浅谈电梯改造重大维修及维修的部分定义

对于同属于电梯投入使用后服务工作的维护、修理、改造，由于服务的内容、性质的不同，其定义也分别有所区别，本文试图从对电梯改造定义和改造工作必要性的分析，以及改造中应注意的几个问题的探讨，说明电梯改造是对在用梯的一次再设计。

1 电梯改造的定义
由中国电梯协会维修专业委员会主任、副主任等单位共同起草的《电梯维修安全规范》已通过国家质量技术监督局的审批，即将发布。

在该标准内对电梯的改装作了如下定义：
改装，在电梯交付使用后，由于某种原因对电梯及其部件进行一系列操作，这些操作对电梯的特性会产生影响，如改变额定速度、额定载重量、轿厢质量、更换曳引机、轿厢、控制系统、导轨及导轨类型等。

采用新技术、新材料全面地改进在用电梯的功能、性能，可靠性、安全性和装潢的这类改造属于改装范畴。

修理，为保证在用电梯正常、安全运行，以相同的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，这些操作不应改变电梯的特性。

从以上对改装及修理的定义中我们可以清楚地看出修理服务与改造服务是存在着质的区别的，修理仅仅是将磨损或损坏了的零部件通过规范的操作使它恢复到原设计状态，而改造就不一样了，它需要通过再设计去改变电梯的整机，或部件的性能。

2 在用电梯改造的必要性
正如改造的定义所言"由于某种原因对电梯及其部件进行一系列操作……"对在用电梯进行的改造并不是凭白无故地进行的，有其一定的必要性，这些与在用电梯使用年久，部件老化、技术落后，功能不满足需求等等因素密切相关。

下面仅就在用梯应符合电梯安全标准、采用新技术、新材料以及满足使用功能3个方面来谈一下在用电梯改造的必要性。

电梯大、中、小修项目的确定及项目内容！正常运行频率的电梯修理工程可分中修和大修。

当主机与电控设备磨损严重或性能全面下降时，应进行大修。

若厂家有具体规定，以及对技术指标有特殊要求的可依厂家规定。

(一)电梯中修的确定条件1) 除个别零部件在不需要拆卸的前提下，对其清洗，加润滑油，拧紧电气接线端其越程距离为上下端子的螺栓等外，均需进行拆卸检查。

2) 需拆卸电梯的传动部件和机械电气安全装置。

需更换有异常响声或磨损的零件，以及拆修部分电气元件.3) 新装电梯在使用 2 年以上的且使用十分频繁的。

(二)电梯中修项目内容1、电梯的机械部件的中修内容1) 清洗曳引机蜗轮减速箱和调换减速箱内的齿轮油2) 调换曳引机蜗杆轴伸处的石棉盘根或耐油密橡胶封圈.3) 调换曳引机蜗轮减速箱盖与箱体之间的密封圈或重新涂抹密封胶。

