施工图：16~25元/M24 小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2扩初： 10~16元/M2施工图：22~32元/M25 高层住宅（十二~三十层）方案： 6元/M2 5~10元/M2扩初： 14~19元/M2施工图：30~38元/M26 超高层住宅（三十层以上）方案： 8元/M2起扩初： 17元/M2起施工图： 38元/M2起7 别墅方案： 12元/M2 8~20元/M2扩初： 20~40元/M2施工图：40~80元/M2说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。

2.上述取费已考虑一定的经验套用率，3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。

[市住建委]关于印发《上海市建设工程初步设计评审工作实施细则》的通知沪建办（2017）14号发布时间：2017-10-19 浏览：2383各有关单位：?现将《上海市建设工程初步设计评审工作实施细则》印发给你们，请认真按照执行。

特此通知。

上海市住房和城乡建设管理委员会办公室二○一七年九月二十日上海市建设工程初步设计评审工作实施细则一、实施依据为进一步规范建设工程初步设计咨询评审单位的评审行为，提高初步设计评审的质量和效率，根据《上海市建设工程项目初步设计委托咨询评估管理办法》（沪建综规﹝2017﹞93号）、《关于进一步完善本市建设工程初步设计审批工作指导意见》（沪建综规﹝2017﹞841号）等规范性文件，制定本实施细则。

二、适用范围本细则适用满足以下任何一项的建设项目初步设计审批的评审工作：（一）审批制建设项目；（二）涉及全市综合平衡及政府定价的农业、能源、交通运输、轻工烟草、高新技术、城建、社会事业等领域核准建设项目；（三）市政公用工程；（四）政府有特殊要求的重大建设工程。

三、建设单位申报初步设计建设项目通过发展改革部门立项批复和规划土地部门设计方案批复后，建设单位组织编制完成建设项目初步设计文件，符合受理要求后，向市住房城乡建设管理委初步设计行政审批窗口提交初步设计审批申请并附送相关资料。

