一般土建工程施工图预算编制程序和方法45249

着时代的进步，建筑业的发展，建筑结构、构造也相应起了变化，从木结构、砖木结构，逐渐发展到砖混结构、混合结构到钢筋混凝土（RC）结构，从而出现了柱、梁、板的RC结构体系和钢结构体系。

结合《土木建筑制图》的识读图课程。

大家基本上了解，一幢建筑物的建成，首先要有设计。

只有经过会审、审批后的技术设计，才能进行施工图设计。

施工图是建筑物实体缩小的设计蓝图，它指导施工。

以土木建筑为主体，配合供水、排污、排水、供电、弱电、取暖、通风、供气等专业工种，建成一幢大厦。

为了有计划的控制建设投资，因此，必须在建设前先按照设计图编制设计概算、工程预算，直至工程结算、决算。

编制概算、预算的重要依据是识别施工蓝图，大家初步搞清楚建筑施工图（建施）包括的内容和范围，结构施工图（结施）的内容和范围。

需要掌握的技巧识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。

识读图纸要平、立、剖结合详图，逐项计算，按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。

今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。

主要区别建筑产品的特点，与其它工业产品的区别：1、结构形式不同；2、装修等级各异；3、施工中工料消耗不同；4、施工周期不一样；5、气候条件的影响；6、施工地点水文地质条件影响。

依据确定每一项建筑产品应根据：1、设计档的要求和施工技术方案；2、建筑产品的质量等级；3、使用功能的区别；4、其它特殊要求。

对其价格（即全部费用）进行具体、细致的计算。

工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济档。

国家规定每项工程都必须——先编制预算造价；初步设计——编制设计概算；扩初设计——编制修正概算；施工图设计——编制施工图预算。

一个单项工程完成应编制：1、工程结算；2、竣工决算。

主要分类建筑工程概预算的分类一、按项目所处的建设逐段分类①建筑工程概算（设计概算）——这是控制项目投资额的依据，可以凭此选择最优设计方案，进行招投标。

②施工图预算——确定工程造价，签订工程承包合同，进行工程结算的依据，银行拨付工程进度款的依据。

土建工程施工图概预算编制程序及技巧摘要：作为建筑工程的基础与核心，概预算编程涵盖于建筑工程的方方面面，并且有着极强的重要性。

无论是经营项目调控、经营成本，还是工程造价均需要概预算编程，并且其依赖性不断提升。

为优化工程质量，切实提升我国的整体建筑水平，需要合理编制概预算，通过行之有效的提升相关技术人员的综合素养来加强其科学性与技术性，为国家发展与建设奠定良好的基础。

关键词：土建工程；施工图；概预算编制；方法；经济的发展为社会的进步奠定基础，随着生活质量与生活水平全面提升，建筑业优化升级明显，人们越来越注重生活质量，并为建筑业提出了更多的要求。

在不断满足人们的实际需求过程中，相应的建筑成本不断提升，对于工程造价工作的要求同步提升，如果存在不合理、不科学行为，企业的生产成本将会大于实际利润，并将面临严重的经济损失，甚至产生破产问题。

为此，需要不断提升概预算编程的科学性，更好的优化企业工程造价能力。

1工程概预算的内涵与作用工程概预算因为自身的严谨性与科学性极强，对实际的项目建设起着良好的推动作用，其中主要为四方面内容。

第一，施工材料。

在工程项目中，施工材料是其工作的基础，为提升有效管控能力，防止材料价格远超预算，需要进行科学的价格预算，行之有效的提升资金利用率，优化整体采购工作的合理性。

第二，施工设计。

在施工设计方面，为提升图纸与图集的真实性与可靠性，需要在监督与管理的基础上进行有序的设计，防止因图纸变更而提升企业成本的现象产生。

第三，工程招标。

作为招标文件的依据之一，概预算编制对工程造价的真实性与严谨性有着极强的推动作用，能够行之有效的提升管理水平与管理质量。

同时，具体的审核过程中，在优化信息数据真实性的基础上能够不断提升招标工作的严谨性，形成良好的招标模式。

第四，施工成本。

就施工过程中的成本造价而言，需要概预算编制来进行有效的控制，避免随意开工问题产生，更好的、更优质的提升企业经济效益。

在对企业具体收支情况进行确认与计算过程中，概预算编程能够通过实际运营情况进行预算，并为优质的发展规划建设奠定良好的基础。

大体分为以下几步：收集有关基础资料－－熟悉图纸和施工说明书，如施工组织设计等－－了解现场情况及施工方案－－结合施工图、说明、定额，计算工程量－－套用定额及补充单价－－直接费计算－－计算其他各项费用－－工程造价计算－－填制表格装订成预算书。