4) 调换制动器闸瓦的石棉刹车带，并调整闸瓦与制动轮的间隙小于等于0.7mm., 并使间隙均匀。

5) 调整层轿门的连动部位，调整更换层轿门的滑轮及更换门扇下端滑块。

6) 调整电磁制动器的弹簧压缩力。

7) 限速器上卡绳压块的调整或更换。

8) 调整轿厢安全钳楔块与导轨的间隙为2---3mm ，并使间隙保持均匀一致.9) 检查和调整限速器钢丝绳与安全钳连杆的连接情况，并检查限速器的张紧及伸长情况。

10) 调整和更换轿厢和对重的导靴和靴衬。

11) 检查和调整曳引钢丝绳的张紧度。

12) 检查和调整门刀与层门机械钩子锁的齿合情况。

13) 修锉导轨上的刻痕，并重新校正导轨。

2、电气部分中修项目内容1) 检查和拧紧各接触器、继电器上的接线螺栓。

2) 检查和调整井道内各限位开关动作的可靠性及其动作位置。

3) 检查和更换井道内各磁性开关工作的可靠性。

4) 检查和更换轿厢操纵箱、各层厅外的召唤按钮箱上的按钮元件、开关、及电气元件。

5) 动力回路和信号照明回路的绝缘电阻的测量和处理。

6) 检查和调整门保护、光电保护器和超载、满载的动作可靠性。

电梯小修中修大修内容
电梯的小修、中修和大修内容分别如下：
小修：一般指在电梯正常运行期间对个别零件、部件进行检修或更换，不涉及拆卸电梯的复杂部分。

这包括处理曳引机漏油、调整制动器间隙、更换或修理层门门锁等。

小修的周期可以根据电梯的使用情况来确定，一般为3~6个月或每半年进行一次。

中修：在电梯正常运行期间进行，周期为1~3年。

主要包括对曳引电动机、制动器、减速器等部件的拆卸、清洗、检修和调试。

此外，还包括对电梯轿厢、层门、开关门机构、限速装置、安全钳、终端站、保护装置等的检修和调整。

中修的目标是确保电梯的性能和舒适感符合要求，并处理已磨损的部件。

大修：通常是在电梯运行了较长时间后进行的全面检修和维护，周期为5年或10年左右，具体取决于电梯的使用情况。

大修涉及对电梯的主要构件或控制系统进行更换或改造，例如电梯机房内部的检查和修复、电梯上下行轨道、起升装置、驱动系统等重要部件的更换和升级。

大修的目标是使电梯的各项性能指标达到新安装电梯的标准，确保电梯的安全和性能。

需要注意的是，小修、中修和大修的具体内容和周期可能因电梯的型号、使用环境和维护要求而有所不同。

在实际操作中，应根据具体情况进行灵活调整，并遵循相关的安全规范和标准。

原规格）才能完成的修理业务，应当 控制方式、提升高度、
认定为重大维修作业：
运行长度（对人行道）、
限速器、安全钳、缓冲器、门锁、绳 倾斜角度、名义宽度、
头组合、导轨、曳引机、控制柜、导 防爆等级、防爆介质、
靴、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁、 轿厢重量
上行超速保护装置、含有电子元件的
安全电路、液压泵站、限速切断阀、
3. 改变层（轿）门的类型、增加层门或轿门；
4. 加装自动救援操作（停电自动平层）装置、能量回馈节能装置 、读卡器（IC卡）等，改变电梯原控制线路。
一、电梯改造、大修的定义
部件调整
参数调整
重大 维修
不变更右栏列出的参数等内容，但需 额定速度、额定载荷、
要通过更新或者调整以下部件（保持 驱动方式、调速方式、
（1）应急措施和救援预案 （2）电梯钥匙使用管理制度 4、日常维护保养合同 5、电梯安全管理和作业人员的特种设备作业人员证
五、电梯的使用与维保
1、定义： 使用单位，是指具有电梯管理权利和管理义务的单位 或个人。其既可以是电梯产权所有者，也可以是受电 梯产权所有者授权或委托，具有电梯管理权利和管理 义务者。
维保，是指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易 损件和检查等日常维护或者保养性工作。其中清洁、 润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会 改变任何电梯性能参数。
五、电梯的使用与维保
2、《电梯使用管理与维护保养规则》的目的及其适用 范围
目的：规范电梯的使用管理与日常维护保养行为
适用范围：适用于《特种设备安全监察条例》适用范 围内电梯的使用管理与日常维护保养工作
1. 改变电梯的额定（名义）速度、额定载重量、提升高度、轿厢 自重（制造单位明确的预留装饰重量除外）、防爆等级、驱动方 式、悬挂方式、调速方式以及控制方式（注1）；

电梯维修的相关概念一、电梯维修的相关概念在DB11/T418-2007定义如下：1、重大维修：对电梯安全保护装置或技术规范规定的电梯主要部件整体更换或拆卸维修，但不改变电梯的额定速度。

额定荷载、驱动方式、调速方式、控制方式或者改变电梯的提升高度，轿厢重量、加装安全保护装置不引志系统发生变化的。

2、普通维修：不属于改造、重大维修的普通维修和调整，包括更换不属于重大维修部件的其他零部件，调整属于改造以外的性能参数，调整零部件间隙或距离，部件的解体、清洗等。

3、日常维修保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。

其中的清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。

二、曳引钢丝绳报废标准A、国家标准电梯监督检验及定期检验规定第1.1条1、钢丝绳的每一个单股，任何一个拧距内的断丝数，不得超过外层钢丝数年50%，否则应报废钢丝绳，电梯常用拧距内单股允许断丝数如下：钢丝绳结构：8*19S+NF外层钢丝数：9单股断丝数：5各股断丝数之和：162、在钢丝绳的任何一个拧距内，平均每股断丝不得超过2根，否则应报废。