专业资料四、审批部门窗口收件建设单位将初步设计送审资料提交市住房城乡建设管理委初步设计行政审批一门式受理窗口，并将相关管理部门征询所需的审查材料分袋包装。

窗口收件人员对资料进行收件要件审核，对符合条件的项目进行收件，并向建设单位出具收件凭证。

五、审批部门受理审查（5个工作日）窗口收件后，将资料转交市住房城乡建设管理委审批部门（以下简称审批部门）相关受理人员，受理人员对送审资料进行实质性审查。

针对复杂项目，审批部门在收件后1个工作日内向评审单位发放受理征询函，评审单位到窗口领取初步设计文件资料，并对初步设计文件资料进行初审。

全过程咨询服务取费标准1.工程可行性研究报告、项目建议书咨询服务费工程可行性研究报告咨询服务费按照《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格〔1999〕1283号）文件计取｡计算公式：可行性研究报告编制费＝｛[可行性研究报告编制费基价]×[行业调整系数]×[工程复杂程度调整系数]｝×[价格系数]（1）可行性研究报告编制费基价可行性研究报告编制费基价根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算，如下表所示（单位：万元）｡注：①表中数字下限为不含，上限为包含；②估算投资额为项目建议书或可行性研究报告中的估算投资额；本合同可行性研究报告编制费基价为：万元（2）行业调整系数本合同行业调整系数按下表取值为：（3）工程复杂程度调整系数本合同工程复杂程度调整系数为：注：工程复杂程度调整系数取值范围为 0.8－1.2 具体根据与委托单位协商确定｡ （4）价格系数本合同价格系数根据下（上）浮率 确定为： 注：价格系数＝１±下（上）浮率（％）2. 节能评估报告咨询服务费节能评估报告咨询服务费按照《上海市固定资产投资项目节能评审费用和政府投资项目节能评估文件编制费用支付标准的通知》（沪发改环资〔2012﹞043号）文件计取｡计算公式：节能评估报告编制费＝{[节能评估报告编制费基价]×[行业调整系数]}×[价格系数]（1）节能报告编制费基价计算公式：节能报告编制费基价＝[本档最低编制费用基准]＋{[工程费用]－[本档最低工程费用]}×[费率]各参数按下表取值：注：工程费用主要包括建设安装工程费用和设备购置费等，不含土地费用｡本合同节能报告编制费基价为：万元（2）行业调整系数本合同行业调整系数按下表取值为：（3）价格系数本合同价格系数根据下（上）浮率确定为：注：价格系数＝１±下（上）浮率（％）3.环境影响评估咨询服务费环境影响评估咨询服务费按照《上海市重点建设项目社会稳定风险评估咨询服务收费暂行标准》（沪发改投〔2012﹞130号）文件计取｡计算公式：环境影响评估咨询服务费＝[环境影响评估报告编制费基价]×[行业调整系数]×[环境敏感程度调整系数]×[价格系数]（1）环境影响评估报告编制费基价环境影响评估报告编制费基价根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算，如下表所示（单位：万元）｡注：①表中数字下限为不含，上限为包含；②估算投资额为项目建议书或可行性研究报告中的估算投资额；③本表所列编制环境影响报告表收费标准为不设评价专题的基准价，每增加一个专题加收50%；④本表中费用不包括遥感、遥测、风洞试验、污染气象观测、示踪试验、地探、物探、卫星图片解读、需要动用船、飞机等的特殊监测等费用｡本合同环境影响评估报告编制费基价为：万元（2）行业调整系数本合同行业调整系数按下表取值为：（3）环境敏感程度调整系数本合同环境敏感程度调整系数按下表取值为：（4）价格系数本合同价格系数根据下（上）浮率确定为：注：价格系数＝１±下（上）浮率（％）4.社会稳定性风险评估报告咨询服务费社会稳定性风险评估报告咨询服务费按照《上海市重点建设项目社会稳定风险评估咨询服务收费暂行标准》（沪发改投〔2012﹞130号）文件计取｡计算公式：社会稳定性风险评估报告编制费={[社会稳定性风险评估报告编制费基价]×[行业调整系数]×[社会稳定风险敏感程度调整系数]×[区域范围调整系数]}×[价格系数]（1）社会稳定性风险评估报告编制费基价根据建设项目不同的性质、内容和所处区域，采取按估算投资额分档定额方式计费，计算公式：社会稳定性风险评估报告编制费基价＝[本档最低编制费用]＋{[工程总投资额]－[本档最低工程总投资额]}×[费率]各参数按下表取值：注：工程总投资额，即项目可行性研究报告、项目申请报告或备案申请的估算总投资额｡本合同社会稳定性风险评估报告编制费基价为：万元｡（2）行业调整系数本合同行业调整系数按下表取值为：（3）社会稳定风险敏感程度调整系数社会稳定风险敏感程度调整系数按下表取值为：（4）区域范围调整系数区域范围调整系数按下表取值为：（5）价格系数本合同价格系数根据下（上）浮率确定为：注：价格系数＝１±下（上）浮率（％）（6）计算结果5.PPP项目咨询服务费PPP项目咨询服务费按照《关于印发PPP项目咨询服务收费参考（试行）的通知》（粤咨协〔2016〕28号）文件计取｡计算公式：PPP 项目咨询服务费＝{[初步实施方案编制费]＋[物有所值评估报告编制费]＋[财政承受能力论证报告编制费]＋[实施方案编制费]＋[PPP 项目合同咨询费]+[中期评估报告编制费]}×[专业领域调整系数]×[价格系数]（1）初步实施方案编制费等6项咨询服务费初步实施方案编制费、物有所值评估报告编制费、财政承受能力论证报告编制费、实施方案编制费、PPP 项目合同咨询费、中期评估报告编制费按项目估算投资额分档计费，具体根据项目估算投资额在相对应的区间内用插入法计算，如下表所示｡（单位：万元）注：①表中数字下限为不含，上限为包含；②估算投资额为项目建议书或可行性研究报告中的估算投资额；本合同初步实施方案编制费为： 万元本合同物有所值评估报告编制费为：万元本合同初步实施方案编制费为：万元本合同实施方案编制费为：万元本合同PPP项目合同咨询费：万元本合同中期评估报告编制费为：万元（2）专业领域调整系数本合同专业领域调整系数按项目涉及专业领域数量确定为：附：PPP项目行业划分标准（参考）（3）价格系数本合同价格系数根据下（上）浮率确定为：注：价格系数＝１±下（上）浮率（％）｡（4）计算结果6.招标采购咨询服务费招标采购咨询咨询服务费参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）文件计取｡计算公式：招标采购咨询服务费＝[服务费基价]×[价格系数]（2）服务费服务费基价注：1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。

建设工程初步设计审批办事指南一、事项名称：建设工程初步设计审批二、适用范围（一）除土地招拍挂以外的建设项目；（二）涉及全市综合平衡、政府定价的基础设施及社会公益事业等领域的建设项目；（三）政府有特殊要求的重大建设工程。

