正确区分清单报价与定额报价

对工程量清单计价的认识工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

一、工程量清单计价模式的特征工程量清单报价是指在建设工程投标时，招标人依据工程施工图纸，按照招标文件的要求，按现行的工程量计算规则为投标人提供事物工程量项目和技术措施项目的数量清单，供投标单位逐项填写单价，并计算出总价，再通过评标，最后确定合同价。

相对于传统造价管理模式,工程量清单计价更趋合理、准确、有效;改变了以工程预算定额为计价依据的计价模式,逐步形成了“市场形成价格,企业自主报价”的新格局。

在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。

工程量清单报价作为一种全新的较为客观合理的计价方式，它有如下特征，能够消除以往计价模式的一些弊端。

1、工程量清单均采用综合单价形式，综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、国家规定的各种规费等，一目了然，更适合工程的招投标。

2、工程量清单报价要求投标单位根据市场行情，自身实力报价，这就要求投标人注重工程单价的分析，在报价中反映出本投标单位的实际能力，从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则，选择最优秀的承包商。

3、工程量清单具有合同化的法定性，本质上是单价合同的计价模式，中标后的单价一经合同确认，在竣工结算时是不能调整的，即量变价不变。

4、工程量清单报价详细地反映了工程的实物消耗和有关费用，因此易于结合建设项目的具体情况，变以预算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动态计价模式。

5、工程量清单报价有利于招投标工作，避免招投标过程中有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。

6、工程量清单报价有利于项目的实施和控制，报价的项目构成、单价组成必须符合项目实施要求，工程量清单报价增加了报价的可靠性，有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。

7、工程量清单报价有利于加强工程合同的管理，明确承发包双方的责任，实现风险的合理分担，即量由发包方或招标方确定，工程量的误差由发包方承担，工程报价的风险由投标方承担。

江苏省清单计价与定额计价规则土建计算规则一、平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。

1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。

2、平整场地计算公式S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16式中：S———平整场地工程量；A———建筑物长度方向外墙外边线长度；B ———建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底———建筑物底层建筑面积；L外———建筑物外墙外边线周长。

该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。

二、基础土方开挖计算开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。

（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。

槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

2、开挖土方计算公式：（1）、清单计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。

（2）、定额规则：基槽开挖：V=（A+2C+K×H）H×L。

式中：V———基槽土方量；A———槽底宽度；C———工作面宽度；H———基槽深度；L———基槽长度。

.其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除。

基坑开挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。

式中：V———基坑体积；A—基坑上口长度；B———基坑上口宽度；a———基坑底面长度；b———基坑底面宽度。

三、回填土工程量计算规则及公式1、基槽、基坑回填土体积=基槽（坑）挖土体积-设计室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积。

式中室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积主墙间净面积=S底-（L中×墙厚+L内×墙厚）式中：底———底层建筑面积；L中———外墙中心线长度；L内———内墙净长线长度。

工程量清单计价与定额计价的区别与联系摘要：本文作者介绍了工程造价计价的基本原理，对工程量清单计价与定额计价进行对比分析，指出了它们的区别和联系。

关键词：工程量清单计价；定额计价；区别；联系随着我国改革开放的加快，我国加入世界贸易组织，建设市场对外开放，为更好的和世界接轨，传统的定额计价模式，将逐步被工程量清单模式所替代。

对国有资产或国有资产投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价模式。

1 基本概念定额计价：是采用国家、部门或地区统一规定的预算定额、单位估价表、取费标准、计价程序进行工程造价计价方法。

工程量清单计价：是招标人按照国家统一的工程量清单计价规范中的工程量计算规则提供工程量清单和技术说明，由投标人依据企业自身的条件和市场价格对工程量清单自主报价的工程造价计价方法。

2 工程量清单计价与定额计价的对比分析2.1 工程量清单计价与定额计价的联系无论是清单计价还是定额计价，它们都是一种从上而下的分部组合计价的方法。

即将整个项目进行分解，划分成分部、分项工程。

这样很容易用其工程量乘以相应单价计算出分部分项工程的造价，将它们汇总得建设项目的造价。

所以它们都符合工程造价的基本原理公式：建筑安装工程造价= ∑（分项工程工程量* 相应单价）（公式1）2.2 工程量清单计价与定额计价的区别及其原因虽然工程量清单计价和定额计价都满足上述公式1，但是，在两种计价方式的实际计算中，它们的计算结果却并不相等，这是因为公式中的各要素不相等，更深入地说是因为两种计价方式有很大的区别。

2.2.1 分项工程工程量不相等。

造成的原因如下：2.2.1.1 分项工程的含义不同，即在两种计价方式中单位工程项目的划分不同。

在清单计价中，工程项目的划分有较大的综合性，他考虑工程部位、材料、工艺特征，但不考虑具体的施工方法和措施，同时对于同一项目不再按阶段或过程划分成几个施工过程，所以清单计价中的项目划分是按“综合实体”进行分项的，每个分项工程一般包含多项工程内容。

