花溪概念性规划方案

花溪区土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案花溪区人民政府二〇一七年六月目录前言 (1)第一章总则 (2)第一节调整的目的和任务 (2)第二节调整的依据和原则 (3)第三节调整的范围和期限 (6)第四节规划调整的数据来源 (7)第二章规划调整完善背景 (9)第一节区域概况 (9)第二节 2014年土地利用现状分析 (10)第三节现行土地利用总体规划实施评估 (11)第四节规划调整的必要性及要点 (16)第五节面临的形势与挑战 (17)第三章规划调整完善方案 (19)第一节社会经济发展目标 (19)第二节土地利用战略和规划目标调整 (20)第三节土地利用结构调整 (21)第四节土地布局优化调整 (23)第五节土地用途分区的调整 (26)第六节建设用地空间管制分区调整 (31)第四章“三线”划定与“多规合一” (33)第一节永久基本农田的划定 (33)第二节生态保护红线的划定 (34)第三节城市开发边界的划定 (35)第四节“多规合一” (36)第五章加强耕地和基本农田保护 (37)第一节规划任务和保护目标 (37)第二节耕地和基本农田保护的措施 (37)第六章加强土地节约集约利用 (39)第一节土地节约集约利用目标 (39)第二节节约集约用地的规划管理措施 (39)第七章加强土地生态环境保护与建设 (42)第一节生态环境保护目标 (42)第二节土地生态保护与建设的管控措施 (42)第八章规划实施的保障措施 (44)第一节建立健全规划实施法律法规和行政管理制度 (44)第二节充分利用经济调控手段 (45)第三节完善规划实施的基础保障 (46)第四节加强规划实施的公众监督 (47)附表： (48)表1 花溪区土地利用现状结构表（2014年） (48)表2 花溪区现行土地利用总体规划实施情况表 (50)表3 花溪区土地利用总体规划控制指标表 (52)表4 花溪区土地利用结构调整表 (54)表5 花溪区土地用途分区调整表 (56)表6 花溪区建设用地管制分区调整表 (58)表7 花溪区基本农田保护面积指标分解表 (59)表8 花溪区基本农田调入调出情况表 (60)表9 花溪区城镇周边永久基本农田划定成果表 (62)表10 规划期重点建设项目表 (63)表11 规划期间补充开发新增耕地建设项目表 (103)前言《花溪区土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称“《规划》”）实施以来，对花溪区加强土地宏观管理和实施土地用途管制，严格保护耕地特别是基本农田，保障重点建设项目和生态环境用地，促进土地资源节约集约利用和经济社会协调发展，发挥了重要作用，取得了一定成效。

概念性规划设计方案1. 简介概念性规划设计方案是指在进行建筑、城市或区域规划时，在充分调研、分析基础上，提出的原则性、综合性的规划设计方案。

其目的是为了展现对于特定区域的未来发展方向和发展方式的整体思考和规划，并提供决策者和设计师在后续详细规划和设计工作中的依据。

2. 背景[在这里简要说明概念性规划设计方案的背景信息，例如城市的发展需求、现有的问题、规划的范围等]3. 概念与原则[在这一部分，介绍概念性规划设计方案的核心概念和原则，例如可持续发展、人性化设计、生态保护等。

每个概念或原则可以分段叙述，并且配以图表或案例说明]4. 分析与评估4.1 区域特征分析[对规划设计的区域进行特征分析，关注地形地貌、气候条件、人口分布、交通网络等因素，并提供简要的分析报告]4.2 发展潜力评估[基于区域特征，评估区域的发展潜力，包括资源利用情况、经济发展水平、社会环境等，并提供可行性研究报告]5. 设计方案5.1 土地利用规划[根据区域特点和发展潜力，提出土地利用规划方案，并配以示意图和文字描述]5.2 城市空间布局[针对城市规划，提出宏观空间布局方案，包括功能区划、道路系统设计、公共设施布局等，并以图表形式展示]5.3 环境保护与资源利用[考虑环境和资源的可持续利用，提出环境保护、节能减排等方面的设计建议，如雨水收集系统、绿色建筑等]5.4 人居环境设计[关注人们的居住和生活环境，提出人性化设计的建议，例如公共空间设计、社区设施建设等]6. 发展路径与措施[根据设计方案，提出发展路径和实施措施，指导后续详细规划和设计工作的具体步骤和操作性建议]7. 结束语[总结概念性规划设计方案的核心内容，强调方案的可行性和发展潜力，并提出对未来发展的展望]请注意，以上只是简单的概述概念性规划设计方案的内容结构，具体内容和格式可以根据实际情况进行调整。

