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三大方面解决科技住宅发展问题随着城市化进程的不断加快、城市规模的不断扩大以及房地产业的急速升温,体现在住宅区景观设计上的一些问题也越来越多的被暴露了出来,对于这些设计领域所存在的问题需要设计师需要在设计的前期阶段从多角度、多层面、多方位来认识和研究景观设计工作。
要杜绝那种只追求形式主义而不注重人文关怀的设计手法,要本着尊重历史、自然条件与当地文化的前提下创造出更加完善的住宅区景观。
一、科技住宅不一定就需要高成本也许是市面上打着科技住宅的项目居高临下的价格，让很多消费者误以为科技住宅就等于高成本、高售价，实际上并非如此。
科技住宅的核心是环保、绿色、生态、可持续性，为了体现这一核心，必然会使用新材料与新技术，相对于普通住宅技术的含量会更高些，成本会有所上升。
但另一方面，这样的住宅还提升了居住舒适度，大大降低了居住能耗，多付出的投入在未来的居住生活中将会很快节省下来。
建设部有关部门的资料显示，如果按照国家颁布的新的节能规范建造科技化节能住宅，每平方米将比正常造价高出100元左右。
从表面看成本提高了，但实际上，通过日常所节约的各种能源，一般在业主住进节能住宅5年后，就可以收回为住宅节能额外支付的建筑成本。
另一方面，随着科技住宅的推行，当科技成为住宅主流，大量应用时，新材料新技术的研发使用成本也会大大降低，从而进一步降低使用者的支出。
二、国外的产品未必比国内的技术好相对于欧洲、美国、日本等国家地区，国内科技建筑发展得的确比较晚，但这并不等于国内现在拥有的技术还不过关。
记者从建设部了解到，国内对墙体改革的调查研究开始于上世纪70年代。
80年代以来，新型墙体材料和高保温材料不断涌现，混凝土空心砌块、聚苯乙烯泡沫板等材料，在建筑节能中发挥了重要作用，建筑外墙外保温技术系统日益成熟并在工程中有了广泛应用。
再例如门窗系统，门窗传热系数的高低，决定了能耗的高低，要降低能耗，就必须提高门窗的热工性能，增加门窗的隔热保温性能。
住宅技术集锦A,节能技术B,智能化C,建造技术A,节能技术1，中水回用技术：将小区居民生活废水集中起来，经过处理达到一定的标准后，再回用于小区的绿化浇灌、车辆冲洗、道路冲洗以及家庭座便器冲洗等方面，从而达到节约用水的目的。
2，住宅管道分质供水技术：在新建住宅中采用独立管网向住户输送经过净化处理、达到有关标准的饮用水。
采用饮用小管道的分质供水技术3，卫生间模块化节水排水系统：可以将厨房用水、洗漱用水储存起来，用于冲洗马桶，有效的节约了家庭用水量4，户式中央空调技术：户式中央空调又称家用中央空调，适用于100-300平方米的户型，采用一台主机与多个末端分离安装方式。
其主机安装在室外阳台的隐蔽处，能同时提供多个房间的供热或供冷。
5，恒性冷暖技术，夏天供20度的水，冬天供30度的水。
6，全套的新风系统，靠近地面的地方，新出来的空气永远在下面，人的鼻孔以下的都是新风，而且是置换式新风，甚至是工业用的除尘系统。
7，采用地面采暖新技术，能源消耗减少30％。
同一个房子，使用热水炉与热水器，使用中央空调与地热供暖，带给人的感受完全不同。
热水炉的出水量大，而且水温稳定，而热水器出水慢，且水温不稳；中央空调，让人头热脚冷；地热取暖，更加节能，而且热量辐射均匀。
8，垃圾处理系统，使用处理机将食品垃圾粉碎成极小的颗粒，并通过水流将其冲入排水管道，彻底改变传统的清运垃圾方式。
9，变压式通风道的设计，主要是针对传统住宅中厨房、厕所上下楼一体的砌块通风道，带来的舍内串烟、串味等污染问题及冬天空气倒灌等现象，采用变压式通风道后，一栋楼上的几个进气孔中，任一进气孔通风，其余孔产生负压，“一家做饭百家香”的问题迎刃而解。