3、磨损后的钢丝绳直径达到原钢丝绳直径的90%时，应报废钢丝绳B、企业标准a断丝在各绳股之间均分布时，在一个拧距内的最大断丝数超过16根。

b断丝集中在1个绳股中，在一个拧距内的外层最大断丝数超过5根。

c曳引绳表面的钢丝有较大磨损或锈蚀d 曳引绳严重磨损后其直径小于原直径90%。

注：三菱对严重的钢丝绳生锈情况定义如下：1、可以持续地在钢丝绳表面的顶部和绳股缝隙中看到钢丝绳锈迹。

2、钢丝绳润滑油干涸，要以在绳股中看到铁锈粉沫，说明钢丝绳内部已开始生锈了。

3、若有严重的钢丝绳生锈现象，并且有钢丝绳破损，则需要更换钢丝绳。

三、曳引轮报废标准DB11/040-94电梯维修技术要求：5-4条当绳槽磨损下陷不一致，相差为绳直径的1/10（1.5㎜）或严重的凹凸不平时，应重新更换绳轮。

j、监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作 k、对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育
和培训
l、按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节 能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高 在用电梯的安全与节能水平
五、电梯的使用与维保
4、电梯使用和运营安全管理制度 相关人员的职责 安全操作规程 日常检查制度 维保制度 定期报检制度 电梯钥匙使用管理制度 作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度 意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制
额定速度、额定载荷、 驱动方式、调速方式、 控制方式、提升高度、 运行长度（对人行 道）、倾斜角度、名义 宽度、防爆等级、防爆 介质、轿厢重量
一、电梯改造、大修的定义
部件调整
维修
不变更右栏列出的参数等内容，但需 要通过更新或者调整以下部件（保持 原型号、规格）才能完成的修理业 务，应当认定为维修作业：
不管左栏所列部 件是否变更，致 使以下参数等内 容发生变更，应 当认定为改造作 业：
额定速度、额定 载荷、驱动方 式、调速方式、 控制方式、提升 高度、运行长度 （对人行道）、 倾斜角度、名义 宽度、防爆等 级、防爆介质、 轿厢重量
一、电梯改造、大修的定义
施工类别
施工内容
改造
采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、 机构（传动系统）或控制系统，致使电梯性能参数与技术指标发 生改变的活动；包括：
——特种安全法第22条
三、电梯改造、大修的工作流程
特种设备安装、改造、修理的施工单位应当在施工前 将进行的特种设备安装、改造、修理情况书面告知直 辖市或者设区的市级人民政府负责特种设备安全监督 管理部门。
——特种设备安全法第23条
三、电梯改造、大修的工作流程

电梯大修和电梯改造的区别
发布：2011-01-19 来源：编辑：dianti5 浏览：0次【大中小】
核心提示:大修，既是在原有电梯基础上的更新维修，更换新的零部件，而不改变原来电梯的规格和功能，即，不用更换原有电梯的合格证。

改造，既是在原有电梯基础上进行功能升级，如加层站，加功能，改换规格，更换系统等，即，改
大修，既是在原有电梯基础上的更新维修，更换新的零部件，而不改变原来电梯的规格和功能，即，不用更换原有电梯的合格证。

改造，既是在原有电梯基础上进行功能升级，如加层站，加功能，改换规格，更换系统等，即，改造后等于新规格的电梯，需要重新验收并领取电梯合格证。

大修应该是更换些主要部件什么的中修就是把平常的易损件，保养没换的都换换，靴衬了，门滑块了，门锁了，门缝不行的都调节一下，涨绳轮位置不对的调节一下~反正看着什么开关旧了换换就可以~。