同时，为了满足1500字的字数要求，可以在每一节的内容中增加详细的解释、案例分析或引用相关研究成果，以确保文章的表达流畅、具备说服力。

贵阳市中心城区花溪组团控制性详细规划为适应贵阳市经济社会发展需要，纵深推进贵阳市生态文明城市建设，促进贵阳市城市功能完善，加快花溪组团城市建设发展，保障花溪城市用地健康有序地进行开发建设，为城市规划建设和规划管理提供依据，根据国家有关法律、法规、规范和《贵阳市城市总体规划(2009-2020年)》，按照市委市政府的工作部署，贵阳市城乡规划局、贵阳市城市规划设计研究院组织制定了《花溪组团控制性详细规划》。

花溪山川秀丽、风光俊逸、气候宜人，是国内和贵州省著名的风景旅游区，是贵阳“森林之城”、“避暑之都”、“休闲天堂”最精华之所在。

因此，花溪的发展定位和城市规划建设更加需要“创新思维、抓纲铸魂、打造特色”，体现生态文明城市规划的总体要求，“在提升城市规划水平上突破”，按照省委省政府、市委市政府的部署和发展思路，创新理念、体现特色、加快发展，形成贵阳市主城区中最具潜力、最具优势、最具特色的功能组团。

花溪具有得天独厚的自然生态条件和自然生态基础。

一是气候舒适，生态环境优越。

花溪区地处云贵高原东部斜坡上，属亚热带高原季风湿润气候，四季如春，温暖湿润，冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛，适宜多种作物生长，并为发展旅游业提供了良好的气候条件。