铁路建设工程清单计价与定额计价的对比浅析摘要：铁路建设工程清单计价模式替代传统的定额计价模式是目前铁路建设发展的趋势。

本文先阐述了铁路建设工程清单计价的概念与特点，然后就其及与传统计价模式的区别与联系进行了论述关键词：铁路建设工程工程量清单计价工程量清单计价是建筑工程计价的一种新模式。

2007年，铁道部颁布了《铁路建设项目工程量清单计价指南》，铁路建设工程计价工作逐步由传统的定额计价模式向工程量清单计价模式转换，工程量清单成为铁路工程编制工程标底及投标报价的依据，也成为支付工程进度款、调整工程量、办理工程结算和工程索赔的依据。

1 工程量清单计价的概念工程量清单指建设工程的分部分项项目、措施项目、其它项目、规费项目、税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

2 铁路建设项目工程量清单计价的特点2.1 一般工程清单计价的特点工程量清单计价突出“五个统一”，即为统一编码，统一项目名称，统一计量单位，统一工程量计算规则，统一标准格式。

“五个统一”即有利于采用计算机进行程序化、规范化管理，以及改进管理手段和提高管理水平，又有利于投标人进行公开、公平、公正的竞争。

2.2铁路工程清单计价的特点。

是通过统一的工程量清单计价的方法，来达到规范计价行为的目的。

这些规定和办法的执行是强制性的，工程建设的各方均需遵守。

2.2.1 针对铁路工程专业多、设计分工细的特点，工程量清单项目设置以“铁建管〔1998〕115号文” 关于《铁路基本建设工程设计概算编制办法》的“综合概算章节表”为原始框架，其中章别、章节和节号名称完全一致。

通过设计和近年来验工计价的实际情况相结合，在“综合概算章节表”的基础上又进行了适当的细化或综合，并且兼顾了建设各方一些习惯的并行之有效的做法，从而使清单项目的设置更趋合理，更具可操作性。

2.2.2 适当综合和风险共担。

特殊情况特殊处理，铁路清单计价从以下几个方面体现了适当综合，风险共担，特殊情况特殊处理等特点。

工程量清单计价和费率报价计价方式有:工程量清单计价和定额计价两种。

A、工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。

清单计价规范下建筑安装工程费用的基本构成:建筑安装工程费=分部分项工程量清单费用+措施项目清单费用+其它项目清单费用+规费+税金B、采用定额计价模式时，工程计价依据由国家或国家授权的地方工程造价管理部门编制。

工程造价部门根据当地的技术经济条件、施工水平、常用施工方法以及地方工程建设特点，编制适用于该地区或该部门的建筑安装工程消耗定额;根据当地的人工、材料、机械台班资源要素的市场价格水平，综合测算后，制定出在某一时期内适用于当地的人工、材料、机械台班(又称三要素)预算价格;同时测算典型企业的典型工程的费用消耗情况，并考虑整个地区的费用消耗水平，制定出适用于该地区的费用项目和费用标准，即取费定额。

费率招标定义费率招标是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。

1、费率定义费率是指施工管理费、规费和利润等费用占工程直接费用的百分比(规费为不可竞争费按实记取)。

2、费率招标的特点费率招标的特点是招标定标快，但是执行起来问题多，结算麻烦。

适用范围:a、设计没有完全完成，边施工边设计。

b、工程项目确定但图纸未设计。

费率招标的优点:a、省去了最为繁杂的计算工程造价(标底价或投标报价)的过程，使投标人的投标计价工作均变得非常简单，并可有效防止标底泄漏、人为操作等情况。

b、评标路线比较简单、公平，减少暗箱操作。

C、由于在施工过程当中，大多数项目都要变更原设计图纸，因此可以使工程定额基价部分，根据签证和图纸变更一次即计算完成，然后乘以承诺的招标费率即得出该工程造价。

华中科技大学毕业设计（论文）外文翻译文献毕业设计(论文)题目：某商场装饰预算翻译题目：定额计价方法与工程量清单计价方法的区别学院：土木学院专业: 工程造价姓名：郭可莹班级: 0802学号: V200841263指导老师: 杜春燕老师完成日期： 2011年4月18日中文：定额计价方法与工程量清单计价方法的区别在不同的经济发展时期,建筑产品有不同的价格形式，不同的定价主体，不同的价格形成机制；定额计价方法和工程量清单计价方法是我国建设市场发展过程中不同阶段形成的二种计价方法。

二者的区别主要体现为:一、价格的表现形式不同定额计价介于国家定价和国家指导价之间。

在此模式下，工程价格由国家直接确定或者由国家给出一定的指导性标准，承包商可以在一定的幅度范围内予以竞争；工程量清单计价反应的是市场定价，在此模式下，工程价格在国家有关部门间接调控和监督下，由承发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格。

二、工程造价构成不同1、单位工程造价构成形式不同按定额计价时单位工程造价由直接费、间接费、利润、税金构成，计价时先计算直接工程费，加上措施费共同构成直接费，再以直接费(或其中的人工费）为基数计算各项费用、利润、税金，汇总为单位工程造价。

工程量清单计价时，造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价）、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开，对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量，投标人要报出每个清单项目的综合单价。