不管左栏所列部 件是否变更，致 使下列参数等内
阀（或节流阀）、液压缸、梯级、踏板、扶手带、附加制动器（注2）；改变 层（轿）门的类型、增加层门或轿门；加装自动救援操作（停电自动平层） 装置、能量回馈节能装置、读卡器（IC卡）等，改变电梯原控制线路。
容发生变更，应
不应火阀（不应电改 当 层 、 主 改 当 动变 认 门 电 轮 变 认 单右 定 、 动 、 右 定 向为 玻 单 副 为 方栏 栏重 璃 向 轮 维 法列 列大 门 阀 ） 修 、出 出维 及 、 、 作 手参 参修 玻 手 金 业 动数 数作 璃 动 属 ： 下等 等业 轿 下 结 缓 降内 内： 壁 降 构 冲 阀容 容限 、 阀 、 器 、， ，速 上 、 扶 、 梯但 但器 行 机 手 门 级需 需、 超 械 带 锁 或要 要安 速 防 、 、 踏通 通全保沉自绳板过过钳护降动头、更更、装（扶组梯新新缓置防梯合级或或冲、爬或、链者者器含）自导、调调、有装动靴滚整整门电置人、轮以以锁子、行防（下下、元梯道火主部部绳件级的层轮件件头的或控门、（（组安踏制、副保保合全板屏玻轮持持、电、璃）原原导路梯门、规规轨、级及扶格格、液链玻手））曳压、璃带才才引泵驱轿能能机站动壁完完、、主、成成控限机液的的制速、压修修柜器滚泵理理、切轮站业业防 断 、务 务， ，方 道 等当 业 额 提 长 名式 ） 级认 ： 定 升 度 义轿、 、 、定 额 载 高 （ 宽厢控 倾 防为 定 荷 度 自 度重制 斜 爆改 速 、 、 动 、量方 角 介造 度 驱 运 人 防式 度 质作 、 动 行 行 爆、 、 、用 但 两 动 不 电 实 装 含 限新 不 类 机 同 缆 施 置 电 速的 改 。 、 规 引 的 、 子 切1零 变 制 格 入 作 限 元 断、电 动 的 口 业 件部 速 阀重梯 器 悬 的 ： 的件 器 （大的 、 挂 密 门 安替 、 或修原 减 及 封 锁 全换 安 节理性 速 端 圈 装 电原 全 流包能 器 接 。 置 路有 钳 阀括2参 、 装 、 及的 、 ）、：数 曳 置 控 可零 缓 、一（与 引 、 制 编部 冲 液1般技 轮 高 柜 程）件 器 压维术 ） 压 的 电更， 、 缸修指 ； 软 控 子换或 悬 、包标 （ 管 制 安同者 挂 高括的 、 主 全规2对 及 压修）活 防 板 相格原 端 软理更动 爆 和 关的有 接 管和换。 电 调 系驱零 装 、更同修 器 速 统动部 置 防换规理 部 装 、主件 、 爆下格分 件 置 夹机进 轿 电列的重 ； 、 紧及行 厢 器部控大 （ 轿 装其拆 上 部件制修 厢 置主4卸 行 件（柜）理 意 、要、 超 、保；更和 外 棘部加 速 梯持（换一 移 爪件工 保 级3原防般 动 装（）、 护 、规爆修 保 置如更修 装 踏格电理 护 、电换配 置 板）梯， 、 、 扶手带、附加制动器等。

关键 词 ： 电梯 控制系统 保护措施 设 计调试 交叉双开门 故障保护 随 着 经 济 和 科 技 的 飞 速 发 展 ， 电梯 大 修 的规 范 化 发 展 。 保 有 量 迅速 增加 ， 同 时 为 了满 足 Ｆ益 提 ｆ 升 的运 行舒 适度 和节 能环 保 要 求 ， 人量 在 用 的 电梯 和 自动 扶 梯 将 面 临 改造 、重 大 维修 等施 工 处 理和 技 术 升 级 ，然 而 ｝ ｌ 前 电梯 改造 和 大 修 施 工单 位 技 术 能 力参
重 大
通 维修的划分参照 《 电梯施工类别划分
表 》来 界 定 的 ，具 体 内容见 表 １ ： 在 实 际 执 行 中 我们 发现 对 于 某 些 部
液压 泵 站 、 限速 切 断 阀 、 电动 单 向 阀 、手 动 下 降 阀 、 额定 速度 、额 定载 荷 、 驱动 方 式 、 机械防沉降 （ 防爬 ）装置、梯级或踏板、梯级链、驱 调速方式、控制方式、提升高度、运行 动主 机 、滚 轮 （ 主轮 、副 轮 ） 、金 属 结构 、扶 手 带 、 长度 （ 人 行道 ）、倾 斜 角度 、 名 义宽 对 自动 扶 梯 或 自动 人行 道 的 控制 屏 度 、 防爆 等 级 、防 爆介 质 、 轿厢 重 量 不 变 更 右栏 列 出的 参 数 等 内容 ， 但 需要 通 过 更新
Ｇ ／ １７ ５ ２ ０ 电 梯 、 自动 扶 Ｂ Ｔ ８ ７ —０ ９《
为 ： 电 梯 设 备 交 付 使 用 后 的 所 有 维 护
（ａ ｎ ｅ ａ ｃ ） 、 修 理 （ ｅ ａｒ 和 ｍ ｉｔ ｎ ｎ ｅ ｒｐ ｉ）
电梯 改 造 和 重 大 维 修 的 定义 存 在 矛 盾 之处
一
以及 自动 扶 梯 重 大 维 修 与 普通 维修 具 体 施 工 范 围的 界 定 难 点 ， 着重 说 明 了加 强 电梯 改 造 大 修 监 督 管 理 的 必 要 性 和 重 要性 ，并 就 如 何 按 照 新 检 规 的 要 求做 好 电梯 改造 和 重 大 维 修 监 督 检 验 工 作 进 行 了探 讨 。