花溪多年平均降雨量为1178.1毫米，相对湿度82%，常年平均气温14.9℃，最热月(7月)平均气温23.3℃。

花溪区生态系统多样性丰富，主要包括森林、湿地等生态系统，生物种类繁多，森林覆盖率达到41.4﹪。

二是旅游资源丰富，集中体现了贵州自然山水风光和人文特色。

花溪素有“高原明珠”的美誉，是著名的风景旅游区，景区面积222平方公里，占全区面积的23%。

区内有国家级特等景观4个，国内一等景观18个，国内二等景观32个，国内三等景观27个。

以花溪公园为中心，沿花溪河两岸，绿洲成群，林木青翠，田畴交错，景色天然。

陈毅元帅题诗“真山真水到处是，花溪布局更天然，十里河滩明如镜，几步花圃几农田”是花溪风景最真实的写照。

概念性规划设计方案概念性规划是指在规划过程中，对未来环境进行推测和设想，通过分析现有问题和未来发展趋势，提出解决问题和实现目标的初步构想和框架。

概念性规划设计方案是根据概念性规划的思路和原则，为未来的发展和实施提供可操作的指导和方案。

1.目标和需求分析：明确规划的目标和需求，包括社会经济发展目标、环境保护目标、土地利用需求、人口发展需求等。

通过需求分析，可以准确把握规划的重点和关键问题。

2.空间结构和功能布局：根据需求分析，确定各功能区的带动作用和空间布局。

根据环境承载力和资源分布，科学配置综合开发区、生态保护区等功能区，形成合理的城市空间结构。

3.交通和交通规划：交通规划是概念性规划设计中的一个重要部分，可以通过交通规划来解决城市交通问题，提高城市交通效率。

包括规划道路网、公共交通线网、交通枢纽等，使交通系统与城市功能相互匹配。

4.环境保护和资源利用：在概念性规划设计中，需要考虑环境保护和资源利用的问题。

通过科学的环境规划和资源利用规划，实现经济发展与生态环境的协调发展。

5.社会文化和公共设施配置：概念性规划设计中还需要考虑社会文化和公共设施的配置。

适当规划文化设施、公共服务设施等，满足居民对文化、教育、医疗等各方面需求。

6.可行性分析和风险评估：在制定概念性规划设计方案时，需要进行可行性分析和风险评估。

通过综合评估规划的可行性、经济效益和社会效益，为规划方案的实施提供基础。

总之，概念性规划设计方案是规划过程中的重要组成部分，它为规划的实施提供了指导和方向。

在制定概念性规划设计方案时，需要综合考虑社会经济发展、环境保护、资源利用和公共服务等方面的需求，以实现未来发展目标和保障城市可持续发展。

同时，还需要进行可行性分析和风险评估，为规划方案的实施提供科学依据。

概念性规划设计方案概念性规划设计方案是指通过对某一项目或地区进行深入研究和规划，提出一系列的设计方案，旨在指导和推动未来的发展和建设。

本文将针对概念性规划设计方案的要点进行详细探讨和阐述。

一、背景与目标在开始设计概念性规划设计方案之前，需要明确项目或地区的背景和规划目标。

背景包括项目的地理位置、自然环境、社会经济背景等，目标则是指规划的目的和愿景，例如提高居民生活质量、促进经济发展等。

二、项目调研与分析在进行规划设计之前，必须进行项目调研和分析工作。

这包括对项目区域的详细了解，收集和分析相关数据和资料，例如人口数量、用地情况、土地利用规划等。

同时，还需要对区域内的自然资源、社会环境、交通状况等方面进行评估和分析。

三、规划理念与原则在概念性规划设计方案中，需要明确规划的基本理念和原则。

这包括遵循可持续发展原则、充分利用现有资源、保护环境生态等。

规划理念和原则是指导整个规划过程的核心准则，对于后续的规划工作具有重要意义。

四、用地布局与功能分区在概念性规划设计方案中，用地布局和功能分区是一个关键环节。

根据调研和分析的结果，将整个项目或地区按照不同的用途进行划分和规划，包括居住区、商业区、工业区、公共设施区等。

合理的用地布局和功能分区能够提高空间利用效率，满足人们多样化的需求。

五、交通规划与交通网络设计交通规划与交通网络设计是概念性规划设计方案的重要组成部分。

根据项目或地区的特点和需求，规划交通线路和设施，提出合理的交通网络布局，包括道路、铁路、水路等。

同时，还需考虑交通保障和安全问题，确保交通运输系统的畅通与便捷。

六、生态环境保护与景观规划生态环境保护与景观规划是概念性规划设计方案中的重要内容。

在保护自然生态的基础上，对地区景观进行规划和设计，打造具有独特魅力的景区和公共空间。

同时，要注重生态环境的保护和可持续利用，推动生态文明建设。

七、社会经济发展策略概念性规划设计方案还需要提出明确的社会经济发展策略。

建筑方案设计意向说明-案例（五篇范例）第一篇：建筑方案设计意向说明-案例贵州省贵阳市花溪区青岩古镇孙膑庙地块规划计意向说明项目概况：项目用地位于贵阳市花溪区青岩古镇内，寿佛寺西边的孙膑庙旧址地块，占地面积:1265㎡。

地块为台阶地形，南高北低，南北高差约为11米，东西向最小间距为12米。

地块呈现南北走向的条形地块，西侧有古城墙。

项目用地属于贵阳特有的热带湿润温和型气候，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，雨水充沛。

空气不干燥，四季无风沙，年平均气温在15.3℃左右。

设计概念分析：该项目最大的挑战是如何有效的利用地形对平面进行合理的布置，以及建筑形态的定义。

项目用地及周边环境具备浓厚的地域文化特征和历史文物建筑。

其中项目地块东侧的寿佛寺在古镇占有举足轻重的地位，考虑到与其相邻，所以在建筑之间需要尽量留出合理的空间保护文物建筑，并对项目自身建筑的设计提供合理的退让空间和交通流线；项目的西南侧以古城墙为界，借助城墙的曲折可以营造建筑的庭院。