10，B,智能化技术住宅小区智能化技术将通信、计算机和自控等技术运用于住宅小区，通过有效的信息传输网络、各系统的优化配置和综合应用，为住户提供信息服务、安全防范、物业管理等方面功能服务。
1，室内呼梯：每户玄关处有一个智能电梯按扭，住户可在出门前预约电梯，等电梯到了该楼层之后再出门。
建筑智能化研究报告建筑智能化研究报告一、引言近年来，随着科技的不断进步，建筑智能化成为了建筑行业的热门话题。
建筑智能化是指通过引入先进的信息技术和自动化控制技术，使建筑物具备智能化的功能和性能。
本研究报告旨在探讨建筑智能化的意义、应用领域、技术手段以及未来发展趋势。
二、建筑智能化的意义建筑智能化的意义在于提高建筑物的功能性、舒适性和安全性。
通过智能化的设备和系统，建筑物可以实现自动控制、远程监控和智能化管理，为用户提供更加便捷、舒适、安全的使用体验。
此外，建筑智能化还能够提高建筑物的能源利用效率，减少对环境的影响，实现可持续发展。
三、建筑智能化的应用领域建筑智能化的应用领域非常广泛，涵盖了住宅、商业、办公、医疗、教育等多个领域。
在住宅领域，智能家居系统可以实现智能照明、智能安防、智能家电控制等功能，提高家居生活的便捷性和舒适性。
在商业和办公领域，智能化的楼宇管理系统可以实现智能门禁、智能空调、智能灯光等功能，提高办公环境的效率和舒适度。
在医疗和教育领域，智能化的设备和系统可以提供更加安全、高效的医疗和教育服务。
四、建筑智能化的技术手段建筑智能化的技术手段主要包括传感技术、网络技术、人工智能技术和自动化控制技术。
传感技术通过感知环境的参数，如温度、湿度、光照等，将环境信息转化为电信号，并传输到控制系统中进行处理。
网络技术通过互联网将建筑设备和系统连接起来，实现远程监控和智能化管理。
人工智能技术通过模拟人类的智能行为和思维，实现建筑设备和系统的自动控制和优化。
自动化控制技术通过自动化装置和控制系统，实现对建筑设备和系统的精确控制和调节。
五、建筑智能化的未来发展趋势随着科技的不断发展，建筑智能化将会迎来更加广阔的发展前景。
未来，建筑智能化的发展趋势主要体现在以下几个方面：1.智能化设备和系统的集成化。
将不同的智能化设备和系统进行集成，实现统一的控制和管理，提高整体智能化水平。
2.智能化设备和系统的模块化。
智能家居展览报告范文（19篇）报告范文是一种通过书面形式对某一主题进行详细描述、分析和总结的文章。
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智能家居总结报告心得体会智能家居是现代科技进步的产物，旨在提升居家生活的舒适度和便利性，成为人们越来越关注的话题。
通过参与智能家居论坛并阅读相关报告，我深入了解了智能家居的发展现状、优势和劣势等方面。
在这篇报告中，我将综合所学，总结心得体会，分享一下对智能家居的理解和看法。
第一段：智能家居的定义和发展现状。
智能家居指的是通过先进的通信技术和传感器等设备，将家居设施进行互联，实现自动化控制和远程管理的系统。
随着科技的不断进步，智能家居市场持续扩大，相关产品和服务种类也日新月异。
照明、家电、安防、环境监测等各个领域都可以应用智能家居技术，人们的生活越来越离不开智能家居的便利。
第二段：智能家居的优势与劣势。
智能家居的优势在于提高了家居安全性与便利性。
通过智能家居系统，我们可以远程监控家中的安全状况，及时掌握家中是否发生异常情况。
而且，智能家居可以实现设备间的互联互通，提高了居家生活的便利度。
然而，智能家居也存在劣势。
首先是智能家居设备的价格相对较高，对于普通家庭来说，承担不起这种高昂的费用。
其次，智能家居系统的安全性及隐私保护也是个问题，如果不加强相关技术和法律的监管，个人信息可能会受到侵犯。
第三段：智能家居的市场前景。
智能家居市场正在持续扩大，预计将以年均10%的速度增长。
随着人们对生活质量的追求不断提高，智能家居将成为越来越多家庭的首选。