浅谈电梯改造重大维修及维修的部分定义【摘要】本文对电梯改造重大维修及维修中易造成不同理解的地方进行了详细的阐述，并就电梯移装、轿厢重量改变是否属于改造进行了深入的探讨。

【关键词】改造重大维修维修型号规格随着电梯数量的快速增长以及部分电梯使用年限的日益增加，为确保电梯的安全正常使用，其中有相当一部分的电梯会涉及到改造、重大维修及维修。

但有很多使用单位和电梯安装维保单位，对电梯改造、重大维修及维修的定义理解不清楚，常常误把改造当做重大维修，把重大维修当做维修，导致未及时向监察机构办理施工告知或未及时向检验机构申报检验，给电梯的日常使用、检验带来了很多不必要的麻烦。

下面我就电梯电梯改造、重大维修及维修的定义，结合自身的工作检验，谈谈个人的理解和看法：目前，我们对电梯改造重大维修及维修的判定依据，主要源于国家质检总局颁布的《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》，该规则是依据《特种设备安全监察条例》和《特种设备质量监督与安全监察规定》编制，目的是为了规范机电类特种设备安装、改造、维修单位的资格许可工作，确保机电类特种设备安装、改造、维修及电梯日常维护保养的质量与安全性能。

在该规则的附件5《电梯施工类别划分表》里面，对改造重大维修及维修的类别做了详细划分（表1）。

对于上面表中很明确的定义我就不在做过多的描述，个人认为有以下三个方面应重点把握：1 关于电梯的移装由于房屋的改造拆迁或者使用单位想更换设备的使用地点等原因，有些电梯会遇到移装的问题。

对于自动扶梯的移装，只要运行长度和倾斜角度不发生变化，可以认定为重新安装，但必须要原制造单位的同意和认可。

对于电梯，如果发生移装，势必会导致提升高度发生变化，必须认定为改造。

对于电梯的移装，移装前必须请有资质的检验机构对设备的安全性能和使用性能进行评估，对那些老旧的设备或国家禁止生产淘汰的设备，不能进行移装。

2 关于电梯重大维修和维修的区分在电梯的重大维修和维修定义中，更新或调整的部件有部分是重复的：缓冲器、门锁、绳头组合、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁、液压泵站、电动单向阀、手动下降阀、梯级或踏板、梯级链、滚轮（主轮、副轮）、扶手带。

电梯重大修理定义
《说说电梯重大修理那些事儿》
嘿，咱今天就来讲讲电梯重大修理是啥意思。

就说我那次吧，我住的那栋楼的电梯啊，有一天突然就不对劲了。

平常它都是安安静静地工作，送我们上上下下。

可那天，我一进电梯，就听到“嘎吱嘎吱”的声音，那声音可别提多吓人了，就好像它随时都要散架似的。

然后呢，这电梯上升的过程也特别不顺畅，一抖一抖的，感觉像在坐过山车。

等我到了楼层，走出电梯的时候，我心里就犯嘀咕了，这电梯肯定是出问题了呀。

后来才知道，这就是电梯需要重大修理的情况了。

电梯就跟咱人一样，时间长了，总会有些零部件出毛病。

像这种运行起来不正常，有奇怪声音和抖动的，就是很明显的信号啦。

这就好比你开着车，突然车发出怪怪的声音，你肯定得赶紧去修修，不然指不定啥时候就抛锚在路上了。

所以啊，电梯重大修理就是要把那些有问题的地方好好整治整治，让它能重新好好工作，安安全全地送我们上上下下。

咱可不能小瞧了这事儿，这关系到我们每天的出行安全呢。

以后再坐电梯，要是感觉有啥不对劲的，可得赶紧跟物业说，让他们赶紧找人来修理，可别等出了大问题才后悔呀！总之呢，电梯重大修理就是为了让我们的生活更有保障，让我们能放心地使用电梯。