三、办理依据（一）《关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）（二）上海市政府关于批转市发展改革委等三部门制订的《上海市市级建设财力项目管理办法》（沪府发〔2015〕11）（三）《关于提高上海市工程建设项目初步设计审批质量的若干意见》（沪建建规[1995]0633号）；（四）《上海市工程建设项目初步设计审批权限的规定》（沪建建规[1998]0319号）；四、办理机构（一）办理机构名称及权限初步设计由市住房城乡建设管理委会同市发展改革委审批，投资概算由市发展改革委负责核定，委托初步设计审批部门在审批初步设计时一并受理和批复。

（二）审批内容建设工程项目初步设计审批（三）法律效力取得初步设计批准文件后，建设单位方可向建设管理部门办理施工招投标、施工图审查等报建手续。

（四）审批对象市住房城乡建设管理委负责以下建设项目管理：1、国家和市级立项的新建、改建和扩建工程。

2、文物工程、优秀历史建筑工程、保密工程。

3、按照国家规定工程安全质量需要重点监管的区（县）立项项目：（1）超高（高度超过100米）超限、超深（深度为地下3层及以上）和单跨跨度超过60米的建设项目。

（2）单体建筑面积超过50000平方米（含地下室及地上最大一栋体量建筑面积）的建设项目。

（3）结合市政交通设施综合开发的建设项目。

上述项目以外的建设项目由各区县和特定地区管委会按照职责分工负责管理，并将初步设计审批季度和年度报表上报市建设管理委。

五、审批条件（一）准予批准的条件：（1）初步设计符合工程建设强制性标准；（2）初步设计满足地基基础和主体结构的安全性；（3）初步设计符合规划、工程可行性研究、消防、交通、卫生、绿化、气象以及节能、抗震等规范标准和管理规定；（4）初步设计符合政府部门提出的技术参数、控制标准和管理要求；（5）勘察设计企业和执业注册人员以及相关人员按规定在初步设计上加盖相应图章和签字；（6）法律、法规和规章规定必须审查的其他内容。

上海市城乡建设和交通委员会关于印发《上海市建设工程施工图设计文件审查机构抽取选定管理规定》的通知文章属性•【制定机关】上海市城乡建设和交通委员会•【公布日期】2012.06.14•【字号】沪建交[2012]652号•【施行日期】2012.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】勘察设计正文上海市城乡建设和交通委员会关于印发《上海市建设工程施工图设计文件审查机构抽取选定管理规定》的通知（沪建交〔2012〕652号）各有关单位：《上海市建设工程施工图设计文件审查机构抽取选定管理规定》已经2012年第4次主任办公会议讨论通过，现印发给你们，请认真按照执行。

上海市城乡建设和交通委员会二○一二年六月十四日上海市建设工程施工图设计文件审查机构抽取选定管理规定第一条目的依据为加强本市建设工程施工图设计文件审查日常管理，提高施工图设计文件审查质量，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》及《上海市建设工程行政审批管理程序改革方案》的要求，制定本规定。

第二条适用范围本办法适用于建设单位确定房屋建筑工程施工图设计文件审查机构的抽取、选定和相关的监督管理活动。

第三条管理部门上海市城乡建设和交通委员会是本市建设工程施工图设计文件审查机构（以下简称审查机构）抽取、选定工作的行政主管部门，对全市审查机构抽取、选定工作实施指导、监督。

上海市建设工程设计文件审查管理事务中心（以下简称市审查中心）负责审查机构抽取、选定的具体管理工作。

各区（县）设计文件审查管理部门负责职责范围内建设项目审查机构抽取、选定的监督管理工作。

上海综合保税区管委会、张江高科技园区管委会、化学工业区管委会、临港产业区管委会、长兴岛开发建设管委会、虹桥商务区管委会等市政府批准设立的机构以及国务院批准在上海设立的出口加工区管委会等机构（以下简称特定地区管委会），依据相关法律规定，负责职责范围内建设项目审查机构抽取、选定监督管理工作。

【2017年整理】初步设计评审收费标准（国管房地〔2006〕37号，2006年2月13日印发）第一章总则第一条为进一步规范中央国家机关建设项目管理，建立科学、民主决策程序，合理确定建设项目规模、标准和方案，提高项目前期工作质量和投资效益，根据《中央国家机关建设项目管理办法（试行）》（国管房地〔2004〕153号）以及有关规定，制定本办法。

第二条中央国家机关建设项目立项评估和初步设计评审活动适用本办法。

第三条中央国家机关建设项目立项评估（以下简称评估）是指由国务院机关事务管理局作为项目主管部门（以下简称项目主管部门）委托具有专业资格的中介机构（以下简称评估单位）或组织专家对立项申请（项目建议书或可行性研究报告）进行评估的活动。