传统家电制造商和互联网科技巨头相继进入这个领域，争夺市场份额。
政府的政策支持和市场需求的不断增加，为智能家居的发展提供了广阔的空间。
智能家居行业发展的趋势将是更加智能化、人性化和生态化。
未来的智能家居将会更加注重用户体验，通过人工智能技术的引入，实现与居民的交互和学习，更好地适应人们的生活习惯。
另外，未来的智能家居将与能源管理和环境保护相结合，通过智能化的能源管理系统，提高能源利用效率，降低环境污染。
第1篇一、摘要随着互联网和大数据技术的快速发展，房地产行业也迎来了大数据时代。
本报告通过对海量地产数据的采集、分析和挖掘，旨在为房地产企业、政府部门和投资者提供有价值的数据分析和决策支持。
报告将从市场趋势、区域分析、产品分析、价格分析、客户分析等多个维度进行深入探讨，以期为我国房地产行业的发展提供有益参考。
二、市场趋势分析1. 市场规模分析根据国家统计局数据，2019年全国房地产开发投资10.3万亿元，同比增长9.9%。
近年来，我国房地产市场持续保持稳定增长态势，市场规模不断扩大。
2. 政策环境分析近年来，国家出台了一系列房地产调控政策，如限购、限贷、限价等，旨在抑制房价过快上涨，稳定市场预期。
政策环境对房地产市场的发展具有重要影响。
3. 市场供需分析通过分析地产大数据，可以看出，当前我国房地产市场供需矛盾依然存在。
一方面，一线城市和部分热点二线城市供不应求，房价持续上涨；另一方面，三四线城市供过于求，库存压力较大。
三、区域分析1. 一线城市一线城市房地产市场持续火热，需求旺盛。
从地产大数据来看，一线城市房价收入比相对较高，但仍有大量投资和自住需求。
2. 二线城市二线城市房地产市场发展迅速，部分城市房价涨幅较大。
从地产大数据来看，二线城市人口流入较多，购房需求旺盛。
3. 三四线城市三四线城市房地产市场库存压力较大，部分城市房价出现下跌。
从地产大数据来看，三四线城市人口流失严重，购房需求相对较弱。
四、产品分析1. 住宅产品从地产大数据来看，住宅产品依然是市场主流。
其中，改善型住宅需求旺盛，小户型住宅市场逐渐萎缩。
2. 商业地产商业地产市场发展迅速，购物中心、商业综合体等业态备受关注。
从地产大数据来看，商业地产投资回报率相对较高，但市场竞争激烈。
3. 办公地产办公地产市场逐渐升温，写字楼、产业园区等业态备受关注。
从地产大数据来看，办公地产市场需求稳定，投资价值较高。
五、价格分析1. 全国房价走势从地产大数据来看，全国房价总体呈上升趋势，但涨幅有所放缓。
保利第四代住宅引言保利地产是中国一家知名的房地产开发商，凭借其高品质的住宅项目赢得了用户的信赖。
在不断的创新中，保利地产推出了第四代住宅产品，致力于为用户打造更加舒适、健康和智能的居住环境。
本文将介绍保利第四代住宅的特点和优势。
1. 环保及健康特点保利第四代住宅在设计和施工过程中，注重使用环保材料和采取绿色施工工艺，旨在降低环境污染和对人体健康的影响。
具体的特点如下：1.1 使用环保材料保利第四代住宅采用符合国家环保标准的建筑材料，例如低VOC涂料、环保隔音材料等，无毒无害，不会对人体造成任何伤害。
1.2 优化室内空气质量保利第四代住宅注重室内空气质量的优化。
通过合理的通风设计和使用空气净化设备，可以有效去除室内的污染物，为居民营造健康的居住环境。
1.3 舒适的室内温度和湿度保利第四代住宅在建筑设计中考虑了室内温度和湿度的调控，通过使用高效节能的空调系统和湿度控制设备，使居民能够在舒适的环境中居住。
2. 智能化特点保利第四代住宅致力于提供智能化的居住体验，通过科技的应用，提升生活的便利性和舒适度。
以下是其智能化特点：2.1 家居自动化系统保利第四代住宅配备智能家居系统，可以通过手机或智能设备远程控制家中的灯光、电器、窗帘等，实现智能化的居住体验。