建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第五条规定：施工图预算、招标标底和投标报价由成本、利润和税金构成。

其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。

工料单价法是传统计价模式采用的计价方式，综合单价法是工程量清单计价模式采用的计价方式。

工料单价法是指以分部分项工程单价为直接工程费单价，用分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计为单位工程直接工程费。

直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程承发包价。

按照分部分项工程单价产生方法的不同，工料单价法又可以分为预算单价法和实物法。

l.预算单价法预算单价法就是用地区统一单位估价表中的各分项工料预算单价乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接工程费。

措施费、间接费、利润和税金可根据统一规定的费率乘以相应的计取基数求得。

将上述费用汇总后得到单位工程的施工图预算。

预算单价法编制施工图预算的基本步骤如下：(1)准备资料，熟悉施工图纸。

准备施工图纸、施工组织设计、施工方案、现行建筑安装定额、取费标准、统一工程量计算规则和地区材料预算价格等各种资料。

在此基础上详细了解施工图纸，全面分析工程各分部分项工程，充分了解施工组织设计和施工方案，注意影响费用的关键因素。

转自环球网校(2)计算工程量。

工程量计算一般按如下步骤进行：1)根据工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项工程;2)根据一定的计算顺序和计算规则，列出分部分项工程量的计算式;3)根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代人计算式进行数值计算;4)对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

施工图预算的编制的方法
施工图预算的编制方法通常可以分为以下几个步骤：
1. 收集工程资料：收集与工程项目相关的资料，包括：设计图纸、施工方案、施工合同、材料清单、工程说明书等。

2. 制定工程量清单：根据设计图纸和工程说明书，提取出工程项目所需要的材料种类、数量和规格，编制出工程量清单。

3. 预估工程费用：根据工程量清单中的材料种类、数量和规格，查询市场价格，估算出每个材料的单价，并计算出整个工程项目的材料费用。

同时，考虑到工人工资、机械设备费用、施工管理费用等其他费用，预估出整个工程项目的总费用。

4. 汇总编制预算表：将各项费用按照科目分类，编制出预算表。

5. 审核和修订预算：将编制好的预算表交由相关人员进行审核和修订。

审核人员需要对预算表进行对比和分析，确保预算表的合理性和准确性。

6. 提交施工图预算报告：将经过审核和修订后的预算表整理成报告形式，提交给相关方面。

报告中应包括预算表、费用说明和预算依据等。

需要注意的是，施工图预算的编制方法因项目不同而有所差异，具体步骤还需根
据实际情况进行调整和补充。

此外，预算编制过程中应尽量准确全面，以确保工程项目的顺利进行。

施工图预算编制工作流程及方法这次我们主要学习施工图预算编制工作流程及方法，里面也穿插了一些结算的内容，如果编制会做了，审核应该也不是问题。

这次学习主要以土建为主，水电我怕误导你们，但我想程序和方法应该是融会贯通的。

预算编制的工作流程：浏览收件资料，制定工作计划→熟悉项目相关的技术资料→熟悉施工图纸→列项及计算工程量→材料价格的确定，建安造价的计算→清单及控制价编制说明的编写→成果报审，项目会商定稿→材料打印、盖章、装订→成果总结、分析→清单核对。

一、浏览收件资料，制定工作计划：1、了解收件资料的组成，检查送审资料的完整性及准确性；预算编制主要资料有：①施工图纸(图纸应经图审中心审查，并加盖图审章）及设计修改单，图纸CAD电子文档；②委托方的预算编制要求；③招标文件，施工组织设计，岩土勘察报告，项目的立项批文；预算审核的资料还要有：①送审工程量清单及控制价、工程量计算书；②主要材料询价记录；③工程量计算书及套价电子文档；2、发现收件资料不完整，不符合要求（如没有业主未盖章，施工图未审查通过)，应及时发缺件函给委托方，通知委托方补齐相关资料，或规范相关资料；3、根据委托方的时效要求及公司任务单的时效要求，明确预算编制或审核的时效，根据时效要求编制工作计划，合理安排各阶段的时间，根据编制或审核的方法，计划各阶段的工作重点，保时、保质量地完成任务。