哎呀，希望我那栋楼的电梯以后都能乖乖的，别再出啥幺蛾子啦！
你看，这就是我对电梯重大修理的理解啦，从身边的这件小事就能明白这个定义呢！。

电梯大修的标准定义
电梯大修是指对电梯进行全面、系统的维修和检修，旨在确保电梯的安全和正
常运行。

电梯大修通常包括以下几个方面的工作：
首先，对电梯的电气系统进行检修和更换。

这包括检查和更换电梯的驱动器、
控制器、继电器等电气设备，以确保其正常运行和安全性。

其次，对电梯的机械系统进行维护和更新。

这涉及检查和更换电梯的轮槽、钢
丝绳、导轨等机械部件，以确保其正常运转和耐用性。

此外，电梯大修还会对电梯的门系统进行检修和维护。

这包括检查和更换电梯
的门轨、门锁、门锁装置等部件，以确保电梯的门能够正常打开和关闭，避免发生意外。

最后，电梯大修还会对电梯的安全装置进行检测和升级。

这涉及对电梯的紧急
制动器、上行保护器、下行极限器等安全设备进行测试和更换，以确保电梯在紧急情况下能够安全停止。

总体而言，电梯大修的标准定义包括对电梯的电气、机械、门系统和安全装置
进行维护、检修和更新。

电梯大修的目的是确保电梯的安全运行，延长其使用寿命，并提供舒适的乘坐体验。

对于电梯的大修工作，应该由专业的电梯维修公司或经过合格培训的维修人员进行，以确保工作的质量和可靠性。

电梯大修工作制度一、目的和依据为了确保电梯的安全运行，减少故障发生，提高电梯的使用寿命，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯安全规范》等相关法律法规，结合公司实际情况，制定本电梯大修工作制度。