2.2 安全监控系统保利第四代住宅装备了高效的安全监控系统，通过安装摄像头和智能识别技术，可以实时监控房屋周边的安全情况，为居民提供安全保障。
2.3 智能社区管理系统保利第四代住宅的小区配备了智能社区管理系统，居民可以通过手机App查询社区公告、报修、缴费等信息，提高小区管理的效率和便利性。
3. 设施及配套服务保利第四代住宅不仅注重住宅本身的质量，也提供了一系列的社区设施和配套服务，提升居住体验。
3.1 健身设施和休闲场所保利第四代住宅的小区配备了健身房、游泳池、儿童游乐场等设施，为居民提供最便利的休闲娱乐场所。
3.2 健康服务保利第四代住宅提供健康服务，包括定期健康检查、健身指导等，关注居民的身体健康，提升居住品质。
碧桂苑小区智能化系统方案与报价上海敏达楼宇智能系统技术服务有限公司2002.12.18目录一. 总体说明二. 安全防范子系统1. 周界防范报警系统2. 电视监控系统设计方案3. 访客可视对讲系统4. 家庭报警系统5. 巡更管理系统三. 物业管理系统1. 停车库管理系统2. 背景音响及紧急广播系统3. 物业管理软件系统四. 方案说明及系统报价五. 设计施工资格证书第1章总体说明一、工程概况网络热潮席卷全球,数字化使我们拉近了彼此之间的距离.把握时代的脉搏,踏上数字化的节拍,尽情感受现代化高科技的独特.碧桂苑小区位于郑州东风路，是一个空气清新、环境幽雅，设施齐全的大型住宅小区，共374户，10个单元，由6栋10个单元住宅楼组成，小区分为3个街坊，每街坊设3个主出入口，管理中心1个，1个地下车库。
楼型表：在开发21世纪住宅小区“碧桂苑小区”时, 注重整体布局、自然生态，在“以人为核心，以科技为动力”的宗旨下，进一步朝“关怀主人”的方向发展，努力把“碧桂苑小区”建设成为与大自然亲密接触、功能完善、规划合理的一个智能网络化的生态小区。
二、总体目标在先进的计算机技术、通信技术、控制技术基础上，采用系统集成方法，逐步建立一个沟通碧桂苑小区内部住户与住户、住户与社区综合信息服务中心、住户与INTERNET交互系统，同时，结合小区内完善的教育、医疗、运动等设施，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，实现以“家庭智能化为主、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。
三、指导思想和设计原则我司在对碧桂苑小区的智能化系统进行总体设计时，基于“一次规划、分步实施”的原则，同时考虑技术的实用性、可靠性、先进性和扩展性，避免各功能简单的叠加，真正作到各功能的融会贯通、管理和使用的集成。
实用性整个智能化系统所开发的使用功能为住户和业主实实在在地感受和使用，以人为本，充分体现幽雅、舒适、便利、快捷的生活环境，同时与国情相符，与城市的基础设施和周边环境相适应。
住宅小区智能化建设研究随着科技的飞速发展和人们生活水平的不断提高，住宅小区的智能化建设已成为当今房地产市场的一个重要趋势。
智能化住宅小区旨在为居民提供更加便捷、舒适、安全和高效的生活环境，提升居民的生活品质。
本文将对住宅小区智能化建设进行深入研究。
一、住宅小区智能化建设的背景与意义（一）背景近年来，信息技术、通信技术、自动化技术等在各个领域得到了广泛应用。
人们对于居住环境的要求不再仅仅局限于房屋的质量和面积，更加注重小区的配套设施和服务的智能化水平。
同时，房地产市场的竞争也促使开发商不断提升小区的品质和附加值，智能化建设成为吸引购房者的重要手段。
（二）意义1、提高居民生活品质智能化系统能够实现家居自动化、智能安防、智能物业管理等功能，让居民享受到更加便捷、舒适的生活。
例如，智能家居系统可以实现远程控制家电、灯光、窗帘等，智能安防系统可以实时监控小区的安全状况，为居民提供更加安心的居住环境。