二、熟悉项目相关的技术资料，主要技术资料有招标文件，经批准的施工组织设计，岩土勘察报告等；1、熟悉招标文件项目的地点、招标范围、项目的质量和进度要求、招标文件有关预算编制的要求和内容(如工程类别，材料信息价的套用，材料的品牌，相关计价依据及计价政策的执行，相关费率计取，暂列金额，暂估价等等）；2、了解施工组织设计中施工方案、进度计划、施工机械配置等对工程造价有影响的信息；3、岩土工程勘察报告，主要影响含地下室的工程及与土类有关的桩基工程，（1）、获取场地相对标高、绝对标高，并核对施工图设计标高，为土方计算做准备；（2）、了解土质类别，土质含水量；（3）、了解地下水的情况，地下水位线。

施工图预算的编制方法和步骤
一、单价法
用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价或预算定额基价并求和，得到定额直接费，再加上其它直接费，即为该工程的直接费；再以工程直接费或人工费为计算基础，按有关部门规定的各项取费费率，求出该工程的间接费、计划利润及税金等费用；最后将上述各项费用汇总即为一般土建工程预算造价。

二、实物法
用实物法编制一般土建工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施工机械台班数量，然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价，求和，再加上其它直接费，就可以求出该工程直接费。

间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单价法相同。

土建工程施工图概预算编制程序及方法摘要：改革开放后，随着我国经济的不断发展，建筑工程造价的发展也有了一个新的开始,工程概预算的准确性和工程造价的水平紧密相关。

由于我国建筑工程管理制度不完善、管理不当等原因，一直落后于国外。

在研究建筑项目的概预算工作和工程的造价两者关系基础上,在我国建筑工程发展迅速的背景下，对建筑工程的概预算实施科学的编制，分析了建筑工程概预算的编制中普遍存在问题,提高概预编制的精确性具体策略,为建筑工程概预算的质量提升提供理论参考。

关键词：土建工程；概预算的编制；程序；方法引言经济在不断地发展，社会在不断地进步，在人们的生活水平逐渐提高的今天，对建筑物的要求也就越来越多，因此建筑行业的成本也就会增加，如果一个建筑企业的工程造价是不科学性，那么在施工单位就容易面临着成本大于收益的风险，最终导致破产。

由此可知，要保证给工程造价的科学性，而概预算编制作为工程造价的一部分，一定要受到重视。

1土建工程造价的含义当今社会中的建设工程造价一般是指对某项建设工程从设计之初到竣工验收阶段所花费的所有费用，并由工程建筑安装工程费用、施工设备工器具以及材料购置费用、工程建设税金、以及工程建筑其他费用、工程建设预备费用构成。

建设工程造价可划分为三个部分，建设项目总造价、单项工程综合造价以及单位工程造价构成，而组成建设工程“三算”的内容为竣工决算、施工图预算以及建设工程概算过程，其中施工图预算是工程造价较为常用的计算方式。

为了使施工图预算编制更加科学合理，在建设工程中一般结合选定预算定额、施工合同、建设工程招投标以及工程设计图纸等方面进行详细计算，在工程量清单计算完毕基础上，达到算出建设工程总造价目的。

2目前国内概预算的功能2.1实施有效计划的依据在规划长远的建设研究时，可以根据基本建设土建预算对工程评估，判断该技术经济方面是否可行，同时，要考虑到竣工之后的收益。

在编制项目工程建设任务书时，要根据基本建设土建预算做好计划。

建筑工程施工图预算的编制方法及编制要点造价人如何做好施工图预算的编制?施工图预算编制的方法有那些?在编制工程施工图预算的时候需要注意那些问题?今天预算之家小编就来为大家说说工程施工图预算的三大编制方法及编制要点的相关内容!建筑工程施工图预算编制的三大方法1.单价法单价法是首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程和措施项目的工程量;然后根据各地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程量，并相加，得到单位工程的直接费。

根据地区费用定额和各项取费标准(取费率)，计算出各项费用等;最后汇总即可得到单位工程的施工图预算造价。

具体步骤如下:(1) 准备资料。

在编制预算之前，要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计，图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。

(2)熟悉施工图纸，了解施工现场。

施工图纸是编制预算的工作对象，也是基本依据。

预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图，结构施工图，给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照，认真核对图纸是否齐全，相互间是否有矛盾和错误，各分部尺寸之和是否等于总尺寸，各种构件的竖向位置是否与标高相符等。

还要熟悉有关标准图，构、配件图集，设计变更和设计说明等，通过阅读和熟悉图纸，对拟编预算的工程建筑、结构、材料应用和设计意图有一个总体的概念。

(3)计算工程量。

工程量的计算，是编制预算的基础和重要内容，也是预算编制过程中最为繁杂，而又十分细致的工作。

工作量计算的步骤如下:①根据工程内容和定额项目，列出计算工程量的分部分项工程。

②列出计算式。

预算项目确定后，就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量，按照一定的顺序，列出工程量计算式，并列出工程量计算表。