因此我们希望在设计中体现的主导方向是融合城镇肌理、提炼风貌元素、展现时代锋芒。

呈现当代建筑的现代复古风情！本方案以古镇文化和市场定位为主导，对设计提出以下几点原则：模块化设计、退台式建筑、呼应与互补，硬性结构。

从规划上此地块较适合修建单元式退台建筑群，空间尺度结合用地特征，以条形空间和阶梯状排布为主导方向，结合功能和交通流线完成平面排布，同时借助地势高差可以在单元之间形成错层设计。

另外根据现有用地的高差，我们对退台的等高线进行了重新的梳理，可以与建筑的半层高差为等高线划分空间落差。

目的有三：1、有效组织单元模块化设计；2、合理安排交通空间；3、控制建造成本。

主要入口保留在原地块的北侧，并沿街。

以接待为主的单层建筑作为整体建筑群的入口形象。

每个单元空间平层以两套客房标间为主，内部空间通过连廊和楼梯相互连接，营造一种曲径通幽、闹中取静的公共环境，同时保障使用者的私密性。

在较为宽阔的建筑单元空间区域设计了公共的活动区。

花溪室内水景设计规划方案引言室内水景设计是一种通过在室内环境中布置水池、喷泉、流水等水景元素，营造自然环境的一种方式。

花溪是一个美丽的城市，以其绚丽多样的自然风光而闻名于世。

为了增添城市的魅力和吸引游客，我们提出了一份花溪室内水景设计规划方案，旨在打造一个令人心旷神怡的室内水景空间。

设计理念本室内水景设计方案的主要理念是模拟自然环境，创造一个充满活力和灵感的空间。

我们将采用先进的技术和材料，结合花溪的地理特点和文化传统，打造一个独一无二的室内水景。

设计要点1. 水池设计水池是室内水景的核心元素之一。

我们将在室内空间中设置多个不同形状和大小的水池，如圆形、椭圆形和矩形。

通过使用透明的玻璃材料制作水池，观众可以清晰地看到水中鱼类的游动和水草的生长，增加了观赏价值。

2. 喷泉设计喷泉是给室内水景增添活力和动感的重要组成部分。

我们将在水池中设置喷泉装置，利用水的力量形成高低跃动的水柱，创造出美妙的水景效果。

水柱的高度和流动速度可根据不同场合和需求进行调整。

3. 植物设计植物是室内水景中的重要元素，能够为空间增添自然气息。

我们将精选适应花溪气候的绿植，如水仙、红掌和文竹等，置于水池周围和空间的其他合适位置。

植物的选择将充分考虑其观赏性和适应能力。

4. 装饰设计为了增加室内水景的艺术感和趣味性，我们将在设计中加入适当的装饰元素。

如在水池周围设置石头、木质桥梁、石雕等，营造出山水画般的景象。

此外，艺术品和雕塑也将被巧妙地融入到设计中。

5. 照明设计照明是室内水景的重要一环，能够为空间增添夜晚的魅力。

我们将使用温暖柔和的灯光，照亮水池和周围的景观。

利用投光灯和彩色灯光的组合，打造出美丽而富有层次感的照明效果。

设计实施1. 工程施工根据设计方案，施工团队将开始进行建设工作。

首先，清理施工区域并平整地基。

接下来，根据设计图纸建造水池和喷泉，使用透明玻璃制作水池，精确安装喷泉装置。

2. 绿化种植在水景建设完成后，进行绿化种植。

概念性规划设计方案一、引言概念性规划设计方案是城市发展规划中重要的环节之一。

它是针对城市或地区的发展需要，为城市未来可持续发展规划提供参考，是一种针对城市未来的规范化措施。

二、规划目标概念性规划设计方案的目标是通过预测城市或地区未来，规范城市发展和城市规划设计，促进城市可持续发展。