2、提升物业管理效率智能化物业管理系统可以实现自动化的收费、报修、巡逻等功能，减少人工操作，提高管理效率和服务质量。
同时，通过数据分析，物业管理公司可以更好地了解居民的需求，提供更加个性化的服务。
3、节约能源资源智能化的能源管理系统可以实现对小区公共区域和居民家庭能源的实时监测和控制，优化能源使用，降低能源消耗，实现节能减排的目标。
4、促进城市智能化发展住宅小区作为城市的基本组成单元，其智能化建设是城市智能化发展的重要基础。
通过推广住宅小区智能化建设，可以提升城市的整体智能化水平，推动智慧城市的建设。
二、住宅小区智能化建设的主要内容（一）通信网络系统通信网络是住宅小区智能化建设的基础，包括有线网络和无线网络。
有线网络通常采用光纤入户，提供高速稳定的宽带接入；无线网络则覆盖小区公共区域，方便居民随时随地接入网络。
同时，还应建立小区内部的通信平台，实现居民与物业管理、社区服务等的信息交互。
（二）安全防范系统安全防范系统是住宅小区智能化建设的重点，包括门禁系统、监控系统、报警系统等。
某房地产开发有限公司住宅科技化产品研究报告编制部门：编制日期：2009-6-15目录一、住宅科技化的定义二、住宅科技化的分类三、住宅科技化的研究目的四、住宅科技化的发展方向五、住宅科技化代表产品研究1、地源热泵技术系统2、混凝土顶棚辐射制冷制热系统3、绝缘墙体系统4、外遮阳系统5、严密外窗系统6、24 小时持续置换新风系统7、隔音降噪系统8、24 小时中央生活热水系统9、中水利用处理技术六、住宅科技化应用推广与发展趋势住宅科技化的定义在当今社会，住宅已不仅仅是遮风避雨、隔热御寒、繁衍后代的栖身之处，还是学习、娱乐、休息和社交的重要场所。
因此，人们在期望有一套自己的住宅的同时，还十分关心住宅的功能和性能。
联合国人类居住委员会在《到2000年全球住房战略》中提出了“适当的住房”概念，这个概念包含：适当的秘密性、适当的空间、适当的安全性、适当的通风和采光、适当的基础设施等项内容。
根据我国的实际情况，将住宅的性能和功能归纳为安全性、居住性、耐久性、环境性能和经济性等五项内容更为贴切。
随着科学技术的不断进步，人们对住宅要求的不断提高，科技化住宅也不断的涌现在人们面前，并不断的更新发展。
住宅科技住宅能带给人们更加人性、更科学、更时尚、更有现代都市节奏感的全新生活，包括分户式中央空调、太阳能集中供热系统、家居新风系统、循环管道直饮水及先进的家居智能化系统等科技、生态建设，为业主带来的是一种高安全、高舒适度的全新享受。
科技住宅就是提供更加健康、舒适、节能和环保的住宅，住宅科技化就是以科技创新为主，利用科技手段和科技成果建设住宅小区，增加住宅小区的科技含量，使住宅更人性化、更符合生态科学。
二、住宅科技化的分类目前科技住宅从技术角度来说，分为三种，一种是智能化住宅，第二种是节能住宅（降低能耗），第三种是利用太阳能、风力等自然的可再生资源的住宅。
国家建设部住宅产业化办公室提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即：住宅小区智能化是利用4C（即计算机、通讯与网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。
智能化住宅是指将各种家用自动化设备、电器设备、计算机及网络系统与建筑技术和艺术有机结合，以获得一种居住安全、环境健康、经济合理、生活便利、服务周到的感觉，使人感到温馨舒适，并能激发人的创造性的住宅型建筑物。
小区的安防一直是物业公司最头疼的问题，保安减少，安全性就会降低；保安增加，成本相应就增加。
小区24小时安防系统的引用，让不少小区都享受到了高科技带来的低成本高安全的服务。
在节能方面，有中水回用、外墙外保温、红外感应LED 节能灯等技术。