二、大修定义和范围1. 大修定义：电梯大修是指对电梯进行全面的检查、维修、更换零部件等大规模的维修工作，以恢复电梯的正常运行。

2. 大修范围：包括电梯的全部机械、电气设备及安全保护系统。

三、大修周期和时间1. 大修周期：电梯大修一般每五年进行一次，具体周期可根据电梯的使用频率、负载情况、维护保养状况等因素进行调整。

2. 大修时间：大修工作应在电梯停运期间进行，避免影响正常使用。

四、大修准备工作1. 提前制定大修计划，明确大修内容、时间、人员、材料等。

2. 通知相关部门和用户，确保大修期间不影响正常使用。

3. 准备必要的维修工具、零部件、材料等。

4. 对电梯进行安全评估，确保大修安全进行。

五、大修工作流程1. 检查电梯的全部机械、电气设备及安全保护系统，确定故障和需要更换的零部件。

2. 拆卸电梯的故障部件，进行维修或更换。

3. 对电梯的机械、电气设备进行清洗、润滑、调整、紧固等维护工作。

4. 检查电梯的运行性能，确保达到安全运行标准。

5. 整理维修记录，提交大修报告。

六、大修后的验收和试验1. 大修完成后，应由专业人员进行验收，确保电梯的正常运行。

2. 进行电梯试验，包括空载试验、载重试验、运行试验等，确保电梯的运行性能和安全性能。

3. 试验合格后，交付使用部门进行正常使用。

七、大修工作的监督和检查1. 公司应设立专门的电梯大修管理小组，负责对大修工作进行监督和检查。

2. 大修过程中，应定期对维修工作进行检查，确保维修质量。

3. 大修完成后，应进行验收和试验，确保电梯的安全运行。

八、大修工作的培训和宣传1. 对维修人员进行专业培训，提高大修工作的质量和效率。

2. 对用户进行电梯安全使用宣传，提高用户的安全意识。

电梯大修标准及内容电梯是现代建筑中不可或缺的交通工具，它为人们的出行提供了便利。

然而，随着电梯的使用时间的增长，电梯设备也会出现各种各样的问题，为了确保电梯的安全和稳定运行，定期进行大修是非常必要的。

本文将介绍电梯大修的标准及内容，希望能够为相关人士提供一些参考。

首先，电梯大修的标准是非常重要的。

根据国家相关法规和标准，电梯大修应当由具有相应资质的专业公司进行，修理人员必须持有有效的电梯维修人员证书。

在进行大修时，必须严格按照相关标准和规范进行操作，确保修理质量和安全性。

同时，大修的过程中需要遵守相关的安全操作规程，确保维修人员和使用人员的人身安全。

其次，电梯大修的内容包括哪些方面呢？首先是电梯的机械部分，包括电梯的传动系统、导轨系统、门机系统等。

这些部分在长时间的使用中会出现磨损和老化，需要进行更换或修理。

其次是电梯的电气部分，包括电梯的控制系统、电气线路等。

这些部分在大修时需要进行全面的检查和维护，确保电梯的安全可靠性。

另外，还包括电梯的安全装置，如紧急制动系统、限速器等，这些装置对于电梯的安全运行至关重要，需要在大修时进行全面的检查和测试。

除了以上内容，电梯大修还需要对电梯的外部装饰和门套进行检修和更换。

同时，对于电梯的井道和机房也需要进行清洁和维护，确保电梯的整体外观和环境卫生。

此外，还需要对电梯的声音和振动进行检测和调整，确保电梯在运行时的平稳性和舒适性。

最后，电梯大修后的验收是非常重要的。

在大修结束后，必须进行全面的验收和测试，确保电梯的各项功能和安全装置都处于正常工作状态。

同时，还需要对维修过程中的相关文件和记录进行整理和归档，以备日后的查阅和管理。

总之，电梯大修是确保电梯安全运行的重要环节，必须按照相关标准和规范进行操作。

大修的内容涉及到电梯的各个方面，需要进行全面的检修和维护。

最后，对于大修后的验收和文件整理也是非常重要的，这些工作都需要严格按照标准和规范进行操作，确保电梯的安全和可靠性。

电梯大修工作制度内容一、目的和范围1.1 目的为确保电梯大修工作的质量和安全，规范电梯大修行为，提高电梯运行效率，制定本制度。

1.2 范围1.2.1 本制度适用于电梯大修工作的组织、管理、实施及监督。

1.2.2 本制度不适用于电梯的日常维护保养、小修及紧急救援工作。

二、电梯大修定义及要求2.1 电梯大修定义电梯大修是指需要通过拆卸或者更新主要受力结构部件才能完成的修理业务，也包括对机构（传动系统）或者控制系统进行整体修理的业务。