③进行计算。

计算式全部列出后，就可以按照顺序逐式进行计算，并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。

④对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

①挖地槽（沟）——槽底宽度在3m内，槽长大于槽宽3倍的挖土量。

不放坡不支档土板、放坡且留工作面、支挡土板且留工作面、由垫层上表面放坡。

②挖地坑——坑长小于坑宽3倍，坑底面积在20m以内（不包括加宽工作面）。

矩形不放坡的——土方量=坑底长、宽、深。

矩形放坡的——土方量=坑底长、宽、深加工作面宽度，放坡系数和地坑四个角的一个角锥体积。

园形不放坡地坑园形放坡地坑③挖土方——槽底宽度在3m以上，或坑底面积在20 m以上，或平整场地土层厚度在30cm以上，均为挖土方。

④人工挖孔桩——土方量按桩断面积乘以设计桩孔中心线深度计算。

4.人工回填土①基槽、基坑回填土——基槽（坑）=基槽（坑）-设计室外地坪以下回填土m挖土m 建（构）筑物埋置部分m。

②室内回填土——室内回填（±m）=主墙间（净面积）×回填土（厚度）—各种沟道（所占m）③运土方——定额中人工运土按200m运距，双轮车运土按500m运距编制。

运土工程量=挖土总体积—回填土总体积。

若式中计算值为正值表示余土外运，为负值时表示取土回填。

（二）机械挖土方1.根据土方施工机械种类、土壤类别、运输距离的不同分别以m计算。

☆推土机运距按挖方区重心至填方区重心的直线距离计算。

☆铲运机按挖、卸重心区加转向距离45m计算。

☆自卸汽车按挖、填重心区最短距离计算，考虑坡度系数。

2.在执行机械土方量定额时，应注意几点：①推、铲的土层厚度平均小于300mm时，推台班用量乘以系数1.25铲，乘以1.17。

②挖掘机在垫板作业，定额人工、机械乘以系数1.25，铺垫板工、料、辅台班应按实。

③推、铲未经压实的堆积土时，按定额项目乘以系数0.73计算。

④采用机械挖掘土时，死角需人工开挖，因此其中10%的土方量按人工挖土、人工乘以系数2（要求课堂作业例1、例2）。

三、桩基工程计算桩基础工程量之前应了解下列数据1、定额项目的划分、打预制RC桩、预制RC桩接长、打（钻）孔灌注桩等。

施工预算编制步骤及编制方法1.施工预算的编制步骤施工预算内容包括：分层、分部位、分项工程的工程量指标；所需人工、材料、机械台时费消耗量指标按人工工种、材料种类、机械类型分别计算的消耗总量；按人工、材料和机械台时的消耗总量分别计算的人工费、材料费和机械使用费，以及按分项工程的单位工程计算的直接费。

在具备施工预算所需的资料，在已熟悉了基础资料和施工定额的内容后，按以下步骤进行编制。

（1）计算工程实物量工程实物量的计算式编制施工预算的基本工作，要认真、细致、准确，不得算错、漏算和重算。

凡是能够利用施工图预算的工程费，就不必再算，但工程项目、名称和单位一定要符合施工定额。

工程量计算完毕经仔细核对无误后，根据施工定额的内容和要求，按工程项目的划分逐项汇总。

（2）按施工图纸内容进行分项工程计算套用的施工定额必须与施工图纸的内容相一致。

分项工程的名称、规格、计量单位必须与施工定额所列的内容相一致，逐项计算分部分项工程所需人工、材料、机械台时使用量。

（3）工料分析和汇总有了工程量后，按照工程的分项名称顺序，套用施工定额的单位人工、材料和机械台时消耗量，逐一计算出各个工程项目的人工、材料和机械台时的用工用料量，最后同类项目工料相加予以汇总，便成为一个完整的分部分项工料汇总表。

（4）编写编制说明编制说明包括的内容有：编制依据，包括采用的图纸名称及编号，采用的施工定额，施工组织设计或施工方案；遗留项目或暂估项目的原因和存在的问题以及处理的办法等。

2.施工预算的编制方法（1）实物法根据施工图和说明书，按照劳动定额或施工定额规定计算工程量，汇总、分析人工和材料数量，向施工班组签发施工任务单和限额领料单。

（2）实物金额法根据实物法编制施工预算的人工和材料数量分别乘以人工和材料单价，求得直接费；或根据施工定额规定计算工程量、套用施工定额单价，计算直接费。