通过中水系统，把平时的生活废水重新处理利用，用来浇花、冲洗、清洁、做到废物利用，减少浪费；外墙外保温技术则可以大大提高热能的利用率，减少能源消耗，降低住户的热源开支。
在利用太阳能等自然资源方面，有太阳能LED 灯、太阳能热水器、垃圾处理回收应用等技术。
有的小区引入太阳能热水器（提供生活热水、采暖）、太阳能遮阳板（小区照明），充分利用“取之不尽，用之不竭”的太阳能能源。
三、住宅科技化的研究目的“十一五”计划已经明确中国将从能源、资源消耗大国向着节能、保护资源型的大国方向前进，在这个背景下，科技必将以更快的速度全面地渗透到房地产的每一个环节中，越来越多的城市建设管理层和房地产开发商认识到这个趋势，并做出实践。
昔日的高科技，如今正在走进寻常百姓家。
LOV—E中空玻璃、外墙外保温、中水回用、住宅室内新风系统、小区24小时安防系统……这些原来只是在写字楼、高档公寓中应用的高科技技术，如今已经引起了越来越多的住宅开发商的注意，并将其应用到自己开发的住宅中去。
科技住宅不等于开发商的楼盘炒作概念，它是一种实实在在的东西，它涵盖了住宅开发的理念、设计以及技术的运用，最终达到人们居住健康、舒适、安全、方便的功能，从长远来看是经济合理的住宅。
为响应政府号召，作为有社会责任的开放商，我公司更应在科技化住宅方面作出相应的研究，同时也是为了增加销售卖点。
本次研究主要是针对目前国内住宅市场科技化的一次学习与研究，从住宅档次、品位、配套设施等方面看，研究内容对我公司的未来住宅发展的能够提供必要的依据与参考，从而将我司的住宅产品更好的推向市场，赢得业主的认同。
四、住宅科技化发展方向目前国内外对住宅科技化的研究方向主要还是从技术层面来进行不断地改进与完善。
一是智能化方面，无论是安全防卫系统还是便捷式服务，智能化产品日新月异的创新，来满足人类对居住生活质量提高的要求。
未来，智能化产品越来越集中化，一个产品不可能由单一的功能，而是一个智能化服务、防卫的综合体；智能化系统也越来越复杂化，不断更新于产品的研发与新产品的应用推广。
二是节能方面，从住户的需求来看，一个住宅不光要求舒适，还必须能够有效地控制成本来达到舒适度的要求。
三是利用自然能源方面，由于煤炭、石油等不可再生地球能源的日益衰竭，人们不得不将目光投向可再生资源，如风力、太阳能、水力、地热等。
为了从根本上解决建筑耗能，调整节能的消耗结构，发展再生资源的技术应用势在必行，使健康绿色环保的低耗能建筑真正走进我国的百姓生活。
五、住宅科技化代表产品研究（一）地源热泵技术系统——摆脱空调的束缚1、地源热泵概念：地源热泵技术是一项值得大面积推广的建筑供能技术。
地源热泵是一种利用浅层和深层的大地能量，包括土壤、地下水、地表水等天然能源作为冬季热源和夏季冷源，然后再由热泵机组向建筑物供冷供热的系统，是一种利用可再生能源的既可供暖又可制冷的新型中央空调系统。
抽取地下水水源热泵，但由于技术限制，全部回灌不易做到，监督实施也比较困难，而且容易造成地下水污染。
在国外目前大面积推广使用的是埋管式地源热泵技术，是充分利用浅层地热的最佳技术途径。
目前埋管式地源热泵在欧美国家已得到普遍应用，已被充分证明是成熟可行的技术，在我国，建设部和一些省市的建筑节能政策中明确提出要推广使用地源热泵。
（欧美普遍使用的是在别墅中，在冬天取暖、夏天空调的地区）据美国10年来的统计资料，地源热泵的运行费用（采暖）比耗电空调节约22%- 25%比燃油、燃煤锅炉运行费用节约40%- 60%系统平均寿命预计15〜18年，开式循环系统30年，闭式循环系统寿命预计50年。
卜也冏:怎：亦平机2、工程范例:广东省恩平市良西镇地表水式系统建筑总面积为2950m2;室外换热系统采用地表水式换热方式；室内换热系统为地源热泵机组换热系统。