2、分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费（现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。

清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表在建筑工程造价中，清单工程量和定额计价工程量的计算规则往往存在差异。

了解这些差异对于正确计算工程造价至关重要。

本文将对照列出清单工程量与定额计价工程量的计算规则，以便读者更好地理解和应用。

清单工程量：根据图纸尺寸计算挖填土方量，不扣减工作面和放坡系数。

定额计价工程量：根据实际施工情况考虑工作面和放坡系数，计算挖填土方量。

清单工程量：根据图纸尺寸计算基础体积，不扣减地梁、基础墙所占体积。

定额计价工程量：在清单工程量的基础上，还需考虑地梁、基础墙所占体积。

清单工程量：按图纸标注的规格和数量计算钢筋工程量。

定额计价工程量：在清单工程量的基础上，需考虑搭接和弯曲调整系数。

清单工程量：根据图纸尺寸计算混凝土体积，不扣减钢筋所占体积。

定额计价工程量：在清单工程量的基础上，还需考虑钢筋所占体积。

清单工程量：按图纸标注的规格和数量计算模板面积或体积。

定额计价工程量：在清单工程量的基础上，需考虑模板超高、支撑等因素。

清单工程量：根据图纸尺寸计算砌筑体积，不扣减门窗洞口所占体积。

定额计价工程量：在清单工程量的基础上，还需考虑门窗洞口所占体积。

清单工程量：按图纸标注的规格和数量计算装饰面积或体积。

定额计价工程量：在清单工程量的基础上，需考虑装饰线条、收口等因素。

清单工程量：根据图纸标注的规格和数量计算其他工程量。

定额计价工程量：在清单工程量的基础上，需考虑实际施工情况等因素。

清单工程量和定额计价工程量的计算规则存在差异，需要结合具体施工情况和合同约定进行计算。

在实际工作中，建议咨询专业造价人员以确保计算的准确性。

在建设工程项目中，定额与清单计价是两个核心概念，它们在工程管理和造价控制方面发挥着至关重要的作用。

本文将详细阐述这两个概念的定义、差异以及各自的适用范围，为工程建设领域的相关人员提供有益的参考。

建设工程定额是指在正常施工条件下，完成单位合格产品所必需的人工、材料、机械台班消耗量的标准。

工程造价里的两种计价方式的区别请问工程造价里的两种计价方式的区别1 直接费+间接费+利润+税金2 分部分项工程费+措施项目费+利润+税金一1 ．按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费（或其中的人工费）为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。

工程量清单计价时，造价由工程量清单费用（=E清单工程量x 项目综合单价）、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。

2. 分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费（现场管理费和企业管理费）、利润和必要的风险费。

采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。

综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。

综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。

3. 单位工程项目划分不同按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。

工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177 个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起如混凝土,可以将同一项目的搅拌（制作）、运输、安装、接头灌缝等综合为一项, 门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。

清单及定额工程量的计算规则1.清单工程量的计算规则：清单工程量是指根据工程设计文件和施工图纸，以分部分项工程的形式列出项目中所需要的各项工作量，并进行数量计算的过程。

其计算规则如下：1.1定义清单单位：清单单位是对工程量的一种度量方式，可以是长度、面积、体积、重量等。

根据具体的工程项目，确定适合的清单单位。

1.2列出清单项目：根据设计文件和施工图纸，按照不同的工程部位和工作内容，列出具体的清单项目。

清单项目应具有明确的名称和定义，以便准确计算工作量。

1.3确定清单数量：根据设计文件和施工图纸中的尺寸、规格等信息，计算出每个清单项目的数量。

数量计算可以通过测量、计算、推算等方式进行。

1.4考虑工程因素：在计算清单数量时，需要考虑工程实际情况所引起的修正系数。

这些因素包括工程地理环境、施工条件、材料损耗、人工效率等，需要根据实际情况进行调整和修正。

1.5编制清单报价：将清单项目的数量与相应的单位价格进行计算，得出每个清单项目的工程量和工程费用。

清单报价需要综合考虑材料成本、人工成本、设备费用、管理费用等各个方面的因素。

2.定额工程量的计算规则：定额工程量是指根据工程施工图纸和技术要求，以具体工程量计算指标为基础，按照规定的施工方法和施工工艺，对施工过程中具体工作量进行量化、计算和管理的过程。

其计算规则如下：2.1定义定额单位：定额单位是对施工工作量的一种度量方式，可以是人工工日、材料用量、机械台班等。

根据具体的施工工作内容，确定适合的定额单位。

2.2列出定额项目：根据施工图纸和技术要求，按照不同施工过程和工作内容，列出具体的定额项目。

定额项目应具有明确的名称和定义，以便准确计算工作量。

2.3确定定额数量：根据施工图纸和技术要求中的尺寸、规格等信息，计算出每个定额项目的数量。

数量计算可以通过测量、计算、推算等方式进行。

2.4考虑施工因素：在计算定额数量时，需要考虑施工实际情况所引起的修正系数。

这些因素包括施工条件、工程量的难易程度、人工效率等，需要根据实际情况进行调整和修正。