中央国家机关建设项目初步设计评审（以下简称评审）是指由项目主管部门委托具有专业资格的中介机构（以下简称评审单位）或组织专家对初步设计进行评审的活动。

第四条项目评估、评审应依照国家有关法律、法规、规定以及标准、规范进行，坚持客观、公正、科学、可靠的原则。

第二章评估、评审条件第五条申报总投资在1500万元以上（含1500万元）的项目（包括维修项目），必须进行评估和评审。

中报总投资在1500万元以下的项目（包括维彳^项目），由项目主管部门根据项目的具体情况确定是否进行评估和评审。

第六条项目管理单位（或项目使用单位，下同）应按照规定的内容和深度编制项目建议书或可行性研究报告，或者按照立项批复要求编制初步设计后，方可向项目主管部门正式报送书面报告和完整的项目材料。

第七条项目主管部门根据国家的投资政策、建设规划和投资计划，对申报材料进行审核，确定项目是否进入评估、评审程序。

第八条项目主管部门应通过政府采购方式确定评估、评审单位。

受委托的评估、评审单位应具备乙级以上工程咨询资格。

第九条参与评估、评审活动的专家，应从事相关专业领域工作满八年，取得高级技术经济职称或相应专业的执业注册资格，熟悉相关法律法规，并具有评估、评审实践经验，能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责。

上海市财政局、上海市物价局关于取消部分行政事业性收费
项目的通知(2017)
【法规类别】行政事业性收费
【发文字号】沪财税[2017]26号
【发布部门】上海市财政局上海市物价局
【发布日期】2017.03.29
【实施日期】2017.04.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
上海市财政局、上海市物价局关于取消部分行政事业性收费项目的通知
（沪财税〔2017〕26号）
市交通委、市住房和城乡建设管理委、市经济信息化委、市食品药品监管局，各区财政局、发展改革委：
为进一步降低本市企业负担，促进实体经济发展，经报市政府批准，现就取消部分行政事业性收费项目有关事项通知如下：
一、自2017年4月1日起，取消内河货物港务费、深基坑工程评审
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初步设计评审费：沪建综规[2017]93号沪建综规〔2017〕93号上海市住房和城乡建设管理委员会关于印发《上海市建设⼯程项⽬初步设计委托咨询评估管理办法》的通知各有关单位：现将《上海市建设⼯程项⽬初步设计委托咨询评估管理办法》印发给你们，请遵照执⾏。

特此通知。

上海市住房和城乡建设管理委员会⼆○⼀七年⼀⽉⼆⼗三⽇上海市建设⼯程项⽬初步设计委托咨询评估管理办法第⼀条为进⼀步深化投资审批制度改⾰，提⾼建设⼯程项⽬初步设计咨询评估的质量和效率，加强投资决策的科学性和民主性，根据《国务院关于深化投融资体制改⾰的意见》（中发〔2016〕18号）、《国务院关于投资体制改⾰的决定》（国发〔2004〕20号）、《上海市市级建设财⼒项⽬管理办法》（沪府发〔2015〕11号）等有关法律、法规和规范性⽂件，结合本市的实际情况，制定本办法。

第⼆条本办法适⽤于国家、市级⽴项政府投资类建设⼯程项⽬初步设计及调整等咨询评估事项（市级城市维护项⽬咨询评估事项按有关规定执⾏）。

区级⽴项建设⼯程项⽬初步设计、概算及调整等咨询评估事项参照执⾏。

第三条市住房城乡建设管理委按照公正、公平、公开和竞争的原则，通过招标投标或政府采购确定若⼲家咨询评估机构，形成评估单位⽬录，承担本办法第⼆条规定事项的咨询评估任务。

市住房城乡建设管理委根据投资管理需要、咨询评估⼯作年度总结、评估机构⼯作质量和监督检查等情况，对评估机构名单进⾏动态调整，原则上每三年综合评定⼀次。

第四条参与市住房城乡建设管理委遴选的咨询评审机构应当具有国家发展改⾰委颁发的⼯程咨询单位资格证书，应当具有⼀定数量的专职从事⼯程咨询业务的专业技术⼈员，应当具有省级政府投资类⼯程项⽬的咨询评审业绩。

第五条市住房城乡建设管理委与⼊选的咨询评估机构签订《项⽬评估委托协议》,并根据《项⽬评估委托协议》、拟委托项⽬专业特点、回避条款及⼊选咨询评估机构的专业优势、技术质量⽔平、以往⼯作业绩和已承担的任务量，出具项⽬咨询评估委托函，委派项⽬的评估咨询业务。