大修后特种设备的性能参数与技术指标不应变更。

2.2 电梯大修要求2.2.1 电梯大修工作应由具有相应资质的单位或者个人承担。

2.2.2 电梯大修前，应进行详细的技术评估，确定大修内容、方案和工期。

2.2.3 电梯大修过程中，应严格执行相关标准、规范和工艺要求。

2.2.4 电梯大修后，应进行验收和调试，确保电梯运行安全、稳定。

三、电梯大修工作流程3.1 申报审批3.1.1 电梯使用单位应向当地质量技术监督部门申报电梯大修计划。

3.1.2 质量技术监督部门对申报材料进行审查，符合条件的予以批准。

3.2 准备工作3.2.1 电梯大修单位应根据审批意见，准备相应的人员、设备和材料。

3.2.2 电梯使用单位应配合大修单位做好施工现场的准备工作。

3.3 大修实施3.3.1 大修单位应按照批准的方案和工艺要求进行电梯大修。

3.3.2 电梯大修过程中，应做好安全防护和警示标志，确保施工安全。

3.3.3 电梯大修单位应做好施工记录，便于验收和追溯。

3.4 验收调试3.4.1 电梯大修完成后，大修单位应组织验收，确保电梯符合相关标准、规范要求。

3.4.2 电梯使用单位应参与验收，对电梯运行情况进行监视和测试。

3.4.3 验收合格后，大修单位应向电梯使用单位提供相关技术资料和保修卡。

3.5 资料归档3.5.1 电梯大修单位应将大修过程中的技术资料、施工记录、验收报告等归档保存。

3.5.2 电梯使用单位应妥善保管大修资料，以备查阅和追溯。

电梯改造？电梯修理？别再问了，标准在这里！什么是维修，什么是改造，很多电梯维保单位和使用单位都存在疑惑。

参考国质检特〔2014〕260号，电梯施工类别划分表（修订版），什么是电梯的维修，什么是改造？这里就是标准。

施工类别施工内容安装采用组装、固定、调试等一系列作业方法，将电梯部件组合为具有使用价值的电梯整机的活动；包括移装。

改造采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使电梯性能参数与技术指标发生改变的活动；包括：1. 改变电梯的额定（名义）速度、额定载重量、提升高度、轿厢自重（制造单位明确的预留装饰重量除外）、防爆等级、驱动方式、悬挂方式、调速方式以及控制方式；ps1：改变电梯的调速方式是指：如将乘客或载货电梯的交流变极调速系统改变为交流变频变压调速系统；或者改变自动扶梯与自动人行道的调速系统，使其由连续运行型改变为间歇运行型等；ps2：规格是指：制造单位对产品不同技术参数、性能的标注，如：工作原理、机械性能、结构、部件尺寸、安装位置等；型号是指：制造单位对产品按照类别、品种并遵循一定规则编制的产品代码。

2. 加装或更换不同规格、不同型号的驱动主机、控制柜、限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、轿厢上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有电子元件的安全电路及可编程电子安全相关系统、夹紧装置、棘爪装置、限速切断阀（或节流阀）、液压缸、梯级、踏板、扶手带、附加制动器；3. 改变层（轿）门的类型、增加层门或轿门；4. 加装自动救援操作（停电自动平层）装置、能量回馈节能装置、读卡器（IC卡）等，改变电梯原控制线路。

修理用新的零部件替换原有的零部件，或者对原有零部件进行拆卸、加工、修配，但不改变电梯的原性能参数与技术指标的活动。

修理分为重大修理和一般修理两类。

1. 重大修理包括：（1）更换同规格的驱动主机及其主要部件（如电动机、制动器、减速器、曳引轮）；（2）更换同规格的控制柜；（3）更换不同规格的悬挂及端接装置、高压软管、防爆电气部件；（4）更换防爆电梯电缆引入口的密封圈。

电梯大修的确定及项目内容一、电梯大修的确定1、电梯已中修2次以上的。

2、电梯虽未中修，但正式投入使用已达3~5年的。

3、电梯发生过重大事故，其主要部件（曳引机、轿厢、控制屏等）严重受损的。

凡符合上述1、2、3三条中的任何一条时，即可进行电梯大修。

二、电梯大修项目内容1、电梯的机械部件大修项目内容（1）轮减速器的拆修1）调整和铲刮蜗轮杆齿侧间隙，如磨损量过大，即需更换蜗轮副。

2）调整或更换蜗杆轴伸出端的轴承及石棉盘根（或橡胶密封圈）3）更换蜗杆轴的后门关平面轴承。

4）整修或更换减速器滑。

5）若蜗轮减速箱的箱体、箱盖铸件有严重变形或有裂痕等，则应予以更换或修补。

（2）电磁制动器（刹车）的拆修、清洗更换刹车皮，高速间隙。

（3）若曳引电动机有异常摩擦声，起制动电流明显增大，轴向窜动增大，空载电流（如电梯处于半载——平衡载）明显增大，则应予以更换为同型号、同规格的电动机。

（4）限速器的拆修和动作速度的整定并加封记。

（5）限速器钢丝绳的清洗截去伸长部分，并检查和润滑其张紧轮的转动部分。

（6）调换安全钳的楔块，并调整其与导轨面的间隙均匀，并保证间隙在2~3mm之内；并用检修速度试验安全钳动作的可靠性。

（7）清洗导轨，更换严重变形的轿厢导轨或用增加导轨撑架方法调整其垂直度和平行度。

（8）轿厢的整形或更换部分严重变形的轿壁。

（9）拆修自动门机或更换同型号同尺寸的自动门整机或更换门电机。

（10）整修或更换轿内的装潢。

（11）调整层轿门的连动性，检查各调换层、轿门滑轮和调换严重变形的层、轿门门扇。

（12）更换或重新车削导向轮、轿顶轮、对重轮的绳槽拆洗其轮轴，更换并润滑轴承。

（13）彻底检查并清洗油压缓冲器，更换缓冲器油，（14）调整或更换轿门的安全触板、光电保护器或电子门保护器。

（15）对集选控制电梯需检查轿厢的满载、超载装置的动作的可靠性。

（16）轿厢及层、轿门的喷漆。

（17）调整和更换轿厢、对重的导靴及其靴衬。

（18）截短伸长的曳引钢丝绳或更换断丝严重的引钢丝绳。