因此，概念性规划设计方案要从城市规划的角度出发，考虑以下几个方面：1. 建设和发展城市的公共基础设施和交通系统，提高城市的运行效率和品质。

2. 合理调整城市用地的布局方式，建立可持续制度，使城市在经济和社会环境中平衡运作。

3. 加强城市生态环境保护，促进生态可持续发展，提高居民的生活质量。

4.推进城市文化建设，提高城市软实力，增强城市在全球经济、文化政治中的竞争力。

三、设计原则在制定概念性规划设计方案时，需要根据城市发展阶段和城市经济、文化、历史等方面的特点，考虑以下几个原则：1. 经济适用性原则：规划设计应当符合不同发展阶段的经济实际，并且能够适用于不同城市的发展模式和要求。

2. 可持续性原则：规划设计应该突出可持续发展的概念，保障城市发展的长期与良性发展。

3. 人性化原则：规划设计应该以人为本，以人们的需求为出发点，以创造美好生活为目的。

4. 与城市文化实质的契合原则：规划设计方案应该具有与城市文化实质相契合的特点。

四、案例分析以某城市为例，该城市一直致力于成为高科技、高品质的现代化都市，因此，规划设计方案应该突出现代化的特点。

该城市也是全国著名的旅游城市，规划设计方案应该体现其多元文化特色和旅游特点。

本规划的目标是为该城市制定一份可持续发展的概念性规划设计方案，以确保城市的长期发展和良性发展。

1. 城市基础设施和交通系统的建设：该城市在城市基础设施和交通系统的建设上已经取得了巨大的成就。

但鉴于城市人口增长的速度、城市经济和社会的快速发展，城市基础设施和交通系统的建设远远不能满足未来的需求。

因此，需要适量增加城市交通系统的投资，不断地改善城市交通条件，提高城市公共交通系统的运行效率和市民的出行效率。

2023贵阳市花溪拆迁规划该《方案》显示，花溪区土地征收成片开发方案根据成片开发范围划定原则，结合花溪区行政区划、拟建设项目分布情况等条件，将花溪区划分为11 个土地征收成片开发片区，总面积25309.3462公顷（379640.193亩）。

其中，11个片区分别为麦坪片区、石板片区、溪北片区、贵筑片区、洛平片区、孟关片区、燕楼片区、龙井片区、青岩片区、马铃片区、高坡环线周边片区。

值得注意的是，本次土地征收成片开发方案共拟建128个项目，其中包含40个工业项目，总用地面积601.6719公顷；5个基础设施项目，总用地面积35.1694 公顷；12个居住项目，总用地面积197.3887 公顷；71个商业项目，总用地面积449.4344公顷。

项目开发时序和年度实施计划：拟建项目总用地面积1283.6644公顷，其中国有土地115.1193公顷，占总用地的8.9%，需征收的集体土地1168.5451公顷，占总用地的91.1%；2020年度拟完成征收土地200.2004公顷，涉及8 个拟建项目；2021年度拟完成征收土地485.8844 公顷，涉及28个拟建项目；2022年度拟完成征收土地482.4603公顷，涉及92个拟建项目。

此方案对花溪意义非凡，作为贵阳山水诗意的代表区，花溪一直是贵阳市民向往的居住理想地，近年来，各方面成绩也是可圈可点。

据悉，花溪区2020年全年完成地方生产总值637.14亿元，人均GDP位居全省前列；发展后劲较强，固定资产投资累计达488.7亿元，招引3000万元以上项目 192 个；一二三产业结构为2.68:55.27:42.05，第三产业占比较“十二五”末提升5.21 个百分点；对外影响有所扩大，荣获全国投资潜力百强区、全国高质量发展百强区、中国最具发展潜力百佳县市等称号。