用地源热泵系统供暖时，其运行费用可 比传统中央空调系统降低 30%-70%地源热泵系统制冷时，其运行费用可 比传统中央空调系统降低40%-50%USFT 誨1 地擴爆亲仝I制诣和K 徽彳共冷辛毛*ti <1 EiWc；« ||■130 丄乂供块耗电12Ci9ifiO |•洪泠荒用5" 巧 N- H曰m 届N. B供处脣用<5f;> 5?-4ARFiFi.年E 亘行脣用审〉1 AriRRR年度节省运:行贤 地游撤乐十学勺半ESI 180. 1G北京市海淀区地埋管式系统夏秋季节恥知I选房间四层综合楼，总建筑面积为2070.8m2。
空调使用面积约为1600m2制冷效果：室外38C有太阳照射时，室内25C以下；供暖效果：室外-15 C夜间时，室内20C以上；舒适性：送风均匀，室内最大温差士1C,气流速度小于0.3米/秒, 无吹风感。
空气品质大大优于风机盘管系统。
北京嘉和丽园地下水式系统建筑类型：高档公寓总建筑面积：88, 000平方米采暖空调面积：70, 000平方米运行费用对比图3、利弊经济性比较:长江流域及其周边地区具有丰富的低温环境资源，夏热冬冷，需要供热和空调。
因此该地区地源热泵技术具有广阔的应用前景。
地源热泵在南方地区使用可以，但是不如夏热冬冷地区理想，所以要进行必要的经济分析和技术分析：初投资大体与传统中央空调加锅炉系统的投资相同，但运行费用比传统中央空调加锅炉系统低40-60%,即使用地源热泵系统供暖后, 其运行费用可比传统中央空调系统降低30%-70%用地源热泵系统制冷后, 其运行费用可比传统中央空调系统降低40%-50%实现了真正意义上的节能，环保，舒适。
根据市场调研得出地源热泵的建安费用与运行费用为：（二）混凝土顶棚辐射制冷制热系统--- 住宅像人体一样调节温度1、基本概念常温水不断循环，冷却夏天闷热的混凝土楼板，加热冬季干冷的顶棚C 通过辐射效应调节室温，室内常年保持20-26 C,终结严寒酷暑，让居家生活更温馨。
楼面没有难看的空调“补丁”，室内没有机轮运转的噪音，更减少热胀冷缩对楼板的损伤。
家人告别皮肤问题的困扰，远离空调病。
2、优势与成本预算：通过预埋在混凝土楼板中的均布水管，依靠常温水为冷热媒来进行制冷制热。
夏季送水温度为20 C左右，回水温度为26 C左右；冬季送水温度28 C左右，回水温度为20C左右，温差加热或制冷混凝土楼板，再通过楼板以辐射方式进行传热，调节室内温度。
该系统温度分布均匀，室内没有机械转动部件，辐射温度与空气温度相差小，没有吹风感且空气洁净，安静无噪声且不占用室内空间。
该系统初始投入成本较高，运行成本较低，较空调系统节能50%左右郎诗国际街区案例说明◊耗能功率期诗匡I 际街区建筑能耗远远低于传统住宅或 节能50%住宅每年比传统彳王宅节能约50%朗诗•国际街区节能80%采用地源热魚天梯锚射龙澳新凤f 全年保持室温2。
公度握度3^-70%),毎年 比传统住宅节能约80貉第潇国kHr/ |O 热环境◊热的传递3、利弊经济性比较:普通居室内的热环境分析幼诗•国际街区寿咐I 分祈本系统初步投入成本较高，户式系统大约每平方在200元。
但后期维护费用较低，运行效果较好，比传统住宅节能约50%（三）“绝缘”墙体系统一一建筑的保温衣1、基本概念住宅的主体结构以钢筋混凝土墙体为主，在其外侧设置高密度保温板，再留出空气对流层，设置开放式的干挂外墙。
中间流动空气层能带走保温板上的凝结水，有效保证保温材料的长期干燥，维护其保温性能持续有效。
空气层加上干挂的外墙，夏季起到了很好的遮阳隔热作用，也有效地防止雨水的侵入。
外墙在结构之外，设置了特别增厚的保温层，起到保温隔热的作用，像给房子穿了保温隔热的外衣。
此系列的技术整合，使住宅的制冷采暖能耗大大低于传统住宅。
另外从楼基到楼顶，女儿墙、屋顶及地下保温系统形成了严密的隔热保温体系，保持只能居所的独立性，减少能量散失。
屋顶设置较厚的保温层，女儿墙部分也严密包裹，并且把隔热层延伸到地面冻土层以下，形成闭合的保温隔热体系，全方位阻隔能量流失。
